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Alcalda Municipal de El Viejo

Gobierno del Poder Ciudadano


Direccin: Costado Este Polica Nacional
Direccin de Proyectos

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1.1. TITULO DEL PROYECTO.


Construccin aula multiuso y Mantenimiento de Escuela Chamulpa Comunidad Apascali.

1.2 Ubicacin del proyecto: Municipio De El Viejo

1.3 Fecha de aprobacin:


En el mes de enero del 2017 se ratificaron los proyectos y necesidades de las
comunidades en funcin de mejorar las vas, infraestructura social- Escuelas y
saneamiento en aras del desarrollo de las comunidades presentadas, las cuales
fueron aprobadas y ratificadas por el CONSEJO MUNICIPAL en sesiones
realizadas al principio de ao discutiendo por ende el plan de inversin anual, en
el cual se incluy el proyecto Construccin aula multiuso y Mantenimiento de
Escuela Chamulpa Comunidad Apascali.
.

1.4 Sede: Municipio del Viejo Departamento de Chinandega.


TEL: 2344 2219 Fax 2344 23440489
1.5 Lugar del proyecto:
El proyecto se ejecutara en el rea Rural en el Municipio de El Viejo-
Departamento de Chinandega - Comunidad de Apascali en la Pennsula de
Cosigina.

1.6 Presupuesto global: C$ 1, 183,406.65 (hoja de


costos adjunta).
APORTACIONES Y PORCENTAJES DE LAS CONTRAPARTES
No. DESCRIPCION CORDOBAS DOLARES EUROS %
1 MHCP C$1,183,406.65 100
2
Total Global C$1,183,406.65
3 -- 100%

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1.7 Caractersticas generales:

Fecha de Elaboracin Enero de 2017

Nivel de Complejidad MANTENIMIENTO DE ESCUELA y AMPLIACION


Nivel bajo

Entidad local ejecutar: Alcalda Municipal de El Viejo

Nombre del Alcalde Lic. Mara del Trnsito Guevara Rodas.

Responsable del Proyecto ING. Lucrecio Fredy Carrera

Telfono 505 - 2344 0489 (Plantel de la Alcalda)

Nombre de los Formuladores Equipo de Formulacin de Proyectos.

Fecha de duracin del Proyecto 60 das.

MONTO TOTAL DE LA INVERSION. C$ 1, 183, 406.65

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Construccin aula multiuso y
PROYECTO-
Mantenimiento de Escuela Chamulpa
Comunidad Apascali.
Es una iniciativa del Gobierno Local contribuir a mejorar La infraestructura
educativa en el rea rural en el Municipio de El Viejo, a partir del cual se dotarn de
mejores condiciones a los habitantes y poblacin estudiantil circunscrito en el sector
a beneficiarse, a la vez de definir estrategias de participacin ciudadana con los
actores locales que puedan involucrarse en las obras de construccin propuesta y
adems en otras que beneficien a la comunidad en general.

El Municipio de El Viejo por sus caractersticas geogrficas particulares es un


territorio con grandes y variados potenciales naturales, propicios para promover un
desarrollo econmico sostenible y estimular la mejora de la calidad de vida social.

Actualmente en el Municipio se desarrolla una variedad de actividades econmicas


siendo las principales la agricultura, la acuicultura, la ganadera mayor, ganadera
menor (cultivos de patio).En exportacin tenemos la caa de azcar, man, banano,
frjol y camarn. Existe en el municipio tres reas de reservas naturales, destinadas a
la conservacin y proteccin de la flora y la fauna, y al desarrollo de estudios
cientficos, siendo estas: Volcn Cosigina, Estero Padre Ramos, Estero Real Etc.
Cuenta la poblacin del Municipio con servicios bsicos de equipamiento e
infraestructura sin embargo, existe dficit principalmente en el rea urbana creando
fuerte presin sobre el Medio Ambiente.

Con el presente proyecto, el gobierno local identifico los potenciales y limitantes del
desarrollo fsico y econmico del sector a beneficiarse con el mejoramiento
infraestructura educativa y de servicios bsicos en el sector sobre la base de
levantamientos fsicos y tcnicos sustentables, de objetivos y metas especficas que
conlleva la ejecucin del proyecto. Es el caso del dficit que existe en el rea

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educativa careciendo de aulas de clases, y es por eso la razn de la construccin de
nuevas aulas donde se logre alcanzar en su totalidad los estudiantes actuales y/o
promover la educacin de los adultos.

OBJETIVOS GENERAL

Brindar mantenimiento y Ampliar la escuela que est ubicada en la


comunidad de Apascali para mejorar las condiciones de vida de los habitantes y
Elevar el nivel Educativo de la poblacin en edades educativas y con espritu de
Superacin.

RESULTADOS ESPERADOS
1.- Construir condiciones para los nios de primaria y secundaria de la comunidad.
2.- Se obtienen mejores rendimientos acadmicos con condiciones de estudio.
3.- Incrementar el ndice de matrculas en los nios y adolescentes para la escuela.
4.- Elevar el nivel de participacin comunitario en las obras de construccin.
5.- Beneficiar la comunidad estudiantil de la Comunidad Apascali.

ORIGEN Y DESTINO DEL PROYECTO

El proyecto se realizara en el rea rural del Municipio, enfocndose en la necesidad


principal de crear mejores condiciones de estudio a los nios de la comunidad
Apascali. Este proyecto a su vez beneficiaria indirectamente a las comunidades
adyacentes ya que pueden enviar a sus nios y adolescentes a un centro de estudio
con buenas condiciones que darn como resultado el alto rendimiento educativo y
una buena formacin con capacidades.

CONTEXTO GENERAL DEL MUNICIPIO

El Municipio del Viejo se encuentra localizado En el extremo Nor. occidental del


Pas es El municipio ms grande del departamento de Chinandega y la costa del
pacifico de Nicaragua.

Existe una distancia de 7 kilmetros de la ciudad de Chinandega hasta el Viejo.

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Es un municipio
que presenta un
gran potencial
agrcola, ganadero
y turstico en
donde se pueden
impulsar diversas
actividades para el
desarrollo econmico, para generar gran cantidad de
recursos y llevar el beneficio a cada una de las
comunidades.

CATERSTICAS DEL MUNICIPIO


Su fisiogrfica es el elemento fsico geogrfico particular que le brinda grandes y
variados potenciales naturales, propicios para el desarrollo de mltiples actividades.
Agroambientales econmicas.

Est representada por una amplia planicie, interrumpida por cordilleras y colinas de
la cual emergen una cordillera volcnica.

La costa martima surcada por el complejo de playas, islas y esteros, es otro


elemento de gran importancia que se extiende desde el lmite del Municipio de el
Realejo en la isla maderas negras hasta punta de san Jos en el extremo oriental de
la pennsula de Cosiguina siguiendo hasta la desembocadura del Rio estero real en
el golfo de Fonseca.

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Nombre del
Municipio El Viejo
Nombre del Chinandega
Departamento
Superficie 1,308 Kms
Posicin 1240de Latitud y 8710 Longitud
Geogrfica
Altura Aproximada 43 metros sobre el nivel del mar
Poblacin actual 1,132 habitantes
Clima Presenta un clima subtropical clido con marcada estacin
seca de ms de seis meses.
Actividades Su produccin en los ltimos 10 aos, ha estado
econmicas representada por cultivos tales como, el Banano, el Man,
la Caa de Azcar, el Ajonjol y la Camaronicultura en
menor escala, siendo estos cultivos de procesamiento
agroindustrial para la exportacin lo cual contribuyen gran
medida al PIB del pas.

CONTEXTO MEDIO AMBIENTAL.


En el municipio existen tres reas de proteccin
todas bajo categora de reserva natural,
destinada como zona de conservacin y
proteccin de la flora y fauna, as como el
desarrollo de estudio Cientficos.

Estas
reas suman un total de 297,20 Km. Lo que
representa el 20.72 % de la superficie
Municipal dentro de estas reas de
proteccin se encuentran: El Volcn
Cosiguina. Estero Padre Ramos, Delta
Estero Real.
La ciudad del Viejo es una ciudad que ha
venido recuperando su situacin ambiental
a travs de los manejos adecuados de los
desechos, y la preservacin de la fauna y flora. Aunque hace falta mucho rigor en
la implementacin de las leyes medioambientales para evitar el deterioro
acelerado de las reas de reserva como la contaminacin del medio ambiente con

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residuos qumicos, basuras , quemas, aplicacin de prcticas agrcolas
inadecuadas, eliminacin de la fauna etc.

Administracin y Operacin del Proyecto.


INSTITUCION DEL GOBIERNO LOCAL.

Institucin / Organismo ALCALDIA MUNICIPAL DE EL VIEJO


Nombre de la Unidad Unidad de Adquisiciones
Responsable de la Unidad Ing. Porfirio de la Concepcin Castillo.
Telfono / fax 505- 2344 0489
Correo Electrnico (E-mail) amev@tec.com.ni

5- JUSTIFICACIN
Actualmente las autoridades Municipales del Gobierno del Poder Ciudadano
cuentan con la voluntad poltica basadas en la necesidad real del MUNICIPIO Y
SUS COMUNIDADES, sobre todo y especialmente sobre las reas ms
desprotegidas y necesidades localizadas en el rea rural.

Entre unas de las principales necesidades que tienen esta municipalidad se


encuentra la Reparacin de centro de estudios (Escuelas) para los nios,
construccin de letrinas, asistencia a la produccin menor, ya que este Municipio a
nivel nacional es uno de los muchos que tienen gran potencial para los diferentes
tipos y variadas actividades econmicas. Por lo tanto, esta institucin ha tratado
de ir dando mantenimiento y dotando de Infraestructura (ESCUELAS), en las
diferentes comunidades con el objetivo de mejorar las condiciones de los
habitantes. Consideramos entonces la necesidad de reparar la escuela existente
en Apascali, Como una solucin para mejorar las condiciones de vida y el
incremento de la poblacin estudiantil en esta comunidad.

La Alcalda Municipal, consciente de que es necesario potenciar los recursos


humanos y materiales a travs de acciones coherentes con nuestra realidad que
hagan posible la disminucin de los niveles de pobreza y facilite el crecimiento
equitativo se considera pertinente contar con proyectos factibles de ejecutar y que
posibiliten la puesta en marcha de acciones coherentes con nuestra realidad local.

Tomando en cuenta los nuevos retos sociales (exclusin social), econmicos


(globalizacin), ambientales (riesgo y vulnerabilidad) de manera que se tenga la
oportunidad, entre todos los involucrados de dar un salto hacia el desarrollo del
municipio y sus comunidades. Y por ende se aprob el Proyecto Construccin de
aula multiuso y Mantenimiento de Escuela Chamulpa Comunidad Apascali.

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DESCRIPCIN GENERAL
La realizacin de este proyecto nos convoca a encontrar respuestas con una
visin global del mundo social de las comunidades y un fuerte protagonismo local
en pro del desarrollo de los pobladores ms pobres de las comunidades.
Las reparaciones Menores en este Centro de Estudio y aulas nuevas vienen a
resolver dficit de este tipo de infraestructura social en la comunidad, dotndoles
de las condiciones adecuadas para la actividad Educativa para los alumnos
matriculados para el 2017. El actual proyecto consta de Construccin de aula
multiuso tipo modelo fise y Mantenimiento con reparaciones menores. En este
Centro de Estudio que cumplir con todos los requisitos constructivos apegados a
los diseos.
ACTIVIDADES A DESARROLLAR

Oficializacin y Aprobacin del proceso de Elaboracin del


proyecto: Construccin de aula multiuso y Mantenimiento de Escuela
Chamulpa Comunidad Apascali.

1.- Oficializacin y Aprobacin


Oficializar el inicio del proceso de Elaboracin del proyecto consensuado
por parte del Concejo Municipal.
Definicin de Equipo tcnico multidisciplinario para la organizacin
ejecucin y formulacin del proyecto.
Una oficina rectora que redacte, gestione, evalu, implemente y de
seguimiento al desarrollo y ejecucin del proyecto.
Definicin del rol y funciones que tendrn en el proceso de elaboracin y
posterior a su ejecucin

2.- Fortalecimiento de estructuras de


Participacin Ciudadana.

Elaboracin de programas y guas de discusin


Reuniones con los gabinetes.
Estructuracin, Ratificacin y fortalecimiento de las estructuras
organizativas de la poblacin
Diagnostico comunitaria.
ETAPA II investigacin, anlisis y elaboracin del proyecto Procesamiento,
ordenamiento, complementacin y actualizacin de la informacin cuantitativa y
cualitativa

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Levantamiento de campo para la obtencin de la informacin a travs de censos,
fichas tcnicas, planos bases, fotografas, levantamientos topogrficos etc.
Recopilacin de los datos obtenidos en el levantamiento de campo.
Montaje sistematizado de la informacin para la creacin del perfil de proyecto.

2.- Redaccin del Documento del proyecto


Elaboracin del documento en Word
Definicin de estrategias en la implementacin del proyecto
Definicin de Costos y aportaciones de las contrapartes en la ejecucin del
proyecto
Establecimiento de criterios a travs de encuentros, talleres y reuniones, con
actores locales, poblacionales y agentes de cooperacin para definir los criterios,
demandas y necesidades de la comunidad.
Ajustes finales del documento

3.- Presentacin Final


Presentacin Final al Consejo Municipal
Correccin del proyecto.

ETAPA III Aprobacin y ejecucin del proyecto


Entrega final y aprobacin del proyecto
Divulgacin y presentacin del proyecto.
Garantizar a travs de organismos los recursos econmicos y
financieros que permitan las consecuciones de las acciones

ESTRATEGIA DE IMPLEMENTACIN. (Procedimientos operativos)


La estrategia es la forma de dirigir un conjunto de tareas planificadas para
coordinar las acciones de diferentes instancias, por tanto la Municipalidad ha
iniciado un proceso de planificacin del trabajo que permitan sentar las bases
slidas que garanticen el cumplimiento de los objetivos propuestos de la
Construccin de aula multiuso y Mantenimiento de Escuela Chamulpa
Comunidad Apascali.

1.- PERSONAL TECNICO ESPECIALIZADO conformado por:

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La conformacin de equipo tcnicos-especialistas de planta
conformados por:
1.- Director Proyectos.
2.- Director Administrativo
3.- Un ingeniero supervisor
4.- Direccin de Planificacin

La conformacin de equipo tcnicos-especialistas contratados


conformados por:

1.- El Constructor de la obra.

2.- GABINETE DE SEGUIMIENTO conformado por:


Consejo Sandinista de Desarrollo Humano.
3- DIVULGACIN Y PROMOCIN DEL PROYECTO

Difusin radial en los medios locales para dar a conocer el proyecto en


todas sus dimensiones y los beneficios que tiene para la poblacin.

7.3 CARGOS Y RESPONSABILIDADES DE LAS DIFERENTES PARTES


INTERESADAS.
ALCALDA MUNICIPAL DE EL VIEJO.

Incluir dentro del PIAM, la asignacin presupuestaria para la ejecucin del


proyecto.
Apoyo logstico para la ejecucin del proyecto.
Garantizar el acompaamiento al proceso de elaboracin y ejecucin del
proyecto.
Mantener la Divulgacin y Promocin del proyecto.

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Especificaciones Tcnica
ndice de Contenidos
CAPITULO 01: PRELIMINARES

SECCION 1A: LIMPIEZA INICIAL

1A - 01: DISPOSICIONES GENERALES

A. - Una vez que el Ingeniero Supervisor, que en lo sucesivo se denominar


simplemente como el Supervisor, ha entregado el sitio del proyecto al Constructor,
que en lo sucesivo se denominar simplemente como el Contratista, ste se har
cargo de la limpieza inicial, trazo, nivelacin, construcciones temporales,
fabricacin de estructuras de madera auxiliares para la ejecucin del proyecto, y
otros trabajos preliminares. Queda establecido de inicio, que la labor del
Supervisor no ser dirigir la obra, sino velar por que sta sea ejecutada de
acuerdo a los requerimientos del MINED y especificaciones tcnicas; en todo caso
el Supervisor podr sugerir al Contratista o encargado del proyecto sobre la mejor
forma de llevar a cabo la ejecucin de los trabajos, lo cual no exime al Contratista
de su responsabilidad por la calidad y reparacin de defectos que resulten de una
mala prctica tcnica y/o administrativa en la obra. El Supervisor, sin embargo,
tendr siempre la potestad de suspender la ejecucin de una etapa de la obra o
toda la obra, si considera que sta se est llevando a cabo de acuerdo a una mala
prctica constructiva y que concluir en detrimento.

B. - Esta etapa de la construccin es la que da inicio al proyecto, una vez que el


Contratista ha recibido el sitio, dando adems apertura al libro de Bitcora, que en
lo sucesivo se denominar simplemente como Bitcora.

C. - El Contratista, antes de iniciar la obra, deber examinar cuidadosamente


todos los trabajos adyacentes de los cuales depende esta obra, de acuerdo a las
intenciones de estas especificaciones, informando por escrito al Supervisor acerca
de cualquier situacin que no permita al Contratista realizar un trabajo de primera
calidad.

D. - No se eximir al Contratista de responsabilidad por trabajos adyacentes


incompletos o defectuosos, a menos que stos hayan sido notificados por escrito
al Supervisor y ste los haya aceptado antes de que el Contratista inicie cualquier
parte de la obra.

1A - 02: LIMPIEZA INICIAL

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A. - El Contratista debe ubicar el sitio del proyecto. Los planos sealan los lmites
de la obra y especifican los rboles, arbustos, plantas y objetos que deben
conservarse. En caso contrario debern ser indicados por el Supervisor, por
escrito o en la Bitcora.

B. - Todos los objetos de la superficie y todos los rboles, troncos, races y


fundaciones viejas de concreto, y cualquier obstruccin saliente, debern ser
quitadas de los ltimos 20 cm superficiales. El Contratista podr dejar los troncos y
objetos slidos no perecederos, siempre que stos no sobresalgan ms de 15 cm
de la superficie del nivel del suelo natural y los mismos estn situados a ms de 3
m de distancia de la construccin, andenes y de zonas de excavacin o relleno
con espesores mayores a 50 cm. No se permitir la presencia de races y troncos
o cualquier otra impureza en los taludes de las terrazas.

C. - Cuando se proceda a quemar los rboles, races, troncos y cualquier otro


material que provenga de la limpieza del sitio, deber quemarse bajo la vigilancia
del Contratista, de tal manera que la propiedad o vegetacin adyacente no sean
expuestas al peligro, siendo responsabilidad suya por cualquier dao ocasionado
a terceros.

D. - Los materiales de desecho que no puedan ser quemados, podrn ser


retirados del rea del proyecto deshacindose de ellos en lugares alejados del
proyecto y fuera de los lmites visibles de ste, mediante permiso escrito del
Supervisor o del Dueo de la propiedad en la que se depositarn dichos
desperdicios. El Contratista deber hacer todos los arreglos necesarios con los
dueos de los predios donde se dispondrn los desperdicios.

E. - En caso que el Contratista no pueda quemar o retirar del rea del proyecto los
desechos en un tiempo razonable y los mismos estorben la ejecucin de las
subsecuentes operaciones de construccin, ser responsabilidad del Contratista
trasladar dichos desperdicios a lugares provisionales, lejos de las maniobras de
construccin.

F. - Los materiales que sean flamables como: escombros: madera, bolsas y cajas
de cartn vacas, sern quemadas por el Contratista en el botadero municipal. En
caso que ste no exista lo har donde el Supervisor lo indique. Son parte de estos
escombros las hierbas y arbustos que crecen con el invierno y que el Contratista
eliminar en la limpieza inicial.

G. - Todos los escombros no flamables e inflamables no quemados, nunca sern


enterrados dentro de los lmites de la propiedad.

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H. - Todos los utensilios o tiles movibles, que estn en uso por el Dueo, el
Contratista los pondr en lugar seguro, donde no queden a la intemperie, o donde
el Supervisor lo indique, con el propsito de ser usados nuevamente; quedarn en
lugar seguro y en caso de prdidas, stas corrern por cuenta del Contratista.

I. Todo material sobrante de las remodelaciones de las aulas, deber ser


entregado mediante acta al supervisor, para que este lo entregue a la direccin o
responsables del centro escolar.

SECCION 1B: TRAZADO Y NIVELACION

1B - 01: TRAZADO Y NIVELACION

A. - Las lneas bases, puntos topogrficos de referencia y los elementos de control


necesarios para determinar la localizacin y elevacin del trabajo en el terreno,
estn mostrados en los planos o sern suministrados por el Supervisor.

B. - El Contratista trazar su trabajo partiendo de las lneas bases y bancos de


nivel o puntos topogrficos de referencia establecidos en el terreno y de las
elevaciones indicadas en los planos, siendo responsable por todas las medidas
que as tome. El Contratista ser responsable por la ejecucin del trabajo en
conformidad con las lneas y cotas de elevacin indicadas en los planos o
establecidas por el Supervisor.

C. - El Contratista tendr la responsabilidad de mantener y preservar todas las


estacas y otras marcas hasta cuando el Supervisor autorice removerlas. En caso
de negligencia del Contratista o de sus empleados que resultare en la destruccin
de dichas estacas antes de su remocin autorizada, el Contratista las reemplazar
si as lo exigiere el Supervisor.

D. - Los bancos de nivel y las niveletas debern ser cuidadosamente conservados


por el Contratista hasta la aceptacin final del trabajo, y si son destruidos o
aterrados antes, su relocalizacin y construccin ser hecha por cuenta del
Contratista.

E. - Cualquier trazado errneo ser corregido por cuenta del Contratista. En caso
que haya obras construidas errneamente, ser prdida para el Contratista. Para
evitar errores en el trazado de las obras el Contratista colocar las suficientes
niveletas sencillas, as como dobles en los lugares donde se formen vrtices en la
construccin, indicando los niveles tomando como referencia los puntos indicados
en el plano o indicados por el Supervisor.

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F. - En caso que el Contratista, encontrare errores en el nivel del punto de
referencia, lo indicar por escrito en la Bitcora antes de comenzar cualquier obra;
el Supervisor contestar de la misma manera indicando el nivel correcto; en caso
que el Contratista haya incurrido en avances de obras con niveles incorrectos de
las terrazas, correr por su cuenta la correccin de la obra.

G. - Para el trazado de las obras, el Contratista usar niveletas de madera, hechas


de cuartones de 2" x 2" y 0.50 m de alto con reglas de 1" x 3", con el canto
superior debidamente cepillado, donde se referir el nivel. Las niveletas sencillas
llevarn dos cuartones de apoyo de la regla del nivel espaciados a 1.10 m. Para
niveletas dobles sern 3 cuartones espaciados a 1.10 m, pero formando ngulo
recto. La madera podr ser de pino o madera blanca.

H..- La terraza donde se har el trazado de la obra, deber quedar debidamente


nivelada y compactada al 96% Estndar, en todo el espesor de la capa
compactada, pudindose tomar una muestra intermedia de dicho espesor y otra
en la superficie de desplante de las fundaciones, a juicio del Supervisor.

I. - El Contratista comprobar las medidas en los planos, localizando la


construccin con precisin en el sitio de obra, de acuerdo con los documentos del
Contrato. Las niveletas y estacas de nivelacin permanecern en su posicin
hasta que todas las esquinas y alturas de la edificacin hayan sido establecidas
permanentemente. El Contratista ser responsable de proteger de daos todas
las lneas, niveles y puntos de referencia y si son destruidas, debern ser
reparadas y repuestas por su cuenta, notificando al Supervisor; cuando el trazo
est sustancialmente terminado se solicitar si puede eliminarlas.

J. - Es igualmente obligacin del Contratista notificar al Dueo por medio del


Supervisor, sobre las condiciones inesperadas o sospechosas que se detecten en
el terreno durante el proceso de la construccin. En caso que esto se presente el
Contratista podr contratar los servicios de ingeniera de suelos y ser opcin del
Dueo contratar los servicios de ste u otro ingeniero de suelos para realizar el
estudio.

K. - El Contratista controlar la nivelacin alrededor del edificio, de manera que en


cualquier sitio, el terreno se aleje de las paredes del edificio siguiendo una
pendiente del 2%, excepto donde se indique lo contrario.

L. - As mismo, el Contratista desviar y canalizar correctamente cualquier


corriente o inclinacin del terreno que pueda resultar en perjuicio de la obra tanto
superficialmente como subterrneamente. Dicho trabajo se har sin recargo para
el Dueo. Ser responsabilidad del Contratista la proteccin de los trabajos de

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terracera contra daos ocasionados por cualquier causa (inundaciones, trnsito
de vehculos, derrumbes, etc.)
SECCION 1C: CONSTRUCCIONES TEMPORALES

1C - 01: CONSTRUCCIONES TEMPORALES

A.- Las construcciones temporales se refieren a las champas o barracas que el


Contratista usar como bodegas y oficinas. Estas podrn ser de madera rstica o
cualquier otro material que el Contratista estime conveniente, as como bodegas
mviles montadas sobre triler.

B. limpiar.- En Proyectos donde el tiempo de ejecucin sea mayor a los 5 meses,


el Contratista tendr que hacer champas para bodega y oficinas, siendo el rea
mnima de 9 m2 y la altura mnima de 2.50 m. En esta oficina temporal,
permanecer la Bitcora, la cual no podr ser sacada de ella cuando el proyecto
est en ejecucin, desde su inicio hasta la finalizacin de la misma.

C. - Una vez terminado y entregado el proyecto el Contratista demoler todas las


construcciones temporales que haya construido, dejando limpio el sitio,
apegndose a lo especificado en la limpieza final.
SECCION 1D: MEDIDAS DE MITIGACIN AMBIENTAL

Esta etapa se refiere a las medidas que hay que tomar para mitigar los impactos
ambientales que se generen durante la fase de ejecucin del proyecto.
1D -01: MEDIDAS DE MITIGACIN AMBIENTAL

Letrina provisional para obreros:

Es la letrina que el Contratista construye par ser usada por los obreros que
construyen la obra; es decir, provisional, ya que una vez concluida la obra, sta
debe ser demolida y sellada, a menos que el Supervisor indique lo contrario y se
justifique en la Bitcora las razones por las cuales no ser demolida y sellada.

Debe ser colocada en un sitio donde no interfiera con ninguna obra que est
incluida en el Contrato, ni afecte el nivel fretico del sitio.

En caso que se ubique en lugar equivocado, todo costo que conlleve a hacer otra
letrina correr por cuenta del Contratista.
Camin pipa para regar agua sobre tierra excavada para mitigar tolvanera:

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Esta actividad es apropiada para proyectos donde hay excavaciones grandes y el
suelo excavado que se coloca y se acopia a 1 m de distancia del rea de
excavacin; la cual ser regada con la pipa cada 2 horas, tenindolo empapado
para evitar que el viento haga tolvaneras que cree problemas a los vecinos del
lugar.

El material se regar cada vez que se requiera o cuando el Supervisor lo indique.

CAPITULO 02: MOVIMIENTO DE TIERRA


SECCION 2A: CORTES Y RELLENOS

2A - 01: DISPOSICIONES GENERALES

A. - Este trabajo consistir en el desmonte, descapote, tala, desbroce, cortes y


rellenos, rellenos con material selecto (material de prstamo), acarreo de material
selecto, excavaciones especiales, rellenos especiales y otros trabajos
relacionados con el movimiento de tierra, la eliminacin y remocin de toda la
vegetacin y desechos dentro de los lmites sealados, a excepcin de los objetos
y rboles que se hayan especificado que quedarn en sus lugares o que tengan
que ser quitados de acuerdo con lo indicado en estas especificaciones.
2A - 02 REPLANTEO DEL SITIO

A. - El Contratista deber efectuar el replanteo del trazado de las obras (obras


exteriores y edificaciones) y colocar todas las estacas de localizacin y nivel
necesarios para llevar a cabo los trabajos de limpieza, movimiento de tierra para la
construccin de terrazas y taludes. Esta etapa debe consignarse en un plano de
conjunto en el cual se ubicarn las estacas y sus niveles y su relacin con las
obras exteriores.
2A - 03: DESCAPOTE

A. - Este trabajo consistir en el desmonte, tala, desbroce, eliminacin y remocin


de toda la vegetacin, as como eliminacin de la capa vegetal del suelo hasta un
espesor de 20 cm y desechos dentro de los lmites sealados, a excepcin de los
objetos y rboles que se hayan especificado que quedarn en sus lugares
respectivos. El suelo descapotado (suelo vegetal u orgnico) se usar para
rellenar las reas destinadas a reas de jardines o huertos escolares. En caso de
que este material no sea requerido, ser votada por el Contratista en un lugar
fuera del proyecto, y ser responsabilidad del Contratista obtener de la Alcalda de
la localidad, la ubicacin del sitio para la disposicin final de este material,
conseguir los permisos necesarios para tal efecto, y presentarle al Supervisor la

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autorizacin del dueo del predio o de la municipalidad, para que ste d su
aprobacin.

B. - EL Contratista deber deshacerse satisfactoriamente de todo el material que


result de la limpieza del rea indicada en los planos o mostrada por el Supervisor.
Comprender todo el trabajo de eliminacin del suelo vegetal, as como la hierba,
arbustos y todo obstculo que estorbe las construcciones a ejecutarse.

C. - El Contratista tendr el sumo cuidado de no hacer daos a terceras personas


con la ejecucin de esta actividad, en caso de sucederse, estos gastos corrern
por cuenta del Contratista.
2A - 04: CORTES Y RELLENOS

A. - El Contratista tiene la obligacin de examinar los planos, estudios geolgicos y


de suelos si los hubiere, efectuados en el sitio de la obra y asumir completa
responsabilidad en el uso y disponibilidad del suelo desde el punto de vista
constructivo.

B. - El Contratista comprobar las medidas indicadas en los planos, localizando


los niveles de referencia, para indicar los cortes y rellenos que tenga que hacer en
la obra.

C. - Tambin se considera como corte la eliminacin del material arcilloso que


quede en el sitio de la construccin, incluyendo 1.50 m perimetralmente alrededor
de la obra.

D. - El Contratista deber cortar la profundidad que indiquen los planos. En caso


que no lo indiquen los planos y el suelo sea arcilloso se cortarn 10 cm de suelo
vegetal o de descapote, ms 30 cm de suelo arcilloso, para un total de 40 cm. El
suelo arcilloso ser botado por el Contratista en un lugar fuera del proyecto, y ser
responsabilidad del Contratista obtener de la Alcalda de la localidad, la ubicacin
del sitio para la disposicin final de este material, conseguir los permisos
necesarios para tal efecto, y presentarle al Supervisor la autorizacin del dueo
del predio o de la municipalidad, para que ste d su aprobacin.

E. - Una vez efectuado los cortes indicados en los planos, o en estas


especificaciones, se proceder al relleno con material selecto, el que se
compactar de manera manual o mecnica.

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F. - La compactacin tiene que obtenerse al 96% Proctor Estndar, efectundose
de la manera siguiente:
1.- De manera manual: Se har en capas de 10 cm, dando golpes con
pizones que pesen no menos de 50 libras y dando no menos de 25 golpes de
manera uniforme en toda el rea que se requiere rellenar; cada capa ser
humedecida hasta alcanzar una humedad ptima antes de golpearla con el pizn.
2.- De manera mecnica: Se har en capas de 30 cm dando no menos de
cinco pasadas o las que recomiende el fabricante de equipo de compactacin,
despus de obtener la humedad ptima. El equipo usado por el Contratista, no
tiene ninguna restriccin siempre y cuando los rellenos cumplan con la
compactacin requerida del 96% Proctor Estndar. El Supervisor solicitar o
indicar se efecten las pruebas de compactacin en los lugares que estime
conveniente o sean de densidad dudosa, corriendo los costos por cuenta del
Contratista, las pruebas que no cumplan con lo especificado.

G. - Se permitir rellenar con material de corte del proyecto, siempre que ste
cumpla con la condicin de estar libre de arcilla y cumpla adems con los
requisitos de los materiales de banco, o que sea aprobado por el Supervisor.

H. - Una vez concluidos los rellenas, debern quedar las terrazas debidamente
compactadas con los niveles indicados en los planos, en caso que no estuvieran
indicados estos niveles en los planos, las terrazas debern quedar a 5 cm por
encima del nivel del terreno natural en caso que el terreno sea plano. Si el terreno
no es plano, el nivel de la terraza deber quedar a 5 cm por encima del nivel ms
alto del terreno donde ir la construccin.

I. - Para empezar la construccin el Contratista deber contar con la aprobacin


del Supervisor.

2A - 05: TERRAPLEN Y RELLENO

A. -El trabajo consiste en el relleno necesario para obtener los niveles finales
indicados en los planos.

B. - Construccin de los rellenos:


B1.- Para proceder a la colocacin del material de relleno se deber retirar,
hasta no menos de 3.00 m del permetro del rea constructiva todo material no
adecuado para fundaciones, tierra vegetal, basura etc., procediendo a escarificar y
compactar hasta el nivel de terrazas, sealando la adecuada colocacin de las
capas de relleno, evitando as la formacin de superficies potenciales de
deslizamiento del talud de los rellenos.
B2.- Todo el relleno a construir, estar formado por material selecto. Este
material se extraer del banco ms cercano y accesible.

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B3.- Este relleno deber compactarse en capas uniformes de 20 cm. de
espesor, hasta alcanzar una densidad del 96% Proctor de su densidad mxima
como mnimo. Especial atencin deber drsele a la compactacin de los taludes
de los rellenos. Para garantizar la compactacin de los taludes, el equipo de
compactacin deber llegar al final de la capa que limita al borde del talud,
debindose tener el cuidado de ir perfilando el talud con las capas subsiguientes
debidamente compactadas.
B4.- A fin de verificar la compactacin de los rellenos, el Supervisor
efectuar pruebas de compactacin en cada capa terminada o bien en capas
alternas del mismo. Quedar a juicio del Supervisor escoger el nmero de
pruebas a efectuar, as como las capas de relleno que debern ser controladas.
Se deber elaborar de comn acuerdo con el Contratista el programa de
compactacin y control de la misma a fin de evitar atrasos por la demora de la
ejecucin y obtencin de datos de las pruebas. De no obtenerse el grado de
compactacin especificado, el Supervisor ordenar la escarificacin y retiro de la
capa afectada.

2A - 06: COMPACTACION DE LOS CORTES

A. - Logrado el nivel de terraza en corte, el cual deber estar por debajo de la capa
de suelo no apto para fundaciones, se proceder a escarificar y compactar los
ltimos 15 cm. de la superficie. De lo contrario, ser considerado como rea de
relleno y estar sujeto a las especificaciones del relleno. Dicha capa a compactar
ser al 96% Proctor de su densidad mxima, como mnimo.
2A - 07: EL CONTRATISTA

A. - El Contratista ser responsable por la perfecta estabilidad del relleno y


reparar por su propia cuenta cualquier porcin fallada o que haya sido daada
por la lluvia, descuido o negligencia de su parte.
2A - 07: EXPLOTACIN DE BANCOS

A. - El material para relleno de los bancos de materiales debe ser exento de


arcilla; si el banco ha sido explotado no requiere estudio de suelo. En caso
contrario, se necesitara la realizacin de un estudio de suelo al banco de
materiales, el que correr por cuenta del Contratista.
2A - 08: ACARREO DE MATERIALES

A. - Este artculo se refiere al acarreo del material selecto, y al acarreo del material
sobrante de las excavaciones o cortes de suelos que hay que eliminar del rea de
la construccin. El Contratista acarrear del banco de material selecto al proyecto
por su cuenta y riesgo en cantidad suficiente, teniendo en cuenta el abundamiento
y encogimiento del material. Este material lo transportar de los bancos que l
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estime conveniente, siempre que dicho material cumpla con lo especificado. El
Contratista transportar fuera del sitio del proyecto, todo material de suelo
sobrante de excavacin o de relleno, as como el material arcilloso de los cortes
que no tengan uso en la obra. El Contratista trasladar o botar estos materiales
en un lugar fuera del proyecto, y ser responsabilidad del Contratista obtener de la
Alcalda de la localidad, la ubicacin del sitio para la disposicin final de estos
materiales, conseguir los permisos necesarios para tal efecto, y presentarle al
Supervisor la autorizacin del dueo del predio o de la municipalidad, para que
ste d su aprobacin.

CAPITULO 03: ESTRUCTURAS


SECCION 3A: CONCRETO

3A - 01: DISPOSICIONES GENERALES

A. - En esta seccin van contempladas todas las actividades concernientes a lo


que se hace en las construcciones, una vez concluidas las terrazas donde se
contemplan los niveles requeridos en los planos constructivos, es decir donde se
inicia la construccin. Adems comprende todos los trabajos relacionados a la
estructura de concreto reforzado que confina la mampostera y de todo lo que
incluye sta como: el acero de refuerzo, la formaleta y el concreto.
3A - 02: EXCAVACION ESTRUCTURAL

A. - Una vez efectuada la nivelacin y el trazado de la obra, se inicia la excavacin


estructural, que comprende los trabajos de zanjeo donde se colar la viga a
ssmica, as como las zapatas y pedestales. El zanjeo para las vigas a ssmicas
que tengan un desplante menor de 0.50 m el ancho de stas ser de 0.20 m
mayor al ancho de la viga para que se pueda colocar su formaleta. Para los casos
que el desplante de la viga a ssmica sea mayor a los 0.50 m el ancho de la zanja
ser de 0.30 m mayor que el ancho de la viga a ssmica.
B. - El Contratista har las excavaciones para las zapatas con las dimensiones
apropiadas para poder colocar las formaletas respectivas. La profundidad de las
excavaciones deber ser la indicada en los planos.

C. - El Contratista deber evitar la inundacin de las excavaciones, procurando


mantener los niveles del suelo con las pendientes adecuadas. Cualquier
acumulacin de agua que se presente deber ser removida al costo del
Contratista, quien tomar las precauciones necesarias y usar el equipo adecuado
para evitar derrumbes, hundimientos, soterramientos del predio y en consecuencia
de la construccin existente.

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D. - Despus de haberse terminado la excavacin y antes de comenzar cualquier
trabajo de fundacin u otro, la excavacin debe ser inspeccionada por el
Supervisor. Cualquier exceso de material proveniente de la excavacin y que no
se necesite o no sea conveniente para relleno, ser sacado del predio. Las
excavaciones se harn hasta los niveles y de las dimensiones indicadas en los
planos. Debern mantenerse libres de agua en todo momento. El fondo de la
excavacin deber quedar a nivel y libre de material suelto. Las superficies de
roca que sirvan de base de concreto debern quedar a nivel.

3A - 03: RELLENO Y COMPACTACION

A. - Antes de colocar las formaletas, el Contratista debe de hacer una


conformacin del terreno, la que se obtiene emparejando el fondo del terreno, ya
sea cortando o rellenando hasta 5 cm de espesor.

B. - Una vez colados los elementos como vigas a ssmicas y zapatas, se


levantarn posteriormente las paredes, por lo menos las hiladas (confinadas)
necesarias para obtener un nivel superior al nivel de suelo natural y el Contratista
proceder al relleno de las zanjas o de las excavaciones, compactando todo
material que haya rellenado.

C. - El material de relleno debe ser depositado en capas de no ms de 15 cm de


espesor y ser compactado hasta un mnimo de 96% Proctor. Cada capa debe
procesarse controlando su contenido ptimo de humedad.

D. - Para el relleno se puede usar el mismo material producto de la excavacin,


siempre y cuando no contenga arcilla, sustancias orgnicas, ni ptreas. En caso
que este material contenga arcilla se debe usar material selecto para proceder al
relleno.

E. - Cuando el relleno est formado por material selecto, este material se extraer
del banco ms cercano y accesible. Para proceder a la colocacin del material de
relleno se deber retirar, hasta no menos de 3 m del permetro del rea a construir.
Todo material no adecuado para fundacin como material arcilloso, tierra vegetal,
basura, etc. deber ser extrado procediendo a escarificar, rellenar y compactar.

F. - Ser responsabilidad del Contratista, todo relleno defectuoso y reparar por su


propia cuenta cualquier porcin fallada o que haya sido daada por la lluvia,
descuido o negligencia de su parte.
3A - 04: ACARREO DE TIERRA

A. - Esta actividad se refiere al acarreo de tierra, sea ste material selecto


acarreado al proyecto, o bien, tierra sobrante de excavacin a botarse. Cuando en
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los rellenos se requiera material selecto, ste ser acarreado con equipo
adecuado, o como lo disponga el Contratista, siempre que el material cumpla con
lo establecido en estas especificaciones.

B. - Una vez en el sitio de la obra, el Contratista lo depositar a menos de 3 m de


los lugares donde ser usado para relleno. Cuando se trate de botar el material
sobrante de excavacin, ste ser usado para rellenar zanjas que se hayan
formado en el terreno por la escorrenta y ser compactado debidamente. El
material sobrante ser botado donde lo estipule el Supervisor, siempre que no
ocasione daos a terceras personas.

C. - En el rea de la obra, exactamente la contenida entre ejes de la construccin,


ser limpiada de todo material que sea llevado a la obra para rellenar, como todo
material sobrante de excavacin que sea sacado de la misma.

D. - Este inciso se refiere tambin a botar todo el material sobrante de excavacin


o todo material de excavacin que sea nocivo para rellenos, tales como: suelos
arcillosos, talpetates, o suelos pomozos, que no sean usados en la obra. Este ser
botado en un sitio donde lo indique el Supervisor, siempre que no afecte a terceras
personas. Este material deber ser botado a una distancia no mayor de 3 km del
sitio de la obra, y solamente que a esa distancia no existiera un sitio adecuado el
Contratista lo llevar a un lugar ms distante.

3A - 05: ACERO DE REFUERZO

A. - El acero de refuerzo deber cumplir con las especificaciones de la ASTM-A-


615, Grado 40. con un lmite de fluencia f'y = 40,000 psi. No se permitir el uso
de acero milimetrado.

B. - El acero de refuerzo se limpiar de toda suciedad u xido no adherente en


estado avanzado. Las barras se doblarn en fro, ajustndose a los planos y
especificaciones del proyecto, sin errores mayores de 1 cm.

C. - Las barras se sujetarn a la formaleta usando separadores cilndricos de


concreto, con dimetro mnimo de 10 cm de espesor o altura, segn el caso y fc
>=2500 psi, con ataduras de alambre de hierro dulce # 18, de modo que no puedan
desplazarse durante el colado del concreto y que ste pueda envolverlas
completamente.

D. - Salvo indicacin especial en los planos, las barras quedarn separadas de la


superficie del concreto por lo menos 7.5 cm en vigas a ssmicas, 2.5 cm en
columnas, 4 cm en pedestales y 7.5 cm del nivel de desplante del suelo natural a
la varilla ms prxima de la parrilla del plato. La separacin entre barras paralelas

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ser como mnimo igual al dimetro o 1-1/3" del dimetro del mayor agregado
grueso usado en dicho elemento.

E. - La posicin de las barras se ajustar a lo indicado en los planos de proyectos


y las instrucciones de la Supervisin. Se revisar la correcta disposicin del acero
de refuerzo antes de proceder al colado del concreto y se anotar en la Bitcora el
registro de la obra, que al efecto llevar el Contratista. Todas las modificaciones de
barras que se introduzcan debern ser aprobadas por el Supervisor.

F. - Todas las barras se doblarn en fro. Ninguna barra quedar parcialmente


ahogada en concreto. Las barras en paquete estn atadas fuertemente entre s
formando una unidad. El Contratista tiene la obligacin de poner como varilla de
refuerzo el dimetro indicado en los planos. En caso que el Contratista ponga una
varilla de refuerzo de menor dimetro, tendr que demoler los elementos donde
exista esta falla, por su cuenta y riesgo.

G. - No se dispondr, sin necesidad de empalmes, de barras no sealadas en los


planos sin autorizacin del Supervisor. En caso necesario, dispondr donde la
armadura trabaje a menos de 2/3 de su tensin admisible, pudiendo ser por
traslape, siendo recomendado el traslape de bayoneta, a no ms de L del apoyo
en el refuerzo inferior y a L en el refuerzo superior. El Contratista deber
presentar planos de taller al Supervisor para su debida aprobacin, antes de iniciar
el armado. La longitud de traslape ser la indicada segn las normas del ACI para
los dimetros correspondientes.

H. - Las juntas se distanciarn unas de otras, de manera que sus centros queden
a ms de 40 dimetros a lo largo de la pieza o segn indicaciones en los planos.

I. - Cuando el Supervisor permita el uso de espera, el dimetro de stas no


deber ser bajo ningn caso, menor que el dimetro del refuerzo principal. Y su
longitud ser la indicada en el Reglamento Nacional de la Construccin RNC o el
Cdigo ACI para la condicin ms crtica

J. - Los traslapes de barra en paquetes deben basarse en la longitud de traslapes


requeridas para las varillas individuales dentro de un paquete, aumentada en un
20 % para paquetes de 3 barras y en un 33 % para paquetes de 4 barras.

3A - 06: FORMALETAS

A. - Las formaletas con sus soportes tendrn la resistencia y rigidez necesarias


para soportar el concreto, sin movimientos locales superiores a la milsima de
metro (0.001 m) de luz. Los apoyos estarn dispuestos de modo que en ningn
momento se produzcan sobre la parte de la obra ya ejecutada, esfuerzos

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superiores al tercio (1/3) de los esfuerzos de diseo. Las juntas de las formaletas
no dejarn rendijas de ms de 3 mm, para evitar prdidas de la lechada, pero
debern dejar la holgura necesaria para evitar que por efecto de la humedad
durante el colado se comprima y deforme la formaleta. El Contratista tiene la
libertad de usar cualquier tipo de formaleta, teniendo cuidado de cumplir con los
requisitos de lo establecido en estas especificaciones.

B. - El descimbrado o desencofrado deber hacerse de tal forma que no


perjudique la completa seguridad y la durabilidad de la estructura.

C. - Durante la actividad de descimbrado o desencofre se cuidar de no dar golpes


ni hacer esfuerzos que puedan perjudicar al concreto.

E. - El tiempo de descimbrado o desencofre ser de 48 horas para los costados de


columnas de paredes, 72 horas para vigas, columnas, zapatas, pedestales y
fundaciones en general. Las formaletas de las superficies inferiores de las vigas
areas, no debern ser retiradas hasta que el concreto alcance, como mnimo, el
80% de su f c, lo cual se obtiene a los 10 das despus de la fecha de la colada.

F. - Para mejor trabajabilidad de las formaletas, se usar en stas un desmoldante


de tipo SIKA separol o similar, para evitar descascaramientos de la superficie de
concreto colado. A todos los elementos se les har formaleta. No se permitir que
las zapatas, vigas, columnas y todos los elementos que forman la estructura se
cuelen sin formaletas debidamente revisadas por el Supervisor. Las columnas se
calafatearn con papel mojado en los orificios que quedaren.

G. - Ninguna carga deber apoyarse sobre alguna parte de la estructura en


construccin, ni se deber retirar algn puntal de dicha parte, excepto cuando la
estructura junto con el sistema restante de cimbra y de puntales tenga suficiente
resistencia como para soportar con seguridad su propio peso.

H. - Cualquier tipo de material usado para formaleta, el rea en contacto con el


concreto tiene que ser lisa sin protuberancias. En caso de formaletas de madera,
stas debern escogerse sin rajaduras que puedan poner al concreto en peligro
de ser desperdiciado al momento de la colada.

3A - 07: CONCRETO ESTRUCTURAL

El contratista deber anunciar a la Supervisin, por medio de la Bitcora la fecha


en que pretende realizar el colado de concreto con un mnimo de 48 horas de
anticipacin, solicitando inspeccin de parte del Supervisor y slo proceder
cuando ste lo haya autorizado por medio de la Bitcora.

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A. - El agua que se emplea en todas las mezclas ha de ser potable, libre de toda
sustancia aceitosa, alcalina, salina (libre de sulfatos) o materia orgnica que
perjudique la mezcla. Y a una temperatura no mayor de 30C.

B. - La arena ha de estar libre de todo material vegetal, mica o detrito de conchas


marinas o sustancias dainas como: sales, sustancias alcalinas orgnicas y
deber cumplir las especificaciones del ASTM C-33. La calidad y granulometra de
la arena debern ser previamente aprobadas por el Supervisor.

C. - La piedra triturada deber estar graduada en distintos tamaos y deber pasar


toda por un tamiz de para las columnas y losetas y por uno de 1, para
las vigas, excepto donde especficamente se indique lo contrario.

D. - El cemento deber ser almacenado en bodega techada y cerrada que permita


poca humedad. Se apilar sobre tarimas de madera a 15 cm del suelo y deber
ser de una marca conocida de Cemento PORTLAND que cumpla con las
especificaciones C-150, Tipo 1 de la "American Society for Testing and Materiales".
Deber llegar al sitio de la construccin en envases originales y enteros. Todo
cemento daado o ya endurecido ser rechazado por el Supervisor.

E. - El acero para concreto armado ser de barras con lmite de fluencia no menor
de 40,000 psi, sin trazas de oxidacin avanzada. La deformacin del acero llenar
la especificacin ASTM-A-305.

F. - La estructura ha sido diseada para un concreto que tenga una fatiga mnima
a la ruptura de 3,000 psi de compresin a los 28 das de colado en la obra.

G. - El proporciona miento de los materiales para los diferentes tipos de concreto,


deber llevar el aprobado del laboratorio de materiales autorizado, y el visto
bueno del Supervisor. La mezcla deber ser satisfactoriamente plstica y laborable
con la resistencia requerida.

H. - La mezcla deber hacerse en una mezcladora mecnica con no menos de 1-


1/2 minutos de revolucin continua, una vez que todos los componentes hayan
sido introducidos en la mezcladora. Se completar la descarga de la mezcladora
dentro de un perodo de 30 minutos despus de la introduccin del agua para la
mezcla de cemento con los ridos.

I. - El Supervisor podr autorizar la mezcla a mano de las partes de la obra,


cuando la cantidad de concreto a colar sea menor que m3, debiendo hacerse
entonces sobre una superficie impermeable. Se tendr especial cuidado durante la
operacin de no mezclar con tierra o impurezas. Se podr usar este concreto para
elementos estructurales y fundaciones, siempre que el Contratista garantice su

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calidad con un testigo o cilindro de prueba para ser roto en un laboratorio de
materiales.

J. - Si lo dispone el Supervisor, el Contratista har hasta cuatro cilindros de


concreto de cada m3 y para coladas menores no menos de 2 cilindros. En el caso
de vigas, se recomiendan al menos tres cilindros para determinar el momento en
el que se pueden retirar los puntales de apoyo y las superficies inferiores de las
vigas, tomados de la mezcla aprobada por el Supervisor y determinar su
resistencia a los veintiocho 28 das por medio de ensayes efectuados en el
laboratorio de materiales autorizado. Si los resultados de la ruptura de cilindros a
los veintiocho 28 das fueren defectuosos en ms de un 25%, el Supervisor
rechazar la parte de la obra correspondiente. El concreto a usarse deber dar un
revenimiento de 4 a 7. Para columnas, se usar un concreto de 6 a 7 de
revenimiento para una mejor colocacin

K. - El concreto deber transportarse de la mezcladora al sitio de colocacin final,


empleando mtodos que prevengan la segregacin o prdida de materiales. El
equipo de transporte debe ser capaz de llevar el suministro del concreto al sitio de
colocacin sin segregacin y sin interrupciones que permitan la prdida de
plasticidad entre colados sucesivos. No se permitir el colado de concreto con
cada desde una altura mayor de 1.20m.

L. - El colado debe efectuarse a tal velocidad, que el concreto conserve su estado


plstico en todo momento y fluya fcilmente dentro de los espacios entre las
varillas. Una vez iniciado el colado, ste deber efectuarse en una operacin
continua hasta que termine el colado del tablero o la seccin, que como mximo
ser de 1.20 m.

M. - El concreto que se haya endurecido parcialmente, o que se haya contaminado


con materiales extraos, no deber colocarse en la estructura. Pasados 30
minutos despus de la adicin del agua a la mezcla, si el concreto no ha sido
colado, dicho concreto deber ser rechazado por el Supervisor.

N. - Durante la colocacin, todo concreto en estado blando deber compactarse


preferentemente con vibrador para que pueda acomodarse enteramente alrededor
del refuerzo y de las instalaciones ahogadas. Se permite realizar el apisonado con
barras en forma de esptulas, insistiendo en cada punto lo necesario para que el
concreto macice todos los huecos. Se cuidar de mantener continuamente
hmeda y arriba de los 10 C la superficie del concreto durante un tiempo mnimo
de 7 das.

O. - El descimbrado deber hacerse de tal forma que no perjudique la completa


seguridad y la durabilidad de la estructura. El concreto que se descimbre deber

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ser lo suficientemente resistente para no sufrir daos posteriores. Durante la
actividad de descimbrar se cuidar de no dar golpes ni hacer esfuerzos que
puedan perjudicar al concreto.

P. - Cuando se haga una junta, la superficie de concreto deber limpiarse,


completamente y removerse toda la nata y el agua estancada y picarse, para
obtener una superficie completamente seca y rugosa, a fin de garantizar una
correcta adherencia y evitar el efecto de cortante por friccin (Friction Shear),
Las juntas de colado vertical tambin debern humedecerse completamente y
cubrirse con un adhesivo epoxico, limpio inmediatamente antes de colocarse el
concreto nuevo. Las juntas de colado no indicadas en los planos de diseo
debern hacerse y localizarse de tal forma que no afecten significativamente la
resistencia de la estructura y su ubicacin deber ser aprobada por el Supervisor.
Al realizar la junta, se tomarn las debidas precauciones para que sta sea capaz
de trasmitir el cortante y otras fuerzas.

Q. - En caso que el Supervisor encuentre partes de la estructura con defectos o


que no cumplan con la resistencia que se requiere, el Contratista demoler, la
obra y la construir de nuevo por su cuenta.

R. - Si el nivel de desplante fuese arcilloso, sonsocuitoso, o pomoso, el Contratista


antes de colar la estructura debe poner un filtro de piedra boln con junta de
mortero con relacin 1:3 y con el espesor indicado en los planos. El dimetro de
la piedra boln debe ser no menor de 2". Se cuidar de mantener continuamente
hmeda y arriba de los 10 C, la superficie del concreto.

S. - Las vigas que se apoyen en columnas y muros no debern colarse o


construirse sino hasta que el concreto de los elementos verticales de apoyo haya
dejado de ser plstico.

T. - Toda obra defectuosa o que no cumpla con la resistencia adecuada, tiene el


Contratista que demolerla y construirla por su cuenta.

U. - Se cuidar de mantener continuamente hmeda y arriba de los 10 C la


superficie de concreto, mojndola por 7 das durante cuatro veces por da.

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CAPITULO 04: MAMPOSTERA

SECCION 4A: PAREDES DE MAMPOSTERIA

4A - 01: DISPOSICIONES GENERALES.

A. - Toda mencin hecha en estas especificaciones o indicado en los planos,


obliga al Contratista a suplir e instalar cada artculo, material o equipo con el
proceso o mtodo indicado y de la calidad requerida o sujeta a calificacin y suplir
toda la mano de obra, y el equipo complementario necesario para la terminacin
de la obra.

B. - El manejo y almacenamiento de los materiales debe efectuarse en forma tal,


que se les prevenga de toda mancha, daos, deterioros y mezcla con materias
extraas.

C. Ser responsabilidad de esta divisin (Albailera) la debida coordinacin de los


trabajos de mampostera con el de las otras artes, tal como se expresa en las
divisiones de plomera, electricidad, aire acondicionado, ventanales, puertas,
cielos, y toda actividad relacionada con la actividad de mampostera.

A- 02: BLOQUE
El Contratista deber colocar Bloque de SILICO .
Los bloques de cemento para construccin de las paredes sern de 15 cm x 20
cm x 40 cm. y debern estar libres de quebraduras, reventaduras y de toda
materia extraa que pueda afectar la calidad, curacin y apariencia del mismo.

Debern tener una resistencia compresiva individual de 600 psi sobre el rea
bruta, y en el promedio de 5 unidades no debe bajar de 700 psi. Los bloques de
concreto debern cumplir con las especificaciones ASTM-C-14-60 para "Hollow
Load Bearing Concrete Masonry Units", Grado G.

Cemento, Arena y Agua. (Lase lo descrito en piedra cantera de estas mismas


especificaciones)

CAL
Deber estar pulverizada y libre de sustancias extraas y dainas.

MORTERO
A.- La mezcla del mortero deber tener una resistencia a la compresin a los 28
das de 150 kg./cm, deber hacerse de cemento y arena y su proporcin deber

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ser certificada por un laboratorio acreditado para alcanzar dicha resistencia: El
Supervisor podr en cualquier momento solicitar pruebas de compresin para el
mortero de juntas y si este resultase defectuoso, ordenar la demolicin de las
paredes levantadas con dicha mezcla, corriendo los costos de la prueba y los
trabajos de reparacin por parte del Contratista. No se permitir el uso de cal para
el mortero de juntas.

B.- El mortero deber mezclarse en mezcladora mecnica o bien en bateas


especiales para que se efecte una mezcla homognea y libre de impurezas.

C.- No se permitir el uso de mortero en el cual el cemento haya empezado su


periodo de fraguado.

SECCION 4B: METODO DE CONSTRUCCION

4B - 01: GENERALIDADES

Toda la mampostera deber ser construida a plomo y escuadra, de acuerdo con


las dimensiones y lneas generales indicadas en los planos.

FORMAS
Las uniones horizontales debern ser efectuadas por medio de camadas de
mortero. As mismo, las junturas verticales debern efectuarse con suficiente
mezcla.

MOJADO
EL bloque deber estar suficientemente mojado hasta su saturacin, antes de su
colocacin, asegurando as, una perfecta unin del mortero al elemento.

PEGADA
En la pegada de los bloques debern observarse las normas de construccin
adecuadas para que el trabajo resulte perfecto.

LIMPIEZA
El trabajo se deber mantener libre de todo exceso de material, como mortero y
derrame de concreto.

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CAPITULO 05: ACABADOS

SECCION 5A: ACABADOS

5A - 01: DISPOSICIONES GENERALES

A. - Esta seccin comprende todo lo relacionado en los acabados totales de una


infraestructura vertical, relativa a los repellos, tipos de finos, enchapes y pisos que
son los que le dan esttica a las infraestructuras.

B. - El Contratista tiene que entregar la superficie en buen estado y sin defectos o


daos, en caso contrario, ser cuenta suya repararlos.

C. - Los revoques (repello corriente, fino corriente y fino pizarra) debern


protegerse bien contra secamientos muy repentinos y contra los efectos del sol y
viento hasta que haya fraguado lo suficiente para permitir rociarlo con agua
durante 7 das.
5A - 02: PIQUETEO

A. - El piqueteo se dar solamente donde se requiera de repellar y mediante


piquetas, aplicado al concreto cuando haya fraguado totalmente. Es decir cuando
haya adquirido el 80% de su resistencia de diseo. Para todos los casos, hay que
piquetear no antes de 7 das de edad del concreto.

B. - El piqueteo se har con el fin de que se pueda adherir bien el repello que se
tenga que aplicar posteriormente. Para aplicar el repello se tiene que contar con la
aprobacin del Supervisor.

C. - Si el Contratista lo estima conveniente, podr usar para l piqueteo medios


mecnicos.

D. - La cantidad de mezcla estar regulada de manera tal, que se usar toda


dentro de un perodo de 2 horas despus de preparada la mezclada. No se
permitir ablandar una mezcla ya parcialmente endurecida.

E. - Tanto los cajones usados para preparar el mortero segn el tipo de revoque,
como la arena y la cal debidamente podrida se mantendrn limpias de materiales
endurecidos.
5A - 03: REPELLO CORRIENTE

A. - Se usar cemento, arena y agua y la aplicacin se har a mano. La


proporcin ser de 1: 4 (1 parte por volumen de cemento Portland tipo I y 4 partes

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de arena). La arena deber ser bien cribada en la malla # 8, el espesor mnimo
del repello ser de 1 cm. Se recomienda que para aplicar el repello, se deber
tener puesta la cubierta del techo.

B. - El repello de todas las superficies externas e internas de las paredes se


ejecutarn con mortero correspondiente tirado con fuerza con la paleta,
extendindose despus con la llana cuidando de colocar previamente el nmero
de guas verticales bien aplomadas y en lneas necesarias para que resulte una
superficie plana y que los cantos vivos y aristas queden completamente rectos.
Las superficies de concreto que deben repellarse sern piqueteadas para
asegurar la adhesin del mortero. En lugar de piqueteo de las reas de concreto
se podr usar productos qumicos aprobados que garanticen la adherencia, los
costos corrern por cuenta del Contratista.

C. - En las intersecciones de reas donde haya esquinas como: ventanas, puertas,


columnas y vigas, debern hacerse forjas con el mortero con ayuda de guas
maestras de madera.

D. - El mortero se mezclar en mezcladora mecnica o bien en bateas especiales


para que se obtenga una mezcla homognea libre de impurezas.

E. - No se permitir el uso de mortero en el cual el cemento haya comenzado su


perodo de fraguado.

F. - El cemento ser Portland tipo I de la especificacin ASTM C-150. La arena


ser natural, limpia y libre de cantidades dainas de sustancias salinas, alcalinas y
orgnicas. El agua ser potable, libre de toda sustancia aceitosa, salina, alcalina o
materiales orgnicos.
5A - 04: FINO CORRIENTE

A. - Se usar para la mezcla una proporcin de 1:3 (1 parte por volumen de


cemento Portland tipo I y 3 partes de arenilla fina), la arenilla deber ser cribada
en la criba ms fina. Deber estar limpia de impurezas orgnicas e inorgnicas y
de sulfatos. Se podr usar arenilla del lago, igualmente limpia y libre de impurezas.

B. - Para aplicar el fino corriente se requiere que las reas donde se aplique estn
debidamente repelladas o revocadas. Se aplicar a golpe o untado en las reas y
despus distribuido o regado con llana metlica. La aplicacin se har a mano, es
decir, no se permitirn medios mecnicos.

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C. - La mezcla a usar se debe aplicar despus de 5 das de aplicado el repello,
humedecindose el rea donde se aplicar el acabado final del fino. La aplicacin
deber hacerse a mano.
5A - 05: FINO PIZARRA

A. - Se usar una proporcin para la mezcla de 1:2 (1 parte por volumen de


cemento Portland tipo I y 2 partes de arenilla fina), la arenilla deber ser cribada
en la criba ms fina. Deber estar limpia de impurezas orgnicas e inorgnicas y
libres de sulfatos. Se podr usar arenilla del lago, igualmente limpia y libre de
impurezas.

B. - Para aplicar el fino pizarra se requiere que las reas donde se aplique estn
debidamente repelladas o revocadas, se aplicar a golpe o untado en las reas y
despus distribuido o regado con llana metlica. La aplicacin se har a mano, no
se permitirn medios mecnicos.

C. - En el caso que el repello est aplicado en paredes de ladrillo cuartern, a la


mezcla de mortero para el fino se le agregar cal, siendo la proporcin de la
mezcla a usar de 1:2:2 (1 parte por volumen de cemento Portland tipo 1, 2 partes
de cal y 2 partes de arenilla fina). El espesor de los finos ser de 2 a 3 mm. La cal
a usarse se tiene que poner a podrir no menos de 15 das en cajones de madera
agregando agua a la cal. La cal en remojo no se podr usar antes de 15 das.

D. - En ambos casos de mezcla a usar se debe aplicar despus de 5 das de


aplicado el repello, humedecindose el rea donde se aplicar el acabado final del
fino. La aplicacin deber hacerse a mano.

E. - Despus de 3 horas de haber aplicado el fino se secar con cemento, el que


se tirar a mano en puadas, pasando posteriormente, la llana metlica o la
esponja sin humedecer.

CAPTULO 06: PISOS


SECCION 6A: PISOS

6A - 01: DISPOSICIONES GENERALES

A. - Se refiere esta etapa a los pisos de los ambientes indicados en los planos, con
las medidas y dimensiones indicadas en los mismos.

B. - Toda mencin hecha en estas especificaciones o indicada en los planos obliga


al Contratista a suplir e instalar cada artculo, material o equipo con el proceso o
mtodo indicado y de la calidad requerida o sujeta a calificacin y a suplir toda la

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mano de obra, equipo y complementarios necesarios para la terminacin de la
obra.

C. - El Contratista deber someter al Supervisor para su debida aprobacin, las


muestras de cada uno de los materiales a usarse.

6A - 02: CONFORMACION Y COMPACTACION

- Este artculo comprende la preparacin del terreno para que quede listo para la
construccin del piso, la conformacin se har dejando el terreno llano, cortando
toda protuberancia, y compactando hasta dejar el suelo listo para construir el piso.
La compactacin consistir en aplicar mecnicamente golpes con una masa de
concreto de aproximadamente 30 libras de peso, dndole golpes desde una altura
de 0.50 m de alto, humedeciendo el suelo a compactar. En caso de compactar con
equipo mecnico, habr que dar los golpes como lo indican las especificaciones
del fabricante. El suelo tendr que quedar compactado al 96% Proctor.
SECCION 11B: PARTICIONES ESPECIALES

11B - 01: PARTICIN PLEGABLE

Estar dispuesta para un funcionamiento de abrir y cerrar en dos tantos, tres


puestas por lado, segn detalle en los planos.

Particin plegable de machimbre, estas sern seis especies de puertas con las
dimensiones indicadas en los planos, los marcos sern de madera Pochote rojo
de primera calidad o similar aprobado por el supervisor, de las dimensiones
indicadas en los planos, igualmente la madera machihembrada, toda la madera
ser sana sin fallas, sin torceduras, ni nudos, la madera ser secada al sol por lo
menos 30 das consecutivos, en caso de no ser secada al horno, la madera debe
ser acepillada y lijada, los marcos deben ir escopleados y pegados con resistol
850.

Como acabado final la particin llevara barniz, el que se aplicara una vez lijada la
particin.

Las medidas sern las indicadas en los planos.

Cada unidad de particin (cada especie de puerta) llevara los siguientes


elementos: Cuatro bisagras de 3x 2" tipo estndar y una haladera niquelada de
5". Las hojas de la particin A, C, D y F, llevan pin inferior y balinera en la parte
superior, las bisagras Irn dispuestas alternas (cierre tipo acorden). Todas las
hojas, llevaran un picaporte superior (de cadena) e inferior (de pie) que
funcionaran cuando la particin este cerrada, ambos pasadores sern de 4". Las

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hojas C y D llevaran dos retenedores de puerta, los cuales funcionaran cuando la
particin este abierta y las hojas A y F llevaran pasador o seguro metlico al
centro.

CAPITULO 12: OBRAS METALICAS

SECCION 12A: BARANDALES Y VERJAS

12A - 01: DISPOSICIONES GENERALES

Esta etapa, se refiere a todas las obras metlicas no estructurales que tambin
son parte del proyecto, tales como: cerramientos, barandas, verjas, cercas,
portones y otro tipo de obras en metal.

12A - 02: MATERIALES

A. - Las verjas sern del tipo que se indique en los planos. Su ubicacin, tambin
ser la indicada en los planos.
B. - Las verjas sern de varillas lisas # 3 en rombos de 15 cm de lado, con marco
de angular de 1-1/4" x 1-1/4" x 1/8". Estas sern debidamente soldadas en cada
interseccin de varillas con un punto de soldadura y en los lugares donde se
junten las varillas con el marco. La soldadura ser de 1/8" E-6013.
12A - 03:

PINTURA DE VERJAS

A. - Se aplicarn a las verjas, 2 manos de pintura anticorrosiva roja de la mejor


calidad. Una mano en el taller despus de su armado y otra en el proyecto, una
vez instaladas.

B. - El acabado final ser de 2 manos de pintura de aceite brillante standard. (La


aplicacin de cualquier tipo de pintura est sujeta a los alcances de la
especificacin Seccin 10 B Pintura corriente del Captulo 11). El color y la
calidad de la pintura debern ser aprobados por el Supervisor.

CAPITULO 13: ELECTRICIDAD

SECCION 14A: SISTEMA ELECTRICO

14A - 01: DISPOSICIONES GENERALES

A. - Esta seccin se refiere a todo lo referente a la electricidad de las


infraestructuras, incluyendo el suministro y la instalacin de todos los equipos,

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accesorios, para lo cual tenga que efectuar canalizaciones especficas, registros,
lmparas, de acuerdo a las necesidades requeridas conforme lo diseado en los
planos y notas generales.

B. - El Contratista suministrar, instalar y dejar el sistema elctrico, listo para


hacer la conexin domiciliar, as como verificar todo el trabajo necesario para la
ejecucin completa de esta obra, tal como se indica en los Planos constructivos y
de acuerdo a estas especificaciones. Esta obra incluye el suministro e instalacin
de todos los equipos, artefactos, conductores, cajas de distribucin, derivacin,
registro y salida, luminarias etc. y todo lo que sea necesario para obtener una
instalacin completa de electricidad de conformidad a las mejores prcticas.

C. - El suministro, instalacin y conexin del sistema incluir lo siguiente:

C1.- Servicio de entrada general (listo para la conexin domiciliar).

C2.- Conductores y alimentadores

C3.- panel y sub-panel de distribucin

C4.- Sistema y circuito para iluminacin

C5.- Dispositivos de salida e interconexin, si los hubiere.

C6.- Sistema de canalizacin y conduccin de circuito.

D. - En los alcances de esta obra no se incluyen las labores a realizar o realizadas


por otros oficios relacionados o cortes; zanjas, excavaciones, rellenos, etc. que
directamente no requieren labores de electricidad.

E. - Toda la instalacin del sistema elctrico es responsabilidad completa del


Contratista a menos, que se indique lo contrario.

F. - Debern ser cumplidas cada una de las indicaciones y detalles de los planos,
donde se especifican marcas y caractersticas de los diferentes elementos de los
circuitos del sistema. En el entendido que las marcas que se recomiendan en las
especificaciones tcnicas, son solamente, referencias de las caractersticas que se
desean cumplan los materiales y equipos, pudiendo ser sustituidos por otros
similares aprobados por el Supervisor.

G. - El Contratista ejecutar todo el trabajo necesario de acuerdo con las normas


establecidas por el reglamento de instalaciones elctricas de Nicaragua por las
autoridades de la ciudad y por la empresa elctrica. Los planos elctricos son

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simblicos y aunque se trata de presentar el sistema con la mayor precisin
posible, no se deben considerar a escala. Todo equipo o material defectuoso o
daado durante su instalacin o pruebas, ser reemplazado a entera satisfaccin
del Supervisor, sin costo adicional para el Dueo.

H. - El Contratista deber mantener durante el progreso de la obra, un registro


permanente de todos los cambios donde la instalacin definitiva vare de la
proyectada en los planos. Tales cambios, solamente podrn ser posibles con la
aprobacin del Supervisor.

I. - Cuando el Contratista informe por escrito haber terminado la instalacin, en


presencia del Supervisor se proceder a efectuar las pruebas necesarias, en caso
de encontrarse alguna falla, el Contratista efectuar las reparaciones de inmediato
y por su propia cuenta sin costo adicional alguno para el Dueo..

J. - Todos los artefactos elctricos, cables, ductos, paneles, luminarias, lmparas,


estn especificados en marca y tipo o similar aprobados.

K. - El Contratista garantizar, que el sistema elctrico se encuentre libre de fallas


a tierra (Ground Fault) y/o defectos en los materiales, as como en la mano de
obra por un perodo de un (1) ao a partir de la fecha de aceptacin de la obra y
se compromete por su cuenta a reparar cualquier defecto que a juicio del
Supervisor resultare de material y/o mano de obra deficiente, as como vicios
ocultos.

L. - La Garanta ser un documento escrito definiendo los rubros cubiertos y


soportado econmicamente. Esta es adicional y complementaria a la exigida en
las condiciones Generales del Proyecto.

Se deber requerir al Contratista que entregue planos segn lo construido (as


built), de todas las instalaciones elctricas e hidrosanitarias.

14A - 05: LAMPARAS Y ACCESORIOS

A. - El Contratista suministrar e instalar todas las cajas de registro y salida junto


con sus accesorios. Estas sern del tipo y tamao adecuado para contener el
nmero de conductores que entren o pasen por ellas de acuerdo a las normas.
Las perforaciones no utilizadas en ellas debern permanecer cerradas o tapadas.
No se permitirn cajas de salida con forma circular. Todas las cajas y accesorios
sern de acero galvanizado, pudiendo ser de forma octogonal, cuadrada o
rectangular. Toda caja que est expuesta a la intemperie deber ser del tipo
especial para estos casos.

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B. - Las cajas de salida para las unidades de alumbrado a instalarse
superficialmente, sern de 4" x 4", octogonales o cuadradas, en los casos que se
especifiquen luminarias empotradas en concreto o mampostera terminada a nivel
de acabado. Tales se instalarn durante la operacin del tendido de la
canalizacin.

C. - Para los casos donde se instalarn luminarias en cielo falso, se colocar una
caja de registro fijada a la canalizacin y otra fijada a la unidad de alumbrado. Esta
ltima no se hace necesaria cuando la unidad permita realizar el cableado dentro
de ella misma o por medio de un Conduit metlico flexible.

D. - Todas las cajas de salida tendrn una profundidad mnima de 1" debindose
sin embargo instalarse cajas de mayor profundidad cuando as lo requiera el
dimetro del Conduit que se conectar al artefacto o al nmero de conductores
que se tenga que colocar dentro de ella.

E. - Se debern proveer los soportes adecuados para las cajas de salida que se
coloquen en luminarias de cielo a menos que la unidad de alumbrado disponga de
dispositivos especiales para soportarse de ellas. En las cajas de cielo falso se
permitirn tapas con sus respectivos soportes para soportar las luminarias. Toda
caja de salida para dispositivos sern de 4" x 4" y debern estar provistas con tapa
de repello para un levantamiento no mayor de 1/4". Las tapas de repello, en
general, se colocarn en sentido tal que permita la instalacin de apagadores y
tomacorrientes en sentido vertical. Las tapas de repello debern quedar a ras con
el repello final o acabado arquitectnico.

F. - Cuando 2 o ms dispositivos de salida, tales como apagadores,


tomacorrientes, etc., Tengan que instalarse en un slo lugar, se debern agrupar
colocndolos en cajas de una sola pieza y debern cubrirse con una sola placa.

G. - Como regla general, las salidas sern instaladas a las alturas siguientes:

G1. Apagadores de 1.10 m de NPT.

G2. Tomacorrientes de pared a 0.40 m de NPT.

G3. Panel central y secundario a 1.70 m de NPT.

H. - Se entiende que todas estas medidas sern tomadas entre el nivel del piso
terminado (NPT) y el centro de la caja de salida. Las cajas de apagadores se
instalarn d tal forma que la orilla de la placa de los mismos no se encuentre a
menos de 0.05 m de esquinas, marcos de puertas y otros acabadas.

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I. - En caso de conflictos se deber consultar al Supervisor para determinar la
ubicacin definitiva. Los apagadores de ambientes individuales sern localizados
al lado de la cerradura de puertas, a menos que en los planos se indique
claramente lo contrario.

J. - El Contratista deber verificar en los planos arquitectnicos la forma correcta


del giro de la puerta. Todas las cajas de salida debern ser ancladas firmemente
en su lugar requerido. Las cajas empotradas en concreto quedarn
suficientemente ancladas. Las cajas sobre mampostera u otra superficie slida
debern anclarse con tornillos o clavos apropiados. Las cajas en el cielo falso,
debern fijarse usando las barras apropiadas para dicho fin. Cuando la
canalizacin sea del tipo no metlico, se podrn utilizar cajas no metlicas tipo
PVC, debiendo tales ser aprobadas por el Supervisor antes de su utilizacin.

K. - Antes de la operacin del alambrado, el Conduit y las cajas debern limpiarse


en su totalidad. Adicionalmente y antes de instalar las cajas y sus accesorios en
cualquier sitio se deber aplicar un tratamiento
de pintura anticorrosiva en base a una solucin sufraetch y pintura galvanoleum
igual al procedimiento utilizado en la canalizacin de entrada para mediana
tensin.
L. - Las cajas de registros y salida debern ser del tipo normal galvanizadas y pre-
perforadas (Knockout). Las tapas, anillos y otros accesorios debern tambin ser
del tipo normal galvanizado aprobados.
M. - El Contratista suministrar e instalar todos los dispositivos de salida como
apagadores, tomacorriente, etc. en las cajas de salida, en los lugares indicados en
los planos. Todos los apagadores se conectarn en forma tal, que cuando la
palanca se encuentre en la posicin superior, el circuito est cerrado. Los
apagadores debern conectarse a los circuitos en tal forma que nunca se
interrumpa el conductor neutro, es decir, siempre se deber interrumpir la lnea
viva. Estas sern de 1 fase, para 20 amp, 110 volt, de operacin por palanca o
llave, de normas NEMA/VDE, silenciosos o similar aprobados. El color, nmero de
polos o vas y tipo de operacin sern tal como se indiquen en los planos.

N. - Todas las palancas sern de acero inoxidable, resistente a la oxidacin tipo


430 o similar aprobado, acabado sierra C361. El Contratista suministrar e
instalar todos los tomacorrientes en las cajas de salida en los lugares indicados
tanto en los planos como en las especificaciones. Ellos sern de tipo doble
contacto, polarizado para 20 amp., 110 volt. Los tomacorrientes en las paredes se
colocarn siempre en posicin vertical. Todas las placas de acero inoxidable tipo
430, resistentes a la corrosin de acabados, sierra C361 o similar o similar
aprobada.

O. - Los tomacorrientes deben ser de 115 volt, 1 fase, NEMA 5-20R color marfil.

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P. - Las luminarias y sus accesorios debern quedar firmemente fijados a la


estructura del edificio por medio de pernos o anclas de plomo o bien con el
sistema de suspensin adecuado para cada tipo de cielo falso del Centro, de tal
modo que permitan ser removidas fcilmente sin que la pintura, el repello, el cielo
falso o cualquier otro acabado sea daado.

Q. - Los diferentes tipos de luminarias y su localizacin aproximada, estn


indicadas en los planos arquitectnicos con mayor precisin. En caso de
discrepancia, el Contratista deber consultar con el Supervisor, quien seleccionar
el sitio correcto sin costo adicional para el Dueo.

R. - Las luminarias fluorescentes sern equipadas con balastro o reactores de alto


factor de potencia (cos = 0.90), aprobadas para el servicio del voltaje indicado
en los planos y/o especificaciones.

S. - En general se utilizarn lmparas de color del tipo Cool White, pudiendo el


Supervisor seleccionar otros colores para reas especficas. Se debern preferir
balastros del tipo para tubos cuando sea prctico teniendo toda su debida
proteccin.

T. - Los balastros llevarn el sello UL, VDE o similares aprobados y sern del tipo
RS (Rapid start), a menos que el Supervisor o los planos indiquen lo contrario.
Cuando el haz luminoso de una luminaria sea obstruido por algn ducto, tubera,
otros objetos o estructuras, sta deber relocalizarse con la aprobacin del
Supervisor.

U. - Toda lmpara usada durante la construccin deber ser cambiada por nuevas
antes de la aceptacin final de la obra. Prevanse todos los accesorios para lograr
un montaje adecuado, incluyendo todos los herrajes requeridos por los diferentes
tipos de construccin del cielo.

V. - Todas las luminarias fluorescentes colocadas en cielo falso, debern


soportarse adicionalmente desde la estructura, utilizando alambre galvanizado
calibre 16 AWG, desde no menos 3 puntos. Cuando sea posible, tambin se
usarn grapas especiales para movimientos assmicos.

W. - Las ofertas sern basadas en las luminarias especificadas dentro de un plazo


de treinta (30) das despus de otorgado el Contrato; el Contratista podr
presentar alternativas acompaadas de literatura luminotcnica y el cambio de los
costos. El Dueo se reserva el derecho de aceptar o rechazar las alternativas. en
todas las luminarias fluorescentes, las partes de metal debern ser tratadas en
fbrica con una capa protectora de zinc fosfatizado bonderizado aplicado en 5

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pasos, una capa protectora de 6 mm. Pintura epxica dielctrica, antes de aplicar
la pintura blanca mate enamel al horno como acabado final. Se permitir someter
a consideracin del Supervisor cualquier tratamiento que consideren adecuados
los diferentes fabricantes para proteger las luminarias de los efectos corrosivos.

X. - Las lmparas fluorescentes del tipo Day Lite, o similares aprobadas, sern con
una capacidad de 2,400 lumens promedio y 10,000 horas de vida
aproximadamente. Las luminarias debern ser colocadas con 2 colgadores
independientes. El espacio mximo permitido entre soportes colgantes para stas
ser de 1.20 m de largo y no deber excederse.

Y. - Todo material, equipo y mano de obra deber estar de acuerdo a las normas
establecidas por los reglamentos de instalaciones elctricas vigentes, con lo
estipulado en los planos y Especificaciones Tcnicas, as como con el Cdigo
Elctrico Nacional (NEC) de USA y DIN de Alemania Federal y otros Cdigos
Internacionales reconocidos.

Z. - El Contratista evitar que al Dueo le resulte o puedan resultarle


responsabilidades por violaciones o infracciones a los cdigos, leyes, ordenanzas
o reglamentos vigentes mencionados anteriormente. Este, le entregar al Dueo
los certificados de Instalacin de la obra o de cualquier otro trabajo realizado por l
y requiera de un certificado.

CAPITULO 15: PINTURA

SECCION 15A: GENERALIDADES

15A - 01: DISPOSICIONES GENERALES

A. - Todo material ser entregado en la obra en sus envases originales, con la


etiqueta intacta y sin abrir, y debern contar con la aprobacin del Supervisor. Se
recomienda que los fabricantes sean industrias nacionales establecidas de marca
reconocida y sus productos de calidad comprobada.

B. - Antes de comenzar los trabajos se deber efectuar una revisin de las


superficies que se cubrirn de todo desperfecto que se encuentre. Las superficies
adems debern estar completamente secas.
C. - En todos los casos podrn utilizarse los productos equivalentes de otras
marcas aprobadas.

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15A - 02: MUESTRAS

A. - Antes de ordenar sus materiales el Contratista someter a la aprobacin del


Supervisor muestras de todos y cada uno de los tipos de determinado color y
cuando stos cuenten con la aprobacin final, las pinturas a ponerse en obra, han
de ser razonablemente iguales a dicha muestra.

B. - Las muestras sern de 11 x 17" pintadas sobre pared terminada. (Incluye


paredes y vigas)

15A - 03: LIMPIEZA Y PROTECCION

A.. - Adems de los requisitos sobre limpieza expresados en las Condiciones


Generales, el Contratista al terminar su trabajo, deber remover toda pintura de
donde se haya derramado o salpicado y reparar las superficies daadas,
incluyendo artefactos, vidrios, muebles, herrajes, etc. de una manera satisfactoria
para el Supervisor.
B. - El Contratista deber suministrar y colocar cobertores de gnero en todas las
reas donde est pintado, para proteger totalmente los pisos y otros trabajos de
cualquier dao.

SECCION 15B: PINTURA CORRIENTE

15B - 01: DISPOSICIONES GENERALES

A. - Toda la pintura a usarse en el proyecto ser de la ms alta calidad. Se


recomienda que los fabricantes sean industrias nacionales establecidas de marca
reconocida y sus productos de calidad comprobada.

B. - Los materiales y marcas de pinturas a usarse en la obra, sern sometidos a la


aprobacin del Supervisor.

C. - En el proceso constructivo, antes de iniciar la etapa de pintura, la definicin de


los colores ser por parte del Dueo de la obra. Los tipos de pintura a usarse,
estn definidos en los planos y en todo caso el Supervisor podr hacer las
modificaciones cuando lo considere conveniente en beneficio del proyecto, toda
definicin de colores y cambios en los tipos de pinturas sern ratificados por el
Supervisor MINED en la Bitcora.

D. - Toda la pintura, as como materiales sern entregados en la obra en sus


envases originales, con sus etiquetas intactas y sin abrir. El Contratista deber
entregar certificado de calidad del producto a aplicarse en la obra. Con la
excepcin de materiales ya mezclados. Toda mezcla se har en la obra.

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E. - El lugar de almacenamiento estar protegido contra daos. Las pinturas se


mantendrn tapadas y se tomarn precauciones para evitar fuego.

15B - 02: PREPARACION DE LAS SUPERFICIES

A. - En superficies nuevas, sin excepcin, se debe eliminar todo el polvo o


sustancias extraas. Los aditivos para el curado del concreto debern ser
eliminados, o dejar expuestas las superficies a la intemperie por varios meses.
Antes de pintar una superficie de cemento debe dejarse transcurrir por lo menos
30 das para que el concreto este totalmente fraguado. De lo contrario la humedad
y sustancias alcalinas seguirn saliendo y podran daar la pintura.

B. - Cualquier problema de infiltracin o humedad deber ser corregido antes de


pintar. Los agujeros y grietas debern ser rellenados con masilla. La masilla
deber dejarse secar y lijarse suavemente hasta obtener una superficie pareja y
lisa al tacto.

C. - Las superficies metlicas debern estar libres de herrumbre, pelcula de


laminacin, grasas, etc., en caso contrario, lmpiese a fondo con medios
mecnicos. Estos medios pueden ser lija, cepillo de acero o removedor de xidos
recomendados por el fabricante de pinturas.

15B - 03: APLICACION DE SELLADORES

A. - A las superficies afinadas, como: paredes y estructuras de concreto con


repello y fino, paredes sin acabados a ser pintadas, cielos rasos de Plycem y
fascias de madera se les aplicar una primera mano de sellador, como base para
recibir el acabado final.

B. - A las estructuras metlicas, verjas, barandales y cualquier otro elemento


metlico no galvanizado, se les aplicar una base de pintura anticorrosiva
consistente en dos manos de pintura anticorrosiva, formulada con pigmentos
anticorrosivos de alta calidad en una resina alkdica, previo a recibir el acabado
final.

B. - Las puertas y cualquier otro elemento de madera, deben lijarse a fondo


hasta obtener un acabado liso y suave al tacto. Se recomienda dar una
mano de sellador, sobre todo en maderas muy porosas.

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15B - 04: APLICACION DEL ACABADO FINAL.

A. - Previo a la aplicacin del acabado final de las superficies con pinturas


acrlicas, pinturas de aceite y barnices, se debern aplicar las bases previamente
definidas.

B. - Pinturas de aceite: las superficies afinadas, tales como paredes y estructuras


de concreto, fascias de Plycem, puertas de madera, verjas metlicas, barandales y
cualesquier otros elementos especificados en los planos, se le aplicarn 2 manos
de pintura de aceite brillante estndar de la ms alta calidad, resistente a la
intemperie, lavable y elstica.

C- - Pinturas acrlicas: Los forros de cielos falsos, aleros y cualquier otra parte de
la obra especificada en los planos, se pintar con 2 manos de pintura acrlica
estndar de la ms alta calidad, resistente a los cambios bruscos de temperatura,
lluvia, sol y aire.

D. - Pinturas repelentes al agua: En los proyectos de Aulas Tpicas, donde a las


paredes de ladrillo cuartern no se aplica ningn tipo de pintura, en las paredes de
las culatas se les aplicarn 2 manos de pintura repelente al agua, que las protejan
al mismo tiempo contra la formacin de hongos.

E. - Pinturas para pizarras: Las reas de las paredes destinadas para pizarras, se
les aplicar como acabado final 2 manos de pintura para pizarras de la ms alta
calidad.

15B - 05: TIEMPOS Y CONDICIONES PARA APLICAR LA PINTURA

A. - El trabajo de pintura no se har durante tiempo nebuloso o de extrema


humedad o lluvia.

B. - La aplicacin de toda la pintura se recomienda sea con brochas, rodillos o


pistola, el tiempo promedio entre cada mano de pintura ser de 24 horas.

C. - Todo el material de pintura deber aplicarse parejo, libre de chorreaduras,


manchas, parches y otros defectos. Todas las manos sern de la consistencia
debida y sin marcas de brocha o rodillo. Se recomienda usar diluyente en la
proporcin indicada por el fabricante de las pinturas. No se de deber usar
gasolina para adelgazar las pinturas anticorrosivas y aceites.

D. - El Supervisor har que se corrijan todos los defectos. El Contratista suplir


lija, masilla, diluyentes, pinturas, herramientas, etc. para efectuar todas aquellas
reparaciones que demande el Supervisor. Los costos en que se incurran en

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concepto de reparaciones de trabajos de pinturas por mala aplicacin de los
materiales, materiales o marcas no autorizadas, materiales defectuosos, mano de
obra no calificada o por no seguir las instrucciones del fabricante para aplicar sus
productos, sern por cuenta del Contratista, no teniendo derecho a ningn
reembolso por gastos adicionales.

SECCION 15C: PINTURA ANTICORROSIVA

15C - 01: INSPECCION DE LAS SUPERFICIES

A. - Antes de dar comienzo al trabajo de pintura, el Contratista deber


inspeccionar todas las superficies que han de ser pintadas y reportar al
Supervisor por escrito en la Bitcora todo defecto de mano de obra, albailera
que encuentre.

B. - El Supervisor har que se corrijan todos los defectos. El Contratista suplir lija
y masilla para efectuar todas aquellas reparaciones superficiales. El comienzo del
trabajo por el Contratista indica su aceptacin de todas las superficies. Debern
enmasillarse los hoyuelos en los marcos metlicos y de madera para puertas.

15C- 02: PREPARACION DE LAS SUPERFICIES

A. - Todas las superficies a las que se aplicar pintura, debern estar secas y
limpias. Cada mano deber secarse por lo menos 24 horas antes de aplicar la
siguiente.

B. - Todo lugar ha de ser barrido a escoba antes de comenzar a pintar, y se


debern remover de las superficies todo polvo sucio, repello, grasa y otras
materias que afecten el trabajo terminado.

C. - Todas las superficies sobre las que se apliquen los materiales de esta seccin
se prepararn segn recomendaciones del fabricante respectivo.

D. - Toda superficie de madera se lijar entre mano con lija No. 6/0 - 220, o ms
fina, tenindose cuidado de limpiar completamente el residuo de polvo. Despus
de aplicar la primera mano y cuando ya se ha secado se aplicar gomalaca o cola
plstica mezclada con residuo de madera en los nudos, rajaduras, juntas abiertas
y otros defectos menores.

E. - En las superficies de metal, el Contratista remover grasa y tierra con benzina;


raspar el xido y la pintura defectuosa hasta dejar expuesto el metal; retocar
estos defectos con el imprimador respectivo y limpiar todo el trabajo antes de
limpiarlo.

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15C - 03: MANO DE OBRA

A. - Todo el trabajo ha de ser hecho por personal calificado. Todo material deber
aplicarse parejo, libre de chorreaduras, manchas, parches y otros defectos. Todas
las manos sern de la consistencia debida y sin marca de brocha. Las brochas
empleadas debern ser de la mejor calidad y en buenas condiciones.

B. - El trabajo de pintura no se har durante tiempo nebuloso o de extrema


humedad.
C. - Todo el trabajo terminado ser uniforme en cuanto a color y lustre se refiere.
Para la aplicacin de pintura podr usarse rodillo.

D. - Las segundas manos se aplicarn con pintura de un tono ligeramente


diferente a la primera mano, debiendo esta diferencia, ser fcilmente visible.

SECCION 15D: PINTURAS ESPECIALES

15D - 01: PINTURA PARA PIZARRONES

A. - La pintura para pizarrones deber ser verde especial para pizarrones


como lo indican los fabricantes. Se recomienda que los fabricantes sean
industrias nacionales establecidas de marca reconocida y sus productos de
calidad comprobada, aprobada por el Supervisor.

CAPITULO 16: OBRAS EXTERIORES.

SECCION 16A: OBRAS EXTERIORES

16A - 01: DISPOSICIONES GENERALES

A. - Se considera en esta seccin todas aquellas obras que estn fuera de la


infraestructura, o del rea construida o sea fuera del rea confinada entre ejes de
construccin.

B. - Las obras exteriores entre otras son: aceras y andenes, astas para banderas,
canales de drenaje, letrinas y cualquier otro tipo de obras que complementen el
buen funcionamiento del proyecto y estn indicados en los planos.

C. - Adems se consideran en esta seccin las obras de mitigacin de orden


ambiental y las que prevn accidentes se harn de manera general, conforme las
especificaciones de todas las actividades que se incluirn en la sub-etapa
correspondiente.

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16A - 02: ACERAS Y ANDENES

A. - Los andenes sern de concreto de ms de 2,500 psi de resistencia y no


menos de tres pulgadas de espesor sin refuerzos, segn como lo indican los
planos estructurales y arquitectnicos. El suelo bajo andenes o aceras deber
compactarse al 96% Proctor. Los andenes o aceras debern ser colocadas en
forma monoltica, sin exceder una distancia longitudinal mayor de 1.00 m entre
junta y junta, donde se colocar una junta de expansin de 1/2" formada por
material bituminoso.

B. - Antes de colar el concreto para andenes o aceras se deber conformar el


terreno y se colocarn hiladas de bloques o piedra cantera a los lados de los
andenes para evitar socavamiento, roturas o rajaduras. Debern quedar libre de
protuberancias, ratoneras o huecos, y bien alineados, evitando siempre el
culebreo horizontal y vertical, teniendo un acabado final fino integral.

C. - El Contratista pondr barricadas, que quitar despus de 3 das de colado el


andn o acera. Tambin har el curado por su cuenta durante dure el proyecto o
por 7 das, por cada tramo colado.

D. En el caso de embaldosados (cascote de concreto) son aplicables los incisos


(A, B, y C) antes mencionados, a menos que en los planos se indique lo contrario.

CAPITULO 17: ENTREGA DEL PROYECTO

SECCION 17A: LIMPIEZA FINAL Y ENTREGA

17A - 01: DISPOSICIONES GENERALES

A. - Esta se refiere al entrega del proyecto debidamente concluido y funcionando


perfectamente todas y cada una de sus partes que lo integran; con las pruebas
debidamente concluidas y aprobadas por el Supervisor.

B. - En caso que en el proyecto se detecten defectos a juicio del Supervisor,


stos debern estar subsanados y despus de haber cumplido con las
especificaciones tcnicas, se tiene que firmar un acta de recepcin final
tanto en la Bitcora, en original y 3 copias, donde se da fe del final de la
obra concluida tcnicamente a satisfaccin del Dueo y/o del Supervisor.

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17A - 02: LIMPIEZA FINAL

A. - Esta seccin se refiere exclusivamente a la disposicin de todo tipo de


escombros que resultaron de la construccin, as como de los envases de los
materiales que se usaron en la misma.

B. - Todos los desechos y escombros, provenientes de las reparaciones varias o


demoliciones (pisos, andenes, cunetas de drenaje pluvial, astas de bandera,
bebederos, letrinas, cercas perimetrales Etc.) o materiales de excavacin, as
como toda la basura de los envases de los materiales, como cajas, bolsas y toda
la hierba que crece en el predio donde ha sido construida la obra, a consecuencia
de las lluvias, etc. deber ser cortada y traslada a los botaderos municipales. Es
responsabilidad del Contratista trasladar todos los desperdicios producto de dicha
limpieza a un lugar fuera del rea del proyecto y ser tambin, responsabilidad del
Contratista obtener de la Alcalda de la localidad, la ubicacin del sitio para la
disposicin final de este material, conseguir los permisos necesarios para tal
efecto, y presentarle al Supervisor la autorizacin del dueo del predio o de la
municipalidad, para que ste d su aprobacin.

C. - Los materiales que sean parte de los escombros y que son susceptibles de
reus, es entendido que stos materiales son propiedad del MINED.

D. - Los materiales flamables debern ser quemados por el Contratista en los


crematorios pblicos o en los lugares que el Supervisor apruebe, siempre y
cuando, no perjudique el medio ambiente o a terceras personas.

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