Antecedentes

El Juez Provisional, Albarino Daz Arrobas, del Juzgado Mixto de Utcubamba, segn
Resolucin N 10 del 28.Sep2007 del Expediente N 2006-0362-010107JX01C:
Prescripcin Adquisitiva de Dominio, en el numeral 2 de la parte resolutiva de su Fallo
declara a la Sra. Ena Mara Daz Prez, adquiriente por prescripcin adquisitiva del derecho
de propiedad del bien inmueble signado como el N 632 del Jr. San Martn, sector Visalot,
ciudad y distrito de Bagua Grande, y el numeral 3 ordena que consentida o aprobada por el
Superior esta Resolucin se remitan los partes a la Oficina Registral de SUNARP Bagua
para su inscripcin, luego segn Resolucin N 12 del 27.Oct.2007 el mismo Juez en su
parte resolutiva Declara consentida la Sentencia contenida en la Resolucin nmero 10,
adems tambin la declara cosa juzgada y finalmente dispone que la Oficina Registral
SUNARP Bagua inscriba la Sentencia como Ttulo de Propiedad a favor de Ena Mara Prez
Daz.
El predio, segn aparece en el Plano Catastral N 0096-2005-COFOPRI/CIUDAD1, de la
ciudad de Bagua Grande, realizado por COFOPRI, figura como Lote N 32 de la Mz. V 15
(Ttulo registral N P34001875), resulta de la lotizacin inscrita en el Asiento N 00002 de
la Partida Matriz del pueblo tradicional "Cercado de Bagua Grande sector Visalot".
El Reglamento de Inscripcin del Registro de Predios en su Art. 7 dispone que el SUNARP
inscribir la Sentencia Judicial cuando haya adquirido la autoridad de cosa juzgada,
legitimidad que est plasmada en la Resolucin Judicial N 12, ya mencionada; el Art. 18
dispone los requisitos y contenido mnimo de los planos y subdivisin, y el Art. 57 en
su prrafo ltimo prescribe "Si para inscribir una resolucin judicial resulta necesario
desmembrar un predio urbano, debern cumplirse con los requisitos establecidos en el
primer prrafo; salvo que el proceso comprenda tambin la subdivisin del predio."
El Art. 29 del Reglamento de la Ley 29090 del 25.Sep.2007 tambin establece los
requisitos para la Subdivisin de lotes urbanos.
En concordancia con los pargrafos que anteceden se Subdivide el Lote 32 de la Mz. V15 del
sector Visalot de esta ciudad, en los Lotes 32A y 32 (remanente), el primero a favor de: Ena
Mara Prez Daz, y el segundo que queda a favor de la Municipalidad Provincial de
Utcubamba.

Objetivo de la Memoria Descriptiva

Subdividir el Lote 32 de la Mz. V15 del sector Visalot de esta ciudad, materia de
esta Memoria Descriptiva, para independizar el Lote 32A y sanear su titulacin a favor
de su propietaria, por mandato judicial.
DESCRIPCIN DEL LOTE 32 - Mz. V 15 (SIN SUBDIVIDIR)
Propiedad
Municipalidad Provincial de Utcubamba.
Ubicacin
El predio se encuentra en a 28.90 m de la Esq. del Jr. Ciro Alegra.
- Calle y N : Jr. San Martn Nos. 640 y 632
- Lote : 32
- Manzana : V 15
- Sector : Visalot
- Ciudad y Distrito : Bagua Grande
- Provincia : Utcubamba
- Regin : Amazonas
Coordenadas UTM
Vrtice 1 E 783,325.37578601 N 9"363,358.39169539
Vrtice 2 E 783,333.75846735 N 9"363,376.71526364
Vrtice 3 E 783,306.45851603 N 9"363,389.97554862
Vrtice 4 E 783,297.96020849 N 9"363,371.87088710
Linderos y Medidas Perimtricas
Por el frente, del vrtice 1 al 2 de los Planos, colinda en lnea recta con el Jr. San
Martn, y mide 20.15 m.
Por la derecha, entrando, del v2 al v3 d.P., colinda en lnea recta con el Lote 33, y
mide 30.35 m.
Por la izquierda, entrando, del v1 al v4 d.P., colinda en lnea recta con el Lote 31, y
mide 30.55 m.
Por el fondo, o respaldo, del v4 al v3 d.P., colinda en lnea recta con el Lote 2, y
mide 20.00 m.
rea
El rea del Lote Matriz, descrito en las lneas precedente, es de 611.10 m2.
Permetro
El permetro total del Predio Matriz es de 101.05 m.
DESCRIPCIN DE LA SUBDIVISION
El Lote N 32 de la Manzana V 15 del sector Visalot de la ciudad de Bagua Grande, se ha
subdividido en dos (2) lotes, denominados: 32A y 32 (remanente), los que quedan bajo la
propiedad de:

AREA
LOTES PROPIEDAD
(m2)

Lote 32 A Ena Mara Prez Daz 288.13 m

Lote 32 (remanente) Municipalidad Provincial de Utcubamba 322.97 m

Lote Sin Subdividir: Area Total Municipalidad Provincial de Utcubamba 611.10 m

LOTE 32A (rea a independizar e inscribir en SUNARP)

Propiedad
Ena Mara Prez Daz.
Ubicacin
El Lote 32A se encuentra a 39.15 m de la Esq. del Jr. Ciro Alegra.
- Calle : Jr. San Martn.
- Lote : 32A
- Manzana : V 15
- Sector : Visalot
- Ciudad y Distrito : Bagua Grande
- Provincia : Utcubamba
- Regin : Amazonas
Coordenadas UTM
Vrtice 1 E 783,325.37578601 N 9"363,358.39169539
Vrtice 2 E 783,329.49432423 N 9"363,367.39434182
Vrtice 3 E 783,301.78444688 N 9"363,380.01798478
Vrtice 4 E 783,297.96020849 N 9"363,371.87088710
Linderos y Medidas Perimtricas
Por el frente, del vrtice 1 al 2 de los Planos, colinda en lnea recta con el Jr. San
Martn, y mide 9.90 m.
Por la derecha, entrando, del v2 al v3 d.P., colinda en lnea recta con el Lote 32
(remanente), y mide 30.45 m.
Por la izquierda, entrando, del v1 al v4 d.P., colinda en lnea recta con el Lote 31, y
mide 30.55 m.
Por el fondo, o respaldo, del v4 al v3 d.P., colinda en lnea recta con el Lote 2, y
mide 9.00 m.
rea
El rea del Lote 32A, descrito en las lneas precedentes, es de 288.13 m2.
Permetro
El permetro total del lote es de 79.90 m.
LOTE 32 (remanente)
Propiedad
Municipalidad Provincial de Utcubamba.
Ubicacin
El predio se encuentra a 28.90 m de la Esq. del Jr. Ciro Alegra.
- Calle : Jr. San Martn
- Lote : 32 (remanente)
- Manzana : V 15
- Sector : Visalot
- Ciudad y Distrito : Bagua Grande
- Provincia : Utcubamba
- Regin : Amazonas
Coordenadas UTM
Vrtice 1 E 783,329.49432423 N 9"363,367.39434182
Vrtice 2 E 783,333.75846735 N 9"363,376.71526364
Vrtice 3 E 783,306.45861603 N 9"363,389.97554862
Vrtice 4 E 783,301.78444688 N 9"363,380.01798478
Linderos y Medidas Perimtricas
Por el frente, del vrtice 1 al 2 de los Planos, colinda en lnea recta con el Jr. San
Martn, y mide 10.25 m.
Por la derecha, entrando, del v2 al v3 d.P., colinda en lnea recta el Lote 33, y mide
30.35 m.
Por la izquierda, entrando, del v1 al v4 d.P., colinda en lnea recta con el Lote 32A, y
mide 30.45 m.
Por el fondo, o respaldo, del v4 al v3 d.P., colinda en lnea recta con el Lote 2, y
mide 11.00 m.
rea
El rea del Lote 32 (remanente), descrito en las lneas precedentes, es de 322.97 m2.
Permetro
El permetro total del Predio es de 82.05 m.
Bagua Grande, 1 de agosto del 2,011.