PROGRAMA ARQUITECTONICO

HOTEL CINCO ESTRELLAS

ZONA DE HOSPEDAJE
Simple
Delux
Suites
Bungalos
Personas discapacitadas

ZONA ADMINISTRATIVA
Oficina gerente general
Oficina del contador
Oficina alquiler de saln y autos
Oficina jefe de personal

ZONA DE SERVICIOS
Estacionamientos
Ropera general
Lavandera
Cuarto de maquinas
Cocinas
Salas de uso multiples
Tpico
Baos y vestidores

ZONA COMPLEMENTARIA
Piscina
Restaurante
Losas deportivas
Tienda de artesanas
Caf-bar

ZONA PUBLICA
Porticos de acceso
Lobby

PROGRAMA ARQUITECTNICO
 HOTEL 5 ESTRELLAS

| CANTIDAD REA
1. ZONA DE HOSPEDAJE
SIMPLES 32 51 m2
DELUXE 14 101 m2
SUITES 4 140 m2
BUNGALOS 8 45 m2
PARA PERSONAS DISCAPACITADAS 4 71 m2
TOTAL 4,250 m2
2. ZONA ADMINISTRATIVA
OFICINA GERENTE GENERAL 1 29 m2
OFICINA DEL CONTADOR 1 28 m2
OFICINA ALQUILER DE SALON Y 1 35 m2
AUTOS
OFICINA JEFE DE PERSONAL 1 28 m2
TOTAL 120 m2
3. ZONA DE SERVICIOS
ESTACIONAMIENTOS 133 5X3=15 m2
ROPERIA GENERAL (2DO Y 3ER 4 107 m2
PISO)
LAVANDERIA 1 140 m2
CUARTO DE MAQUINAS 1 41 m2
COCINA 2 350 m2
SALONES DE USOS MULTIPLES 3 500 a 728 m2
TOPICO 1 51 m2
BAOS Y VESTIDORES 7 80 m2
TOTAL 5,515 m2
4. ZONA COMPLEMENTARIA
PISCINA 3 321 m2
RESTAURANTE 1 575 m2
LOSAS DEPORTIVAS 2 600 m2
TIENDA DE ARTESANIAS 1 220 m2
CAF-BAR 1 170 m2
TOTAL 3,128
5. ZONA PUBLICA
PORTICOS DE ACCESO 2
LOBBY 1
TOTAL

ZONIFICACIN
HOTEL 5 ESTRELLAS
ZONA DE HOSPEDAJE ZONA
ADMINISTRATIVA
HABITACIONES
SIMPLES OF. GERENTE
HABITACIONES GENERAL
DELUXE OF. CONTADOR
SUITES OF. RENTA DE
BUNGALOS SALONES Y AUTOS
OF. JEFE DE
PERSONAL
ZONA DE SERVICIOS

ESTACIONAMIENTOS
ROPERIA
LAVANDERIA
COCINA
CUARTO DE MAQUINAS
SALONES DE USOS
MULTIPLES
TOPICO
BAOS Y VESTIDORES
MODULO DE VIGILANCIA

ZONA DE SERVICIOS ZONA PBLICA

COMPLEMENTARIOS
LOBBY
PISCINAS
LOSAS DEPORTIVAS
CAF BAR
RESTAURANTE
TIENDA DE ARTESANIAS
 ORGANIGRAMA FUNCIONAL
HOTEL 5 ETRELLAS

INGRESO

ZONA
PBLICA

ZONA ZONA DE
ADMINISTRATIVA SERVICIOS
ZONA DE
HOSPEDAJE

ZONA DE INGRESO
SERVICIOS
COMPLEMENTARIO
S
 ORGANIGRAMA FUNCIONAL
HOTEL 5 ETRELLAS

ZONA
PBLICA
BAO
S
LOBB
Y

ZONA DE
HOSPEDAJE
ATENCI
NN

HABITACIONE HABITACIONE SUITES

S SIMPLES S DELUXE

BUNGALO
S

PISCIN
A
 ZONA
ADMINISTRATIVA
BAO
S
OFICINA GERENTE
GENERAL
OFICINA CONTADOR

OFICINA RENTA DE SALONES Y

AUTOS

OFICINA JEFE DE
RECEPCIO SALA PERSONAL
N DE
ESPERA MODULO DE
VIGILANCIA
BAO
S

ZONA DE
SERVICIOS
MDULO BAO
DE S
VIGILANCI
A

LAVANDER CUARTO
IA DE
MAQUINA
S
ROPERI TPIC ESTACIONAMIENT
A O OS
COCIN
A

SALONES DE USOS
MLTIPLES
 ZONA DE
SERVICIOS
COMPLEMENTARIO
S
RESTAURANT
E

CAF -
BAR

TIENDA DE
ARTESANIAS LOSAS
DEPORTIVAS
BAO
S
PISCINAS
 PROGRAMA ARQUITECTNICO
En el siguiente programa se presentan las diferentes reas que constituyen el
proyecto. Se realiza un anlisis de los espacios requeridos para el correcto
funcionamiento del objeto arquitectnico, especificando cada una de las
caractersticas particulares de los mismos, siendo esto resultado de un estudio
antropomtrico y las actividades a desarrollarse y dando una breve descripcin de
los objetos o mobiliario que contendrn.
El proyecto arquitectnico consiste en la implantacin de la edificacin
respondiendo a los lineamientos marcados por la propuesta urbana plantada
previamente, integrndolo al contexto inmediato y ofreciendo espacios de
recibimiento, transicin, dinmicos, y de permanencia, manteniendo a su vez la
integracin visual y buena composicin entre los espacios internos y externos. El
esquema general es de una edificacin pblica, estructurado de manera que las
actividades principales son las disciplinas deportivas y recreacionales, las cuales
se encuentran en toda la edificacin; dentro de dos volmenes.
CROQUIS DE LOCALIZACIN.

El terreno tiene una superficie de 10,200 metros cuadrado, esta ubicado en la

calle de rio sena y colinda con la colonia de solidaridad las vegas en el norte
del terreno colinda con la colonia de antorcha viva.
El terreno cuenta con los siguientes servicio:
Drenaje
Agua potable.
Electricidad.
El terreno cuenta con dos entradas que e s la calle club
leones. Rio sena que seria el ecceso principal, calle club
de leon sera el acceso para el serviocio que se le dara a
la obra.