Alivio a la vista para 600 mil dueos de hogares en California

Comit aprueba leyes para ampliar Acuerdo Nacional Hipotecario

SACRAMENTO.- Al aprobarse ayer el Acta de Derechos de los Propietarios de Casas,

California se coloc muy cerca de dar al estado tres de las protecciones claves d
el Acuerdo Nacional Hipotecario alcanzado en febrero pasado, y el cual podran ben
eficiar a ms de 600,000 californianos en riesgo de perder sus casas a causa de un
embargo.
El paquete de propuestas de ley AB278 y SB900 contenido en lo que se conoce como
el Acta de Derechos de los Propietarios de Casas fue aprobado ayer por el Comit
Conjunto Bicameral de la legislatura estatal por cuatro votos contra uno.
Estas iniciativas de ley que sern votados por el pleno de la Asamblea y el Senado
el lunes prximo antes de ir a la oficina del gobernador, pondran fin a la prctica
de que al mismo tiempo que una persona negocia su hipoteca, el banco ordena el e
mbargo.
Asimismo permitiran que los propietarios de casas tuvieran una sola persona con l
a cual negociar en los bancos y otras instituciones prestamistas; estableceran me
canismos para hacer responsables a las entidades crediticias en los acuerdos por
abusos.
Tambin ordenaran la transferencia del ttulo de propiedad de los prestamistas a los
propietarios de casas.
"Estoy muy contenta con este voto porque representa un paso ms para lograr nuestr
a meta de alcanzar el Acta de Derechos de los Propietarios de California", dijo
en un comunicado la procuradora Kamala Harris quien ha sido la principal patroci
nadora de este paquete de propuestas de ley.
De acuerdo al Centro de Prstamos con Responsabilidad (CRL) California est slo a la
mitad de la crisis de embargos con ms de 670,000 propietarios de casas en riesgo
de embargos.
El 9.3% de todos los prstamos originados entre 2004 y 2008, 581,000, han resultad
o en embargos; y otro 8.9% (549,000) estn en riesgo inmediato de perderse.
Aunque la mayora de los propietarios de casa que han sido embargados son anglosaj
ones, los latinos y afroamericanos tienden dos veces ms a perder sus casas en un
embargo. Esto es as porque los latinos tienden a recibir prstamos con tasas de int
ers tres veces ms altas que los prestamistas blancos.
Uno de los presidentes del comit legislativo bicameral donde se aprob el Acta de l
os Derechos de los Propietarios de Casa, el asamblesta demcrata de Monterey Park,
Mike Eng dijo que las iniciativas aprobadas son el resultado de un proceso largo
y difcil en el que recibieron comentarios de todas las partes interesadas, inclu
yendo de los propietarios de casa y los bancos.
"Encontraros que los embargos no benefician a nadie, por lo que estas acciones l
egislativas se necesitaban con urgencia", destac.
El Acta de Derechos de los Propietarios de Casa aprobado ayer est fundamentada en
el acuerdo nacional alcanzado con cinco grandes bancos que ofreci diferentes alt
ernativas de ayuda como reduccin de deuda a 250,000 propietarios en apuros para p
agar sus hipotecas en California.
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