Você está na página 1de 6

MEMORIAL DESCRITIVO

PROPRIETRIO: LEONARDO DA SILVA ENGERS


ENDEREO: RUA VICENTE MANOEL DE DEUS, ESQUINA COM A RUA
FELICIANO DUTRA
CIDADE: ENTRE IJUS - RS

APRESENTAO

O presente projeto est localizado na Rua Vicente Manoel de Deus,


quadra 51, lote 34, setor 07, na cidade de Entre Ijus, de propriedade do
Sr. Leonardo da Silva Engers. Esta obra est catalogada com rea total de
54,03 m. O projeto consta de: projeto arquitetnico, eltrico e
hidrossanitrio.

SERVIOS INICIAIS

Projeto Arquitetnico- O projeto foi elaborado observando a normas de plano diretor e cdigo
de obras municipal, sendo responsvel pelo mesmo o Engenheiro Civil Rudiero Avrella
Zalamena, sob CREA 215.301. O projeto arquitetnico est composto de pranchas contendo
situao, localizao, cobertura, planta baixa, cortes e fachadas.

Projetos Complementares Projetos eltrico, hidrossanitrio, tambm foram executados pelo


Engenheiro.

SERVIOS PRELIMINARES

Despesas legais - As despesas legais, tais como: CREA, INSS, impostos, seguros e outros
referentes construo estaro encargos do contratante pela execuo da obra.

INSTALAO PROVISRIA

Placas As placas de identificao de responsveis tcnicos sero afixadas na parte frontal do


tapume obedecendo legislao do CREA. Devero ser afixadas no incio da obra.

Locao da obra A locao da obra ser feita a partir de cotas estabelecidas no projeto. O
quadro de obra ser realizado com guias fixadas em estacas de eucalipto. As guias devero
estar no esquadro e perfeitamente niveladas. O quadro da obra ser afastado 1m das paredes
exteriores devero ser locadas a partir de suas faces externas, tendo como referncia o vrtice
do quadro, assim como as paredes internas locadas pelos eixos respectivos. Aps o trmino
deste servio, compete ao empreiteiro comunicar ao responsvel tcnico, para serem
efetuadas as verificaes que se julgarem necessrias e oportunas a ocorrncia de erro na
locao implicar para a empreiteira, na obrigao de proceder por sua conta e nos prazos
estipulados, as devidas modificaes, demolies e reposies que se fizerem necessrias de
acordo com a fiscalizao.

INFRA-ESTRUTURA

Cavas de fundaes - As valas sero abertas at a profundidade e largura determinada em


projetos (50 x 50cm). Devero estar bem niveladas e aprumadas. Salienta-se a importncia da
perfeio compacta da mesma.

Lastro No fundo das valas dever ser colocado uma camada de concreto magro de 1:5,5:6,5
(cimento, areia mdia e brita n. 10).

Concreto ciclpico Sobre o lastro ser levantada alvenaria de pedra em camadas contnuas
com argamassa de cimento e areia e brita no trao 1:2,5 ; 3,5. Deve haver um cuidado
especialcom o nivelamento de alinhamento de alicerce para que se alcance o nvel
predeterminado no projeto. Sobre esta alvenaria de pedra dever ser acentuada a viga de
amarrao de concreto.

SUPERESTRUTURA

Em todo o respaldo das paredes tero vigas do tipo cinta de respaldo com 4 ferros 10 mm,
dois na parte inferior da cinta e dois na parte superior. Os estribos sero executados com
ferro 5,0 mm com espaamento a cada 15 cm.

As vigas de fundao tero dimenses de 20 x 40 cm, armadas com 4 ferros 10 mm,


sendo dois como armadura inferior e dois como armadura superior. Os estribos sero de
5,00 mm a cada 20 cm.

Concreto armado O concreto, nos locais determinados pelo projeto estrutural, ser executado
observando as normas da ABNT. As formas das vigas sero executadas em madeira de pinho
ou compensado de madeira a prova dgua, devendo estas serem limpas e molhadas antes da
corretagem. Recomenda-se tambm o uso de desformador com uma soluo tipo modelismo
ou similar, a fim de evitar uma possvel aderncia da madeira ao concreto. Para o escoramento
das formas sero utilizadas varas de eucalipto de dimetro maior que 10 cm colocados de
metro em metro, no sentido longitudinal da guia. Deve-se observar na desforma a retirada das
escoras do centro para a periferia. O plano de execuo das formas dever ser submetido
ao responsvel da obra. Antes de qualquer concretagem dever ser feita uma minuciosa
verificao de dimenses, ligaes, escoramentos, esquadro e nivelamento das formas,
tambm a carta colocao de eletrodos, canalizao hidrulicas e outras que devem ficar
embutidas na massa de concreto.

Armaduras Durante a colocao das ferragens das vigas dever ser observadas a colocao
de tacos para garantir o recobrimento mnimo de 2 cm (NB1). Os espaamentos das barras nas
diversas peas obedecero aos detalhes do projeto estrutural. A amarrao das barras ser
executada com arame queimado n16. Deve-se ter o mximo cuidado durante a colocao dos
ferros e concretagem, para que, no ocorra o pisoteio das barras, evitando assim deslizamento
das mesmas.

Preparo do concreto - No preparo do concreto a areia deve estar de acordo com a EB-1, e os
agregados com a EB-4. O trao do concreto deve ser no mnimo de 1:2:3 com fator gua
cimento 0,50, e a dosagem deste dever ser racional de modo que tenha uma tenso de
ruptura 20 MPA, em todas as suas peas. conveniente que as peas de pequenas
dimenses sejam concretadas com britas em lugar do eixo rolado. O preparo do concreto
dever ser feito em betoneiras, providas ou no de dosador.

Adensamento - O processo de adensamento do concreto ser mecnico, feito por meio de


vibradores. Para o perfeito acabamento superficial, as formas devem ser de golpes externos
com martelos de borracha. Devero ser tomadas as precaues para no alterar a posio das
armaduras.

Cura do concreto - Para uma boa cura, o concreto deve ser continuamente molhado durante as
primeiras 72h aps o lanamento e durante os prximos 7 dias seguintes, suficiente manter
midas as superfcies expostas. Se houver calor excessivo ou as chuvas forem intensas as
superfcies devero ser protegidas com materiais similares.

Descimbramento A desforma dever ser feita a partir do 21 dia, no caso de no ter sido
colocado um aditivo acelerador da cura. No caso de ser usado o aditivo devero ser seguidas
as recomendaes dos representantes deste produto.

PAREDES

Alvenarias - As paredes externas tero espessura de 15 cm conforme especificao do projeto


arquitetnico, usando-se tijolos furados, contrafiados e rejuntados com argamassa de
cimento, cal e areia com trao 1:1:6. As paredes internas tero espessura de 15cm, conforme
especificao do projeto arquitetnico, usando-se tijolos furados, contrafiados e rejuntados
com argamassa de cimento, cal e areia com trao 1:1:6. A espessura da junta em ambos os
casos dever ter de 10 a 15cm. Durante a colocao dos tijolos observar-se- o perfeito
alinhamento e prumo dos mesmos. Os tijolos devero ser previamente molhados
mangueira antes de sua colocao. Devero se observar as seguintes caractersticas dos
tijolos: cantos vivos, arestas retilneas, som metlico, superfcies speras, homogeneidade da
massa, facilidade em deixar cortar, no absorver muita gua, resistncia suficientepara
suportar os esforos de compreenso.

Nas vergas de portas e janelas incluindo contra verga (fiada inferior


das janelas), colocar-se- 3 ferros com dimetro de assentadas
com argamassa 1:3 de cimento e areia, estendendo 50 cm de cada
lateral da janela.

COBERTURA
Estruturado telhado - A estrutura do telhado ser executada em madeira de pinho, podendo ser
aproveitada as guias das formas do concreto armado, desde que estejam em bom estado de
conservao. As tesouras sero apoiadas sobre as vigas de respaldo. As tesouras e teras
sero bitoladas convenientemente s distncias necessrias, para uma boa estabilidade do
telhado conforme especificao do telhado. As fixaes das tesouras devem ser atravs de
pontas de ferro com dimetro 3/8 previamente deixados da concretagem.

Material de cobertura - As telhas sero de cermica esmaltada

Forro - ser de gesso acartonado fixado com perfis metlicos.

ESQUADRIAS, PEITORIS, FERRAGENS.

Janelas - As janelas sero de madeira macia conforme dimenses de projeto especfico.

Portas - As portas internas devero ser de madeira compensada, semi-oca, de pinho, ou


similar, sem emendas com espessura de 35 mm, com marcos e guarnies de madeira de lei,
grpia, louro ou similar, obedecendo s dimenses do projeto arquitetnico. As portas principais
e secundrias (externas) devero ser em folhas de madeira macia de lei nas dimenses de
projeto. Todas as dobradias sero de lato cromado ou amarelo com 7,5 x 7,5cm em nmero
de trs em cada porta. As demais ferragens tambm sero de alumnio. Os peitoris sero feitos
em granito, com pingadeiras, numa espessura de 2,5cm. Sua fixao ser com argamassa de
cimento e areia de trao 1:4.

VIDROS
Vidros lisos - As aberturas tero vidros comuns transparentes com espessura
necessria de acordo com a rea da esquadria (nunca inferior a 4 mm). No sero
aceitos vidros com falhas.

IMPERMEABILIZAO

Impermeabilizaes - Os trabalhos de impermeabilizao devero ser executados com o tempo


seco e firme a fim de evitar umidade nas respectivas formas suportes. Nas fundaes ser
executado a argamassa polimrica, Sika -1, em no mnimo 03 demos passadas sempre em
sentidos perpendiculares a demo anterior. Nos banheiros e lajes sem cobertura dever ser
executada impermeabilizao com manta asfltica conforme determinao do fabricante.

Argamassas - Junto com a argamassa de revestimento externo ser adicionado Sika-1 a fim de
impermeabiliz-la.

REVESTIMENTOS

Revestimento - Antes de ser iniciado qualquer servio de revestimento devero ser testadas as
canalizaes. As superfcies a revestir devero ser limpas e molhadas antes de qualquer
revestimento.

Chapisco - Todas as paredes depois de previamente molhadas chapiscadas com argamassa


de cimento e areia mdia 1:4, recobrindo-as totalmente. Aps o chapisco haver um
revestimento constitudo de duas camadas superpostas, contnuas e uniformes: emboo e
guarnecimento. A espessura total do revestimento no dever ultrapassar 25mm. Os emboos
s sero iniciados aps a completa pega das argamassas de alvenaria e chapiscos, colocao
dos tacos, contra marcos e embutidas as canalizaes. Os revestimentos devero apresentar
parmetros perfeitamente desempenados, prumados e alinhados.

Emboo - O emboo externo ser executado com argamassa de cimento, cal e areia, no trao
1:2: 8, na espessura de 1,5cm. As paredes internas salvo as que sero revestidas com azulejo
sero emboadascom argamassa de cimento e areia no trao 1:15, na espessura de 1,0 cm.

Reboco - O guarnecimento externo ser executado com argamassa de cimento, areia e cal no
trao 1:10 com espessura no mximo de 1cm. Nas internas ser executado no trao 1:15, com
argamassa de cimento, areia e cal com espessura mxima de 0,5 cm.

Azulejos - As paredes do banheiro e cozinha sero revestidas com azulejos decorados no


tamanho 30 x 30 cm ou a escolher de qualidade EXTRA PEI 4, tipo piso e parede. O banheiro
at a altura do forro e a cozinha com azulejos at o forro somente na parede mida. Os
azulejos devero ficar imersos em gua limpa por 2 horas no mnimo, e classificados. Aps
devero ser assentados as paredes com argamassa de cimento branco no ultrapassando a
1,5mm, tendo-se um cuidado especial com o alinhamento das juntas e o nivelamento da face
inicial da parede. Antes do assentamento do azulejo ser providenciada a fixao nas paredes,
de tacos necessrios a instalao dos aparelhos. Os azulejos que forem cortados para
passagem de canos, torneiras e outros elementos das instalaes no devero apresentar
rachaduras.

PINTURA

Toda a superfcie a ser pintada deve ser limpa com cuidado de modo especial ao acabamento
do reboco em cantos, caixas de luz, vos de portas, janelas e rodaps.

Paredes e tetos - Todas as paredes internas e externas, exceto as revestidas com azulejos e os
tetos sero pintados com tinta acrlica, ou similar, em cores a escolher. Antes da execuo da
pintura as paredes devero levar uma demo de selador acrlico pigmentado.

PAVIMENTAES

PISOS: Os pisos sero revestidos com piso do tipo porcelanato. Os porcelanatos sero
assentados em argamassa de cimento e areia no trao de 1: 3 com 6 % de cal, tendo o cuidado
de guardar-se o devido esquadro, caimento e alinhamento dos mesmos.

INSTALAES E APARELHOS

Os aparelhos sanitrios dos banheiros sero na cor branca. Os vasos sanitrios sero com
caixa acoplada no banheiro. Os tampos de plsticos do tipo luxo com ferragem cromada,
ajustveis em corredias completas. As torneiras para lavatrios sero de acabamento
cromado e brilhante. Os porta-papis, saboneteiras e cabides sero os que acompanham o
conjunto de aparelhos sanitrios.
INSTALAES ELTRICAS

Estas devero ser executadas conforme projeto eltrico e aprovadas pela RGE. Dever
atender as normas a requisitos da NB-3 da ABNT.

INSTALAES HIDROSSANITRIAS

Estas devero seguir a risca o projeto aprovado pelo rgo responsvel CORSAN, atendendo
as normas da NB-19R e NB-91 da ABNT.

SOLEIRAS E PEITORIS

As soleiras e peitoris sero em granito, assentados com argamassa de cimento e areia no trao
de 1:4. Devero ter pingadeira de 2,50 cm alm do alinhamento das paredes externas.

LIGAES DEFINITIVAS E CERTIDES

Instalaes de gua pluviais - Corresponder os servios e dispositivos para captao e


escoamento rpido e seguro das guas da chuva. Sero tomadas todas as precaues para se
evitar infiltraes em paredes e tetos, bem como de ralos condutores ramais de manilhas ou
redes corretoras.

Instalaes de esgoto primrios e secundrios - Ser executado de acordo com as posturas


sanitrias locais vigentes. As cavas abertas no solo para assentamento das canalizaes sero
fechadas somente aps a verificao das condies das juntas, tubos, proteo dos mesmos e
declividades.

Instalao de gua - Est ser executada de acordo com o projeto. Todas as colunas sero
embutidas nas Alvenarias, assim como as derivaes.

Certides - Todas as certides, habite-se e demais documentos para a liberao da obra sero
encaminhados pelo responsvel tcnico, sendo os encargos por conta do proprietrio.

RECEBIMENTO DA OBRA

Para entrega da obra sero efetuados testes gerais em todas as instalaes. Ser feito aps a
liberao da ART no CREA, da matrcula no INSS e do habite-se na Prefeitura Municipal e
lavratura do termo de entrega definitiva da obra, o que no exime o responsvel tcnico das
responsabilidades assumidas em contrato.

Entre Ijus, 24 de maio de 2016.

____________________________
RUDIERO AVRELLA ZALAMENA
Engenheiro Civil CREA 215.301