AO DEL BUEN SERVICIO CIUDADANO

CAPITULO I
DIAGNOSTICO DEL MBITO DE ESTUDIO
UNIVERSIDAD SAN PEDRO
Comprende los antecedentes, finalidad, objetivos, marco conceptual,
mbito territorial, horizontes de planeamiento
FACULTAD y de ejecucin
DE INGENIERA
ESCUELA DE ARQUITECTURA Y URBANISMO

TEMA : PROUESTA DE ESQUEMA DE

ORDENAMIENTO

ARQUITECTURA YASIGNATURA:
URBANO
ASENTAMIENTOS HUMANOS 2.

URBANISMO : DOCENTE ARQ: SANCHEZ LORA GABRIELA

ALUMNOS:

EST.ARQ.LIAN DEL CASTILLO

EST.ARQ.CHINCHAYAN NOVOA

EST.ARQ. VASQUEZ JHOSELYN

 1.1 MARCO DE REFERENCIA
1.1.1 Ubicacin geogrfica y Poltico Administrativa
de la Ciudad

El Distrito de Samanco es uno de los nueve distritos que conforman

la Provincia del Santa, ubicada en el Departamento de ncash, en
el Per.

Fue creado primero con el nombre de 1. de junio por Ley 12294

el 15 de abril de 1955, en el gobierno del Presidente Manuel A.
Odra. Su primer alcalde fue Leonidas Gonzales Arroyo.
Posteriormente por Ley 12713 del 31 de enero de 1957 se cambi la
denominacin por Samanco.

1.1.2 Delimitacin del mbito de Estudio

Norte: Distrito de Nuevo Chimbote

Sur: Distrito de Casma (Provincia de Casma)

 Este: Distrito de Nepea

Oeste: Ocano Pacfico

ARACTERSTICAS OCEANOGRFICAS

Samanco est influenciado por la Corriente Costera Peruana, la cual tiene

una direccin de sur a norte y una velocidad promedio entre 5 a 15
Cm/Seg. La circulacin de la corriente dentro la baha, tiene una velocidad
de 1.2 a 14.2 Cm/Seg.; sin embargo, la corriente del fondo no es intensa.
Los vientos predominantes en la costa peruana, son los alisios SE, que se
encuentran gobernados por el anticicln del Pacfico Sur, siendo ms
intensos en pocas de invierno y ms dbiles en verano. La temperatura de
la mar superficial ms alta, se da durante los meses de febrero a marzo,
registrndose temperaturas desde 25 hasta 26C.

1.1.3 Roles y Funciones de la Ciudad en el Contexto Distrital

En lo que corresponde el distrito de Samanco es un Centro urbano que convive

con el desarrollo industrial y logstico de la industria pesquera por lo que se
le considera Centro Plataforma Logstica Especializada, al que se le
debe dotar con un muelle a la altura de sus necesidades, adems al contar
con terrenos agrcolas se hace imperiosa la necesidad de fortalecer a los
agricultores con centros de capacitacin y centros de acopio.

El distrito de samanco desarrolla funciones econmicas comerciales y de

industria ligera.

1.2CARACTERIZACIN SOCIO ECONOMICA DEL MBITO DE ESTUDIO

1.2.1 Tendencias Histricas del Crecimiento Demogrfico 2007

2015

Indicador Medida Ao SAMANCO

Superficie Kilmetros 2012 154.1
cuadrados
Poblacin estimada Personas 2015 4 590
Total hombres Personas 2015 2 519
Total mujeres Personas 2015 2 071
Poblacin de 0 a 14 aos Personas 2013 1 194
Poblacin de 15 a 64 Personas 2013 3 061
aos
Poblacin de 65 y ms Personas 2013 280
aos
Nacimientos Personas 2011 55
Defunciones Personas 2011 11
Matrimonios Nmero 2011 32
Desnutricin crnica (<5 Porcentaje 2009 11.6
aos)
Poblacin en Edad de Personas 2007 3 118
Trabajar
PEA Personas 2007 1 676
PEA ocupada Porcentaje 2007 1 690
PEA Adm. Pblica y Personas 2007 42
Defensa
PEA Agricultura Personas 2007 525
PEA Pesca Personas 2007 413
PEA Minera Personas 2007 -
PEA Manufactura Personas 2007 114
PEA Sect. Educacin Personas 2007 24
PEA Electricidad, Gas y Personas 2007 4
Agua
PEA Construccin Personas 2007 73
PEA Rest. y Hoteles Personas 2007 68
PEA Transp. y Personas 2007 97
Comunicaciones
PEA Sect. Financiero Personas 2007 2
PEA Sect. Inmobiliario Personas 2007 44
PEA desocupada Porcentaje 2007 108.0
Acceso a agua potable Viviendas 2007 8
(red pblica)
Aproximadamente una poblacin electoral estimada de 4,590 ciudadanos,
aprox. Nuestro Distrito de Samanco en la actualidad no cuenta con el Plan
Director actualizado, ms aun considerando que en estos ltimos aos se
est expandiendo, por tanto; se debe de emplear una poltica coherente
que justifique el crecimiento urbano, industrial y de servicios; As
consideramos que se hace necesario la aplicacin de una buena poltica de
estrategia para resolver los problemas que la afectan, en especial lo
econmico, as presentamos el cuadro de actividades econmicas que
se realizan en nuestro Distrito y la demanda educativa existente en toda
la provincia de Samanco.

1.2.2 Tendencias Histricas del Crecimiento Demogrfico 2017 -

2020

Proyectando la poblacin de la provincia para el ao 2020, se estima con una

poblacin de 4.590 habitantes; un incremento de nuevos habitantes; asentados en
las ciudades ms atrayentes, por consiguiente esto proyecta en temas de
planificacin urbana, proveer de infraestructura bsica de salud y sanidad, vivienda,
energa, centros educativos.

Distrito 2015 2020 Tasa

crecimiento
Poblacin
Samanco 15.381 16.149 1.5

Crecimiento poblacional hasta el ao 2020

Formula:
4 590 x (1.5) 20 = 13,770 hab.

1.2.3 Empleo y Principales Actividades Econmicas

El distrito de samanco tiene una poblacin 1,963 habitantes hasta el 2007,
superficie territorial de 154.14 km2 y densidad poblacional de 27.4 hab/km2, segn
el censo realizado por inei censo del 2007, la poblacin de la zona es de bajo nivel
socioeconmico, siendo sus actividades econmicas principalmente las agrcolas,
ganaderas, caza y silvicultura (31.3%) y pesqueras (24.6%) y comerciales (12.2%).
la actividad agrcola se sustenta en los cultivos de maz, cebolla, acelga, aj
esprragos etc. y rboles frutales como manzana, mango, uva, etc. en la actividad
pecuaria las especies ms importantes son la crianza de vacunos, porcinos y aves.
Los pobladores del centro poblado de samanco, asentados en las zonas perifricas
de samanco son de condicin humilde, la escasez e inadecuado suministro de
energa elctrica es un obstculo importante para su desarrollo socioeconmico. la
energa elctrica resulta fundamental para proporcionar muchos servicios
esenciales que mejoran la condicin humana: refrigeracin para los alimentos, luz
para leer, electricidad para el acceso a los medios de comunicacin, etc.

EMPLEO Y PRINCIPALES ACTIVIDADES

ECONOMICAS DE SAMANCO
PEA Personas 2007 1676
PEA Manufactura Personas 2007 1690
PEA Sect. Educacin Personas 2007 24
PEA Electricidad, Gas Personas 2007 4
y Agua
PEA Construccin Personas 2007 73
PEA Rest. y Hoteles Personas 2007 68
PEA Transp. y Personas 2007 97
Comunicaciones
PEA Sect. Financiero Personas 2007 2
PEA Sect. Inmobiliario Personas 2007 44
PEA desocupada Porcentaje 2007 108.0

Empleo y Principales Actividades Econmicas

La poblacin en edad de trabajar, las actividades en la cual se incorporan, es la

agricultura, industria , silvicultura como actividad econmica que presenta
ventajas comparativas respecto a los otros distritos distribuidos, tenemos que
el distrito de samanco presenta un mayor peso . En orden de importancia es la
actividad de los servicios, el comercio por menor, el transporte y
comunicaciones, la construccin las actividades inmobiliarias, los hoteles y
restaurantes podemos afirmar que la actividad ms importante es la industria y
agricultura.

PEA Personas 2007 1 676

PEA Manufactura Personas 2007 1690
PEA Sect. Educacin Personas 2007 24
PEA Electricidad, Gas y Personas 2007 4
Poblacin de 15 aos y ms que se dedican a actividades de Agricultura, Ganadera, Caza y 349
Agua
Silvicultura
PEA Construccin Personas 2007 73
Poblacin
PEA Rest.de
y 15 aos y ms que se dedican
Hoteles Personasa actividades de2007
Pesca 68 193
Poblacin deTransp.
PEA 15 aos y ms que
y se dedican
Personasa actividades de2007
Explotacin de Minas
97y Canteras 3
Comunicaciones
PEA Sect.de
Poblacin Financiero Personas
15 aos y ms que se dedican a actividades de2007 2
Indust. Manufactureras 199
Poblacin
PEA Sect.de 15 aos y ms que se dedican
Inmobiliario Personasa actividades de2007
Suministro de Electricidad,
44 Gas y Agua 2
PEA desocupada Porcentaje 2007 108.0
Poblacin de 15 aos y ms que se dedican a actividades de Construccin 46
Poblacin de 15 aos y ms que se dedican a actividades de Comercio, Reparacin de Vehc. 127
Automotores, Motocicletas, Efectos personales y enseres domsticos

Poblacin de 15 aos y ms que se dedican a actividades de Hoteles y Restaurantes 9

Poblacin de 15 aos y ms que se dedican a actividades de Transporte, Almacenamiento y 64
Comunicaciones
Poblacin de 15 aos y ms que se dedican a actividades de Intermediacin Financiera 0
Poblacin de 15 aos y ms que se dedican a actividades de Inmobiliarias, Empresariales y de 33
Alquiler

Poblacin de 15 aos y ms que se dedican a actividades de Administracin Pblica y Defensa, 23

planes de seguridad social de afiliacin obligatoria
Poblacin de 15 aos y ms que se dedican a actividades de Enseanza 12
Poblacin de 15 aos y ms que se dedican a actividades de Servicios Sociales y de Salud 9

Poblacin de 15 aos y ms que se dedican a Otras Activ. de serv, comunitarios, sociales y 8

personales

Poblacin de 15 aos y ms que se dedican a actividades de Hogares Privados con Servicio 11

Domestico
Poblacin de 15 aos y ms que se dedican a actividades de Organizaciones y rganos Extra 0
territoriales

Poblacin de 15 aos y ms que se dedican a actividades no declaradas 129

Poblacin de 15 aos y ms que busca Trabajo por Primera vez 37

Empleo y Principales Actividades Econmicas

Actividades econmicas

Agricultura:
Es la actividad principal dela provincia de Samanco donde
predomina la actividad agrcola se sustenta en los cultivos de maz,
cebolla, acelga, aj esprragos etc. y rboles frutales como manzana,
mango, uva, etc en menores escalas, las producciones de alfalfa,
caa de azcar, alcachofa, frutales, entre otros.

Otros cultivos

Incluimos aqu cultivos de menor escala como, la alfalfa, cebolla,

hortalizas, en muy pequeas cantidades; los mismos que se cultivan en
otros lugares preferentemente.

Campaa Agrcola General

Pesca:

Finalmente, la baha de Samanco es de suma importancia por los siguientes

motivos: Su gran productividad marina favorece una intensa actividad
pesquera artesanal (peces e invertebrados comerciales)
Presenta una gran biodiversidad
 Presenta atractivo eco turstico, por sus acantilados, islas y playas
arenosas como Vesque, Atahualpa y Anoncillo.
Constituye una gran rea de reproduccin, crecimiento y refugio de
especies propias y ocasionales.
Facilita el desarrollo de la maricultura
Facilita el desarrollo de la industria pesquera
Constituye un laboratorio natural de procesos de aclimatacin en
especies invasoras, modelamiento de procesos fsicos, modelamiento de
procesos ecolgicos (sucesin poblacional) y como fuente de informacin
cientfica-cultural para la comunidad.

Agro industria:

La agroindustria est casi totalmente concentrada en el pilado del arroz,

esparrago siendo este quien tiene el mayor nmero de produccin ya que
ese distrito es el mayor productor.

Corresponde a la mitad sur de la Ciudad de Samanco, con la zona industrial

fbricas de produccin harinera y de conservas, y las playas El Enrocado y
San Vicente.
Este distrito se caracteriza por tener hermosos paisajes que atraen a los
visitantes, cuenta con espacios de Dunas, abundante vegetacin y playas
atractivas. El distrito de Samanco est zonificado en urbanizaciones como
Los Pinos, Las Casuarinas, Samanco.

1.3 CARACTERIZACION FISICO ESPACIAL DEL MBITO DE ESTUDIO

1.3.1 CONFORMACION URBANA Y USO DEL SUELO

1. el distrito

El distrito de Samanco fue creado por decreto Ley N 12294 del 15 de abril
de 1955 siendo Presidente Constitucional de la Republica, el General de
Divisin Manuel Odria en sus inicios con el nombre de Primero de Junio,
posteriormente es modificado mediante Ley N 12713 del 31 de enero de
1957 con el nombre actual: SAMANCO.

Presenta una superficie territorial extensa, relativamente rida.

Est asentado en una altitud aproximada de 0 a 500 MSNM.
El distrito de Samanco cuenta en la actualidad con una poblacin de
8900 personas
Desarrolladas que otras, poltica, socialmente y econmicamente; con
transformaciones en su estructura y organizacin espacial, y el inicio de un
proceso de consolidacin.

2.Expansin Urbana.
Samanco ha ido expandindose con la migracin de trabajadores para las
empresas conserveras, de tal manera que se ha ido creciendo siguiendo la
trama irregular ya existente. Los materiales de construccin que
predominan es el ladrillo pero existe construcciones o viviendas de material
de adobe, tripley y estera.

Actualmente el distrito de samanco se ha ido expandiendo a la zona sur .por

donde estn las parcelas agrcolas, samanco ha crecido de forma irregular ;
aparecen nuevos viviendas en los alrededores del distrito mostrndose
como una continua trama urbana ; cabe sealar que estas construcciones
recientes no estn saneadas totalmente .

Expansin
urbana

rea agrcola
3.- Redes de Servicios Bsicos.

Existe un racionamiento en el servicio de agua con serias deficiencias en la

prestacin del servicio, el cual no satisface plenamente las necesidades de
los pobladores asentados en en el distrito. El abastecimiento de servicios
bsicos no se llegado a la poblacin con una total cobertura del agua
potable y alcantarillado no est conectada a la red pblica; los servicios se
ofrece a travs de los servicios de un camin cisterna, tambin proveniente
de un pozo comn, o de la fuente del ri o acequia, o puede ofrecer el
vecino.

En el distrito de samanco solo el 47.7 % de la poblacin, dispone del

servicio conectada a una red pblica dentro de la vivienda; el 52.3 %, hace
uso del recurso, en otras modalidades ya expuestas anteriormente.

En cuanto a la conexin de red pblica de desage dentro del la vivienda;

solo el 80 % del distrito de samanco tiene una mayor cobertura.

En los servicios de saneamiento bsico, existen deficiencias en el sistema

de recoleccin de basuras y en la disposicin final de los residuos slidos,
generando un problema de contaminacin ambiental. Todava no se
presentan como una fuerte presin sobre el ambiente, y que son
absorbidos, por presentar bajos volmenes de desechos, por las bajas
densidades poblacionales en estos territorios.

1.3.1.1 ESTRUCTURA URB ACTUAL

Estructura Social y Organizacin en las Ciudades.

El centro urbano del distrito de Samanco , en general concentra a familias,

que conservan la tradicin histrica del distrito ; mientras en los espacios
perifricos de las del distrito , vienen concentrndose asentamientos
humanos, emigrantes provenientes de las zonas andinas. Es precisamente
que en estos espacios son escasos los servicios de salud bsica, se forman
en estos lugares, centros de pobreza urbana, que por su magnitud, todava
no evidencias un problema social de riesgo, pero se proyecta una mayor
incidencia.

Las familias poseedores, mayores a la mediana propiedad, son los

principales residentes en los centros urbanos del valle y, son herederos
directa o indirectamente de los antiguos propietarios, que pese a los
procesos de cambio en la tenencia logran mantenerse, y an reconstruir la
concentracin de la propiedad agraria.

Socialmente existe una diferenciacin en la poblacin del valle, grupos de

actores, con grandes propiedades agrcolas, y que poseen reas superiores
a los 20 has.; y que tienden a diversificar sus inversiones. Otro sector, de
medianos propietarios agrcolas conduce extensiones de tierras entre cinco
y veinte hectreas; ellos con menor capacidad de inversin y, para
diversificar la produccin concentrando sus esfuerzos principalmente en el
sector agrcola.Mientras los pequeos propietarios, se ubican principalmente
en los centros poblados rurales formando, a veces, agrupaciones de
pequeos agricultores parceleros, otras veces ocupadas ntegramente
como obreros o jornaleros y usualmente ocupan asentamientos humanos
no urbanizados

1.3.1.2Tendencias de Crecimiento Urbano y Usos del Suelo

El distrito de Samanco, esta ubicado estratgicamente , con

importantes recursos como suelos frtiles, disponibilidad de recursos
hdricos, buen clima, playas , vas de comunicacin como la va
conectora a la Panamericana Norte y as mismo con una agricultura e
industria que viene modernizndose aceleradamente, su industria y su
agricultura se ha constituido como principal destino para la inmigracin
de personas de otros departamentos, especialmente de diversas zonas
andinas del Per, Por lo que la evolucin demogrfica ha sido alta en
los ltimos aos, con marcada incidencia a partir del ao de 1995 ,
donde la poblacin se ha venido duplicando cada 5 aos, lo cual
constituye un crecimiento urbano dramtico.

rea urbana actual

Tendencia de expansin urbana

1.3.1.3 planos de uso de suelo actual

El distrito de Samanco est constituida por manzanas organizadas en zonas

correspondientes a Juntas Vecinales. El desarrollo de cada manzana se ha
ido dando, obedeciendo al incremento poblacional, sin embargo se nota
cierta planificacin integral, que le da un cierto urden urbanstico al distrito.
En su interior, cada zona responde, a sus caractersticas topogrficas,
vulnerabilidad y a la antigedad de sus construcciones, como tambin al
estrato social al que pertenece.
VIVIENDAS USO RESIDENCIAL:
USO COMERCIAL
1.3.1.4 Viabilidad y Transporte

Samanco esta perfectamente comunicado a travs de una via

conectora que da a la carretera Panamericana norte , existiendo
agencias de transporte terrestre conformadas por , autos y combis.
Samanco se constituye en nudo de comunicaciones y distrito de
paso hacia las mismas. Lo mismo sucede con el interior del distrito
ya que existen numerosas ofertas de transporte a casma ,
chimbote ,nepea.etc.
1.3.3 Equipamiento Urbano

EDUCACION

El distrito de samanco actualmente cuenta con un solo centro

educativo de nivel jardn, primaria y secundaria adems de un jardn
de nios para 3y4 aos de edad; Por la cual no abastece a todo el
distrito ya que en el fututo tiende expandirse y al crecimiento de la
poblacin. Por ende se debe crear ms centros educativos .para que
pueda abastecer a los usuarios estudiantiles.

j
 De acuerdo a los indicadores referentes al ltimo nivel de estudios aprobado,
observamos que el mayor porcentaje de escolares termina primaria y
secundaria, representados con un 26.01% y 32.94%, respectivamente; el
porcentaje ms bajo corresponde al nivel de educacin inicial de 2.61%, y los
estudios universitarios se lleva a cabo en la provincia de Casma.

SALUD

En relacin al sector Salud, el distrito de Samanco, cuenta con un, sin servicio de
hospitalizacin, y un Centro de Salud, administrado por el Ministerio de Salud, que
se encuentran en buen y regular estado de conservacin, respectivamente. Con
relacin al seguro de salud que tiene la poblacin, observando el Cuadro, el mayor
porcentaje de la poblacin, 27.70%, est asegurada en ESSALUD de casma ;
asimismo el 8.83% del total de la poblacin est inscrita en otro seguro de vida,
mientras un significativo porcentaje de la poblacin, el 51.59 %, no est asegurada.
RECREACIN

El rea de equipamiento para recreacin que le corresponde a SAMANCO es de

20.88 has, de acuerdo a los estudios realizados por la Organizacin Mundial de la
Salud, que recomienda habilitar 8 m2 por habitante para esta finalidad. Desde este
punto de vista, El distrito de samanco, que tiene actualmente 17.09 has, presenta
un dficit equivalente a 3.79 ha. Para recreacin pasiva, samanco cuenta con la
Plaza de Armas y varios parques y plazuelas. Cabe indicar que muchos de estos
parques y plazuelas se
1.4 MATERIALES Y SISTEMAS DE CONSTRUCCIN

En el distrito de Samanco, de acuerdo al Censo de Poblacin y Vivienda 2007,

predomina el adobe en un 58.85%, seguido del ladrillo, representado por un
33.57%, encontrndose en tercer lugar la quincha con un escaso 5.93 % La quincha
fue el material usado en sus inicios, en el distrito de samanco .especialmente
casonas ubicadas cerca al malecn, de quincha, pero donde ya predominan las
construcciones de adobe o adobe y ladrillo. En el levantamiento de las
caractersticas fsicas de la ciudad, el equipo tcnico ha encontrado que
prcticamente en la actualidad, el uso del adobe ladrillo predomina en la ciudad. Tal
vez ms adelante llegue a predominar el ladrillo, considerando que en los sectores
que se estn consolidando y que se observan construcciones nuevas y en proceso
de construccin, se est utilizando el ladrillo, como es el caso de El Porvenir donde
predomina el ladrillo.
 SAMANCO
PROPUESTA GENERAL DEL

1. DATOS GENERALES

VISION

Somos un distrito competente en el sector agrcola,

promoviendo el desarrollo y la investigacin de nuevas
tcnicas agrcolas las cuales aportan de manera positiva al
crecimiento de la regin. Tambin somos un distrito con un
potencial turstico ya que contamos con un paisaje natural
muy variado el cual atrae a muchas personas de diferentes
partes del pas.

Para el ao 2030 el distrito de Samanco ser la ciudad

turstica, industrial y sostenible ms importante de la
regin promoviendo el intercambio socio cultural, la
investigacin de nuevos productos, la generacin de
empleos y la bsqueda de nuevos mecanismos de
conservacin ecolgica, siendo as parte importante del
desarrollo de la regin.
 MISION

FODA

F O D A
Responsabilid Ser un
Instituciones Lderes Escuela de
Cercan centro El distrito
ad Municipal pblicas Lideres
comprometi arquitectos
de
a a la turstico desinter
y samanco
playa esados,
industri se
no hay encuentra
al vivencia
sostenib ubicada
perman cerca de
le ente.
Una zona
pantanosa.
Existe la
Delincuenc
ia no hay
seguridad
permanent
e
Contamina
cin
ambiental

ARBOL DE PROBLEMAS
 FALTA DE AGUA POTABLE

FALTA DE AREAS DE COMERCIO ESPECIALIZADO

FALTA DE MAS CENTROS DE SALUD

FALTA DE CULTURA E INTEGRACION D ELA POBLACION

FALTA DE SERVICIOS BASICOS

PROBLEMTICA GENERAL
(NO CUENTAN CON SERVICIOS BASICOS ADECUADOS PARA LA POBLACION)

CAUSAS

FALTA DE INTERES DE LOS LDERES PARA REALI

FALTA DE UNA PLANIFICACION URBANA
ZAR UNA GESTION

OBJETIVOS

OBJETIVOS TENER UNA PLANIFICACION

GENERALES URBANA DE
: ACONDICIONAMIENTO
TERRITORIAL

OBJETIVOS
ESPECIFICO UNA PLANIFICACION DEFINIDA
S: PARA UNA ORDENAMIENTO
URBANO
 PROBLEMTICA URBANA:

El distrito de SAMANCO cuenta con industrias pesqueras, la

cual genera contaminacin hacia los centros poblados ms
cercanos en sus diferentes mbitos (ambiental, etc.).
Falta de equipamiento como de centros de salud ms
especializados, centros educativos, instituto superior, ya sean
privadas o para el estado.
El distrito no cuenta con servicios bsicos de agua potable, y
centros mdicos adecuados para la atencin de la poblacin.
Falta de mantenimiento y reconstruccin de equipamiento
pblico como pistas, veredas,

SAMANCO
PROPUESTA ESPECIFICA DE

DESPUES DE HABER CONOCIDO LAS

PROBLEMATICAS URBANAS DE
SAMANCO AHORA PLANTEAMOS UNA
SOLUCIONES.

CRITERIOS DE OCUPACION DE USO DE

SUELOS
 Para controlar la contaminacin de las fabricas
Pesqueras se plantea un colchn verde rodeando la fbrica para
disminuir la contaminacin hacia el distrito de Samanco.
Planteamos ms rea de equipamiento educativo en: institutos
superiores, etc.
Expansin en el rea de equipamiento del sector salud con la
creacin de nuevos centros mdicos como posta, ya sean por
parte del estado como en el sector privado.
Mejorar en equipamiento pblico de las pistas, veredas,
alumbrado.
Mejorar de la viabilidad comenzando con el ordenamiento de las
avenidas principales que se encuentran estrechas y
desordenadas.

CRITERIOS DE OCUPACION DE USOS DE

SUELO:
Actualmente el centro poblado est dispuesta de forma
desordenada en cuanto a la viabilidad y con problemas de
contaminacin para la sociedad en cuanto a las fbricas
existentes.
La fbrica no se movi de su lugar de ocupacin, se trat
de solucionar el problema de contaminacin con un a
propuesta de colchones verdes para que el viento pudiera
desviar el residuo de las fbrica.
Se implement el equipamiento del centro poblado,
proponemos un instituto, mas reas de recreacin, un
centro de salud ms amplio, un mercado minorista, se
establecieron y se definieron las zonas comerciales en las
avenidas principales.

ESTRUCTURA Y TENDECIA DE
CRECIMIENTO :

ACTUAL
 Para el crecimiento del distrito de samanco se est
generando servicios tursticos cerca del comercio central,
en direccin hacia el Mar, ya que samanco cuenta con
un paisaje hermoso hacia el mar, adems de ser un foco
con tendencia de comercio muy fuerte debido a la
existencia de fbricas industriales, lo que da crecimiento a
la centro poblado en diferentes enfoques.

PROPUESTA

Como vemos la problemtica, en cuanto a las vas fueron ordenadas para

definir bien nuestros equipamientos y cada sector.

Esto muestra que con el planteamiento propuesto y mejoramiento de las vas y

sectores, en el centro poblado de samanco llegara hacer un centro turstico
ms acogedor.
 PLAN GENERAL DE USO DE SUELOS

Actualmente la ciudad est dispuesta de forma desordenada y con

HORIZONTE DE PLANEAMIENTO
problemas viales y de contaminacin que son fuertes problemas para la
sociedad.

En nuestra propuesta reubicamos las zonas residenciales aledaas a la

fbrica y las ubicamos en la zona del nuevo malecn propuesto por
nuestro grupo con un acceso por vas hacia la ciudad actual.
La fbrica no se movi de su lugar de ocupacin, se trat de solucionar el
problema de contaminacin con un a propuesta de colchones verdes para que
el viento pudiera desviar el residuo areo de la fbrica.

Se implement el equipamiento de la ciudad proponemos una universidad,

mas reas de recreacin, un hospital ms amplio, un mercado mayorista, un
terminal terrestre con acceso inmediato desde la carretera Panamericana Sur,
se establecieron y se definieron la zonas comerciales; y se enmarco el centro
histrico hacindolo foco de turismo y comercio preservando el legado
histrico.
Para el crecimiento del distrito de samanco se est generando reas de
turismo en direccin hacia el Mar, ya que samanco cuenta con una parte
histrica que se relaciona con el malecn, adems de ser un foco con
tendencia de comercio muy fuerte por lo que en la reestructuracin de la
ciudad la zona costera es netamente comercial lo que da crecimiento a la
ciudad en diferentes enfoques.

SECTORIZACION
 Para la sectorizacin del distrito de samanco se tom las vas
principales como lmites de los sectores.
Samanco actualmente ha ido creciendo la parte sur ya que esto
se organiza en la sectorizacin

VIALIDAD
1. SISTEMA VIAL
 CRITERIO DE SOLUCION DE ORDENAMIENTO
VIAL

Para el ordenamiento del distrito de samanco usamos tres

categoras de vas:
o Avenidas: con un ancho de 24 m; que enlazan
distancias medias.
o Calles colectoras: con un ancho de 20 m; que
enlazan distancias cortas
o Calles locales con un ancho de 12 m , que enlazan
distancias cortas.

SOLUCION DE PROBLEMAS VIALES

Priorizamos la avenida principal (Av. Revolucin) la que
continua a la carretera panamericana norte. Ya que esta
enmarca el distrito siendo la avenida por donde se ingresa,
para dar paso al foco comercial y entrada a las fabricas.
De esta avenida sala hacia la parte alta (NE) que nos lleva
al mirador de la ciudad.
Para reestructura y dar mayor valor al centro histrico
convertimos las calles que enmarcan este, en calles
locales para un menor trfico y mejor preservacin del
centro histrico.
Usamos calles colectoras para las avenidas con un mayor
flujo que derivan de las avenidas principales estas
enmarcan sectores para una mejor definicin y menor
congestin.

DISEO DE VIAS

Av. Principal

Calles
Calles