Caso ampliacion de una planta

PANEL DE CONTROL

INGRESOS
1 ao
2 ao en adelante

COSTOS
Costos operativos
operacin maquina
Costos tributarios
t anual
premio
Depreciacion Nave
Depreciacion Maquina
valor residual nave
valor residual maq
duracion maq
duracion nave
INVERSIONES
Nave industrial
Maquina
Terreno
Capital de Trabajo

otras variables
costo oportunidad
t ganancias
duracion proyecto

INGRESO Y EGRESO AFECTADO A IMPUESTOS

GASTOS NO DESEMBOLSABLES

CALCULO DE IMPUESTO

AJUSTES POR GASTOS NO DESEMBOLSABLES

INGRESOS Y EGRESOS NO AFECTADOS A IMPUESTOS

FLUJO RELEVANTE
 18970
27100

3500

750
975
900
2500
5000
0
10 aos
50 aos

50000
25000
10000
5300

12%
35%
5

Ingresos de operacin relevante incremental Ingresos

Costos de operacin relevante
Costos tributarios relevantes
Inversiones relevantes
incremental Gastos
incremental impuesto anual
incremental premio
Depreciacion maquina
Depreciacion nave
Resultado antes de impuestos
Impuesto a las ganacias
Resultado neto
depreciaciones
Flujo efectivo de operaciones
Nave industrial
Maquina
Terreno
Capital de Trabajo
Total inversiones
Flujo de efectivo neto
a valor actual
Valor actual neto (VAN)
Tasa
VAN
TIR
 0 1 2 3 4 5
18970 27100 27100 27100 27100
-3500 -3500 -3500 -3500 -3500
-750 -750 -750 -750 -750
-975
-2500 -2500 -2500 -2500 -2500
-900 -900 -900 -900 -900
10345 19450 19450 19450 19450
-3620.75 -6807.5 -6807.5 -6807.5 -6807.5
6724.25 12642.5 12642.5 12642.5 12642.5
3400 3400 3400 3400 3400
10124.25 16042.5 16042.5 16042.5 16042.5
-50000 45500
-25000 12500
-10000 10000
-5300 5300
 -90300 0 0 0 0 73300
-90300 10124.25 16042.5 16042.5 16042.5 89342.5
-90300 9039.50893 12788.9828 11418.7346 10195.2988 50695.3339
3837.85896
0.12 5% 50%
$ 3,837.86
13.219% VAN 3,837.86
valor contable 73300
 Caso ampliacion de una planta

PANEL DE CONTROL

INGRESOS
1 ao
2 ao en adelante

COSTOS
Costos operativos
operacin maquina
Costos tributarios
t anual
premio
Depreciacion Nave
Depreciacion Maquina
valor residual nave
valor residual maq
duracion maq
duracion nave
INVERSIONES
Nave industrial
Maquina
Terreno
Capital de Trabajo

otras variables
costo oportunidad
t ganancias
duracion proyecto

INGRESO Y EGRESO AFECTADO A IMPUESTOS

GASTOS NO DESEMBOLSABLES

CALCULO DE IMPUESTO

AJUSTES POR GASTOS NO DESEMBOLSABLES

INGRESOS Y EGRESOS NO AFECTADOS A IMPUESTOS

FLUJO RELEVANTE
 18970
27100

3500

750
975
900
2500
5000
0
10 aos
50 aos

50000
25000
10000
5300

12%
35%
5

Ingresos de operacin relevante Ingresos

Costos de operacin relevante Gastos
Costos tributarios relevantes impuesto anual
premio
Depreciacion maquina
Depreciacion nave
Resultado antes de impuestos
Impuesto a las ganacias
Resultado neto
depreciaciones
Flujo efectivo de operaciones
Inversiones relevantes Nave industrial
Maquina
Terreno
Capital de Trabajo
Total inversiones
Flujo de efectivo neto
a valor actual
Valor actual neto (VAN)
Tasa
VAN
TIR
 0 1 2 3 4 5
18970 27100 27100 27100 27100
-3500 -3500 -3500 -3500 -3500
-750 -750 -750 -750 -750
-975
-2500 -2500 -2500 -2500 -2500
-900 -900 -900 -900 -900
10345 19450 19450 19450 19450
-3620.75 -6807.5 -6807.5 -6807.5 -6807.5
6724.25 12642.5 12642.5 12642.5 12642.5
3400 3400 3400 3400 3400
10124.25 16042.5 16042.5 16042.5 16042.5
-50000 54925
-25000 10225
-10000 10000
-5300 5300
 -90300 0 0 0 0 80450
-90300 10124.25 16042.5 16042.5 16042.5 96492.5
-90300 9039.50893 12788.9828 11418.7346 10195.2988 54752.4359
7894.96098
0.12
$ 7,894.96
14.444%
los 60000 de la nave industrial son los 70000 que saldra la obra completa menos los 10000 del ter
los 45500 que resto son el valor contable
menos los 10000 del terreno
 Caso ampliacion de una planta

PANEL DE CONTROL

INGRESOS
1 ao
2 ao en adelante

COSTOS
Costos operativos
operacin maquina
Costos tributarios
t anual
premio
Depreciacion Nave
Depreciacion Maquina
valor residual nave
valor residual maq
duracion maq
duracion nave
INVERSIONES
Nave industrial
Maquina
Terreno
Capital de Trabajo

otras variables
costo oportunidad
t ganancias
duracion proyecto

INGRESO Y EGRESO AFECTADO A IMPUESTOS

GASTOS NO DESEMBOLSABLES

CALCULO DE IMPUESTO

AJUSTES POR GASTOS NO DESEMBOLSABLES

INGRESOS Y EGRESOS NO AFECTADOS A IMPUESTOS

FLUJO RELEVANTE
 18970
27100

3500

750
975
900
2500
5000
0
10 aos
50 aos

50000
25000
10000
5300

12%
35%
5

Ingresos de operacin relevante Ingresos

Costos de operacin relevante Gastos
Costos tributarios relevantes impuesto anual
premio
Depreciacion maquina
Depreciacion nave
Resultado antes de impuestos
Impuesto a las ganacias
Resultado neto
depreciaciones
Flujo efectivo de operaciones
Inversiones relevantes Nave industrial
Maquina
Terreno
Capital de Trabajo
Total inversiones
Flujo de efectivo neto
a valor actual
Valor actual neto (VAN)
Tasa
VAN
TIR
 0 1 2 3 4 5
18970 27100 27100 27100 27100
-3500 -3500 -3500 -3500 -3500
-750 -750 -750 -750 -750
-975
-2500 -2500 -2500 -2500 -2500
-900 -900 -900 -900 -900
10345 19450 19450 19450 19450
-3620.75 -6807.5 -6807.5 -6807.5 -6807.5
6724.25 12642.5 12642.5 12642.5 12642.5
3400 3400 3400 3400 3400
10124.25 16042.5 16042.5 16042.5 16042.5
-50000
-25000
112551.875
-10000
-5300
 -90300 0 0 0 0 112551.875
-90300 10124.25 16042.5 16042.5 16042.5 128594.38
-90300 9039.50893 12788.9828 11418.7346 10195.2988 72967.9019
26110.427
0.12
$ 26,110.43
19.313%
valor economico 133687.5
valor contable 73300
tg 35%
Caso ampliacion de una planta
tasa 12%
n de periodos 5
t ganancias 35%
maquinaria 25000
obras 50000

Ingresos Ingresos de operacin relevante Ingresos

Costos Costos de operacin relevante Gastos
Costos tributarios relevantes impuesto anual
premio
Depreciacion maquina
Depreciacion nave
Resultado antes de impuestos
Impuesto a las ganacias
Resultado neto
depreciaciones
Flujo efectivo de operaciones
Costos Inversiones relevantes Nave industrial
Maquina
Terreno
Capital de Trabajo
Total inversiones
Flujo de efectivo neto
Valor actual del flujo de efectivo
VAN
VAN
TIR
 0 1 2 3 4 5
18970 27100 27100 27100 27100
-3500 -3500 -3500 -3500 -3500
-750 -750 -750 -750 -750
-975
-2500 -2500 -2500 -2500 -2500
-900 -900 -900 -900 -900
10345 19450 19450 19450 19450
-3620.75 -6807.5 -6807.5 -6807.5 -6807.5
6724.25 12642.5 12642.5 12642.5 12642.5
3400 3400 3400 3400 3400
10124.25 16042.5 16042.5 16042.5 16042.5
-50000 45500
-25000 12500
-10000 10000
-5300 5300
-90300 0 0 0 0 73300
-90300 10124.25 16042.5 16042.5 16042.5 89342.5
-90300 9039.50893 12788.9828 11418.7346 10195.2988 50695.3339
3,837.86
$ 3,837.86
13.22%
calculo de la depreciacion (metodo contable)

linea recta
2500

valor residual (5aos)

depreciacion acumulada 5 12500
valore residual 12500