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GESTO DE

CONDOMNIOS

Documento de Requisitos

Verso <1.0>
GESTO DE
CONDOMNIOS

Histrico de Revises
Data Verso Descrio Autor
17/11/2014 1.0 Criao do Documento de Requisitos Guilherme Leo
GESTO DE
CONDOMNIOS

1. Introduo

Este presente documento tem como intuito primordial prover um estudo detalhado dos
requisitos elicitados para o sistema tratado. O sistema em questo uma soluo para
gerenciamento da burocracia e da segurana de condomnios, de nome Gesto de
Condomnios, desenvolvido pela organizao AREDEP DESENVOLVIMENTO LTDA.

O sistema foi desenvolvido para gestores e moradores de condomnios. Devido valorizao


dos imveis em geral no ltimo sculo, uma soluo que se mostrou vivel nos grandes
centros urbanos foi a criao de condomnios cada vez maiores. O aumento do tamanho dos
condomnios elevou bastante o grau de agrupamento de pessoas, trazendo por conseguinte,
uma enorme dificuldade de gerenciamento dessas verdadeiras cidades. As tcnicas de
gerenciamento, no entanto, no acompanharam estas mudanas, no sendo raros os conflitos
internos. Dentre os diversos problemas, destaca-se a segurana. Sem uma ferramenta moderna
feita especificamente para este fim, o controle de entrada e sada de carros e pessoas, bem
como a vigilncia do condomnio em si, tornam-se praticamente impossveis de serem
executados satisfatoriamente. Se tem tambm, maior transparencia nas finanas do
condomnio.

2. Requisitos Funcionais

Aqui sero listadas as funes que o sistema realiza, alm de sua prioridade. Os requisitos a
seguir sero agrupados em um sistema Website.

O usurio deve possuir um cadastro que lhe dar acesso a sua conta, tendo acesso conta ter
a possibilidade de visualizar Grficos comparativos e Adicionar despesas e receita.

A funo Grfico Comparativo ir apresentar um grfico referente s movimentaes


financeiras do usurio.
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A funo Adicionar despesas e receita ir exibir uma tela que adicionar despesas ou receitas.
Informando o tipo de movimentao, a descrio da mesma, o valor e a data de
movimentao.

O sndico cadastrar uma nova placa no banco de dados do sistema, aps verificarem que o
carro de um morador do condomnio.

3. Requisitos No Funcionais

O cadastro de carros e pessoas no banco de dados do condomnio deve ser rpido e simples,
para que os moradores no fiquem com preguia de realiz-los quando necessrio, o que daria
mais trabalho para os funcionrios terem que teriam que procurar essas pessoas.

O sistema deve ajudar a prover segurana ao condomnio de forma a evitar que existam
roubos ou furtos.

Como nem todas as pessoas tem facilidade na hora de usar um computador essencial que o
website possua uma interface amigvel e intuitiva, para facilitar a vida dos moradores na hora
de acessar a nossa ferramenta.

Com o uso do Gesto de Condomnios, todo o condomnio fica dependente do uso do sistema,
o que torna essencial que ele esteja sempre disponvel e funcional.

Os boletos disponibilizados online devem possuir boa qualidade, assim os usurios no tero
problemas na hora de pagar suas contas.
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4. Escopo No Contemplado

Pretende-se integrar o software com sensores capazes de identificar a placa dos condminos
cadastrados, desta forma facilitar a identificao do morador e o acesso e ao condomnio.
O fornecimento de infraestrutura: servidores, equipamentos e conectividade (internet).
O fornecimento de colaboradores para a operacionalizao do software.

5. Documentao Complementar

21/09/2014 Foi realizada a primeira reunio da equipe, para discutir as diretrizes do projeto.

27/07/2014 Inicia-se a documentao do projeto.

24/10/2014 Comea a implementao do sistema.

08/11/2014 Comeam os primeiros testes do sistema.

19/11/2014 Sistema finalizado (prottipo).

21/11/2014 Concluso e apresentao do projeto ao cliente.


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5.1 Organograma do projeto:

Gerente de Projeto
(Coordenao da Equipe)

Gerente Assistente Programador I


(Criao dos documentos de requisitos e Programador II
acompanhamento do projeto) (Iniciam implementao do sistema)

DBA
(Em conjunto com os programadores,
desenvolve o banco de dados do
sistema)

Designer
(Inicia a arte do sistema design e
estrutura)

Testador
(Testa o sistema e suas
funcionalidades)
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6. Apndice

Os integrante do sistema, respeitando seus nveis de aceso. Eles so:

Sndico - pode cadastrar qualquer tipo de usuario, alterar o nivel de acesso de qualquer
usurio;

Funcionrio Administrativo - pode fazer tudo que um funcionrio comum pode, mais
cadastrar e alterar usurios em nveis inferiores, mudar o nvel de acesso de usurios de
nveis inferiores, cadastrar, excluir, alterar, aprovar e rejeitar solicitaes de reservas de
espaos comuns.

Funcionrio Comum - pode fazer tudo que um morador faz mais pode liberar o porto
para carros e o porto para pessoas.

Morador- solicitar cadastro de novos moradores, solicitar reserva dos espaos comuns,
consultar reservas dos espaos comuns, consultar alocao de vagas de garagem,
consultar relao de moradores/residncias, acessar website, criar tpicos de discusso no
website, excluir tpicos criados por si, comentar tpicos.
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