EDIFICIOS INDUSTRIALES

CLASIFICACION & EFICIENCIA ESPACIAL

 Que motivos llevan a la inclusin de este tema en la
asignatura?
Mucho se puede decir al respecto, sin embargo, dos
cuestiones fundamentales pueden sencillamente resumirlo, a
saber:

1- Tanto la ubicacin de las mquinas e instalaciones como

la adecuada movimentacin de los materiales, a travs de
ellas, deben necesariamente hacerse una en funcin de la
otra.

2- Tanto el Lay-Out de planta como los Sistemas para dar

Movimiento a los materiales en su interior cambiarn
sustancialmente segn el tipo y dems
caractersticas del Edificio Industrial a utilizar en la
actividad.
LOS EDIFICIOS INDUSTRIALES PUEDEN SER CLASIFICADOS EN LOS
SIGUIENTES TIPOS:

A) EN FUNCION DEL MATERIAL CONSTITUTIVO DE SUS ESTRUCTURAS Y PARTES

PRINCIPALES
1- METALICOS
2- DE HORMIGON ARMADO
3- HIBRIDOS

B) EN FUNCION DEL TIPO DE INMUEBLE A UTILIZAR

1- EXISTENTES
2- A CONSTRUIR

C) EN FUNCION DE SU CONCEPCCION INTEGRAL (RESPECTO A SU DISEO,

CONSTRUCCION Y TIPO DE FUNCIONAMIENTO)
1- ESTANDAR
2- SUSTENTABLES
 1- METALICOS

a- PARABOLICOS y de TECHOS PLANOS (de una, dos o mas aguas)

Son utilizados fundamentalmente para cerramiento de edificios

para almacenaje de mercancas sobre piso y o entrepisos internos.

Sus diseos econmicos permiten que de sus estructuras slo

puedan anclarse pequeas cargas como ser: caeras de servicios,
sistemas de iluminacin, cartelera, etc.

Las alturas libres, distancia entre columnas y resistencia de pisos

dependern, no slo del diseo seleccionado sino adems de los
presupuestos disponibles o asumidos.
 b- NAVES INDUSTRIALES

Se denominan habitualmente as a los edificios que poseen

importantes luces entre columnas como as tambin importantes
alturas libres.

Por su verstil diseo se las utiliza cuando deben instalarse dentro de ellas
importantes instalaciones y/o maquinarias, siendo que en este tipo de
edificios es comn realizar la suspensin y anclajes de los equipamientos
mas diversos sobre las estructuras mismas de sus techos (cabreadas)
adems de los servicios e instalaciones propias del acondicionamiento
interior del mismo como ser: caeras troncales de servicios, sistemas de
calefaccin, de ventilacin, cortinas de aire, etc.

Nota: Tanto este tipo de edificios industriales, como en el caso de los de tipo
parablico, o de techo plano, los cerramientos laterales suelen realizarse con/de
mampostera.
 2- DE HORMIGON ARMADO Y/O PRETENSADO

Se designa as a los comnmente conocidos con el nombre de galpones

ASTORI (marca registrada de uno de los primeros fabricantes de este
tipo de edificios en el pas construidos con estructuras realizadas con
hormign armado pretensado)

Por la importancia de sus diseos y su rpido emplazamiento (montaje)

son utilizados en las mas variadas aplicaciones siendo stas muy tiles
tanto para la cobertura y cierre de predios como para utilizarlos como
galpn de almacenaje para albergar importantes instalaciones
permitiendo stos realizar suspensin de importantes cargas de las
estructuras de sus techos y columnas, equiparndose en su prestacin a
los edificios o naves metlicas.

CON SUS + y CON SUS -

Como restriccin importante en este tipo de construccin de

edificios deber tenerse presente que al ser tanto sus estructuras

como cerramientos realizadas con moldera especial, toda situacin

no prevista en los diseos originales

involucrar la necesidad de soluciones en obra, generalmente, de
altos costos.
 3- CONSTRUCCIONES DE TIPO HIBRIDAS

Denominacin utilizada para todas aquellas

construcciones donde conviven diseos con

partes construidas en acero con otras de

construccin mediante la utilizacin de

hormign armado
 CLASIFICACION DE EDIFICIOS SEGN SU USO
a ) DE APLICACIN GENERAL:

Se adaptan con facilidad a nuevos productos, cambios en las

necesidades de produccin y o nuevos operadores

Los edificios de aplicacin general permiten:

- Ser utilizados por industrias dedicadas a simples operaciones de

manufactura, tratamientos y montajes diversos

- La fabricacin de distintos tipos de productos con gran facilidad

- Un menor costo inicial ya que generalmente son de simple diseo,

materiales y mtodos estndar de construccin
 b ) DE USO ESPECIFICO:

Los edificios de uso especfico presentan, entre otras, las

siguientes caractersticas:

- Satisfacen por completo las necesidades de los procesos

involucrados
- Son de mayor costo inicial y menor flexibilidad
- Estn mas expuestos a la obsolescencia
- No pueden adaptarse fcilmente a los cambios de productos
como de los procesos y mtodos de manufactura
OTRA CLASIFICACION IMPORTANTE SE DEFINE POR
LA SIGUIENTE CONDICION:

- EDIFICIOS EXISTENTES

- EDIFICIOS NUEVOS

( EN AMBOS CASOS, PARA UN USO ADECUADO SE HACE

IMPRESCINDIBLE EL CONOCIMIENTO Y APLICACIN DE LA
LEGISLACION VIGENTE EN EL SITIO )
 INMUEBLES DISEADOS Y
CONSTRUIDOS PARA FUNCIONAR
BAJO NORMAS DE
SUSTENTABILIDAD

PARA SU MEJOR ENTENDIMIENTO ESTE TIPO DE INMUEBLES

SERAN ABORDADOS AL FINAL DE LA CLASE
 CARACTERISTICAS DE DISEO

ASPECTO EXTERIOR: La casi totalidad de edificios industriales

resultan ser una combinacin de dos o mas modelos o sistemas de
construccin tipo. Sin embargo, es casi seguro que el anlisis de las
diversas partes de cualesquiera de ellos mostrar que todos siguen
alguno de los modelos mas o menos normalizados.

Por ello el ingeniero, teniendo ante s las condiciones generales, la

distribucin de planta, los procesos a los que se ha de acomodar y
dems datos del proyecto y planificacin, seleccionar los diversos
tipos de construccin que mejor puedan adaptarse a las necesidades
de manufactura o de servicios requeridos.
Desde el punto de vista de la comunidad en que se hallar situada la

planta/ fbrica, resultar de primordial importancia que su aspecto

sea atrayente, con alrededores agradables y muy limpios. Por otra

parte es importante recalcar que los empleados y operarios prefieren

trabajar en plantas de buen aspecto, se enorgullecen de su fbrica

y normalmente colaboran en su cuidado y conservacin.

 TENDENCIAS EN LA CONSTRUCCION Y DISEO:

Existe una definida tendencia a utilizar edificios de slo planta baja y

emplazarlos en distritos donde la oferta y disponibilidad de terrenos

resulten tanto abundantes como econmicos. Se deber tener en

cuenta para el diseo las exigencias normativas de la legislacin

vigente en el lugar de emplazamiento de la obra.

DATOS FUNDAMENTALES PARA EL DISEO, ADQUISICION O
SELECCIN DE EDIFICIOS INDUSTRIALES

DISTANCIA ENTRE CENTROS DE COLUMNAS

ALTURA LIBRE DE PISO A CABREADAS

CARGA PORTANTE DE LA ESTRUCTURA

TIPO DE PISO DE LA PLANTA

ALTURAS STD. EN EDIFICIOS INDUSTRIALES
DUEO ALQUILA (1)
 DUEO ALQUILA (2)
(6,5 U$S/m2 Plazo mnimo: 5 aos)
 LEGISLACION CABA
CODIGO DE LA EDIFICACION - LEY 521
Artculo 3: Incorprese al Cdigo de la Edificacin como artculo 8.1.2. el reglamento
que se detalla:
- Area Hormign:
Reglamento CIRSOC 201 M: "Proyecto, Clculo y Ejecucin de Estructuras de
Hormign Armado y Pretensado para Obras Privadas Municipales", Agosto 1996 ...

Artculo 4 : Incorprase al Cdigo de la Edificacin como artculo 8.1.3. los

reglamentos que se detallan:
- rea Acero:
Reglamento CIRSOC 301: "Proyecto, Clculo y Ejecucin de Estructuras de Acero
para Edificios", Julio 1982. Modificaciones y Fe de Erratas Diciembre 1984.
Reglamento CIRSOC 302: "Fundamentos de Clculo para los Problemas de
Estabilidad del Equilibrio en las Estructuras de Acero", Julio de 1982.

(CIRSOC: Centro de Investigacin de los Reglamentos Nacionales de

Seguridad para las Obras Civiles)
 REGLAMENTO CIRSOC 201 M
- Resistencia de los hormigones -
Clase de hormign Resistencia caracterstica Para estructuras
-Rotura a la compresin-
[kgf/cm2]

H8 --------------- 80 ---------- SIN ARMAR

H 13 --------------- 130
------ SIN ARMAR Y ARMADOS
H 17 --------------- 170

H 21 --------------- 210
H 30 --------------- 300
------- ARMADOS Y PRETENSADOS
H 38 --------------- 380
H 47 --------------- 470
 CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO
A TOMAR COMO EJEMPLO PARA EL ESTUDIO

DISTANCIA ENTRE COLUMNAS: 10 x 20 METROS

ALTURA LIBRE: 7 METROS
CARGA PORTANTE POR NODO: 5.000 N
CABREADAS TRANSVERSALES - RETICULADAS - DE DISEO
TRIANGULAR, LONGITUD = 10 MTS., ALTURA = 2,5 MTS. Y NODOS
CADA 2,5 MTS.
VIGAS LONGITUDINALES - RETICULADAS - DE DISEO
RECTANGULAR, LONGITUD = 20 MTS., ALTURA = 2,5 MTS. Y NODOS
CADA 4,0 MTS.
LOS EDIFICIOS FORMAN PARTE DEL ACTIVO FIJO DE LA EMPRESA, POR
ELLO RESULTA IMPRESCINDIBLE TANTO SU CORRECTO USO COMO EL
MANTENIMIENTO DEL MISMO

SOBRE LAS ESTRUCTURAS METALICAS DE LOS EDIFICIOS QUEDA

PROHIBIDA TODA REALIZACION DE SOLDADURAS QUE TENGAN POR
OBJETO EL AMARRE O SUJECCION A LA MISMA DE CARTELERIA,
HERRAMENTALES, COMPONENTES DE INSTALACIONES, ETC.

SE EXCEPTUA LA SOLDADURA DE DIVERSOS ELEMENTOS QUE RESULTEN DEBIDAMENTE NECESARIOS

PARA LOGRAR EL ANCLAJE A LOS MISMOS DE :

* VIGAS DE REPARTICION DE CARGAS *

* REFUERZO DE CABREADAS *
 VIGAS DE REPARTICION DE CARGAS

SE DENOMINAN ASI A LOS PERFILES O VIGAS METALICAS ANCLADAS

A LOS NODOS DE LAS CABRIADAS, LOS QUE PERMITEN A PARTIR DE
ELLOS, REALIZAR LA SUJECCION Y SOPORTE DE DIFERENTES CARGAS
SOBRE EL EDIFICIO, EN POSICIONES O PUNTOS NO COINCIDENTES
CON LOS NODOS DEL MISMO

EL PESO PROPIO DE LAS VIGAS DE REPARTICION DEBEN SER

CONSIDERADAS COMO PARTE DE LAS CARGAS A SOPORTAR POR
LOS NODOS DE LA ESTRUCTURA DEL EDIFICIO
 CONSIDERACIONES PARA EL MONTAJE DE VIGAS DE
REPARTICION

LOS ANCLAJES DE ESTOS PERFILES A LA ESTRUCTURA DEL EDIFICIO

SE REALIZARAN UTILIZANDO UNIONES DEL TIPO DESMONTABLES
(GRAMPAS DE SUJECCION ABULONADAS) YA SEA PARA:
- UNION DE VIGAS DE REPARTICION A CABREADAS
- UNION ENTRE VIGAS DE REPARTICION EN NIVELES INFERIORES A CABREADAS

PARA MINIMIZAR LAS ALTURAS QUE OCUPAN LOS DIVERSOS

NIVELES DE VIGAS DE REPARTICION PUEDEN REALIZARSE
INTERVENCIONES DE RECORTE DE PERFILERIA ENCASTRANDO LAS
MISMAS SOBRE NIVELES INFERIORES, EN CUYO CASO LA
SUJECCION DE ESTOS PERFILES ASI ENCASTRADOS DEBERA SER
MEDIANTE UNIONES SOLDADAS
 CONSIDERACIONES PARA EL CALCULO DE VIGAS DE
REPARTICION DE CARGAS

LOS SISTEMAS PARA LA SUJECCION DE CARGAS RESUELTOS MEDIANTE EL

AGREGADO DE VIGAS DE REPARTICION, JUNTO A LAS ESTRUCTURAS
PROPIAS DEL EDIFICIO, CONFORMAN SISTEMAS HIPERESTATICOS DE
CARGAS . ESTOS RESULTAN DE LABORIOSA Y A VECES COMPLEJA
RESOLUCION, SIENDO QUE PARA ESTOS CASOS DE ESTUDIO LA PRECISION Y
EXACTITUD DE VALORES DE CARGA QUE CORRESPONDAN A LA
DESCOMPOSICION DE FUERZAS, ADMITE SOLUCIONES DE RESOLUCION TAL
SI FUERAN ESTAS CALCULADAS COMO

SISTEMAS ISOSTATICOS DE CARGAS

 ANCLAJE DE VIGAS DE REPARTICION DE CARGAS

La sujecin de estas vigas a las estructuras del edificio se hacen

regularmente mediante elementos y uniones de tipo desmontable siendo
que este diseo posibilita alcanzar un menor costo final respecto a una
solucin de tipo/diseo soldada.

Para estos anclajes desmontables se utilizan grampas de diseos

particulares junto a la bulonera adecuada al efecto (tanto por el tipo de
esfuerzo de carga requerido como para la atmsfera reinante en el medio
donde se instalar)

DIFERENCIAS ENTRE TORNILLERIA Y BULONERIA

BULONES NOMENCLATURA - NORMAS IRAM 5211-1/95 VOCABULARIO

NORMAS IRAM 5211-2/95 SIMBOLOS Y DESIGNACION DE DIMENSIONES
 UNIONES ROSCADAS
TIPOS BASICOS:

* UNIONES RIGIDAS
* UNIONES ELASTICAS

UNIONES RIGIDAS: son aquellas formadas por dos superficies duras en contacto
directo. Se puede definir como una unin roscada en la cual el torque final se
obtiene luego de aproximadamente de giro despus que se produce la
resistencia inicial en la unin

UNIONES ELASTICAS: son aquellas formadas por dos superficies blandas o que
poseen juntas o arandelas de por medio y se puede definir como una unin
roscada en la cual el torque final se obtiene luego de aproximadamente 2 o mas
giros despus que se produce la resistencia inicial de la unin
 Unin Roscada: Sistema que posibilita mantener unidos entre s
dos o mas componentes por medio de tornillos o bulones.

Torque o Par de Apriete: desde un punto o del centro de la unin

roscada se denomina as al producto de la fuerza aplicada y la
distancia perpendicular definida desde el eje de rotacin a la
lnea de accin de la fuerza

Torque y Tensin: son conceptos diferentes

La tensin existente en la unin roscada es el resultado del torque
aplicado.
TORQUE es/por el giro y TENSION es/por el estiramiento
UNION ROSCADA - PRINCIPIO
COMO SE DEBEN COLOCAR LOS BULONES: CABEZA ABAJO O CABEZA ARRIBA?

LA UNION ROSCADA, UNA VEZ DEFINIDO EL TIPO DE DISEO,

MATERIALES, TORQUE, TENSION Y DEMAS, ADMITIRA POR SI
UNA UBICACION ESPACIAL CUALQUIERA, POR LO TANTO EL
POSICIONAMIENTO Y UBICACIN DE TUERCAS Y / O CABEZAS
DE TORNILLOS SOLO DEPENDERA DE LAS NECESIDADES Y / O
CONVENIENCIAS DE CADA PROYECTO EN PARTICULAR
 TIPO DE ROSCAS

Roscas en "V": Este tipo de rosca, se suele emplear para la fijacin de instrumentos
de precisin.

Rosca witworth: Las crestas de las rosca witworth presentan una forma redondeada,
con el fin de que no haya juegos, ni holguras.

Rosca mtrica: Este tipo de rosca es similar a la rosca witworth, en cuanto a forma.
Sin embargo las crestas estn menos redondeadas.

Rosca redonda: La rosca redonda, es el tipo de rosca ideal para fijar elementos que
tengan que soportar grandes esfuerzos. Pero su elaboracin es muy compleja.

Rosca cuadrada: Esta rosca presenta filetes con forma cuadrada. Adems es la ideal
para la transmisin de movimiento y potencia.

Rosca trapezoidal: Es la formada por crestas con forma de trapecio issceles. Este
tipo de roscas se emplea para conseguir buenos movimientos de traslacin.

Rosca de dientes de sierra: Esta rosca est formada por un trapecio rectngulo. Es
una rosca de difcil elaboracin, pero presenta una gran resistencia a los esfuerzos en
un solo sentido.
 GRADOS DE RESISTENCIA SEGUN NORMAS ISO

El estndar ISO lo define mediante dos nmeros sobre la cabeza del

tornillo.

El primero indica la resistencia a la rotura del material; el segundo el %

del primero que define el valor de fluencia del mismo.

Ejemplo: Si un tornillo esta marcado con la leyenda 8.8, tendr una

resistencia a la rotura de 800 N/mm2, luego el 80% de la misma refiere al
valor de fluencia que en este caso es de 640 N/mm2.

Una marca 10.9 indica un valor de rotura de 1000 N/mm2 con una
resistencia a la fluencia de 900 N/mm2.
 GRADOS DE RESISTENCIA SEGUN SAE-ANSI
Un tornillo clasificado segn SAE/ANSI se identifica por el nmero de lneas
colocadas alrededor del cabeza del tornillo.

El valor mnimo de resistencia de tensin es definido como 2. Un tornillo de

este valor no tiene lnea alguna en su cabeza.

0 lneas = Grados 1/2 (nmero que refiere a la resistencia del elemento)

3 lneas = Grado 5
5 lneas = Grado 7
6 lneas = Grado 8
Los valores de resistencia correspondientes deben sacarse de la tabla de la
norma
 REFUERZO DE CABREADAS

SE DENOMINA ASI A LA PERFILERIA METALICA QUE SE UNE

MEDIANTE SOLDADURA A LAS ESTRUCTURAS ORIGINALES DEL
EDIFICIO CON EL OBJETO DE AUMENTAR LA CAPACIDAD DE CARGA
DE LAS MISMAS

PARA REALIZAR LAS TAREAS DE REFUERZO DE ESTRUCTURAS, LAS

CABREADAS Y VIGAS DEL EDIFICIO DEBERAN ESTAR PREVIAMENTE
LIBRES DE CARGAS (DESCARGADAS) CON EL OBJETO DE LOGRAR
QUE EL MATERIAL AGREGADO ACTUE/ TRABAJE CONJUNTAMENTE
CON LA ESTRUCTURA ORIGINAL SUMANDO CAPACIDADES DE
RESISTENCIA
 REQUERIMENTOS PARA LOS REFUERZOS DE
CABREADAS Y VIGAS DE REPARTICION DE CARGAS

EN TODOS LOS CASOS ESTOS ELEMENTOS DEBERAN SER

INSTALADOS DOTANDOLOS DE UN TRATAMIENTO SUPERFICIAL
ACORDE TANTO A LA VIDA UTIL ESPERADA DE LOS MISMOS
COMO A LO EXIGIDO POR LAS REGLAS DEL ARTE

LAS MODIFICACIONES INTRODUCIDAS EN LOS EDIFICIOS DE LA

COMPANIA (REFUERZO DE CABRIADAS) DEBERAN QUEDAR
DEBIDAMENTE INDICADAS EN LOS PLANOS DE LAY-OUT
GENERAL Y/O PLANOS LLAVE DE LA EMPRESA
Ejemplo de clculo sobre esquema del edificio metlico tomado como ejemplo -
vistas-
 INMUEBLES DISEADOS Y CONSTRUIDOS PARA
FUNCIONAR BAJO NORMAS DE SUSTENTABILIDAD
 Qu se entiende por Construccin bajo normas de
Sustentabilidad?

El concepto de construccin bajo normas de sustentabilidad refiere a

diferentes estrategias posibles de ser desarrolladas, para la construccin
de inmuebles, destinadas fundamentalmente a minimizar los impactos
ambientales (negativos) de las obras en y para todas las fases del ciclo
de vida de los mismos, superando los estndares legales vigentes.

Lo novedoso, entre otras cosas, es que incluye a las etapas de:

planificacin, diseo, construccin, mantenimiento, renovacin,
utilizacin y eliminacin reconstruccin.
 Vale aclarar que no se trata simplemente de un nuevo estilo
arquitectnico, sino de aplicar una serie de nuevos criterios
constructivos (como el de la correcta orientacin de los ambientes, la
eleccin y procedencia de los materiales, el tamao de las aberturas y
su proteccin a la radiacin solar, etc.)

Dichos criterios se relacionan fundamentalmente con el consumo de

energa, el uso de fuentes de energa renovables y de materiales y
productos de construccin ms amigables con el ambiente.

En igual sentido, adems, se vinculan con aspectos como el de la

gestin de residuos, del agua y de otros factores directamente
involucrados con los impactos ambientales que generan muchas de las
actividades desarrolladas en/por la Industria de la Construccin.
 Cmo impactan las edificaciones sobre el ambiente?

Durante la fase de uso, el consumo de energa de los edificios

representa, en la mayora de casos, el aspecto ambiental ms relevante.

Segn estudios y registros actuales, el mismo representara

aproximadamente cerca del 45% del total del consumo energtico
total del inmueble.

Este consumo puede entenderse dividido aproximadamente en:

Acondicionamiento: 52-57%,
Calentamiento de agua: 23-27%
Electrodomsticos / iluminacin: 16-25%
 Siendo que el consumo de energa estara fuertemente relacionado a la
problemtica del cambio climtico, estas cuestiones de aplicacin de
nuevos criterios constructivos-tecnologas-formatos a la construccin
revelara la potencialidad de la eficiencia energtica posible de lograr.
La misma, bien permitira alcanzar una minimizacin en las emisiones
de los edificios hasta un 40% aproximadamente.

Otro aspecto referido al impacto ambiental de las edificaciones,

especialmente en el caso de reparaciones, remodelaciones y/o
ampliaciones, tiene que ver con el reconocimiento de diversos
materiales contaminantes permitidos y usados en el pasado y por ello
hoy presentes en el parque edilicio ya construido/existente, ya que los
mismos, resultan daosos tanto para la salud de las personas como para
el ambiente en general como ser: resto de asbestos, caeras y pinturas
de plomo, PCBs, etc.
 Qu normativa se utiliza para Diseo y Construccin
Sustentable?

En la actualidad existe una importante cantidad de normativa al efecto.

A modo de sntesis, detallaremos slo las mas utilizadas, a saber:

HQE Francia
DGNB Alemania
BREEAM Inglaterra
LEED Estados Unidos

En nuestro pas se ha impuesto la utilizacin del sistema normativo y de

certificacin LEED, acrnimo en ingls de

Liderazgo en Diseo Energtico y Ambiental.

Leadership in Energy & Environmental Design
 Estos sistemas normativos funcionan con una serie de
bases de piso, denominados prerrequisitos, los que se
establecen para cada dimensin de anlisis, as como
para alguna de las condiciones generales (segn el tipo
de proyecto u obra) donde se quiera
certificar lo actuado.
 Cules son algunos de los Prerrequisitos que exige
cumplimentar LEED?
Estos varan segn el tipo de obra a realizar.
Para el caso de construcciones nuevas se exige cumplir con la certificacin de:
1- Prevencin de la contaminacin durante la construccin
2- Reduccin en el uso de agua
3- Contar con un lder en Commissioning
4- Eficiencia energtica mnima
5- Manejo de refrigerantes
6- Depsito y recoleccin de materiales reciclables
7- Calidad del aire interior Desempeos mnimos
8- Control humo de tabaco
Qu valores de inversin requiere una construccin con
certificacin LEED, respecto a las construcciones
llamadas tradicionales o estndares?

En nuestro pas se estima la necesidad de un sobre valor cercano al

18-20 %.

(Valores vlidos solo para el caso de haberse concebido la obra y

su certificacin desde el inicio del proyecto)
Para qu tipo de actividades se puede utilizar este sistema
normativo?

Al momento, existen normas especficas para diferentes alternativas, a

saber:
Nuevas construcciones
Edificios existentes (Funcionamiento y mantenimiento)
Interiores comerciales (Remodelacin)
Fachadas y estructuras
Viviendas unifamiliares
Desarrollos de urbanismo
Establecimientos educativos
Almacenes y centros de distribucin
Establecimientos de venta
Establecimientos sanitarios
Centro de datos
 Cules son los propsitos bsicos de LEED?

Definir "Edificio Sustentable" estableciendo un estndar de medicin

comn.
Promover prcticas de proyecto integradoras para la totalidad del
edificio.
Estimular la competencia en Sustentabilidad.

Elevar la apreciacin del consumidor sobre los beneficios que aportan

los edificios sustentables.

Transformar el mercado del medio construido, y futuro, hacia la

sustentabilidad.
 Que mide LEED?

Localizacin sustentable.
Ahorro de Agua.
Eficiencia Energtica.
Seleccin de materiales y recursos.
Calidad Ambiental Interior.
Innovacin y diseo.

Qu beneficios nos posibilita alcanzar LEED?

Ambientales, Comerciales y Econmicos.

Reduciendo el impacto ambiental en general con:
Descenso del uso de energa (20-25%)
Descenso de las emisiones de CO2 (33%)
Descenso del uso del agua (40-50%)
Descenso en la generacin de residuos slidos (25%)

Aumentando:
Rendimiento de los usuarios.
Incremento en la productividad.
Incremento en ventas.
Imagen de marca.
Que rangos de certificacin posee LEED?

CERTIFICADO: 40-49 puntos.

PLATA: 50-59 puntos.
ORO: 60-79 puntos.
PLATINO: 80 + puntos.