Flujo de Caja ndice de Rentabilidad VAN Valor Actual Neto
Es el valor actual de los beneficios netos que genera el
(O )OXMR GH &DMD VLQWHWL]D ORV proyecto. PRYLPLHQWRV GH HIHFWLYR TXH WHQGUQ La tasa con la que se descuenta los flujos representa el costo OXJDU GXUDQWH OD YLGD GHO SUR\HFWR de oportunidad del capital (COK). WDQWR HQ OD HWDSD GH HMHFXFLQ FRPR El VAN mide, en moneda de hoy, cuanto mas rico ser el inversionista si realiza el proyecto en vez de colocar su HQ OD HWDSD GH RSHUDFLQ dinero en la actividad que le brinda como rentabilidad la Tasa (O IOXMR GH FDMD VH FRQVWUX\H SDUD de Descuento. WRGD OD YLGD GHO SUR\HFWR SHULRGR COK
GHQRPLQDGR WDPELQ KRUL]RQWH GH Es el costo de oportunidad que para el inversionista tiene el
capital que piensa invertir en el proyecto: rentabilidad HYDOXDFLQ efectiva de la mejor alternativa especulativa de igual riesgo.
Valor Actual Neto Tasa Interna de Retorno - TIR Tasa Interna de Retorno - TIR
1. Mide la rentabilidad promedio anual que genera el capital &DOFXORGHOD7,5
n FCN t que permanece invertido en el proyecto. VAN t i t I 2. Se define como la tasa de descuento que hace cero el VAN 0DWHPWLFDPHQWHOD7,5VHH[SUHVDGHODVLJXLHQWH PDQHUD de un proyecto. 3. El proyecto ser rentable si la TIR es mayor que el COK: el n )&1)OXMRGH&DMD1HWR %HQHILFLRVQHWRVGHO FCRt SHURGRW rendimiento obtenido es mayor a la rentabilidad de la mejor alternativa especulativa de igual riesgo. VAN TIR t t I L7DVDGHGHVFXHQWRWDVDGHLQWHUVRFRVWR GHRSRUWXQLGDGGHOFDSLWDO&2. 4. La TIR no toma en cuenta el dinero que se retira del ,,QYHUVLQHQHOSHURGRFHUR negocio cada periodo por concepto de utilidades, sino solamente el que se mantiene invertido en el proyecto. Q9LGDWLOGHOSUR\HFWR
Tasa Interna de Retorno - TIR
&ULWHULRGHGHFLVLQGHOD7,5 Un proyecto es rentable cuando la TIR es mayor al costo de oportunidad del capital.
TIR > COK TIR = COK TIR < COK
La rentabilidad del La rentabilidad del La rentabilidad del proyecto es superior proyecto es igual al proyecto es menor a al mnimo aceptable. inters que recibira al la mejor opcin invertir dicho capital alternativa en la mejor alternativa.