PENGEMBANGAN KOMPLEK PERKANTORAN BALAI KOTA DEPOK

Mochamad Iqbal Permana

20303033

ABSTRAKSI
Merupakan proyek tugas akhir yang mengangkat isu-isu yang beredar
dimasyarakat serta berdasarkan analisa dan penelitian, dan Peraturan Daerah Kota
Depok Nomor 12 tahun 2001 tentang RTRW Kota Depok Tahun 2000-2010 tentang
pengembangan Kawasan Kota Depok. Proyek Pengembangan Komplek Perkantoran
Balai Kota Depok ini merupakan salah satu usaha dalam hal mengembangkan
(Redevelopment) fasilitas yang ada supaya lebih memberikan keamanan dan
kenyamanan serta pelayanan yang baik kepada masyarakat dan dapat menampung
segala aktifitas yang berhubungan dengan Kepemerintahan Kota Depok.

Kata Kunci : Walikota Depok, Pusat Pelayanan Kota Depok.

PENDAHULUAN

Kota Depok sekarang sudah
menjadi salah satu kota yang semakin
berkembang di Provinsi Jawa Barat.
Ditandai dengan kemajuan yang sangat
pesat, seperti yang dapat kita lihat pada
tingkat kepadatan, peningkatan
pembangunan fasilitas dan sarana-
prasarana diakibatkan taraf hidup yang
semakin meningkat. Hal ini semakin
didukung dengan diakuinya Kota Depok
berbentuk Kota Madya oleh pemerintah
pada tahun 1999 dimana sebelumnya
kota ini cukup lama berwujud Kota
Administrasi (kotip).
Untuk lebih memaksimalkan
pelayanan yang diberikan Pemerintah
Kota Depok kepada masyarakat maka
fasilitas bangunan Komplek Perkantoran
Balai Kota Depok sebagai Pusat
Pemerintahan Kota Depok dan Pusat
Pelayanan masyarakat yang berada di
Jalan Margonda Raya No. 54 Depok
harus dapat memberikan keamanan dan
kenyamanan serta pelayanan yang baik
bagi masyarakat dan investor yang
datang ke Pusat Pemerintahan Kota
Depok.
Sejauh ini keadaan fisik dan tata
bangunan Komplek Perkantoran Balai
Kota Depok cukup memprihatinkan.
Banyak bangunan Pemerintahan yang
sudah tidak layak huni atau pakai dan
tidak berfungsi dengan baik, sehingga
baik bagi para karyawan Pemda sendiri
dan masyarakat tidak mendapatkan
keamanan dan kenyamanan yang baik
sebagai mana seharusnya. Adapun
bangunan yang sudah layak pakai di
Pusat Pemerintahan Kota Depok ada
tiga bangunan baru yaitu Gedung Balai
Kota Depok, Gedung Dinas, Badan dan
Lembaga dan Masjid Agung Baitul
Kamal Kota Depok.
Konservasi Komplek Perkantoran
Balai Kota Depok
Didalam dunia Arsitektur,
Kegiatan konservasi sudah ada sejak
dahulu, yang fungsinya adalah untuk
melindungi serta menyelamatkan
bangunan-bangunan cagar budaya
sejarah yang terancam keberadaannya
sebab akibat kemajuan teknologi.
 Berikut adalah sebuah diagram yang saya dapatkan yaitu pemerintah
pembentuk suatu konservasi : Kota Depok belum bisa memberikan
sebuah pelayanan yang baik terhadap
pengunjung dan masyarakat.

2. Peraturan Daerah Kota Depok

Peraturan Daerah Kota Depok
Nomor 12 tahun 2001 tentang RTRW
Kota Depok Tahun 2000-2010 yang
terdapat pada Pasal 7 mengenai
kawasan pengembangan, yaitu
Kecamatan Beji diarahkan untuk
kawasan perdagangan dan jasa,
pendidikan tinggi dan permukiman
kepadatan sedang sampai tinggi.

TEMA MONUMENTAL

Gambar 2 : Diagram Bagian Kegiatan dari Konservasi Kata monumental berasal dari
Bahasa Latin, monere yang secara
Pada rencana proyek harfiah berarti mengingatkan . Kata ini
pembangunan Komplek Perkantoran berkembang menjadi mnemon,
Balai Kota Depok ini nantinya akan mnemonikos yang dalam Bahasa
mengacu pada suatu tindakan Inggris menjadi mnemonic, berarti
Redevelopment (Pengembangan). sesuatu yang membantu untuk
mengingat.
Redevelopment (Pengembangan) (W.Wibisono Arsitek di Jakarta, Alumni Institut
Teknologi Bandung) Kompas : Minggu, 28 Maret
2004.
yang dimaksud adalah membuat
Pengertian monumental dalam
bangunan baru, serta menambahkan
arsitektur monumental tidak jauh dari
fasilitas yang masih kurang tanpa
pengertian di atas, yaitu sifat
menghilangkan wujud bangunan lama,
perancangan tertinggi yang dapat
yang keduanya dipadukan sehingga
dicapai perancang agar dapat
menghilangkan sebuah komposisi
membangkitkan kenangan atau kesan
bangunan yang saling mengisi (Infill
yang tidak mudah terlupakan. Seorang
Development).
arsitek bernama Ruskin dalam bukunya
Speaking Architecturally mengatakan,
Faktor yang mendasari penyebab
sebuah karya arsitektur yang baik
diadakannya Pengembangan
memiliki kesatuan, komposisi,
keseimbangan asimetris, dan ritme.
1. Segi Fungsi dari Pusat Pemerintahan
sebagai Pusat Pelayanan Masyarakat
Aplikasi Tema
Dengan semakin berkembangnya
Kota Depok, maka pelayanan yang
Salah satu unsur pembentuk
harus diberikan kepada masyarakat
tema monumental adalah :
Depok harus lebih baik lagi. Dari analisa
 - Pola Sirkulasi yaitu pencapaian ke
bangunan dengan pola sirkulasi frontal
yang membentuk suatu poros pada
site plan Komplek Perkantoran Balai
Kota Depok, Suatu pencapaian yang
mengarah langsung ke suatu tempat
masuk melalui sebuah jalan yang
merupakan sumbu lurus.
- pembentuk sumbu axis pada sirkulasi
dalam site yang menuju ke bangunan
yang paling dominan.
Gambar 7 : Pencapaian ke Gambar 8 : Pencapaian Ke
Bangunan Langsung (Frontal) Komplek Perkantoran Balai
Kota Depok
- Tujuan visual dalam pengakhiran
pencapaian terlihat jelas, dapat
merupakan fasade muka keseluruhan
bangunan atau tempat masuk. (Agus
Dharma, Teori Arsitektur 2.
Desember 1998).
- Bagian atap bangunan mengambil
bentuk dari gaya Arsitektur Jawa
Barat. Untuk mendapatkan bentukan
yang lebih dinamis dan monumental,
maka fasade ditinggikan sehingga
lebih terlihat menjulang dan megah.
Sehingga kesan formal yang ingin
ditampilkan kantor pemerintahan
tersebut lebih terlihat jelas.
Konsep Perencanaan Bangunan
Bentuk dan Orientasi Bangunan
Pada Komplek Perkantoran Balai
Kota Depok ini, karakter Arsitektur Jawa
Barat yang sangat kental, dengan
adanya bentukan atap joglo dan fasade
yang sangat jelas, akan tetap disajikan
pada bentuk tampilan bangunan yang
baru, yang nanti akan dibangun. Pada
bangunan baru bentuknya merupakan
cerminan pada bentuk bangunan lama,
karena akan melahirkan hubungan yang
kontekstual.
Gambar 9 : Kesatuan (unity) Komplek Perkantoran Balai
Kota Depok
- Untuk memperoleh suatu kesatuan
(unity) antara bangunan yang
Jakarta, dipertahankan dengan bangunan yang
baru, maka hal-hal yang harus ada
pada bangunan baru yaitu elemen
penghubung / pemersatu. Dalam hal
ini bentuk atap yang menganut Bentuk
Arsitektur Jawa Barat digunakan
sebagai elemen pemersatu guna
terciptanya kesatuan antara bangunan
lama dan baru. Selain bentuk atap,
elemen untuk menopang trisan juga
digunakan pada bangunan baru guna
terciptanya kesatuan (unity),
monumental dan kesan modern.
- Pada bentuk bangunan menggunakan
bentuk-bentuk yang kaku dan simetris,
seperti umumnya type Bangunan
Pemerintahan, Komplek Perkantoran
Balai Kota Depok yaitu bersifat formal
dan berwibawa.
 Zoning Area Pengembangan

Gambar 25 : Zoning Area Pengembangan

Komplek Perkantoran Balai Kota Depok

o Bangunan-bangunan pada area warna

hitam akan mengalami demolisi
(pembongkaran total). Dan akan
dibangun gedung baru dengan desain
yang lebih menarik dan di dalamnya
akan diisi dengan fasilitas-fasilitas
penunjang yang lengkap.
o Bangunan pada area warna biru akan
dipertahankan keberadaannya, karena
ketiga buah bangunan yaitu gedung
Balai Kota Depok, gedung Dinas,
Badan dan lembaga dan bangunan
Masjid merupakan bangunan baru
diarea Komplek Perkantoran Balai
Kota Depok.
Gambar 33 : Tampak Atas Gedung Dinas,
Badan dan Lembaga 1 dan 2
Untuk dapat memberikan
keamanan dan kenyamanan serta
pelayanan yang baik bagi masyarakat
dan investor yang datang ke Pusat
Pemerintahan Kota Depok, maka dibuat
sebuah sistem, yaitu sistem perizinan
satu pintu (one stop service) yang
mampu memberikan kemudahan
pelayanan bagi masyarakat dan para
birokrat agar mudah berkoordinasi
antara satu Dinas dengan Dinas
lainnya.

Konsep Perancangan

Konsep dasar perancangan

Komplek Perkantoran Balai Kota Depok
ini adalah sesuai dengan fungsi
bangunannya yaitu sebagai Pusat
Pemerintahan Kota Depok, dimana
fungsi utamanya sebuah Pusat Gambar 34: Denah Lantai 1 Gedung Dinas,
Pemerintahan adalah memberikan Badan dan Lembaga 2
pelayanan yang baik dan memuaskan
terhadap masyarakat. Dengan sistem perizinan satu
pintu, maka bangunan pusat
perkantoran bersifat fungsional,
fleksibel, efektif dan efisien dengan HASIL RANCANGAN
memperhatikan faktor kenyamanan,
disiplin dan etos kerja serta faktor
pemeliharaan, sehingga kegiatan
penyelenggaraan pemerintahan akan
terkonsentrasi dalam satu area.
Pada desain bentuk bangunan
baru, bangunan lama menjadi orientasi
yang kesemuanya akan melahirkan
suatu bentuk bangunan kontekstual dan
terciptanya kesatuan (unity) pada
seluruh bangunan Komplek Perkantoran
Balai Kota Depok.
Gedung Balai Kota Depok

Penerapan Konsep Monumental pada

Bangunan

Gedung Dinas, Badan dan Lembaga 2

o Menggunakan tiang penopang tritisan

yang memberikan kesan menjulang
o Memakai bukaan jendela dengan pola
garis vertikal,sehingga bangunan akan
terlihat lebih tinggi
o Atap gedung dibuat tinggi, sehingga
kesan monumental yang diinginkan
tercapai
o Sirkulasi menuju gedung dibuat
simetris dan membentuk sumbu axis

Cafetaria dan Kantin Walikota Depok

Gambar 45 : Penerapan Monumental pada Bangunan

Gedung Serba Guna Walikota Depok dan Gedung Dinas,
Badan dan Lembaga 1 dan 2
 Bird Eye View Gedung Serba Guna Plaza Penghubung Gedung Dinas, Badan
Walikota Depok dan Lembaga1dan 2

Gedung Serba Guna Walikota Depok Entrance Gedung Dinas, Badan dan Lembaga 2

Masjid Agung Baitul Kamal Kota Depok

INTERIOR

Ruang Pamer Gedung Serba Guna Lobby Utama Gedung Serba Guna
Walikota Depok Walikota Depok

Ruang Rapat Gedung Dinas, Badan dan Lobby Utama Gedung Dinas, Badan dan
Lembaga 2 Lembaga 2

Ruang Rapat Gedung Dinas, Badan dan Ruang Staff Gedung Dinas, Badan dan
Lembaga 2 Lembaga 2

Ruang Tamu Gedung Dinas, Badan Ruang Loket Pelayanan Gedung Dinas,
dan Lembaga 2 Badan dan Lembaga 2
Massa Bangunan / Maket Komplek
Perkantoran Balai Kota Depok
DAFTAR PUSTAKA

W. Wibisono Arsitek di Jakarta, Alumni www.walikotatangerang.com

Institut Teknologi Bandung. Kompas :
Minggu, 28 Maret 2004. www.walikotajakartautara.com

Ruskin dalam bukunya Speaking www.monumennasional.com

Architecturally.
www.villasisolabandung.com
Atmadjaja, Jolanda Srisusana dan Dewi,
Meydian Sartika. 1999. Estetika www.gedungsatebandung.com
Bentuk. Jakarta : Universitas
Gunadarma. www.googleearth.com

Dharma, Agus. Desember 1998. Teori

Arsitektur 2. Jakarta : Universitas
Gunadarma.

Tangoro, Dwi. Februari 2004. Utilitas

Bangunan. Jakarta: Universitas
Gunadarma.

Peraturan Daerah Kota Depok Nomor

12 tahun 2001 tentang RTRW Kota
Depok Tahun 2000-2010 yang terdapat
pada Pasal 7 mengenai Kawasan
Pengembangan.

Dinas Tata Kota dan Bangunan Kota

Depok. 2004. Master Plan Komplek
Perkantoran Balai Kota Depok
Eksisting. Depok : Dinas Tata Kota dan
Bangunan Kota Depok.

Dr. F.P.H. Prick van Wely. 1949.

Kramers' Engels Woordenboek
Batavia.

Kamus Basa Sunda. Tarate. 1975.

(http://id.wikipedia.org/wiki/Monumental)

www.walikotadepok.com

www.pusatpemerintahanbogor.com
This document was created with Win2PDF available at http://www.daneprairie.com.
The unregistered version of Win2PDF is for evaluation or non-commercial use only.