TEMA4.

Licitacionesdeobras

Gestin del Proceso Constructivo.

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 NDICEPRESENTACINTEMA4
1. Definicin de licitacin
2. Procedimientos de licitacin o adjudicacin
3. rgano de contratacin
4. Mesa de contratacin
5. Clasificaciones de las empresas
6. Criterios de adjudicacin
7. Procesos de la licitacin de obras de las Administraciones Pblicas
7.1. Proceso I. Convocatoria licitacin
7.2. Proceso II. Fase de admisin previa
7.3. Proceso III. Fase de adjudicacin
8. Modelos varios de documentacin licitacin
9. Procedimiento de baremacin de las ofertas

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 1.Definicindelicitacin
Es el acto por el que una persona natural o jurdica (empresa
constructora) oferta sus condiciones de precio, plazo y dems
circunstancias que le sean solicitadas por la empresa
promotora para poder optar a la ejecucin de una obra.

La seleccin del contratista se circunscribe a importantes

pautas que tienden a garantizar, no solo a principios de no
discriminacin, publicidad y libre concurrencia en la
contratacin con las Administraciones Pblicas, sino tambin
a conseguir que esta seleccin sea en la medida de lo posible
la ms beneficiosa para el inters pblico, bien por el menor
coste, bien por su calidad o por las garantas en la ejecucin

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 2.ProcedimientosdeLicitacinoadjudicacin
Caso de promotores privados, el procedimiento habitual es la
peticin de ofertas a diversas empresas constructoras, eligiendo aquella
que considera ms favorable para sus intereses. Puede invitar a varias
empresas, con las que ya ha trabajado el promotor con anterioridad y con
las que haya establecido acuerdos de colaboracin.
Caso de que el promotor pertenezca al Sector Pblico:
Administraciones Pblicas, entes del sector pblico que no son
Administraciones Pblicas pero estn sometidas a la Directiva 2004/18, y
entes del sector pblico que no son Administraciones Pblicas ni estn
sometidas a la Directiva.
La licitacin se ajustar a las prescripciones del Real Decreto Legislativo
2/2011, de 14 de noviembre donde se aprueba el Texto Refundido de la
Ley de Contratos del Sector Pblico (TRLCSP); que deroga a la Ley de
Contratos del Sector Pblico (LCSP) 30/2007 de 30 de octubre
PROCEDIMIENTOS
1. Procedimiento abierto 3. Procedimiento restringido
2. Procedimiento negociado 4. Dilogo competitivo
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 2.ProcedimientosdeLicitacinoadjudicacin
Procedimiento abierto: Todo empresario constructor interesado podr presentar una proposicin
(Art. 157161).

Procedimiento restringido: Slo podrn presentar solicitudes aquellos empresarios

seleccionados por la Administracin, previa solicitud de los mismos (Art. 162168).

Procedimiento negociado: El contrato ser adjudicado al empresario justificadamente elegido

por la Administracin, previa consulta y negociacin de los trminos del contrato con uno o varios
empresarios. Sern objeto de negociacin los aspectos econmicos y tcnicos, que en su caso se
determinarn en el Pliego de Clusulas Administrativas Particulares. El nmero de empresas que
presenten oferta no deben ser menores de tres (Art. 169178).

Dilogo Competitivo: El rgano de contratacin dirige un dilogo con los candidatos

seleccionados, previa solicitud de los mismos, a fin de desarrollar una o varias soluciones susceptibles
de satisfacer sus necesidades. Solo se utilizar en contratos complejos y si el rgano de contratacin
entiende que el uso de procedimiento abierto o del restringido no permite una adecuada adjudicacin
del contrato.
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 2.ProcedimientosdeLicitacinoadjudicacin
La adjudicacin se realizar de forma ordinaria por el promotor pblico utilizando el
procedimiento abierto o el procedimiento restringido. La administracin podr
adjudicar segn este procedimiento directamente a cualquier empresario con
capacidad de obrar, que cuente con la habilitacin profesional necesaria para realizar
la prestacin.
Se adjudicar con procedimiento negociado cuando las proposiciones u ofertas
econmicas en los procedimientos abiertos, restringidos, de dialogo competitivo sean
irregulares o inaceptables por haberse presentado por empresarios carentes de
aptitud. En los casos en que por las caractersticas de los contratos o de los riesgos que
entraen no pueda determinarse previamente el precio global. Cuando tras haberse
seguido un procedimiento abierto o restringido no se haya presentado ninguna oferta
o no sean adecuadas. Por razones tcnicas, imperiosa urgencia o cuando el contrato
haya sido declarado secreto o reservado.
Se adjudicar por dilogo competitivo de acuerdo a la forma de adjudicacin del
procedimiento negociado.
La Subasta Electrnica se puede utilizar para la presentacin de mejoras en los
precios tras una primera evaluacin completa de las ofertas. Podr emplearse en los
procedimientos abiertos, restringidos, y negociado cuando las ofertas sean irregulares
o inaceptables.
El procedimiento negociado es el normalmente practicado por la empresas
promotoras privadas. En caso de que lo utilice la Administracin habr de solicitar al
menos tres ofertas econmicas Slo va de urgencia
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 3.rganodecontratacin
Definicin
La representacin de los organismos del sector pblico en materia contractual
corresponde a los rganos de contratacin. Y tendrn la facultad de celebrar
contratos en su nombre.

Responsable del contrato. Los rganos de contratacin podrn designar un

responsable del contrato al que corresponder supervisar su ejecucin y
adoptar las decisiones necesarias con el fin de asegurar la correcta realizacin
de la prestacin pactada, dentro del mbito de facultades que aqullos le
atribuyan.

Puede ser una persona fsica o jurdica, vinculada al organismo o ajena a l.

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 4.Mesadecontratacin
Mesa de contratacin:
rgano colegiado auxiliar del rgano de contratacin para los contratos por el
procedimiento abierto, negociado o restringido, con funciones dictaminantes,
pero no vinculantes, pero que impone la obligacin de motivar la decisin del
rgano de Contratacin, si se aleja de la propuesta formulada por la Mesa.

Composicin de la Mesa: Presidente, cuatro vocales y un secretario.

Podr designar cuantos asesores considere convenientes en razn de sus

conocimientos tcnicos.

La Mesa, en acto pblico, proceder a la apertura de las proposiciones

presentadas por los licitadores y las elevar a pblico, con el acta y la
propuesta que estime oportuna, que incluir en todo caso la ponderacin de
los criterios de adjudicacin, al rgano de Contratacin para que ste proceda
a la adjudicacin.

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 5.Clasificacionesdelasempresas
Definicin

Para contratar con las Administraciones Pblicas la ejecucin de contratos de

obras de importe igual o superior a 350.000 euros, o de contratos de servicios
por presupuesto igual o superior a 120.000 euros, ser requisito indispensable
que el empresario se encuentre debidamente clasificado.

Los acuerdos relativos a la clasificacin de las empresas se inscribirn de oficio

en el Registro Oficial de Licitadores y Empresas Clasificadas que corresponda
en funcin del rgano que los hubiese adoptado.

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 5.Clasificacionesdelasempresas

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 6.Criteriosdeadjudicacin
CriteriosdeAdjudicacin:

Los criterios que han de servir de base para la adjudicacin se determinarn

por el rgano de contratacin y se detallarn en el anuncio, en los pliegos de
clusulas administrativas particulares o en el documento descriptivo.

Se dar preponderancia a aquellos que hagan referencia a caractersticas del

objeto del contrato que puedan valorarse mediante cifras o porcentajes
obtenidos a travs de la mera aplicacin de las frmulas establecidas en los
pliegos.

En procedimientos abiertos o restringidos que se atribuyan criterios evaluables

de forma automtica por aplicacin de frmulas, se constituir un comit que
cuente con un mnimo de tres miembros, formado por expertos no integrados en
el rgano proponente del contrato y con cualificacin apropiada
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 6.Criteriosdeadjudicacin
UN NICO CRITERIO
La antigua subasta: Versar sobre un tipo expresado en dinero, con
adjudicacin al licitador que, sin exceder de aqul, oferte el precio ms
bajo. Se establecer un presupuesto mximo de adjudicacin. En el caso de
que el rgano de contratacin estime fundadamente que hay una baja
temeraria, si finalmente realiza la adjudicacin a esa empresa, se le exigir
una garanta definitiva del 20% del importe de adjudicacin.

MS DE UN CRITERIO
El concurso: Recaer en el licitador que, en su conjunto, haga la
proposicin ms ventajosa, teniendo en cuenta los criterios que se hayan
establecido en los pliegos, sin atender exclusivamente al precio de la misma
y sin perjuicio del derecho de la Administracin a declararlo desierto.

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 7.ProcesosdelaLicitacindeobrasdelasAdministracionesPblicas
7.1. PROCESOI:Convocatoriadelalicitacin
Comprende las actividades de publicidad y de informacin del proyecto, as como la
realizacin de estudios, redaccin de la oferta y presentacin de la propuesta por
parte de la empresa constructora.
Publicidad de la licitacin: Todos los procedimientos para la adjudicacin de los contratos, exceptuando
el procedimiento negociado, se anunciarn en el BOE. Aquellos contratos que superen el importe de
5.278.000 euros, con exclusin del IVA, (contratos sujetos a regulacin armonizada),debern
publicarse en el DOUE (Diario Oficial de las comunidades Europeas) adems del BOE.
Informacin sobre el proyecto: La Administracin convocante facilitar a las empresas el proyecto
completo y el Pliego de Clusulas Administrativas Particulares, as como toda la informacin necesaria
para presentar las ofertas, como el contrato tipo de obras.
Estudio y redaccin de las ofertas: En primer la empresa constructora comprobar el cumplimiento de
todos los requisitos y condiciones establecidas en la convocatoria, para despus, estudiar el proyecto y
redactar la proposicin.
Presentacin de proposiciones: Las empresas constructoras que cumplan todos los requisitos
presentarn sus ofertas en el lugar, hora y forma estipulada en la convocatoria y que viene establecida
en el Pliego. Normalmente se presentan dos sobres:
Sobre I: Contiene la documentacin que acredita el cumplimiento de los requisitos legales
para optar a la licitacin. CAPACIDAD PARA CONTRATAR CON LA ADMINISTRACIN. Fase de
Admisin previa
Sobre II: Contiene la DOCUMENTACIN RELATIVA A LOS CRITERIOS SUBJETIVOS
DEPENDIENTES DE UN JUICIO DE VALOR (antigua documentacin tcnica). Este sobre se
utilizar en aquellos procedimientos con varios criterios de adjudicacin (antiguo concurso).
Sobre III: DOCUMENTACIN RELATIVA A CRITERIOS OBJETIVOS (donde se incluir la
PROPOSICIN ECONOMICA y, adicionalmente, aquellos criterios que dependan nicamente
de la mera aplicacin de frmulas).
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 7.ProcesodelaLicitacindeobrasdelasAdministracionesPblicas
Ejemploanuncioenprensa:LicitacinObras
PATRONATOPROVINCIALDELAVIVIENDADEALICANTE
CONCURSO DE LIBRE CONCURRENCIA PARA LA CONTRATA DE OBRAS
OBJETO: La contratacin de obras de edificacin de 138 viviendas y locales de P.O. En C/
Alonso Cano de Alicante
TIPO DE LICITACIN: El presupuesto de contrata sin I.V.A. Ser de 3.700.000 Euros
PLAZO DE EJECUCIN: La obra deber de ejecutarse en el plazo de 16 meses
PLIEGO DE BASES PARA EL CONCURSO: La presentacin de solicitud de admisin previa se
realizar antes de las 12 horas del da 22 de diciembre en el Registro de Entrada del Instituto
Valenciano de Vivienda, S.A. Sito en la C/ Gerona, n4 de Alicante. Dicha solicitud de
admisin se realizar por escrito y se entregar en sobres separados e independientes que
contendrn en su cubierta los siguientes datos:
SOBRE I: Solicitud de admisin y documentacin acreditativa de la capacidad de contratar. En
dicho sobre se contendrn los documentos incluidos en el Pliego
SOBRE II:DOCUMENTACIN SOBRE CRITERIOS QUE DEPENDAN DE UN JUICIO DE VALOR.
SOBRE IV: DOCUMENTACIN SOBRE CRITERIOS OBJETIVOS. Contiene la PROPUESTA ECONMICA
El examen de los expedientes, con los pliegos de bases, proyectos, y
documentacin complementaria, podrn examinarse en los locales arriba
mencionados de este Instituto, desde las 9 a las 14 horas, desde el da de la fecha
hasta el plazo en que expira la presentacin de las solicitudes a que hemos hecho
referencia
El importe de este anuncio ser por cuenta de la empresa adjudicataria
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 7. FasesdelaLicitacindeobrasdelasAdministracionesPblicas
7.2. Proceso II: Adjudicacin
Se inicia con la calificacin de la documentacin y finaliza con la adjudicacin del contrato por parte
del promotor

1. Calificacin de la documentacin: Inicialmente se constituye una mesa de contratacin

que procede a la revisin de la documentacin presentada en el sobre I con objeto de
comprobar que es correcta. A esta fase se le denomina de Admisin Previa. Si la Mesa de
Contratacin observa defectos u omisiones subsanables, se lo comunica a los interesados,
que disponen de un plazo no superior a tres das hbiles para subsanar el defecto.
2. Admisin a licitacin: Una vez realizado el paso anterior, la mesa se pronuncia sobre las
empresas admitidas a licitacin mediante una Resolucin de Admisin previa. En l se
manifiestan tambin los rechazados y las causas de rechazo y fija una fecha para la
apertura de las proposiciones relativas a criterios subjetivos (Sobre II).
3. Si el procedimiento fuera de pluralidad de criterios, en el lugar y da sealado se
proceder a la Apertura de las proposiciones relativas a criterios subjetivos (juicio de
valor) SOBRE II:. Este acto ser pblico. Una vez abiertos los sobres, se proceder a
solicitar los informes necesarios a los servicios tcnicos, para obtener, antes de la apertura
del sobre III, la puntuacin tcnica relativa al contenido de este sobre.
4. Por ltimo, se proceder, en el lugar y da sealado, a la Apertura de las proposiciones
relativas a criterios objetivos, tambin en Acto Pblico. La Mesa de Contratacin leer las
ofertas presentadas por las empresas y levantar un Acta de la Mesa de Apertura de
Plicas. La oferta ser adaptada las condiciones y requisitos especificados en el Pliego de
Clusulas.
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 7.ProcesodelaLicitacindeobrasdelasAdministracionesPblicas
SOBREI:FASEDEADMISINPREVIA:Documentoslegalesmnimosparalicitar

Los que acrediten la personalidad jurdica del empresario, y en su caso, de su

representacin.
Los que acrediten la clasificacin de la empresa, o en su caso, los que justifiquen
la solvencia econmica, financiera, tcnica y profesional, as como una
declaracin responsable de no estar incursa en la prohibicin de contratar.
Declaracin de hallarse al corriente de cumplimiento de las obligaciones
tributarias y de la Seguridad Social.
El resguardo acreditativo de la garanta provisional cuando la misma sea exigible.
Para las empresas extranjeras la declaracin de someterse a la jurisdiccin de los
juzgados y tribunales espaoles de cualquier orden, para todas las incidencias
que de modo directo o indirecto pudieran surgir del contrato.

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 7. FasesdelaLicitacindeobrasdelasAdministracionesPblicas
SOBREIIyIII
En los Pliegos y en el correspondiente anuncio podrn exigirse condiciones
relativas a:
Plazo de ejecucin
Sistemas de calidad
Programacin grfica de la obra
Relacin del personal tcnico al servicio de la empresa
Relacin del personal adscrito a la obra en caso de adjudicacin
Organigrama de la empresa constructora
Volumen total contratado y previsto para futuras anualidades
Volmenes totales contratados y ejecutados durante los ltimos tres aos
Contratacin, cartera y ejecucin de obras en los tres aos precedentes al ao actual,
por especialidades y tipos de clientes
Efectivos humanos de la empresa
Empresas subcontratistas probables
Acreditacin de la maquinaria propiedad de la empresa
Compromiso de contratar a personal en paro
Compromiso de invertir en control de calidad en un porcentaje
Relacin de la maquinaria y equipos de la empresa
Compromiso en materia laboral y de seguridad
Justificante de pago de impuesto de sociedades
Aportacin de balances de la sociedad auditados
Detalles de tesorera de la empresa y flujos de caja en los ltimos tres aos

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 7. FasesdelaLicitacindeobrasdelasAdministracionesPblicas
SOBREII:FASEDEADJUDICACIN:Ofertaeconmica

El contenido del Sobre III ser como mnimo en siguiente:

Se entregar la carta oferta segn modelo presentado en el Pliego
X % en concepto de Gastos Generales y X % de Beneficio Industrial
No se incluir la Seguridad y Salud Laboral en la baja sobre el
presupuesto
Se adjuntarn todas aquellas partidas que no estn incluidas en
proyecto y sean necesarias para la conclusin de las obras
Se incluirn las partidas con errores de medicin. Slo se tendrn en
cuenta a efectos de baremacin, no asumindose cargo adicional
alguno Coste ya repercutido en los precios
Se incluirn las mejoras del proyecto, si as se solicitarn

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 7. FasesdelaLicitacindeobrasdelasAdministracionesPblicas
FORMATO TIPO DE UNA CARTA OFERTA (est incluida en el Sobre III de las
Condiciones Econmicas):
PATRONATOPROVINCIALDELAVIVIENDA
D., en nombre y representacin de Construcciones Politcnicas, S.A. que desea participar en la
seleccin de empresas para el concurso de la obra de 138 viviendas y locales de PROTECCIN OFICIAL, sitas
en la C/ Alonso Cano de Alicante promovidas por este Patronato, presenta oferta para el mismo, conforme a
su Pliego de Bases, comprometindose a realizar las obras mencionadas en el precio siguiente:
Presupuesto de ejecucin material segn Proyecto
TOTAL EDIFICACIN
Presupuesto de ejecucin material Urbanizacin s/Proyecto
TOTAL URBANIZACIN
TOTAL EJECUCIN MATERIAL (1)
12% Gastos Generales s/(1)
6% Beneficio Industrial s/(1)
TOTAL EJECUCIN CONTRATA (2)
Baja sobre el presupuesto contrata s/(2)
TOTAL EJECUCIN CONTRATA CON BAJA (3)
Presupuesto ejecucin material Seguridad y Salud (4)
17% Gastos Generales s/(4)
6% Beneficio Industrial s/(4)
TOTAL SEGURIDAD Y SALUD (5)
PRECIO PROPUESTO DE ADJUDICACIN (3)+(5)
El plazo de validez de la oferta es de tres meses a contar desde el da tope sealado para la
presentacin de la misma.
La empresa oferta complementariamente un acortamiento de x meses, comprometindose
consiguientemente, si esta oferta complementaria es aceptada, a realizar la obra en x meses

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 7. FasesdelaLicitacindeobrasdelasAdministracionesPblicas
7.3. Proceso III: Adjudicacin
Se inicia con la calificacin de la documentacin y finaliza con la adjudicacin
del contrato por parte del promotor

.
1. Anlisis de las proposiciones y propuesta de adjudicacin: La Mesa de
Contratacin analiza y barema las proposiciones presentadas y realiza una
propuesta de adjudicacin de acuerdo con las bases establecidas en el Pliego
sobre como hay que puntuar las ofertas elaborando un Informe Tcnico.

2. Adjudicacin del contrato: El rgano de contratacin, el promotor, adjudica la

ejecucin de la obra en base al informe tcnico realizado por la Mesa de
Contratacin y se redacta entonces la Resolucin de Adjudicacin. Una vez
adjudicado el contrato, y cuando el importe de adjudicacin supere los 60.101
euros deber publicarse en un plazo de 48 horas la misma en el BOE y DOGV. Una
vez realizado todo esto se formalizar en contrato entre las partes: Promotor y
constructor. Se fijar entonces una fecha para el comienzo de las obras, el cual se
materializar mediante la firma del Acta de Replanteo

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7.FasesdelaLicitacindeobrasdelasAdministracionesPblicas

Adjudicacin del contrato

ADJUDICACION PROVISIONAL
La adjudicacin provisional se acordar por el rgano de contratacin en resolucin
motivada que deber notificarse a los candidatos o licitadores y publicarse en un
diario oficial o en el perfil de contratante del rgano de contratacin, el plazo para
su remisin ser de cinco das hbiles. En los procedimientos negociados y de
dilogo competitivo, la adjudicacin provisional concretar y fijar los trminos
definitivos del contrato.

ADJUDICACION DEFINITIVA
La elevacin a definitiva de la adjudicacin provisional no podr producirse antes
de que transcurran quince das hbiles contados desde el siguiente a aqul en que
se publique aqulla en un diario oficial o en el perfil de contratante del rgano de
contratacin.
Durante este plazo, el adjudicatario deber presentar la documentacin justificativa
de hallarse al corriente en el cumplimiento de sus obligaciones tributarias y con la
Seguridad Social y cualesquiera otros documentos acreditativos de su aptitud para
contratar o de la efectiva disposicin de los medios que se hubiesen comprometido
a dedicar o adscribir a la ejecucin del contrato.

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 8. Modelosvariosdedocumentacinlicitacin
EjemploResolucindeAdmisinprevia
EDIFICACIN DE 138 VIVIENDAS Y LOCALES COMERCIALES DE PROTECCIN OFIAL SITOS EN LA C/
ALONSO CANO DE ALICANTE
En Alicante, siendo las 13 horas del da 23 de diciembre de 2011, el Presidente de la Mesa de
Contratacin D., asistido por los tcnicos D. procede al estudio pormenorizado de la
documentacin aportada por las empresas, concluyendo el citado anlisis a las 19 horas del da
reseado; y de acuerdo con lo dispuesto en el punto d.3) apartado 3.3 del Pliego de Bases, el
Presidente de la Mesa RESUELVE:
1. ADMITIR a las siguientes empresas:
A.C.S, S.A.
ECISA
FERROVIAL, S.A....
No obstante en relacin a las siguientes empresas tenemos que destacar las siguientes
observaciones:
FOMENTO DE CONSTRUCCIONES Y CONTRATAS., S.A.: El ndice de liquidez es inferior al
establecido en el Pliego. No se considera suficientemente significativo ya que el ratio de liquidez
financiera supera a la unidad.
2. ADMITIR CONDICIONANDO a que presenten los documentos que se relacionan antes de las 11
horas del da 26 de diciembre de 2011 a las siguientes empresas:
ORTIZ E HIJOS, S.A.: Certificado de estar dado de alta y al corriente del I.A.E....
Fdo.: El Presidente...

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 8. Modelosvariosdedocumentacinlicitacin
MODELO ACTA DE MESA DE CONTRATACIN DE LA APERTURA DE PLICAS (se realiza
cuando se abre pblicamente el Sobre II de la Oferta Econmica):
ACTADELAMESADEAPERTURADEPLICAS
En Alicante, siendo las 12 horas del da 5 de enero de 2004, se constituye la Mesa de Apertura de
Plicas, para la apertura de las mismas y lectura pblica de las ofertas para la obra de: 138 viviendas y
locales de PROTECCIN OFICIAL sitos en la C/ Alonso Cano de Alicante, segn concurso publicado en los
diarios Informacin, A.B.C. y la Verdad con fecha 7 de diciembre de 2011.
As mismo estn presentes en el acto pblico los siguientes seores en representacin de las
empresas que se relacionan:
D. Jos Monlen en representacin de O.C.P., S.A....
Por el Presidente se procede a dar lectura del anuncio del concurso antes citado, as como el
Informe de Admisin Previa de fecha 23 de diciembre de 2011.
El Presidente manifiesta que han sido admitidas todas las empresas por reunir los requisitos
requeridos en el Pliego de Bases.
Por el Presidente se hace saber a las empresas que pueden inspeccionar las ofertas econmicas
que debidamente lacradas y cerradas figuran en poder de la mesa, invitndoles a s mismo a manifestar
los que crean oportuno.
Ninguna empresa efecta manifestacin alguna.
A continuacin por el Presidente de la Mesa se ordena la apertura de los sobres que contienen
las ofertas econmicas de las empresas, que son ledas y de las que se extraen los datos de acuerdo al
Pliego de Bases, que figura en el anexo a la presente Acta.
Por ltimo el Presidente recuerda a los presentes en el acto que la decisin de adjudicacin es
competencia del Gerente del Instituto Valenciano de Vivienda, S.A., en representacin del Patronato
Provincial de la Vivienda.
Con todo ello, siendo las 13 horas, se da por finalizada la reunin de la Mesa.
Fdo.:...

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 8. Modelosvariosdedocumentacinlicitacin
MODELO RESOLUCIN DE ADJUDICACIN DEFINITIVA: Una vez realizada la Apertura
de Plicas, un tcnico cualificado realizar un informe con las puntuaciones
establecidas, para finalmente, emitir una resolucin de adjudicacin, que es una
notificacin a la empresa que ha resultado adjudicataria, cuyo modelo tipo podra ser:
RESOLUCINDEADJUDICACINDELAOBRA22VIVIENDASYLOCALESDEP.O.DEL
P.E.R.I.MILVIVIENDASDEALICANTE
RESULTANDO que con fecha x, fue publicado anuncio en prensa convocando a Concurso de Obras
para la adjudicacin de la obra....
RESULTANDO que tras los trmites pertinentes, se procedi en fecha x a la constitucin de la Mesa de
Apertura de Plicas y ofertas econmicas, de acuerdo con lo previsto en el vigente Pliego de Bases
RESULTANDO que en el expediente obra informe al anlisis del concurso, en el que consta la
correspondiente baremacin de las ofertas
CONSIDERANDO que se han respetado los principios de publicidad y concurrencia
CONSIDERANDO que se han seguido las instrucciones y Pliegos para la contratacin de obras
aprobados por...
Vistos los informes y documentacin obrante en el expediente de referencia y, en virtud de
las competencias conferidas RESUELVO:
ADJUDICAR la obra... A la empresa Construcciones Politcnicas, al considerarse su oferta
como la ms idnea, y por un importe de x euros, I.V.A. incluido

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 9. Procedimientodebaremacindelasofertas
.
Puntuaciones tipo para la resolucin de la seleccin:
Se desestimarn las ofertas que sobrepasen el presupuesto de proyecto
Se obtendr la media aritmtica de las ofertas restantes y se minorar en un 5%,
lo que determinar la media a efectos de concurso
Se eliminarn por temerarias las ofertas que queden por debajo de un 10% de la
media establecida
La oferta econmica se valorar en 70 puntos mximo. La puntuacin
disminuir al irse alejndose de la media primndose aquellas ofertas cuya
desviacin de la media sea a la baja (al alza se puntuar 702desviacin)
Acortamiento de plazo: 10 puntos
Calidad del servicio prestado: 15 puntos
Condiciones especiales: 5 puntos. Se trata de valorar el rigor del estudio del
proyecto

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 9. Procedimientodebaremacindelasofertas
EJEMPLODEINFORMETCNICODEBAREMACIN
EDIFICACINDE22VIVIENDASYLOCALESCOMERCIALESDEPROTECCINOFICIAL
. EMPRESA OFERTA PLAZO BAJA DESVIO PUNTOS PUNTOS PUNTOS
CONDICIONES
PUNTOS PUNTOS
% OFERTA PLAZO ESPECIALES CALIDAD TOTALES
SERVICIO

Constructora 1 653.444 7 10.519 1.633 66.73 10 _ 10 86.73

Constructora 2 632.558 8 13.379 1.161 68.38 8 _ 10 86.38

Constructora 3 653.090 9 10.567 1.578 66.84 6 5 7 84.84

Constructora 4 678.045 8 7.150 5.429 59.08 8 5 10 82.08

Constructora 5 649.762 10 11.023 1.060 67.88 4 _ 7 78.88

Constructora 6 659.752 8.5 9.655 2.614 64.77 7 _ 7 78.77

Constructora 7 660.317 10 9.578 2.702 64.60 4 _ 7 75.60

Constructora 8 696.913 9 4.566 8.394 53.21 6 5 10 74.21

Constructora 9 714.046 10 2.22 11.059 47.88 4 5 7 63.88

Constructora 728.135 8 0.291 13.250 43.50 8 _ 10 61.50

10
Constructora 718.575 8 1.6 11.763 46.47 8 _ 7 61.47
11
Presupuesto de licitacin o presupuesto de proyecto: 730.259

Media de las ofertas a efectos de concurso: 642.946

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