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MATEMTICA FINANCEIRA
0 100.000 - - -
8 20 000
20.000 10 000
10.000 4 205 30
4.205,30 14 205 30
14.205,30
Exemplo 1:
PV = 100.000; n = 5 anos; i = 30% ao ano
Calcular o valor do juros no 3 semestre
J = PV . (n t + 1) . i
n
J = 100000 . (10 3 + 1) . 0,140175
10
J = 10000 . 8 . 0,140175
J = R$ 11
11.214,00
214 00
Expresses de clculo (SAC)
Exemplos
Exemplo 2:
PV = 100.000; n = 5 anos; i = 30% ao ano
Calcular o valor da prestao no 5
semestre
PMT = PV . [ 1+ (n t + 1) . i ]
n
PMT = 100000 . [ 1 + (10 5 + 1) . 0,140175]
10
PMT = 10000
0000 . [ 1 + (6) . 0,
0,140175]
0 5]
PMT = 10000 . [ 1 + 0,84105]
PMT = 10000 . 1,84105
PMT = R$ 18.410,50
Interatividade
Os exemplos anteriores no
apresentaram prazo de carncia para
amortizao do emprstimo
A prxima tabela demonstra uma
situao em que os juros so pagos
durante a carncia estipulada. Ao final
dos quatro primeiros semestres, a
prestao, constituda unicamente dos
encargos financeiros, de R$ 14.017,50,
ou seja: 14,0175% x R$ 100.000,00. A
partir do quinto semestre
semestre, inicia
inicia-se
se a
amortizao do principal emprestado,
sendo o fluxo de prestaes, deste
momento em diante, idntico ao
desenvolvido anteriormente
Sistema de amortizao constante
(SAC) Com carncia - Exemplo
0 100.000 - - -
1 114.017,50 - - -
2 129.999,90 - - -
3 148.222,60 - - -
4 168999.70 - - -
11 30 000
30.000 10 000
10.000 5 607 00
5.607,00 15 607 00
15.607,00
P d
Perodos Saldo
S ld Devedor
D d A
Amortizao
ti J
Juros P
Prestao
t
(R$)
(R$) (R$) (R$)
0 100.000 - - -
1 114.017,50 - - -
2 129.999,90 - - -
3 148.222,60 - - -
4 168999.70 - - -
0 - - -
1 21.547,08 21.547,08 -
Calcular as prestaes de um
emprstimo de R$ 200.000,00 a serem
pagas em quatro prestaes mensais a
juros efetivos de 10% a.m., fazendo a
varivel b assumir os valores 0 (Sistema
P i ) 0,5
Price), 0 5 (SACRE) A
Apresentar,
t ttambm,
b
a planilha completa do Sistema SACRE
Sistema de amortizao crescente
(SACRE) - Exemplo
0,1 200.000
r 0 0 as prestaes so constantes
4
Sistema de amortizao crescente
(SACRE) - Exemplo
0,1 200.000
r 0,5 2.500
4
As prestaes diminuem em $2.500,00
ao ms
Sistema de amortizao crescente
(SACRE) - Exemplo
Planilha SACRE
Ms Saldo Amortizao Juros Presta
Devedor (R$) o
(R$) (R$)
(R$)
0 200.000,00 - - -
1 153.453,00 46.547,00 20.000,00 66.547,00
2 104.751,30 48.701,70 15.345,30 64.047,00
3 53.679,43 51.071,87 10.475,13 61.547,00
4 - 53.679,43 5.367,94 59.047,00
Sistema de amortizao crescente
(SACRE) - Exemplo
1 63.094,00 66.547,00
2 63.094,00 64.047,00
3 63.094,00 61.547,00
4 63 094 00
63.094,00 59 047 00
59.047,00
Interatividade