Acta Nmero 75-98.

En San Pablo Jocopilas departamento de Suchitepquez, a los diez das del

me de abril de dos mil diecisiete, que ante mi Francisco Otilio Velsquez, Alcalde Municipal de

este municipio, asociado de su secretario Joaquin Perez Anzueto, que de todo lo actuado da fe

comparecen: ELVIA MARIA CORZO MARTINEZ; de cincuenta y nueve aos de edad, casada,

empresaria, guatemalteca, con domicilio en el departamento de Guatemala, me identifico con el

documento personal de identificacin dpi- con cdigo nico de identificacin cui- dos mil

doscientos sesenta y cuatro, cincuenta y siete mil cuatrocientos cuarenta y tres, cero ciento diez

(2264, 57443, 0110), extendido por el Registro Nacional de las Personas RENAP-; MARIO

FERNANDO GARCIA GODINEZ, de treinta aos, casado, Auditor, guatemalteco, de este

domicilio, quien se identifica con Documento Personal de Identificacin con cdigo nico de

identificacin mil novecientos sesenta y siete, cero ocho mil seiscientos noventa y nueve, cero

ciento uno (1967 08699 0101), extendido por el Registro Nacional de las Personas, quien acta

en su calidad de en su calidad de Mandatario General con Representacin de su hermano Pedro

Jos Garca Godnez, calidad que acredita con el primer testimonio de la escritura pblica

nmero ochenta y tres (83) autorizada en esta ciudad el da once de octubre de dos mil diecisis

ante los oficios del notario Julio Fernando Calderon Ponce inscrito en el Registro Electrnico de

Poderes del Archivo General de Protocolos a la inscripcin nmero uno (1) del poder trescientos

ochenta y cinco mil seiscientos cincuenta y ocho guion E (385658-E); y CARLOS ESTUARDO

GLVEZ BARRIOS, de cincuenta aos, casado, guatemalteco, abogado y notario, de este

domicilio, quien se identifica con Documento Personal de Identificacin dos mil uno, treinta y tres

mil siete, cero ciento uno (2001 33007 0101), extendido por el Registro Nacional de las Personas,

quien acta en su calidad de RECTOR DE LA UNIVERSIDAD DE SAN CARLOS DE

GUATEMALA, en adelante denominada como USAC, calidad que acredita con Acta nmero uno

guion dos mil diez (1-2010) de la sesin celebrada por el Cuerpo Electoral Universitario del

veinticinco (25) de mayo de dos mil diez (2010), as como los artculos veinticinco (25) de la Ley
Orgnica de la Universidad de San Carlos de Guatemala y trece (13) de su Estatuto conforme a

los cuales el Rector es el Representante Legal de la Universidad de San Carlos de Guatemala;

quienes previa advertencia de las penas relativas al delito de perjurio y bajo juramento solemne

prestado de conformidad con la ley, DECLARAN: ser guatemaltecos, de las de los datos de

identificacin personal anotados, hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles; y que por

este acto convienen celebrar CONVENIO, en base a las siguientes condiciones: PRIMERA:

ANTECEDENTES Manifiestan; ELVIA MARIA CORZO MARTINEZ a ttulo personal y MARIO

FERNANDO GARCIA GODINEZ, en la calidad con que acta, que son legtimos poseedores un

terreno rstico, SIN REGISTRO, ubicado en la aldea Camino a San Pedro, jurisdiccin del

municipio de San Juan Sacatepquez, del departamento de Guatemala, y cuya extensin

superficial es de Mil Trescientos Metros Cuadrados (1,300 Mts), con las siguientes medidas y

colindancias: AL NORTE: cincuenta y dos metros (52.00 mts), colindado con Teodoro Subuyuc

Pirir; AL SUR: cincuenta y dos metros (52.00 mts), colindando con Julio Cesar Mndez Lems;

AL PONIENTE: veinticinco metros (25.00 mts), colindando con Marcial Cheley Subuyuc; y AL

ORIENTE: veinticinco metros (25.00 mts), colindando con Mateo Yoc, posesin que acredita con

el primer testimonio de la escritura pblica nmero dos (2), autorizada en esta ciudad, el da diez

de enero del ao dos mil seis, por el Notario Nery Arnoldo Bcaro Moraga, el cual se adjuntara al

presente documento. SEGUNDA: A continuacin ELVIA MARIA CORZO MARTINEZ y MARIO

FERNANDO GARCIA GODINEZ, en las calidades con que actan manifiestan lo siguiente: a)

Que por este acto venden, ceden y traspasan a LA UNIVERSIDAD DE SAN CARLOS DE

GUATEMALA a travs de su representante legal, los derechos de posesin sobre el bien

inmueble identificado anteriormente con todo lo que de hecho y por derecho le corresponde

incluyendo. b) Que el precio de venta acordado es de Cuatro Mil Quetzales (Q.4,000.00), el cual

es el precio real de dicho terreno, cantidad que en este acto tienen por recibida a su satisfaccin

entera satisfaccin en efectivo. C) Que el bien inmueble sobre el cual efectan la presente venta
y sobre el ejercen el derecho de posesin referido no tiene inscripcin el Registro General de la

Propiedad ni matricula fiscal, y que sobre los derechos de posesin que han vendido en las

calidades con que actan en el presente convenio no pesan gravmenes, reclamaciones

judiciales y extrajudiciales o anotaciones o limitaciones que puedan afectar los derechos de la

Universidad de San Carlos de Guatemala, y que en todo caso me someten al Saneamiento de

eviccin de Ley indicando que se comprometen a hacer entrega del terreno a La Universidad de

San Carlos de Guatemala; D) Que sobre el terreno indicado hasta la presente fecha han ejercido

derechos de posesin en forma pblica, pacfica, contina, de buena fe y a ttulo de dueos.

TERCERA: ACEPTACION: Por su parte CARLOS ESTUARDO GLVEZ BARRIOS, en la calidad

con que acta acepta la venta que se hace a favor de UNIVERSIDAD DE SAN CARLOS DE

GUATEMALA. CUARTA: CONFORMIDAD GENERAL: Los comparecientes en las calidades con

que actan aceptan el contenido ntegro del presente contrato QUINTA: El suscrito Alcalde

Municipal da Fe de haber tenido a la vista los documentos de identificacin de los

comparecientes y el ttulo de propiedad del inmueble y en vista de que los conceptos de esta acta

no contravienen el sano espritu de las leyes, procedo darle su aprobacin. SEXTO: En vista de

la designacin de los presentes se procedi a darle lectura al contenido ntegro de esta acta y

bien enterados de su contenido y efectos legales, la aceptan y ratifican y firman.