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Nuestro principal objetivo es ser una institucin registral y notarial que sea modelo
nacional e internacional, preservando el sentido humano, las aspiraciones de paz social y
seguridad jurdica, con tecnologa de vanguardia y un marco jurdico actualizado.
Misin
Visin
Ser una institucin registral, que sea modelo nacional e internacional preservando el
sentido humano, las aspiraciones de paz social y seguridad jurdica, con tecnologa de
vanguardia y en un marco jurdico actualizado
Poltica de Calidad
Valores
Cmo funciona
SISTEMA Y PROCEDIMIENTO
PROCEDIMIENTO REGISTRAL
Antecedentes
Nuestro proceso histrico a la par del Derecho ha ido evolucionando a lo largo de los
aos; surge en sus orgenes como una forma rudimentaria de control y orden, atraviesa por
diversas etapas, cada vez mas dinmicas y complejas, las cuales se van ramificando y
especializando.
PRINCIPIOS RECTORES
Bienvenidos
Conocenos
Mision
Garantizar la seguridad jurdica y dar publicidad frente a terceros, de los actos
celebrados que requieran inscribirse por dispocisin de ley, a solicirud expresa de los
usuarios, proporcionando servicios de calidad oportunos y confiables
Vision
Ser una Institucin lider en la presentacin del servicio registral, que se distingue por
su confiabilidad, modernidad y seguridad, reconoce su gran responsabilidad social y
realiza un trabajo eficaz y eficiente
Valores
Solidaridad
Unidad
Honestidad
Responsabilidad
Respeto
Tolerancia
Transparencia
Sustentabilidad
Tramites
Propiedad Inmobiliaria
Rectificacin de colindancias
Inscripcin Sub-brogacin
Inscripcin de Donacin
CONTENIDO:
4) La publicidad registral.
6) Los hechos y relaciones jurdicas tuteladas por el Derecho Registral, y efectos jurdicos
de los mismos.
CARACTERES:
3) Los que consideran el Derecho Registral como parte del Derecho Pblico y lo
ubican en el derecho administrativo. CRITICA: No toman en cuenta la naturaleza de los
hechos y las relaciones inscribibles que son de ndole privada, ni tampoco que los efectos
de los actos registrales son de ndole privada, no tienen carcter administrativo.
Segn la Legislacin Venezolana y en cuanto a sus fines el Derecho Registral se divide en:
2) Relativo a bienes:
PUBLICIDAD DEL REGISTRO: Los Registradores darn a todo el que lo pida, copia
simple o autorizada, de los instrumentos que se hallen en su oficina, as como los que se
hallen archivados como comprobantes de los documentos.
PARTES: Son aquellas personas con posiciones civiles contradictorias, estas personas en el
Derecho Registral se denominan Otorgantes.
TERCEROS: Es el que no es sujeto en la relacin jurdica por estar fuera y no haber
participado en su formacin o desenvolvimiento..
Multa;
Suspensin; y
Separacin definitiva.
I. Actuar con parcialidad en el ejercicio de sus funciones y en todas sus dems actividades
que la ley seala.
II. Dar fe de actos que dentro de los procedimientos legales respectivos corresponda en
exclusiva hacerlo a algn servidor pblico.
6. Qu es el kinegrama?
Derecho Registral: Registro del Instrumento Pblico, que se lleva ante el Notario Pblico y
hace la protocolizacin del Instrumento Pblico.
Los actos mercantiles inscritos en las bases de datos de las entidades federativas del
La Base de Datos Central del Registro estar a cargo del Registrador Mercantil que
ser designado por el Secretario de Economa. El Registrador Mercantil tendr como
funciones principales las siguientes: Certificar las constancias que se lleguen a expedir de
la Base de Datos Central del Registro, Autorizar aquellas inscripciones que deban
efectuarse en la Base de Datos Central del Registro, Ejercer las funciones a cargo de la
Secretara sealadas en el Captulo II del Ttulo Segundo del Libro Primero del Cdigo de
Comercio artculo 18 del Cdigo de Comercio, y las dems que le encomiende el Secretario
de Economa para el cumplimiento de lo dispuesto por el Cdigo de Comercio y este
Reglamento con relacin al Registro.
La
Los servicios son pblicos, previo el pago de derechos, por lo que cualquier persona
interesada puede solicitar los servicios.
Expedicin de Certificados
Estos son necesarios para cerciorarse de la situacin que guarda el inmueble, es decir,
podemos advertir si se encuentra libre de gravamen, o bien, cuenta con un gravamen
sujeto a litigio, verificar los propietarios, colindancias, superficies, etc. Lo cual brinda
seguridad jurdica, al momento de pretender adquirir un inmueble.
Bsquedas de Bienes
Compraventas
Hipotecas
Cesin de derechos
Donaciones
Arrendamientos
Constitucin de sociedades
CONTENIDO:
1) Los sistemas registrales
4) La publicidad registral.
6) Los hechos y relaciones jurdicas tuteladas por el Derecho Registral, y efectos jurdicos
de los mismos.
CARACTERES:
3) Los que consideran el Derecho Registral como parte del Derecho Pblico y lo
ubican en el derecho administrativo. CRITICA: No toman en cuenta la naturaleza de los
hechos y las relaciones inscribibles que son de ndole privada, ni tampoco que los efectos
de los actos registrales son de ndole privada, no tienen carcter administrativo.
RAMAS O DIVISIONES: El Registro es una institucin de carcter pblico , ya que el
Estado es el facultado para organizar los registros pblicos; igualmente que el Derecho
Registral comprende el estudio de la publicidad registral de los hechos jurdicos, los cuales
pueden referirse a personas o bienes, por lo que podemos dividir al Derecho Registral en
distintas ramas:
Segn la Legislacin Venezolana y en cuanto a sus fines el Derecho Registral se divide en:
2) Relativo a bienes:
TEMA N 2
PUBLICIDAD DEL REGISTRO: Los Registradores darn a todo el que lo pida, copia
simple o autorizada, de los instrumentos que se hallen en su oficina, as como los que se
hallen archivados como comprobantes de los documentos.
PARTES: Son aquellas personas con posiciones civiles contradictorias, estas personas en el
Derecho Registral se denominan Otorgantes.
Podemos sealar que las FUENTES DEL DERECHO REGISTRAL, son los lugares
donde nace o se produce el derecho registral y donde encontramos al mismo tiempo la
causa o la explicacin del mismo.
EJECUTORIAS REGISTRALES: Son resoluciones emitidas por el tribunal registral que sin
ser de aplicacin obligatoria si deben de tenerse en cuenta.
Designacin y remocin
Requisitos
Artculo 15 LRPN Para ser Registrador o Registradora se requiere ser venezolano o
venezolana, mayor de edad, abogado o abogada, con no menos de cinco aos de
experiencia profesional.
Abstencin
Deberes
El
ENSAYO.- documentos que sean escritura, testamento, titulo de propiedad, son para
identificar los preceptos que regulan la Constitucin del Instrumento (Ley de Notariado del
D. F.).
a) Auto tutela
Litigio. Conflicto de inters jurdicamente calificado por la pretensin de una de las partes
y la resistencia del otro.
C) Heterocomposicin Arbitraje
3.- Tutela valores a lo que la sociedad considera valiosa para ella (seguridad jurdica)
Derecho notarial.- se encarga de los actos jurdicos que realizan los particulares
Ley orgnica de los manuales de procedimientos
Los Actos jurdicos requieren de un valor, que es la seguridad y certeza jurdica, debe ser
escrito (documento).
Notarios y corredores estn dotados de Fe Pblica son particulares que tienen que ser
Lic. En Derecho que atreves de exmenes de conocimientos y oposiciones logran adquirir
la Fe Pblica
Los notarios estn facultados (impedium) por el estado para otorgar Fe Pblica
Ley de Corredura
INSTRUMENTOS NOTARIALES.
INTRODUCCIN
Este documento se debe de componer por los requisitos que nos marca la ley.
ESTRUCTURA EXTERNA
LA GRAFIA
EL IDIOMA
PROTOCOLO
EL DOCUMENTO
APENDICE
ARCHIVO
INDICE
Estos son algunas de la forma que se vern ms delante de una manera detallada.
INSTRUMENTOS NOTARIALES
El artculo 100 de la Ley del Notario para el Distrito Federal nos dice que la escritura
es el instrumento original que el notario asienta en los folios, para hacer constar uno o ms
actos jurdicos y que firmado por los comparecientes, autoriza con su sello y firma. En este
artculo podemos ver fundamentado la parte de los instrumentos pblicos notariales ya
que como dice, el notario har constar que el documento es valido
ESTRUCTURA EXTERNA
En esta estructura se trata de la forma del instrumento pblico, sea que de los
requisitos o solemnidades que deben concurrir para el perfeccionamiento de este, ya que el
documento solo es instrumento pblico, si los otorgantes prestan su consentimiento ante
el notario, previa lectura, otorgamiento y dems requisitos. Ya que los documento deben
de constar con una estructura citada por los notarios.
EL NOTARIO
El artculo 102 nos dice que el notario redactara las escrituras en espaol, sin
perjuicio de que puede asentar palabras en otro idioma que sean, sin perjuicio de que
puede asentar palabras en otro idioma que sean generalmente usadas como trminos de
ciencia o arte determinados ya que una de sus fracciones nos dice que expresara el lugar y
fecha en que se asiente la escritura, el nombre y apellidos y el nmero de la notaria.
Adems, deben mencionarse los datos del notario, tambin en las razones de apertura de
libros correspondiente. Entonces aqu nos establece que el notario forzosamente tendr
que redactar sus documentos en espaol ya que as lo establece el Cdigo de Notario Para
el Distrito Federal y si no fuese de esta manera el notario estara incurriendo en un delito.
EL DOCUMENTO
Desde el punto de vista del documento, hay que considerar el protocolo, el idioma, la
grafa, el orden cronolgico, los aprendices, los archivos y el ndice.
PROTOCOLO
En el artculo 76 nos dice que el protocolo es el conjunto de libros formados por los
folios numerados y sellados en los que el notario, observando las formalidades que
establece la ley, asienta y autoriza las escrituras y actas que se otorguen ante su fe, con sus
respectivos apndices, as como por los libros de registro de cotejos con sus apndices.
El artculo 77 nos dice que los instrumentos, libros y apndices que integren el
protocolo deberan ser numerados progresivamente. Los folios integren el protocolo
deberan ser numerados progresivamente. Los folios deberan utilizarse en forma
progresiva por ambas caras y los instrumentos que se asienten en ellos se ordenaran en
forma sucesiva y cronolgica por el notario, y se encuadernaran en libros que se integraran
por doscientos folios, excepto cuando el notario deba asentar un instrumento con el cual
rebasara ese nmero, en cuyo caso deber dar por terminado el libro sin asentar dicho
instrumento.
El artculo 83 dice que la razn que deber hacerse constar al iniciar la formacin de
un libro y la hoja en que se asiente dicha razn, no deber ser foliada y se encuadernara
antes del primer folio del libro.
El artculo 85 establece los procedimiento que debern utilizarse para asentar las
escrituras y actas en los folios, autorizando a utilizar procedimientos de escritura o
impresin que sean firmas, indelebles y legales, y establece que la parte utilizable del folio
deber aprovecharse al mximo posible y no limita el nmero de lneas por pala como
cuando se utilizaba el protocolo ordinario, la ley anterior.
En los artculos anteriores tenemos como se debe dar la forma del protocolo para la
elaboracin de un instrumento pblico.
EL IDIOMA
La ley nos establece que el notario deber redactar sus escritos totalmente en espaol
ya que de no ser as el documento deber ser nulo y no tendr
La Notaria Pblica
Se puede definir como el rgano creado por el Estado en donde se lleva un conjunto
de libros donde se asientan los documentos en los que constan los hechos jurdicos que son
competencia de esa oficina, entendiendo como tal el local donde funciona la Notara. Es un
servicio pblico prestado por el Estado que comprende la publicidad registral y otras
actividades que las leyes le confieren, las cuales cumple el encargo de dicha oficina que es
el Notario Pblico, previo el pago de tasas denominadas derechos arancelarios.
Tambin se beneficia la seguridad y el orden jurdico dentro del Estado con el buen
funcionamiento de ellas.
a) Organizacin Interna
Cada Notara Pblica tiene una organizacin interna la cual est conformada por el
personal que labora en la Notara, el cual se caracteriza por la separacin y atribucin de
funciones otorgadas a cada uno de ellos.
Conforme el Art. 34 del Reglamento de Notaras Pblicas: Adems del Notario, cada
Notara Pblica tendr un Jefe de Servicio Revisor, quien deber ser abogado; un Jefe de
Archivo y el personal subalterno necesario, quienes sern designados por el Ministerio de
Justicia. Adems de los requisitos exigidos por la Ley, para ocupar el cargo, debern
prestar caucin real o personal para responder de los prejuicios que puedan causar al
Estado o a los particulares en el desempeo
Ntese como el legislador revela de forma inequvoca la importancia del acto registral
como funcin del Estado, al establecer para el registrador la obligacin de velar por una
perfecta secuencia y encadenamiento de las titularidades del dominio, lo que resume per
se, la razn de ser del derecho registral.
A su vez, los documentos pblicos tal y como los establecen los artculos 1.359 y 1.360
del Cdigo Civil hacen plena fe ...as entre las partes como respecto de terceros, mientras
no sea declarado falso: 1, de los hechos jurdicos que el funcionario pblico declara haber
efectuado, si tena facultad para efectuarlos; 2, de los hechos jurdicos que el funcionario
pblico declara haber visto u odo, siempre que este facultado para hacerlos constar, as
como ...entre las partes como respecto de terceros, de la verdad de las declaraciones
formuladas por los otorgantes acerca de la realizacin del hecho jurdico a que el
instrumento se contrae, salvo que en los casos y con los medios permitidos por la ley se
demuestre la
EL REGISTRO PBLICO DE LA PROPIEDAD.
Es una Institucion que tiene por objeto dar a conocer al publico en general los actos o
datos relativos a la propiedad mueble, inmueble o sociedades y personas morales, que sean
de interes a los miembros de la comunidad, o bien que requieran de registro para surtir
efectos ante terceros.
El registro protege los derechos adquiridos por terceros de buena fe, una vez inscritos.
CONTRATO DE GARANTIA.
ACREEDOR
DEUDOR O FIADO
FIADOR
o ACREEDOR
10. Qu recursos prev el Reglamento del Registro Pblico del Comercio y contra que
procede? La captura, almacenamiento, custodia, seguridad, consulta, reproduccin,
verificacin, administracin y transmisin de la informacin del Registro. Esto evitara que
se viole la ley.
TEMA IX
b. Procedimiento registral propiamente dicho: son los primeros pasos que debemos
de dar, antes de llegar a la inscripcin de algn acto o contrato que realicemos.
c. Anotaciones preventivas: Bloqueo registral para conocer cules son aquellos actos
que pueden ser inscribibles para asegurar la ejecucin de una sentencia de salir a nuestro
favor.
10. Qu recursos prev el Reglamento del Registro Pblico del Comercio y contra que
procede? La captura, almacenamiento, custodia, seguridad, consulta, reproduccin,
verificacin, administracin y transmisin de la informacin del Registro. Esto evitara que
se viole la ley.
TEMA I
ORGANIZACIN Y COMPETENCIA DE LAS AUTORIDADES FISCALES
LOCALES, FEDERALES, AS COMO DE LOS RGANOS
RESOLUTORES DE CONTROVERSIAS EN MATERIA FISCAL.
TEMA II
EL PROCEDIMIENTO FISCAL
1.- Qu es el Procedimiento Administrativo Fiscal?
Se entiende al procedimiento Fiscal como el ejercicio de las facultades
de comprobacin de los rganos Autnomos de Fiscalizacin de
Contribuciones, cuando la parte pasiva de la relacin Tributaria no
cumple en legal tiempo y forma con sus obligaciones Jurdico Tributarias.
TEMA III
FASE OFICIOSA DEL PROCEDIMIENTO FISCAL, PRIMERA PARTE
4. Qu es la evasin de declaraciones?
Es toda accin u omisin parcial o total, tendiente a eludir, reducir,
retardar el cumplimiento de la obligacin tributaria.
La evasin, no slo significa una prdida de ingresos fiscales, con sus
efectos consiguientes en la prestacin de servicios pblicos, sino que
implica una distorsin del tributario, fracturando la equidad de los
impuestos.
5. Qu es el Estado Financiero?
TEMA IV
FASE OFICIOSA DEL PROCEDIMIENTO FISCAL, SEGUNDA PARTE
TEMA V
FASE CONTENCIOSA DEL PROCEDIMIENTO FISCAL, PRIMERA
PARTE
1. Qu es el Recurso Administrativo?
En un Estado de derecho, es imperativo que exista un control de
legalidad sobre los actos de la autoridad administrativa, a fin de que se
encuentren en consonancia con las leyes que los rigen y permita a los
particulares, cuyos intereses puedan resultar lesionados por las
violaciones que a las mismas se cometan, tener una adecuada
proteccin.
6. Qu es un Recurso?
Va de impugnacin contras actos de trmite en un juicio, que
la ley establece a favor de las partes, el cual debe resolverse antes que
concluya el litigio. Excepcionalmente puede interponerlo un tercero o
atacar la decisin final de la controversia.
7. Qu es un Proceso?
De Pina Vara Rafael PROCESO. Conjunto de actos regulados por la ley y
realizados con la finalidad de alcanzar la aplicacin judicial del
derecho objetivo y la satisfaccin consiguiente del inters legalmente
tutelado en el caso concreto, mediante una decisin del juez
competente. La palabra proceso es sinnima de la Juicio, litigio,
controversia, conflicto de intereses, causa. Actitud jurdica de las partes
tendiente a la obtencin de una resolucin vinculatoria.
8.- Cul es la deferencia entre Recurso y Proceso?
El recurso es el medio de defensa que provee la ley a favor del
gobernado y el proceso, es el ejercicio del derecho conferido por la ley
para combatir el acto administrativo que causa agravio.
5. Qu es el Juicio de Nulidad?
Es un medio de defensa que tiene el particular que ve afectado su
inters jurdico, por algn acto o resolucin emitido por una autoridad
fiscal federal, a efecto de que sea un Tribunal (Tribunal Federal de
Justicia Fiscal y Administrativa), quien dirima las controversias que
surjan entre la autoridad y los contribuyentes, y determinar si la
actuacin de sta se ajust o no a los lineamientos legales de actuacin,
y en todo caso, obtener la nulidad de los mismos.
13. Qu es la Sentencia?
La sentencia es una resolucin judicial dictada por un juez o tribunal que
pone fin a la litis (civil, de familia, mercantil, laboral, contencioso-
administrativo, etc.) o causa penal.
Los vicios del procedimiento que afecten las defensas del particular.
TEMA VII
FASE CONTENCIOSA DEL PROCEDIMIENTO FISCAL, TERCERA
PARTE