MEMORIA DESCRIPTIVA DEL TERRENO ¥ HABILITACION
URBANA.
| DEL TERRENO
4. DATOS GENERALES:
4. Nomere del Proyerta: Mebiliacion Urbana con Constuccién
‘Senittanen de Viviendss “Condominio La Tins”
412. Propistaro: Consrutora Mercado $A.
413. Represertanie Lagat Ing. Jorge Lus Mercado Marca.
Ley N* 29000 Ley de Reghaizcin da Hablihiones Urbane yo
Uumana y Consiuccion Smutanea de vivensas se tors Soda,
comprendise ene Progama Tecto op, qe promuere el Miisto
@ Vivenda Consiuccion y Saneamianto 2 raves del FOND
Regamenio de Habliacion y Constucdon Urbana Espedar y susElpretic denaminaso“La Tiras encusntrs uocado en la sale Zant
cel Disrio de San Pesto ce Lice Provnis de Pacesmayo,
Departamento de La Lberad
4, PERIMETRO Y LINDEROS:
Por elNorte: Con Propiotad do Tercores,enlinea quobrade de 8
tramos de69.2 rl 15.28 mi. 38.56 ml, 23.98 ml, 70.41 ml, 42.67 mi,
220mly 22.44,
Por el Sur: Con Popa de Tecars.en Ines quebrada ce 7 amos
(6622.96 ml, 597 mi, 16:20 mi, 27.490, 3629 mh, 8667 my 4.7Em
Por el Este: Con Cals Zepte cor 39.56 mi
Por elOeste: Con Propiedad de Tororo, en linca quetrada do
tremos de85.29 ml, 23.25 ml y 42.20.
5. AREA PERMETRO DEL TERRENO:
laren del Tern es de 28, 22000 m2.
ElPesmeir cl Terreno es 718.451 mi
1B DE LAHABILITACION URBANA,
La presente Memoria Dosti ost ofoniada a exponer a sustentaciin
cents lat deposclees do) Reglamero Naciona| de Eaiescionee ci
+ Haas 202 tes umanos 8 teyraras a conto urbane detdol" y de acuerdo la Danadad del pe "5°
ASPECTOS SOCIALES:
= Satstacor parts de la cemanta exisionte de vitendas oe Daye
costa, ya que esta ce ha incrementado cebito a ato procio de
lots unos enol Dist,
+ Contituir con al ebjeivo del Gobierno Cental de promover ls
invorsén prvada en Proyeces Hatitacondes de manera de
stander la demanda lnterta de wives de los sadores co le
potiacan mones forest
+ Elotar lvl do vida la poblacin da zona
+ Se busca dar trabajo tonporl asi como irconivar le
consirucion de neoves proyectos de vind, creando nuova
‘ort de rabaio,
+ Promoier la invorsin rivada en el sector nobis
+ Promover las actividades socb-econdicas y comets en la
2, DESCRIPCION DEL PROYECTO:
2.4. Vas Locales
EI Cotjunio s2 oxgariza @ manera de condominic: pesontardo une vis
rl cic cw arc calle Zine rater‘fonds de ona calzada de 5.40 ml. contardo con un raze y pendence
acuerdo los expedite en el Realananis Nacinal de Eefeacines.
| ietror dol corinto las manzaras so organizan mr med de calles y
assies pestonsleslos las can aceeen a cada ino de los 292 tes dea
22. LasManzanas
1 rea ule wendas Nene 11 mancanes (A,B. 6.0.5, GLK Ly
Uy que comprerde 189 ates urine, con dre promediode reno de
£1 cua de cisibcion General da M manzanas os siguiente:
aT BEZAT
7 TEBGT
oe 70882184
a 1001.6526
= Tia
7 BaTaTE
Z 7 “00
i @ ‘0.00
F 7 Sa
* 2 Tere
L Ey wT
w 7 areaLas manzanas Hy N(*)corespondn @ Resaacion Pia
Lemencans J" covessende = Eaucasin
Ls obras de habitacion Urtana,centenpla la ojocuion do vereda, sn las
fils serdn do 60 om. 7 of los passes do GD cm, as varodas secin de
cmcreto de espescr e= 4 y fe: 14Ckglem2: las pitas ses de seo
fecabiizaio 2 nv de subrasante; las odes ce agua polable y
akantrlado contarén con sus respactivas corexenes doniclioras,sogin
los paranetos establecidos or la enidad presadera del sevico:
‘aemismo. se corstrun odes slécricas aires para alumrado pitlco y
sevico domicile, ada elo de atueno a las exigencias dels empresa
prstadora de sevice,
Nuesto Proyedte de Habitacin Urbina, de-aauerto a po de obras
‘exstontes esta caneada com tpo 0" corsidrando que 2s un pes que
se ercuenra ubcasa derniro de la zona ce expansen upana do la
IMunicpatzac Prowncal de Pacasraya - San Posie de thos, port taro
Ura vez que se censdide y urbanice toda la zora: segwamenie las
runicpaldaces y cobiernes regionals, dort de sus programas de
‘pansion uroana irzn implmentato la censiuccon de pitas 'y woreda:
ya que nesotos estamos ekjando fa estabizacn a nivel de sutrasanto y
‘sdamente ftv apeacion do la caret asta
CUADRO GENERAL DE AREAS
‘NOAMATIVA ‘PROYECTADA
‘AREA (uz) |S PARCIAL | AREA (Ma) | % PARCIAL
‘BREA VIVENDA = [eee rae] eaeae reson | 2556
RECRENSONPURLICA| 22570 | EW [STATE | Tee
EDUCACION saa | 200 | saa] 200
AREA DEL TERRENO | 3220.00 | voor | 2az2000 | toa.00%
ERT
TESTE BREN TEMETST 5
7 aa [me
z a TENT
z 730 | WwiENDE
4 aat___—| WWieNoa |
5 sare TENGE
eso es |
T5000 VIENDA |
= a0 THEN
3 3000 VEN
0 aco VENDA
TENE
VENDA7 war [wwienoa
a war VWERDA
zi war VENDA
w war TVIVENDA
a war VENDA
2 wo ‘VENDA
a woot ‘VI"ENDA
26 001 | WIvIENDA
a osT | vimenD
2 0.00 VENDA
S 00 VIVENDA
a Ey VENDA
3s ee WvienIO
aT ea ‘VIMIENDA
= 75 TWIVERDA
eo an \VIVIENDA
a om TVIVENDA
a 028 VIVENOA
cy wat VENDA
i 7000 TWVENDA
w 0.00 TEND
w 0.00 VENDA
« 0.00 ‘VIVIENDA
ca 709 VENDAe 000 VIVIENDA
wo S00 TVIVENDA
3 3000 TVIVENDA
TOTAL 7286.50
aS >
WLGTE AREA DEL TERRENO] =,
z 00 TVIVENDA
7 30 VIVEROA
= S249 VVENOA
a 5878 TVIVENDA
17 3000 TVIVENDA
" 000 ‘VIVIENDA
2 50.90 ‘VIVIENDA
3 50.00 VIVENDA
4 0.00 VIVIENDA
ca 50.00 TVIVENDA
1e 50.00 VENDA
7 00 VIVENDA
18 Bao TVIVENDR