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LEI N 8.

009, DE 29 DE MARO DE 1990

Dispe sobre a impenhorabilidade do


bem de famlia.

Fao saber que o PRESIDENTE DA REPBLICA adotou a Medida


Provisria n 143, de 1990, que o Congresso Nacional aprovou, e eu, NELSON
CARNEIRO, Presidente do Senado Federal, para os efeitos do disposto no pargrafo
nico do art. 62 da Constituio Federal, promulgo a seguinte lei:

Art. 1 O imvel residencial prprio do casal, ou da entidade familiar,


impenhorvel e no responder por qualquer tipo de dvida civil, comercial, fiscal,
previdenciria ou de outra natureza, contrada pelos cnjuges ou pelos pais ou filhos que
sejam seus proprietrios e nele residam, salvo nas hipteses previstas nesta lei.
Pargrafo nico. A impenhorabilidade compreende o imvel sobre o qual se
assentam a construo, as plantaes, as benfeitorias de qualquer natureza e todos os
equipamentos, inclusive os de uso profissional, ou mveis que guarnecem a casa, desde
que quitados.

Art. 2 Excluem-se da impenhorabilidade os veculos de transporte, obras de


arte e adornos suntuosos.
Pargrafo nico. No caso de imvel locado, a impenhorabilidade aplica-se
aos bens mveis quitados que guarneam a residncia e que sejam de propriedade do
locatrio, observado o disposto neste artigo.

Art. 3 A impenhorabilidade oponvel em qualquer processo de execuo


civil, fiscal, previdenciria, trabalhista ou de outra natureza, salvo se movido:
II - pelo titular do crdito decorrente do financiamento destinado construo
ou aquisio do imvel, no limite dos crditos e acrscimos constitudos em funo do
respectivo contrato;
III - pelo credor da penso alimentcia, resguardados os direitos, sobre o bem,
do seu coproprietrio que, com o devedor, integre unio estvel ou conjugal, observadas
as hipteses em que ambos respondero pela dvida; IV - para cobrana de impostos,
predial ou territorial, taxas e contribuies devidas em funo do imvel familiar;
V - para execuo de hipoteca sobre o imvel oferecido como garantia real
pelo casal ou pela entidade familiar;
VI - por ter sido adquirido com produto de crime ou para execuo de
sentena penal condenatria a ressarcimento, indenizao ou perdimento de bens.
VII - por obrigao decorrente de fiana concedida em contrato de locao.
Art. 4 No se beneficiar do disposto nesta lei aquele que, sabendo-
se insolvente, adquire de m-f imvel mais valioso para transferir a residncia
familiar, desfazendo-se ou no da moradia antiga.
1 Neste caso, poder o juiz, na respectiva ao do credor, transferir a
impenhorabilidade para a moradia familiar anterior, ou anular-lhe a venda, liberando a
mais valiosa para execuo ou concurso, conforme a hiptese.
2 Quando a residncia familiar constituir-se em imvel rural, a
impenhorabilidade restringir-se- sede de moradia, com os respectivos bens mveis, e,
nos casos do art. 5, inciso XXVI, da Constituio, rea limitada como pequena
propriedade rural.

Art. 5 Para os efeitos de impenhorabilidade, de que trata esta lei, considera-


se residncia um nico imvel utilizado pelo casal ou pela entidade familiar para moradia
permanente.
Pargrafo nico. Na hiptese de o casal, ou entidade familiar, ser possuidor
de vrios imveis utilizados como residncia, a impenhorabilidade recair sobre o de
menor valor, salvo se outro tiver sido registrado, para esse fim, no Registro de Imveis e
na forma do art. 70 do Cdigo Civil.

Art. 6 So canceladas as execues suspensas pela Medida Provisria n 143,


de 8 de maro de 1990, que deu origem a esta lei.

Art. 7 Esta lei entra em vigor na data de sua publicao.

Art. 8 Revogam-se as disposies em contrrio.

Senado Federal, 29 de maro de 1990; 169 da Independncia e 102 da


Repblica.

FERNANDO COLLOR
Nelson Carneiro