MODELO CONTRATO DE

COMODATO
By: Cartas plantillas y mucho mas...on 23:42

El comodato es un contrato por el cual una de las partes (comodante) entrega

gratuitamente a la otra (comodatario) una cosa no fungible para que use de ella
por cierto tiempo y se la devuelva a su trmino (art. 1.740 del Cdigo civil
espaol).

Caractersticas Contrato de Comodato

Es un contrato tpico ya que se encuentra reglamentado en la ley.
Es un contrato en el que en un principio solo se obliga el comodante a
entregar el bien, posteriormente, es el comodatario el que se obliga a
restituirlo.
Es un contrato esencialmente gratuito.
Es un contrato real, ya que para su perfeccionamiento se requiere la
entrega de la cosa.
Es un contrato conmutativo.
Es de ejecucin diferida.
Elementos
El contrato nace con la entrega de la cosa
Es gratuito y con facultad de usar la cosa en favor del comodatario.
El comodatario debe devolver en el mismo estado la misma cosa.

Objeto
 El objeto del comodato debe ser una cosa inmueble o mueble no
fungible o no consumible.
El objeto debe ser lcito.
Si el objeto es una cosa fabricada en serie, es posible la devolucin de
"otra cosa idntica", y podra existir una nueva forma de comodato.
Aunque el concepto de comodato deja bien claro que es el prstamo de
una cosa, se cuestiona si es posible prestar los derechos, existiendo autores
que lo defienden.

Obligaciones del comodatario

La legislacin espaola establece que el comodante conserva la propiedad de
la cosa el comodatario adquiere nica y exclusivamente el simple uso de la
cosa prestada durante un determinado perodo de tiempo (art. 1.741 C.C.).
Si la cosa prestada produce frutos: El comodatario adquiere el uso de ella (de
la cosa), pero no los frutos dice el artculo 1.741 del CC.
Son obligaciones del comodatario:
1. Restitucin. El comodatario debe restituir la cosa al finalizar el uso para el
que se le prest o una vez finalizado el plazo pactado. En caso de urgente
necesidad de la cosa, el comodante puede reclamarla antes y el comodatario
estar obligado a restituirla (art. 1.749 CC).

2. Correr con los gastos ordinarios que sean necesarios para el uso y
conservacin de la cosa prestada (art. 1.743 CC).
3. Hacer uso de la cosa, de conformidad con la propia naturaleza de sta,
para la utilizacin para la que se le prest (art. 1.744 CC).
4. Segn el artculo 1.094 CC, el obligado a dar alguna cosa lo est tambin
a conservarla con la diligencia propia de un buen padre de familia.
5. No tiene derecho de retencin sobre la cosa a pretexto de lo que el
comodante le deba, aunque sea. por razn de expensas (art. 1.747 CC).
6. Responde en caso de culpa por la prdida o deterioro, y tambin por caso
fortuito en los dos casos siguientes: 1. Por uso distinto de la cosa de aquel
para el que se prest, o la conserva en su poder por ms tiempo del convenido
(art. 1.744 CC). 2. Cuando la cosa prestada se entreg con tasacin, en cuyo
caso responde el comodatario del precio (ya que se supone que la estimacin
se hizo con el propsito de poner los riesgos de la cosa a cargo del
prestatario), a no haber pacto en que expresamente se le exima de
responsabilidad (artculo 1.745). Adems todos los comodatarios a quienes se
presta conjuntamente una cosa responden solidariamente de ella (art. 1.748).

Obligaciones del comodante

Al tratarse de un contrato unilateral sus obligaciones tienen carcter eventual o
accidental, y nacen de principios de justicia. Segn nuestro Cdigo espaol,
estas son las obligaciones del comodante:

1. Abonar los gastos extraordinarios ocurridos durante el contrato para la

conservacin de la cosa prestada, siempre que el comodatario lo ponga en su
conocimiento antes de hacerlos, salvo cuando fueren tan urgentes que no
pueda esperarse el resultado del aviso sin peligro (art. 1.751 CC).

2. Responder de los daos sufridos por el comodatario por los vicios de la

cosa prestada que el comodante conociere y no hubiere hecho saber a aqul
(art. 1.752 CC). Responde slo de los vicios que conoce, y no de todos, como
en la venta y el arrendamiento, porque estos contratos son onerosos, y el
comodato es gratuito para el comodatario.

Extincin del comodato

El artculo 1.750 CC establece que si no se pact la duracin del comodato ni
el uso a que haba de destinarse la cosa prestada, y ste no resulta
determinado por la costumbre de la tierra, puede el comodante reclamarla a su
voluntad, al tiempo que dispone que, en caso de duda, incumbe la prueba
(de tales extremos) al comodatario. La expresin uso a que haba de
destinarse la cosa debe ser entendida en trminos temporales.

MODELO CONTRATO DE COMODATO

Entre ......................... identificado como aparece

al pie de la firma y para los efectos del presente acto se
designar simplemente como EL COMODANTE y, por la
otra ....................... quien porta D.N.I
nmero ............ y en el texto de este contrato se
denominar como EL COMODATARIO, hemos convenido en
celebrar un contrato de comodato que se regir por las
clusulas que a continuacin se enuncian y en lo no
previsto en ellas por las disposiciones legales aplicables
a la materia de que trata el presente acto jurdico.

Primera. Objeto.-EL COMODANTE entrega a EL COMODATARIO y

ste recibe, a ttulo de comodato o prstamo de uso, los
bienes que se entran a
relacionar:..............................................
.
Los bienes descritos pertenecen a EL COMODANTE .

Segunda. Localizacin de los bienes.-Los bienes descritos

en la clusula anterior debern permanecer durante la
vigencia del presente acto jurdico en la sede de EL
COMODATARIO, es decir, en la siguiente
direccin: ..................... de la ciudad
de .................... El COMODATARIO no podr cambiar el
sitio de ubicacin de los bienes entregados en comodato
sin la previa y escrita autorizacin de EL COMODANTE.

Tercera. Uso autorizado.-El COMODATARIO podr utilizar los

bienes objeto de este contrato nica y exclusivamente para
los siguientes propsitos: ..........................

Cuarta. Obligaciones de EL COMODATARIO. -Constituyen las

obligaciones especiales de EL COMODATARIO las que siguen:

a) Cuidar y mantener los bienes recibidos en comodato,

respondiendo por todo dao o deterioro que sufran, salvo
los que se deriven del uso autorizado en la clusula
anterior. EL COMODATARIO se obliga a responder aun del
caso fortuito ;
b) Responder por los daos que los bienes entregados
causen a terceros;
c) Restituir los bienes al trmino del comodato;
d) Asegurar los bienes relacionados en la clusula primera
de este documento contra los riesgos
de ......................., de manera que figure como
beneficiario de la pliza respectiva EL COMODANTE,
e) Utilizar la mquina conforme con el uso autorizado, es
decir, exclusivamente en ..............................;
f) No cambiar la ubicacin de los bienes sin el previo y
escrito permiso de EL COMODANTE;
g) Las dems obligaciones propias de los comodatarios de
acuerdo con las disposiciones legales.

Quinta. Duracin y perfeccionamiento. -Este contrato tiene

una vigencia de ........................ contados a partir
de su firma, fecha desde la cual se perfecciona, pues en
este mismo instante se ha hecho entrega de los bienes en
el lugar donde deben permanecer . A la terminacin del
contrato surge la inmediata obligacin para EL COMODATARIO
de restituir los bienes en perfecto estado de
funcionamiento y solamente podr retenerla cuando habiendo
 sufrido perjuicios por el mal estado o calidad de las
cosas stos no hayan sido debidamente indemnizados .

Sexta. Valor de los bienes. -EL COMODATARIO, conjuntamente

con EL COMODANTE, estiman el valor de los bienes
en ................... Euros suma que deber pagar EL
COMODATARIO a EL COMODANTE si EL COMODANTE ejerce la
facultad que en su favor establece el artculo ...... del
Cdigo Civil, segn la cual puede abandonar la propiedad
de la cosa en favor de EL COMODATARIO cuando los bienes se
deterioren de tal manera que no puedan emplearse en su uso
ordinario .

Sptima. Estado de los bienes. -Al momento de firmarse el

presente acto jurdico los bienes se encuentran en
perfecto estado de funcionamiento.

Octava. Clusula penal. -Si EL COMODATARIO incumpliere una

cualquiera de las obligaciones a su cargo deber pagar a
EL COMODANTE la suma de.................Euros.

Novena. Clusula compromisoria. -Las partes convienen que

en el evento en que surja alguna diferencia entre las
mismas, por razn o con ocasin del presente contrato,
ser resuelta por un tribunal de arbitramento cuyo
domicilio ser.................................. (lugar de
ejecucin del contrato), integrado por ( ) rbitros
designados conforme a la ley.

En seal de conformidad las partes suscriben el presente

documento en dos ejemplares del mismo tenor,
en ............... a .. del mes de ......... de dos
mil ..... .

Este modelo podamos considerarlo como genrico pero si queris ver algn
otro modelo diferente aqu os dejo unos enlaces:
CONTRATO DE COMODATO DE BIENES INMUEBLES
COMODATO DE COSAS MUEBLES
CONTRATO DE COMODATO
CONTRATOS DE PRESTAMO
Modelo de Contrato de Comodato de un vehiculo
Bueno esto ha sido todo . Ya que has llegado hasta aqu, sera muy amable por
tu parte que compartieras la informacin de este post en tus redes sociales
favoritas. Para ti ser un pequeo clic pero para este blog es un gran paso. Ah
y si no es mucho pedir dale al botoncito del Google +1 ! Un abrazo
Para la realizacin de esta entrada se ha utilizado informacin de:

Comodato y Precario
Es Comodato el contrato en virtud del cual se entrega gratuitamente a la
otra parte un bien (no fungible) para que lo use durante cierto tiempo o
para determinada finalidad, y transcurrido el plazo o alcanzada la
finalidad, lo devuelva.

Es Precario la entrega de un bien (asimismo no fungible) para que sea

utilizado, cuando no se pacta plazo ni finalidad; es decir, la diferencia
entre el Comodato y el Precario es que aqul no puede ser resuelto (a
menos que el propietario necesite el bien) mientras no transcurra el
plazo o se alcance la finalidad pretendida, mientras que el precario puede
ser resuelto en cualquier momento.

MODELO:

En la Ciudad de.... a.... (da, mes y ao).

REUNIDOS:

De una parte, mayor de edad, soltero/casado, con domicilio en la Calle....

y titular del NIF.....; y de otra parte, DON...., asimismo mayor de edad,
soltero/casado, con NIF.... y vecino de .... donde tiene su domicilio en la
Calle....

Se reconocen los reunidos con la capacidad civil necesaria para contratar

y obligarse y, en especial, para otorgar el presente documento; y a tal
efecto, actuando mbos en su propio nombre y derecho, de su concorde
voluntad, dicen y pactan cuanto a continuacin se relaciona:
I. Que DON.... es propietario del bien a continuacin descrito:.....(mueble o
inmueble), y concede, sin pagar renta ni merced, el uso de dicho bien a favor de
DON....

II. Que DON... est interesado en el uso de dicho bien, aceptando la cesin, que
se lleva a efecto conforme a las siguientes,

ESTIPULACIONES:

PRIMERA: La cesin objeto del presente documento, se formaliza a fin

de que el comodatario pueda utilizar el bien (.....) durante un periodo de
(.....)[o bien, por ejemplo, CON LA FINALIDAD DE FIJAR EN L SU
DOMICILIO EN TANTO PUEDA TOMAR UNA VIVIENDA EN
ARRENDAMIENTO... O EN TANTO ENCUENTRE TRABAJO... O EN
TANTO FINALICE SUS ESTUDIOS DE BACHILLERATO....)

SEGUNDA: A la firma del presente documento, el comodante entrega el

bien al comodatario, que recibe el uso del mismo.

TERCERA: Sern de cuenta del comodatario los gastos que fueran

necesarios y precisos para conservar el bien en las mismas condiciones
en que se encuentra actualmente.

CUARTA: El comodatario no podr efectuar obras de ningn tipo sin

contar con el previo y expreso consentimiento del comodante, quedando
en todo caso las expensas invertidas en beneficio del bien, sin que
proceda reembolso de ninguna especie a favor del comodatario, en
ningn caso.

QUINTA: Los suministros y tributos correspondientes al bien cedido, as

como los gastos derivados del uso del mismo, sern atendidos por el
comodatario.

SEXTA: El comodatario se obliga a conservar correctamente el bien

cedido, pudiendo el comodante inspeccionar el bien cuando lo estime
oportuno, a fin de constatar su estado.
SPTIMA: El incumplimiento de cualquiera de las precedentes clusulas,
ser causa de extincin del presente contrato; y en caso de no atender el
comodatario al requerimiento que en tal sentido le sea dirigido por el
propietario o persona que lo represente, ser abonada a cargo del
comodatario una cantidad diaria de .... Euros.

OCTAVA: En caso de necesidad urgente, recuperar el comodante el

bien cedido, a cuyo efecto ambas partes convienen que ser suficiente
dirigir al comodatario comunicacin escrita fehaciente, especificando la
causa de necesidad y el plazo en que debe ser reintegrado el bien a su
propietario, que en ningn caso ser inferior a quince das. La
desatencin de dicho requerimiento, dar lugar a favor del comodante a
la indemnizacin prevista en la clusula anterior.

NOVENA: En caso de que transcurridos los quince das previstos en la

precedente clusula, el bien no haya sido entregado a su propietario,
sern de cuenta y cargo del comodatario los daos y perjuicios
dimanantes de la mora; y ello, sin perjuicio del ejercicio por parte del
propietario, de las acciones dirigidas a recuperar el bien.

Y para que as conste, se extiende el presente documento por duplicado,

que es firmado por los comparecientes en prueba de conformidad y seal
de cumplimiento, en ...., a....

En caso de PRECARIO, las clusulas son las mismas, si bien la cesin

se formalizar SIN PLAZO ALGUNO, SIN PERJUICIO DE QUE EL
PROPIETARIO COMUNIQUE CON TREINTA DAS DE ANTELACIN SU
VOLUNTAD DE PONER FIN A LA CESIN, QUEDANDO SIN EFECTO
LA CLUSULA OCTAVA, YA QUE LA INEXISTENCIA DE PLAZO NI
FINALIDAD HACE INNECESARIA LA CONCURRENCIA DE
NECESIDAD DEL PROPIETARIO, QUE PUEDE PONER FIN A LA
RELACIN CUANDO ESTIME OPORTUNO.