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Revista de la Construccin
Volumen 9 No 2 - 2010
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Resumen Este artculo constituye el tercero de una este tipo de proyectos, debido a las altas
serie sobre la Administracin Integral inversiones que ellos significan, tambin
de Proyectos (AIP) en la industria de la se presentan las particularidades de los
construccin en Chile, aun cuando mu- proyectos viales y el rol de la AIP en este
chos de los conceptos aqu vertidos son tipo de proyectos. Posteriormente, se
extrapolables a la realidad de otros pases trata la importancia de la conservacin
y de otros sectores productivos. La base de los caminos y la necesidad de mo-
de la propuesta de la AIP en el mercado delacin, para finalmente exponer las
de la construccin fue presentada por aplicaciones de la AIP tanto en proyectos
los autores en un nmero anterior de pblicos como privados.
esta revista, y en el presente artculo
se exhiben aspectos importantes de la De acuerdo a lo presentado, se concluye
aplicacin de la AIP al caso de proyectos que las herramientas que proporciona la
viales, en particular caminos y carreteras. Administracin Integral de Proyectos son
De esta manera, se revisa primeramente necesarias y aplicables para el adecuado
la necesidad de anlisis profundos en desarrollo de proyectos de caminos.
Abstract This is the third paper of a series about reviewed, due to the high investments
the Integral Project Management (IPM) in required. Also, the particularities of road
the Chilean construction industry, even projects and the role of PM in this kind
though many of the concepts included of projects are presented. After that, the
here are extrapolated to the reality of importance of road maintenance and the
other countries and other productive necessity of modeling are shown. Finally
sectors. The basis of the IPMs proposal in the applications of IPM are shown both
the construction industry was presented in public and private projects.
by the authors in a previous issue of
this journal. In this article important According to that presented it is
aspects of the IPM application to the concluded that the tools provided by
particular case of highway projects are the Integral Project Management are
presented. Thus, the necessity of deep necessary and applicable for the proper
analysis in this kind of projects is first development of highway projects.
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1. Introduccin lizada. Buenas decisiones en materia de infraestructura
vial pueden generar grandes beneficios, por el contrario,
decisiones equivocadas pueden tener efectos muy ne-
1.1 Antecedentes gativos, tanto para el inversionista (pblico o privado)
en particular, como para el pas en general.
Como se present en Veas y Pradena (2008), la Admi-
nistracin Integral de Proyectos (AIP) es una necesidad Para minimizar el riesgo de inversiones cuantiosas mal
actual y creciente del mercado de la construccin. Tam- planeadas y/o ejecutadas es imprescindible realizar
bin, en ese artculo, se defini el trmino de AIP. De esta anlisis rigurosos. Esto puede ser abordado a travs del
definicin, se desprendi, adems, que la AIP constituye llamado anlisis del ciclo de vida de los proyectos,
una forma de abordar cualquier tipo de proyectos. que se muestra en la Figura 1.
Particularmente la integracin de los procesos de inicio, El objetivo de estudiar la viabilidad de los proyectos
planificacin, ejecucin, seguimiento y control disminu- de esta manera, es evitar elevados costos, ya que en
ye los riesgos de los proyectos. El elaborar y documentar la medida que se avanza en las etapas, los estudios
metodologas permite repetir los xitos, y a partir de van tomando mayor profundidad, de tal manera de
la experiencia adquirida mejorar en cada proyecto, ya ir reduciendo la incertidumbre. Esto permite desechar
que se genera una base de accin, permitiendo mayor en las primeras etapas los proyectos, o alternativas de
libertad y atencin a los nuevos desafos que as lo solucin, que no son viables, o que tienen elevados
requieran. ndices de riesgo.
1.2 Objetivo
2. Desarrollo
El enfoque social (pblico) del anlisis de inversin en Como muestra la Figura 2, que representa el deterioro
caminos, requiere la consideracin desde la preinversin, del pavimento en el tiempo, existe un punto a partir
de los costos y beneficios en todo el perodo de anlisis. del cual el descenso de la calidad de la superficie es
Es decir, no solo en la etapa de inversin propiamente acelerado, y a partir del cual intervenir el camino costar
tal, sino que tambin en la operacin e incluso al finali- mucho ms debido a que es necesario reconstruir ms
zar el perodo, a travs del valor residual del proyecto. que realizar una conservacin propiamente tal. Por lo
tanto, existir una ventana de oportunidad en el tiempo
Si el inversionista vial desea participar en ciertos sistemas para intervenir el camino.
de contratacin como concesiones o contratos por nivel
de servicio u otros en los que ms que cantidades de En general los mejores resultados se obtienen al estudiar
obra, el nfasis del control se encuentre en los resul- la solucin en su conjunto, es decir, no solo el diseo,
tados, el inversionista requerir estimar eficazmente, sino tambin la construccin, la conservacin e incluso
a priori, los costos y beneficios en todo el perodo de el valor residual, como muestra la Figura 3.
duracin del contrato.
Entonces, tanto en el caso pblico como privado se 2.3 La necesidad de herramientas de apoyo en los
requiere un anlisis en el presente de lo que ocurrir proyectos de caminos
en el futuro, en el o los caminos. Como se muestra
en mayor detalle en el desarrollo de este artculo, Surge la pregunta de cmo es posible dar solucin a
esta es una de las principales particularidades de los la problemtica planteada en el punto 2.2, tomando
proyectos viales, que los diferencian de otros tipos en consideracin que el perodo de anlisis en cami-
de proyectos. nos se encuentra, en general, entre 15 a 30 aos. En
efecto, el desafo est en determinar hoy el compor-
tamiento futuro de la solucin, por ejemplo decidir
2.1.4 Rol de la Administracin Integral de Proyectos sobre la estrategia de conservacin ms adecuada que
Viales permita, al menor costo, preservar los caminos en un
estado tal, que presten el servicio para el cual fueron
De Veas y Pradena, 2008 y 2009, se desprende que la concebidos.
Administracin Integral de Proyectos es una forma de
abordar proyectos de distinta ndole, y que particular- Para ello, es necesario analizar mltiples opciones de
mente en la industria de la construccin se manifiesta, intervencin en momentos distintos del perodo de
entre otras, como una asesora al mandante, en pos de anlisis. Esto implica necesariamente costos diferentes,
conseguir los objetivos del proyecto. y tambin distintos efectos sobre el camino, que afecta-
rn a su vez a los costos de futuras intervenciones. Para
De esta manera, entonces, es posible identificar el rol relacionar todo esto, y contar con la informacin en el
que la AIP puede cumplir en los proyectos viales. En presente de lo que ocurrir en el futuro, es imprescin-
efecto, el Administrador Integral de Proyectos asesora dible modelar la condicin del camino, de tal manera
al mandante en la bsqueda de la solucin ptima, de determinar, para cada estrategia de diseo-cons-
considerando los costos y beneficios en todo el perodo truccin-conservacin, segn corresponda, los costos y
de anlisis. beneficios en todo el perodo de anlisis.
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Figura 2 Curva de deterioro de
un pavimento.
Fuente: Elaboracin propia en
base a Bull, 2002
Entonces, se requiere de un sistema que, por una parte, 2.4 AIP en el enfoque privado y pblico de
cuente con un modelo de deterioro, y por otra, determi- proyectos de caminos
ne los costos de conservacin y de los usuarios, segn
sea el enfoque del anlisis. Existen distintos sistemas
que permiten realizar todo o parte de lo anterior, sin 2.4.1 Utilizacin de la modelacin en la AIP de
embargo, cabe destacar el software HDM-4, y la versin proyectos de caminos
desarrollada en Chile por el Instituto del Cemento y del
Hormign de Chile, Pavement Evaluator que ocupa re- En la Figura 5 se muestra como a travs de la modela-
laciones de HDM y desarrolla otras para pavimentos de cin es posible calcular los flujos de beneficios y costos
hormign que fueron incorporadas en HDM-4. que permitirn al AIP determinar la inversin ms con-
veniente, ya sea en el enfoque privado o social, segn
Estos modelos requieren ser calibrados para obtener una corresponda.
prediccin ms confiable en la zona a utilizar. En Chile
se cuenta con la calibracin del HDM-4. La modelacin de los costos de operacin se hace a tra-
vs del IRI (ndice de Regularidad Internacional) debido a
Mayores antecedentes respecto al sistema HDM-4, se que es un parmetro que est directamente relacionado
pueden encontrar en Pradena y Posada (2006). con la percepcin que tiene el usuario del estado del
camino. Por esta razn, y debido a que otros deterioros que en estos contratos se requiere estudiar distintas
influyen en el IRI, este parmetro tambin es importante alternativas para encontrar la solucin ptima, y por
en la determinacin de los momentos adecuados de lo tanto la que involucra los menores costos para
intervencin del camino. el contratista cumpliendo con las exigencias de re-
sultados impuestas por la agencia vial. Para ello es
necesario analizar las mltiples opciones de interven-
2.4.2 AIP de proyectos privados cin en momentos distintos del perodo considerado
en el contrato. Esto implica necesariamente costos
En particular, en todos los sistemas contractuales en que diferentes y tambin distintos efectos sobre el ca-
el centro del control est en los resultados, y en los que mino, que afectarn a su vez a los costos de futuras
se le entrega mayor libertad al privado para decidir sobre intervenciones.
la accin de conservacin y su oportunidad, es necesario
definir, a priori, las alternativas optimas (entre la ml- Este anlisis del perodo de duracin del contrato es
tiples existentes) de diseo-construccin-conservacin, necesario realizarlo en el estudio de la propuesta, por lo
segn sea el caso contractual. tanto resulta imprescindible contar con una Administra-
cin Integral de Proyectos que considere la modelacin
En el caso de las concesiones del tipo DBOT (Design, de la condicin del camino en el tiempo y los costos
Build, Operate and Transfer) se requiere efectivamente asociados.
definir la alternativa ptima de diseo-construccin-
conservacin. En concesiones del tipo BOT (Build, Ope-
rate and Transfer), soluciones del tipo construccin- 2.2.2 AIP de proyectos pblicos
conservacin sern requeridas.
Para asignar adecuadamente los recursos pblicos en las
En contratos por nivel de servicio y en concesin de la inversiones viales es necesario realizar anlisis profundos
conservacin, en general, es requerida la solucin de en la preinversin. Ante las mltiples necesidades de
conservacin por el perodo de duracin del contrato inversin en infraestructura vial, lo que existe es una
o hasta que se logren los ingresos totales de la conce- cartera de proyectos, los cuales deben ser priorizados
sin (ITC) con los que el concesionario se adjudic el de acuerdo a un anlisis que considere todos los cos-
contrato. tos y beneficios sociales involucrados en el perodo de
anlisis. Esto se consigue estudiando la solucin en su
Entonces, en todos los casos anteriores es imprescin- conjunto, vale decir diseo-construccin-conservacin
dible contar con una asesora del tipo AIP, debido a y valor residual.
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En el caso de los contratos en los que se entrega mayor cin de la conservacin, y con herramientas propias de
libertad al contratista para realizar las acciones que es- la Administracin Integral de Proyectos.
time conveniente, y en los que el control de la agencia
vial se centra en los resultados, es necesario conocer, de
antemano, los costos y efectos de las mltiples opciones
de conservacin actuando en los distintos posibles mo- 3. Conclusiones
mentos de intervencin, como adems los resultados a
exigir en cada camino de la red vial bajo contrato. Todo Las herramientas que proporciona la Administracin
esto requiere de un anlisis del tipo AIP. Integral de Proyectos son aplicables a proyectos de ca-
minos, debido a que las cuantiosas inversiones que se
En general, la Direccin de Vialidad del Ministerio de requieren en este tipo de proyectos, necesitan anlisis
Obras Pblicas de Chile (MOP) realiza un anlisis del rigurosos del tipo AIP, que contribuyan resueltamente
tipo AIP. Esto lo efecta, en general, a travs de un AIP a tomar decisiones ptimas.
interno a la organizacin. Un ejemplo es el trabajo que
realiza el Departamento de Gestin Vial. Lo anterior es vlido tanto para proyectos privados como
pblicos ya que en ambos casos se requiere calcular los
Esto puede ser replicado en las agencias viales de costos y beneficios en todo el perodo de anlisis del o
otros pases, o utilizar un AIP externo que asesore a la los caminos.
agencia.
Para calcular los costos y beneficios en todo el perodo
Por otra parte el surgimiento de Jefes de Proyectos y de anlisis del o los caminos, es imprescindible contar
la formacin en Gerencia Integrada de Proyectos en el con una herramienta de apoyo que permita modelar el
MOP, es un avance en lo que a AIP se refiere, ya que se estado del camino en todo su ciclo de uso, y calcular
busca alcanzar los objetivos de los proyectos, utilizando los costos asociados, considerando las distintas posibi-
para ello las herramientas que entrega la Administracin lidades de diseo, construccin y conservacin, segn
Integral de Proyectos. sea el caso.
Finalmente Aguayo, 2008, realiza una interesante pro- El aporte del AIP en este tipo de proyectos resulta
puesta para la aplicacin de la AIP en la conservacin fundamental, sobre todo en la etapa de preinversin,
vial regional, en la que el Jefe del Departamento de donde el objetivo es asesorar al mandante en la toma de
Conservacin Regional de la Direccin de Vialidad, acta decisiones basadas en informacin objetiva, respecto a
como Jefe de Proyectos, con herramientas de planifica- lo que ocurrir en el perodo de anlisis del camino.
5. ESTERKIN, Jos. La Administracin de Proyectos en un 11. VEAS, Leonardo y PRADENA Mauricio. Aplicaciones de
mbito Competitivo. Buenos Aires, Thomson Learning. la Administracin Integral de Proyectos en la Industria de
2007. 200 pp. la Construccin. Primera Parte, Proyectos Inmobiliarios.
Revista de la Construccin, 8(1): 83-90, 2009.
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