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UNIVERSIDAD DE GUAYAQUIL

FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO


ARQ. GUILLERMO CUBILLO RENELLA
TRABAJO DE TITULACION PARA OPTAR EL TITULO DE ARQUITECTA

TEMA:

DISEO DE UN PROYECTO ARQUITECTNICO DE UN NUEVO


MERCADO MINORISTA DEL CANTN ELOY ALFARO DURN, UBICADO
EN LA ZONA 8, PROVINCIA DEL GUAYAS EN EL PERIODO DEL 2014 -
2015

AUTOR:

YAMBAY CHEZ ANDRS MANUEL

TUTOR:

ARQ. URB. OMAR BANCHN VILLAMAR MSC.

COORDINADOR DE TITULACIN

ARQ. RUTH URDIALES ESCALADA

GUAYAQUIL ECUADOR
2014-2015
REPOSITORIO NACIONAL EN CIENCIA Y TECNOLOGIA

FICHA DE REGISTRO DE TESIS


TTULO Y SUBTTULO:
DISEO DE UN PROYECTO ARQUITECTNICO DE UN NUEVO MERCADO MINORISTA DEL CANTN
ELOY ALFARO DURN UBICADO EN LA ZONA 8, PROVINCIA DEL GUAYAS EN EL PERIODO DEL 2014 -
2015.
AUTOR/ ES: REVISORES:
YAMBAY CHEZ ANDRS MANUEL ARQ. OMAR BANCHN VILLAMAR
REVISORES:

INSTITUCIN: Universidad de Guayaquil FACULTAD: Arquitectura y Urbanismo


CARRERA: Arquitectura y Urbanismo
FECHA DE PUBLICACION: N DE PGS: 75
REAS TEMTICAS:
DISEO ARQUITECTNICO
PALABRAS CLAVE:
INCLUSIN SOCIAL; MERCADO MINORISTA; ESTRUCTURA METLICA; ABASTOS; DISEO;
ARQUITECTURA.
RESUMEN:
La investigacin presentada en este documento consta con la informacin del anlisis que se realiz en
el cantn Durn, de una dficits de mercados minoristas que abastezcan a los sectores de toda la
poblacin de Eloy Alfaro, y los pocos mercados existentes ubicados en el cantn Durn no constan con
infraestructura adecuada para un desempeo eficiente para los vendedores y tanto como para el cliente,
sin espacios arquitectnicos adecuados para los usuarios que se proveen de los productos que se
encuentran en la edificacin.
Debido a esta faltante evidente de un espacio adecuado para la venta de abastecimientos de productos
del hogar se propone el diseo de un proyecto arquitectnico de un nuevo mercado minorista, el cual va
a estar ubicado en los circuitos Alberto Maldonado, Molina de Frank, Rina Ortiz, Abel Gilbert Pontn 1, 12
de Noviembre, Primavera 1, Cdla. Ro Guayas.
El planteamiento del proyecto alcanza su importancia en prestacin de los servicios a la poblacin a
travs de los siguientes espacios:
rea administrativa.
rea de servicio.
reas completaras.
reas de abastos.
Por medio del proyecto se plantear el anlisis de las condiciones actuales de la problemtica; definir las
necesidades considerando el contexto, el impacto y su alcance; generar propuestas tericas adaptables
al medio; plantear la mejor opcin de un sitio que cumpla con las necesidades del entorno.
N DE REGISTRO (en base de datos): N DE CLASIFICACIN:

DIRECCIN URL (tesis en la web):


ADJUNTO PDF: SI NO

CONTACTO CON AUTOR/ES: Telfono: E-mail:


0985564659 andrex22@hotmail.com
CONTACTO EN LA Nombre: Secretaria De La Facultad
INSTITUCIN:
Telfono: 2-294740 / 2-293096 / 2-239086
E-mail: fca@ufa.edu.ec
CERTIFICACIN DEL TUTOR

Arq. Urb. Omar Banchn Msc. habiendo sido nombrado Tutor de Tesis
de Grado como requisito para obtener el Ttulo de Arquitecto,
presentado por el estudiante YAMBAY CHEZ ANDRS MANUEL con
Cdula de Ciudadana 092770120 - 1 con el tema DISEO DE UN
PROYECTO ARQUITECTNICO DE UN NUEVO MERCADO
MINORISTA DEL CANTN ELOY ALFARO DURN, UBICADO EN
LA ZONA 8, PROVINCIA DEL GUAYAS EN EL PERIODO DEL 2014 -
2015.

Certifico que he revisado y aprobado en todas sus partes,


encontrndose el seor apto para su sustentacin.

..

Arq. Urb. Omar Banchn Villamar Msc.

I
DECLARACIN DE AUTORA

Por medio de la presente certifico que los contenidos desarrollados en


esta Tesis son de absoluta responsabilidad de YAMBAY CHEZ
ANDRS MANUEL cuyo tema es DISEO DE UN PROYECTO
ARQUITECTNICO DE UN NUEVO MERCADO MINORISTA DEL
CANTN ELOY ALFARO DURN, UBICADO EN LA ZONA 8,
PROVINCIA DEL GUAYAS EN EL PERIODO DEL 2014 -2015.

Derechos a los que renuncio a favor de la Universidad de Guayaquil


para que haga uso como a bien tenga.

..

YAMBAY CHEZ ANDRS MANUEL


C.C. 092770120 - 1

III
DEDICATORIA

A Dios, le doy gracias por darme la fortaleza y guiarme en el camino


hasta consumar mis objetivos.

A mis padres, los cuales han sido un pilar fundamental a lo largo de mi


vida, gracias a su gran esfuerzo constante de lucha

A mi familia, quienes han sido el apoyo incondicional que necesitaba


para alcanzar mis objetivos propuestos.

IV
AGRADECIMIENTO

A la Universidad de Guayaquil y en especial a la Facultad de


Arquitectura y Urbanismo, los mismos que aportaron con
conocimientos para formarme como un profesional crtico y competente.

A mi Tutor de Tesis, Arq. Urb. Omar Banchn Msc., por su


persistente gua y su constante aporte en la finalizacin de este trabajo
acadmico.

V
RESUMEN

La investigacin presentada en este documento consta con la


informacin del anlisis que se realiz en el cantn Durn, de una
dficits de mercados minoristas que abastezcan a los sectores de toda
la poblacin de Eloy Alfaro, y los pocos mercados existentes ubicados
en el cantn Durn no constan con infraestructura adecuada para un
desempeo eficiente para los vendedores y tanto como para el cliente,
sin espacios arquitectnicos adecuados para los usuarios que se
proveen de los productos que se encuentran en la edificacin.

Debido a esta faltante evidente de un espacio adecuado para la venta


de abastecimientos de productos del hogar se propone el diseo de un
proyecto arquitectnico de un nuevo mercado minorista, el cual va a
estar ubicado en los circuitos Alberto Maldonado, Molina de Frank, Rina
Ortiz, Abel Gilbert Pontn 1, 12 de Noviembre, Primavera 1, Cdla. Ro
Guayas.
El planteamiento del proyecto alcanza su importancia en prestacin de
los servicios a la poblacin a travs de los siguientes espacios:
rea administrativa.
rea de servicio.
reas completaras.
reas de abastos.
Por medio del proyecto se plantear el anlisis de las condiciones
actuales de la problemtica; definir las necesidades considerando el
contexto, el impacto y su alcance; generar propuestas tericas
adaptables al medio; plantear la mejor opcin de un sitio que cumpla con
las necesidades del entorno.

Palabras claves: DISEO, ARQUITECTURA, MERCADO, CIRCUITO,


DFICITS, ABASTOS.

VI
ABSTRACT

The research presented in this document has information from the


analysis conducted in the canton Durn, of a deficits of retail markets
serving the sectors of the entire population of Eloy Alfaro, and the few
existing markets located in the Durn canton do not consist with
adequate infrastructure for performance efficient for sellers and as for
customerwithout architectural spaces suitable for users that are supplied
with the products that are in the building.

Because of this apparent missing of adequate space for the sale of


household products supplies intends to design an architectural project of
a new retail market, which will be located in the circuits Alberto
Maldonado, Frank Molina, Rina Ortiz, Abel Gilbert Ponton 1, 12
November, Spring 1, Cdla. Guayas River.

The planning of the project reaches its importance in providing services


to the population through the following areas:

Administrative Area.
Service area.
Complementary areas.
Areas of supplies.

Through the project arise the analysis of the current conditions of the
problem; define the needs considering the context, impact and scope;
generate theoretical proposals adaptable to the environment; make the
best choice of a site that meets the needs of the environment.

Key words: DESIGN, ARCHITECTURE, MARKET, CIRCUIT,


DEFICITS, SUPPLIES.

VII
NDICE GENERAL
1 Introduccin ........................................................................................... - 1 -
1.1 Planteamiento del problema.......................................................... - 2 -
1.1.1 Ubicacin del problema en contexto ...................................................... - 2 -
1.1.2 Situacin conflicto .................................................................................. - 3 -
1.1.3 Causas del problema: .............................................................................. - 3 -
1.2 Consecuencias del problema: ....................................................... - 3 -
1.2.1 Al no desarrollar un mercado minorista en el
cantn Eloy Alfaro - Durn: .- 3 -
1.2.2 Delimitacin del problema ..................................................................... - 3 -
1.3 Formulacin del problema ............................................................ - 4 -
1.4 Evaluacin del problema ............................................................... - 4 -
1.4.1 Claro: ...................................................................................................... - 4 -
1.4.2 Evidente: ................................................................................................. - 4 -
1.4.3 Relevante: ............................................................................................... - 4 -
1.4.4 Original: .................................................................................................. - 4 -
1.4.5 Contextual:.............................................................................................. - 5 -
1.4.6 Factible: .................................................................................................. - 5 -
1.5 Identificacin De Las Variables ..................................................... - 5 -
Variables independientes: .............................................................................. - 5 -
Variable dependiente: .................................................................................... - 5 -
1.6 Objetivos de la investigacin ........................................................ - 5 -
1.6.1 Objetivos Generales................................................................................ - 5 -
1.6.2 Objetivos especficos .............................................................................. - 5 -
1.7 Justificacin del problema ............................................................ - 6 -
2 Marco de referencia ............................................................................... - 7 -
2.1 Marco histrico .............................................................................. - 7 -
2.1.1 Aspectos histricos de los Mercados ...................................................... - 7 -
2.1.2 Origen de Mercado ................................................................................. - 7 -
2.1.3 Fundamentacin Histrica Del Cantn Durn........................................ - 9 -
2.1.4 Historia del cantn Durn ....................................................................... - 9 -
2.1.5 Origen de su nombre............................................................................. - 10 -
2.2 Marco Terico Conceptual .......................................................... - 12 -
2.2.1 Conceptualizacin ................................................................................ - 12 -
2.3 Diseo De Los Puestos Del Mercado ......................................... - 13 -
2.4 Tipologa De Mercados ................................................................ - 15 -
2.4.1 Mercados Regionales............................................................................ - 15 -

VIII
2.4.2 Mercados De Acopio ............................................................................ - 15 -
2.4.3 Mercados Pblicos y Mercados Minoristas Urbanos ........................... - 16 -
2.4.4 Ferias Libres y Mercados Mviles ....................................................... - 17 -
2.5 Normas y Criterios De Diseos ................................................... - 20 -
2.5.1 Ordenanza De Mercados Municipales Y De La Zona De Espacios
Pblicos Destinados Para El Funcionamiento De Mercados Informales Y Ferias
Libres ..- 20 -
2.5.2 Vigencia, Suspensin Y Revocacin Del Permiso De Ocupacin De
Puestos En Los Mercados Municipales .............................................................. - 24 -
2.5.3 Prohibiciones A Los Comerciantes De Los Mercados Municipales .... - 28 -
2.6 De Seguridad ................................................................................ - 32 -
2.6.1 Normas De Seguridad Para Personas Discapacitadas .......................... - 32 -
2.7 De Contra Incendio ...................................................................... - 34 -
2.7.1 Cdigo De La Arquitectura Y Urbanismo ............................................ - 34 -
2.7.2 Almacenamiento De Lquidos Inflamables .......................................... - 34 -
2.7.3 Extintores De Incendio ......................................................................... - 34 -
2.7.4 Salidas De Escape O De Emergencia ................................................... - 35 -
2.8 Fundamentacin Legal ................................................................ - 36 -
2.8.1 Fundamentacin Legal De La Universidad De Guayaquil ................... - 36 -
2.9 Fundamentacin Legal De La Facultad De Arquitectura y
Urbanismo.............................................................................................. - 36 -
2.9.1 Misin ................................................................................................... - 36 -
2.9.2 Visin.................................................................................................... - 36 -
3 Medio Social ........................................................................................ - 37 -
3.1 Poblacin Y Muestra .................................................................... - 38 -
3.2 Poblacin:..................................................................................... - 39 -
3.3 Poblacin y Movilidad Humana ................................................... - 40 -
3.3.1 Asentamiento Humano ......................................................................... - 40 -
3.4 Extensin y Lmites ..................................................................... - 41 -
3.5 Demografa Por Edad Del Cantn Durn .................................... - 43 -
3.6 Elaboracin De Ficha De Encuesta............................................. - 44 -
3.7 Aspectos Econmicos y Culturales............................................ - 51 -
Economa ............................................................................................... - 51 -
3.8 Turismo ......................................................................................... - 52 -
3.8.1 Entre las actividades programadas destacan:........................................ - 53 -
3.8.2 Transporte y Acceso ............................................................................. - 53 -
Produccin .......................................................................................................... - 54 -
Gastronoma........................................................................................................ - 55 -

IX
3.9 Crecimiento Poblacional ............................................................. - 55 -
3.9.1 Densidad Poblacional ........................................................................... - 56 -
3.9.2 Raza ...................................................................................................... - 56 -
3.10 Medio Fsico ................................................................................. - 57 -
3.10.1 Clima .................................................................................................... - 57 -
3.10.2 Topografa ............................................................................................ - 57 -
3.10.3 Hidrografa............................................................................................ - 57 -
3.11 Ubicacin Del Proyecto (Alternativas De Ubicacin) ................ - 58 -
3.11.1 Alternativa 1 ......................................................................................... - 58 -
3.11.2 Relevamiento de vas y acceso ............................................................. - 59 -
3.11.3 Relevamiento de estructura vial, equipamiento y servicios ................. - 59 -
3.11.4 Medio ambiente : clima y asoleamiento ............................................... - 60 -
3.11.5 Alternativa 2 ......................................................................................... - 61 -
3.12 Variables Para Ubicacin De Terreno ......................................... - 62 -
3.13 Anlisis De Edificios Anlogos ................................................... - 63 -
3.13.1 Proyecto 1 ............................................................................................. - 63 -
3.14 Proyecto 2..................................................................................... - 68 -
3.14.1 Mercado Barrial Mercado SAUCES IX ............................................ - 68 -
3.14.2 Sectores Del Mercado........................................................................... - 69 -
3.15 CONCLUSIONES .......................................................................... - 73 -
BIBLIOGRAFA ........................................................................................... - 74 -

X
NDICE DE GRAFICOS

Grfico # 1 Historia de Durn ....................................................................... - 9 -


Grfico # 2 Malecn de Durn ................................................................... - 10 -
Grafico # 3 Localizacin del cantn en la provincia del Guayas ................. - 10 -
Grfico # 4 Puente de Durn a la Isla Santay ............................................ - 11 -
Grfico # 5 Puente de Durn a la Isla Santay ............................................ - 11 -
Grfico # 6 Canales de comercializacin - Rural ........................................ - 12 -
Grfico # 7 Canales de comercializacin Urbano .................................... - 13 -
Grfico # 8 Sistemas de Exhibicin ............................................................ - 14 -
Grfico # 9 Tipologas de Mercados ........................................................... - 18 -
Grfico # 10 Poblacin de Durn por circuitos .......................................... - 38 -
Grfico # 11 Poblacin por gnero del Cantn Durn ............................... - 39 -
Grfico # 12 Poblacin ............................................................................. - 40 -
Grfico # 13 Extensin ............................................................................... - 41 -
Grfico # 14 Lmites ................................................................................... - 41 -
Grfico # 15 Limite cantonal ....................................................................... - 42 -
Grfico # 16 Demografa por edad del cantn Durn ................................ - 43 -
Grfico # 17 Encuentra dirigida: Vendedores ........................................... - 45 -
Grfico # 18 Encuesta dirigida a la poblacin..... -46-
Grfico # 19 Tabulacin de resultado: Encuesta #1 ................................... - 46 -
Grfico # 20 Tabulacin de resultado: Encuesta #2 ................................... - 47 -
Grfico # 21 Tabulacin de resultado: Encuesta #3 .................................. - 48 -
Grfico # 22 Tabulacin de resultado: Encuesta #4 .................................. - 49 -
Grfico # 23 Tabulacin de resultado: Encuesta #5 .................................... - 50 -
Grfico # 24 Aspectos Econmicos ............................................................ - 51 -
Grfico # 25 Aspecto turstico .................................................................... - 52 -
Grfico # 26 Transporte y accesos .............................................................. - 53 -
Grfico # 27 Gastronoma .......................................................................... - 55 -
Grfico # 28 Alternativa De Ubicacin ........................................................ - 58 -
Grfico # 29 Fincas Vacacionales El Recreo............................................... - 59 -
Grfico # 30 Mercado sectorial de Uriba Colombia ................................. - 61 -
Grfico # 31 Ubicacin geogrfica Analoga............................................ - 63 -
Grfico # 32 Entorno inmediato y vas de acceso ..................................... - 64 -
Grfico # 33 Entorno inmediato y vas de acceso ....................................... - 64 -
Grfico # 34 Criterio de relacin con entorno prximo................................. - 65 -
Grfico # 35 Planta arquitectnica Sectorial de Uriba, Colombia............. - 67 -
Grfico # 36 Mercado SAUCES IX .............................................................. - 68 -
Grfico # 37 Ubicacin Mercado SAUCES IX ............................................ - 68 -
Grfico # 38 Puestos de Mercado SAUCES IX ......................................... - 70 -
Grfico # 39 Desechos - Mercado SAUCES IX ......................................... - 71 -
Grfico # 40 Desechos - Mercado SAUCES IX ........................................... - 72 -
Grfico # 41 rea de Carga y Descarga - Mercado SAUCES IX ................ - 72 -

XI
NDICE DE TABLAS

Tabla 1. Medio Social .................................................................................. - 37 -


Tabla 2. Poblacin y Muestra ...................................................................... - 38 -
Tabla 3. Asentamiento Humano .................................................................. - 40 -
Tabla 4. Grupo de Edad - Urbana o Rural ................................................... - 43 -
Tabla 5. Elaboracin de ficha de Encuesta ................................................. - 44 -
Tabla 6. Encuesta #1 .................................................................................. - 45 -
Tabla 7. Encuesta #2 .................................................................................. - 46 -
Tabla 8. Encuesta #3 .................................................................................. - 47 -
Tabla 9. Encuesta #4 .................................................................................. - 48 -
Tabla 10. Encuesta # 5 ............................................................................... - 49 -
Tabla 11. Encuesta dirigida a Vendedores .................................................. - 50 -
Tabla 12. Proyecciones de poblacin Durn 2012 - 2030 ........................... - 56 -
Tabla 13. Auto identificacin segn su cultura y costumbre ........................ - 56 -
Tabla 14. Variable de ubicacin de terreno ................................................. - 62 -
Tabla 15. Programacin de Mercado .......................................................... - 65 -
Tabla 16. Programa de rea cubierta .......................................................... - 67 -
Tabla 17. Sectores del Mercado.................................................................. - 69 -
Tabla 18. Cuadro de reas - Administrativa ................................................ - 69 -
Tabla 19. Cuadro de reas Zona de expendio ......................................... - 70 -
Tabla 20.Cuadro de reas - Complementaria y comn ............................... - 71 -

XII
CAPTULO I

1 Introduccin

El tema propuesta Diseo de un proyecto arquitectnico de un nuevo


mercado minorista para el circuito Eloy Alfaro del distrito Durn
ubicado en la zona 8, provincia del guayas en el periodo del 2014 -
2015, se enfoca a la problemtica de la poblacin, dada la falta de
centros de abastecimientos que cubran la demanda de los servicios
bsicos para el hogar del circuito Eloy Alfaro, cantn Durn.

La entidad pblica como la municipalidad del cantn Durn es deber


procurar un sistema de mercado que satisfaga a los Intereses de la
comunidad, tanto en lo que tiene que ver con la debida ubicacin de
aquellos comerciantes que ocupan la va pblica, como en mejorar las
condiciones de los interiores de los mercados en beneficio de sus
comerciantes y los usuarios del mercado que ya se encuentran en
funcionamiento, y en otros casos en los mercados que se construirn en
lo posterior en el Cantn Duran. (Durn, 2007)1

El presente trabajo consiste en el desarrollo del estudio de una


propuesta arquitectnica a nivel de proyecto, orientado al tratamiento de
esta actividad, siendo un aporte integral que ayude a mejorar el
funcionamiento del mercado para el desarrollo de la comunidad.

1
http://www.duran.gob.ec/municipio/imd/images/stories/file/Ley_Transparencia/S_Resoluciones/Ordenan
zas/Ordenanzas_2007/Ord_Mercado.pdf

-1-
1.1 Planteamiento del problema

1.1.1 Ubicacin del problema en contexto

El mercado fue rudimentario en sus principios y es basado en el trueque


en donde los productos se intercambiaban unos por otros. El mercado
existi en los pueblos y tribus ms antiguos que poblaron la tierra
desarrollando el comercio para satisfacer sus necesidades ms
elementales.
Su funcin principal es la de albergar transacciones comerciales, entre
el comprador y el vendedor, principalmente de alimentos y enseres
domsticos. La compra venta, en general, y los lugares de abastos, en
particular, estn sufriendo en las ltimas dcadas cambios importantes
derivados, principalmente, de los cambios de hbitos en el consumo.
Existen mercados de abastos que han consolidado su actividad y han
conseguido renovar su clientela y, con ello, mantener su cuota de
negocio; pero muchos otros se encuentran desde hace aos en un
proceso de decadencia que parece no tener fin a pesar de los apoyos de
las diferentes entidades pertinentes. (TORRES, 2012)2
La ausencia de edificaciones, el crecimiento de la poblacin, el
equipamiento urbano necesario y una falta de infraestructura que
brinden servicios de abastecimiento de los vveres de consumo bsicos
en el hogar en una forma ordenada, ha generado una demanda en el
cantn Durn de la provincia del guayas debido a estas causas se
plantea la integracin de un mercado minorista en este sector.

2
http://www.aps.pt/vii_congresso/papers/finais/PAP1086_ed.pdf

-2-
1.1.2 Situacin conflicto
Debido a un mal mbito de funcionalidad del espacio se genera
una aglomeracin de personas entorpeciendo la circulacin de los
peatones que transitan por el sector.
Espacios dedicados para la recopilacin de desperdicios no son
los adecuados y debido a esto se produce una acumulacin de
basura en las calles aledaas del mercado.
Una infraestructura inadecuada y faltante que permita al
desarrollo de los servicios que presta el centro de abastecimiento
de vveres.

1.1.3 Causas del problema:


No se encuentran reas especficas destinadas al servicio de
expendio de vveres prestado por el mercado minorista.
Espacios inexistentes para reas de parqueos, reas verdes.
Contaminacin del medio ambiente a la falta de un rea
especfica de ubicacin de desperdicios.

1.2 Consecuencias del problema:

1.2.1 Al no desarrollar un mercado minorista en el cantn Eloy


Alfaro - Durn:
Aumentar la aglomeracin en los alrededores y su interior
debido a la mala distribucin de las reas.
Congestionamiento de vehculos a la falta de un rea de parqueo.
Desmejoramiento del paisaje urbano debido al deterioro de la
estructura y la edificacin edilicia.

1.2.2 Delimitacin del problema


Campo: Socio Urbano
rea: Arquitectura
Aspecto: 3er nivel Titulacin

-3-
Tema: Diseo de un proyecto arquitectnico de un nuevo
Mercado minorista para el cantn Eloy Alfaro Durn ubicado en
la zona 8, provincia del guayas en el periodo del 2014 -2015.

1.3 Formulacin del problema

Cmo influir en la incorporacin del Diseo de un proyecto


arquitectnico de un nuevo Mercado minorista para el cantn Eloy
Alfaro Durn ubicado en la zona 8, provincia del guayas en el periodo
del 2014 -2015?

1.4 Evaluacin del problema

1.4.1 Claro:
Hace claro el Mercado Minorista, porque es un servicio que carece y
enfrenta la poblacin del cantn Durn al no contar con un lugar de
expendios de vveres.

1.4.2 Evidente:
Es completamente evidente, debido a la necesidad que se nota en los
momentos actuales del cantn Durn al tener una carencia de un
Mercado Minorista.

1.4.3 Relevante:
La propuesta es relevante debido a la importancia que tiene hacia la
poblacin y a las personas que laborarn en el mercado minorista del
Cantn Durn.

1.4.4 Original:
Es original debido que el proyecto beneficiar a la poblacin, dando un
mejor ambiente de servicio a la parte de expendio de vveres al Cantn
Durn.

-4-
1.4.5 Contextual:
Se desarrollar un mejor entorno del sector debido a la importancia que
tiene el proyecto hacia la poblacin del Cantn Durn.

1.4.6 Factible:
La municipalidad del Cantn Durn avala la propuesta del desarrollo del
diseo arquitectnico de un nuevo mercado minorista, con base en esto
es una opcin factible para la poblacin debido que habra un
mejoramiento del sector en el mbito productivo y econmico.

1.5 Identificacin De Las Variables

Variables independientes: Diagnosticar las necesidades para la


inclusin de un nuevo mercado minorista en el cantn Durn.

Variable dependiente: Tendr una Integracin adecuada el diseo


de un proyecto arquitectnico de un nuevo Mercado Minorista para el
cantn Durn, en la provincia del Guayas?

1.6 Objetivos de la investigacin

1.6.1 Objetivos Generales


Disear un proyecto arquitectnico de un mercado minorista para el
circuito Eloy Alfaro del distrito Durn ubicado en la zona 8; el cual
cubra la demanda que se necesite en los momentos actuales y futuros.
Buscar el desarrollo socioeconmico de la localidad y una mejora en la
calidad de vida de la poblacin.

1.6.2 Objetivos especficos


Implementar una distribucin funcional de espacios adecuados para la
ubicacin de las distintas reas requeridas para el mercado minorista.
Dotar de la infraestructura productiva necesaria en forma equilibrada.

-5-
Prevenir, controlar y mitigar la contaminacin ambiental a travs de la
implementacin de normativas.
Garantizar la seguridad ciudadana y el ejercicio de una vida libre de
violencia en el Cantn.
Impulsar la generacin de nuevos puestos de empleo.
Disear la sealizacin, con la finalidad de orientar a los usuarios
sobre la localizacin de cada espacio establecido en el mercado.

1.7 Justificacin del problema

Debido a la necesidad del sector y a la carencia de un lugar que brinde


los servicios bsicos del abastecimiento de los vveres del hogar en una
forma, por este motivo se plantea la incorporacin de un proyecto
arquitectnico de un nuevo mercado minorista para el circuito Eloy
Alfaro del distrito Durn ubicado en la zona 8; el cual cubra la demanda
que se necesite en los momentos actuales y futuros.
Por medio del proyecto se plantear el anlisis de las condiciones
actuales de la problemtica; definir las necesidades considerando el
contexto, partiendo desde el estudio de modelos anlogos de los cuales
se propondra modelos tericos adaptables al contexto del cantn Durn
y un modelo prctico considerando el medio.

-6-
CAPTULO II
2 Marco de referencia
2.1 Marco histrico

2.1.1 Aspectos histricos de los Mercados


Terminolgicamente los Mercados en la parte econmica, es el espacio
dentro de la cual los compradores y los vendedores de una mercanca
mantienen una relacin comercial, y realizan a cabo cuantiosas
transacciones de tal manera que los distintos precios se mantengan
(Monografias.com S.A.)3

2.1.2 Origen de Mercado


Prevalece a los tiempos antiguos en que la humanidad lleg a
percatarse que poda poseer cosas que l no produca, efectuando el
cambio o trueque con otros pueblos o tribus (Monografias.com S.A.)4

El mercado estuvo presente en la poblacin ms antigua que poblaron la


tierra, y a medida que fue desarrollndose, mencionada poblacin
desarrollo el comercio, instinto de conservacin y subsistencia del
hombre hace que procure satisfacer sus necesidades ms elementales,
luego las secundarias. (Monografias.com S.A.)5

El desarrollo de los pueblo, obliga al incremento y al esparcimiento del


mercado llegando en la actualidad a ser una actividad econmica de
mayor importancia para el progreso de la poblacin de la humanidad.

Debido a las diferencias de climas, geografa, ubicacin, los productos


de las diversas regiones son muy variados lo que origina grandes
dificultades al consumidor. All surge el Comercio que venciendo los
obstculos que ponen el espacio y el tiempo procura poner al alcance de
los consumidores los diversos productos y el comerciante es el hombre

3
http://www.monografias.com/trabajos13/mercado/mercado.shtml
4
http://www.monografias.com/trabajos13/mercado/mercado.shtml
5
http://www.monografias.com/trabajos13/mercado/mercado.shtml

-7-
que desarrolla esta actividad que gestiona una ganancia o margen de
beneficio a que tiene derecho por el trabajo que realizado.

El mercado como la Industria ocupa un lugar cada vez ms importante


en la Sociedad moderna. La accin de satisfacer las necesidades de la
vida humana el incremento de trabajo, la creacin de nuevas fuentes de
produccin y comercializacin, las comunicaciones rpidas entre las
diversas regiones del mundo han extendido las relaciones comerciales.

Entendemos por mercado el lugar en que asisten las fuerzas de la oferta


y la demanda para realizar la transaccin de bienes y servicios a un
determinado precio.

Comprende todas las personas, hogares, empresas e instituciones que


tiene necesidades a ser satisfechas con los productos de los ofertantes.
Son mercados reales los que consumen estos productos y mercados
potenciales los que no consumindolos an, podran hacerlo en el
presente inmediato o en el futuro. (Monografias.com S.A.)6

El mercado est en todas partes donde quiera que las personas


cambien bienes o servicios por dinero. En un sentido econmico
general, mercado es un grupo de compradores y vendedores que estn
en un contacto lo suficientemente prximo para las transacciones entre
cualquier par de ellos, afecte las condiciones de compra o de venta de
los dems. (Monografias.com S.A.)7

6
http://www.monografias.com/trabajos13/mercado/mercado.shtml
7
http://www.monografias.com/trabajos13/mercado/mercado.shtml

-8-
2.1.3 Fundamentacin Histrica Del Cantn Durn

2.1.4 Historia del cantn Durn


A partir de 1.880 comienzan a asentarse gran cantidad de viviendas
especialmente campesinas, en las faldas de lo que hoy se conoce como
el Cerro las Cabras pertenecientes a familias humildes, venidas de
muchos rincones del pas atradas por la cercana y el comercio que se
poda obtener con la ciudad Huancavelica de Guayaquil. Con el
transcurrir de los aos y mediante Ordenanza Municipal fue nombrada
Parroquia Rural del Cantn Guayaquil, esto aconteci el jueves 16 de
octubre de 1902 y luego fue ratificado el 5 de Junio de 1920 por el
Consejo del Guayas, recibiendo el nombre de Gral. Eloy Alfaro Durn
en homenaje al Viejo Luchador. 8
Debido a su situacin vecina con Guayaquil, alcanza un notable
desarrollo Agrcola, Industrial y Comercial por lo que creci
vertiginosamente. En el ao 1985 se form un comit con personas
representativas con la idea de que la parroquia Durn sea elevado a
Cantn y es as que el Plenario de las Comisiones Legislativas
Permanentes, expidi el decreto de Cantonizacin el que fue aprobado
el 27 de Diciembre de 1985 por el Presidente Constitucional Ing. Len
Febres Cordero Rivadeneira, y publicado en el Registro Oficial el
Viernes 10 de Enero de 1986 (Wikipedia La enciclopedia libre)9
Grfico # 1

Historia de Durn

Fuente: Plan de desarrollo territorial del cantn Eloy Alfaro - Durn


Elaborado: Autor de tesis

8
J. PESO # rev. Lorenita Melo urkund.docx
9
http://es.wikipedia.org/wiki/Cant%C3%B3n_Dur%C3%A1n

-9-
2.1.5 Origen de su nombre
Durn se construy una apiladora y un hotel Hotel DURN, las
personas se acostumbraron a decir vamos a Durn; esto cuando Durn
era an un casero y exista nicamente por el ferrocarril. Josep Durn
don las tierras por donde cruzara el ferrocarril en la poca del
entonces presidente Eloy Alfaro, por tal motivo y como homenaje al
presidente y al terrateniente se le puso Eloy Alfaro-Durn. (Wikipedia La
enciclopedia libre)10
Grfico # 2

Malecn de Durn

Fuente: Cantn Durn


Elaborado: Autor de tesis

Grafico # 3

Localizacin del cantn en la provincia del Guayas

Fuente: Cantn Durn


Elaborado: Autor de tesis

10
http://es.wikipedia.org/wiki/Cant%C3%B3n_Dur%C3%A1n

- 10 -
Grfico # 4

Puente de Durn a la Isla Santay

Fuente: Cantn Durn


Elaborado: Autor de tesis

Grfico # 5

Puente de Durn a la Isla Santay

Fuente: Cantn Durn


Elaborado: Autor de tesis

Ubicacin: Esta ubicado al margen este (izquierda) del ro Guayas.

Sus lmites son:

Norte: Ro Babahoyo
Sur: Cantn Naranjal
Este: Cantn Yaguachi.
Oeste: Ro Babahoyo.

- 11 -
2.2 Marco Terico Conceptual

2.2.1 Conceptualizacin
2.2.1.1 Sistema De Abastecimiento
Un mercado, el suministro y las variedades de productos que
encontramos en este lugar dependen del tipo de agricultura regional que
nos encontremos. Ejemplo, reas en donde se realizan una produccin
de frutas y verduras en gran escala con destino a las zonas urbanas,
debido a este motivo se puede dar la necesidad de un nuevo mercado
de acopio o uno con remodelacin. Algunas reas donde la produccin
primordial es de productos para la exportacin. (Depositos de
documentos de la fao) 11

La interrelacin entre los canales de comercializacin rural se muestra


en el siguiente esquema: (Deposito de documentos de la fao) 12

Grfico # 6

Canales de comercializacin - Rural

Fuente: Sistema de Abastecimiento


Elaborado: Autor de tesis

11
http://www.fao.org/docrep/007/y4851s/y4851s05.htm
12
http://www.fao.org/docrep/007/y4851s/y4851s0a.htm

- 12 -
Grfico # 7

Canales de comercializacin - Urbano

Fuente: Sistema de Abastecimiento


Elaborado: Autor de tesis

2.3 Diseo De Los Puestos Del Mercado

Abiertos o cerrados eso pender al uso que se le brinde a los distintos


puestos, el diseo tambin influir al uso que se le d a los puestos del
mercado y de qu mtodo se acostumbra para la venta de los
productos. Una manera de atender esto, es prestar atencin a los
distintos espacios que se necesitan. (Deposito de documentos de la
fao)13 Hay tres formas bsicas de uso de los espacios para ventas por
parte de los comerciantes:

Ejemplo A: El comerciante permanece de pie dentro de un puesto fijo o


detrs de una mesa de caballete. La produccin puede ser almacenada
y exhibida tanto en la parte baja del interior del puesto, como detrs del
comerciante. (Deposito de documentos de la fao) 14

13
http://www.fao.org/docrep/007/y4851s/y4851s0a.htm
14
http://www.fao.org/docrep/007/y4851s/y4851s0a.htm

- 13 -
Ejemplo B: El comerciante permanece de pie en el pasillo y sirve al
cliente los productos exhibidos y apilados detrs de s.
Ejemplo C: El comerciante permanece sentado dentro del puesto y
atiende al cliente que est en frente, por encima de la mercadera
exhibida. (Deposito de documentos de la fao) 15
Estos arreglos pueden aplicarse a puestos abiertos, puestos fijos o
unidades asegurables con cerradura. El ancho mnimo de un puesto
debe ser de 1.51.8 metros. Otro aspecto necesario de resolver es la
proteccin fsica que se debe ofrecer a los clientes: bien extendiendo los
techos en forma horizontal sobre el pasillo o ubicando los puestos en un
espacio amplio de la estructura.

Grfico # 8

Sistemas de Exhibicin

Fuente: Sistemas de Exhibicin


Elaborado: Autor de tesis

15
http://www.fao.org/docrep/007/y4851s/y4851s0a.htm

- 14 -
2.4 Tipologa De Mercados

2.4.1 Mercados Regionales

Las ventas en estos mercados son directas, pero en pequeas


cantidades de parte de los agricultores, a los comerciantes de la
poblacin rural del sector.
Los mercados rurales por lo general tienen una manera ya establecida
de funcionamiento, tienen ya un horario y das establecidos de atencin
tanto al pblico como a los usuarios.
Estos lugares se encuentran en las partes cntricas de la poblacin o
hacia un lado de la va del pueblo en uno de sus accesos principales.
Los mercados de las ciudades pequeas cumplen tambin con la
funcin de centros acopiadores. (Deposito de documentos de la fao) 16

2.4.2 Mercados De Acopio

En estos espacios rurales en su mayora son ms amplios debido a que


venden cantidades mucho ms grandes, bien por parte de los mismos
agricultores o por parte de comerciantes. Estos mercados de acopio
(recogen la produccin en grandes cantidades para posterior venta con
destino a compradores externos) se combinan frecuentemente con
mercados rurales de la regin, y, generalmente, estn situados sobre las
autopistas principales, otras carreteras regionales de importancia o
cerca de los embarcaderos. Esta elaboracin de los diferentes productos
es previamente comprada por los mismos comerciantes que residen en
el mercado. Las operaciones de mercado pueden tener vigencia durante
todo el ao o por temporadas, dependiendo de la clase de cultivo que se
comercialice. (Deposito de documentos de la fao) 17

16
http://www.fao.org/docrep/007/y4851s/y4851s04.htm
17
http://www.fao.org/docrep/007/y4851s/y4851s04.htm

- 15 -
2.4.3 Mercados Pblicos y Mercados Minoristas Urbanos

Tradicionalmente la denominacin de mercado pblico es aceptada


como una infraestructura fsica de propiedad municipal en la cual los
comerciantes venden productos frescos al pblico en sus puestos
individuales. A pesar de que existe un extenso y diverso rango de
mercados pblicos, tres caractersticas bsicas lo distinguen de otras
formas de actividad detallista.
En primer lugar, los mercados pblicos tienen metas pblicas que
pueden atraer a compradores a la ciudad o vecindario y proveer
oportunidades de venta al por menor para los pequeos comerciantes,
activando espacios pblicos subutilizados o reasignando espacios
pblicos de su destino presente a otros usos de mayor valor econmico
y social, tales como nuevos equipamientos de comercio de alimentos y
artculos de primera necesidad. La clara comprensin de estas metas u
objetivos pblicos es un paso importante en el proceso de desarrollo de
estos mercados. (ORGANIZACIN DE LAS NACIONES UNIDAS) 18

Un segundo aspecto se refiere al hecho que los mercados pblicos,


estn ubicados o crean espacio pblico dentro de la comunidad,
afectando positivamente o negativamente el entorno. Esto se refiere al
aspecto visual del mercado como atractivo a una amplia gama de
pblico, as como a la posibilidad de revalorizar zonas urbanas con una
ubicacin privilegiada en el centro de la ciudad. Es un lugar donde la
comunidad puede encontrarse y relacionarse socialmente,
transformndose en el corazn y alma de la comunidad.

El tercer aspecto digno de mencin es que los mercados pblicos estn


constituidos por comerciantes locales independientes y el negocio es
conducido por los propios dueos.
Esta caracterstica colabora en la creacin de un ambiente acogedor y
amigable en el mercado frente a una clientela que aprecia el trato

18
http://www.bvsde.ops-oms.org/texcom/nutricion/gestion.pdf

- 16 -
personal, la posibilidad de ser asesorada en la compra, la confianza y la
posibilidad de regateo.
A pesar del avance de otras formas modernas de distribucin minorista,
como el micro mercado, despensas, bodegas, entre otros, los mercados
pblicos han conseguido mantener su posicionamiento como lugares de
comercializacin de productos alimenticios, principalmente en las
ciudades menores y de caractersticas rurales. (ORGANIZACIN DE
LAS NACIONES UNIDAS)19

2.4.4 Ferias Libres y Mercados Mviles

Las ferias libres se especializan en la venta de productos frescos de


primera necesidad, principalmente frutas y hortalizas, a las que se les
agregan las carnes, quesos y huevos, adems de artculos
manufacturados tambin de primera necesidad y de bajo precio.
Normalmente las autoridades municipales tienen la competencia
necesaria para determinar la organizacin y reglamentar la operacin de
las ferias libres, estableciendo los criterios de localizacin,
empadronamiento de los comerciantes, fiscalizacin de peso y medidas,
control sanitario.

Las ventajas que las ferias libres ofrecen a los consumidores residen
generalmente en precios relativamente ms bajos, gran variedad de
alimentos frescos y de otros productos de uso personal y domstico, y
un trato personalizado al cliente, que permite una negociacin o la
posibilidad de rebaja.

Las ventajas comparativas con otras formas de mercados detallistas de


alimentos, se resumen bsicamente en la cercana de la feria a los
consumidores, horarios adecuados y ajustados para atender las
necesidades del consumidor, precios relativamente ms bajos, bajos
costos de operacin, mayores posibilidades para seleccionar productos
frescos debido a la diversidad de su oferta.

19
http://www.bvsde.ops-oms.org/texcom/nutricion/gestion.pdf

- 17 -
En lo que se refiere a mercados mviles o mercados sobre ruedas,
la oferta proviene normalmente de comerciantes instalados en vehculos
especialmente adaptados para transportar, almacenar, exhibir los
productos y realizar la venta desde la misma unidad.
En varios pases de la regin, el sector de carnes y pescados utiliza
estos vehculos para comercializar sus productos, los cuales muchas
veces complementan adecuadamente la oferta de productos fruta-
hortcolas de las ferias libres tradicionales.

Grfico # 9

Tipologas de Mercados

Fuente: Sistemas de Exhibicin


Elaborado: Autor de tesis

- 18 -
Ejemplo A: La solucin ms simple es un mercado callejero, con
puestos en uno o en ambos lados de la va. En realidad, esto conviene
solamente cuando el mercado no est ubicado en una va principal.

Ejemplo B: Una solucin tradicional es la de localizar las instalaciones


(zonas de ventas al aire libre o puestos cubiertos) en una plaza central o
en una pradera, con un sistema vial, preferiblemente por los contornos.

Ejemplo C: Otra forma que es comn es la de un sitio dedicado para el


mercado, generalmente cerrado con muros o con rejas. (Zoraida,
2014)20

20
http://repositorio.ug.edu.ec/handle/redug/16/simple-
search?filterquery=DURAN&filtername=subject&filtertype=equals

- 19 -
2.5 Normas y Criterios De Diseos

2.5.1 Ordenanza De Mercados Municipales Y De La Zona De


Espacios Pblicos Destinados Para El Funcionamiento De
Mercados Informales Y Ferias Libres

2.5.1.1 mbito De Aplicacin

Art. 1.- La presente Ordenanza regular la prestacin de los servicios de


abastecimientos y comercializacin de productos alimenticios y
mercancas que se puedan expender, a travs de los Mercados
Municipales que se encuentren en funcionamiento, o los que se autorice,
integren o construyeren dentro del Cantn Durn. (Duran)21

Art. 2. El rea de prestacin de servicios de abastecimiento y


comercializacin en los Mercados Municipales, comprender
nicamente los espacios interiores de las construcciones destinadas
para este fin, y se sujetarn a las disposiciones del Reglamento de
Mercados Municipales.

Art. 3.- Los espacios exteriores comprendidos dentro del rea de


influencia a los mercados, se regularn por las normas contempladas en
esta Ordenanza para el Entorno de los Mercados Municipales, en la que
no se permitir construir locales para las siguientes actividades como
son:

Puestos; Vveres, legumbres.


Puestos: Crnicos, avcolas, pescados y mariscos.
Puestos: de flores, artesanales u otras actividades relacionadas al
comercio como tiendas, abaceras, frigorficos, bazares, etc. (Duran)22

21
http://www.duran.gob.ec/municipio/imd/images/stories/file/Ley_Transparencia/S_Resoluciones/Ordena
nzas/Ordenanzas_2007/Ord_Mercado.pdf
22
http://www.duran.gob.ec/municipio/imd/images/stories/file/Ley_Transparencia/S_Resoluciones/Ordena
nzas/Ordenanzas_2007/Ord_Mercado.pdf

- 20 -
2.5.1.2 De Los Mercados Municipales

ART. 4.- Ser competencia de la I. Municipalidad de Durn, construir o


autorizar el funcionamiento de mercados mayoristas y/o minoristas en
las siguientes actividades:

a. Mercados de Vveres
b. Mercados de Productos Crnicos, Avcolas y/o de pescados y
mariscos
c. Mercado de Flores
d. Mercados Artesanales; y,
e. Aquellos mercados similares a los antes Indicados, o de otras
actividades debidamente autorizadas por I. Municipalidad, que se
constituyan con posterioridad a la aprobacin de la presente
Ordenanza.
Art. 5.- Se Incorporan al control municipal todos los mercados de
dominio pblico que la Municipalidad creare, construyere, autorizare o
declarare de su dominio en el rea urbana y en las parroquias rurales
del Cantn Durn, en aplicacin del artculo anterior. (Duran)23

2.5.1.3 De La Reorganizacin De Los Mercados Existentes


Art. 6. Cuando un Mercado cayere en deterioro, desorden o se
desnaturalice su actividad o uso especfico, o fuere conveniente su
reubicacin, el Alcalde podr ordenar su cierre temporal o definitivo, y
exigir la reorganizacin parcial o total de tales Instalaciones, pudiendo
en estos casos dejar automticamente sin efecto o declarar
insubsistentes y terminada la vigencia de los permisos de ocupacin de
puestos que se hubieren otorgado. (Duran)24

23
http://www.duran.gob.ec/municipio/imd/images/stories/file/Ley_Transparencia/S_Resoluciones/Ordena
nzas/Ordenanzas_2007/Ord_Mercado.pdf
24
http://www.duran.gob.ec/municipio/imd/images/stories/file/Ley_Transparencia/S_Resoluciones/Ordena
nzas/Ordenanzas_2007/Ord_Mercado.pdf

- 21 -
2.5.1.4 De Las Autoridades Municipales

Art. 7.- En todos los Mercados Municipales ejercer autoridad el seor


Alcalde de Durn, la Administracin de Mercados que se creare para el
efecto, el funcionario municipal competente y dems autoridades
municipales que determinen la Ley, Ordenanzas y organigrama
correspondientes. (Duran)25

2.5.1.5 Solicitud Para La Ocupacin De Puestos En Los Mercados


Art. 8.- Todo comerciante que solicite un puesto disponible en
cualquiera de los Mercados Municipales, deber presentar los
documentos determinados ante la Administracin de Mercados, el
funcionario municipal Competente y que se sealen en el Reglamento
de Mercados Municipales, previo al trmite de aprobacin de la solicitud.

2.5.1.6 Aprobacin De La Solicitud Para Ocupacin De Puestos


En Los Mercados Municipales
Art. 9.- Corresponder a la autoridad municipal competente a la
Unidad de Mercados, aprobar la solicitud para ocupacin de puestos en
los mercados, y autorizar su aplicacin, previo cumplimiento de los
requerimientos establecidos en el Reglamento de Mercados.

Una vez aprobada la solicitud de ocupacin de puestos, el beneficiario


deber obtener la credencial de identificacin respectiva, en una de las
ventanillas de recaudacin apertura da en la Ilustre Municipalidad de
Durn, para el efecto

Art. 10.- El permiso de ocupacin de puestos en los mercados, ser un


documento nico, indispensable, individual e intransferible, con el que se
acreditar un espacio de los Mercados municipales al comerciante titular
y/o alterno, que haya cumplido con los requisitos establecidos en el

25
http://www.duran.gob.ec/municipio/imd/images/stories/file/Ley_Transparencia/S_Resoluciones/Ordena
nzas/Ordenanzas_2007/Ord_Mercado.pdf

- 22 -
Reglamento de Mercados Municipales respectivos, del valor del permiso
de ocupacin de puestos en los mercados municipales.

Art. 11.- El valor mensual del permiso de ocupacin de puestos


regulares en los mercados municipales minoristas y mayoristas o de
transferencia, ser equivalente a S/. 5.00 (Cinco dlares de los Estados
Unidos de Amrica), por metro cuadrado de ocupacin en cada
superficie del puesto. En todo nuevo ejercicio econmico, el valor a
pagarse cada mes se indexar automticamente con el ndice Nacional
General del ao Inmediato anterior, conforme a la tabla elaborada por el
Instituto Nacional de Estadsticas y Censos (INEC).

Del valor que resulte de la aplicacin de los ajustes anuales que se


efectuarn en enero de cada ao, se eliminarn las fracciones en
centavos y se redondearn a decimos de dlar.

Para puestos especiales en los mercados minoristas o mayoristas, as


declarados por la Direccin de Mercados, el permiso de ocupacin
tendr un recargo del 50%.
El permiso de ocupacin transitorio de cada puesto en el Mercado de
Transferencia tendr un costo diario de $2.00 (Dos dlares de los
Estados Unidos de Amrica)

El acceso vehicular a los mercados minoristas para comerciantes,


transportistas y usuarios no tendr costos. El costo de acceso vehicular
al mercado de transferencia se regir de acuerdo con la capacidad de
carga:
Hasta 1,5 Tons. $0,25
Hasta 5 Tons. $0,50
Ms de 5 Tons $1,00

- 23 -
2.5.1.7 Forma De Pago Del Valor Del Permiso De Ocupacin De
Puestos En Los Mercados Municipales

Art. 12.- Los pagos de los permisos de ocupacin de puestos en los


mercados municipales sern mensuales, debindoselos hacer por parte
de los ocupantes, dentro de los primeros quince das de cada mes.
Los pagos por permiso de ocupacin transitorio y de acceso vehicular al
mercado de transferencia se efectuarn mediante especies valoradas en
forma de tickets numerados, cuyo reporte diario har llegar la Direccin
de Mercados a la Direccin Financiera.

2.5.2 Vigencia, Suspensin Y Revocacin Del Permiso De


Ocupacin De Puestos En Los Mercados Municipales

Art. 13.- Los permisos de ocupacin de puestos tendrn una vigencia


anual, sin embargo podrn ser suspendidos o revocados, a ms de las
causas sealadas en la Ley, Ordenanzas municipales y Reglamento de
Mercados, en el caso de caer en mora en el pago mensual por ms de
treinta das, contados desde el Inicio de la fecha sealada en el artculo
anterior.

2.5.2.1 De Los Puestos


Art. 14.- Los espacios destinados para la comercializacin de vveres,
productos crnicos, flores, artesanas, etc., y similares, obedecern a
una clasificacin por giros de actividades y codificacin en funcin al
registro catastral municipal, del predio ocupado por el Mercado.

2.5.2.2 De La Utilizacin De Un Puesto


Art. 15.- Todos los Mercados Municipales estarn debidamente
sealizados y organizados en secciones, agrupados por tipos de
productos y actividades para ser operados, nicamente por el

- 24 -
comerciante titular y/o alterno, que haya obtenido su permiso de
ocupacin. (derechoecuador, 2014)26

Art. 16.- Para la ocupacin de un puesto en un Mercado Municipal,


existir solamente un usuario titular y/o un alterno; de comprobarse la
duplicidad de ocupacin de puestos en un mismo mercado o cualquier
otro, por parte de cualquier beneficiario, se revocarn y dejarn sin
efecto los permisos otorgados con posterioridad al primero.

Art. 17.- La Autoridad municipal competente la Administracin de


Mercados, declarar la disponibilidad de un puesto, una vez producida la
revocatoria del permiso, o en los casos en los que as lo solicite,
voluntariamente, el ocupante titular.

Art.18.- La Autoridad municipal competente o la Administracin de


Mercados, asignar a nuevos comerciantes los puestos que se
encuentren disponibles, atendiendo la actividad que corresponda, en los
diferentes Mercados Municipales que estn en funcionamiento o los que
se ingresen o construyeren en el Cantn Durn, siguindose para el
efecto los requisitos dispuestos en el Reglamento de Mercados
Municipales del Cantn Durn y en las Ordenanzas respectivas.

2.5.2.3 De Los Productos Y Bienes Decomisados


Art. 19.- Los decomisos legales que se efecten en el interior de los
predios de los mercados municipales, y el destino de stos, se acogern
a las disposiciones sealadas en el Reglamento para el control y destino
total de los Bienes Decomisados.

2.5.2.4 Del Control Y Seguridad En Los Mercados


Art. 20.- El Director de la Unidad, Los Administradores y/o Jefes de los
respectivos mercados municipales, los Supervisores o inspectores,

26
http://www.derechoecuador.com/productos/producto/catalogo/registros-
oficiales/2014/septiembre/code/RegistroOficialNo326-Jueves04deSeptiembrede2014/registro-oficial-no-
326---jueves-04-de-septiembre-de-2014

- 25 -
podrn solicitar la colaboracin de los miembros de la Polica Nacional y,
o de la Comisin de Trnsito del Guayas, en caso de ser necesario, para
controlar el ordenamiento interno y externo en los mercados, en
coordinacin con el personal encargado del control y seguridad de
dichos bienes.

2.5.2.5 De Las Reposiciones


Art. 21.- En los casos de prdidas, deterioro o destruccin, voluntaria o
involuntaria, de los bienes y enseres que formen parte de un mercado
municipal, responder el comerciante asignado al puesto en que se
produjere tal hecho, debiendo en un plazo no mayor de 48 horas
laborables, restituir o reponer el bien Afectado o pagar el valor que
establezca la Direccin de Justicia y Vigilancia y Obras Pblicas de la
Municipalidad.

En aquellos casos en los que el bien afectado forme parte de las reas
de uso comn, correspondern reponer o pagar el bien afectado a
prorrata para todos los ocupantes del mercado, siempre y cuando no se
haya podido establecer la responsabilidad de alguna persona especfica
en el perjuicio provocado.

En caso de Incumplimiento de lo antes sealado, los valores


establecidos por los perjuicios ocasionados, se incrementarn al valor
del permiso a pagarse en el siguiente mes, con los respectivos
intereses.

2.5.2.6 Acta De Recepcin


Art. 22.- En todos los Mercados Municipales los comerciantes debern
recibir sus puestos de comercializacin, previa suscripcin de un Acta
de Entrega-Recepcin elaborada por el Municipio de Durn, en la que
Intervendrn adems un delegado de la Administracin de Mercados, de
la Seccin de Control de Bienes de la Direccin Financiera, y de
Auditoria Interna.

- 26 -
2.5.2.7 Del Horario
Art. 23.- Los Mercados Municipales para su funcionamiento se acogern
a los das, horarios y turnos aprobados por la Autoridad municipal
competente o la Administracin de Mercados e Indicados en el
respectivo Reglamento para los mercados municipales del cantn
Durn.
2.5.2.8 Obligaciones De Los Comerciantes Ocupantes De Puestos
En Los Mercados Municipales

Art. 24.- Es obligacin de los comerciantes, y de los usuarios que


concurran a los mercados municipales, el cuidar y conservar en buen
estado las instalaciones existentes en los mismos, de conformidad a lo
previsto en la Ley, Ordenanzas Municipales, la presente Ordenanza y el
Reglamento para los Mercados Municipales del cantn Durn.

Art. 25.- Los comerciantes que desarrollen su actividad en los mercados


municipales, debern observar entre otras, las siguientes normas:

a. Cumplir con las normas dispuestas en la Ley, Ordenanzas Municipales,


Reglamento para los mercados municipales del cantn Durn.
b.
c. El puesto del mercado nicamente deber ser utilizado para el fin que
fue asignado al comerciante,

d. El rea de utilizacin del puesto del mercado no podr extenderse ms


all de las dimensiones asignadas por la Administracin de Mercados.

e. Todo puesto de mercado deber contar con la sealizacin que para el


efecto le proporcionar la Administracin Municipal.
f. Cumplir oportunamente con los pagos mensuales por el permiso de
ocupacin de un puesto en cualquiera de los mercados municipales en
el cantn Durn.

- 27 -
g. Practicar las normas de limpieza e higiene, en los locales asignados y
los corredores adyacentes, dispuestas en el Reglamento para los
mercados municipales.

h. Observar el buen manejo y cuidado del puesto asignado y dems bienes


municipales que se encuentren en cada mercado.

2.5.3 Prohibiciones A Los Comerciantes De Los Mercados


Municipales

Art. 26.- Es prohibido a los comerciantes las siguientes acciones:

a. El consumo de bebidas alcohlicas y, o estupefacientes o sustancias


psicotrpicas, en el interior de los mercados municipales, as como su
comercializacin y, o tenencia.

b. Realizar proselitismo poltico al Interior de los mercados municipales o


efectuar reuniones sociales, polticas, gremiales o de cualquier otro
gnero, sea cual fuere el organizador o convocante.

c. Efectuar cambios de actividades comerciales en el puesto, sin


autorizacin municipal, o utilizar el puesto minorista como bodega,
dormitorio u otras actividades no consideradas en los Mercados
Municipales del Cantn Durn.

d. Transferir a terceros el uso u ocupacin de los puestos de los mercados.

e. Vender productos explosivos, inflamables, corrosivos y txicos que


pongan en peligro la seguridad de los mercados y la Integridad fsica de
las personas que laboran o que concurren a stos.
f. Remodelar o modificar la estructura original de los puestos municipales
sin autorizacin.

- 28 -
g. Ocupar directa o indirectamente ms de un puesto o local en los
mercados municipales.

h. Hacer conexiones elctricas o telefnicas clandestinas.

i. Usar parlantes, radios y equipos audio visuales con volmenes altos.


j. Entregar coimas, ddivas, regalos o cualquier tipo de erogacin ilegal a
servidores municipales, o hacer los pagos que correspondan en sitios
ajenos a las ventanillas de recaudaciones apertura das en por el
Municipio de Durn para este fin.
k. Utilizar armas de fuego.
l. Alterar de cualquier manera el orden pblico.

2.5.3.1 De Los Procedimientos y Sanciones


Art. 27.- La Inobservancia a cualquiera de las disposiciones de la ley,
Ordenanzas municipales, y las anteriormente sealadas en la presente
Ordenanza, as como las que se prevean en el Reglamento para los
Mercados Municipales del cantn Durn siempre y cuando no
constituyan infracciones o contravenciones penales, que sern puestas
en conocimiento de los jueces competentes para su Juzgamiento,
acarrearn los siguientes procedimientos o sanciones por parte de las
autoridades municipales:

a. Procedimientos.- Detencin Inmediata del Infractor para ser puesto a


disposicin del Comisario Municipal, en caso de Juzgarse procedente la
sancin, cuando se inflijan los literales a, b, e y f, del artculo 26 que
antecede; y en todos los casos en que legalmente fueren aplicable dicha
privacin de libertad.

b. Sanciones Pecuniarias.- Multas establecidas por las siguientes


Infracciones o contravenciones:
Tentativa de cohecho al personal municipal que labora en cualquiera de
los mercados municipales en el cantn Durn.
Comportamiento inapropiado con respecto al pblico en general.
- 29 -
Abandono de un vehculo dentro de las instalaciones de los mercados
municipales.
Falta de identificacin de un vehculo de carga.
Incumplimiento en la disposicin de los desechos slidos en los
contenedores, previstos en cada mercado.
Incumplimiento en los horarios de atencin definidos para cada
mercado.
Prdida o deterioro de la credencial de identificacin.
Uso indebido de los puestos y dems reas internas que se encuentran
en los mercados.
Realizar trabajos de reparacin o mantenimiento mecnico (excepto
cambio de llantas de vehculos de carga dentro de las instalaciones de
los mercados municipales).
Ocasionar daos a la infraestructura y equipos instalados en los
mercados municipales.
c. Las multas sern aplicadas de acuerdo al Salario Mnimo Vital General
(elimnese Vigente) de $4,oo (Cuatro dlares de Estados Unidos de
Amrica) y se Indexar dicha base mediante la variacin anual que
determine el ndice Nacional General que elabora el Instituto Nacional
de Estadsticas y Censos INEC, a partir del ao siguiente a la vigencia
de sta Ordenanza.

Art. 28.- Las sanciones sern impuestas por uno de los Comisarios
Municipales, una vez que el Administrador o Jefe de los respectivos
mercados, el Delegado de Justicia y Vigilancia, haga conocer el motivo
al Comisario Municipal.

2.5.3.2 Derogatoria
Art. 29.- Quedan derogadas las "Ordenanza de Mercados Municipales y
de las Zonas de Espacio Pblico que se opusieren a la presente.

- 30 -
2.5.3.3 Vigencia
Art. 30. Esta ordenanza entrar en vigencia, a partir de su publicacin
en unos de los diarios de mayor circulacin de la ciudad, sin perjuicio de
la publicacin del Registro Oficial.

2.5.3.4 Disposiciones Generales


Primera: Para la implementacin de la Direccin de Unidad de Mercados
se faculta al Alcalde la contratacin del personal requerido dentro del
presupuesto.
Segunda: Corresponder a la Direccin de Unidad de Mercados
elaborar y poner a consideracin del Alcalde para su aprobacin los
instructivos de calificacin, rgimen de horarios de trabajo, orgnico con
funciones por cargos y ms acciones administrativas para su
funcionamiento.

2.5.3.5 Disposiciones Transitorias

Primera: Al entrar en funcionamiento el complejo de Mercados


Minoristas Csar Ynez lvarez, se dar prioridad para que los
puestos sean ocupados por los comerciantes que desarrollan su
actividad en la va pblica en los alrededores del Mercado Municipal
actual, as como quienes ocupan los puestos de dicho mercado,
antigedad, segn consten en los sucesivos censos llevados a cabo por
la Municipalidad. Posteriormente, si existieren puestos disponibles, se
los adjudicara a otros comerciantes de Durn que soliciten.

Segunda: Cumplida la transferencia de comerciantes desde el antiguo


al nuevo Mercado Minorista, se dispondr el cierre definitivo del Antiguo
Mercado Municipal y el Concejo Cantonal dispondr su nuevo uso, en el
entorno de una regeneracin de todo el sector cntrico.

Tercera: El mercado de transferencia iniciar actividades de manera


provisional en una parte del rea destinada para su construccin,
mediante la utilizacin de carpas individuales provistas por los

- 31 -
comerciantes asignados, en puestos ubicados segn el diseo aprobado
por la Direccin de Desarrollo Urbano.

Cuarta: A efectos de regular el control de ingreso de vehculos con


carga a sectores urbanos, se concede un plazo de gracia de treinta das
posteriores a la inauguracin del Mercado de Transferencia para que los
comisarios hagan conocer las prohibiciones, y a partir de dicho plazo se
impondrn sanciones. (Duran)27

2.6 De Seguridad

2.6.1 Normas De Seguridad Para Personas Discapacitadas


2.6.1.1 Personas En Sillas De Ruedas
Las dimensiones varan segn el modelo y el fabricante de la silla, por lo
tanto se recomienda medirlas en cada caso. La longitud de la silla es
muy importante porque de esta se determina el radio de giro.
Al calcular las holguras, es importante tomar en cuenta lo que
sobresalen los pies del borde del apoya pies.

2.6.1.2 Personas En Muletas


La persona q usa muletas necesita 90cm. libres para maniobrar o para
caminar. Se recomienda eliminar alfombras sueltas para evitar que se
enrede el apoyo. Es recomendable evitar que existan rejillas en el piso
con separaciones mayores de 2 cm y los pisos no deben estar
totalmente pulidos o encerados para prevenir resbalones.

2.6.1.3 Personas Con Bastn


El usuario de bastn necesita de 70cm libres para transitar. Se deben
evitar alfombras sueltas, rejillas en el piso con separaciones superiores
a los 2cm, as como pisos encerados o totalmente pulidos; con el fin de
evitar accidentes.

27
http://www.duran.gob.ec/municipio/imd/images/stories/file/Ley_Transparencia/S_Resoluciones/Ordena
nzas/Ordenanzas_2007/Ord_Mercado.pdf

- 32 -
2.6.1.4 Holgura Mnima Para Andadera
La holgura que requiere un usuario que se ayuda con andador se define
fcilmente a causa de las propias caractersticas del dispositivo. La
holgura frontal mnima es de 70cm.

2.6.1.5 Puertas y Dispositivos Elctricos


Los apagadores de luces pueden estar a una altura de 110 o 120 cm
sobre el piso y las salidas elctricas (tomacorrientes) a 70cm sobre el
nivel del piso.

2.6.1.6 Adaptaciones Para Personas Con Discapacidad


Para adaptar un itinerario con personas con anomalas, las puertas
deben tener como mnimo una anchura de 0.80m, una altura de 2m y si
una puerta tiene dos o ms hojas, una de ellas se habr de tener una
anchura de 0.80m.

2.6.1.7 Adaptados Para Personas Con Discapacidad


En el diseo o adaptacin de baos para personas que sufren alguna
discapacidad fsica y en algunos aspectos tambin para el adulto mayor,
se deber tener en cuenta las siguientes indicaciones:
Las puertas deben tener una anchura mnima de 0.80m y abrirse hacia
afuera o ser correderas.
Los pomos de las puertas se accionarn mediante mecanismos de
presin o de palanca.
Debe respetarse una altura respecto del suelo que no supere los 70cm
de altura y un espacio libre de giro de 1.50m de dimetro.
El espacio de acercamiento lateral al inodoro, la baera, la ducha y el
bidet, y frontal al lavamanos, ha de ser de 80cm como mnimo.
El lavamanos no ha de tener pie ni mobiliario inferior que dificulte su
uso.

- 33 -
2.7 De Contra Incendio

2.7.1 Cdigo De La Arquitectura Y Urbanismo


Provisin De Agua.- En aquellas edificaciones donde el servicio de
proteccin contra incendios requiera de instalacin estacionaria de agua
para incendio, sta debe ser prevista en caudal y presin suficientes.

Ubicacin De Implementos.- La ubicacin y colocacin de los


elementos e implementos de proteccin contra incendios se efectuarn
de acuerdo con las disposiciones del Cuerpo de Bomberos.

Escapes De Lquidos Inflamables.- Se tomarn las medidas


necesarias para evitar escapes de lquidos inflamables hacia los
sumideros o desages como tambin la formacin de mezclas
explosivas o inflamables de vapores y aire. Las substancias qumicas
que puedan reaccionar juntas y expeler emanaciones peligrosas o
causar incendios y explosiones, sern almacenadas separadamente
unas de otras.

2.7.2 Almacenamiento De Lquidos Inflamables


Queda prohibido mantener o almacenar lquidos o materiales
inflamables dentro de locales destinados a reunir gran nmero de
personas, tales como: cines, teatros escuelas, clubes, hospitales,
clnicas, hoteles, locales deportivos y similares.

2.7.3 Extintores De Incendio


Todo establecimiento de trabajo, servicio al pblico, comercio,
almacenaje, espectculo o de reunin que por su uso implique riesgo de
incendio, deber contar con extintores de incendio del tipo adecuado a
los materiales usados y a la clase de riesgo.

El nmero de extintores no ser inferior a uno por cada 200,00 m2., del
local o fraccin. Los extintores se colocarn en las proximidades a los
sitios de mayor riesgo o peligro, de preferencia junto a las salidas y en

- 34 -
lugares fcilmente identificables. Estos implementos de proteccin,
cuando estuvieren fuera de un gabinete, se suspendern en soportes o
perchas empotradas o adosadas a la mampostera, cuya base no
superar una altura de 1,20 m. del nivel del piso acabado.

2.7.4 Salidas De Escape O De Emergencia


En todos los establecimientos se contar con vas de evacuacin. Se
tomar en cuenta las consideraciones respecto a las salidas de escape
o de emergencia:
a. Salidas de evacuacin sern puertas que llevan directamente al
exterior o a un pasillo protegido, pozos de escaleras hermticos al
humo, escaleras interiores o exteriores protegidas. Las escaleras
de madera, de caracol, los ascensores y las escaleras de mano
no podrn ser considerados como salidas de emergencia o
evacuacin.

b. Ninguna parte o zona del edificio o local deber estar alejada de


una salida al exterior y su distancia mxima media recomendada
es de 30,00 m., pero puede variar en funcin del tipo de
edificacin y del grado de riesgo existente. La distancia a recorrer
puede medirse desde la puerta hasta la salida en edificaciones
que albergan pocas personas en pequeas zonas o habitaciones
o desde el punto ms alejado de la habitacin hasta una salida
cuando son plantas ms amplias y albergan un nmero mayor de
personas.

- 35 -
2.8 Fundamentacin Legal

2.8.1 Fundamentacin Legal De La Universidad De Guayaquil


2.8.1.1 Misin
Es un centro del saber que genera, difunde y aplica el conocimiento,
habilidades y destrezas, con valores morales ticos y cvicos, a travs
de la docencia, investigacin y vinculacin con la colectividad,
promoviendo el progreso, crecimiento y desarrollo sustentable sostenible
del pas, para mejorar la calidad de vida de la sociedad

2.8.1.2 Visin
Hasta el 2015, la UG ser un centro de formacin superior con liderazgo
y proyeccin nacional e internacional, integrada al desarrollo acadmico,
tecnolgico, cientfico, cultural, social, ambiental y productivo;
comprometido con la innovacin, el emprendimiento y el cultivo de los
valores morales, ticos y cvicos. (Guayaquil, Universidad de Guayaquil,
2014)28
2.9 Fundamentacin Legal De La Facultad De
Arquitectura y Urbanismo

2.9.1 Misin
Formar individuos de un amplio perfil de conocimiento, habilidades y
destrezas contribuyentes de una forma crtica y cualitativa a la solucin
de problemas de la sociedad ecuatoriana, sustentndose en su
formacin cientfica, tcnica, tica, moral y humanstica
2.9.2 Visin
Nuestra actuacin demanda de una VISIN UNIVERSITARIA que
asegure calidad de conocimientos, consolidando la aplicacin de la
Tecnologa informtica y el aprendizaje de un segundo idioma que
posibilite a docentes y estudiantes una actualizacin continua con la
produccin profesional de un mundo globalizante. (Guayaquil, FAU,
2015)29

28
http://www.ug.edu.ec/nosotros/
29
http://www.fau.ug.edu.ec/?page_id=331

- 36 -
CAPTULO III
3 Medio Social

Tabla 1. Medio Social

PAS Ecuador

PROVINCIA Guayas

CABECERA Durn

UBICACIN 21000S 795000OCoordenadas:


21000S 795000O (mapa)

ALTITUD mxima 88 msnm (Cerro Las Cabras) msnm

DISTANCIA 415 km a Quito km

SUPERFICIE 58,6 km km
FUNDACIN 16 de octubre de 1902(parroquializacin)

POBLACIN 235.769 (2010) hab.


DENSIDAD 2.978 hab/km hab./km

ALCALDE (2014 - Alexandra Manuela Arce Pluas


2019)

Fuente: Cantn Durn


Elaborado: Autor de tesis

- 37 -
3.1 Poblacin Y Muestra

En esta fase determinaremos la muestra de la poblacin general a la


cual direccionaremos nuestro anlisis, esto nos ayudara a tener una
idea referencial de la sociedad en general; el clculo que se desarrolla a
continuacin. (Wikipedia La enciclopedia libre)30
Tabla 2. Poblacin y Muestra

Fuente: Cantn Durn


Elaborado: Autor de tesis

Durn contiene 8 circuitos:


Grfico # 10

Poblacin de Durn por circuitos

Fuente: Recopilacin de informacin obtenida


Elaborado: Autor de tesis

30
http://es.wikipedia.org/wiki/Cant%C3%B3n_Dur%C3%A1n

- 38 -
3.2 Poblacin:

Segn el censo 2010 de INEC, Duran posee 235.769 habitantes de los


cuales 230.839, estn asentados en el rea consolidada.

La poblacin por Sexo en Durn responde a 116.401 hombres y 119.368


mujeres. (AME, 2011)31

Grfico # 11

Poblacin por gnero del Cantn Durn

Fuente: Recopilacin de informacin obtenida


Elaborado: Autor de tesis

31
http://app.sni.gob.ec/sni-
link/sni/%23recycle/PDyOTs%202014/0960001890001/PDyOT/14022013_163524_Plan%20de%20Desa
rrollo%20%20DURAN%20%206%20Agosto%20CONCEJO%20CANTONAL.pdf

- 39 -
3.3 Poblacin y Movilidad Humana

3.3.1 Asentamiento Humano

Tabla 3. Asentamiento Humano

Fuente: Recopilacin de informacin obtenida


Elaborado: Autor de tesis

Grfico # 12

Poblacin

Fuente: Recopilacin de informacin obtenida


Elaborado: Autor de tesis

- 40 -
3.4 Extensin y Lmites

Grfico # 13

Extensin

Fuente: Recopilacin de informacin obtenida


Elaborado: Autor de tesis
Grfico # 14

Lmites

Fuente: Recopilacin de informacin obtenida


Elaborado: Autor de tesis

- 41 -
Grfico # 15

Limite cantonal

Fuente: Recopilacin de informacin obtenida


Elaborado: Autor de tesis

- 42 -
3.5 Demografa Por Edad Del Cantn Durn

La poblacin por gnero del cantn Durn corresponde al sexo


masculino 116.401 y al sexo femenino un 119.368, determinndose que
hay 2.967 de mujeres ms que hombres siendo diferente a la realidad
de la provincia en cuanto a gnero. (AME, 2011)32
Grfico # 16
Demografa por edad del cantn Durn

Fuente: Recopilacin de informacin obtenida


Elaborado: Autor de tesis

Tabla 4. Grupo de Edad - Urbana o Rural

Fuente: Recopilacin de informacin obtenida


Elaborado: Autor de tesis

32
http://app.sni.gob.ec/sni-
link/sni/%23recycle/PDyOTs%202014/0960001890001/PDyOT/14022013_163524_Plan%20de%20Desa
rrollo%20%20DURAN%20%206%20Agosto%20CONCEJO%20CANTONAL.pdf

- 43 -
3.6 Elaboracin De Ficha De Encuesta

Tabla 5. Elaboracin de ficha de Encuesta

Fuente: Recopilacin de informacin obtenida


Elaborado: Autor de tesis

- 44 -
Grfico # 17

Encuesta dirigida a la poblacin

Fuente: Recopilacin de informacin obtenida


Elaborado: Autor de tesis

Cree usted que los mercados existentes con los que cuenta Durn son
suficientes para satisfacer las necesidades de la poblacin?
Tabla 6. Encuesta #1

Fuente: Recopilacin de informacin obtenida


Elaborado: Autor de tesis

Grfico # 18

Tabulacin de resultado: Encuesta #2

Fuente: Recopilacin de informacin obtenida


Elaborado: Autor de tesis

El 89.75 %, esto refleja que cada 8 personas de 10 encuestadas requiere el


proyecto propuesto.

- 45 -
Est de acuerdo en que se realice un nuevo mercado minorista para el cantn
Durn?
Tabla 7. Encuesta #2

Fuente: Recopilacin de informacin obtenida


Elaborado: Autor de tesis

Grfico # 19

Tabulacin de resultado: Encuesta #2

Fuente: Recopilacin de informacin obtenida


Elaborado: Autor de tesis

El 97.75 %, esto refleja que cada 9 personas de 10 encuestadas


requiere el proyecto propuesto.

- 46 -
Cree usted que la ubicacin del mercado minorista es la ms adecuada?
Tabla 8. Encuesta #3

Fuente: Recopilacin de informacin obtenida


Elaborado: Autor de tesis

Grfico # 20

Tabulacin de resultado: Encuesta #3

Fuente: Recopilacin de informacin obtenida


Elaborado: Autor de tesis

El 78.75 %, esto refleja que cada 7 personas de 10 encuestadas


requiere el proyecto propuesto.

- 47 -
Cree usted que la creacin de un mercado minorista para el cantn Durn
beneficiar a la poblacin?
Tabla 9. Encuesta #4

Fuente: Recopilacin de informacin obtenida


Elaborado: Autor de tesis

Grfico # 21

Tabulacin de resultado: Encuesta #4

Fuente: Recopilacin de informacin obtenida


Elaborado: Autor de tesis

El 97.88 %, esto refleja que cada 9 personas de 10 encuestadas


requiere el proyecto propuesto.

- 48 -
Le gustara que el mercado tenga grandes espacios verdes y un amplio
parqueo?
Tabla 10. Encuesta # 5

Fuente: Recopilacin de informacin obtenida


Elaborado: Autor de tesis

Grfico # 22

Tabulacin de resultado: Encuesta #5

Fuente: Recopilacin de informacin obtenida


Elaborado: Autor de tesis

El 67.85 %, esto refleja que cada 6 personas de 10 encuestadas


requiere el proyecto propuesto.

- 49 -
Tabla 11. Encuesta dirigida a Vendedores

Fuente: Recopilacin de informacin obtenida


Elaborado: Autor de tesis

Grfico # 23

Encuentra dirigida: Vendedores

Fuente: Recopilacin de informacin obtenida


Elaborado: Autor de tesis

- 50 -
3.7 Aspectos Econmicos y Culturales

Economa
Durn posee como fuente de produccin econmica el aporte que
generan, las fbricas, las industrias, el comercio mayorista y el turismo.
As mismo papel aparte cumple La Feria Internacional, ya que con su
funcionamiento se permite generar gran cantidad de turismo los mismos
que proporcionan recursos en beneficio del Cantn. En la actualidad las
instituciones pblicas se solventan mediante el aporte que proporcionan
las fuentes antes sealadas. (AME, 2011)33

Grfico # 24
Aspectos Econmicos

Fuente: Recopilacin de informacin obtenida


Elaborado: Autor de tesis

33
http://app.sni.gob.ec/sni-
link/sni/%23recycle/PDyOTs%202014/0960001890001/PDyOT/14022013_163524_Plan%20de%20Desa
rrollo%20%20DURAN%20%206%20Agosto%20CONCEJO%20CANTONAL.pdf

- 51 -
3.8 Turismo
Grfico # 25

Aspecto turstico

Fuente: Recopilacin de informacin obtenida


Elaborado: Autor de tesis

Malecn de Durn, que est ubicado en las calles malecn entre Quito y
Yaguachi. Donde se puede disfrutar de reas verdes, un mirador, juegos
infantiles y un muelle fluvial. La Cooperativa Eloy Alfaro Lnea 17, cuya
frecuencia es cada 10 minutos, deja en la calle de atrs que se llama
Cuenca. El Santuario del Divino Nio Jess, se encuentra ubicado en la
Cdla. Pedro Menndez Gilbert. El 25 de Diciembre de cada ao se realiza
una procesin.
Para llegar a este Santuario se puede utilizar cualquiera de las siguientes
opciones: Cooperativa Panorama Lnea 81. Cooperativa 16 de Octubre
lnea 18 ruta 1 y 6. Todas las rutas de buses dejan en la calle Nicols
Lapentti a la entrada de la cdla. Pedro Menndez Gilbert, desde ah se
debe caminar alrededor de tres cuadras por la calle principal hasta llegar
al santuario. El Humedal Isla Santay, est ubicado frente a la cabecera
cantonal de Durn en el Ro Guayas. Fue declarado sitio Ramsar # 1041.
En este ecosistema se encuentran cuatro especies de mangles, flora y
fauna caracterstica de este tipo de hbitat. Su nico acceso es mediante
lanchas durante el da y es recomendable evitar hacerlo en aguaje.

- 52 -
3.8.1 Entre las actividades programadas destacan:

La Feria de Durn, la que se lleva a cabo en el Recinto (km. 2 12 Av.


Len Febres Cordero). Se realiza los primeros das de octubre, durante el
evento se hace la presentacin de distintos productos y por la noche se
puede apreciar la presentacin de artistas invitados. Se puede llegar en la
Cooperativa Panorama Lnea 81 Ruta 1. La Exposicin Nacional de
Ganadera, se la realiza en el km 5 12 va Durn Yaguachi, en los
primeros das de octubre. Aqu se presentan las mejores razas de ganado
de los hacendados del Ecuador. Se puede llegar en Cooperativa
Panorama Lnea 81 Ruta 1.

3.8.2 Transporte y Acceso


Sus vas de acceso estn asfaltadas y en buen estado. En el malecn
existe una oficina de informacin de turismo que atiende de 09h00 a
11h00.
Grfico # 26

Transporte y accesos

Fuente: Recopilacin de informacin obtenida


Elaborado: Autor de tesis

La vialidad principal de Durn est definida por un eje vial principal que
es la Av. Nicols Lapentti, la cual se subdivide en tres ejes viales
estructuradores que cumplen la funcin de vas arteriales que conectan
grandes zonas urbanas entre si y que sirven como vas de ingreso y
salida utilizadas para la movilizacin masiva de pasajeros, carga y
mercadera; esta vialidad est definida por las siguientes vas:

- 53 -
Av. Nicols Lapentti
Autopista Durn-Boliche
Va Durn Tambo
Va Durn Babahoyo.

La vialidad secundaria, est definida por varias vas arteriales, vas


colectoras de primer y segundo orden que son las encargadas de
movilizar el trfico vehicular entre zonas residenciales, corredores
comerciales, zonas industriales, enlazndose a la vialidad principal
definida por los ejes viales estructuradores. Esta vialidad secundaria
est definida por las siguientes vas:

Av. Humberto Ayala


Av. Len Febres Cordero
Av. Samuel Cisneros
Av. Jaime Nebot Velasco
Av. Sibambe
Av. Babahoyo
Av. Abel Gilbert
Av. Pedro Vicente Maldonado
Av. Milton Vinces
Av. Isidro Ayora
Av. Juan Len Mera
Av. Manuela Caizares
Av. Antonio Jos de Sucre

Produccin
Por la parte occidental se encuentran suelos frtiles aptos para la
agricultura; en la parte Norte, el suelo se caracteriza por ser bajo,
permitiendo el asentamiento del mayor porcentaje de los habitantes del
cantn. Si bien la produccin agropecuaria es importante, Durn se ha
convertido en una zona industrial de primer orden con una actividad muy
desarrollada.

- 54 -
Gastronoma
Algo de su comida tpica, los locales que se encuentran frente al
malecn ofrecen fritada y otros platos tpicos costeos.

Grfico # 27

Gastronoma

Fuente: Recopilacin de informacin obtenida


Elaborado: Autor de tesis

3.9 Crecimiento Poblacional

Se calcula que para el 2014 habrn 237.151 habitantes, en 2018


habran 239.006 habitantes, el 2022 habran 240.876 habitante y para el
2030 habran 244.659; en base a lo cual proyectaremos la coberturas de
servicios y necesidades a satisfacerse en el presente estudio. (AME,
2011)34

34
http://app.sni.gob.ec/sni-
link/sni/%23recycle/PDyOTs%202014/0960001890001/PDyOT/14022013_163524_Plan%20de%20Desa
rrollo%20%20DURAN%20%206%20Agosto%20CONCEJO%20CANTONAL.pdf

- 55 -
Tabla 12. Proyecciones de poblacin Durn 2012 - 2030

Fuente: Recopilacin de informacin obtenida


Elaborado: Autor de tesis

3.9.1 Densidad Poblacional


La densidad poblacional del Cantn Durn en el 2001 fue de 573,5
hab/km2 y en el 2010 de 785.4 hab/km2 siendo Cantn de Guayas con
mayor densidad poblacional.

3.9.2 Raza
La poblacin de Duran se auto identifica como conformados por un 70%
de mestizos, 10% de blancos, 6% de afro ecuatorianos y 6% de
montubios entre las razas predominantes.

Tabla 13. Auto identificacin segn su cultura y costumbre

Fuente: Recopilacin de informacin obtenida


Elaborado: Autor de tesis

- 56 -
3.10 Medio Fsico

3.10.1 Clima
Posee un clima que va del sub-tropical seco al subtropical hmedo y con
una temperatura que oscila entre los 20 y 28C en verano y 26 a 34C
en invierno.

3.10.2 Topografa
El Relieve La parte oriental, del Cantn Durn, est recorrida por el ro
Guayas, situndose al frente de la Isla Santay, por la parte suroeste se
encuentra una pequea cadena de elevaciones de entre las cuales la
ms destacada es el cerro Las Cabras., con 88 metros
aproximadamente sobre el nivel del mar. Por la parte occidental se
encuentran suelos frtiles aptos para la agricultura: en la parte norte el
suelo se caracteriza por ser bajo, permitiendo el asentamiento del mayor
porcentaje de los habitantes del cantn. (AME, 2011)35

3.10.3 Hidrografa
El territorio de Durn est atravesado por numerosos ros y riachuelos,
los cuales la mayora nacen en la montaa y por su paso acarrean y
proporcionan gran riqueza ictiolgica.

35
http://app.sni.gob.ec/sni-
link/sni/%23recycle/PDyOTs%202014/0960001890001/PDyOT/14022013_163524_Plan%20de%20Desa
rrollo%20%20DURAN%20%206%20Agosto%20CONCEJO%20CANTONAL.pdf

- 57 -
3.11 Ubicacin Del Proyecto (Alternativas De Ubicacin)

3.11.1 Alternativa 1

Grfico # 28

Alternativa De Ubicacin

ALTERNATIVA 1

Fuente: Recopilacin de informacin obtenida


Elaborado: Autor de tesis

Modelos tericos

Mercado Santa Clara, Quito, Ao 1951, Arquitecto Antonio Narvez El Mercado


de Santa Clara, est ubicado en la ciudad de Quito, en la manzana entre las
calles Ulloa y Versalles, cercano a las instalaciones de la Universidad Central
del Ecuador.
Segn el artculo El Mercado de Santa Clara: 60 aos de historia

En primera instancia para poder entender el funcionamiento se realiz


esquemas de algunos puntos relevantes de la edificacin.

REA: 48584.179 m (4.8584 ha.)


PROVINCIA: GUAYAS
CANTN: DURN
PARROQUIA: EL RECREO
LOTIZACIN: FINCAS VACACIONALES EL RECREO
MANZANA: 4
SECTOR: 1

- 58 -
Contiene un terreno (alternativa 1), regular horizontal y esta constituido
de arcilla expansiva, el nivel freatico es de 1m bajo nivel de la acera
norte, en epoca de lluvia el sector se vee agrabado por el clima.
Para dar un mejor uso del suelo se vee la necesidad de desalojo,
excavacion y aportacaion de material de rello acto para la compactacion
para que haya una mejor capacidad del terreno.

Grfico # 29

Fincas Vacacionales El Recreo

Fuente: Recopilacin de informacin obtenida


Elaborado: Autor de tesis

3.11.2 Relevamiento de vas y acceso


Limitado al norte y oeste por vas locales caracterizadas por el micro
comercio (como tiendas de abarrotes) y el trnsito (transporte publico
internacional) , Durn Guayaquil, al este por la va expresa Durn
Yaguachi, el sector sur se encuentra limitado por la va frrea.

3.11.3 Relevamiento de estructura vial, equipamiento y servicios


Equipamiento: consta con instituciones educativas primaria y
secundaria, Comisin De Trnsito Del Ecuador, Cuartel De Bomberos
Unidad De Polica Comunidad De Vigilancia Comunitaria, Sub Centro De
Salud El Recreo II, Corporacin Nacional De Electricidad, Empresa
Elctrica De Durn El Recreo.

- 59 -
Transporte pblico internacional (Durn Guayaquil: Durn
Samborondon) circula por la calle norte del terreno.
Esta es una de las principales calles de ingreso desde va Durn
Yaguachi hacia la ciudad El Recreo y la circulacin es en ambos
sentidos, sumado a la actividad comercial lo cual causa una
acumulacin de vehculos, esto da resultado un mayor estudio a la
accesibilidad del terreno.

3.11.4 Medio ambiente : clima y asoleamiento

El canton Durn tiene un clima clido durante todo el ao, con una
temperatura media anual de 25C. Presenta un periodo lluvioso y
hmedo de finales de diciembre a abril, mientras el resto del ao se
caracteriza por un clima sin presencia de lluvia, de mayo a diciembre,
humedad relativa de 78% anual. El sector es endeble a la lluvia.
El eje dominate del terreno se desarrolla de este a oeste; los mayores
frentes son el norte y sur, afectados por la variacion en la posicion del
sol que oscila en +-24, por lo que presenta condiciones favorables para
el aprovechamiento solar.

- 60 -
3.11.5 Alternativa 2
Grfico # 30

Alternativa De Ubicacin

ALTERNATIVA 2

Fuente: Recopilacin de informacin obtenida


Elaborado: Autor de tesis

REA: 36459.6531 m
PROVINCIA: GUAYAS
CANTN: DURN
PARROQUIA: ELOY ALFARO
SECTORES ALREDEDOR
Primavera I
Pontn 1
Molina de Frank

Esta poblacin se beneficia con una temperatura tropical, tenemos este


clima en la mayor parte del ao,
La ciudad cuenta con un clima de temperatura tropical, durante la
mayor parte del ao, cuenta de dos periodos climticos muy
distinguidos, el primero es el invierno que va desde diciembre hasta
abril, que es muy lluvioso y hmedo, y el segundo es el verano que va
desde mayo a diciembre que es ms clido y fresco, debido a la latitud
en que se encuentra la ciudad, su temperatura promedio es de 28C.

- 61 -
3.12 Variables Para Ubicacin De Terreno
Tabla 14. Variable de ubicacin de terreno

TEMA:

Diseo de un proyecto arquitectnico de un nuevo mercado minorista para el


circuito Eloy Alfaro del distrito Durn ubicado en la zona 8, provincia del guayas
en el periodo del 2014 -2015

VARIABLES PARA UBICACIN DE TERRENO

VARIABLES TERRENO # 1 TERRENO # 2

Av. Amazonas, Av.


Cdla. El Recreo
ALTERNATIVAS Pedro Vicente
Etapa 4
Maldonado

REA DE TERRENO 48584.179 m 36459.6531 m

PLANIMETRA 1 2

TAMAO DE TERRENO 3 2

ZONA DE DESLAVE, INUNDACIONES,


2 2
RIESGO.

PROPIEDADES DEL TERRENO 2 2

CARACTERSTICAS /15 9 8

TOTAL 1: 30 % 16% 18%

LA PUNTUACIN VA ENTRE 1 A 3
1 = MALO
2 = REGULAR
3 = BUENO

Fuente: Recopilacin de informacin obtenida


Elaborado: Autor de tesis

- 62 -
3.13 Anlisis De Edificios Anlogos

Grfico # 31

Mercado sectorial de Uriba Colombia

Fuente: Recopilacin de informacin obtenida


Elaborado: Autor de tesis

3.13.1 Proyecto 1
3.13.1.1 Mercado Sectorial De Uriba, Colombia
3.13.1.2 El Sitio
El proyecto toma lugar en la cabecera municipal de la pennsula de La
Guajira, la ciudad de Uriba, conocida como la capital indgena de
Colombia, a continuacin se dar mayor detalle de las experiencias y
vivencias acerca de la ciudad y sus caractersticas.

3.13.1.3 Ubicacin Geogrfica


El terreno propuesto para el mercado est ubicado entre el segundo y
tercer anillo conector vial, en el costado oriental dentro del plan de
ordenamiento territorial.
Es uno de los predios que se planific dentro del modelo de las 12.5
hectreas para la implantacin de un equipamiento que d
abastecimiento a las viviendas aledaas. En este caso, el Mercado
Sectorial de Uriba, abastecer a un promedio de 50 hectreas de radio
de influencia.

- 63 -
Grfico # 32

Ubicacin geogrfica Analoga

Fuente: Recopilacin de informacin obtenida


Elaborado: Autor de tesis

Grfico # 33

Entorno inmediato y vas de acceso

Fuente: Recopilacin de informacin obtenida


Elaborado: Autor de tesis

- 64 -
Grfico # 34

Criterio de relacin con entorno prximo

Fuente: Recopilacin de informacin obtenida


Elaborado: Autor de tesis

3.13.1.4 Programacin Arquitectnica


A continuacin se presenta una tabla explicativa en la que se enumera
cada rea cubierta y abierta del proyecto con sus dimensiones y
cantidades exactas.

Tabla 15. Programacin de Mercado

- 65 -
Fuente: Recopilacin de informacin obtenida
Elaborado: Autor de tesis

- 66 -
3.13.1.5 Programacin Mercado Sectorial De Uriba, Colombia

Tabla 16. Programa de rea cubierta

Fuente: Recopilacin de informacin obtenida


Elaborado: Autor de tesis

3.13.1.6 Planta Arquitectnica

Grfico # 35

Planta arquitectnica Sectorial de Uriba, Colombia

Fuente: Recopilacin de informacin obtenida


Elaborado: Autor de tesis

- 67 -
3.14 Proyecto 2

3.14.1 Mercado Barrial Mercado SAUCES IX

Grfico # 36

Mercado SAUCES IX

Fuente: Recopilacin de informacin obtenida


Elaborado: Autor de tesis

Grfico # 37

Ubicacin Mercado SAUCES IX

Fuente: Recopilacin de informacin obtenida


Elaborado: Autor de tesis

REA: 22.800 m
PROVINCIA: GUAYAS
CANTN: GUAYAQUIL
PARROQUIA: TARQUI

- 68 -
Su actividad comercial se reduce a un rea de influencia vecinal con 100
hectreas, sirviendo a una poblacin de hasta 30.000 habitantes con ms
de 100 puestos de expendio.

3.14.2 Sectores Del Mercado


Los componentes pueden unificarse por zonas, por tal el mercado
tendr las siguientes zonas:

Tabla 17. Sectores del Mercado

Fuente: Recopilacin de informacin obtenida


Elaborado: Autor de tesis

Cuadro de reas administrativa


Tabla 18. Cuadro de reas - Administrativa

Fuente: Recopilacin de informacin obtenida


Elaborado: Autor de tesis

- 69 -
Cuadro De reas De Zona De Expendios

Tabla 19. Cuadro de reas Zona de expendio

Fuente: Recopilacin de informacin obtenida


Elaborado: Autor de tesis

Grfico # 38

Puestos de Mercado SAUCES IX

Fuente: Recopilacin de informacin obtenida


Elaborado: Autor de tesis

- 70 -
Cuadro de reas de zona comunitarias

Tabla 20.Cuadro de reas - Complementaria y comn

Fuente: Recopilacin de informacin obtenida


Elaborado: Autor de tesis

Grfico # 39

Desechos - Mercado SAUCES IX

Fuente: Recopilacin de informacin obtenida


Elaborado: Autor de tesis

- 71 -
Grfico # 40

Desechos - Mercado SAUCES IX

Fuente: Recopilacin de informacin obtenida


Elaborado: Autor de tesis

Grfico # 41

rea de Carga y Descarga - Mercado SAUCES IX

Fuente: Recopilacin de informacin obtenida


Elaborado: Autor de tesis

- 72 -
3.15 CONCLUSIONES

El proyecto en general, reduce la densidad de espacios construidos, en


busca de nuevos espacios pblicos, que conecten espacios interiores
con exteriores, formando lugares urbanos de encuentro, y recreativos
que permitan el desarrollo de nuevas actividades complementarias a las
comerciales. De tal manera se conecta el entorno con el proyecto
edificado, aclarando que el entorno es un sistema donde interactan
equilibradamente el medio ambiente natural, y el medio ambiente social.

El Nuevo Mercado Minorista si bien no es un proyecto que d plazas de


trabajo a todos los comerciantes de la zona, cumple con objetivos
primordiales como son organizar, facilitar y mejorar los sistemas de
recepcin, comercializacin y distribucin de productos alimenticios
agrcolas y preparados, y mediante la modificacin del espacio pblico,
mejorar la movilidad, accesibilidad y las distintas relaciones sociales
posibles en esta clase de espacios.

- 73 -
BIBLIOGRAFA

Agricultura, D. d. (s.f.). Deposito de documentos de la fao. Recuperado el 20 de


octubre de 2014, de
http://www.fao.org/docrep/007/y4851s/y4851s05.htm

AME, A. K. (2011). PLAN DE DESARROLLO TERRITORIAL DEL CANTN


ELOY ALFARO DURAN. Obtenido de PLAN DE DESARROLLO
TERRITORIAL DEL CANTN ELOY ALFARO DURAN:
http://app.sni.gob.ec/sni-
link/sni/%23recycle/PDyOTs%202014/0960001890001/PDyOT/1402201
3_163524_Plan%20de%20Desarrollo%20%20DURAN%20%206%20Ag
osto%20CONCEJO%20CANTONAL.pdf

Depositos de documentos de la fao. (s.f.). Recuperado el 20 de octubre de


2014, de http://www.fao.org/docrep/007/y4851s/y4851s05.htm

derechoecuador. (17 de octubre de 2014). derechoecuador. Obtenido de


derechoecuador:
http://www.derechoecuador.com/productos/producto/catalogo/registros-
oficiales/2014/septiembre/code/RegistroOficialNo326-
Jueves04deSeptiembrede2014/registro-oficial-no-326---jueves-04-de-
septiembre-de-2014

Durn, I. M. (25 de Enero de 2007). Ilustre Municipalidad del Cantn Durn.


Obtenido de Ilustre Municipalidad del Cantn Durn:
http://www.duran.gob.ec/municipio/imd/images/stories/file/Ley_Transpar
encia/S_Resoluciones/Ordenanzas/Ordenanzas_2007/Ord_Mercado.pdf

Guayaquil, U. d. (enero de 2014). Universidad de Guayaquil. Recuperado el


febrero de 2014, de Universidad de Guayaquil:
http://www.ug.edu.ec/nosotros/

Guayaquil, U. d. (2015). Facultad de arquitectura, diseo y urbanismo.


Recuperado el febrero de 2014, de Facultad de arquitectura, diseo y
urbanismo: http://www.fau.ug.edu.ec/?page_id=331

- 74 -
Monografias.com S.A. (2008). Obtenido de Monografias.com S.A.:
http://www.monografias.com/trabajos13/mercado/mercado.shtml

TORRES, S. M. (2012). Obtenido de


http://www.aps.pt/vii_congresso/papers/finais/PAP1086_ed.pdf

Wikipedia La enciclopedia libre. (20 de marzo de 2015). Obtenido de Wikipedia


La enciclopedia libre:
http://es.wikipedia.org/wiki/Cant%C3%B3n_Dur%C3%A1n

Zoraida, M. P. (2014). Repositorio Digital Institucional de la Universidad


Catlica de Santiago de Guayaquil. Obtenido de Repositorio Digital
Institucional de la Universidad Catlica de Santiago de Guayaquil:
http://repositorio.ug.edu.ec/handle/redug/16/simple-
search?filterquery=DURAN&filtername=subject&filtertype=equals

- 75 -
Anexos
PROGRAMACION

Propuesta formal

Propuesta formal (fsico-espacial)


Permitir analizar a los usuarios y establecer el programa de necesidades que
est determinado por la interrelacin entre el usuario y el proyecto.

Implementar una distribucin funcional de espacios adecuados para la


ubicacin de las distintas reas requeridas para el mercado minorista.
Jerarquizar la composicin de la volumetra del proyecto que identifique
la funcin de la edificacin.
Elaborar una propuesta que vincule las caractersticas del entorno y
dndole un diseo de una concepcin estructural en acero como
material predominante en el proyecto arquitectnico.

CRITERIOS Y REQUERIMIENTOS DE LA PROPUESTA

OBJETIVO GENERAL
Disear un proyecto arquitectnico de un mercado minorista para el circuito
Eloy Alfaro del distrito Durn ubicado en la zona 8; el cual cubra la demanda
que se necesite en los momentos actuales y futuros.

CRITERIOS Y REQUERIMIENTOS

OBJETIVO REQUERIMIENTO GRAFICO

UBICACIN

Apartar y mitigar la
edificacin de la va
principal tanto a la
Generar una proyeccin
seguridad de los
visual de la volumetra del
usuarios como a la
proyecto.
parte de la
contaminacin
auditiva.
PROGRAMACION

ANLISIS DE FUNCIN, ACTIVIDADES Y ESPACIOS


PROGRAMA DE NECESIDADES
DIAGRAMA DE RELACIONES FUNCIONALES

ACCESO ACCESO
VEHICULAR PEATONAL

ESTACIONAMIENTO TRANSFORMADORES

ZONA DE EXPENDIO

ZONA COMPLEMENTARIA
ZONA DE SERVICIO
Y COMUN

ADMINISTRACION
ESTUDIO DE AREAS
FLUJOGRAMA DE CIRCULACION

FLUJOGRAMA DE CIRCULACION DE ZONA ADMINISTRATIVA

ADMINISTRACIN

Administracin Secretaria
Administrador
- Espera

Contabilidad -
Recaudador

Archivo SS.HH. - Baos

Inspectora
FLUJOGRAMA DE CIRCULACION DE ZONA DE EXPENDIO

Legumbres - Verduras - Frutas

Plantas

Carnes

ZONA DE EXPENDIO

Lcteos

Pescado - Mariscos

Comidas preparadas

Abastos
FLUJOGRAMA DE CIRCULACION DE ZONA DE SERVICIO

ZONA DE SERVICIO

Depsito de conteiner y carretillas

Depsito de implementos de
limpieza y mantenimiento

Cuarto de bombas y
transformadores

Guardiana

SS.HH. Y Vestidores
FLUJOGRAMA DE CIRCULACION DE ZONA DE
COMPLEMENTARIO Y COMN

Plataforma de descarga

ZONA DE COMPLEMENTARIO
Cuarto de Transformadores Y COMN

Bodega

Basura

Lavados de productos

Baos
ZONIFICACIN REFERIDA AL TERRENO Y AL CONTEXTO

Ingreso

Estacionamiento

Transformadores

Zona de expendio

Zona Administrativa

Zona de servicio

Zona Complementaria y comn

Plataforma de descarga

Lavados de productos
CONCLUSIONES
Diseo de un proyecto arquitectnico de un nuevo Mercado minorista el
proyecto en general, reduce la densidad de espacios construidos, en busca de
nuevos espacios pblicos, que conecten espacios interiores con exteriores,
formando lugares urbanos de encuentro, y recreativos que permitan el
desarrollo de nuevas actividades complementarias a las comerciales. De tal
manera se conecta el entorno con el proyecto edificado, aclarando que el
entorno es un sistema donde interactan equilibradamente el medio ambiente
natural, y el medio ambiente social.

El Nuevo Mercado Minorista si bien no es un proyecto que d plazas de


trabajo a todos los comerciantes de la zona, cumple con objetivos primordiales
como son organizar, facilitar y mejorar los sistemas de recepcin,
comercializacin y distribucin de productos alimenticios agrcolas y
preparados, y mediante la modificacin del espacio pblico, mejorar la
movilidad, accesibilidad y las distintas relaciones sociales posibles en esta
clase de espacios.
MEMORIA TCNICA

PRESUPUESTO REFERENCIAL

PRESUPUESTO REFERENCIAL
DESCRIPCION UNIDAD CANT. P. UNIT. P. TOTAL
PRELIMINARES
TRAZADO Y REPLANTEO M2 7000,00 $ 0,90 $ 6.300,00

OBRAS PRELIMINARES CERRAMIENTO PROVISIONAL ML 150,00 $ 9,00 $ 1.350,00

CASETA DE MATERIALES M2 40,00 $ 8,50 $ 340,00

LIMPIEZA Y DESBROCE M3 1800,00 $ 2,15 $ 3.870,00

MOVIMIENTO DE TIERRAS

MOVIMIENTO DE TIERRAS M3 4800,00 $ 6,92 $ 33.216,00

RELLENO COMPACTADO - MATERIAL DE SITIO M3 13650,00 $ 5,75 $ 78.487,50

ESTRUCTURAS H. ARMADO
REPLANTILLO E=5CM, FC=140 KG/CM2. M2 8900,00 $ 7,30 $ 64.970,00

CIMENTACION CON PLINTOS M3 450,00 $ 560,50 $ 252.225,00

H. ARMADO FC=280 KG/CM2. EN RIOSTRAS M3 379,75 $ 450,00 $ 170.887,50

ESTRUCTURAS METALICAS

ACERO ESTRUCTURAL, (PROVISIN Y MONTAJE) EN PILARES KG 95667,52 $ 2,70 $ 258.302,30

VIGAS Y CORREAS METALICAS PARA CUBIERTA (CERCHAS) KG 39456,50 $ 3,50 $ 138.097,75

ALBAILERA

PAREDES CON MAMPOSTERIA DE BLOQUE DE 9X19X39 M2 12837,00 $ 12,05 $ 154.685,85

LOSA DE MESON M3 7759,00 $ 22,19 $ 172.172,21

CONTRAPISO E=8 cm M3 25711,00 $ 7,38 $ 189.747,18

ENLUCIDOS

ENLUCIDO Y RECUBRIMIENTO DE PAREDES M2 11482,00 $ 14,50 $ 166.489,00

RECUBRIMIENTOS - PISOS

REVESTIMIENTO DE CERAMICA DE 50 X 50 PISO M2 1539,00 $ 17,40 $ 26.778,60


PISOS Y RECUBRIMIENTOS CON PORCELANATO NACIONAL
M2 1312,39 $ 42,68 $ 56.012,81
RECTIFICADO 50X50
RASTRERAS - ADMINISTRACION ML 520,00 $ 5,93 $ 3.083,60

OBRAS EXTERIORES
BORDILLO PERIMETRAL DE 10 X 15CM, FC=210 KG/CM2. ML 3595,71 $ 8,86 $ 31.857,99
ASFALTO EN PARQUEADERO M2 1425,00 $ 155,45 $ 221.516,25

AREAS VERDES M2 2536,14 $ 5,66 $ 14.354,55

AREAS EXTERIORES M2 5394,30 $ 16,79 $ 90.570,30


CUBIERTAS
CUBIERTAS DE STEEL PANEL INCLUYE ESTRUCTURA M2 915,79 $ 229,42 $ 210.100,54
IMPERMEABILIZACION DE CUBIERTA (IMPERLASTIC - CHOVA ) M2 289,23 $ 53,71 $ 15.534,54
EQUIPAMIENTO DE MOBILIARIO URBANO GLOBAL 1,00 $ 23.897,00 $ 23.897,00
INSTALACIONES Y EQUIPOS ESPECIALES GLOBAL 1,00 $ 19.678,23 $ 19.678,23
PINTURAS

PINTURA INTERIOR M2 817,00 $ 6,50 $ 5.310,50

SELLADO Y PINTURA EXTERIOR M2 1317,00 $ 6,84 $ 9.008,28


CARPINTERIA METALICA

VENTANAS M2 109,14 $ 112,55 $ 12.283,71

PUERTAS GLOBAL 1,00 $ 9.877,23 $ 9.877,23


INGENIERIAS - INSTALACIONES (AA.PP. - AASS. - AA.LL., ETC)
REDES DE AGUA POTABLE Y AGUAS SERVIDAS GLOBAL 1,00 $ 23.138,24 $ 23.138,24
SISTEMA CONTRA INCENDIOS GLOBAL 1,00 $ 10.174,00 $ 10.174,00
INSTALACION DE APARATOS SANITARIOS GLOBAL 1,00 $ 15.847,00 $ 15.847,00
AGUAS LLUVIAS GLOBAL 1,00 $ 14.868,00 $ 14.868,00
SISTEMA ELECTRICO GLOBAL 1,00 $ 9.868,00 $ 9.868,00

SUBTOTAL $ 2.514.899,66
COSTO INDIRECTO 10% $ 251.489,97
I.V.A 12% $ 331.966,76
TOTAL PARTIDA $ 3.098.356,38
MEMORIA TCNICA CRITERIOS BSICOS DE DISEO

UBICACIN
Criterios generales para disponer la ubicacin espacial:

El espacio exterior prximo a los ingresos principales deben ser


directamente proporcional entre la extensin en superficie y la capacidad
de usuarios de cada componente.
La orientacin de las fachadas principales ser hacia zona oeste.
Junto con la orientacin de los componentes hace factible sistemas de
ventilacin pasiva como la ventilacin cruzada, disminuyendo la
temperatura al interior de las edificaciones por la renovacin constante
del aire.

Acstica: Tomando en consideracin las caractersticas funcionales de cada


componente se lo aisl con la finalidad de que las actividades que en cada uno
se llevaren a cabo puedan ser desarrolladas en un entorno agradable y ptimo
para su ejecucin.

Visualizacin: Analizando la topografa del terreno se aprovech la visual que


ofreca tratando de hacer modificaciones mnimas en las cotas naturales.

Iluminacin y ventilacin: debe ser directa y natural ubicando las ventanas de


modo que permitan este requerimiento.

FUNCIONALES
Criterios de funcionalidad son:

El rea de circulacin deber ser del 10% al 15 % del rea total de los
espacios internos de la edificacin tomando en cuenta que la circulacin
debe ser directa.
Satisfacer las demandas de los usuarios en cuanto a: servicios bsicos y
su infraestructura.
Se debe habilitar la infraestructura del terreno para desalojar en forma
natural las aguas lluvias.
Recoleccin- transporte y desalojo de los desechos Slidos.
Los espacios exteriores sern complementarios a las zonas interiores y
su comunicacin estrecha.
Dar fluidez en espacios arquitectnicos como comineras, hall y
corredores; y logrando una buena orientacin en sus ejes peatonales
con hitos de sealizacin.
VNCULOS AL EXTERIOR Y ACCESO
Criterios:
Paisajismo del entorno y la vegetacin de la regin
Parqueos
Ramas de acceso vehicular

ADECUACIN A MINUSVLIDOS
La comodidad a minusvlidos:

Implementacin de normas del CONADIS


Rampas de acceso a sillas de rueda
Sanitario y baos especiales
Amplitud en corredores y pasillos
Superficies antideslizantes

CRITERIOS FORMALES

La magnitud del proyecto y las caractersticas de su contexto obligan a


que el carcter formal evidencie un icono arquitectnico.
La propuesta generaliza una fragmentacin secuencial de los elementos
formales.
El referente paradigmtico de belleza, tambin utilizado como unidad de
la propuesta es el diamante.
La propuesta expone una inspiracin estructural a lo largo de todo el
desarrollo formal.
Como herramientas de composicin se utilizaron a la unidad, al
movimiento, al ritmo, a la simetra, a la escala, a la proporcin y al
equilibrio.

DE ORDENAMIENTO COMPOSITIVO

La implantacin est organizada en trama con circuitos primarios de circulacin


claramente identificables en la convergencia entre dos componentes
arquitectnicos:

La trama compositiva divide el terreno en 6 secciones, 2 de las cuales


por necesidades en el programa ocupan las plazas de estacionamiento
Los circuitos de circulacin primaria dividen el terreno en 4 sectores por
la interpolacin entre dos vas que conforman una cruz
La idea generalizada de la composicin es dotar de espacios exteriores
de grandes dimensiones de acuerdo a la demanda de usuarios en cada
componente con la finalidad de que en ellos se interrelacionen las
actividades del centro con los usuarios sin necesidad de ingresar a las
zonas de acceso pblico con restricciones primarias
TRATAMIENTO RESPECTO AL CLIMA.

ASOLEAMIENTO

Para el tratamiento de asoleamiento trmico y acstico se hace beneficiario


para el mercado con una buena ventilacin, adems de volados en las
cubiertas de acuerdo a la mxima inclinacin del sol en la zona

VENTILACIN

Se propuso la implementacin de sistemas de climatizacin pasiva como la


ventilacin cruzada, aprovechando la orientacin de cada componente
arquitectnico y la topografa

ELEMENTOS DE SEGURIDAD

El personal encargado de la seguridad tiene que seleccionar el sistema


adecuado para su comunicacin. Como puede ser: radial o telefnica.
Tambin se ha planteado un sistema de video de seguridad en donde se puede
visualizar varias reas del mercado al mismo momento.

MEMORIA ESTRUCTURAL

GENERALIDADES
Se ha planificado una estructura de tubular y sistema de prtico. Para empezar
con el trabajo se comenzara analizando el siguiente orden:

Planos de trazado
Planos de ejes
Planos de cimentacin
Cubierta

PLANOS DE TRAZADO
Este plano es realizado para saber las dimensiones y ngulos que presenta el
proyecto con respecto al terreno.

PLANOS DE EJES
Estos planos se realizan para lograr una mejor visualizacin del cuadriculado y
alineamiento de las bases a las cuales se van a anclar los tubos de acero.

CONSIDERACIONES PARA EL PROYECTO


Cargas consideradas:

Regir el Cdigo Ecuatoriano de la Construccin.


Regir condicin antissmica en el diseo estructural.
Todo el sistema estructural se considera como unitario: Zapatas, bases
para anclaje; Columnas Tubulares; Vigas-Losas.
Los contrapiso del edificio llevarn componentes estructurales cuando
en funcin de las actividades lo requieran: mallas, viguetas, entre otros.
Viguetas y dinteles, pilaretes, mesones; se realizarn en hormign
armado y en dimensiones y formas descritas en planos de detalles y
previo dimensionamiento por parte de la ingeniera estructural.

NORMA APLICADAS

JUNTAS DE DILATACIN
Las juntas de dilatacin quedarn libres de todo elemento que impida su
funcin, por lo tanto se debe tomar especial cuidado en liberar todo
encofrado o restos de obra y no traspasar la junta con alguna
instalacin. Si esto ltimo fuere indispensable, se deber proporcionar a
dicha instalacin la flexibilidad correspondiente.
Expresamente se prohbe el empleo de productos corrosivos en la
limpieza de juntas.
Es de mucha importancia que en la construccin en general se cumpla
cuidadosamente con la colocacin de estribos tanto en vigas de losas
como en columnas.
Las paredes inclinadas son paredes estructurales es decir que estn
formadas por una malla electro soldada colocada tanto interior como
exteriormente.

PAREDES
Se dispondr de varios tipos de mampostera atendiendo a las caractersticas
especiales del espacio que limiten.
Teniendo as:

POR SU ESPESOR.
PAREDES GENERALES:
0.15cm Paredes Perimetrales.
0.10cm Paredes Internas y subdivisin de zonas.

PARA EL DESARROLLO DEL PROYECTO SE CONSIDERA LAS


SIGUIENTES CARACTERSTICAS:

Material.- Bloque de cemento o bloque de arcilla cocida de ptima


calidad, planchas tipo sndwich compuestas por dos lminas de Steel
Panel y en su interior poliuretano expandido
Dimensiones.- Bloque entero de 19x19x39 cm.
Medio bloque de 9x19x19 cm.
Juntas - 1 cm.
Aglutinante.- Mortero en proporcin 1:3
Paredes Ext.- Resistencia 60 Kg./cm. Seccin 19 cm
Paredes Int.- Resistencia 30 Kg/cm Seccin 9 cm

TODAS LAS PAREDES SERN ANCLADAS A LA ESTRUCTURA DE LAS


COLUMNAS INTERNAS POR MEDIO DE ANCLAJES METLICOS:

Varilla de Hierro.- 6mm, o la que el diseo indique.


Longitud.- 60 cm, mnimo.
Anclaje.- c/40 cm.

ENLUCIDOS Y RECUBRIMIENTOS.
ENLUCIDOS:
Se toma en consideracin dentro del proyecto el enlucido de las paredes de
mampostera interior y al exterior

ENLUCIDOS EXTERIORES

Se enlucir las paredes de todo el edificio. Este enlucido debe ser resistente a
la accin de agentes atmosfricos. Se ha considerado en el diseo un espesor
de 2.5cm. Se utilizaran los mejores materiales para su ejecucin as como la
tcnica y control de los procedimientos constructivos.

ENLUCIDOS DE INTERIORES

Todas las superficies interiores sern enlucidas hasta la altura del cielo falso.
Las paredes interiores sern lisas y libres de rugosidades. Se utilizarn
tcnicas y materiales adecuados para su mejor utilidad. Se considera un
espesor de 2.5 cm y la Arena ser tipo fina y previamente tamizadas.

MEMORIAS SANITARIAS

SISTEMA DE AGUA POTABLE


ACOMETIDA DE AGUA POTABLE

Existir un equipo de presin constante para los aparatos sanitarios


pblicos, para las diferentes reas del proyecto. Este equipo estar
formado por tres bombas y dos tanques de presin y este estar
conectado a la red de suministro.
Las tuberas de agua potable estarn dentro del contrapiso fundido, para
luego subir empotradas por pared a cada aparato sanitario, con sus
respectivas vlvulas de corte para independizar cada bao.
Para el clculo de la cisterna se toma en cuenta las siguientes normas.

RESERVA
Se plantean unas reservas, 240 m3 la misma que est diseada para
almacenar un volumen equivalente a 2 veces la demanda media diaria de cada
bloque y contienen la reserva fija de 30 m3 para combate contra incendio.

REDES DE DISTRIBUCIN

La distribucin del agua ser mediante sistemas de presin constante.


En cada reserva se conectar un equipo de presin constante con tres
salidas.
El suministro de agua a todos los puntos de entrega de la red tendr un
rango de presin, que en las condiciones ms crticas, ser superior a
los 12 metros de columna de agua.

EQUIPO DE BOMBEO
Se ha planificado dos equipos de presin constante. El sistema de presin
constante para los servicios pblicos servir para un caudal mximo
instantneo de 10 l/s, y el sistema de presin constante de la Fundacin servir
para un caudal mximo instantneo de 8.5 l/s.

ACCESORIOS
Codos, Tee, Yee, Reducciones, Uniones, Nudos universales.

SISTEMA DE PROTECCIN HIDRULICA DE INCENDIOS.


Est conformado por:
Reserva baja fija de 30 m3. Esta reserva est ubicada conjuntamente
con reserva de 100 m3.
Equipo de bombeo compuesto por una bomba principal de 250 GPM y
una bomba Jockey de 10 GPM
Tubera principal de distribucin.
Gabinete de incendio con salidas de 1-1/2 con sus respectivos
implementos.
Se colocarn juntas flexibles en cruces con juntas de construccin.
En lo relacionado al Tipo de Material propuesto para cada uno de los sistemas,
se indica a continuacin:
Para el Sistema de Combate y Proteccin Contra Incendio
Reserva baja fija de 30 m3, ubicada en las reservas de agua potable.
Tubera de distribucin y accesorios de Hierro Negro
Gabinetes de incendio
Conexiones Siamesas de bronce
Extintores

EQUIPO DE BOMBEO
El equipo de bombeo para el sistema contra incendios est compuesto
por:
Bomba principal de 250 galones por minuto.
Bomba Jockey de 10 galones por minuto
Altura dinmica de 55 mca (77 psi )

RED DE DISTRIBUCIN
La red de distribucin est comprendida por tuberas de 4, 3, 2.

SISTEMA DE DESAGE DESCARGA DE AGUAS SERVIDAS


Los materiales que se utilizan en este sistema son los siguientes:
Sifones
Tubera de ventilacin
Cajas de revisin
Colector de descarga al sistema de alcantarillado.
Tuberas de evacuacin, compuesto por:
Derivaciones
Bajantes
Colectores.

DRENAJE DE AGUAS SERVIDAS


El drenaje de aguas servidas de las plataformas est compuesto por una red
de desage de la planta baja hasta cajas exteriores.

DIMENSIONAMIENTO DE BAJANTES
El caudal que puede descargar bajantes es funcin de la relacin del rea del
anillo de agua pegado a la pared e y el rea total de la seccin.

CRITERIOS ADICIONALES
El sistema de desages constar con:
Tapones de inspeccin para acceso a las tuberas horizontales y
verticales para inspeccin y mantenimiento.
Drenes para lavado de pisos o donde se produzcan posibles cadas de
agua. Se los hacen mediante sifones conectados a la red de desages.

Tuberas: Las pendientes mnimas constructivas, sern:


2% Para tuberas menores a 4
1,5% Para tubera iguales o mayores a 4
0,7% para ramales horizontales y 6 de dimetro como mnimo.

SISTEMA DE VENTILACIN
Las tuberas de aguas servidas se ventila para:
Proteger los sellos hidrulicos
Airear los drenajes
De esta manera se mantiene la presin atmosfrica dentro del sistema y se
evitan cuando menos tres grandes problemas:

Prdida de sellos en los sifones


Retraso de flujo
Deterioro de los materiales

La ventilacin a usarse es del tipo hmeda, en la que la ventilacin de un


aparato sirve para otros aparatos.
Los ramales de ventilacin irn conectados a la ventilacin principal. Los
ramales de ventilacin deben tener pendientes hacia las tuberas de desages
con el fin de drenar los lquidos que se condensan dentro de las tuberas de
ventilacin. El extremo inferior de la ventilacin se conecta a la bajante por
debajo del ramal horizontal, y el extremo superior de la ventilacin, se conecta
a la bajante por lo menos 90 centmetros por arriba del piso.

EL SISTEMA DE AGUAS LLUVIAS.


Es independiente del sistema de aguas servidas y est compuesto por:
Recoleccin de cubierta.
Sumideros
Bajantes
Colectores
Se ha proyectado un sistema separado de drenaje de aguas lluvias. Los
colectores de aguas lluvias pueden fluir a tubo lleno, ya que no requieren
mantener presiones especficas. La red de aguas lluvias est diseada para
evacuar todo el caudal de la precipitacin instantnea, debido a que las reas
de recoleccin son relativamente pequeas y no se puede considerar
reducciones por tiempo de concentracin, infiltracin, evaporacin a travs del
terreno ya que se trata de superficies impermeables.

MEMORIAS ELCTRICAS.
GENERALIDADES

El proyecto elctrico se lo ha realizado siguiendo las indicaciones


contempladas en las normas del cdigo Elctrico Norteamericano y
reglamentos de la empresa Elctrica del Ecuador.
Ser responsabilidad del contratista elctrico el suministro e instalacin de
todos los requerimientos elctricos del sistema de aire acondicionado, tanto las
lneas de fuerza como las de control, de acuerdo a las respectivas cargas
elctricas de las unidades a instalarse; Por ende, se respetara cada uno de las
diversas indicaciones del Ing. Elctrico.

PRUEBAS DEL SISTEMA EN FUNCIONAMIENTO


El sistema de ductos de aire acondicionado deber ser balanceado totalmente,
midindose la cantidad de aire en cada rejilla de suministro, las mismas que
debern coincidir con las indicadas en el plano.
Para facilitar este balaceo se exige la colocacin de compuertas de balance
detrs de los difusores de aire,
Con el circuito de refrigeracin funcionando y con el flujo de aire ya
balanceado, se medirn las temperaturas de aire a la entrada y a la salida del
serpentn de la unidad evaporadora respectiva, y el flujo de aire total de la
unidad, establecindose la capacidad del sistema, que deber coincidir con la
indicada en el plano. Tambin se debern medir las temperaturas de entrada y
salida del agua de enfriamiento a la unidad y determinar y analizar el buen
funcionamiento de la unidad.

ALCANCE DE LOS TRABAJOS


Acometida alta tensin: Suministro, colocacin y conexin de las celdas de alta
tensin, Suministro y colocacin transformadores, Suministro colocacin y
conexin de cables y parrillas transformador-celda.
Acometida baja tensin: Suministro y colocacin tablero de distribucin,
Suministro y colocacin tableros secundarios, Suministro, colocacin y
conexin cables, tubera y accesorios de alimentadores principales y
secundarios, Suministro, colocacin y conexin cables, tuberas.
Accesorios equipos: Suministro, colocacin y conexin cables, tubera para
Bombas contra incendio y bombas de agua potable. Colocacin de tablero para
bombas de agua potable Colocacin de tableros de bombas contra incendio.
Circuitos derivados: Suministro y colocacin tubera, cajas y accesorios,
Suministro y colocacin cables circuitos derivados, Suministro y colocacin
paneles y disyuntores, Conexin circuitos derivados y cerrada de paneles,
Suministro y colocacin canaletas.
Otros: Suministro y colocacin tubera cajas y accesorios para el sistema
telefnico. Pruebas de los sistemas.

SISTEMA DE ALTA TENSIN


La acometida de la Empresa Elctrica local llega hasta una celda de medicin
desde donde se da servicio a la celda principal que contiene un interruptor
automtico y desde donde se da a servicio a la Celda que alimenta a la
estacin contemplada en el proyecto.
Los conductores de la acometida se instalarn en el tramo subterrneo en
tubera metlica rgida, 4 tubos de 4 desde la caja de revisin hasta el cuarto
de alta tensin en la planta baja del edificio.
Esta Celda de medicin y proteccin son de la Gama SM6 de la marca Merln
Gerin o similar la cual dar servicio a las plantas del edificio

TABLERO DE DISTRIBUCIN PRINCIPAL


El tablero de distribucin principal estar construido con plancha metlica de
1/16 como mnimo, debidamente tratada y pintada con un proceso al horno. En
su interior contendr el disyuntor principal de 2500 amperios, barras de cobre y
los disyuntores de proteccin de los alimentadores principales. Este tablero se
encuentra ubicado en el cuarto de alta tensin de la planta baja.

TABLERO DE DISTRIBUCIN DE EMERGENCIA


Distribuye la energa producida por el generador de emergencia a los tableros
de transferencia automtica.
En los tableros se ha planteado colocar transferencia automticas que formen
parte de estos tableros. Estas transferencias deben detectar la falta de energa
por parte de la Empresa Elctrica, ordenar el arranque del generador y
transferir la carga al generador y viceversa.

ALIMENTADORES PRINCIPALES Y SECUNDARIOS


Son los circuitos que alimentan desde el tablero general a cada uno de los
tableros secundarios. Cada uno de estos alimentadores se encuentra definido y
detallado en los diagramas unifilares.