No.

Nama Ruang Aksesbilitas Pencahayaan

Kegiatan Utama
1 Lobby *** **Alami ***Buatan
Resepsionis &
2 *** **Alami *Buatan
Reservasi
3 Bell Boy Station ** ***Alami **Buatan

4 Ruang Operator ** **Alami *Buatan

5 Toilet * **Alami **Buatan

6 Lounge Room ** **Alami **Buatan

7 Standart Room ** **Alami **Buatan

8 Deluxe Room ** **Alami **Buatan
9 Suite Room ** **Alami **Buatan

No. Nama Ruang Aksesbilitas Pencahayaan

Kegiatan Pengelola
Ruang Manager
1 * **Alami **Buatan
Utama

Toilet Khusus
2 * **Alami **Buatan
Manager Utama

3 Ruang Sekretaris *** **Alami **Buatan

Ruang Asisten
4 * **Alami **Buatan
Manager

Ruang tiap
5 ** **Alami **Buatan
Manager
Ruang Staff
6 ** **Alami **Buatan
Administrasi
Ruang Kantin
7 ** **Alami **Buatan
Pengelola
8 Toilet Karyawan ** **Alami **Buatan
 9 Ruang Rapat ** **Alami **Buatan

10 Ruang arsip ** **Alami **Buatan

11 **Alami **Buatan
Ruang Tunggu ***
Nama Ruang Aksesbilitas Pencahayaan
Kegiatan Servis
Ruang Linen * **Alami **Buatan

Ruang Laundry ** **Alami **Buatan

Ruang Jemur ** ***Alami **Buatan

Ruang Pegawai ** **Alami **Buatan

Locker/ Ruang
Ganti Pakaian ** *Alami *Buatan
Pegawai
Tata Graha

Pantry ** *Alami **Buatan

Gudang Alat ** *Alami **Buatan

Ruang House
** *Alami *Buatan
Keeping

Gudang House
** *Alami **Buatan
Keeping

Ruang Persediaan
*** *Alami **Buatan
bahan Makanan

Ruang Penerimaan *** *Alami **Buatan

Ruang Genset ** *Alami *Buatan

Ruang Kontrol
** *Alami *Buatan
Panel
Ruang PABX ** *Alami *Buatan

Ruang Pompa ** *Alami *Buatan

Utilitas
 Ruang Water tank ** xAlami *Buatan

Utilitas
Ruang Water
** xAlami *Buatan
Treatment
Ruang IPAL ** **Alami **Buatan

Shaff Sampah * xAlami xBuatan

Ruang Trafo ** **Alami **Buatan

Ruang Tandon Air ** xAlami *Buatan

Pos Satpam * **Alami *Buatan

Keamanan

CCTV * **Alami **Buatan

Garbage Romm ** *Alami **Buatan

NN. NNNN NNNNN NNNNNNNNNNNN NNNNNNNNNNN

NNNNNNNN NNNNNN
NNNNNN NNNN ** **NNNNN **NNNNNN

** **NNNNN **NNNNNN
NNNNN NNNNNN
NNNNNNNN ** **NNNNN **NNNNNN
NNNNNNNN

** **NNNNN **NNNNNN
NNNNNN NNNNN
NNNNN NNNNN *** **NNNNN **NNNNNN

NNNNN ** **NNNNN **NNNNNN

NNNNN NNNN ** *NNNNN **NNNNNN
NNNNN ** *NNNNN **NNNNNN
NNNNN NNNNN ** *NNNNN **NNNNNN
NNNNN NNNNNNNN ** *NNNNN **NNNNNN
NNNNNNNNN

NNNNNN NNNNN ** *NNNNN **NNNNNN

NNNNNN NNNNNN ** *NNNNN **NNNNNN
NNNNNN NNNN ** NNNNNN **NNNNNN
NNNNN
NNNN NNNNNN ** *NNNNN *NNNNNN

NNNNNNNN ** **NNNNN **NNNNNN

NN. NNNN NNNNN NNNNNNNNNNNN NNNNNNNNNNN
NNNNNNNN NNNNNNNN
NNNNN NNNNNNNNNN ** **NNNNN **NNNNNN

NNNNN NNNNNN ** **NNNNN NNNNNNN

NNNNN NNNN ** **NNNNN NNNNNNN

NNNNN NNNNN NNN NNNNNN * **NNNNN **NNNNNN

NNNNN NNNNNN

NNNNNNNN ** **NNNNN **NNNNNN

NNNN NNNNNNNN NNN

** **NNNNN NNNNNNN
NNNNNN

NNNNN NNNNNN * **NNNNN **NNNNNN

NNNNN NNNN ** *NNNNN **NNNNNN

NNNNN NNNNNNNNNN ** **NNNNN **NNNNNN

NNNNN NNNNN ** NNNNNN **NNNNNN

NNNNN & NNN

NNNNN NNNNN NNN NNNNNN * **NNNNN **NNNNNN

NNNNN NNNNNNN ** NNNNNN **NNNNNN

NNNNNNNN ** **NNNNN **NNNNNN

NNNNN NNNNNNNNNN ** **NNNNN **NNNNNN

NNNNN NNNNNNN ** *NNNNN **NNNNNN

NNNNN NNNNN NNN NNNNN

NNNNNNN NNNNNN

** *NNNNN **NNNNNN
NNNN

NNNNN NNNNN NNN NNNNN

** *NNNNN **NNNNNN
NNNNNN

NNNNNN * *NNNNN **NNNNNN

NN
NNNNNNNN ** **NNNNN **NNNNNN

NNNNNNNN ** **NNNNN **NNNNNN

NNNNN NNNN ** **NNNNN **NNNNNN

NNNNNNNNN * *NNNNN **NNNNNN

NNNNN NNNNNNNNN

NNNNN NNNNNNN * *NNNNN **NNNNNN

NNNNN NNNNNNNN * NNNNNN **NNNNNN

NNNNNN NNNN ** NNNNNN **NNNNNN

NNNNNNNN ** **NNNNN **NNNNNN

 Penghawaan Ketenangan View Sanitasi Sifat
Kegiatan Utama
***Ke dalam **Ke
**Alami **Buatan *** x Publik
luar
**Ke dalam **Ke
**Alami **Buatan *** x Publik
luar
***Ke dalam ***Ke
**Alami **Buatan ** x Publik
luar
***Ke dalam ***Ke Semi
**Alami **Buatan ** x
luar Publik
**Alami *Buatan ** xKe dalam *Ke luar v Private

**Alami **Buatan *** xKe dalam *Ke luar x Private

**Alami **Buatan *** *Ke dalam **Ke luar v Private

**Alami **Buatan *** *Ke dalam **Ke luar v Private
*Ke dalam ***Ke
**Alami **Buatan *** v Private
luar
Penghawaan Ketenangan View Sanitasi Sifat
Kegiatan Pengelola
Semi
**Alami **Buatan *** *Ke dalam **Ke luar x
Publik

**Alami *Buatan ** xKe dalam *Ke luar v Private

***Ke dalam **Ke

**Alami **Buatan *** x Publik
luar
Semi
**Alami **Buatan *** *Ke dalam **Ke luar x
Publik

***Ke dalam **Ke Semi

**Alami **Buatan *** x
luar Publik
***Ke dalam ***Ke Semi
**Alami **Buatan *** x
luar Publik
***Ke dalam **Ke Semi
**Alami *Buatan * v
luar Publik
*Alami *Buatan ** xKe dalam *Ke luar v Private
 Semi
**Alami **Buatan ** xKe dalam *Ke luar x
Private
***Ke dalam **Ke
**Alami **Buatan *** x Private
luar
***Ke dalam **Ke
**Alami **Buatan *** x Publik
luar
Penghawaan Ketenangan View Sanitasi Sifat
Kegiatan Servis
*Alami *Buatan * xKe dalam xKe luar x Private

*Alami *Buatan * xKe dalam xKe luar v Private

**Alami **Buatan * xKe dalam xKe luar v Private

***Ke dalam **Ke
**Alami **Buatan ** x Private
luar

***Ke dalam **Ke

*Alami *Buatan * x Private
luar

**Alami
* xKe dalam xKe luar v Private
***Buatan
*Alami **Buatan * xKe dalam xKe luar x Private

*Alami *Buatan * xKe dalam xKe luar x Private

*Alami **Buatan * xKe dalam xKe luar x Private

**Alami
* xKe dalam xKe luar v Private
***Buatan

Semi
**Alami **Buatan * xKe dalam xKe luar x
Publik
*Alami *Buatan * xKe dalam xKe luar x Private

*Alami *Buatan * xKe dalam xKe luar x Private

*Alami *Buatan * xKe dalam xKe luar x Private

*Alami *Buatan * xKe dalam xKe luar x Private

 *Alami *Buatan * xKe dalam xKe luar x Private

*Alami *Buatan * xKe dalam xKe luar x Private

**Alami *Buatan * *Ke dalam xKe Luar x Private

Semi
**Alami *Buatan * *Ke dalam xKe Luar x
Publik
**Alami *Buatan * *Ke dalam xKe Luar x Private

*Alami *Buatan * xKe dalam xKe luar x Private

*Ke dalam ***Ke Semi
**Alami xBuatan * x
luar Publik
*Ke dalam ***Ke Semi
**Alami xBuatan * x
luar Publik
Semi
x
**Alami x Buatan *** xKe dalam xKe luar Publik

NNNNNNNNNN NNNNNNNNNN NNNN NNNNNNNN NNNNN

NNNNNNNN NNNNNN
*NNNNN *NNNNNN ** NNN NNNNN *NN NNNN N NNNNNNN

*NNNNN **NNNNNN ** *NN NNNNN **NN NNNN N NNNNNN

*NNNNN *NNNNNN ** NNN NNNNN *NN NNNN N NNNNNNN
*NNNNN *NNNNNN ** *NN NNNNN NNN NNNN N NNNNNN

**NNNNN NNNNNNN ** NNN NNNNN **NN NNNN N NNNN NNNNNNN

**NNNNN NNNNNNN ** **NN NNNNN *NN NNNN N NNNNNN

**NNNNN NNNNNNN * NNN NNNNN *NN NNNN N NNNNNNN
**NNNNN NNNNNNN * NNN NNNNN *NN NNNN N NNNNNNN
**NNNNN NNNNNNN * NNN NNNNN *NN NNNN N NNNNNNN
**NNNNN NNNNNNN * NNN NNNNN *NN NNNN N NNNNNNN
**NNNNN *NNNNNN ** NNN NNNNN *NN NNNN N NNNNNNN
**NNNNN *NNNNNN ** NNN NNNNN *NN NNNN N
NNNNNNN
*NNNNN *NNNNNN ** NNN NNNNN *NN NNNN N NNNNNNN
 *NNNNN *NNNNNN * NNN NNNNN *NN NNNN N
NNNNNNN
*NNNNN *NNNNNN ** NNN NNNNN *NN NNNN N
NNNNNNN
NNNNNNNNNN NNNNNNNNNN NNNN NNNNNNNN NNNNN
NNNNNNNN NNNNNNNN
**NNNNN NNNNNNN ** **NN NNNNN *NN NNNN N
NNNNNN
**NNNNN NNNNNNN * **NN NNNNN **NN NNNN N
NNNNNN
**NNNNN NNNNNNN * **NN NNNNN **NN NNNN N
NNNNNN
**NNNNN NNNNNNN * NNN NNNNN **NN NNNN N
NNNNNNN
*NNNNN *NNNNNN ** NNN NNNNN *NN NNNN N
NNNNNNN

**NNNNN NNNNNNN * **NN NNNNN **NN NNNN N

NNNN NNNNNNN
**NNNNN *NNNNNN * **NN NNNNN **NN NNNN N
NNNNNN
**NNNNN *NNNNNN ** NNN NNNNN *NN NNNN N
NNNNNNN
**NNNNN NNNNNNN ** **NN NNNNN *NN NNNN N
NNNNNN
NNNNNN **NNNNNN * *NN NNNNN *NN NNNN N
NNNN NNNNNNN
**NNNNN NNNNNNN * NNN NNNNN **NN NNNN N
NNNNNNN
NNNNNN **NNNNNN * *NN NNNNN *NN NNNN N
NNNN NNNNNNN
*NNNNN *NNNNNN ** NNN NNNNN *NN NNNN N
NNNNNNN
**NNNNN NNNNNNN ** **NN NNNNN *NN NNNN N
NNNNNN
**NNNNN **NNNNNN ** *NN NNNNN *NN NNNN N
NNNNNN

**NNNNN NNNNNNN * NNN NNNNN **NN NNNN N

NNNNNNN

**NNNNN NNNNNNN * NNN NNNNN **NN NNNN N

NNNNNNN
**NNNNN NNNNNNN * *NN NNNNN *NN NNNN N
NNNNNN
 *NNNNN *NNNNNN ** NNN NNNNN *NN NNNN N
NNNNNNN
**NNNNN **NNNNNN ** NNN NNNNN *NN NNNN N
NNNNNN
**NNNNN **NNNNNN *** **NN NNNNN *NN NNNN N
NNNNNN
*NNNNN **NNNNNN ** *NN NNNNN *NN NNNN N
NNNN NNNNNNN
*NNNNN **NNNNNN ** *NN NNNNN *NN NNNN N
NNNN NNNNNN
NNNNNN **NNNNNN ** *NN NNNNN *NN NNNN N
NNNN NNNNNN

*NNNNN *NNNNNN ** NNN NNNNN *NN NNNN N

NNNNNNN
*NNNNN *NNNNNN ** NNN NNNNN *NN NNNN N
NNNNNNN
 Kebutuhan Luasan
Ruang Kapasitas Standar Sumber
Ruang (m2)

Kebutuhan Luasan
Ruang Kapasitas Standar Sumber
Ruang (m2)
Standart Room Permen
48 unit 24 m2 1152
Hunian Deluxe Room Permen
24 unit 30 m2 720

Suite Room 8 unit 48 m2 Permen 384

Jumlah 2256
Sirkulasi 30% 676.8
Jumlah Keseluruhan 2932.8

Kebutuhan Luasan
Ruang Kapasitas Standar Sumber
Ruang (m2)
Pria =4m2
Toilet Umum 1 Unit DA 9
Wanita =5m2
TS 36
Ruang Shalat 20 Orang 1.8 m2
Musholla

Pria =4m2
1 Unit DA 9
Lavatory Wanita =5m2
TS 6
Tempat Wudhu 2 Unit 3 M2
Jumlah 60
Sirkulasi 30% 18
Jumlah Keseluruhan 78
Ruang Makan
80 Orang 1.5 m2 DA 120
ran
 Kasir Staff + Orang 1.2 m2
2 2 DA 4.8
Ruang Saji 1 Unit 4.2 m2 DA 4.2
Dapur 60 Orang/unit 0.7 m2 DA 42
Ruang Cheff 1 Unit 12 m2 DA 12
Restauran

m2
Waste Disposal
60 Orang/2Unit 0.15 DA 9
Gudang Basah
60 Orang/Unit 0.04 m2 DA 2.4
m2
Gudang Kering
60 Orang/Unit 0.25 DA 15
Gudang alat 62 Orang/Unit 0.16 m2 DA 9.92
Cuci Piring 63 Orang/Unit 0.1 m2 DA 6.3
Pria =4m2
Lavatory 1 Unit DA 9
Wanita =5m2
Jumlah 234.62
Sirkulasi 30% 70.4
Jumlah Keseluruhan 305.006
Lobby 70 Orang 1.2 m2 DA 84
Resepsionis &
Staff + Orang 1.2 m2 DA
Reservasi 2 2 4.8
Front Office 6 Orang 1.2 m2 DA 7.2
Bell Boy Station m2 DA
4 Orang 1.2 4.8
Front Office
Ruang Operator Staff + Orang m2 DA
2 2 1.2 4.8
Pria =4m2
Toilet DA 9
1 Unit Wanita =5m2
Lounge Room DA
80 Kamar 0.55 m2 44
Jumlah 158.6
Sirkulasi 30% 47.58
Jumlah keseluruhan 206.18

Kebutuhan Luasan
Ruang Kapasitas Standar Sumber
Ruang (m2)
Ruang Registrasi Staff + Orang 1.2 m2
1 1 DA 2.4
unit untuk 60
Kolam Dewasa 1 m2
orang 70 DA 70
Kolam Anak 20 orang 2 m2 DA 40
4
Kolam Renang

Ruang Ganti dan Ruang ganti m2/ruang

Locker Locker 13 ganti
2 12 m2/locker DA 29.2
Pria =4m2
Lavatory 1 Unit DA 9
Wanita =5m2

Spot berjemur
dan Santai
10 Orang 1.25 m2 DA 12.5
Ruang Tunggu
10 orang 1.2 m2 DA 12
 Ruang Alat 20 orang 0.3 m2 DA 6
Jumlah 181.1
Sirkulasi 30% 54
Jumlah Keseluruhan 235.4
Ruang Registrasi Staff + Orang 1.2 m2
1 1 DA 2.4
Ruang Sauna 120
30 orang 4 M2 DA
Sauna & SPA

4
Ruang Ganti dan Ruang ganti m2/ruang
Locker Locker ganti
2 13 12 m2/locker DA 29.2
Ruang Massage 60
15 orang 4 M2 DA
Pria =4m2
Lavatory 1 Unit DA 9
Wanita =5m2
Jumlah 220.6
Sirkulasi 30% 66.2
Jumlah Keseluruhan 286.8
Ruang Registrasi Staff + Orang 1.2 m2
1 1 DA 2.4
Ruang fitness 25 117.5
Orang 4.7 M2 DA
Fitness Center

Ruang ganti dan

7.8
bilas pria
5 orang 1.56 M2 DA

Ruang ganti dan

5 orang 1.56 M2 DA 7.8
bilas wanita

Locker 2 Unit 12 M2 DA 24
Pria =4m2
Lavatory 1 Unit DA 9
Wanita =5m2
Jumlah 168.5
Sirkulasi 30% 50.6
Jumlah Keseluruhan 219.05
Audience 60 orang 1.2 m2 HPD 72
Stage area 1 unit 30% Audience HPD 0.3
Ruang Serbaguna

Backstage 10 orang 1.25 m2 HPD 12.5

Ruang Panitia 15
1 unit 15 m2 HPD
Ruang Operator 15
1 unit 15 m2 HPD
Gudang Alat 1 unit 10 m2 HPD 10
Pria =4m2
Lavatory 1 Unit DA 9
Wanita =5m2
Jumlah 133.8
Sirkulasi 30% 40.1
Jumlah Keseluruhan 173.94

Kebutuhan Luasan
Kapasitas Standar Sumber
Ruang (m2)
 Ruang Manager
1 Orang 15 m2 DA 15
Utama

Toilet Khusus
1 unit 1.5 m2 DA 1.5
Manager Utama

Ruang
1 orang 6.7 m2 DA 6.7
Sekretaris

Ruang Asisten
1 orang 15 m2 DA 15
Manager

6 unit 1
unit=1 orang, 1
set meja & kursi,
Ruang tiap sirkulasi 40% 7.28 m2 DA 43.68
Manager

Ruang Staff
5 orang 5 m2 DA 25
Administrasi

Ruang Kantin
DA 54
Pengelola
60 Orang 0.9 M2
Pria =4m2
Toilet Karyawan 1 Unit DA 9
Wanita =5m2
unit untuk 4
Ruang tunggu 1 DA 10
orang 10 m2
Ruang Rapat DA 40
20 Orang 2 m2
Jumlah 219.88
Sirkulasi 30% 66.0
Jumlah Keseluruhan 285.844

Kebutuhan Luasan
Ruang Kapasitas Standar Sumber
Ruang (m2)
Ruang Linen 80 Kamar 0.405 m2 TS 32.4
Ruang Laundry 50.4
80 Kamar 0.63 m2 TS
Ruang Jemur 30
80 Kamar 0.375 m2 TS
Ruang Pegawai 76.8
64 Orang 1.2 m2 DA

Locker/ Ruang
Ganti Pakaian 24
Pegawai
2 Unit 12 m2 DA
Tata Graha

Pantry 1 unit 8 m2 An 8
Gudang Alat 80 Kamar 0.36 m2 TS 28.8
 Tata Graha
Ruang House
72
Keeping
80 Kamar 0.9 m2 TS

Gudang House
28.8
Keeping
80 Kamar 0.36 m2 TS

Ruang
Persediaan 28.8
bahan Makanan
80 Kamar 0.36 m2 TS
Ruang
21.6
Penerimaan 80 Kamar 0.27 m2 HDP
Jumlah 401.6
Sirkulasi 30% 120.5
Jumlah Keseluruhan 522.08
Ruang Genset 1 12
Unit 12 m2 An

Ruang Kontrol
1 16
Panel
Unit 16 m2 DA
Ruang PABX 1 15
Unit 15 m2 DA
Ruang Pompa 1 12
Unit 12 m2 An
Utilitas

Ruang Water
1 12
tank Unit 12 m2 An

Ruang Water
1 24
Treatment
Unit 24 m2 An
Ruang IPAL 1 Unit 20 m2 An 20
Shaff Sampah 1 12
Unit 12 m2 An
Ruang Trafo 1 Unit 45 m2 An 45
Ruang Tandon
1 50
Air Unit 50 m2 An
Jumlah 218
Sirkulasi 30% 65.4
Jumlah Keseluruhan 283.4
Pos Satpam 1 Unit 9 M2 An 9
& Keamanan
Kebersihan

CCTV 1 Unit 9 m2 An 9
Garbage Room 21.6
80 Kamar 0.27 m2 HDP
Jumlah 39.6
Sirkulasi 30% 11.9
Jumlah Keseluruhan 51.48

Kebutuhan Luasan
Kapasitas Standar Sumber
Ruang (m2)
38 Mobil 9.5 m2 DA 361
Parkir Tamu 25 Motor 1.54 m2 DA 38.5
 Parkir 15 Mobil 9.5 m2 DA 142.5
Pengunjung 11 Motor 1.54 m2 DA 16.94
14
DA 133
Parkir Karyawan Mobil 9.5 m2
58 Motor 1.54 m2 DA 89.32
Jumlah 781.26

Sirkulasi 100% 781.3

Jumlah Keseluruhan 1562.52

 Jumlah Hotel di Kota Malang 28
Jumlah Kamar di Kota Malang 4079
Tingkat hunian kamar terjual 52.75%

Jumlah Kamar 146

Nilai Kamar yang Di huni 77

No. Program Ruang Luas

1 Kelompok Hunian 2932.8

2 Kelompok Publik 589.2

3 Kelompok Fasilitas Rekreasi 915.2
3 Kelompok Pengelola 285.8
4 Kelompok Servis & Pelayanan 857
5 Kelompok Kegiatan Parkir 1562.52
JUMLAH 7142.51
Sirkulasi (25%) 1785.6275
TOTAL 8928.1375

Lantai 1
150
 584,572,818.88

Basement 1477.14
Parkir basement 1243.64
Utilitas 233.5
Lantai 1 623.99
Outdoor 318.88
Front Office 206.18
Musholla + Toilet umum 78
Ruang Trafo 58.5
PABX 19.5
Kontrol Panel 20.8
Genset 28.08
penerimaan 20.8
rapat 52
skret 8.71
tggu 13
TPS 12
lift lobby 63.42
Lift kantor 43
 128
Jumlah
No Bagian Persentase
Karyawan
1 Front Office 13% 17
2 Tata Graha 27% 34
3 Restoran 21% 26
4 Rekreasi dan Olahraga 11% 14

5 Penunjang 1.60% 2
5 Administrasi Kantor 3.6% 5

6 Utilitas 5.5% 7

7 Kebersihan & 7% 8
Keamanan
8 Operator ruang & 2.40% 3
konektivitas

9 Ruang serbaguna 3.00% 4

10 Lain-lain 6.50% 8
TOTAL 100% 128
 Pegawai Front Office
Resepsionis dan Informasi 3 orang
Reservasi dan Pembayaran 3 orang

Petugas Operator 2 orang

Petugas Lounge 3 orang

Bellboy 6 orang

Pegawai Tata Graha

Cleaning Service 8 orang

House Keeping/Room Service 8 orang

Petugas Laundry 4 orang
Petugas Linen 4 orang
Petugas Florist 2 orang
Tukang Kebun 3 orang
Tukang Masak 3 orang
Petugas Penerimaan Barang 2 orang

Pegawai Restoran

Kepala Koki 1 orang

Koki Restoran 3 orang
Koki Private Dining 2 orang

Tukang Cuci 2 orang

Pramusaji 5 orang

Kasir 2 orang

Barista 2 orang

Cleaning Service 3 orang

Pegawai Rekreasi dan Olahraga

Petugas Registrasi Kolam Renang 1 orang
Operator Kolam renang 2 orang
Pengawas Kolam Renang 1 orang
Petugas Registrasi Fitness Centre 1 orang

Instruktur Pelatihan Fitness Center 1 orang

Operator Fitness Centre 2 orang

Petugas Reservasi Pijat dan refleksi 1 orang

Terapis Pijat dan Refleksi 4 orang

Petugas pengawas fasilitas rekreasi 1 orang

Petugas Operator 1 orang

Petugas Perlengkapan 2 orang
Pegawai Administrasi Kantor
Cleaning Service 2 orang
Office Boy 3 orang
Pegawai Fasilitas Penunjang
Petugas Medis 2 orang

Pegawai Utilitas
Petugas Mekanikal Elektrikal 3 orang

Petugas Genset 2 orang

Petugas Pompa Air 2 orang

Pegawai Ruang Konektivitas

Petugas Operator 2 orang

Petugas Mobilisasi 2 orang

Pegawai Kebersihan dan Keamanan
Satpam 2 orang
Petugas Parkir 2 orang
Petugas CCTV 2 orang 2 orang
Petugas Kebersihan 2 orang

PENGELOLA
Pelaku Jumlah
Manajer Utama 1 orang
Asisten Manajer 1 orang
Sekretaris 1 orang
Manajer Pemasaran 1 orang
Manajer Personalia 1 orang
Manajer Keuangan 1 orang
Manajer Teknik 1 orang
Manajer Pengadaan Barang 1 orang
Manajer Room Division 1 orang
Total 9 orang
 Parkir Tamu Menginap
Jenis Keterangan Perhitungan
Total tamu Menginap 200 orang 200 orang x
75% =
Kapasitas Mobil 4 orang 150 : 4 =
Mobil

Asumsi Prosentase 75%

tamu menggunakan
Mobil

Total tamu Menginap 200 orang 200 orang x

25% =
50 : 2 =
Kapasitas Motor 2 orang
Motor

Asumsi Prosentase 25%

tamu menggunakan
Mobil

Jumlah Wisatawan Kota Malang

Kode
Proyeksi Wisatawan Tahun 2020

Keterangan Total

t Tahun 2013 1,905,498 Wisatawan

Tahun 2014 2429281 Wisatawan

Tahun 2015 2501384 Wisatawan
(Tn)

Tn Tahun Proyeksi= ? Wisatawan

Tahun 2020
I Persentase 9.48 %
Pertumbuhan Rata-
rata per tahun
 O Tingkat Hunian 52.75 %
Proyeksi Wisatawan Kamar pada hotel
Yang Menginap
Tahun 2020 (T)
berbintang 2015

Tn Proyeksi Wisatawan 2,996,970 Wisatawan

Tahun 2020

Tn Proyeksi Wisatawan 2,996,970 Wisatawan

Proyeksi Wisatawan
tidak menginap

Tahun 2020

T Proyeksi Wisatawan 1,580,902.00 Wisatawan

Yang Menginap
Tahun 2020 (T)

JUMLAH

Parkir Pengunjung
Jenis Keterangan Perhitungan
Total tamu fasilitas 78 orang 78 orang x 75%
rekreasi =
59 : 4 =
Kapasitas Mobil 4 orang
Mobil

Asumsi Prosentase 75%

tamu menggunakan
Mobil

Total tamu Menginap 78 orang 78 orang x 25%

=
Kapasitas Motor 2 orang 20 : 2 =
Asumsi Prosentase 25%
Motor

tamu menggunakan
Mobil

Parkir Pengelola
Jenis Keterangan Perhitungan
Total pengelola dan 137 137 orang x
pegawai 10% =
Kapasitas Mobil 1 orang
Mobil
 137 orang x
10% =

Mobil
Asumsi Prosentase 10%
tamu menggunakan
Mobil

Total pengelola dan 137 orang 137 - 22

pewawai
115: 2 =
Total pengelola dan
pegawai 14 orang
Motor

menggunakan mobil

Asumsi terdapat 25%

pergantian shift
Kapasitas Motor 1 orang

NO DATA MOBIL MOTOR

1 Tamu 38 25
2 Pengunjung 15 10
3 Pengelola dan 14 58
Pegawai
TOTAL 67 93
Menginap
Perhitungan Fasilitas Parkir
150

37.5
38 mobil

50

25
25 motor

an Kota Malang

Perhitungan: Hasil Sumber

B
B
An
Tn= t(1+I)^n 2,996,970

KMA
 KMA

T= OxTn 1,580,902
An

An

= Tn- T 1,416,068

= T/365 hari 3880

gunjung
Perhitungan Fasilitas Parkir 78
59

15

15 mobil

20

10

10 motor

137
ngelola
Perhitungan Fasilitas Parkir
14

14 mobil
14

14 mobil

115

58

58 motor
No. Jenis Kamar Prosentase Banyak Kapasitas Total
1 Standar 60% 48 2 96
2 Deluxe 30% 24 3 72

3 Suite 10% 8 4 32
Jumlah 200
No. Nama Ruang Aksesbilitas
1 INSTALASI RAWAT JALAN ***

2 INSTALASI GAWAT DARURAT **

3 INSTALASI RAWAT INAP Non Isolasi

**
4 INSTALASI RAWAT INAP Isolasi
**
5
INSTALASI RAWAT INTENSIF **
6
INSTALASI BEDAH PUSAT **
7
INSTALASI FARMASI ***
8 Instalasi Radiologi
**
9 Instalasi Laboratorium **

10
Instalasi Rehabilitas Medik
**
11 Instalasi Gizi/Dapur
*
Bagian Administrasi &
12 Kesekretariatan
**
13
KAMAR MAYAT *
14 Fasilitas Tambahan
***
15 Laundry
**
16 Unit Utilitas
*
Unit Staff Medik & Non-Medik
17
*
18 Fasilitas Parkir
***
 Pencahayaan Penghawaan Ketenangan View Sanitasi Sifat
**Ke dalam
**Alami **Buatan **Alami **Buatan ** v Air vGas Semi Publik
**Ke Luar
**Ke dalam
**Alami **Buatan xAlami **Buatan ** v Air vGas Semi Publik
**Ke Luar
**Ke dalam
**Alami **Buatan **Alami **Buatan ** v Air vGas Semi Publik
***Ke Luar
**Ke dalam
**Alami **Buatan **Alami **Buatan ** v Air vGas Semi Publik
***Ke Luar
**Ke dalam
**Alami **Buatan **Alami **Buatan ** v Air vGas Semi Publik
***Ke Luar
*Ke dalam **Ke
* v Air vGas Semi Publik
xAlami **Buatan xAlami **Buatan Luar
**Ke dalam
** v Air xGas Semi Publik
*Alami **Buatan xAlami **Buatan **Ke Luar
*Ke dalam **Ke
** v Air xGas Semi Publik
xAlami **Buatan xAlami **Buatan Luar
**Ke dalam
*Alami **Buatan xAlami **Buatan * v Air xGas Privasi
**Ke Luar
**Ke dalam
**Alami **Buatan **Alami **Buatan ** v Air xGas Semi Publik
***Ke Luar
*Ke dalam **Ke
**Alami **Buatan **Alami **Buatan *** v Air xGas Private
Luar

***Ke dalam
**Alami **Buatan **Alami **Buatan *** v Air xGas Semi Publik
**Ke Luar

xKe dalam *Ke

* v Air xGas Privasi
xAlami **Buatan xAlami **Buatan Luar
**Ke dalam
**Alami **Buatan **Alami **Buatan ** v Air xGas Publik
**Ke Luar
xKe dalam **Ke
**Alami **Buatan **Alami **Buatan ** v Air xGas Semi Publik
Luar
xKe dalam **Ke
**Alami **Buatan **Alami **Buatan *** v Air xGas Private
Luar
**Ke dalam
**Alami **Buatan **Alami **Buatan *** v Air xGas Private
***Ke Luar
**Ke dalam
*** v Air xGas Publik
**Alami xBuatan **Alami xBuatan **Ke Luar
 Jumlah Penduduk Malang Penderita penyakit paru dan pernaf
Kode Keterangan Total

Proyeksi Penderita Paru

dan Pernafasan Tahun
t Tahun 2013 86224 Wisatawan
Tahun 2014 88902 Wisatawan
Tn Tahun Proyeksi= ? Wisatawan

2020 (Tn)
Tahun 2020

I Persentase 3.11 %
Pertumbuhan Rata-
rata per tahun

6
Jumlah RS
melayani
penyakit paru
dan
pernafasan

2189
Jumlah
Tempat tidur

364.8333333 tempat Tidur

177992

177.992
yakit paru dan pernafasan 2678
0.031059
Perhitungan: Hasil Sumber
B
B
An

Tn= t(1+I)^n 100,472

KMA
Kebutuhan Daya Listrik u/ Penerangan

Nama Ruang Lux

Rumah Sakit 350

Kamar Tidur Pasien 120
Hotel 300
Restoran 250
Kamar Hunian 120
Parkir 250
Basement 250
Jumlah
Prosentase Toleransi = 20%
TOTAL

Kebutuhan Daya listrik u/ Transport

Hitungan di sketch book 2,098.125

Kebutuhan Daya Listrik untuk Sistem tata Udara

Nama Ruang Volume (m3)

Rumah Sakit 25425

Kamar Tidur Pasien 22700
Hotel 13117.75
Parkir 3,710
Basement 42,836.15
Jumlah
Prosentase Jumlah = 10%
TOTAL
kebutuhan ruang AHU RS
Kebutuhan Daya Listrik untuk
 Intesitas Daya Luas Jumlah Daya (W)
(Watt/m2)
30 5,085 152538
10 4,540 46762
30 3,192 95751.9
18 297 5286.6
10 3,378 34793.4
18 742 13207.6
5 11,272.67 56363.35
404702.85
si = 20% 80940.57
485,643.42

Jumlah LiftFaktor Daya bilajumlah lift 6

kW/lift 0.63 1,321,818.75 Watt

Beban
Beban per luas
Pendingin Daya(watt)
100 m3 (TR)
(TR)
1.5 381.38 427140
1.5 340.5 381360
1.5 196.77 220378.2
1 37.10 41552
1 428.36 479764.8352
1384.10 1550195.0352
% 138.41 155019.50352
1522.51 1705214.54
uhan ruang AHU RS 360.9
kebutuhan listrik pndngn
Standar
Hitungan
Ruang AHU 0.5m2/TR

Beban
Pendingin
per
100m3
ruangan
(TR) kW Daya W
Rumah Sakit 1.5 1.2 1800
hotel 1800
Kebutuhan Air bersih
Air Dingin

Fungsi Bangunan Unit Satuan Kebutuhan/unit

Rumah Sakit 325 TT 479

Hotel 289 orang 225
Jumlah
Toleransi 10%
TOTAL

Air Panas

Nama Ruang Unit Satuan Kebutuhan/unit

Rumah Sakit
Pasien 325 orang 180
Paramedis 171 orang 90
Pengunjung 175 orang 10
Laundry 2275 kg 20
Hotel
dg Bak Mandi (deluxe
& suite) 65 orang 135
dg Shower (Standar) 224 orang 90
Karyawan 128 orang 35
Pengunjung 78 orang 15
kolam renang 80 orang 45
Restoran 556 menu 5
Laundry 660 kg 20
Jumlah
Toleransi 10%
TOTAL

Air-Boiled

Fungsi Bangunan Luas Satuan Kebutuhan/unit

Rumah Sakit 9624.6 m2 15

Hotel 13117.75 m2 30
Jumlah
 Toleransi 10%
TOTAL

Air AC

Standar
Item Satuan Unit
Koefisien

Vair-sirkulasi 10 liter/menit/TR 1522.51

Vair-pendingin 2% 21924187
Jumlah

Kebutuhan Air Sprinkler & Hidran

Kebutuhan Air
(liter/hari)

155675
65025
220700
22070
242770

Kebutuhan Air
(liter/hari)

58500
15390
1750
45500

8775
20160
4480
1170
3600
2780
13200
175305
17530.5
192835.5

Kebutuhan Air
(liter/hari)

144369
393532.5
537901.5
 53790.15
591691.65

Kebutuhan
Satuan
Air (liter/hari

TR 21924187
Vair-sirkulasi 438483.739
22362671