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Cuaderno :
Escrito N : 01
Sumilla : Interpone Demanda de
Prescripcin Adquisitiva
de dominio.
2.2 HECHOS:
2.2.1.- La demandada fue reconocida oficialmente como
COOPERATIVA AGRARIA DE PRODUCCION SAN CRISTOBAL DE
VILCAHUAURA LTDA. N 222, mediante resolucin N 219-72-
DGAE/ONAMS de fecha 20 de noviembre de 1972, obrando inscrita
en el asiento N 01 de fojas 187 del tomo I de Cooperativas de
Chancay Huacho. Siendo propietaria de 926 Has. 6,460 M2, que
corresponde al predio Vilcahuaura, Provincia de Chancay ahora
Huacho, Departamento de Lima, por haberlo adquirido mediante
contrato de compra venta N 617-73 de fecha 04 de abril 1973, N
812-79 de fecha 24 de junio de 1979, N 2921-7 de fecha 27 de
Octubre de 1973 y N 3141-72 de fecha 26 de diciembre de 1972,
otorgado a su favor por la Direccin General de Reforma Agraria y
Asentamiento Rural, habindose igualmente inscrito el Titulo de
propiedad N 02992 de fecha 15 de marzo de 1985, expedido por la
Direccin General de Reforma Agraria y Asentamiento Rural, que
obra inscrito en los asientos N 04 de fojas 415 416 del tomo 55 de
Chancay; asiento N 04 de fojas 420 del tomo 55 de Chancay
asiento N 03 de fojas 411 del mismo tomo; asiento N 08 de fojas .
Del tomo 118 de Chancay; asiento N 03 de fojas 592 del tomo 88 de
Chancay; y asiento N 06 de fojas 400 del tomo 76 de Chancay
respecto de los fundos San German Lote 3, San Luis Lote 4; San
Alberto Lote 2 Lote 6, Ex-Vilcahuaura; lote 7 Pampa Industria,
todos ubicadas en el distrito de Huaura, Provincia de Chancay ahora
Huacho.
2.2.2.- En virtud a la Resolucin Directoral N 616/72 D-IV-ZA de
fecha 27 de Noviembre de 1972 (a pedido del ex-fundo
Vilcahuaura), expedida por el Ministerio de Agricultura, se resuelve
calificar como beneficiarios de la reforma agraria a los siguientes
trabajadores: a) Trabajadores estables: en las cuales aparece de
Henostroza Tavara Bonifacio.
Asimismo, con el anexo N 1 de dicha resolucin se hace la
referencia de parceleros, N y rea de parcelas, es as que Don
Henostroza Tamara Bonifacio se le otorga la parcela N 11 con un
rea de 3.5 has.
2.2.3.- Que desde la expedicin de la Resolucin Directoral, don
Henostroza Tamara Bonifacio, fue posesionario del terreno materia
de Litis hasta el da 02 de noviembre de 1985 fecha de su
fallecimiento.
2.2.4.- Siendo nica y Universal Heredera tome posesin del
inmueble de forma contina, pacifica y publica.
2.2.5.- Cumpliendo con el pago de impuesto predial desde el ao ()
hasta la actualidad, adems de realizar los tramites para el registro
administrativo de los Derechos de Agua desde el ao 1994, tal y
como se acredita con la Constancia expedida por la Junta de
Usuarios del Distrito de Riego Huaura.
CDIGO CIVIL.-
Artculo 896.- Nocin de posesin
la posesin es el ejercicio de hecho de uno o mas poderes
inherentes a la propiedad.
Artculo 915.- Presuncin de posesin contina
si el poseedor actual prueba haber posedo anteriormente, se
presume que posey en el tiempo intermediario, salvo prueba en
contrario.
Artculo 950.- Prescripcin adquisitiva
La propiedad inmueble se adquiere mediante la posesin continua,
pacifica y publica como propietario durante diez aos.
Se adquiere a los cinco aos cuando median justo titulo y buena fe.
Artculo 952.- Declaracin judicial de prescripcin adquisitiva
Quien adquiere un bien por prescripcin puede entablar juicio para
que se declare propietario.
La sentencia que accede a la peticin es titulo para la inscripcin de
la propiedad en el registro respectivo y para cancelar el asiento en
favor del antiguo dueo.
JURISPRUDENCIA:
V. MEDIOS PROBATORIOS:
VI. ANEXOS:
1.A. Copia de D.N.I
1.B. Copia de la Partida de defuncin de Bonifacio Henostroza
Tamara
1.C. Copia de Acta de declaratoria de herederos de la sucesin
intestada de Bonifacio Henostroza Tamara y de protocolizacin de los
actuados de fecha 22 de abril del 2005 por ante el Notario Edwin J.
Ramos Zea Notario Abogado de Huaura.
1.D. Copia de la Anotacin de la Sucesin Intestada inscrita en la
partida N 60022218 que corre en el asiento A0001 en la
Superintendencia de los Registros Pblicos Zona Registral N IX.
Sede Lima Oficina Registral Huaral.
1.E. Copia del Proyecto de Adjudicacin del predio Ex-
Vilcahuaura: lotes N 2, 3, 4, 6 y 7, a favor de la Cooperativa
Agraria de Produccin San Cristbal de Vilcahuaura N 222 empresa
de fecha Noviembre de 1972.
1.F. Copia de la Resolucin Directoral N 616/72/D-IV-ZA, de
fecha 27 de Noviembre de 1972 expedida por el Ministerio de
Agricultura.
1.G. Copia de la Resolucin Directoral N 2440-72-DGRA/AR de
fecha 23 de diciembre de 1972, expedida por el Ministerio de
Agricultura.
1.H. Copia de la Resolucin Directoral N 258-85-DGRA/AR de
fecha 15 de Marzo de 1985, expedida por el Ministerio de
Agricultura.
1.I. Copia del Oficio N 534-86-DR-VI-L/OA-UAD, de fecha 22 de
agosto de 1986, expedida por el Ministerio de Agricultura Regios
Agraria VI Lima.
1.J. Copia de Plano Catastral otorgado por el Ministerio de
Agricultura Oficina General de Catastro Rural, registrado con la
U.C antigua 104412.
1.K. Copia de Plano de ubicacin e infraestructura de riego CAT
San Cristbal de Vilcahuaura Ltda. N 222 Parcela 11 diseado
por el Ing. Osvaldo Nuevo Canar.
1.L. Copia de Plano de ubicacin e infraestructura de riego CAT
San Cristbal de Vilcahuaura Ltda. N 222 Parcela 11 diseado
por el Ing. Osvaldo Nuevo Canar.
1.M. Copia Plano perimtrico y de ubicacin de la parcela N 11 U.C
10424 con cdigo actual N 06044 favor de la Sucesin Intestada de
Bonifacio Henostroza Tamara de fecha diciembre del 2005, firmada
por el ingeniero Jorge Enrique Idiquez Arias.
1.N. Copia de Plano Catastral firmada por el ingeniero Jorge
Enrique Idiquez Arias.
1.O. Copia del Certificado otorgado por el Presidente del Consejo de
Administracin de la CAU San Cristbal de Vilcahuaura.
1.P. Copia de la Memoria descriptiva a favor de la sucesin
intestada Bonifacio Henostroza Tamara, con su respectivo plano
perimtrico y de ubicacin firmada por el Ingeniero Jorge Enrique
Idiquez Arias.
1.Q. Copia del Oficio N 7035-2007-COFOPRI/OZLC, de fecha 19
de Diciembre del 2007, donde el Organismo de Formalizacin de la
Propiedad Informal.
1.R. Copia de la Constancia emitida por la Junta de Usuarios del
Distrito de Riego de Huaura, de fecha 07 de abril del 2008.
1.S. Copia del Certificado Catastral de fecha 22 de febrero del
2008.
1.T. Copia de los recibos de la Junta de Usuarios del Distrito de
Riego de Huaura.
1.U. Copia de los Pago de prediales.
1.V. Copia del Predio inscrito en la partida N P01043303 a
nombre del C.A.T San Cristbal de Vilcahuaura.
1.W. Sobre cerrado de as preguntas que se formulara a .
1.X. Sobre cerrado de as preguntas que se formulara a .
1.Y. Sobre cerrado de as preguntas que se formulara a .
1.Z. Sobre cerrado de as preguntas que se formulara a .
1.AA. Papeleta de habilitacin.
POR TANTO: