2- Resolucin del caso simulado 14 del libro bsico de la asignatura,

relacionado con la interpretacin de los contratos y responder las

preguntas que le siguen.

El seor vndelo todo, vendi un inmueble al seor Compra Mucho, con pacto
de retro, teniendo el vendedor el derecho de readquirir el inmueble en un plazo
de un ao, pagando el capital ms los intereses. Vndelo todo no pudo pagar el
precio ms los interese, sin embargo realizo dos pagos, parciales. A la llegada
del trmino compra mucho, demando en homologacin de contrato y solicito la
expulsin del inmueble, lo cual fue acogido por el juez, sin escuchar la
comparecencia personal de la parte demanda, no obstante habrsele
solicitado, aduciendo que el contrato se bastaba por s solo.

1) Fue correcta la decisin del juez.

No. Creo que el Juez no tomo la correcta decisin ya que lo mejor que el
debi de hacer fue que que ambas partes fijaran su voluntad de contratar.

2) Juega el rol del demandante y del demandado, y exponga como

defendera a cada uno?

En primer lugar el juez tena que escuchar la comparecencia de las dos partes
de manera igual, pero este se inclin solo por el demandante (Compra Mucho).

El juez debi acogerse a los Art. 1156 y 1164 que establece algunas reglas que
debe observar al momento de interpretar una convencin.

Como abogada, le exijo al juez que se acoja al Art. 1173 del CC, dominicano

Que dice que el vendedor que usa del derecho de retracto, debe
rembolsar no solamente el precio principal, sino tambin los gastos y costas
legales de la venta, los reparos necesarios y los que haya aumentado el valor
del predio, hasta cubrir este aumento.

Le exijo al demandante que cumpla con lo que establece el Art. 1659 del
CC, dominicano que se refiere a la retroventa, que es un pacto por el cual se
reserva el vendedor el derecho de volver a tomar la cosa vendida, mediante la
restitucin del precio principal y el reembolso.
3-Resolucin del caso No. 15 del libro bsico de la asignatura, el cual est
directamente relacionado con los modos de prueba de las obligaciones y
responder las preguntas que le siguen.

En fecha 15 de mayo de 2008, Jos El presta mucho, le presto la suma un

milln de Pesos , al seor Chucho Malicia, pero lo hizo de manera verbal, luego
el deudor neg la deuda, lo que conllevo a que el acreedor lo demandara en
cobro de peso, haciendo este valer la prueba testimonial, lo cual no fue
contestado por la partes demandada, sin embargo, el juez rechazo las
pretensiones de ambas partes, sosteniendo que las obligaciones se deben
probar por escritos y no por testigo como ocurre con los hechos jurdicos.

1) Fue correcta la decisin del Juez?

No fue correcta ya que el Juez, lo que debi de realizar ante de tomar esta
decisin, fue darle la oportunidad de que la parte afectada presente prueba
contundente de que si le presto el dinero.

Debe ser voluntario por ambas partes. Esto hace posible distinguir esta figura
del error, ya que en este ltimo el acto es involuntario.

Es una consecuencia de la anterior, puede ser voluntaria entre las partes, este
acuerdo distingue el acto simulado del error, en el cual no hay conformidad
entre los sujetos, el error no es requerido es voluntario.

Busca declarar que un acto no existe o es diferente del que parece haberse
efectuado. No puede anularse lo que no existe sino que se busca declarar que
ese acuerdo o contrato es ficticio, extinguiendo en consecuencia las
consecuencias y volviendo las cosas a su estado original.

Es aquella mediante la cual se persigue la comprobacin o fijacin de una

situacin jurdica. Tiende a la declaracin de que un acto no existe o es diverso
del que aparece efectuado, carece de vinculacin, con las acciones de nulidad,
por lo tanto la accin simulacin no puede anular, el acto aparente, ya que no
puede destruir lo que no existe, reconocer que es ficticio, o sea invalidar el
contrato.
2- Resolucin del caso simulado 14 del libro bsico de la asignatura,
relacionado con la interpretacin de los contratos y responder las preguntas
que le siguen.

EL seor vndelo todo, vendi un inmueble al seor Compra mucho con

de pacto de retro, teniendo el vendedor el derecho de readquirir el inmueble en
un plazo de un ao, pagando el capital ms los intereses, vndelo todo no pudo
pagar el precio ms los intereses, sin embargo realiz dos pagos, parciales a la
llegada del trmino Compra mucho, demando en homologacin de contrato y
solicito la expulsin del inmueble, lo cual fue acogido por el juez, sin escuchar
la comparecencia personal de la parte demanda, no obstante haberse
solicitado, aduciendo que el contrato se bastaba por s solo.

Fue correcta la decisin de Juez? No

Juega el rol del demandante y del demandado, y exponga como defendera a

cada uno?

En primer lugar el juez tena que escuchar la comparecencia de las dos

partes de manera igual, pero este se inclin solo por el demandante (Compra
Mucho).

El juez debi acogerse a los Art. 1156 y 1164 que establece algunas reglas que
debe observar al momento de interpretar una convencin.

Como abogado, le exijo al juez que se acoja al Art. 1173 del CC, dominicano

Que dice que el vendedor que usa del derecho de retracto, debe
rembolsar no solamente el precio principal, sino tambin los gastos y costas
legales de la venta, los reparos necesarios y los que haya aumentado el valor
del predio, hasta cubrir este aumento.

Le exijo al demandante que cumpla con lo que establece el Art. 1659 del
CC, dominicano que se refiere a la retroventa, que es un pacto por el cual se
reserva el vendedor el derecho de volver a tomar la cosa vendida, mediante la
restitucin del precio principal y el reembolso.