Mierda 1

REFERENCIALES COMPRA VENTA DE TERRENOS, DEBIDAMENTE REGISTRADOS EN LA OFICINA DE
MUNICIPIO FERNNDEZ FEO DEL ESTADO TCHIRA, CIRCUITO 1.
DATOS REGISTRO
N DIRECCIN VENDEDOR
TOMO N FECHA
Centro San Rafael del Pial . Parc #
1
152
0001 00017 05/01/13 Jos O Domador
Centro San Rafael del Pial . Parc #
2
153
0001 00029 10/01/13 Ilda M Jamins
Centro San Rafael del Pial. Parc #
3
37
0002 00028 23/01/13 Crisberth Contreras
4
S/N
0004 00017 16/02/13 Luis J Colmenares
Centro San Rafael del Pial. Manzana
5
13, Parc # 13-20
0005 00003 24/02/13 Nora R Molina
6
252-5
0005 00009 24/02/13 Efencio E Garca
Centro San Rafael del Pial. Sector
7
Araguaney, Parc # 0714
0006 00049 08/03/13 Libia R Mosquera
8
02, Araguaney, Parc # S/N
0007 00044 15/07/13 Lesbys Martnez
9
13, Araguaney, Parc # 0813
0010 00027 09/04/13 Marco Sarmiento
10
13, Parc # 1302
0012 00034 26/04/13 Luz M Escalante
11
S/N
0013 00050 10/05/13 Alberto A. Laporta
12
34
0017 00029 11/06/13 Marco T Cuellar
13
32
0017 00037 11/06/13 Pedro M Leal
rea a valorar: 188 m2 Fecha Avalo:

GISTRADOS EN LA OFICINA DE REGISTRO PUBLICO DEL
MONTO
REA P.U.
COMPRADOR TOTAL
m2 Bs/m2
Bs
Mara E Ramrez 40,000.00 161.50 247.68
Cira A Largo 10,000.00 103.00 97.09
Jos B Ramrez 45,000.00 180.00 250.00
Nislendy Colmenares 15,000.00 160.00 93.75
Vctor M Duran 35,000.00 179.45 195.04
Alirio Snchez 25,000.00 161.50 154.80
Wuilmer E Parra 30,000.00 198.25 151.32
Ismelda V Prada 40,000.00 200.00 200.00
Carmen A Roa 25,000.00 174.35 143.39
Rosalba Y Gelvez 30,000.00 200.00 150.00
Liliana S Gonzlez 15,000.00 169.15 88.68
Jorge E Moncada 40,000.00 257.79 155.17
Yolimar D Escalante 55,000.00 180.00 305.56

FUENTE: AVALUALKA DATOS ESTADISTICOS
HOMOLOGACION POR TIEMPO (INDICE DE PRECIOS); REA (CARLOS MEYER)
MONTO
REA P.U. INPC INPC Fa P.U.C.
N DIRECCIN FECHA TOTAL Fa rea
Bs
m2 Bs/m2 mayor ref tiempo Bs/m2
Centro San Rafael del

1
Pial . Parc # 152
05/01/13 40,000.00 161.50 247.68

2
Pial . Parc # 153
10/01/13 10,000.00 103.00 97.09
Centro San Rafael del Pial.

3
Parc # 37
23/01/13 45,000.00 180.00 250.00

4
Parc # S/N
16/02/13 15,000.00 160.00 93.75

5
Manzana 13, Parc # 13-20
24/02/13 35,000.00 179.45 195.04

6
Parc # 252-5
24/02/13 25,000.00 161.50 154.80

7 Sector Araguaney, Parc # 08/03/13 30,000.00 198.25 151.32
0714
8 Manzana 13, Araguaney, 15/07/13 25,000.00 174.35 143.39
Parc # 0813
9
Manzana 13, Parc # 1302
09/04/13 30,000.00 200.00 150.00

10
Parc # S/N
26/04/13 15,000.00 169.15 88.68

11
Parc # 34
10/05/13 40,000.00 257.79 155.17

12
Parc # 32
11/06/13 55,000.00 180.00 305.56

13 Manzana 02, Araguaney, 11/06/13 40,000.00 200.00 200.00
Parc # S/N
rea a valorar: 188 m2 188 01/03/13
Fajusterea= 1 [ AI
AR
X + X ] rea del terreno a valorar es mayor que el del referencial
Fajusterea= 1+[ AR
AI
X X ] rea del terreno a valorar es menor que el del referencial
188
Verificacin de las pertinencias por el criter
Bs/m2
730.21 Columna1 Datos Extremos

730.2126 Medidas de Tendencia
763.4413 Media 2064.65783 Valor Max. Valor min. Media
797.1944 Error tpico 248.175837 4557.69 730.21 2064.66
804.1371 Mediana 1843.7577
905.8961 Moda 730.212572 Valor Crtico = (valor mx. o Min. - media)
1304.539 Desviacin estndar 1164.04786
1354.60 Varianza de la muestra 1355007.41 Valor Crtico Chauvenet
1416.23 Curtosis -0.75526751 Los datos son pertinentes
1631.21 Coeficiente de asimetra 0.57140658
1721.86 Rango 3827.47403 Limites de Confianza
1965.66 Mnimo 730.212572
2139.71 Mximo 4557.6866
2255.06 Suma 45422.4723
2491.64 Cuenta 22 tc = 1.32 tabla de Student para un 80% de
2579.034 Nivel de confianza(95,0%)
2854.68 Mximo Minimo
3460.98 2508.22 1621.10
3645.35
3655.65 Determinacin de la amplitud del inte
3657.50
4557.687 1.- Determinacin de la Amplitud =
2.- Obtencin de 3 clases
Clase minimo mximo

1 1621.10 1916.80
2 1916.80 2212.51
3 2212.51 2508.22
Toma de decisin
Sumatoria ponderados 23,801.30
Suma de los Pesos (Sp) =
El valor unitario de decisin pertenecer a la clase que conti

la suma de los valores ponderados divididos por la suma de
Sp = 17
Suma de los valores ponderados
Toma de decisin = Sv / Sp
Area a valora 193.8 m2
Valor del terreno =
tinencias por el criterio excluyente de CHAUVENET
1 Referenciales ajustados por tiempo y re
2 Calculo PUC de cada referencial
didas de Tendencia Valor Crtico 3 Proceder aplicando criterio CHAUVENET
Desviacin S.Valor Mximo Valor Mn Chauvenet 4 Ordenar PUC de menor a mayor
1164.05 2.14 1.15 2.28 5 Aplicar estadistica descriptiva
6 Valor maximo
mx. o Min. - media)/Desviacin Standart 7 valor minimo
8 media aritmetica
9 desviacin estandar
s 10 Calculo valor critico

tabla Chauvenet
X max/min= Xt c 11
12
n1 13
revisar pertinencia de la muestra
Calculo limites de confianza
Determinacin amplitud
14
15 Clases
a de Student para un 80% de nivel confianza, grados de libertad, 16 revisar que referenciales pertenecen a c
17 Calculo de los pesos
18 Calculo del valor
a amplitud del intervalo y divisin de ste en clases
887.12
Amplitud / 3 = ###
N Datos
3 1416.23 1631.21 1721.86
2 1965.66 2139.71
2 2255.06 2491.64
tenecer a la clase que contiene mayor nmero de datos y ser igual al cociente de
dos divididos por la suma de los pesos
Bs/m2
1,400.08
- Bs 271,334.82
ustados por tiempo y rea
cada referencial
ndo criterio CHAUVENET
e menor a mayor
ca descriptiva
ia de la muestra
e confianza
enciales pertenecen a cada clase

HOMOLOGACION POR TIEMPO (INDICE DE PRECIOS); REA (L. D Ruggeiro)
MONTO
REA P.U. INPC INPC Fa
N DIRECCIN FECHA TOTAL
m2 Bs/m2 mayor ref tiempo
Bs
1
Pial . Parc # 152
2
Pial . Parc # 153
3
Parc # 37
4
Parc # S/N
5
6
Parc # 252-5
7 Sector Araguaney, Parc #
0714
8 Manzana 13, Araguaney,
Parc # 0813
9
10
Parc # S/N
11
Parc # 34
12
Parc # 32
Parc # S/N
rea a valorar: 188 m2 188

D Ruggeiro)
Fa rea
Fajusterea=
P.U.C.

6,6 AR
AI
Bs/m2
188
Verificacin de las pertinencias por el crite
Bs/m 2
Bs/m2 Datos Extremos

Medidas de Tendencia
Media Valor Max. Valor min. Media
Error tpico
Mediana
Moda Valor Crtico = (valor mx. o Min. - media
Desviacin estndar
Varianza de la muestra Valor Crtico Chauvenet
Curtosis Los datos son pertinentes
Coeficiente de asimetra
Rango Limites de Confianza s
Mnimo X max/min= Xt c
Mximo n
Suma
Cuenta tc = 1.36 tabla de Student para un 80%
Nivel de confianza(95,0%)
Mximo Minimo
Determinacin de la amplitud del int
1.- Determinacin de la Amplitud =

0
0 Clase minimo mximo
0 1
2
3
Toma de decisin
Sumatoria ponderados 0
Suma de los Pesos (Sp) =
El valor unitario de decisin pertenecer a la clase que con
al cociente de la suma de los valores ponderados divididos
Sp =
Area a valorar m2
Valor del terreno =
ertinencias por el criterio excluyente de CHAUVENET
Medidas de Tendencia Valor Crtico

Desviacin S. Valor MximValor Mnim Chauvenet
or mx. o Min. - media)/Desviacin Standart
s
X max/min= Xt c
n1
tabla de Student para un 80% de nivel confianza, grados de libertad,
e la amplitud del intervalo y divisin de ste en clases
0.00
Amplitud / 3 = 0.00
N Datos
pertenecer a la clase que contiene mayor nmero de datos y ser igual

s valores ponderados divididos por la suma de los pesos
Bs/m2
- Bs
HOMOLOGACION POR TIEMPO (PASIVAS); REA (LORENZO)
Ajuste Tiempo
MONTO
REA P.U. n
m2 Bs/m2 dias
i
Bs
1
Pial . Parc # 152
2
Pial . Parc # 153
3
Parc # 37
4
Parc # S/N
5
6
Parc # 252-5
0714
Parc # 0813
9
10
Parc # S/N
11
Parc # 34
12
Parc # 32
Parc # S/N
rea a valorar: 188 m2 188 01/03/13
14.5 % anual
0.039726 % diario
0.00040
A (LORENZO)
Ajuste Tiempo Ajuste rea
factor P.U.C.
(i+1)n
Fa rea MES 2,012
Bs/m2
Enero
Febrero
Marzo
Abril
Mayo
Junio
Julio
Agosto
%anual
%mensual
Verificacin de las pertinencias por el crit
Bs/m 2
Bs/m2 Datos Extremos

Medidas de Tendenci
Media Valor Max. Valor min. Media
Error tpico
Mediana
Moda Valor Crtico = (valor mx. o Min. - medi
Desviacin estndar
Varianza de la muestra Valor Crtico Chauvenet
Curtosis Los datos son pertinentes
Coeficiente de asimetra
Rango Limites de Confianza
Mnimo
Mximo
X max/min= Xt c
Suma
Cuenta tc = 1.36 tabla de Student para un

Nivel de confianza(95,0%)
Mximo Minimo
Determinacin de la amplitud del in
1.- Determinacin de la Amplitud =

0
0 Clase minimo mximo
0 1
2
3
Toma de decisin
Sumatoria ponderados
Suma
El valordeunitario
los Pesos (Sp) = pertenecer a la clase que co
de decisin
datos y ser igual al cociente de la suma de los valores po
la suma de los pesos
Sp =
Area a valorar m2
Valor del terreno =
nencias por el criterio excluyente de CHAUVENET
Medidas de Tendenci Valor Crtico

DesviaciValor M Valor Mn Chauvenet
x. o Min. - media)/Desviacin Standart
s
max/min= Xt c
n1
abla de Student para un 80% de nivel confianza, grados de libertad,
amplitud del intervalo y divisin de ste en clases
(233,71-1 0.00
Amplitud / 3 = 0.00
N Datos
necer a la clase que contiene mayor nmero de

a suma de los valores ponderados divididos por
Bs/m2
- Bs
HOMOLOGACION POR TIEMPO (Aritmetico); REA (mexicano)
MONTO Factor
REA factor P.U.C.
N DIRECCIN FECHA TTAL P.U. Bs/m2 ajuste rea
m2 (1 + r) n
Bs/m2
Bs mexicano
1
Pial . Parc # 152
2
Pial . Parc # 153
3
Parc # 37
4
Parc # S/N
5
6
Parc # 252-5
0714
Parc # 0813
9
10
Parc # S/N
11
Parc # 34
12
Parc # 32
Parc # S/N

HOMOLOGACION POR TIEMPO (aritmetico); REA (LOR
( )
AI
Log ( AR )
Log (2 )

Fajusterea= 0, 95
N FECHA P.U. Bs/m2 n1 dias 1/n Vf/vi
1 05/01/12 247.68 192 0.00521 0.80750
2 10/01/12 97.09 187 0.00535 2.06000
3 23/01/12 250.00 174 0.00575 0.80000
4 16/02/12 93.75 150 0.00667 2.13333
5 24/02/12 175.00 142 0.00704 1.14286
7 08/03/12 151.32 129 0.00775 1.32167
8 09/04/12 143.39 97 0.01031 1.39480
9 26/04/12 150.00 80 0.01250 1.33333
10 10/05/12 88.68 66 0.01515 2.25533
11 11/06/12 230.00 34 0.02941 0.86957
12
13 15/07/12 200.00 0
188
0
0 2 4 6
tico); REA (LORENZO)
Factor de
fecha avalo
r=(Vf/Vi)^1/n-1
- fecha ref
actualizacin al
1-3-13
-0.00111 421 2.86 3/1/2013
0.00387 416 2.82
-0.00128 403 2.73
0.00506 379 2.57
0.00094 371 2.52
0.00216 358 2.44
0.00344 326 2.26
0.00360 309 2.16
0.01240 295 2.09
-0.00410 263 1.93
229 1.77
0.0025
6 8 10 12
HOMOLOGACION POR TIEMPO (PASIVAS); REA (EMPIRICO)
Ajuste Tiempo
MONTO
REA P.U. n factor
m2 Bs/m2 dias
i (i+1)n
Bs
1
Pial . Parc # 152
2
Pial . Parc # 153
3
Parc # 37
4
Parc # S/N
5
6
Parc # 252-5
0714
Parc # 0813
9
10
Parc # S/N
11
Parc # 34
12
Parc # 32
Parc # S/N

MPIRICO)
Ajuste rea
0,125
[ ]
AR
P.U.C.
criterio Fa rea
Bs/m2
[ AI AR
AI ]
0, 30 Fajusterea=
AI
0,25
[ ]
AI AR
AI
0, 30 [ ]
Fajusterea=
AR
AI
REFERENCIALES COMPRA VENTA DE TERRENOS, DEBIDAMENTE REGISTRADOS EN LA OFICINA DE
SAN JUAN BAUTISTA DEL MUNICIPIO SAN CRISTBAL DEL ESTADO TCHIRA, CIRCUITO 2.
DATOS REGISTRO
N DIRECCIN VENDEDOR
TOMO N FECHA
Urbanizacin Villas Universitarias,
1 0001 19860 07/12/12 Amanda Padilla
Parcela N 04
Urbanizacin El Lobo. Carrera 3 Entre
2 0001 17600 13/10/12 Janeth J Cantor
Calles 5 Y 6. Parcela S/N
Barrio Machiri. Pasaje San Gabriel.
3 0001 17681 19/10/12 Betty E Meneses
Parcela S/N
4 Urbanizacin Esperancita, Parcela N 37 0001 17860 21/10/12 Pedro Gerardo Fedele
5 Sector Mata De Guadua, Parcela S/N 0001 19380 28/11/12 Ana Y Ontiveros
6 Urbanizacin Villa Dorada, Parcela S/N 0001 21000 23/12/12 Asoc Educ Villa Dorada
7 0001 21078 28/12/12 Luis E Largo
Parcela N 04
Conjunto Residencial Villa Eugenia,
8 0001 00448 14/12/12 Pedro E Cao R
Parcela N 11
Conjunto Residencial Porto Vallarta,
9 0001 02548 14/10/12 Jose A Sanabria
Calle Principal N 13
10 Urbanizacin Colinas De Santa Monica 0001 01422 26/10/12 Yairi S Sanchez
Urbanizacin El Lobo, Via Aeropuerto,
11 0001 00101 01/02/13 Javier O Contreras R
Parcela S/N
12 0001 00105 02/02/13 Luis E Largo
Parcela N 03
Conjunto Residencial El Bosque Suites.
13 0001 00124 08/02/13 Urb Rama C.A.
Sector Las Pilas, Parcela N 17
Conjunto Residencial El Bosque Suites.
14 0001 00125 08/02/13 Urb Rama C.A.
Sector Las Pilas, Parcela N 18
Conjunto Residencial Villas De San
15 0001 00126 08/02/13 Inversora Rmca
Rafael- Parcela N 11
16 0001 00127 08/02/13 Inversora Rmca
17 0001 00128 08/02/13 Inversora Rmca
18 0001 00129 08/02/13 Inversora Rmca
Urbanizacin Lomas Del Sol. Calle 4
19 0001 00049 19/01/13 Fanny Y Lopez
Santa Teresa, Parcela N A3-A
20 Aldea Zorca-Providencia, Parcela S/N 0001 00063 24/01/13 Freddy O Ramires
21 Sector Paramillo, Parcela S/N 0001 00065 24/01/13 Oscar I Medina
Urbanizacin Los Teques I, Barrio Santa
22 0001 00082 27/01/13 Miguel A. Chacon
Teresa, Calle 3 Parcela N 3-27
23 Sector Paramillo, Parcela S/N 0001 00172 17/02/13 Olga Marina Amaya
24 0001 00173 17/02/13 Inversora Rmca
25 Parcelamiento Los Laureles La Castellan 0001 00179 22/02/13 Diamela C. Calderon

26 0001 00193 24/02/13 Inversora Rmca
27 Sector Paramillo. 2 Parcelas Nos: 6 Y 7 0001 00210 01/03/13 Maria S Maldonado
Urbanizacin Agua Clara. Parcela N B -

28 0001 00221 02/03/13 Turca De Borke
16
Urbanizacin Villa Coringta. Parcela N
29 0001 00255 12/03/13 Yudith E Torrez
19
30 0001 00278 16/03/13 Inversora Rmca
31 Sector Paramillo. Parcela S/N 0001 00282 19/03/13 Wilmer A Ramirez
32 Sector Pueblo Nuevo. Parcela N S/N 0001 00285 21/03/13 Inv. Ferroliz C.A.
Parcelamiento Los Laureles La
33 0001 00306 26/03/13 Thaymara Montes
Castellana. Parcela N 77
rea a valorar: 160 m2 Fecha Avalo:

OS EN LA OFICINA DE REGISTRO PUBLICO DE LA PARROQUIA
CIRCUITO 2.
REA P.U.
COMPRADOR PRECIO Bs
m2 Bs/m2
Almathely V Rosales 160,000.00 250.00 640.00
Democrito Martinez 180,000.00 194.26 926.59
Johana N Mendoza 120,000.00 200.00 600.00
Lizardo A Vito 300,000.00 370.00 810.81

Angelina Rodriguez 360,000.00 552.00 652.17
Luzmila Delgado 132,000.00 120.00 1,100.00
Liza K Andrade 215,000.00 283.96 757.15
Romulo A Hernandez 751,687.13 170.00 4,421.69
Jose Elias Duque R 227,000.00 132.09 1,718.53
Jose Gonzalo Roa 220,000.00 176.84 1,244.06
Victor G Franco 180,000.00 161.61 1,113.79
Jose A Gomez 230,000.00 290.88 790.70
Julio Enrique Mora L 315,000.00 108.53 2,902.42
Edward M Varela 200,000.00 107.08 1,867.76
Elizabeth Ordoez 317,000.00 152.35 2,080.74
Humberto E Rincon 200,000.00 96.00 2,083.33
Ana M Ortiz 280,000.00 203.98 1,372.68

Andres A Ruiz 50,000.00 81.69 612.07
America R Puentes 100,000.00 88.00 1,136.36
Benedicta de Rueda 190,000.00 257.93 736.63
Rodsanjer S Uribe 1,000,000.00 400.00 2,500.00
Carlos E Hurtado 200,000.00 96.00 2,083.33
Jackson G Maldonado 270,000.00 85.50 3,157.89

Gerardo P Quintero 200,000.00 96.00 2,083.33
Maryori Del C Lopez 600,000.00 208.00 2,884.62
Anielle B Tirone 220,000.00 273.60 804.09
Arturo Meza Candela 900,000.00 296.00 3,040.54
Maria E Rincon 200,000.00 96.00 2,083.33
Marlene D Molina 105,000.00 107.60 975.84

Jose U Henao 269,400.00 134.70 2,000.00
Fanny Anguila Araque 370,000.00 81.00 4,567.90

FUENTE: RALKA ESTADISTICA
REFERENCIALES COMPRA VENTA DE TERRENOS, DEBIDAMENTE REGISTRADOS EN LA OFICINA DE RE
JUAN BAUTISTA DEL MUNICIPIO SAN CRISTBAL DEL ESTADO TCHIRA, CIRCUITO 2.
DATOS REGISTRO
N DIRECCIN TOMO N FECHA VENDEDOR
Urbanizacin El Lobo. Carrera

1 3 Entre Calles 5 Y 6. Parcela 0001 17600 13/10/12 Janeth J Cantor
S/N
Conjunto Residencial Porto
2 0001 02548 14/10/12 Jose A Sanabria
Vallarta, Calle Principal N 13
Barrio Machiri. Pasaje San

3 0001 17681 19/10/12 Betty E Meneses
Gabriel. Parcela S/N
Urbanizacin Esperancita,
4 0001 17860 21/10/12 Pedro Gerardo Fedel
Parcela N 37
Urbanizacin Colinas De Santa

5 0001 01422 26/10/12 Yairi S Sanchez
Monica
Sector Mata De Guadua,

6 0001 19380 28/11/12 Ana Y Ontiveros
Parcela S/N
Urbanizacin Villas
7 0001 19860 07/12/12 Amanda Padilla
Universitarias, Parcela N 04
Conjunto Residencial Villa

8 0001 00448 14/12/12 Pedro E Cao R
Eugenia, Parcela N 11
Urbanizacin Villa Dorada,

9 0001 21000 23/12/12 Asoc Educ Villa Dora
Parcela S/N
Urbanizacin Villas
10 0001 21078 28/12/12 Luis E Largo
Urbanizacin Lomas Del Sol.
11 Calle 4 Santa Teresa, Parcela 0001 00049 19/01/13 Fanny Y Lopez
N A3-A
Aldea Zorca-Providencia,
12 0001 00063 24/01/13 Freddy O Ramires
Parcela S/N
13 Sector Paramillo, Parcela S/N 0001 00065 24/01/13 Oscar I Medina
Urbanizacin Los Teques I,

14 Barrio Santa Teresa, Calle 3 0001 00082 27/01/13 Miguel A. Chacon
Parcela N 3-27
Urbanizacin El Lobo, Via
15 0001 00101 01/02/13 Javier O Contreras R
Aeropuerto, Parcela S/N
Urbanizacin Villas
16 0001 00105 02/02/13 Luis E Largo
Conjunto Residencial El
17 Bosque Suites. Sector Las 0001 00124 08/02/13 Urb Rama C.A.
Pilas, Parcela N 17
Conjunto Residencial El
18 Bosque Suites. Sector Las 0001 00125 08/02/13 Urb Rama C.A.
Pilas, Parcela N 18
Conjunto Residencial Villas De
19 0001 00126 08/02/13 Inversora Rmca
San Rafael- Parcela N 11

20 0001 00127 08/02/13 Inversora Rmca

21 0001 00128 08/02/13 Inversora Rmca

22 0001 00129 08/02/13 Inversora Rmca
23 Sector Paramillo, Parcela S/N 0001 00172 17/02/13 Olga Marina Amaya

24 0001 00173 17/02/13 Inversora Rmca

25 0001 00179 22/02/13 Diamela C. Calderon
Castellan

26 0001 00193 24/02/13 Inversora Rmca
Sector Paramillo. 2 Parcelas

27 0001 00210 01/03/13 Maria S Maldonado
Nos: 6 Y 7
Urbanizacin Agua Clara.

28 0001 00221 02/03/13 Turca De Borke
Parcela N B - 16
Urbanizacin Villa Coringta.

29 0001 00255 12/03/13 Yudith E Torrez
Parcela N 19

30 0001 00278 16/03/13 Inversora Rmca
31 Sector Paramillo. Parcela S/N 0001 00282 19/03/13 Wilmer A Ramirez
Sector Pueblo Nuevo. Parcela

32 0001 00285 21/03/13 Inv. Ferroliz C.A.
N S/N

33 0001 00306 26/03/13 Thaymara Montes
Castellana. Parcela N 77
0
0 rea a valorar: 160 m2 Fecha Avalo:
S EN LA OFICINA DE REGISTRO PUBLICO DE LA PARROQUIA SAN
ITO 2.
PRECIO REA P.U.

COMPRADOR
Bs m2 Bs/m2 tiempo Ubicacin
Democrito Martinez 180,000.00 194.26 926.59

1 0
Jose Elias Duque R 227,000.00 132.09 1,718.53

1 1
Johana N Mendoza 120,000.00 200.00 600.00

1 0
Lizardo A Vito 300,000.00 370.00 810.81

1 0
Jose Gonzalo Roa 220,000.00 176.84 1,244.06

1 0
Angelina Rodriguez 360,000.00 552.00 652.17

2 0
Almathely V Rosales 160,000.00 250.00 640.00

3 0
Romulo A Hernandez 751,687.13 170.00 4,421.69

3 1
Luzmila Delgado 132,000.00 120.00 1,100.00

3 0
Liza K Andrade 215,000.00 283.96 757.15

3 0
Ana M Ortiz 280,000.00 203.98 1,372.68

4 0
Andres A Ruiz 50,000.00 81.69 612.07

4 0
America R Puentes 100,000.00 88.00 1,136.36

4 0
Benedicta de Rueda 190,000.00 257.93 736.63

4 0
Victor G Franco 180,000.00 161.61 1,113.79

5 0
Jose A Gomez 230,000.00 290.88 790.70

5 0
Julio Enrique Mora L 315,000.00 108.53 2,902.42

5 1
Edward M Varela 200,000.00 107.08 1,867.76
5 1
Elizabeth Ordoez 317,000.00 152.35 2,080.74

5 1

5 1

5 1

5 1
Rodsanjer S Uribe 1,000,000.00 400.00 2,500.00

5 0
Carlos E Hurtado 200,000.00 96.00 2,083.33

5 1
Jackson G Maldonad 270,000.00 85.50 3,157.89

5 0
Gerardo P Quintero 200,000.00 96.00 2,083.33

5 1
Maryori Del C Lopez 600,000.00 208.00 2,884.62

6 0
Anielle B Tirone 220,000.00 273.60 804.09

6 0
Arturo Meza Candela 900,000.00 296.00 3,040.54

6 0
Maria E Rincon 200,000.00 96.00 2,083.33

6 1
Marlene D Molina 105,000.00 107.60 975.84

6 0
Jose U Henao 269,400.00 134.70 2,000.00

6 0
Fanny Anguila Araque 370,000.00 81.00 4,567.90

6 0
FUENTE: RALKA ESTADISTICA
P.U. REA tiempo ubicacin
PU Area Tiempo Ubicacin

600 736.63 257.93 4 0 5
612.07 757.15 283.96 3 0 6
640 790.70 290.88 5 0 7
652.17 804.09 273.60 6 0 8
736.63 810.81 370.00 1 0 9
757.15 926.59 194.26 1 0 10
790.7 975.84 107.60 6 0 11
804.09 1100.00 120.00 3 0 12
810.81 1113.79 161.61 5 0 13
926.59 1136.36 88.00 4 0 14
975.84 1244.06 176.84 1 0 15
1100 1372.68 203.98 4 0 16
1113.79 1718.53 132.09 1 1 17
1136.36 1867.76 107.08 5 1 18
1244.06 2000.00 134.70 6 0 19
1372.68 2080.74 152.35 5 1 20
1718.53 2083.33 96.00 5 1 21
1867.76 2083.33 96.00 5 1 22
2000 2083.33 96.00 5 1 23
2080.74 2083.33 96.00 5 1 24 Superior 95%
2083.33 2083.33 96.00 6 1 25 1850.13925
2083.33 2086.11 179.76 5 1 26 -0.19267823
2083.33 103.190793
2083.33 1029.49869
2083.33
2086.11
2500
2884.62
2902.42
3040.54
3157.89
4421.69
4567.9
Inferior 95,0%Superior 95,0%
814.462402 1850.13925
-3.68703405 -0.19267823
-37.259181 103.190793
489.134786 1029.49869
HOMOLOGACIN DE LA MUESTRA
CIUDAD: PARROQUIA: MUNICIPIO: FECHA:
PRECIO
AREA
N DIRECCIN FECHA UNITARIO
m2
(Bs/m2)
FECHA:
P.U.
HOMOGENIZAD
O Bs/m2

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REFERENCIALES COMPRA VENTA DE TERRENOS, DEBIDAMENTE REGISTRADOS EN LA OFICINA DE

MUNICIPIO FERNNDEZ FEO DEL ESTADO TCHIRA, CIRCUITO 1.

rea a valorar: 188 m2 Fecha Avalo:

Mara E Ramrez 40,000.00 161.50 247.68

Cira A Largo 10,000.00 103.00 97.09

Jos B Ramrez 45,000.00 180.00 250.00

Nislendy Colmenares 15,000.00 160.00 93.75

Vctor M Duran 35,000.00 179.45 195.04

Alirio Snchez 25,000.00 161.50 154.80

Wuilmer E Parra 30,000.00 198.25 151.32

Ismelda V Prada 40,000.00 200.00 200.00

Carmen A Roa 25,000.00 174.35 143.39

Rosalba Y Gelvez 30,000.00 200.00 150.00

Liliana S Gonzlez 15,000.00 169.15 88.68

Jorge E Moncada 40,000.00 257.79 155.17

Yolimar D Escalante 55,000.00 180.00 305.56

Centro San Rafael del

Centro San Rafael del

Centro San Rafael del Pial.

Centro San Rafael del Pial.

Centro San Rafael del Pial.

Centro San Rafael del Pial.

Centro San Rafael del Pial.

Centro San Rafael del Pial.

Centro San Rafael del Pial.

Centro San Rafael del Pial.

Centro San Rafael del Pial.

rea a valorar: 188 m2 188 01/03/13

730.21 Columna1 Datos Extremos

2.- Obtencin de 3 clases

Clase minimo mximo

El valor unitario de decisin pertenecer a la clase que conti

s 10 Calculo valor critico

a amplitud del intervalo y divisin de ste en clases

enciales pertenecen a cada clase

rea a valorar: 188 m2 188

Bs/m2 Datos Extremos

Determinacin de la amplitud del int

1.- Determinacin de la Amplitud =

2.- Obtencin de 3 clases

Medidas de Tendencia Valor Crtico

or mx. o Min. - media)/Desviacin Standart

e la amplitud del intervalo y divisin de ste en clases

pertenecer a la clase que contiene mayor nmero de datos y ser igual

rea a valorar: 188 m2 188 01/03/13

Bs/m2 Datos Extremos

Cuenta tc = 1.36 tabla de Student para un

Determinacin de la amplitud del in

1.- Determinacin de la Amplitud =

2.- Obtencin de 3 clases

Medidas de Tendenci Valor Crtico

x. o Min. - media)/Desviacin Standart

amplitud del intervalo y divisin de ste en clases

necer a la clase que contiene mayor nmero de

rea a valorar: 188 m2 188

1 05/01/12 247.68 192 0.00521 0.80750

2 10/01/12 97.09 187 0.00535 2.06000

3 23/01/12 250.00 174 0.00575 0.80000

4 16/02/12 93.75 150 0.00667 2.13333

5 24/02/12 175.00 142 0.00704 1.14286

7 08/03/12 151.32 129 0.00775 1.32167

8 09/04/12 143.39 97 0.01031 1.39480

9 26/04/12 150.00 80 0.01250 1.33333