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EXCELENTSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA ___ VARA

CVEL DA COMARCA DE BELO HORIZONTE MG

AUTOS N XXXXXXXXXXXXXXX

BARBARA PAIN FARREIRO, j devidamente qualificado nos autos


da AO DE REINTEGRAO DE POSSE, pelo rito comum, que lhe
move SAMARA FARREIRO, por seu advogado e procurador
(procurao em anexo doc. 01), com endereo profissional na Rua
Albita, n 907, Bairro Cruzeiro, Belo horizonte/ MG, CEP 00.000-000,
onde receber notificaes e intimaes, vem presena de Vossa
Excelncia propor:

CONTESTAO,

para as alegaes realizadas pela Autora na pea inicial, pelos fatos e


fundamentos que passa expor.

SINTESE DOS FATOS

O falecido proprietrio do imvel ainda em vida, dispondo de


toda sua capacidade mental, realizou verbalmente contrato de
comodato de um de seus imveis em favor de sua sobrinha BARBARA
PAIN FARREIRO. Imvel este constitudo pela frao ideal de 2/4
(dois quartos) do lote de terreno n 22 (vinte dois) da quadra n 25
(vinte cinco) do bairro Pedra Azul, no municpio de Contagem/ MG,
com rea, limites e confrontaes de acordo com a planta respectiva,
bem como a benfeitoria nele edificada, formada pelo barraco com 02
cmodos, situado rua Esmeraldas, n 134, com rea construda de
38,10 m, havido conforme R-5 da matricula 12.570, do cartrio do
Registro de Imveis de Contagem/ MG.
Cabe ressaltar que ao tempo da realizao do contrato o
falecido proprietrio era casado pelo regime de separao
convencional, no possuindo filhos. Sendo proprietrio de 6 imveis
em Contagem e Belo Horizonte avaliados ao todo em R$
5.000.000,00, todos devidamente registrados nos Cartrios de
Registro de Imveis. H de se esclarecer que a autora vive de renda
resultante do aluguel de pelo menos 3 imveis, que somam o valor
de R$ 12.000,00 mensais.
Resta ainda esclarecer que o falecido proprietrio do imvel,
realizou uma escritura pblica de doao em favor da sobrinha
BARBARA PAIN FARREIRO, fato este de conhecimento da Autora,
podendo ser confirmado por sua prima.

DAS PRELIMINARES

a) Incompetncia absoluta
Conforme CAPUT do art. 47, do CPC, o foro competente para
solucionar litgios referentes a imveis o foro de situao da coisa.

Art. 47. Para as aes fundadas em direito real sobre


imveis competente o foro de situao da coisa.

Entre tanto a Autora SAMARA FARREIRO, distribuiu ao de


reintegrao de posse no municpio de Belo Horizonte/ MG, visto que
o imvel se encontra localizado em Contagem/ MG o foro competente
seria o mesmo da localizao do imvel.
b) Indevida concesso de gratuidade de justia

O art. 98 do CPC, estabelece que para obter justia gratuita o autor


da ao deve comprovar insuficincia de recursos para pagar custas,
as despesas processuais e os honorrios advocatcios.

Art. 98. A pessoa natural ou jurdica, brasileira ou


estrangeira, com insuficincia de recursos para pagar as
custas, as despesas processuais e os honorrios advocatcios
tem direito gratuidade da justia, na forma da lei.

No entanto a autora SAMARA FARREIRO possui um patrimnio


avaliado em R$ 5.000.000,00 compostos pelos 6 imveis adquiridos
como herana, todos devidamente registrados nos Cartrios de
Registro de Imveis. Cabe lembra que a autora vive de renda
resultante do aluguel de pelo menos 3 imveis, que somam o valor
de R$ 12.000,00 mensais. Sendo assim comprovada a
impossibilidade da justia gratuita.

GRATUIDADE DE JUSTIA

A r faz jus a gratuidade de justia tendo em vista que no possui


condies financeiras para arcar com despesas processuais sem
prejuzo do seu prprio sustento conforme garantido pelo
art. 5, LXXIV da CRFB e lei 1060/50, e de acordo com o pargrafo
98 do CPC/15.
DO PEDIDO

Isto posto, requer a V. Exa:

1- O acolhimento da preliminar de incompetncia absoluta,


remetendo-se os autos ao Juzo competente, ou seja, para uma das
Varas Cveis da comarca de Contagem.

2- Seja julgado procedente o pedido contraposto condenando-se o


autor ao pagamento de R$ 20.000,00 (vinte mil reais) a ttulo de
compensao pelos danos morais experimentados pela r;

3- A condenao do autor ao pagamento das custas e honorrios de


advogado, estes a serem fixados em 20% sobre o valor da causa;

4- A condenao do autor por litigncia de m-f, nos termos do Art


80, incisos I, II, III e VI do NCPC.

DAS PROVAS
Requer a produo de todas as provas em direito admitidas, na
amplitude dos art. 369 e seguintes do NCPC, em especial documental
superveniente, testemunhal, pericial e depoimento pessoal do autor.
Pede deferimento.

Contagem, 20 de abril de 2017

Assinatura
Adilson Ramos
OAB/ MG
Adriana Loureno
OAB/ MG
Kleber Thiago
OAB/ MG