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DISTRIBUCIN GRATUITA
inmobiliaria
vitrina ms de
100 proyectos.
Ministro Ren
Cornejo Daz
inaugur
megaferia
En esta edicin:
Class y Asociados otorga clasificacin
de riesgo A+ al FMV S.A. del
in m o biliaria nal
Mivivienda: Precios de viviendas se
d ic i n , oferta a nivel nacio
ae nd a
estabilizarn en 2014 En est dito Mivivie
C r
Nuevo
actualidad
n i d o
A+ para Mivivienda 6
Precios de viviendas
se estabilizan 8
Mivivienda en Cifras
Reconocimiento
10
para Mivivienda
institucional 12
Agencia Class & Asociados destaca estrategias de fondeo
La Expo de y generacin de fondos lquidos para financiar a sectores
todos 16 y 17 econmicos de menores ingresos
Residencial
L
a agencia Class & Asociados otorg la clasificacin de riesgo A+ al Fondo
La Salle IV 18 Mivivienda S.A. (FMV S.A.), empresa estatal adscrita al Ministerio de Vivienda,
Construccin y Saneamiento, gracias a sus indicadores en continuo crecimien-
to, las condiciones favorables de sus productos en el sistema financiero y a
Novedoso sistema su slida posicin en el mercado inmobiliario en virtud de los esquemas de
constructivo 20 gobierno corporativo y la diversificacin de su cartera.
Publicidad: Tito Csar Chvez Silva Por su parte, otro de los indicadores favorables es
C. 999321556 / 971368027 T. 2434093 el constante crecimiento de sus operaciones y su
RPM: *370212 potencial de mediano plazo basado en la demanda
habitacional y en las favorables condiciones de los
Colaboracin: Luzmila Santamara productos ofrecidos.
Diseo Grfico: Shinny Montes La cartera crediticia fue otro de los aspectos positi-
vos tomados en cuenta por la agencia clasificadora,
Impresin: Punto & Grafa SAC destacndose los reducidos niveles de morosidad
reportados por las instituciones intermediarias en
Hecho el depsito legal N 2010-04088 sus carteras de crditos Mivivienda financiadas
con recursos de la empresa (1.11% de cartera ven-
cida y 3.61% de cartera pesada a junio de 2013).
Segn el Gerente
General de Mivivienda,
solo aumentarn 4%
el prximo ao
A
unque el aumento en el precio
de las viviendas ha sido de seis
por ciento en los ltimos cinco
aos, en el 2014, el precio en
Lima Metropolitana solo crece-
ra 4%, asegur el Gerente General del
Fondo Mivivienda S.A., Gerardo Freiberg.
Precios de viviendas
se estabilizan Indic que se est promoviendo ms
participantes en el mercado, lo que
implica una mayor oferta, que ayudar
a mantener los precios estables. Asimis-
mo, inform que el Fondo Mivivienda
LATINOAMRICA: PRECIO PROMEDIO POR METRO CUADRADO1/ S.A. (FMV S.A.) y el Ministerio de Vivien-
(S/. por m2) da, Construccin y Saneamiento (MVCS)
buscan atraer tecnologa al sector, para
Quito 2,658 reducir los costos sin afectar la calidad
San Salvador 3,299 Uno de los precios de las viviendas.
Lima 4,479 ms bajos de
Segn Freiberg, el precio promedio del
San Jos 4,557 Latinoamerica metro cuadrado en Lima, que es de
Bogot 5,259 4,479 soles, es el tercero ms bajo en
Panam 5,592 Latinoamrica, despus de Quito (Ecua-
dor) y San Salvador (El Salvador). Est
Santiago 6,985
por debajo de San Jos (Costa Rica),
Montevideo 7,184 Bogot (Colombia), Panam (Panam)
Distrito Federal 7,312 y Santiago (Chile), remarc.
de Mxico
Buenos Aires 7,781
De otro lado, precis que los crditos
Sao Paulo 10,867
Mivivienda desembolsados este ao
1/ Vivienda de 120 m (2012) superaran los S/. 1,500 millones, re-
Fuente: GLOBAL PROPERTY GUIDE, BCRP
gistrando un crecimiento de 30% en
Elaboracin: Oficina de Planeamiento, Prospectiva y Desarrollo relacin al ao anterior.
Mivivienda en Cifras
182
125 123
67 54 Crdi to; 36.6%
45 24 11 10
14 4 3 3 2 1 1
Crdito
Interbank
BIF
Scotiabank
Continental
Financiero
CRAC Credinka
CMAC Huancayo
Edpyme MiCasita
CMAC Sullana
Comercio
CMAC Ica
CMAC Trujillo
Mi Banco
Hipotecaria SURA
actualidad
Reconocimiento
institucional Puntaje
1 Promper 432
2 Mivivienda 430
3 Osiptel 425
4 Digemin 425
5 Indecopi 421
6 Osinergmin 415
7 Touring 415
8 Sunass 413
9 Sunasa 401
10 Reniec 398
11 Sunat 398
12 Sunarp 395
13 SBS 393
14 Cofopri 382
15 Ositran 380
Equipo del Departamento de Administracin de Canales y Atencin al
16 SAT 367
Cliente, liderado por Ricardo Talledo. 17 ONP 357
18 OSCE 352
En esta lnea, el Fondo Mivivienda S.A. (FMV S.A.) logr un Ficha Tcnica RankinCAD de Atencin al Ciudadano en Organismos
Tcnicos 2013: Encuesta por intercepcin realizada a 1,708 personas
importante segundo lugar en el RankinCAD de Atencin al atendidas en 18 Organismos Tcnicos entre el 10 de diciembre de 2012 y
Ciudadano. Esta herramienta, desarrollada por Ciudadanos 6 de febrero de 2013. El mtodo de muestreo empleado fue por cuotas,
al Da (CAD), mide la satisfaccin de los ciudadanos respecto garantizando la dispersin en das de la semana y horarios de atencin. Los
resultados presentados podran presentar variaciones fuera del periodo en
al servicio ofrecido por las entidades pblicas y construye el que se realiz el estudio. Investigacin llevada a cabo por Ipsos Per, por
listados comparativos que permitan identificar qu entidades encargo de CAD Ciudadanos al Da.
brindan un mejor servicio que otras. CAD Ciudadanos al Da
La Ex
E
Ministro de Vivienda
inaugur feria en la
que se presentaron
ms de 100 proyectos
inmobiliarios
C
ientos de familias de todos los
distritos de Lima se dieron cita
en la ltima edicin del ao de la
Expo Mivivienda, que se realiz
en el distrito de San Miguel,
acaparando la atencin de las promotoras
inmobiliarias del mercado y entidades
financieras.
La inauguracin estuvo
a cargo del Ministro de
Vivienda, Construccin y
Vivienda, Ing. Ren Corne-
jo Daz, quien estuvo acom-
Roberto Baba
Gerente General de
Mi Casita Hipotecaria
Es una alternativa muy
interesante porque
congrega mucha gente
interesada en comprar y
nosotros como entidad
xpo
Expo
financiera estamos aqu
para apoyarlos.
Ignacio Lira
Jefe de Producto de
Llaxta
Es la primera vez que
de todos
participamos en esta
feria y tenemos la mayor
expectativa. Estamos
ofreciendo un proyecto
de 3,000 viviendas en
Ica.
Heidi Galds
Representante MS
Constructores
Esperamos haya
paado del Viceministro de Vivienda La feria, organizada por el Fondo Mivi- una mayor afluencia
y Urbanismo, Ricardo Vidal Nez; la vienda S.A., empresa estatal adscrita al de personas y vean
Superintendente Nacional de Bienes Ministerio de Vivienda, Construccin y que estamos todas
Estatales, Sonia Cordero Vsquez; el Saneamiento, se realiz del 17 al 20 de las inmobiliarias,
Gerente General de Sencico, Hernando octubre en el Centro de Convenciones comparen precios y
Carpio; el Presidente de Directorio y el Plaza San Miguel. puedan comprar sus
Gerente General del Fondo Mivivienda departamentos.
S.A., Luis ngel Piazzon Gallo y Gerar- Producto
do Freiberg Puente, respectivamente. El Nuevo Crdito Mivivienda finan- Gnesis vila
As como ejecutivos de las entidades cia viviendas desde S/. 51,800 hasta Representante
financieras e inmobiliarias. S/. 259,000. Para las vi- Barqueros
viendas, cuyos precios Queremos que nuestra
se siten entre S/. 51,800 y empresa se haga ms
S/. 185,000, se otorga un Pre- conocida. Participamos
mio al Buen Pagador (PBP) en la feria anterior y nos
de S/. 12,500. De igual mane- fue excelente porque
ra, para las viviendas cuyos captamos bastante
pblico.
precios superen los S/. 185,000
hasta los S/. 259,000 se otor-
ga un PBP de S/. 5,000. Selene Reque Ordoez
Representantes
Otros beneficios que otorga de Avenir Grupo
son tasa fija y en soles, una Inmobiliario
inicial mnima del 10% del Es la primera vez que
participamos y queremos
calor de la vivienda y plazo
que la gente nos conozca
de hasta 20 aos para como una empresa
cancelar el crdito. que ofrece productos y
servicios de calidad.
proyecto
*Imgenes Referenciales
Zona de Parrillas
Residencial
La Salle IV *Imgenes Referenciales
Sistema EMMEDUE
planea liderar la
edificacin de viviendas
sociales
E
l constante desarrollo inmobi-
liario que experimenta el pas,
ha generado tambin nuevas
alternativas constructivas a
los sistemas tradicionales que
permiten a los constructores un mayor
ahorro de costos en sus proyectos, y la
reduccin del tiempo de construccin.
VENTAJAS:
sistema
niobrabilidad y manipulacin.
Rapidez constructiva: ahorro
de hasta el 40% en tiempo de
ejecucin en obra muerta.
ESTA INFORMACIN ES BRINDADA POR CADA UNA DE LAS EMPRESAS ENCARGADAS DE LA VENTA DE INMUEBLES. EL FONDO MIVIVIENDA NO ES RESPONSABLE
POR LA NO AUTENTICIDAD DE DICHA INFORMACIN, POR LO CUAL ES RECOMENDABLE QUE HAGA USTED LAS AVERIGUACIONES PERTINENTES.
22
22 Fondo MIVIVIENDA S.A.
ofertainmobiliaria | lima
ESTA INFORMACIN ES BRINDADA POR CADA UNA DE LAS EMPRESAS ENCARGADAS DE LA VENTA DE INMUEBLES. EL FONDO MIVIVIENDA NO ES RESPONSABLE
POR LA NO AUTENTICIDAD DE DICHA INFORMACIN, POR LO CUAL ES RECOMENDABLE QUE HAGA USTED LAS AVERIGUACIONES PERTINENTES.
Fondo MIVIVIENDA
Fondo S.A.
MIVIVIENDA S.A. 2323
ofertainmobiliaria | lima
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6163940.
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Velsquez, Augusto Sotelo, T: 943747798, 943747692 AREQUIPA 77.07 m2, S/. 148,800-252,500, LIVIT, Fiorella Nieto, T: 054-447600,
Conjunto Residencial Villa Huaranguillo 967789768.
Villas de la Pradera de Nuevo Chimbote Av. Progreso con Ricardo Palma, Sachaca, 68.60 m2, S/. 139,900,
Pampas de Chimbote, Sector San Antonio Tangay, Valle Santa DIESA SRL, Edgar Luza, Vernica Delgado, T: 054-254093, Quinta Los Cipreces
Lacramarca, Nuevo Chimbote, 45.02 m2, S/. 82,500-117,900, LOS 959000025, 958312479. Asociacin Provivienda 1 Junio Mz. J-13 Lt. 1 Zona B Alto Cayma,
PORTALES S.A, Piero Snchez, T: 043-359476. Cayma, 96.79-99.58 m2, S/. 88,800-181,500, CONSTRUCTORA
Conjunto Habitacional Asovich EVCON EIRL, Rafael Esquivel, Milagro Anda, T: 959747371, 959100177.
Condominio Los Pinos Chimbote Asociacin de Vivienda Virgen de la Candelaria, Characato, 38.65
Zona Industrial Los Pinos Zona 2 Mz. A Lte. 01-02-03-04, al m2, S/. 66,450-75,900, ASOCIACIN SONRISAS S.A., Fiorella Acosta, Residencial Las Amricas
costado de la Universidad San Pedro frente al vivero forestal, T: 054-436555, 959174820, #942835419. Calle Miguel Grau 314-Urb. La Libertad, Cerro Colorado, 83.00-
48-67.20 m2, N hab. 2, S/. 133,500-S/. 180,000, CONSTRUCTORA 103.00 m2, S/. 172,500-257,500, SOBRECONCRETOS SAC, Yomara
E INMOBILIARIA GIANIC SAC, Fanny Velsquez Ramrez, T: 043- Los lamos de Cayma-Dean Valdivia Delgado, Alejandra Delgado, T: 054-254861, 958313782, 958953850.
327995. Alto Cayma Mz. C-12 Sector III, Camay, 31.00 m2, S/. 74,000-79,000,
MIRANDA CONSTRUCTORES SRL, Marlu Aquize, T: 054-213722, Villa Norte
Los Parques de Nuevo Chimbote #944644735. Asociacin industrial Las Canteras Mz. F Lt. 3 Cono Norte,
Panamericana Norte Alt. Km. 424, Nuevo Chimbote, desde 62.5 Cerro Colorado, 66.00 m2, S/. 130,000, MRM PROMOTORA E
m2, N hab. 3, VIVA GYM S.A., Jess Mendoza Pezua, Ral Vsquez El Mirador de la Alameda INMOBILIARIA SAC, Fabiola Rodrguez, Richard Sanz, Claudia Arias,
Ojeda, T: 945633952, 942057778 Calle Los Hroes del Cenepa Esq. Calle 19 (Diagonal Norte), T: 054-346116, 959564532, 976660019.
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POR LA NO AUTENTICIDAD DE DICHA INFORMACIN, POR LO CUAL ES RECOMENDABLE QUE HAGA USTED LAS AVERIGUACIONES PERTINENTES.
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172,000-255,500, ATIX INVEST S.A., Javier Melndez, T: 074-288890, 147,700, NAVARRA LS CONSTRUCTORES SAC, Miriam Diaz, T: 074- S/. 166,600-178,000, GRUPO CONSTRUYE ACS SAC, Silvana Vite,
940492198. 326962, #948880174. Noem Gmez, T: 990905760, 973838272, 968252097.
Las Torres de San Bernardo Condominio La Joyita de la Plata Urb. Las Colinas del Chira
Calle Bernardo Alcedo 328, Trujillo, 94.00-96.00 m2, S/. 200,000- Predio La Joyita de la Plata Sub Lote 3, Pimentel, 88.54 m2, Urb. Las Colinas del Chira, Sullana, 42.50 m2, S/. 53,000-93,000, A&V
230,000, URBANOS INMOBILIARIA SAC, Luis Linares, T: 044-223634, S/. 130,782-157,738, RIVASPLATA Y RONCAL INMOBILIARIA Y INVERSIONES SAC, Elva Huamn, Karina Monzn, T: #942092962.
#965853184. CONSTRUCCIN S.A., Maggi Mena, T: #979642506, 074-632906.
Urb. Nueva Villa California
Los Parques de Miraflores Puertas del Sol Av. Miguel Grau Cdra. 18, Castilla, 45.00 m2, S/. 58,000-62,000,
Av. Amrica Norte 1760 - Urb. Santa Leonor, Trujillo, 90.00 m2, Chacupe Parcela N 7, Chiclayo, 120.00 m2, S/. 115,000-185,000, MEZYMOL INVERSIONES SAC, Julio Meza, Jorge Cruz, T: *0316995,
S/. 175,000-185,000, INVERSIONES NUEVO PACFICO SAC, Vilma CONSTRUCTORA GALILEA SAC, Maritza Barturen, T: 074-236478. #995051830.
Herrera, T: 044-286691, 949953382.
Edificio Los Nogales PUNO
Residencial Cascanueces del Golf Calle Francisco Cneo 833 - Urb. Patazca, Chiclayo, 86.00-91.00 Praderas del Inka Etapa I
Mz. A Lt. 12 - Urb. Las Palmas III - El Golf, Vctor Larco, 103.00- m2, S/. 180,000-218,000, ORTIZ LOSSIO SRL, Juan Pablo Allende, T: Fundo Tariachi (Salida a Lampa - Arequipa), Juliaca, 54.00 m2,
156.00 m2, S/. 205,000-245,000, MEZABP CONTRATISTAS SAC, 947438864, *0169383 S/. 51,100-69,500, MSC PROMOTORES ASOCIADOS SAC, Csar
Pavel Meza, T: 044-420473, 978718531. Surez, T: 976300312, *327395.
Residencial Mozart
Condominio Tierra Verde Av. Andrs Avelino Cceres 090 - Urb. Ana de los ngeles, Praderas del Inka Etapa II
Sector Natacha Alta, Seccin A Lt. 1, Trujillo, 74.00-158.00 m2, Pimentel, 57.33-105.88 m2, S/. 137,000-255,000, INMOBILIARIA & Fundo Tariachi (Salida a Lampa - Arequipa), Juliaca, 54.00 m2,
S/. 131,000-165,000, AMAVIV SAC, Sara Prieto, T: 044-205256, CONSTRUCTORA B&B INGENIERA Y CONSTRUCCIN SAC (B&B S/. 51,100-69,500, MSC PROMOTORES ASOCIADOS SAC, Csar
947865391. INGECON SAC), Junior Olivos, T: 979406312. Surez, T: 976300312, *327395.
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