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MONTERO, MARIO
C O N T R A
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| Abogados:
PRELIMINAR. PARTES. Entre el Sr. MARIO MONTERO (D.N.I.:7.777.777) por una parte, y por la otra el Sr.
FERNANDO NEIRA (D.N.I.:11.111.111) en adelante denominados Locador y Locatario, respectvamente, se celebra
este CONTRATO DE LOCACION DE FINCA PARA VIVIENDA EN PROPIEDAD HORIZONTAL, sujeto a las
declaraciones y estipulaciones (clusulas) siguientes:
I. OBJETO. 1.- El Locador da en locacin al locatario el inmueble ubicado en la calle Crdoba 1999, Piso 1,
Departamento E de la ciudad de Mar del Plata, en adelante denominada Unidad Locada. 2.- La Unidad Locada
contiene las siguientes cosas incorporadas separables: a) Una cama de dos plazas con colchn y dos almohadas; b) una
mesa de T.V.; c) Dos sillones de un cuerpo; d) Un silln de tres cuerpos; e) Una mesa ratona; f) Un divn cama con dos
colchones; g) Dos cuadros; h) Un aire acondicionado Surrey tipo split; i) Una estufa Eskabe; j) Cortinas en el living y en
el Dormitorio; k) Veinte perchas; l) Dos guas de telfono; m) Dos veladores; n) Una mesa de telfono; ) Una heladera
marca General Electric; o) Una mesa de frmica en la cocina; p) Una sombrilla para playa; q) Tres colchas. 3.- El
Locatario recibe el departamento desocupado, y el estado de conservacin, instalacin y funcionamiento de la Unidad
Locada es perfecto, con todos sus vidrios, herrajes, llaves y dems accesorios. Y el funcionamiento de las cosas
incorporadas separables y accesorios es perfecto. El Locatario se obliga a mantener las cosas en buen estado, y al
desocupar deber devolver todo en el mismo estado recibido, salvo desgastes causados por el buen uso y el transcurso
del tiempo, caso contrario responder por los daos y perjuicios que involucran reparar lo averiado, reponer lo faltante,
ms los alquileres perdidos, por el lapso insumido en reparaciones. Lo expuesto es aplicable, salvo los deterriros que
resulten del buen uso y de la accin del
tiempo.------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
II. DESTINO. 1.- La Unidad Locada slo podr destinarse a vivienda personal del Locatario y su familia. 2.- Estn
prohibidas cualesquiera sublocaciones y/o transmisiones en general y a todo ttulo, sean parciales o totales, transitorias o
permanentes, gratuitas u onerosas y tambin vedado el cambio de destino habitacional. 3.- En caso de violar estas
disposiciones responder pagando una Clusula Penal de dlares de los E.U.A. un mil (U$S 1.000), ante cada violacin
a sta.-------------------------------------------
III. ALQUILER. El alquiler mensual ser de dlares de los Estados Unidos de Amrica quinientos (U$S 500), a pagarse
por perodo adelantado, en los primeros cinco (5) das de cada mes, nicamente en el domicilio constitudo en el
presente -calle Segurola 888 de Capital Federal-, o en cualquier otro que indicare en el futuro, siendo entendido que el
mero vencimiento del plazo har incurrir al Locatario en mora de pleno derecho. El alquiler se pacta por perodos de mes
entero y si el Locatario decidiera resolver anticipadamente el contrato deber indemnizar al locador en los trminos del
art.8 de la ley 23.091 modificada por la ley 24.808.---
IV. PLAZO. 1.- El plazo total e improrrogable de este contrato ser de treinta y seis (36) meses a contar comenzando el
12 de julio de 1999 y finalizando el 11 de julio de 2002 a las 12:00 horas (A.M.), sin obligacin de notificar que
fenece. 2.- Al vencimiento del plazo el Locatario restituir la Unidad Locada sin interpelacin alguna, caso contrario como
Clusula Penal pagar al Locador la suma de dlares de los E.U.A. treinta (U$S 30) por da, exigible por adelantado
hasta la devolucin de la Unidad Locada en perfectas condciones, pactndose para su cobro el procedimiento judicial
ejecutivo. 3.- La Clusula Penal por irrestitucin de la Unidad Locada, es independiente de la obligacin de pagar el
alquiler y del derecho de accionar que tendr el Locador, singular o pluralmente por incumplimientos del Locatario, sea
por mora en el pago de alquileres, expensas comunes de la propiedade horizontal, tributos, tasas, servicios,
etctera.--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
V. INTERESES POR DEMORA. 1.- Todo pago fenecido el plazo, devengar un inters acumulativo, en carcter de
punitorio; a tasa flotante y capitalizacin semanal, que se realizar juntamente con la fijacin de la tasa el primer da hbil
de cada semana. 2.- El inters aplicable ser el doble del fijado, por el Banco de la Nacin Argentina o su reemplazante,
en tasas activas para descubiertos en cueneta corriente. 3.- Las tasas aplicables a cada perodo, sern las del inmediato
anterior.---------------------------------
VI. MEJORAS. 1.- Queda prohibida toda modificacin y/o mejoras voluntarias en la Unidad Locada. 2.- El Locatario
libera al Locador del pago de cualquiera mejoras, as fueren necesarias y/o urgentes y las toma a su exclusivo
cargo. 3.- Asimismo pagar tambin el arreglo de todas las averas que acaecieren, renunciando al derecho de repeticin
y/o retencin contra el Locador y las dejar en beneficio de la Unidad Locada sin indemnizacin
alguna.---------------------------------------------------------------------------------------------
VII. DAOS. 1.- El Locador no ser responsable de los daos yh perjuicios que se le produzcan (ocasionen) al Locatario
o a terceros en sus personas y/o en sus bienes por causa de accidentes, averas, cortocircuitos, derrumbes,
desperfectos, deterioros, estragos, fallas, filtraciones, incendios, inundaciones, prdidas, roturas, de cualquier tip,
incluyendo las enunciadas en el art.1517 del Cdigo Civil, ya que el Locatario las toma a su cargo como riesgo propio,
incluso el caso fortuito y la fuerza mayor, quedando liberado el Locador de las obligaciones de los arts.1514 a 1526 del
Cdigo Civil. 2.- Queda prohibido al Locatario ingresar o depositar materiales contaminantes, inflamables, txicos y/o
peligrosos en la Unidad Locada.------------------------------------------------------
VIII. OTRAS CARGAS. Sern a cargo exclusivo del Locatario: 1.- Las expensas comunes de la propiedad horizontal y
las tasas y/o tributos, sean municipales, provinciales o nacionales, que gravaren la Unidad Locada. 2.- Las tasas o
consumos, por servicios de agua corriente y desages cloacales, electricidad, gas y telfono. 3.- El servicio telefnico de
la Unidad Locada es el N44-4444 y si el Locador la perdiera por culpa del Locatario, ste pagar E.U.A. un mil (U$S
1.000). 4.- Todas las cargas del Locatario subsistirn hasta la restitucin de la Unidad Locada con la conformidad del
Locador y si ste cancelara alguna, aqul deber reintegrarle lo pagado convertido a dlares desde el da que cancel el
primero, aplicndose un inters sobre dicha suma del doble de las tasas activas para descubiertos en cuenta corriente,
cobradas por el Banco de la Nacin Argentina o su reemplazante. 5.- El Locatario entregar al Locador todos los
comprobantes de pago de estas obligaciones, juntamente a los allquileres y contra recibo detallado, caso contrario se
considerar en mora. 6.- A los efectos de este contrato, los servicios precedentemente detallados se considerarn parte
integrante del precio de la locacin.--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
IX. VERIFICACIONES. 1.- Ser obligacin del Locatario respetar todas las disposiciones del Reglamento de
Copropiedad y Administracin, y del Interno del edificio, que declara conocer. 2.- Manifiesta el Locatario, haber visitado el
edificio y la Unidad Locada, asintiendo los servicios del primero y el perfecto estado de la
segunda.--------------------------------------------------------------------------
X. FIANZA. 1.- Afianza todas las obligaciones del Locatario y hasta restituir la Unidad Locada conformada por el
Locador, constituyndose como Fiador Principal Pagador, que lleva implcita solidaridad y carencia de los beneficios de
excusin, divisin, la Sra.MARIA FERREIRA (D.N.I.:10.000.000) domiciliada en la calle Alberti 1666, Piso 2,
Departamento F de Mar del Plata. 2.- Afecta su propiedad inmueble cuya ubicacin y datos registrales son: inmueble
sito en la calle Alberti 1666, Piso 2, Departamento F de Mar del Plata...como nica titular del dominio perfecto y para
responder por esta fianza y entrega fotocopia completa de la escritura original, que firmada por ambas partes y l, se
agrega a este contrato como Anexo... 3.- Declara que no est afectada por restricciones o lmites al dominio y se obliga a
no venderla, ni constituir cualesquiera derechos reales, tampoco afectarla a Bien de familia. 4.- La fianza se extender
tambin a la eventual responsabilidad hacia terceros del Locatario, derivada de usar la Unidad
Locada.------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
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XI. DEPOSITO DINERARIO EN GARANTIA. 1.- Para garantizar el pago inmediato de sus eventuales obligaciones y
hasta restituir la Unidad Locada al Locador, el Locatario entrega como Depsito Dinerario en Garanta la suma de
dlares de los E.U.A. un mil (U$S 1.000) y la de quinientos pesos ($500,00) como pago de un mes adelantado de alquiler
sirviendo el presente contrato como carta de pago y suficiente recibo. La aludida suma de E.U.A. un mil (U$S 1.000) no
devengar intereses. 2.- El Locador tendr derecho a retener este Depsito Dinerario en Garanta para imputarla a
sumas adeudadas derivadas de esta locacin, sean para l mismo o para terceros. 3.- No podr el Locatario imputar el
Depsito Dinerario en Garanta al pago de alquileres, expensas, tributos, servicios y en general a cualquiera obligaciones
anteriores a la restitucin de la Unidad Locada.--------------------------------------
XII. DEMORA. La falta de pago en plazo del alquiler dar derecho al Locador a incoar accin de desalojo, previa
intimacin a pagar la suma adeudada en el trmino de diez (10) das
corridos.--------------------------------------------------------------------------------------------------------
XIII. CONSTITUCION DE DOMICILIOS. Se constituyen como domicilios especiales y donde sern eficaces todas las
notificaciones y diligencias derivadas del presente contrato, sean extra o judiciales, y aunque los interesados no vivan o
no se encuentren en ellos, los siguientes: a) El Locador en la calle Segurola 888 de Capital Federal, b) El Locatario en la
calle Crdoba 1999, Piso 1, Departamento E de la ciudad de Mar del Plata, c) El Fiador en la calle Alberti 1666, Piso
2, Departamento F de Mar del
Plata.---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
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XIV. LITIGIOS. 1.- Para el caso de litigio ambas partes y el Fiador se sometern a la competencia judicial de los
tribunales orginarios civiles de la Capital Federal, renunciando a cualesquiera otras que pudiesen
corresponderles. 2.- Tambin declinan el derecho procesal de recusacin sin expresin de causa, del juez que deba
entender en caso de litigio.---------------------------------------
XV. RESCISION. Cualquier incumplimiento contractual del Locatario, dar derecho al Locador, a rescindir este contrato
oy exigir
desalojo.-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
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XVI. TRIBUTOS. 1.- Si el impuesto de sellos gravare este contrato, ser pagado por MARIO MONTERO
(D.N.I.:7.777.777). 2.- A todos los efectos las partes denuncian un monto contractual de la suma de doce mil pesos ($
12.000,00).------------------------------------
XVII. ACTOS EXCLUSIVAMENTE ESCRITOS. 1.- Las partes declaran y se obligan en forma definitiva e irrevocable y
como condicin indispensable de esta locacin, que todos los actos entre ellas nicamente se perfeccionarn por escrito
y ninguno en forma oral o verbal, de palabra o de hecho, vedando en especial cualesquiera prrrogas y/o nuevos
contratos sobre esta Unidad Locada, fuera de los escritos y firmados por las partes obligadas. 2.- Si el Locatario
pretendiere quedarse en la Unidad Locada, invocando locacin verbal, de palabra, o de hecho, prohibida
expresamente en esta clusula, DEBERA PAGAR COMO CLAUSULA PENAL, la cantidad de dlares de los E.U.A. un
mil (U$S 1.000), en efectivo y adems de las otras obligaciones asumidas en el presente
contrato.-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
XVIII. FIRMAS Y RECEPCION DE INSTRUMENTOS. Se firman dos (2) juegos de ejemplares iguales del mismo tenor y
a un solo efecto del presente contrato, recibiendo un ejemplar cada parte y otro el
fiador.---------------------------------------------------------------------------
XIX. LUGAR Y FECHA. Celebrado en la ciudad de Mar del Plata, el da 12 del mes de julio del ao 1999.
ACTUACION PROCESAL n2: Carta Documento intimando el pago de lo adeudado.
CARTA DOCUMENTO
Remitente |Destinatario
Mario Montero |Fernando Neira_____________________________
Domicilio |Domicilio
Segurola 888 | Crdoba 1999, Piso 1, Dto.E____________
Localidad ___ |Localidad
|Buenos Aires | |Mar del Plata ___ _____
Encontrndose impagos los alquileres correspondientes a los meses de noviembre y diciembre de 2001 y
en un todo de acuerdo con la clusula III. del Contrato celebrado el 12/7/1999, intmole para que dentro
del plazo de diez (10) das cumplimente el pago de los alquileres y expensas adeudados en el domicilio
contractual por m constitudo, calle Segurola 888 de Capital Federal, de 16 a 20 horas. Caso contrario,
accionar judicialmente.
La suma adeudada llega a $ 1.200: $500 por alquiler del mes de noviembre de 2000 y $100 por expensas
de dicho mes; $500 por alquiler del mes de diciembre de 2000 y $100 por expensas del mismo mes.
Buenos Aires, 10 de diciembre de 2001.
MARIO MONTERO
(D.N.I.:7.777.777)
_________________________________________________________________________________________
______
ACTUACION n3: Escrito de demanda.
Seor Juez:
MARIO MONTERO, por su propio derecho, con domicilio real en la calle Segurola 888, y
constituyendo el legal (o procesal) conjuntamente con mi letrado patrocinante Dr. ENRIQUE FIGUERAS (T.., F..)
C.U.I.T. n.......... en la calle Jos Mart 888, a V.S. me presento y digo:
I. OBJETO:
Que vengo a iniciar formal demanda de desalojo por la causal de falta de pago contra el locatario
FERNANDO NEIRA, subinquilinos y/o ocupantes del inmueble de la calle Crdoba 1999, Piso 1, Departamento E de la
ciudad de Mar del Plata, por los argumentos de hecho y derecho que paso a exponer.
II. COMPETENCIA:
V.S. resulta competente para entender en estos actuados de conformidad con la clusula XIV. 1.-
del contrato de locacin celebrado el da 12 de julio de 1999.
III. HECHOS:
Con fecha 12 de julio de 1999 celebr con la demandada un Contrato de Locacin en relacin a la
Unidad E del Piso 1 de la finca sita en la calle Crdoba 1999 de la ciudad de Mar del Plata. El contrato mencionado
dispona el pago de un alquiler mansual de U$S 500 pagaderos en el domicilio del locador.
El demandado cumpli con su obligacin de pagar los alquileres hasta el mes de octubre de
2001. A partir del mes de noviembre de 2001 dej de abonar los arriendos, por lo cual me v obligado a requerirle el pago
extrajudicial de lo adeudado.
A tal efecto, el da 10 de diciembre de 2001 le curs la Carta Documento N848.401
requirindole de conformidad a la exigencia establecida por el art.5 de la ley 23.091 de locaciones urbanas- el pago de
lo adeudado en el domicilio por m contractualmente establecido dentro del plazo de diez das. El demandado guard
silencio a la intimacin cursada, por lo cual me veo en la necesidad de iniciar la presente demanda a fin de recuperar la
tenencia del inmueble arrendado.
V. DERECHO:
Fundo la presente demanda en los arts.509, 1197, 1556, 1615 y conc. del C. Civil, y 679 a 687 del
Cdigo Procesal Civil y Comercial de la Nacin.
VII. PETITORIO:
Por todo lo expuesto a V.S. solicito:
1. Me tenga por presentado, por parte y por constitudo el domicilio procesal indicado.
2. Se disponga la agregacin de la prueba documental acompaada.
3. Se ordene la inmediata entrega del inmueble conforme lo solicitado en el punto VI. de la
demanda.
4. Se corra traslado de la demanda por el plazo de ley, y en los trminos de la Ley-Convenio
22.172, quedando habilitado para su tramitacin el Dr. Fabin Montes y/o quien este designe.
5. Oportnamente se dicte sentencia haciendo lugar a la demanda en todas sus partes, con
costas.
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VIRGILIO VENIGIANI
PRO-SECRETARIO
Sr. Juez:
FERNANDO NEIRA, por su propio derecho, con domicilio real en la calle Crdoba 1999, Piso 1,
Departamento E de la ciudad de Mar del Plata, con el patrocinio letrado del Dr. ALFONSO DI TATA abogado (T.., F..),
C.U.I.T. n.......... constituyendo ambos domicilio a los efectos procesales en el estudio de la calle Urquiza 59, en los
autos caratulados "MONTERO, MARIO c/NEIRA, FERNANDO Y OTRO s/DESALOJO (Expte.N00001/2002), ante
V.S. comparezco y digo:
I. Por mi propio derecho me presento por parte, contesto la demanda y opongo excepciones en
legal tiempo y forma.
VIII. PETITORIO:
Por todo lo expuesto de V.S. solicito:
a) Me tenga por presentada, parte y con domicilio legal constitudo.
b) Tenga por denunciada ocupante, a quien se deber dar traslado de la demanda, y para lo cual
se acompaa una copia de la presente.
c) Se tenga por opuesta excepcin de incompetencia, declarndose la misma en el primer
pronunciamiento, y ordenndose la remisin de las actuaciones al Departamento Judicial Mar del Plata.
d) Se tenga por ofrecida la prueba que hace a la excepcin previa de incompetencia.
e) Se tenga por opuesta la excepcin de falta de accin en la parte actora y por contestada la
demanda, en legal tiempo y forma, la que deber rechazarse con expresa imposicin de costas a la actora.
f) Se tenga por ofrecida la prueba que hace a esta parte, y muy especialmente se tenga en
consideracin lo manifestado respecto a la inconstitucionalidad del art.685 del Cdigo Procesal Civil y Comercial de la
Nacin, sobre la que V.S. se deber pronunciar en la forma pertinente.
g) Se tenga presente que se deja introducido el CASO FEDERAL, conforme ley 48.
h) Se tenga presente que esta parte se opone a cualquier agregacin de prueba documental que
intentare valerse la contraparte.
i) Oportnamente se dicte sentencia rechazando la demanda con expresa imposicin de costas.
SERA JUSTICIA
28 JUN 02 09 30
____ FIRMA DE LETRADO
_____ COPIAS - CONSTE
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VIRGILIO VENIGIANI
PRO-SECRETARIO
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TRIBUNAL: JUZGADO NACIONAL DE PRIMERA INSTANCIA
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EN LO CIVIL N | |
URUGUAY 714, PISO . | |
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FECHA DE RECEPCION EN NOTIFICACIONES..........................
SEOR..FERNANDO NEIRA.........................................
TIPO |..DENUNCIADO...|
CARACTER......................................................
(urgente, notificar en el da, habilitacion de da y hora inhbil)
OBSERVACIONES ESPECIALES......................................
(Insania Art.626-Amparo-Habeas Corpus-Arts.682/683/684-Art.339/ 141-C.P.C.C.-Art.129 C.P.P.)
------------------------------------------------------------------
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|00001/02| | C |111 | --- | SI | SI | ------ |
Nord|Exp.n* |Zona|Fuero|Juz | Sec |Copias|Personal| Observ |
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Hago saber a Ud. que en el expte. caratulado: MONTERO, MARIO c/NEIRA,
FERNANDO Y OTRO s/DAOS Y PERJUICIOS (Expte.N00001/2002) se ha dictado la siguiente
resolucin: "//nos Aires, junio 4 de 2002. Por presentado, parte y por constitudo el
domicilio legal. En virtud de las facultades otorgadas al suscripto por el art.34,
inc.5, e) y 319, prrafo segunfo, segunda parte, imprmese al presente juicio el trmite
sumarsimo. En consecuencia, de la demanda instaurada, traslado por el plazo de cinco
das (art.498, inc.3, CPCCN), bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art.59 del
Cdigo Procesal. Notifquese por cdula ley 22.172, y a subinquilinos y ocupantes,
debiendo el Oficial Notificador cumplir las disposiciones de los arts.683 y 684 del
Cdigo Procesal, las que se transcribirn en las respectivas cdulas. ... FIRMADO: ...
Juez.
A sus efectos se transcribe el contenido de los siguientes artculos del CPCN:
683. Si faltase la chapa indicadora del nmero del inmueble donde debe practicarse la
notificacin al notificador procurar localizarlo inquiriendo a los vecinos. Si obtuviese indicios
suficientes, requerir en el inmueble la identificacin de los ocupantes, pidindoles razn de su
relacin con el demandado. Si la notificacin debiese hacerse en una casa de departamentos y en la
cdula no se hubiere especificado la unidad, o se la designare por el nmero y en el edificio
estuviere designada por letras o viceversa, el notificador inquirir al encargado y vecinos si el
demandado vive en el edificio: lo notificar si lo hallare, identificndolo. En caso contrario
devolver la cdula informando el resultado de la diligencia.
684. Cuando la notificacin se cumpla en el inmueble reclamado, el notificador: a) deber
hacer saber la existencia del juicio a cada uno de los sublocatarios u ocupantes presentes en el
acto, aunque no hubiesen sido denunciados, previnindoles que la sentencia que se pronuncie
producir efectos contra todos ellos y que, dentro del plazo fijado para contestar la demanda,
podrn ejercer los derechos que estimen corresponderles; 2) identificar a los presentes e
informar al juez sobre el caracter que invoquen y acrca de otros sublocatarios u ocupntes cuya
presunta existencia surja de las manifestaciones de aqullos. Aunque existiesen sublocatarios u
ocupantes ausentes en el acto de la notificacin, no se suspendern los trmites y la sentencia de
desalojo producir efectos tambin respecto de ellos: 3) podr requerir el auxilio de la fuerza
pblica, allanar domicilios y exigir la exhibicin de documentos de identidad u otros que fuesen
necesarios. El incumplimiento de lo dispuesto en este artculo y el anterior constitur falta grave
del notificador.
NOTA: Se acompaa copia de la siguiente documentacin: 1) Contrato de locacin. 2) Carta
Documento N848.401.
(Tambin podra precisarse el nmero de copias y decir: NOTA: Se acompaa copia de
documentacin en 4 fojas).
CEDULA LEY: Se encuentran autorizados para diligenciar esta cdula el Dr. Carlos Tomasini
y/o quien l designe.
---------------
Mar del Plata, 18/6/2002, siendo las 18:30 hs. me constitu en el domicilio que indica la
presente cdula no encontrando a quien debo notificar por lo que proced en cumplimiento
a lo dispuesto por el art.339 del Cdigo Procesal a dar aviso de que volvera
el 19/6/2002 a las 10:00 hs. Una persona que dijo ser de la casa y llamarse Juan Pablo
Neira (D.N.I.16.777.777) advirtindole la obligacin de entregarlo al interesado cuando
regrese y firmando. Conste.
firma Alfredo Berisso (not)
SEOR JUEZ:
EN ....19........... DE .......junio.............. DE 2002 SIENDO LAS 10.00. HORAS, ME
CONSTITUI EN EL DOMICILIO PRECEDENTEMENTE INDICADO REQUIRIENDO LA PRESENCIA DE .......
INTERESADO .......... Y ...si...... RESPONDIENDOSE A MIS LLAMADOS UNA PERSONA QUE DIJO
SER ...Margarita Hasting........................................................ Y QUE
AQUEL ....... VIVE ..... ALLI PROCEDI A..--.NOTIFICARLE ......... HACIENDOLE ENTREGA
DE ...un... DUPLICADO ......... DE IGUAL TENOR A LA PRESENTE ..con..COPIA .........
PREVIA LECTURA .............................. Y ............. RECIBIENDOSE DE
ELLO ............... FIRM.
---------- ----------------
Margarita Hasting ESTEBAN FERNANDEZ
D.N.I.:.10.555.555.... OFICIAL NOTIFICADOR
ACTUACION n8: Cdula de notificacin del traslado de la demanda a los subinquilinos y ocupantes.
La cdula debe ser confeccionada por la parte actora para su diligenciamiento por la oficina de notificaciones de
la ciudad de Mar del Plata, en atencin al domicilio denunciado. Y, una vez cumplida la diligencia y devuelta la
cdula por dicha Oficina de Notificaciones, debe acompaarse por escrito al expediente.
___________
TRIBUNAL: JUZGADO NACIONAL DE PRIMERA INSTANCIA
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EN LO CIVIL N | |
URUGUAY 714, PISO . | |
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FECHA DE RECEPCION EN NOTIFICACIONES..........................
SEOR..SUBINQUILINOS Y OCUPANTES..............................
TIPO |..DENUNCIADO...|
CARACTER......................................................
(urgente, notificar en el da, habilitacion de da y hora inhbil)
OBSERVACIONES ESPECIALES......................................
(Insania Art.626-Amparo-Habeas Corpus-Arts.682/683/684-Art.339/ 141-C.P.C.C.-Art.129 C.P.P.)
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|00001/02| | C |111 | --- | SI | SI | ------ |
Nord|Exp.n* |Zona|Fuero|Juz | Sec |Copias|Personal| Observ |
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Hago saber a Ud. que en el expte. caratulado: MONTERO, MARIO c/NEIRA,
FERNANDO Y OTRO s/DAOS Y PERJUICIOS (Expte.N00001/2002) se ha dictado la siguiente
resolucin: "//nos Aires, junio 4 de 2002. Por presentado, parte y por constitudo el
domicilio legal. En virtud de las facultades otorgadas al suscripto por el art.34,
inc.5, e) y 319, prrafo segunfo, segunda parte, imprmese al presente juicio el trmite
sumarsimo. En consecuencia, de la demanda instaurada, traslado por el plazo de cinco
das (art.498, inc.3, CPCCN), bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art.59 del
Cdigo Procesal. Notifquese por cdula ley 22.172, y a subinquilinos y ocupantes,
debiendo el Oficial Notificador cumplir las disposiciones de los arts.683 y 684 del
Cdigo Procesal, las que se transcribirn en las respectivas cdulas. ... FIRMADO: ...
Juez.
A sus efectos se transcribe el contenido de los siguientes artculos del CPCN:
683. Si faltase la chapa indicadora del nmero del inmueble donde debe practicarse la
notificacin al notificador procurar localizarlo inquiriendo a los vecinos. Si obtuviese indicios
suficientes, requerir en el inmueble la identificacin de los ocupantes, pidindoles razn de su
relacin con el demandado. Si la notificacin debiese hacerse en una casa de departamentos y en la
cdula no se hubiere especificado la unidad, o se la designare por el nmero y en el edificio
estuviere designada por letras o viceversa, el notificador inquirir al encargado y vecinos si el
demandado vive en el edificio: lo notificar si lo hallare, identificndolo. En caso contrario
devolver la cdula informando el resultado de la diligencia.
684. Cuando la notificacin se cumpla en el inmueble reclamado, el notificador: a) deber
hacer saber la existencia del juicio a cada uno de los sublocatarios u ocupantes presentes en el
acto, aunque no hubiesen sido denunciados, previnindoles que la sentencia que se pronuncie
producir efectos contra todos ellos y que, dentro del plazo fijado para contestar la demanda,
podrn ejercer los derechos que estimen corresponderles; 2) identificar a los presentes e
informar al juez sobre el caracter que invoquen y acrca de otros sublocatarios u ocupntes cuya
presunta existencia surja de las manifestaciones de aqullos. Aunque existiesen sublocatarios u
ocupantes ausentes en el acto de la notificacin, no se suspendern los trmites y la sentencia de
desalojo producir efectos tambin respecto de ellos: 3) podr requerir el auxilio de la fuerza
pblica, allanar domicilios y exigir la exhibicin de documentos de identidad u otros que fuesen
necesarios. El incumplimiento de lo dispuesto en este artculo y el anterior constitur falta grave
del notificador.
NOTA: Se acompaa copia de la siguiente documentacin: 1) Contrato de locacin. 2) Carta
Documento N848.401.
(Tambin podra precisarse el nmero de copias y decir: NOTA: Se acompaa copia de
documentacin en 4 fojas).
CEDULA LEY: Se encuentran autorizados para diligenciar esta cdula el Dr. Carlos Tomasini
y/o quien l designe.
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Mar del Plata, 18/6/2002, siendo las 18:30 hs. me constitu en el domicilio que indica la
presente cdula no encontrando a quien debo notificar por lo que proced en cumplimiento
a lo dispuesto por el art.339 del Cdigo Procesal a dar aviso de que volvera
el 19/6/2002 a las 10:00 hs. Una persona que dijo ser de la casa y llamarse Juan Pablo
Neira (D.N.I.16.777.777) advirtindole la obligacin de entregarlo al interesado cuando
regrese y firmando. Conste.
firma Alfredo Berisso (not)
SEOR JUEZ:
EN ....19........... DE .......junio.............. DE 2002 SIENDO LAS 10.00. HORAS, ME
CONSTITUI EN EL DOMICILIO PRECEDENTEMENTE INDICADO REQUIRIENDO LA PRESENCIA DE .......
INTERESADO .......... Y ...si...... RESPONDIENDOSE A MIS LLAMADOS UNA PERSONA QUE DIJO
SER ...Margarita Hasting............................................................... Y
QUE AQUELlos..... VIVEn ....... VIVE ..... ALLI PROCEDI A..--.NOTIFICARLE .........
HACIENDOLE ENTREGA DE ...un... DUPLICADO ......... DE IGUAL TENOR A LA
PRESENTE ..con..COPIA ......... PREVIA LECTURA ..............................
Y ............. RECIBIENDOSE DE ELLO ........ FIRM.
---------- ----------------
Margarita Hasting ESTEBAN FERNANDEZ
D.N.I.:.10.555.555.... OFICIAL NOTIFICADOR
ACTUACION n9: Escrito acompaando cdulas de notificacin Ley 22.172.
ACOMPAA CEDULAS:
Seor Juez:
MARIO MONTERO, por su propio derecho con el patrocinio letrado del Dr.ENRIQUE FIGUERAS
(T.., F..), C.U.I.T. n......., con domicilio constitudo en la calle Jos Mart 888 en los autos caratulados MONTERO,
MARIO c/NEIRA, FERNANDO Y OTRO s/DESALOJO (Expte.N00001/2002) a V.S. respetuosamente digo:
Que con el presente escrito adjunto cdulas ley 22.172 de notificacin de la demanda al
demandado Fernando Neira y a subinquilinos y/u ocupantes.
SERA JUSTICIA
------------
VIRGILIO VENIGIANI
PRO-SECRETARIO
(firma) ------------
ENRIQUE FIGUERAS VIRGILIO VENIGIANI
D.N.I.: PRO-SECRETARIO
ACTUACION n11. EL ALUMNO DEBER CONFECCIONAR A) Escrito pidiendo se le d a Margarita Hasting por
perdido el derecho de contestar la demanda. B) Trmites relativos al cumplimiento de la cautelar ordenada para
efectivizar la entrega de la tenencia provisoria [escrito judicial dando cumplimiento al depsito judicial o
inscripcin del embargo ordenado en su defecto. C) Mandamiento ley 22.172 para recuperar la tenencia
provisoria del inmueble alquilado.
Sr. Juez:
FERNANDO NEIRA, por su propio derecho, con el patrocinio letrado del Dr. ALFONSO DI TATA
abogado (T.., F..), C.U.I.T. n.........., y domicilio constitudo en el estudio de la calle Urquiza 59, en los autos caratulados
"MONTERO, MARIO c/NEIRA, FERNANDO Y OTRO s/DESALOJO (Expte.N00001/2002), ante V.S. comparezco y
digo:
II. Junto con la contestacin de la demanda, se agregaron los recibos de pago a la empresa
Telefnica de Argentina, pertenecientes al abono del aparato telefnico instalado en el departamento motivo de esta litis
T.E. N44-4444.
III. El pago del abono telefnico, as como las expensas, gas, etctera, estaba a cargo del
suscripto, pues estaba dentro de los trminos de la relacin contractual entablada entre la propietaria del bien objeto de
esta litis y mi parte.
IV. Con gran sorpresa, luego de varios das que el aparato telefnico no funcionaba, pensando
que se deba a las normales interrupciones por desperfectos, concurr a la empresa Telefnica de Argentina, Sucursal
Mar del Plata, y all se me inform que no era que el aparato estuviera descompuesto, ni la lnea, sino que el servicio
haba sido interrumpido a pedido expreso de la propietaria, titular de la lnea.
Esto Sr. Juez demuestra una vez ms la mala fe de la propietaria, quien no cumple con sus
obligaciones, como lo son de mantener las situaciones de hecho sin alteracin, mxime durante la tramitacin del
proceso. Sin previo aviso, arbitrariamente ha cercenado un derecho de mi parte, como lo es la libre, pacfica y continua
utilizacin de un sericio que estaba comprendido en los trminos de la relacin contractual.
V. OFRECE PRUEBA: Por ello, y ofreciendo la prueba que hace a mi parte, referente a esta
circunstancia, solicito se libre Oficio-Ley 22.172 a la empresa Telefnica de Argentina, Sucursar Mar del Plata, a efectos
de que se informe: 1) Si el servicio del nmero telefnico 44-4444, se encuentra suspendido, 2) A pedido de quien se ha
dispuesto la suspensin, 3) En caso afirmativo, informe los motivos que determinaron el pedido de interrupcin.
VI. PETITORIO: Solicito de V.S. que atento el estado del proceso, se intime a la contraparte para
que explique la situacin planteada por el hecho nuevo denunciado, y para que reintegre a mi parte el servicio telefnico,
bajo apercibimiento de los daos y perjuicios que pudiera ocasional esta actitud, y que mi parte desde ya hace reserva
de interponer en su momento.
SERA JUSTICIA
[firma parte] [firma abogado patrocinante]
FERNANDO NEIRA ALFONSO DI TATA
ABOGADO
(T.., F..)
------------
VIRGILIO VENIGIANI
PRO-SECRETARIO
ACTUACION n17. EL ALUMNO DEBERA CONFECCIONAR: Cdula notificando el rechazo del hecho nuevo
alegado por el demandado.
ACTUACION n18. Escrito de apelacin presentado por el demandado contra la resolucin denegatoria del
hecho nuevo por l denunciado.
APELA:
Sr. Juez:
FERNANDO NEIRA, por su propio derecho, con el patrocinio letrado del Dr. ALFONSO DI TATA
abogado (T.., F..), C.U.I.T. n.........., y domicilio constitudo en el estudio de la calle Urquiza 59, en los autos caratulados
"MONTERO, MARIO c/NEIRA, FERNANDO Y OTRO s/DESALOJO (Expte.N00001/2001), ante V.S. comparezco y
digo:
Que vengo, en tiempo y forma, a interponer recurso de apelacin contra la resolucin dictada a
fs.. denegatoria del hecho nuevo por m denunciado.
SERA JUSTICIA
Seor Juez:
MARIO MONTERO, por su propio derecho con el patrocinio letrado del Dr.ENRIQUE FIGUERAS
(T.., F..), C.U.I.T. n......., con domicilio constitudo en la calle Jos Mart 888 en los autos caratulados MONTERO,
MARIO c/NEIRA, FERNANDO Y OTRO s/DESALOJO (Expte.N00001/2001) a V.S. respetuosamente digo:
Que habindose trabado la litis con la demandada, y encontrndose debdamente notificados los
subinquilinos y/u ocupantes, corresponde se designe audiencia preliminar y la consecuente apertura de la causa a
prueba en los trminos del art.360 del Cdigo Procesal, debiendo asimismo decidirse sobre la inconstitucionalidad
planteada por la parte demandada respecto de la limitacin probatoria establecida por el art.685 del Cdigo Procesal.
SERA JUSTICIA
------------
VIRGILIO VENIGIANI
PRO-SECRETARIO
ACTUACION n21. Resolucin o providencia judicial designando audiencia preliminar (art.360, Cdigo Procesal)
en el juicio sumarsimo.
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TRIBUNAL: JUZGADO NACIONAL DE PRIMERA INSTANCIA
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EN LO CIVIL N | |
URUGUAY 714, PISO . | |
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FECHA DE RECEPCION EN NOTIFICACIONES..........................
SEOR.MARIO MONTERO...........................................
DOMICILIO..Segurola 888.......................................
TIPO |..CONSTITUIDO..|
CARACTER......................................................
(urgente, notificar en el da, habilitacion de da y hora inhbil)
OBSERVACIONES ESPECIALES......................................
(Insania Art.626-Amparo-Habeas Corpus-Arts.682/683/684-Art.339/ 141-C.P.C.C.-Art.129 C.P.P.)
--------------------------------------------------------------
| | | | | | | | |
|00001/02| | C |111 | --- | SI | NO | ------ |
Nord|Exp.n* |Zona|Fuero|Juz | Sec |Copias|Personal| Observ |
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Hago saber a Ud. que en el expte. caratulado: MONTERO, MARIO c/NEIRA,
FERNANDO s/DAOS Y PERJUICIOS (Expte.N00001/2002) se ha dictado la siguiente
resolucin: "//nos Aires, septiembre 3 de 2002....
NOTA: Se adjunta COPIA de la resolucin que dispone la citacin a la audiencia
preliminar).
FIRMA:......
PROSECRETARIO
(ANEXO 4) (CONTINUACION...)
SEOR JUEZ:
EN......13........DE......septiembre...........DE 2002 SIENDO LAS
..9...HORAS, ME CONSTITUI EN EL DOMICILIO PRECEDENTEMENTE INDICADO
REQUIRIENDO LA PRESENCIA DE.......INTERESADO..........Y...........
RESPONDIENDOSE A MIS LLAMADOS UNA PERSONA QUE DIJO SER..encargado.
................................................Y QUE AQUEL.......
VIVE.....ALLI PROCEDI A.......NOTIFICARLE.........................
HACIENDOLE ENTREGA DE........DUPLICADO.........DE IGUAL TENOR A LA
PRESENTE..con..COPIA.........PREVIA LECTURA.......................
...........Y.............RECIBIENDOSE DE ELLO......no.......FIRMO.
-----------------
JORGE FERNANDEZ
OFICIAL NOTIFICADOR
ANVERSO O CARA DE LA CEDULA A LA DEMANDADA Y CITADA EN GARANTIA:
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| ___|
| | PODER JUDICIAL DE LA NACION
| |___ CEDULA DE
|_____| NOTIFICACION
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TRIBUNAL: JUZGADO NACIONAL DE PRIMERA INSTANCIA
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EN LO CIVIL N | |
URUGUAY 714, PISO . | |
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FECHA DE RECEPCION EN NOTIFICACIONES..........................
DOMICILIO..Urquiza 59.........................................
TIPO |..CONSTITUIDO..|
CARACTER......................................................
(urgente, notificar en el da, habilitacion de da y hora inhbil)
OBSERVACIONES ESPECIALES......................................
(Insania Art.626-Amparo-Habeas Corpus-Arts.682/683/684-Art.339/ 141-C.P.C.C.-Art.129 C.P.P.)
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| | | | | | | | |
|00001/02| | C |111 | --- | SI | NO | ------ |
Nord|Exp.n* |Zona|Fuero|Juz | Sec |Copias|Personal| Observ |
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Hago saber a Ud. que en el expte. caratulado: RONCO, JUAN c/PUNCH
S.A. s/DAOS Y PERJUICIOS (Expte.N00001/2002) se ha dictado la siguiente
resolucin: "//nos Aires, septiembre 3 de 2002....
NOTA: Se adjunta COPIA de la resolucin que dispone la citacin a la audiencia
preliminar).
FIRMA:......
PROSECRETARIO
(ANEXO 4) (CONTINUACION...)
SEOR JUEZ:
///nos Aires, a la audiencia del da 1 de noviembre de 2002 y siendo las 11:30 horas comparecen ante S.S. y Secretario
autorizante por la parte actora el actor personalmente Sr. Mario Montero (D.N.I.:10.000.001), asistido por su letrado
patrocinante Dr. Enrique Figueras. Por la parte demandada comparece el demandado personalmente Fernando Neira,
asistido por su letrada patrocinante Dra. Elisa Noailles, quien se presenta en este acto ratificando el domicilio constitudo
en autos. OIDO LO CUAL S.S. RESUELVE: Tenerla por presentada, y por constitudo el domicilio procesal indicado.
Abierto el acto por S.S. e invitadas las partes a un avenimiento manifiestan que no llegan a ningn acuerdo. Acto
seguido, corresponde en primer lugar resolver el planteo de inconstitucionalidad planteado por el demandado en el punto
VI. de su escrito de contestacin de demanda.
CONFECCIONAR RESOLUCION ACERCA DE INCONSTITUCIONALIDAD.
En razn de lo decidido y los hechos conducentes que fueran articulados en los escritos de demanda y contestacin,
deben establecerse los medios de prueba admisibles: desestmanse por inconducentes en los trminos del art.364 del
Cdigo Procesal los medios de prueba que a continuacin se detallan. ACTORA. DOCUMENTAL: Tngase
presente. CONFESIONAL: Lbrese Oficio Ley 22.172 al Sr. Juez en lo Civil y Comercial en turno de la ciudad de Mar del
Plata, Provincia de Buenos Aires a fin de que se designe audiencia para recibir la absolucin de posiciones del
demandado ante dicho Tribunal en los trminos del art.417 del Cdigo Procesal, a cuyo fin deber anejarse el pertinente
Pliego de Posiciones. INFORMATIVA: Ofciese a ENCOTESA a fin de que informe si la Carta Documento N848.401
anejada a la demanda es autntica y fue recibida por el demandado. PERICIAL: Desgnase perito calgrafo a Juan
Carlos Paredes con domicilio en la calle Virrey Arredondo 246, Piso 3, Departamento "A" (T.E.:777-7777), quien previa
aceptacin del cargo dentro del tercer da proceder a cumplir su cometido. A tal efecto, se pronunciar sobre el punto
ofrecido por la parte actora en el punto III. D) de la demanda. DEMANDADA. DOCUMENTAL: Tngase
presente. CONFESIONAL: Desgnase la audiencia del da 15 del mes de noviembre de 2002 a las 9:30 horas a fin de
recibir la absolucin de posiciones del actor, quien deber comparecer bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art.417
del Ccigo Procesal. INFORMATIVA: Ofciese en los trminos de la Ley 22.172. TESTIMONIAL: En la misma audiencia
recbase la declaracin de la testigo Mara Menchu de Montero. En caso de no comparecer a esta ltima, desgnase
como supletoria la del da 20 del mes de noviembre de 2002 a las 10:00 horas a la cual se la har comparecer por la
fuerza pblica (art.431, Cdigo Procesal). Notifquese. Para la produccin de los testigos domiciliados en extraa
jurisdiccin, ofciese en los trminos de la ley 22.172 al Juzgado en lo Civil y Comercial en turno de la ciudad de Mar del
Plata, Provincia de Buenos Aires, a fin de que reciba sus declaraciones a tenor del interrogatorio acompaado en la
contestacin de la demanda. PERICIAL: Lbrese Oficio-Ley 22.172 al Juzgado Civil y Comercial en turno del
Departamento Judicial Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires, para que designe Perito Ingeniero Civil que se expedir
sobre los puntos propuestos en la contestacin de demanda. RECONOCIMIENTO JUDICIAL:Lbrese Oficio-Ley 22.172
al Juzgado en lo Civil y Comercial en turno del Departamento Judicial Mar del Plata a fin de constatar las reparaciones y
deterioros denunciados por el demandado en su responde mediante el pertinente Mandamiento. Con lo que da por
cumplido el procedimiento impuesto por el art.360 del Cdigo Procesal y por terminado el acto firmando los
comparecientes previa lectura y ratificacin despus de S.S. y por ante m que doy f.
AL SR. JUEZ A CARGO DEL JUZGADO JUZGADO EN LO CIVIL Y COMERCIAL EN TURNO DE LA CIUDAD DE MAR
DEL PLATA, PROVINCIA DE BUENOS AIRES:
S / D:
Tengo el agrado de dirigirme a V.S. en mi carcter de Juez Nacional a cargo del Juzgado Nacional
de Primera Instancia en lo Civil N111, Secretara nica a cargo del Dr..., en los autos caratulados " MONTERO, MARIO
c/NEIRA, FERNANDO Y OTRO s/DESALOJO (Expte.N00001/2002) a fin de que se sirva dar cumplimiento a las
siguientes medidas.
TESTIMONIAL: Se designe audiencia a fin de recibir la declaracin de los testigos que a
continuacin se detallan, a tenor del interrogatorio mas abajo detallado.
1. Jos Vernucci, empleado, domiciliado en Almirante Brown 1777, de la ciudad de Mar del Plata.
2. Orlando Primo, empleado, domiciliado en Corrientes 1360, Piso 6, Departamento B, de la
ciudad de Mar del Plata.
3. Jorge Aristegui, empleado, domiciliado en Avellaneda 3888, de la ciudad de Mar del Plata.
Los testigos respondern a tenor del siguiente interrogatorio:
1. Por las generales de la Ley.
2. Para que diga el testigo si sabe y le consta si existieron humedades u otros problemas en el
inmueble ubicado en la calle Crdoba 1999, Piso 1, Departamento E de la ciudad de Mar del Plata.
3. Para que diga el testigo si sabe y le consta en qu poca ocurrieron tales inconvenientes.
4. Para que diga el testigo si sabe y le consta el costo insumido por tales reparaciones.
5. Para que diga el testigo si sabe y le consta quien abon las referidas reparaciones.
Se ennciamiento del Oficio-Ley 22.172 el Dr. Fabin Carnicero y/o quien este designe.
PERICIAL: Se designe Perito Ingeniero Civil que se expida sobre los siguientes puntos: 1.
Determine si existieron humedades u otros problemas en el inmueble ubicado en la calle Crdoba 1999, Piso 1,
Departamento E de la ciudad de Mar del Plata. 2. Determine en qu poca ocurrieron tales inconvenientes. 3.
Determine el costo insumido por tales reparaciones.
RECONOCIMIENTO JUDICIAL: Se disponga, librndose el Mandamiento pertinente, la
constatacin de las reparaciones y en su caso deterioros que presenta el inmueble sito en la calle Crdoba 1999, Piso
1, Departamento E de la ciudad de Mar del Plata.
La resolucin que ordena su cumplimiento dice: //nos Aires, a la audiencia del da 1 de junio de
2001... ofciese en los trminos de la ley 22.172 al Juzgado en lo Civil y Comercial en turno de la ciudad de Mar del
Plata, Provincia de Buenos Aires... Firmado:... Juez.
No se reclama monto alguno reclamndose en la demanda el desalojo del inmueble sito en la calle
Crdoba 1999, Piso 1, Departamento E de la ciudad de Mar del Plata.
El Dr. Fabin Carnicero y/o quien este designe se encuentran autorizados
para diligenciar el presente oficio.
ACTUACION n28. EL ALUMNO DEBER CONFECCIONAR POR LA ACTORA: Escrito acusando negligencia a la
parte demandada por la inactividad procesal desplegada en la produccin de su prueba en extraa jurisdiccin.
Para ello se tendrn en cuenta las reglas establecidas por el Cdigo Procesal Civil y Comercial de la Nacin en
cuanto a los supuestos de negligencia y caducidad de la prueba, en particular aquella que debe producirse
fuera de la jurisdiccin del juzgado (arts.384, 385 y conc., C.P.C.C.).
ACTUACION n31. EL ALUMNO DEBER CONFECCIONAR la sentencia definitiva sobre la base de las
actuaciones producidas y teniendo en cuenta la entrega de la tenencia provisoria (ver actuacin n11).
ACTUACION n32: Escrito de la parte actora solicitando lanzamiento (sobre la base de que la actora no hubiera
hecho uso de la opcin otorgada por el art.684 bis del Cdigo Procesal.
SE ORDENE LANZAMIENTO:
Seor Juez:
MARIO MONTERO, por su propio derecho con el patrocinio letrado del Dr.ENRIQUE FIGUERAS
(T.., F..), C.U.I.T. n......., con domicilio constitudo en la calle Jos Mart 888 en los autos caratulados MONTERO,
MARIO c/NEIRA, FERNANDO Y OTRO s/DESALOJO (Expte.N00001/2002) a V.S. respetuosamente digo:
Que atento el estado de estas actuaciones solicito que se ordene el lanzamiento del inmueble
que ha sido motivo de esta litis, como asimismo la constatacin de su estado de conservacin.
Dadas las particulares caractersticas de este proceso, que ha estado plagado de todo tipo de
artificios en procura de demorarlo, y con el fin de no favorecer an ms las intenciones del accionado, pido que el
mandamiento se ordene con todas las facultades que permitan el efectivo lanzamiento, incluyendo las de denunciar
domicilio, para lo cual deber librarse el correspondiente oficio al seor Juez que en turno corresponda, de la ciudad de
Mar del Plata.
Estarn facultados para la diligencia los Dres. Jos Mara Espejo, Luis Mara Lacroze, Graciela
Messina, indistintamente, y/o quienes ellos designen, pidiendo asimismo que se deje constancia que estarn facultados
tanto a estar en la diligencia como a recibir el inmueble.
SERA JUSTICIA
3 ABR 03 09 30
____ FIRMA DE LETRADO
_____ COPIAS - CONSTE
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VIRGILIO VENIGIANI
PRO-SECRETARIO
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TRIBUNAL: JUZGADO NACIONAL DE PRIMERA INSTANCIA
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EN LO CIVIL N | |
URUGUAY 714, PISO . | |
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FECHA DE RECEPCION EN NOTIFICACIONES..........................
SEOR..FERNANDO NEIRA.........................................
TIPO |..DENUNCIADO...|
CARACTER......................................................
(urgente, notificar en el da, habilitacion de da y hora inhbil)
OBSERVACIONES ESPECIALES......................................
(Insania Art.626-Amparo-Habeas Corpus-Arts.682/683/684-Art.339/ 141-C.P.C.C.-Art.129 C.P.P.)
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| | | | | | | | |
|00001/02| | C |111 | --- | SI | SI | ------ |
Nord|Exp.n* |Zona|Fuero|Juz | Sec |Copias|Personal| Observ |
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Hago saber a Ud. que en el expte. caratulado: MONTERO, MARIO c/NEIRA,
FERNANDO Y OTRO s/DAOS Y PERJUICIOS (Expte.N00001/2002) se ha dictado la siguiente
resolucin: "//nos Aires, junio 4 de 2002. Por presentado, parte y por constitudo el
domicilio legal. En virtud de las facultades otorgadas al suscripto por el art.34,
inc.5, e) y 319, prrafo segunfo, segunda parte, imprmese al presente juicio el trmite
sumarsimo. En consecuencia, de la demanda instaurada, traslado por el plazo de cinco
das (art.498, inc.3, CPCCN), bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art.59 del
Cdigo Procesal. Notifquese por cdula ley 22.172, y a subinquilinos y ocupantes,
debiendo el Oficial Notificador cumplir las disposiciones de los arts.683 y 684 del
Cdigo Procesal, las que se transcribirn en las respectivas cdulas. ... FIRMADO: ...
Juez.
A sus efectos se transcribe el contenido de los siguientes artculos del CPCN:
683. Si faltase la chapa indicadora del nmero del inmueble donde debe practicarse
la notificacin al notificador procurar localizarlo inquiriendo a los vecinos. Si
obtuviese indicios suficientes, requerir en el inmueble la identificacin de los
ocupantes, pidindoles razn de su relacin con el demandado. Si la notificacin debiese
hacerse en una casa de departamentos y en la cdula no se hubiere especificado la unidad,
o se la designare por el nmero y en el edificio estuviere designada por letras o
viceversa, el notificador inquirir al encargado y vecinos si el demandado vive en el
edificio: lo notificar si lo hallare, identificndolo. En caso contrario devolver la
cdula informando el resultado de la diligencia.
684. Cuando la notificacin se cumpla en el inmueble reclamado, el notificador: a)
deber hacer saber la existencia del juicio a cada uno de los sublocatarios u ocupantes
presentes en el acto, aunque no hubiesen sido denunciados, previnindoles que la
sentencia que se pronuncie producir efectos contra todos ellos y que, dentro del plazo
fijado para contestar la demanda, podrn ejercer los derechos que estimen
corresponderles; 2) identificar a los presentes e informar al juez sobre el caracter
que invoquen y acrca de otros sublocatarios u ocupntes cuya presunta existencia surja de
las manifestaciones de aqullos. Aunque existiesen sublocatarios u ocupantes ausentes en
el acto de la notificacin, no se suspendern los trmites y la sentencia de desalojo
producir efectos tambin respecto de ellos: 3) podr requerir el auxilio de la fuerza
pblica, allanar domicilios y exigir la exhibicin de documentos de identidad u otros que
fuesen necesarios. El incumplimiento de lo dispuesto en este artculo y el anterior
constitur falta grave del notificador.
NOTA: Se acompaa copia de la siguiente documentacin: 1) Contrato de locacin. 2) Carta
Documento N848.401.
(Tambin podra precisarse el nmero de copias y decir: NOTA: Se acompaa copia de
documentacin en 4 fojas).
CEDULA LEY: Se encuentran autorizados para diligenciar esta cdula el Dr. Carlos Tomasini
y/o quien l designe.
---------------
Sr.Juez:
En Mar del Plata 18 y 19 de junio de 2002, siendo las 14.30 hs. y 18:30 respectvamente
me constitu en el domicilio indicado, norespondindose a mis llamados, por lo que retuve
la presente, duplicado y copias.
Sr. Juez:
En Mar del Plata 20 de junio de 2002, siendo las 10:00 hs. me constitu en el domicilio
indicado, no respondindose a mis llamados, una persona que dijo ser encargado manifiesta
que hace 2 3 meses que no lo ve al requerido. No pudiendo cumplir con el art.684
CP.C.C.N. devuelvo la presente, duplicado y copias a sus efectos. Conste.
----------------
ESTEBAN FERNANDEZ
OFICIAL NOTIFICADOR
ANVERSO O CARA DE LA CEDULA:
___________
TRIBUNAL: JUZGADO NACIONAL DE PRIMERA INSTANCIA
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EN LO CIVIL N | |
URUGUAY 714, PISO . | |
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FECHA DE RECEPCION EN NOTIFICACIONES..........................
SEOR..SUBINQUILINOS Y OCUPANTES..............................
TIPO |..DENUNCIADO...|
CARACTER......................................................
(urgente, notificar en el da, habilitacion de da y hora inhbil)
OBSERVACIONES ESPECIALES......................................
(Insania Art.626-Amparo-Habeas Corpus-Arts.682/683/684-Art.339/ 141-C.P.C.C.-Art.129 C.P.P.)
------------------------------------------------------------------
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|00001/02| | C |111 | --- | SI | SI | ------ |
Nord|Exp.n* |Zona|Fuero|Juz | Sec |Copias|Personal| Observ |
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Hago saber a Ud. que en el expte. caratulado: MONTERO, MARIO c/NEIRA,
FERNANDO Y OTRO s/DAOS Y PERJUICIOS (Expte.N00001/2002) se ha dictado la siguiente
resolucin: "//nos Aires, junio 4 de 2002. Por presentado, parte y por constitudo el
domicilio legal. En virtud de las facultades otorgadas al suscripto por el art.34,
inc.5, e) y 319, prrafo segunfo, segunda parte, imprmese al presente juicio el trmite
sumarsimo. En consecuencia, de la demanda instaurada, traslado por el plazo de cinco
das (art.498, inc.3, CPCCN), bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art.59 del
Cdigo Procesal. Notifquese por cdula ley 22.172, y a subinquilinos y ocupantes,
debiendo el Oficial Notificador cumplir las disposiciones de los arts.683 y 684 del
Cdigo Procesal, las que se transcribirn en las respectivas cdulas. ... FIRMADO: ...
Juez.
A sus efectos se transcribe el contenido de los siguientes artculos del CPCN:
683. Si faltase la chapa indicadora del nmero del inmueble donde debe practicarse
la notificacin al notificador procurar localizarlo inquiriendo a los vecinos. Si
obtuviese indicios suficientes, requerir en el inmueble la identificacin de los
ocupantes, pidindoles razn de su relacin con el demandado. Si la notificacin debiese
hacerse en una casa de departamentos y en la cdula no se hubiere especificado la unidad,
o se la designare por el nmero y en el edificio estuviere designada por letras o
viceversa, el notificador inquirir al encargado y vecinos si el demandado vive en el
edificio: lo notificar si lo hallare, identificndolo. En caso contrario devolver la
cdula informando el resultado de la diligencia.
684. Cuando la notificacin se cumpla en el inmueble reclamado, el notificador: a)
deber hacer saber la existencia del juicio a cada uno de los sublocatarios u ocupantes
presentes en el acto, aunque no hubiesen sido denunciados, previnindoles que la
sentencia que se pronuncie producir efectos contra todos ellos y que, dentro del plazo
fijado para contestar la demanda, podrn ejercer los derechos que estimen
corresponderles; 2) identificar a los presentes e informar al juez sobre el caracter
que invoquen y acrca de otros sublocatarios u ocupntes cuya presunta existencia surja de
las manifestaciones de aqullos. Aunque existiesen sublocatarios u ocupantes ausentes en
el acto de la notificacin, no se suspendern los trmites y la sentencia de desalojo
producir efectos tambin respecto de ellos: 3) podr requerir el auxilio de la fuerza
pblica, allanar domicilios y exigir la exhibicin de documentos de identidad u otros que
fuesen necesarios. El incumplimiento de lo dispuesto en este artculo y el anterior
constitur falta grave del notificador.
NOTA: Se acompaa copia de la siguiente documentacin: 1) Contrato de locacin. 2) Carta
Documento N848.401.
(Tambin podra precisarse el nmero de copias y decir: NOTA: Se acompaa copia de
documentacin en 4 fojas).
CEDULA LEY: Se encuentran autorizados para diligenciar esta cdula el Dr. Carlos Tomasini
y/o quien l designe.
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Sr. Juez:
En Mar del Plata 20 de junio de 2002, siendo las 10:00 hs. me constitu en el domicilio
indicado, no respondindose a mis llamados, una persona que dijo ser encargado manifiesta
que hace 2 3 meses que no lo ve al requerido. No pudiendo cumplir con el art.684
CP.C.C.N. devuelvo la presente, duplicado y copias a sus efectos. Conste.
----------------
ESTEBAN FERNANDEZ
OFICIAL NOTIFICADOR