REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS

AO: FOJAS: N REP.:

VENTA DE DERECHOS Y ACCIONES

LILIA AURELIA FRE CALDERON

LILIA DE LOURDES ARANDA FRE

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EN TALTAL, REPBLICA DE CHILE, a de abril de
dos mil cinco, ante m, NIZA LEMUS NAVARRO,
secretaria, cdula de identidad cuatro millones novecientos
ochenta y un mil seiscientos noventa y cuatro, notario
suplente del titular don HECTOR LUIS GARCIA
AGUIRRE, Abogado, Notario Pblico Titular, Conservador
de Bienes Races, Comercio y Minas de Taltal, segn
decreto de nombramiento de fecha siete de febrero de dos
mil cinco registrado a fojas cuarenta y tres bajo el nmero
veinticinco, repertorio uno guin dos mil cinco del Registro
de Instrumentos Pblicos del mismo ao y agregado al final
del presente registro con el nmero trece con oficio en
calle Arturo Prat nmero seiscientos siete, Comparecen por
una parte y en calidad de vendedor LILIA AURELIA FRE
CALDERON, chilena, viuda, duea de casa, cdula
nacional de identidad y rol nico tributario cuatro millones
quinientos sesenta y cuatro mil setecientos treinta y siete
guin cuatro, domiciliado en calle Arturo Prat nmero
novecientos cincuenta y ocho de la ciudad de Taltal; y por
la otra y en calidad de comprador LILIA DE LOURDES
ARANDA FRE, chilena, casada, duea de casa, domiciliada
en calle Arturo Prat nmero novecientos cincuenta y ocho
de la ciudad de Taltal, cdula nacional de identidad y rol
nico tributario nmero nueve millones setecientos veinte y
un mil doscientos setenta y cuatro guin cero; las
comparecientes mayores de edad, quienes acreditan sus
identidades con sus respectivas cdulas; de lo cual doy fe y
exponen: PRIMERO: Que, LILIA AURELIA FRE
CALDERON, ya individualizada, es duea de derechos y
acciones sobre el inmueble ubicado en la ciudad de Taltal,
en calle Arturo Prat nmero novecientos sesenta, cuyos
deslindes son los que a continuacin se indican, segn su
titulo: al NORTE: En dieciocho metros con calle Republica,
hoy Jorge Montt; al SUR: En dieciocho metros sesenta
centmetros, con sitio de Rosario Aranis, hoy Manuel
Goldsworthy Olgun; al ORIENTE: En diez metros, con
sitio de Juan Tapia, hoy Felisa Snchez; y al PONIENTE:
En once metros ochenta centmetros, con calle Prat. Lo
adquiri por sucesin hereditaria quedada al fallecimiento
de su cnyuge don HERNAN HUMITEL GALLARDO,
mediante auto de Posesin Efectiva inscrita bajo el numero
sesenta y siete del Registro de Propiedad del Conservador
de Bienes Races de Taltal, de mil novecientos ochenta y
cinco, y cuya inscripcin especial de herencia rola a fojas
cuarenta y uno bajo el nmero cuarenta y uno del mismo
Registro antes indicado, correspondiente a mil novecientos
ochenta y seis, y que por ser conocida de las partes no se
inserta en el presente documento. SEGUNDO: En virtud de
este acto, LILIA AURELIA FRE CALDERON vende, cede
y transfiere a LILIA DE LOURDES ARANDA FRE, quien
compra, adquiere y acepta para s, todos los derechos que
el vendedor posee sobre el inmueble individualizado en la
clusula anterior. TERCERO: El precio de venta es la suma
de trescientos mil pesos, que el comprador paga en este
acto al vendedor, y que ste ltimo manifiesta haber
recibido a su entera satisfaccin, por lo que otorga recibo,
cancelacin y finiquito por dicho concepto, declarando, a la
vez, que el comprador nada le adeuda por ningn concepto
derivado de esta cesin.- CUARTO: El inmueble, sobre los
derechos que recae esta venta, se vende como especie o
cuerpo cierto, en el estado en que actualmente se
encuentra y que las partes declaran conocer y aceptar, con
todos sus derechos, construcciones, usos, costumbres y
servidumbres activas y pasivas, libre de todo gravamen,
prohibiciones, embargos o juicios pendientes y con sus
contribuciones fiscales y municipales al da, respondiendo
la parte vendedora del saneamiento de la eviccin de
conformidad a la ley. QUINTO: Las partes declaran que el
precio estipulado y pagado en virtud de esta convencin lo
consideran justo precio, por lo que renuncian a cualquier
accin rescisoria o resolutoria que pudiera emanar del
referido contrato.- SEXTO: En la forma referida, la parte
vendedora cede y transfiere a la parte compradora quien
acepta para s el pleno, absoluto e incondicional dominio y
la posesin que por s y por sus antecesores hasta hoy ha
tenido sobre lo vendido y la faculta desde ya para tomar
posesin material de el por s o por mandatario. SEPTIMO:
Por el presente instrumento se faculta a LILIA DE
LOURDES ARANDA FRE, o quien a ella la representa,
para que por s solo suscriba las escrituras pblicas que
complementen, rectifiquen, interpreten y/o amplen el
presente contrato de compraventa y para todos los efectos
a que hubiere lugar el presente instrumento. OCTAVO: Se
deja constancia que al inmueble de calle Arturo Prat
nmero novecientos sesenta se le asign como su rol de
avalo fiscal el nmero setenta y siete. NOVENO: Para
todos los efectos derivados del presente contrato las partes
fijan su domicilio en la ciudad de Taltal, sometindose
desde ya a la jurisdiccin de sus Tribunales de Justicia.-
DECIMO: Se faculta al portador de copia autorizada de la
presente escritura para requerir ante el Conservador de
Bienes Races de Taltal, las respectivas inscripciones,
anotaciones subinscripciones y cancelaciones a que haya
lugar en conformidad a la ley. CONTRIBUCIONES:
CONFORME. Minuta redactada por el abogado Juan Paulo
Ovalle Cerpa. En comprobante y previa lectura, ratifican y
firman los comparecientes conjuntamente con el Notario
que autoriza. Se da copia. Doy F.