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Para Mengual y Mengual el derecho notarial es aquella rama cientfica del Derecho
Pblico que constituyendo un todo orgnico, sanciona en forma fehaciente las relaciones
jurdicas voluntarias y extrajudiciales, mediante la intervencin de un funcionario que obra
por delegacin del poder pblico1.
Nuez Lagos afirma que el documento, como la cosa en el derecho real, es objeto
esencial, principal y final del derecho notarial2.
Jos Mara Sanahuja y Soler define el derecho notarial como la parte del ordenamiento
jurdico que, por conducto de la autenticacin y legalizacin de los hechos que hacen la
vida normal de los derechos asegura el reinado de esta ltima.
Es decir, podemos afirmar que dentro del derecho positivo el derecho notarial es el
conjunto normas jurdicas que determinan la competencia notarial, as como regulan la
actuacin de los notarios cuya principal funcin es la escritura pblica. Sin embargo, es
necesario precisar que la competencia notarial comprende a los instrumentos pblicos
notariales protocolares, instrumentos pblicos notariales extraprotocolares (conforme a la
Ley del Notariado) y los procesos no contenciosos (conforme a la Ley 26662, Ley 27157 y
normas complementarias y modificatorias
Es un conjunto de normas jurdicas que regulan las relaciones entre personas y cuyo fin
es la publicidad registral (que no es ms que el derecho que tiene una persona de
2
informarse de los actos de la vida pblica), brindando as seguridad jurdica a las
personas.
1. Es de orden pblico.
2. Es protector y legitimador.
3. Es regulador.
4.-Carece de Sustantividad
1. PROCEDENCIA.
Los orgenes de Registro fueron precedidos por el surgimiento de una institucin de vital
importancia para el desarrollo y posterior evolucin de este; nos referimos a la Propiedad,
que en su ms primitiva idea se remonta a la poca en la cual el hombre consider como
de su posesin aquellas armas que utilizo para la caza y la pesca.
En Roma la situacin y la informacin son ms complejas, tal vez por la amplia evolucin
del Derecho Romano y las numerosas fuentes que del mismo podemos manejar. Como
precedente remoto del Notario en Roma, se destacan el tabularius y el tabelli. El primero
era como un Notario archivero de documentos privados, extendan documentos que eran
meros instrumentos privados, que posteriormente fueron rodeados de garantas
suficientes hasta llegar a considerrseles instrumento pblico. Es procedente considerar,
que en el Renacimiento acentu la funcin de los Notarios, dada las necesidades de
aquella poca, las cuales eran crecientes.
Expone el Dr. Ruggeri Parra, de citas de la Real Cdula de 1780 que para el ao 1836 se
contaban en Caracas apenas diez o doce Escribanos eran en nmero limitado. Que la
pobreza en algunas ciudades impeda la existencia de Escribanos en ellas, ya que no
daban los suficientes emolumentos; por lo que los Alcaldes y Gobernadores de
Provincias instrua justificativos, lo que era oficio de los Escribanos, hacindose constar al
fin la correspondiente salvedad. Tambin se daba a entender la pobreza en ciertas
Escribanas. En cuanto a los Escribanos que llevaban nota de las hipotecas, han afirmado
lo dicho por el autor Escriche en su Diccionario de Derecho y Legislacin, que el Oficio de
Anotador de Hipotecas se traslad a Amrica en 1778 y 1783, y existi en Venezuela a
partir de 1778. Para Emilio Calvo Baca, en Caracas existi el Oficio de Anotador de
Hipotecas desde el ao 1761, segn disposiciones publicadas el 18 de mayo de 1761
por el Escribano Pblico y de Gobierno, Don Francisco Buenaventura Ferrero.
En enero de 1965 comenz a funcionar una Cuarta Notara tambin en Caracas, y segn
Decreto Ejecutivo del 28 de septiembre de 1965 refundi las cuatro Notaras en una sola
que se llam Notaria Pblica de Caracas, este Decreto tambin creo una Notaria Unitaria
en las Parroquias forneas de Caracas y otra Notaria plural en Maracaibo. La Notara
Pblica de Caracas se compone de veintin Notarios y la de Maracaibo de tres Notarios:
Primero, Segundo y Tercero, eligindose de estos Notario uno con carcter de Director. La
funciones de las Notaras son, entre otras: autenticar documentos, intervenir en su
reconocimiento cuando se hace a las solas instancias del reconocedor, registrar poderes y
sustituciones, renuncias y revocatorias de los mismos, con excepcin de los que se
efecten en los expedientes judiciales, evacuar justificaciones para perpetua memoria,
con excepcin de las que tiene por fin levantar un ttulo supletorio de propiedad o
posesin, lo que corresponde a los jueces civiles, pero la expedicin del ttulo sin perjuicio
de terceros, solo a los de primera instancia, levantar protestos de cheques, letras de
cambio, vales o pagars, expedir copias certificadas de documentos pblicos y de los
documentos extranjeros debidamente legalizados, etc.
Ubicacin
En cuanto a la ubicacin de esta nueva disciplina del Derecho Registral debemos recordar
que tiene contactos con el Derecho Administrativo (en lo concerniente a los rganos que
practican la toma de razn); Procesal (en cuanto al procedimiento que hay que llevar
para lograr la registracin); y Privado (respecto de los efectos que produce la toma de
razn). pues si echamos una mirada al Derecho espaol, all los autores en general no se
cansan de afirmar que el Derecho Registral (Derecho Hipotecario o Derecho Inmobiliario
Registral) es una rama, una parte, o pertenece al Derecho Civil.
RAMAS O DIVISIONES.-
a. Naturales o Fsicas:
REGISTRO CIVIL
b. Jurdicas o Morales:
REGISTRO MERCANTIL
2. RELATIVO A BIENES:
a.- muebles.
REGISTRO MOBILIARIO
b. Inmuebles:
REGISTRO INMOBILIARIO
EXPLICACIN.-
Jurdicamente persona es todo ente susceptible de tener o ejercer derechos y estar sujeto
a obligaciones u obligarse. Son naturales o fsicos los seres humanos individualmente
considerados. Son jurdicas o colectivas el conjurito de dos o ms personas naturales
que, teniendo cierta permanencia, la ley les reconoce determinados atributos, derechos o
facultades y tambin les impone obligaciones. En cuanto a los bienes el legislador
venezolano hace una divisin de los bienes en muebles e inmuebles y establece
diferentes regmenes jurdicos para cada uno de dichos grupos. Existe en Venezuela un
registro Inmobiliario para los bienes inmuebles y un registro Mobiliario para un
determinado grupo de bienes muebles.
Conjunto de principios y normas que regulan la funcin notarial (que se resume y sintetiza
en la produccin del instrumento pblico Jos Castn Tobeas - como objeto esencial,
principal y final del Derecho Notarial Nez Lagos; da forma y da fe) y la organizacin
del notariado.
Segn Neri (Neri:1980) el Derecho Notarial presenta las siguientes notas:
- Positivo, reconocido por la ley
- Normativo, se valora sustancial y formalmente
- Genrico, rige para todos
- Autenticador, trasunta veracidad y fe pblica
El Derecho Civil regula la forma de los actos y contratos, el Derecho Notarial regula la
forma de esa FORMA, es un Derecho de la "forma de la forma", es decir, de formalidades
"en o para la forma" (Nuez Lagos).
Antecedentes
Ubicacin
Naturaleza jurdica
Es un derecho pblico.
Principios
Caractersticas
1. No existen derechos subjetivos en conflicto; por ello se dice que acta en la fase
normal del derecho;
5. En sentido amplio, Nery Muoz, sostiene que el campo de actuacin del Notario es la
jurisdiccin voluntaria y que la certeza y la seguridad jurdica que el Notario confiere a los
hechos y actos que autoriza es derivada de la fe pblica que ostenta.
Objetivo y fines
Notario
El notario es el profesional del derecho que est autorizado para dar fe de los actos y
contratos que ante l se celebran. Para ello formaliza la voluntad de los otorgantes,
redactando los instrumentos a los que confiere autenticidad, conserva los originales y
expide los traslados correspondientes.
Notariado
Notara
- Es el arte o disciplina. Arte que ensea a redactar, con precisin claridad y con arreglo a
las leyes, los actos y contratos de los particulares.
Sistemas notariales.