CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE BIEN INMUEBLE

Conste por el presente documento el contrato de arrendamiento de bien inmueble que

celebran de una parte MARCELINO OLARTE CORDERO, identificado con DNI _____________,
con domicilio en ___________________________________________Provincia y Departamento de
Arequipa a quien en adelante y para efectos del presente contrato se le denominara EL
ARRENDADOR y de otra parte doa LIDIA LOURDES CARDENAS CALDERON ,
identificada con DNI 29447005, con domicilio en Calle Chiclayo 116 Urb. San Martin de
Socabaya, Distrito de Socabaya, Provincia y Departamento de Arequipa a quien en
adelante se le denominara LA ARRENDATARIA bajo los trminos y clausulas
siguientes:

I. ANTECEDENTES:

PRIMERA.- El Arrendador es propietario de los siguientes bienes (puestos de venta) en

el Mercado Metropolitano de Productores Mayoristas Andrs Avelino Cceres, en la
Seccin Granos Verdes, ubicados en la Zona B4, puestos 8, 9, 21 y 22.

SEGUNDA.- LA ARRENDATARIA tiene inters de suscribir con EL ARRENDADOR un

contrato de arrendamiento de bien inmueble a efecto que este sea destinado para la
venta de producto de granos verdes.

II. OBJETO DEL CONTRATO :

TERCERA.- Mediante el presente contrato EL ARRENDADOR da en arrendamiento a

LA ARRENDATARIA los inmuebles descritos en la inmueble descrito en la clausula
primera; el cual es recibido en optimas condiciones, en perfecto estado de operatividad.
Por su parte LA ARRENDATARIA se obliga ante EL ARRENDADOR a pagar el monto de
la renta pactada en la clausula siguiente, en la forma y oportunidad convenidas.

III. FORMA Y OPORTUNIDAD DE PAGO

CUARTA.- Las partes acuerdan que el monto de la renta que pagar LA

ARRENDATARIA en calidad de contraprestacin por el arrendamiento del inmueble
asciende a la suma de S/.10,000.00 (Diez Mil con 00/100 soles) de forma anual;
asimismo se establece que dicha cantidad deber ser cancelada en efectivo y de forma
directa AL ARRENDADOR.

QUINTA.- Las partes acuerdan que a la firma del presente contrato se realizara el pago
total de la renta ascendiente a S/. 10,000.00 (Diez Mil con 00/100 soles).
IV. PLAZO DEL CONTRATO

SEXTA.- Las partes establecen que el presente contrato tendr una duracin de un (12)
meses el mismo que tendr como fecha de inicio 01 del mes de febrero de 2017 al 31
del mes de Enero de 2018, salvo prorroga expresa, la misma que deber ser comunicada
con 30 das de anticipacin a efecto de suscribir la prorroga respectiva.

V. PAGO DE LOS SERVICIOS

SEPTIMA- Las partes establecen que respecto al pago de servicios como, luz,
guardiana y cuotas sociales LA ARRENDATARIA deber cumplir con dichos pagos de
forma directa a la Asociacin del Mercado Metropolitano de Productores Mayoristas
Andrs Avelino Cceres; asimismo se establece que dicho monto podr variar conforme
al uso.

VI. SOLUCION DE CONTROVERSIAS

OCTAVA.- Las partes establecen que en caso de suscitarse controversia y/o conflicto
alguno en virtud del presente contrato ambas se sometern al fuero judicial de la Corte
Superior de Justicia de Arequipa, asimismo se establece que de forma previa debern
agotar solucin alguna mediante los mecanismos alternativos de solucin de conflictos
como son la negociacin entre las partes y/o conciliacin extrajudicial.

NOVENA.- En todo lo no contenido en el presente contrato ser aplicable las normas

que regulan el contrato de arrendamiento debidamente establecidas en el Cdigo Civil
Peruano.

Firman en seal de conformidad al 25 de enero de 2017.

EL ARRENDADOR LA
ARRENDATARIA