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Qu es BIM?

BIM es el acrnimo en ingls de Building Information Model o Modelado de la Informacin para la

Construccin. Existen muchas definiciones de lo que es el BIM y depende mucho del punto de vista de
lo que uno est buscando y el enfoque que se le quiera dar.

Como sus mismas siglas indican, el modelamiento de informacin del proyecto se debe entender como
informacin no nicamente de dimensiones geomtricas como largo, ancho y altura; sino de propiedades
inherentes al producto tales como material, proveedor, fecha de construccin, etc. y sobre todo de
informacin relevante para ser utilizada en la operacin del negocio. En esencia, toda la informacin
valiosa del proyecto.

BIM no es un software en particular, sino ms bien un proceso que involucra el uso de mltiples
aplicaciones y establece una nueva metodologa a la hora de desarrollar proyecto. Este proceso permite
el intercambio y reutilizacin de informacin coordinada del proyecto en tiempo real, y como
consecuencia de ello incrementa la comunicacin entre los arquitectos, ingenieros y constructores.

BIM, como metodologa de trabajo, permite obtener un mejor producto final. Utilizando una base de
datos grfica, permite crear un Modelo Tridimensional inteligente de una edificacin, el cul incluir
toda la informacin del Proyecto y sobre el cul se basarn numerosos procesos para crear, construir y
administrar los mismos de manera ms rpida, eficiente y econmica.

BIM tambin es la representacin virtual de la parte fsica y funcional de un edificio con objetos ricos en
atributos, permitiendo la extraccin y uso de los mismos de diferentes maneras.

As mismo, involucra la creacin y el uso de varios Modelos de las diferentes especialidades que
componen el Proyecto, los cuales pueden comunicarse e interactuar entre ellas en tiempo real

http://www.leanperu.com.pe/index.php/biblioteca/publicaciones/130-
tecnologias-bim-y-lean-construction

El 18% de los constructores y diseadores de Lima conocen de las herramientas 3D y 4D para el diseo, planificacin
y control de proyectos (Zavala 2006). Sin embargo, las herramientas no son usadas entre ellos intensamente.

Son pocas las oficinas de diseo que utilizan modelos 3D, los clientes no apuestan por este cambio y los constructores
no dan pasos firmes en el uso de la herramienta. De otro lado, son pocas las facultades de arquitectura e ingeniera
que han involucrado en sus planes de estudio softwares de diseo, planificacin y control en 3D y 4D.

Existen dos caminos para el uso de modelos BIM en el actual contexto peruano:

Hasta hace pocas dcadas se dibujaban planos en tablero de dibujo. Luego de un tiempo dibujar en CAD en 2D se
volvi parte de la rutina de los profesionales en ingeniera y arquitectura. El futuro nos debe llevar a que los
proyectistas usen modelos 3D para el diseo y los constructores utilicen estos modelos durante la construccin.

Las Tecnologas de Informacin consideran tres elementos: personas, procesos y herramientas. La herramienta est
disponible para usarla. Los proyectistas y constructores deben disear nuevos procedimientos para la aplicacin de
estas herramientas. Finalmente, todos los involucrados deben cambiar su mentalidad para innovar e incorporar
mtodos que eleven la calidad y competitividad de la construccin.

El tamao de los nuevos proyectos de edificacin e infraestructura, los plazos solicitados por los clientes y los grandes
capitales requeridos, requieren de la mejora en los procesos de planificacin y gestin que permita mejor comunicacin
entre los grupos de inters del proyecto: el cliente, los inversionistas, las entidades financieras, la gerencia de
construccin, el contratista general, los subcontratistas, los proveedores, los planificadores y los trabajadores.
Proyectos como la futura lnea 2 del Metro de Lima requerirn de mejores tecnologas que faciliten su diseo y
construccin, para despus maximizar su uso y mantenimiento por el bien de la ciudad.

Adems de pensar en el costo de implementar estas tecnologas, se debe pensar en el costo que la industria est
incurriendo por no implementarlas, y el valor que se est dejando de otorgar al cliente.

Autor: Ing. Danny Murgua Snchez

Ingeniero Civil, PUCP.

DIARIO GESTION

Barbara Salas Vanini

bsalas@diariogestion.com.pe

La tecnologa revoluciona cualquier industria y el sector construccin no es

la excepcin. En el mercado peruano, grandes constructoras y estudios de
arquitectos estn implementando, en el proceso de desarrollo de un
proyecto de infraestructura, el estndar Building Information Modeling (BIM).

Es un concepto que tiene que ver fundamentalmente con un proceso de

disear, construir una obra de infraestructura, desde una fbrica hasta una
central hidroelctrica. Es un concepto que existe en la industria de la
construccin hace muchos aos (que permite que) la tecnologa, unida al
concepto de establecer procesos, de resultados visibles y concretos,
explica Alejandro de Len, country manager Amrica Latina de Autodesk.

As, estamos hablando de un conjunto de herramientas tecnolgicas y

software que se aplican desde el diseo de una obra hasta el cierre y
mantenimiento del mismo. No solo sirve para materializar la obra sino
manejar aspectos logsticos y operativos como la compra de insumos o el
clculo de interferencia.
BIM no es simplemente un modelo 3D para que uno pueda ver en tres
dimensiones lo que disea o quiere construir. Le permite coordinar todas las
reas del diseo y la construccin, el cronograma de tiempos, costos, los
servicios -por ejemplo, el aire acondicionado- toda la empresa empieza a
estar alrededor de BIM Abarca e impacta a todas las reas de una
constructora, sostiene De Len, quien particip en un taller con jvenes
ingenieros y arquitectos interesados en esta solucin tecnolgica.

Los beneficios de trabajar bajo un enfoque BIM potencia la competitividad y

el crecimiento del sector construccin en su conjunto, pues, segn el
ejecutivo de Autodesk, permite eficiencias y optimizacin de costos.

Proceso de implementacin

Como el proceso BIM no solo est basado en herramientas, sino que incluye
modificacin e implementacin de nuevos procesos, es necesario un
coaching sobre cmo converger la tecnologa con el negocio.

Todo cambio tecnolgico requiere un cambio cultural Cuando hay

cambios tecnolgicos importantes, como es el caso de BIM, al principio hay
mucha resistencia porque hay que aprender, hay que conocer los procesos,
implementarlos, capacitar a toda la gente de las empresas. Es un trabajo
pero los beneficios son palpables, sostiene De Len.

Para el directivo de Autodesk, empresa con un portafolio de herramientas

tecnolgicas para el sector como Autocad, la implementacin del BIM es un
camino de ida en el que no hay vuelta atrs.

Segn De Len, el tema de los recursos humanos es uno de los factores que
limita el crecimiento de este tipo de tecnologas. De ah, la importancia de
capacitar a los jvenes profesional y adecuarse a esta realidad, desde el
Estado, las empresas privadas y la universidad.

El monto de inversin de cada compaa vara en funcin a qu solucin del

portafolio de Autodesk quiere implementar.
Mercado peruano

Alejandro De Len afirma que hoy, sus clientes peruanos, como la

constructora Graa y Montero, ya cuentan con la tecnologa. Ahora, el
desafi recae en la implementacin de las mismas en todas las fases de
desarrollo de un proyecto y la masificacin del estndar BIM a pymes que
funcionan como proveedores de las grandes corporaciones.

La mayora ya tiene los productos, el problema es la adopcin, nuestro

desafi es que lo adopten y que lo usen. Y esa adopcin es cada vez ms
rpida. Hace dos o tres aos, era incipiente, haban pocas personas por
empresa, haba key users que tomaban esto, pero era muy embrionario
desde el punto de vista real en proyectos grandes, explica De Len.

En el mercado peruano, existen muchos miles de clientes de Autodesk,

que utilizan desde el tradicional Autocad hasta soluciones ms sofisticadas.

En esta primera etapa (diseo del proyecto), Per est teniendo un

liderazgo en Latinoamrica a travs de las empresas ms grandes del
sector, agrega.

En el exterior, plazas como Inglaterra, Brasil y Mxico ya han adaptado por

completo estndar. Para las pequeas compaas que recin empiezan, De
Len recomienda: capacitarse, implementar BIM por etapas, hacer un
primer proyecto acotado y buscar una empresa coache.