ANLISIS DE CONTENIDO DE CONTRATOS

CONTRATO DE OBRA CIVIL ENTRE BODYTECH Y FACELCO S.A.S

CONSTRUCCIN E INTERVENTORA

MARA CONSTANZA GARCA CLIS

JUAN PABLO TORRES PALACIO 1102039

NICOLS ARVALO ROJAS 1101962

BOGOT D.C.

MARZO DE 2017
 Ttulo: Se indica claramente el tipo de contrato (contrato de obra civil) y las
entidades entre el mutuo acuerdo.
Cuerpo: Se indican claramente las partes involucradas, con su respectiva
identificacin jurdica, as como los representantes legales de cada una de
ellas con su respectiva identificacin y la denominacin de cada uno, as
como el valor pactado en la moneda local.
Clusulas:
- Objeto del contrato: Detallado de acuerdo a los compromisos del
contratista, con la mencin de las actividades a ejecutar.
- Obligaciones del contratante: Se exponen claramente los compromisos
que debe cumplir el contratante de acuerdo, con fecha y ubicacin
precisa, con las restricciones claras.
- Obligaciones del contratista: Las actividades, procesos, suministro e
instalaciones se numeran y se detallan de acuerdo a las exigencias
pactadas.
- Plazo y vigencia: Comprende fecha de iniciacin y fecha de culminacin
para el cual deben estar terminadas las acciones pactadas.
- Valor: Se encuentra expresado numricamente y en letras, as como el
como el monto en la moneda local.
- Forma de pago. El pago se har en dos contados, divididos en 50%
cada una, una inicial otorgado por parte del contratante al contratista
una vez firmado el contrato con las respectivas plizas en ejecucin, y el
50% restante se har una vez se culminen los trabajos siempre y
cuando cumpla con las exigencias pactadas antes del tiempo de
finalizacin del contrato.
- Garantas: En esta se expone abiertamente las obligaciones por parte
de las dos partes, y as mismo los derechos de cada uno durante el
periodo que dure el contrato.
- Penal pecuniaria: Por incumplimiento o caducidad el contratista deber
pagar 10% al contratante como indemnizacin.
- Multas: El contratista est en la facultad de cobrar multas diarias por
incumplimiento del cinco por mil o terminacin unilateral con mxima del
10% del valor del contrato.
- Fuerza mayor o caso fortuito: Se estipulan las posibilidades e ejecutar
cuando surjan imprevistos de fuerza mayor que puedan afectar
directamente a ambas partes.
-
Por consiguiente, la decisin ser tomar en cuenta contrato con la
entidad Bodytech y Facelco SAS, debido que se encuentra bien explicada
en todos los sentidos, siendo muy completa en la magnitud del proyecto,
contando con los aspectos ms importantes.

Cumpliendo con aspectos como:

o Titulo completo.

o Objetivo claro y conciso.

o Presupuesto y modo de pago.

o Contacto directo.

o Estudios y proyectos.

o Plazos de licitacin y de ejecucin.

o Derechos y obligaciones.

o Entre otros.