Control de

Mantenimiento
 Introduccin
El mantenimiento puede ser definido como el conjunto de
acciones destinadas a mantener o reacondicionar un
componente, equipo o sistema, en un estado en el cual sus
funciones pueden ser cumplidas. Entendiendo como funcin
cualquier actividad que un componente, equipo o sistema
desempea, bajo el punto de vista operacional.
El control se refiere principalmente a la evaluacin del
nivel de mantenimiento, un problema presentado
generalmente en esta rea es el costo del
mantenimiento; se debe distinguir entre el costo real del
mantenimiento y el mantenimiento ptimo.
 El Control depender de:
1. Disponibilidad del Mantenimiento
2. Efectividad del Mantenimiento
3. Estimacin de costos de mantenimiento
4. Horas de mantenimiento
5. Costo de partes
6. Costos de ciclos de vida
 Disponibilidad del
Mantenimiento
El objetivo principal del mantenimiento, puede ser definida
como la confianza de que un componente o sistema que sufri
mantenimiento, ejerza su funcin satisfactoriamente para un
tiempo dado.
 Control de Costos.
Costo de mantenimientos Excesivos
 Costos de Mantenimiento
El costo de mantenimiento en la planta o en la empresa puede ser
considerado por algunos gerentes como un gasto, para otros como una
inversin en la proteccin del equipo fsico, y para algunos como un seguro
de produccin.
 Costo de Partes
Las partes de un equipo pueden ser elementos internamente
manufacturados partes reparadas o ambos. Cada una de las
diferentes categoras en las que puede ser considerada una
parte o refaccin deber ser reportada a las cuentas de la
empresa.
 Costo de Ciclos de Vida
Los ciclos de vida asociados con un equipo son los costos de
adquirir, usar, mantener en estado de operacin y de
disposicin final.
Se incluyen:
- Costos de estudios de viabilidad
- Costo de investigacin y desarrollo
- Costo de diseo
- Costos de instalacin
- Costo de operacin
 Control de Inventarios
Refracciones y materiales requeridos.
 Control de Inventarios
Mantener refracciones en niveles aceptables.
Ejemplo de Control de Inventarios
 Control de Calidad
Verificacin de que los mantenimientos se realicen adecuadamente
desde el primer instante.
 Efectividad del Mantenimiento

La efectividad del mantenimiento es la probabilidad de que un bien funcione

adecuadamente durante un perodo determinado, bajo condiciones
operativas especficas (por ejemplo, condiciones de presin, temperatura,
velocidad, tensin o forma de una onda elctrica, nivel de vibraciones).
 Control de Trabajo
El control de trabajo son esenciales para lograr los planes
establecidos. Se utilizan para controlar el trabajo
Ejemplo Orden de
Trabajo