Clase 13

Cosas incorporales

Son aquellas que tienen un ser real, pero que no se percibe por los sentidos, sino que se percibe
por la inteligencia.

Segn el cdigo son los derechos.

El cdigo no nos da un concepto de cosa incorporal solamente se limita a decirnos que son los
derechos.

Las cosas incorporales se pueden subdividir entre muebles e inmuebles atendiendo al objeto
sobre el que recae el derecho.

Clasificacin de cosas incorporales

1. Atendiendo al objeto sobre el que recae el derecho

Cmo se determina si una cosa incorporal es mueble o inmueble?

R= Para ello hay que distinguir se distingue entre: Si el derecho recae sobre una cosa o si el
derecho recae sobre hechos.

Si recae sobre cosas: El derecho ser mueble o inmueble dependiendo de la cosa sobre
la que recae. Ejemplos: Si me debe una suma de dinero, como el dinero es mueble mi
derecho tambin es mueble.

Si el derecho recae sobre hechos: En ese caso el derecho es siempre mueble. Los
hechos que se deben se reputan muebles.

2. La clasificacin ms importantes de cosas incorporales es la que divide a las cosas

incorporales atendiendo a su naturaleza

Derechos reales: Los derechos reales estn definidos por el artculo 577. Son los que
tenemos sobre una cosa, sin respecto a determinada persona.

Derechos personales o llamados tambin crditos. Estn definidos en el artculo 578.

Son aquellos que slo pueden reclamarse de ciertas personas, que por un hecho suyo o
por la sola disposicin de la ley, han contrado las obligaciones correlativas. Ejemplo:

- El derecho que tiene el prestamista para que le devuelvan el dinero que ha

prestado.
- El derecho que tiene el comprador a que le entreguen la cosa que ha comprado.
- El derecho que tiene el vendedor a que le paguen el precio.

Paralelo entre derechos reales y derechos personales

i. El primer punto del paralelo ser distinguirlos conceptualmente.

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 ii. Los derechos reales estn definidos en el artculo 577, y los derechos personales en el
artculo 578.

iii. En cuanto a la estructura, o sea, En qu consisten los derechos reales y los derechos
personales? El derecho personal se estructura de la siguiente manera. Ejemplo:

Tenemos un acreedor y un deudor, y entre ellos est la prestacin que se debe, o sea, un derecho
personal es lo mismo que una obligacin. La relacin jurdica completa consta de la obligacin
por un lado, y del crdito personal por otro. Todo derecho personal tiene como correlativo una
obligacin, es decir, si Juan est obligado a pagarme a m, yo tengo el derecho personal a que l
me pague. En todo derecho personal hay un acreedor y un deudor.

Los derechos personales tienen una estructura distinta porque si yo soy acreedor yo le puedo
cobrar solamente al sujeto determinado. Ejemplo: Si a m Rodrigo me debe $1.000.000 yo slo
puedo cobrarle a Rodrigo, no puedo empezar a cobrarle a cualquiera para que me pague.

Los derechos reales en cambio, tienen una estructura distinta porque para empezar en los
derechos reales no hay acreedor ni deudor, sino que est por un lado el titular del derecho real
(el dueo en el dominio, o el usufructuario si hablamos del usufructo) y la cosa sobre la que el
derecho recae. Ejemplo: Para ser dueo hay que ser dueo de algo. Yo tengo un usufructo sobre
un caballo.

La estructura es distinta, en los derechos personales se tiene acreedor y deudor. En cambio, en

los derechos reales se tiene el titular del derecho real por un lado, y la cosa sobre la cual recae
derecho.

iv. Las acciones que tienen.

De los derechos reales nacen acciones reales, cada derecho real tiene su accin real. Ejemplo:

- El dominio tiene la accin reivindicatoria

- La hipoteca tiene la accin hipotecaria
- La herencia tiene la accin de peticin de herencia.
- La prenda tiene la accin prendaria

Y as cada derecho real tiene su accin real.

La principal caracterstica de la accin real, por ser real uno puede dirigirla contra cualquier
persona, dado que no hay un sujeto predeterminado. Ejemplo: Si yo soy dueo, cualquier
persona que entorpezca mi dominio, yo contra ella podra dirigir la accin reivindicatoria.

Los derechos personales en cambio, dan lugar a acciones personales. Las acciones personales
emanan de los derechos personales. Ejemplo:

Si yo soy el comprador, tengo una accin personal para reclamar que me entreguen la cosa que
compre-
Si soy del vendedor tengo una accin personal para reclamar que me paguen el precio.

No siempre no tienen nombre las acciones personales a diferencia de las reales, no tienen una
denominacin necesariamente; algunas s:

- La accin indemnizatoria, es una accin personal.

- La accin resolutoria es una accin personal

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Las acciones personales se caracterizan porque uno slo la puede dirigir el contra sujeto pasivo
de la relacin jurdica.

v. En cuanto a su enumeracin

Los derechos reales son taxativos, pero taxativos en la ley.

Es decir, para que un derecho real tenga la calidad del derecho real tiene que haber una norma
legal que le de esa calidad. No necesariamente el artculo 577 y no necesariamente un artculo
en particular.

La problemtica est que si uno mira el artculo 577 del cdigo civil donde estn definidos los
derechos reales, en esos artculos uno encuentra tambin que se mencionan varios derechos
reales, no se enumeran, pero se mencionan como:

- El dominio
- Las servidumbres activas
- Prenda
- Hipoteca
- Herencia
- Usufructo
- Uso
- Habitacin

Esa enumeracin es taxativa? NO, no es taxativa, hay otros derechos reales en otros artculos
del cdigo. Por ejemplo: El 579 el derecho real de censo. Hay otros derechos reales en otras
leyes como:

- El derecho real de conservacin

- El derecho real de aprovechamiento de aguas (Que est en el cdigo de aguas)
- El derecho real de concesin minera (Que est en el cdigo de minera)

Siempre el derecho real tiene un respaldo real, si la ley no lo considera derecho real, no es
derecho real, y ah uno concluye que los derechos reales son taxativos en la ley. Tiene que haber
una norma legal que le d el carcter de derecho real.

Los derechos personales en cambio no son taxativos

Habr tantos derechos personales como contratos puedan haber, y tomando en cuenta que se
pueden inventar contratos, podemos entonces crear tambin junto con los contratos derechos
personales. El legislador no pretende hacer taxativos los derechos personales.

vi. En cuanto al origen

Derechos reales:

Para que tengamos derechos reales en nuestro patrimonio, para que una persona pueda tener su
patrimonio un derecho real Qu debe ocurrir? Qu debe operar? Cmo llegan los derechos
reales al patrimonio de una persona?

R= Tienen que operar los modos adquirir. Los modos de adquirir son inherentes a todos los
derechos reales.

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 Los derechos personales:

Cul es el origen que tienen?

R= Las fuentes de las obligaciones, entre ellas el contrato, pero no solamente el contrato, puede
ser tambin el delito, cuasidelito, el cuasicontrato y la ley.

vii. Respecto al sujeto pasivo

Los derechos reales no tienen un sujeto pasivo determinado, son erga omnes, o sea, el sujeto
pasivo no aparece determinado. Ejemplo:

- Si yo soy dueo, yo tengo accin reivindicatoria contra cualquier persona que

perturbe mi dominio.
- Si yo soy usufructuario, tengo la accin del usufructo contra cualquiera que
desconozcas usufructo.

En cambio los derechos personales tienen un sujeto pasivo que est determinado por la fuente,
la fuente determina cul es el sujeto pasivo. Ejemplo:

- Si yo contrat con Rodrigo, el sujeto pasivo es Rodrigo.

- Si yo atropell a Gonzalo, el sujeto pasivo soy yo, porque es un cuasidelito, o
delito si es que lo quise atropellar.

Los derechos reales

El dominio

El cdigo trata al dominio luego de la clasificacin de los bienes, lo trata al dominio desde el
artculo 582 en adelante, no es un tratamiento tan extenso, no son muchos los artculos.

Concepto legal

El dominio que se llama tambin propiedad. Es el derecho real sobre cosa corporal para gozar
y disponer de ella arbitrariamente, no siendo contra la ley ni contra derecho ajeno.

Esta definicin no es una mala definicin, pero lo que la doctrina ha indicado que pudo haber
sido mejor de lo que es, o sea, la definicin tiene ciertas deficiencias, por ejemplo:

a) La definicin seala que el dominio se ejerce sobre cosas corporales, lo cual es un error
porque sobre las cosas incorporales, sobre los derechos tambin hay dominio.

Es cierto que luego el cdigo trata de arreglar el tema. El cdigo trata de incorporar a las
cosas incorporales, y dice: Sobre las cosas incorporales hay una especie de propiedad.
Parece decirnos que es una propiedad distinta, pero no lo es, es el mismo dominio, y no
haba necesidad real de distinguir entre una y otra.

b) La definicin solamente seala dos facultades del dominio, el goce y la disposicin Y

la facultad de uso? No aparece.

Algunos autores tratan de justificar a Andrs Bello indicando que en el fondo en la

facultad de uso se debe entender comprendida dentro de la facultad de goce. Y hasta

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 cierto punto no es descabellado, porque eventualmente el uso y el goce van juntos. Sin
embargo, son dos facultades distintas, y debieron haber sido mencionadas de forma
separada en la definicin el uso, el goce y la disposicin.

c) Tiene que ver con la redaccin. Se dice que no hay una congruencia en que el cdigo
dentro del dominio diga que se ejerce de forma arbitraria, y que de inmediato le
coloque lmites. Tambin la doctrina que trata de defender la definicin de Andrs
Bello sealando que en realidad mientras uno no vulnere los lmites, dentro de esos
lmites hay arbitrariedad.

d) Se seala que faltaron en la definicin una de las caractersticas ms importantes del

dominio. Cuando se define, en la definicin, siempre se deben contener las
caractersticas ms destacadas de lo que se est definiendo y quieres. En el caso del
dominio no estn presentes.

Caractersticas del dominio

1. El dominio es un derecho real.

Lo dice la definicin, es adems mencionado por el artculo 577. Dado a que es un derecho real
el dominio tiene entonces todas las caractersticas propias de los derechos reales.

2. El dominio es un derecho que puede ser indistintamente ser mueble o inmueble.

Todo va a depender sobre aquello en lo que recae.

3. El dominio es un derecho patrimonial

O sea, es un derecho que puede ser avaluable en dinero, puede ser pecuniariamente considerado.
Dado que es patrimonial, el dominio va a tener otras caractersticas que son inherentes a todos
los derechos que son patrimoniales, es decir:

a) El dominio es renunciable: O sea, el dueo puede renunciar a su derecho.

b) Es transferible: El dueo puede transferir su dominio a otra persona sin ningn
problema.
c) Es un derecho transmisible: Si el dueo muere el dominio pasa a otra persona, a sus
herederos o legatarios segn corresponda.

Todas estas caractersticas derivadas de ser un derecho patrimonial.

4. Es un derecho absoluto

Dicho en cuanto a que en el dominio, el dueo detenta todas las facultades, o sea, el dominio
concede la facultad de uso, de goce y disposicin, todas las facultades que pueden emanar de un
derecho real, emanan del dominio.

5. El dominio es un derecho Perpetuo.

O sea, el dominio dura sin tener previamente determinado un espacio de tiempo. Ejemplo: Si el
dueo se muere, el dominio se mantiene porque es el mismo dominio el que pasa a los
herederos, no es que el dominio vaya a extinguirse por la muerte del dueo.

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Si el dueo transfiere el derecho, es el mismo dominio el que se mantiene, pasa de un
patrimonio a otro patrimonio. Por lo tanto una cosa puede tener el mismo dominio ms all de la
vida del titular Cmo se extingue el dominio?

Si bien es cierto que no es muy frecuente que se extinga, podra extinguirse por:

La destruccin de la cosa
Cuando el dueo abandona la cosa. Al abandonar la cosa queda sin dueo, se transforma
en una res derelictae, una cosa que tuvo dueo pero el dueo la abandon. Al quedar
abandonada pierde el dominio, se pierde el derecho, por lo tanto el que la encuentre y la
quiera adquirir iniciar un dominio nuevo.
A travs de la prescripcin. Cuando la prescripcin opera, el efecto es que el poseedor
adquiere el dominio, y el dueo el antiguo dueo lo pierde, y en ese caso el dominio se
extingue, y el prescribiente inicia un dominio nuevo.

6. El dominio es nico exclusivo y excluyente

Es decir, sobre una misma cosa no puede haber ms que un solo dueo Qu pasa en las
comunidades?

En el sistema chileno cuando existe una comunidad, cada comunero solo es dueo de su cuota.

Ejemplo: Si Pedro Juan y Diego son dueos en partes iguales de un caballo, no es que ellos 3
sean dueos del total el caballo, sino que Pedro es dueo de un tercio, Juan es dueo de un
tercio, y Diego es dueo de un tercio, tanto as de Pedro puede enajenar su tercio.

7. El dominio es compatible con otros derechos reales

Sobre una misma cosa puede haber dominio y usufructo por ejemplo, o puede haber dominio y
servidumbre, o puede haber dominio y derecho real de conservacin, pero no puede haber
dominio y adems dominio, ah es excluyente, pero no es excluyente para otros derechos reales.

Cmo se clasifica?

El dominio se clasifica en:

1. Atendiendo a las reglas que lo regulan.

Propiedad civil: Es aquel dominio que se rige por las reglas del cdigo civil, o sea, se
rige ntegramente por las reglas que da el cdigo civil.

Las propiedades especiales: Son aquellas que se rigen tambin por las reglas del
cdigo civil, pero tambin se les aplican leyes especiales, por ejemplo: Propiedad
intelectual, propiedad agrcola, propiedad industrial, la propiedad minera.

2. Atendiendo a las facultades qu tiene el dueo.

La plena propiedad: Esta es aquella en que el dueo tiene todas las facultades, el uso,
el goce y la disposicin.

La nuda propiedad: Es aquella en que el dueo se ha desprendido, o de la facultad de

uso, o de la facultad de goce, o de ambas; no se puede desprender de la disposicin. Sin

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 embargo, para que hablemos de nuda propiedad tiene que haber otro derecho real
involucrado. Ejemplo:

Si yo soy dueo de un auto, y le preste el auto a mi vecino por un mes, eso quiere decir
que durante un mes yo no tengo la facultad de usar el auto, pero yo no soy nudo
propietario, porque ah no hay ningn derecho real de por medio. Si lo habra, en
cambio, si yo a mi auto se lo doy a mi vecino en usufructo, ah habra otro derecho real
involucrado, ah s que el dueo puede ser calificado como nudo propietario.

3. Atendiendo a la estabilidad que tiene que el dominio

Propiedad fiduciaria: Es aquella en que el dueo est dispuesto a perder su dominio en

caso de cumplirse una condicin, o sea, ese dueo que se llama propietario fiduciario,
no le discutimos que es dueo, pero a pesar de ser el dueo l sabe que si se cumple una
determinada condicin puede perder el dominio. Ejemplo: Yo le digo a Juan te regalo
mi auto, y por ende mi auto ahora es tuyo, pero si t repruebas tu examen de grado el
auto pasara a ser de Mara. Juan es el propietario fiduciario, y el que est a la
expectativa de llegar al dominio se llama fideicomisario, o sea, Mara, quien est
rezando porqu Juan le vaya mal en su examen xD.

Propietario absoluto: Es el propietario que no est expuesto a perder su dominio por

una condicin. El propietario aabsoluto es el que constituye la regla general.

Facultades del dominio

El uso, el goce y la disposicin.

1. La facultad de uso

Podemos decir que es la actitud que tiene dueo para utilizar la cosa, ius utendi, el derecho a
utilizar.

Algunos textos dicen tambin que Es la actitud que se tiene para servirse de la cosa. Por
ejemplo: Se manifiesta por cuando habiendo una silla yo me siento; cuando yo en mi cuaderno
escribo, cuando yo veo mi televisor.

Cabe destacar que esta no es una facultad exclusiva del dominio, sino que tambin de otros
derechos reales que la conceden, como el usufructo o un derecho real de uso, o el derecho real
de habitacin, que tambin permiten a sus titulares usar la cosa. Por lo tanto, esta no es una
facultad que defina realmente al dominio, se puede ser tener la facultad de uso sin ser dueo.

2. La facultad de goce

Es la actitud o el derecho que tiene el dueo para aprovechar los frutos de la cosa.

La facultad de goce est ntimamente ligada a los frutos, permite aprovechar los frutos que la
cosa va a generar.

Para entender cabalmente la facultad de goce es conveniente distinguir entre lo que son los
frutos y lo que son los productos.

- Los frutos: Tienen como caractersticas

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 La periodicidad, o sea, los frutos se van generando de manera
peridica, no significa todos los das, pero si se sabe que el fruto cada
cierto tiempo se va a ir produciendo y la cosa no sufre un deterioro por
generar frutos.
Los frutos no provocan menoscabos de la cosa la cosa, no va a sufrir un
dao a travs de los frutos. Son frutos por ejemplo: Las frutas de un
rbol, la leche de la vaca.

Los frutos pueden ser tanto naturales como civiles:

Los naturales: Son aquellos frutos en los que no es necesaria la

intervencin del hombre, o sea, estos frutos se van a ir produciendo,
generando, aunque el hombre no intervenga. Ejemplo: El rbol igual
va a dar manzanas, la vaca igual da leche.
Puede intervenir el hombre? Si puede intervenir, puede mejorar la
calidad de la leche, pero no es necesario que intervenga para que haya
fruto, fruto va a ver igual aunque el hombre no intervenga.

Los frutos civiles: Por otro lado corresponden aquellos frutos en los
que resulta indispensable que el hombre participe. Los frutos civiles
son frutos que no se van a generar a menos que el hombre intervenga.
Ejemplo: La renta de arrendamiento. Pero si el hombre no da en
arriendo el bien, el bien no genera frutos.
Los intereses de un capital. El inters tambin es un fruto, porque se va
a generar peridicamente y no provoca deterioro en el bien original
que sera el capital en este caso, pero el dinero no va a generar
intereses a menos que el hombre haga algo con l, que le genere algn
tipo de inters.

Los productos: Tienen dos caractersticas bsicas:

En los productos no hay periodicidad. No son algo que se van a ir generando de tanto en
tanto, en el tiempo.
Los productos s provocan un deterioro de la cosa. La cosa sufre un menoscabo.
Ejemplo: Son productos la madera del rbol, la carne del animal.

Por qu interesa distinguir entre frutos y productos?

Porque la facultad de goce est ntimamente ligada al fruto. La Facultad de goce no permite
aprovechar los productos.

Con qu facultad estarn vinculados los productos?

R= Con la de disposicin, pero no con la de goce.

La facultad de goce tampoco es exclusiva del dueo, se puede tener la facultad de goce sin ser el
dueo de la cosa. Por ejemplo: El usufructuario, tambin tiene la facultad de goce.

La facultad del goce tampoco es la facultad que definen al dominio.

3. La facultad de disposicin

i. Es una facultad que tiene varias dimensiones.

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A diferencia de lo que es la facultad de uso y de la facultad de goce, que son ms bien
unidimensionales. El uso sirve para utilizar la cosa, la de goce sirve para aprovechar los frutos.
La facultad de disposicin tiene distintas aristas por ejemplo, la facultad de disposicin
comprende:

- Enajenar la cosa
- Constituir sobre ella derechos reales
- Destruirla
- Consumirla

La diferencia entre consumir y destruir pasa porque la destruccin implica no aprovechar nada,
consumir implica aprovechar la cosa.

- Abandonar. Que es la actitud que tiene el dueo para liberarse del dominio.
- Transformarla. Que es el es la facultad que se tiene para convertir la cosa en
una cosa distinta. Ejemplo: Un trozo de tela lo transformamos en un vestido,
con las papas hacemos pur.

ii. La facultad de disposicin es una facultad propia del dueo, slo l tiene la disposicin.
La facultad de disposicin es la que define al dominio.

iii. Es una facultad que tampoco l voluntariamente se puede desprender si tiene la

pretensin de seguir siendo dueo. Yo no puedo pretender ser dueo y conceder a otra la
facultad de disposicin. Ejemplo: En el mutuo, yo tengo que transferir el dominio para
que pueda consumir la cosa quien la recibe. El Mutuo es un ttulo traslaticio, en cambio
con el comodato no se transfiere el dominio, yo transfiero slo en mera tenencia.

iv. El dueo puede ver limitada su facultad de disposicin, aunque no la puede perder
completamente (a menos que pierda el dominio). Pero si puede verse limitado, por
ejemplo:

- Cuando la cosa esta embargada, l pierde el derecho para enajenar. Sigue siendo
dueo pero legalmente no est en condiciones de poder enajenar el bien, salvo
obtenga la autorizacin del juez.

- Tambin podra verse limitado por la incorporacin de una clusula de no

enajenar. Se discute si la clusula de no enajenar tiene o no tiene valor. El
problema se presenta porque en esa institucin que es la clausula de no
enajenar entran en conflicto dos principios: La libre circulacin de los bienes,
frente a la cual nosotros hubiramos concluir que no puede valer una clusula
de no enajenar, porque entrampa la libre circulacin del bien. Pero por otro lado
est el principio de la autonoma de la voluntad, ya que no hay ninguna norma
que prohbe la clusula de no enajenar, y como en el derecho civil se puede
hacer todo aquello que no est prohibido.
Es cierto que si uno analiza el cdigo vamos a encontrar materias puntuales en
las que el cdigo dice que la clusula de no enajenar no vale, vamos a encontrar
tambin materias en las que el cdigo dice que la clusula de no enajenar s
vale. Y en esas materias habr que darles la solucin que el propio cdigo
seala, por ejemplo:

- En la hipoteca el cdigo dice, no vale la clusula de no enajenar.

- En el arriendo el cdigo dice no vale.

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 - Pero el cdigo dice que si valen en la propiedad fiduciaria.
- S vale en los legados.

Entonces en esas materias se le da a la solucin que el cdigo contempla.

Pero qu pasa cuando el cdigo no dice nada?

Por ejemplo, el cdigo no dice nada en la compraventa Puedo yo, en una compraventa vender
el bien al comprador para que el comprador qued sujeto a una clusula de no enajenar?

Ejemplo: Yo te vendo mi auto, pero t tienes que obligarte a no enajenar el auto una vez que lo
compres Puedo hacer eso o no vale?

R= Ah la doctrina ha entrado en discusiones, algunos tienen que s y otros que no. La opinin
mayoritaria y la que sigue la jurisprudencia en Chile es que la clusula de no enajenar vale, pero
vale siempre y cuando aparezca limitada por tiempo, y dice que tiene que ser Un tiempo
prudente, lo que se ver caso a caso.

Por ejemplo: Las casas del Serviu que vienen con una limitacin de no poderse enajenarse por 5
aos, pero esa es una limitacin legal, la ley tiene la facultad hacer lo que quiera, pero a nivel
convencional, si vale o no vale la clusula de enajenar ah est la discusin.

Los modos de adquirir el dominio

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