Sistemas de Certificação Como Instrumentos Norteadores Da Sustentabilidade Ambiental Na Construção Civil

UNIVERSIDADE FEDERAL DE GOIS
ESCOLA DE ENGENHARIA CIVIL

CURSO DE GRADUAO EM ENGENHARIA CIVIL
SISTEMAS DE CERTIFICAO COMO

INSTRUMENTOS NORTEADORES DA
SUSTENTABILIDADE AMBIENTAL NA
CONSTRUO CIVIL
JANANA RIBEIRO DA CUNHA

THAS COSTA E SILVA
GOINIA
2010
JANANA RIBEIRO DA CUNHA
THAS COSTA E SILVA
SISTEMAS DE CERTIFICAO COMO

INSTRUMENTOS NORTEADORES DA
SUSTENTABILIDADE AMBIENTAL NA
CONSTRUO CIVIL
Trabalho de Concluso de Curso apresentado Escola de

Engenharia Civil da Universidade Federal de Gois para
aprovao no curso de Engenharia Civil.
Orientadora: Profa. Ms. Rita de Cssia Silva
GOINIA
2010
Janana Ribeiro da Cunha
Thas Costa e Silva
Sistemas de certificao como instrumentos norteadores da sustentabilidade ambiental na

construo civil
Trabalho de Concluso de Curso apresentado Escola de

Engenharia Civil da Universidade Federal de Gois para
aprovao no curso de Engenharia Civil.
Aprovada em: ____/____/____
Profa. Ms. Rita de Cssia Silva (Presidente)

Universidade Federal de Gois
Profa. Dra. Karla Emmanuela Ribeiro Hora (Membro interno)

Profa. Dra. Maria Carolina G. O. Brandstetter (Membro interno)

Atesto que as correes propostas na defesa deste Trabalho de

Concluso de Curso foram atendidas.
RESUMO
Aps a Revoluo Industrial, o desenvolvimento capitalista deu propores inimaginveis a

uma forma de progresso pouco comprometido com causas sociais e principalmente
ambientais. O modelo de desenvolvimento econmico baseado na explorao dos recursos
naturais gerou graves desequilbrios no meio ambiente. Diante dessas circunstncias, comea
a ser construda a idia da sustentabilidade que se refletiu em grande parte das esferas de
interveno humana, inclusive na construo civil. Na busca por construes cada vez menos
poluidoras, tornou-se necessrio estabelecer meios capazes de verificar se as edificaes so
de fato ambientalmente sustentveis. Os mtodos mais eficientes so os sistemas de
certificao que classificam o nvel de desempenho ambiental de edificaes construdas ou
ainda em processo de construo. O presente trabalho baseado no levantamento de dados
objetivando facilitar o acesso s informaes sobre os sistemas de avaliao ambiental mais
buscados no Brasil, sendo: o Processo Alta Qualidade Ambiental (AQUA), o Leadership in
Energy and Environmental Design (LEED), o selo SustentaX e o selo Procel Edifica. A
metodologia adotada para o desenvolvimento deste trabalho consistiu na compilao de
informaes, atravs de pesquisa bibliogrfica e documental em sites, revistas e artigos
cientficos. Com o intuito de facilitar o entendimento, foram feitas descries, atravs da
meta-anlise, de exemplos de empreendimentos e empresas que obtiveram sucesso na
implantao de cada uma das certificaes exploradas neste trabalho. Conclui-se que os
sistemas de certificao apresentados podem servir como instrumentos norteadores da
sustentabilidade ambiental na construo civil, medida que impulsionam o desenvolvimento
e a aplicao de tecnologias que melhoram o desempenho ambiental das edificaes e
diminuem os seus impactos sobre o ambiente. Entretanto, necessrio ampliar a aplicao
desses sistemas de certificao no Brasil, j que eles so ferramentas eficazes na tentativa de
controlar os impactos ambientais gerados pela atividade da construo civil, que altamente
poluidora. E para isso essencial haver uma maior divulgao e discusso sobre o tema da
certificao ambiental.
Palavras-chave: sistemas de certificao ambiental, LEED, AQUA, Procel Edifica,

SustentaX.
J.R. Cunha, T.C. Silva

LISTA DE FIGURAS
Figura 3.1 - Logomarca do GBC Brasil ................................................................................... 25
Figura 3.2 Subcomits temticos do LEED .......................................................................... 25
Figura 3.3 Certificaes LEED no Brasil .............................................................................. 29
Figura 3.4 - Distribuio da certificao LEED nos estados brasileiros .................................. 30
Figura 3.5 - Tipologias de edificaes em processo de certificao no Brasil ......................... 30
Figura 3.6 - Logomarca da certificao AQUA ....................................................................... 35
Figura 3.7 - Estrutura em rvore e princpio de avaliao........................................................ 43
Figura 3.8 - Quadro de desempenho da subcategoria 1.1 ......................................................... 44
Figura 3.9 - Quadro de desempenho da subcategoria 5.2 ......................................................... 44
Figura 3.10 - Quadro de avaliao da categoria 5 .................................................................... 45
Figura 3.11 Exemplo fictcio de perfil de QAE..................................................................... 45
Figura 3.12 Perfil mnimo de atribuio do certificado AQUA ............................................ 46
Figura 3.13 - Logomarca do selo SustentaX ............................................................................ 49
Figura 3.14 - reas de atuao do selo SustentaX ................................................................... 49
Figura 3.15 - Logomarca do Qualisol....................................................................................... 62
Figura 3.16 - Logomarca do Procel Edifica ............................................................................. 63
Figura 3.17 - Vertentes do Plano de Ao e seus objetivos ..................................................... 65
Figura 3.18 - Etiqueta do selo Procel Edifica ........................................................................... 67
Figura 3.19 - Etiquetas parciais do selo Procel Edifica ............................................................ 68
Figura 3.20 - Publicaes do Procel Edifica............................................................................. 68
Figura 4.1 - Eldorado Business Tower ..................................................................................... 70
Figura 4.2 - Leroi Merlin Niteri.............................................................................................. 76
Figura 4.3 - Selo Procel concedido ao CETRAGUA, contendo a avaliao dos trs sistemas
estudados (envoltria, iluminao e condicionamento do ar) .................................................. 81

LISTA DE QUADROS
Quadro 3.1 Resumo dos principais impactos ambientais associados construo de um

edifcio comum em alvenaria ................................................................................................... 19
Quadro 3.2 Pr-requisitos por categoria de avaliao do LEED ........................................... 26
Quadro 3.3 - Empreendimentos certificados LEED no Brasil ................................................. 31
Quadro 3.4 Empreendimentos no sigilosos em certificao LEED no Brasil ..................... 32
Quadro 3.5 Categorias de anlise do Processo AQUA ......................................................... 37
Quadro 3.6 - Subcategorias por categoria de anlise para Escritrios e Edifcios Escolares do
Processo AQUA ....................................................................................................................... 37
Quadro 3.7 - Subcategorias por categoria de anlise para Hotis do Processo AQUA ........... 39
Quadro 3.8 - Preocupaes por categoria de anlise para Edifcios Residenciais do Processo
AQUA....................................................................................................................................... 40
Quadro 3.9 - Empreendimentos j certificados e em processo de certificao AQUA............ 48
Quadro 3.10 - Eventos Certificados pelo selo SustentaX......................................................... 53
Quadro 3.11 - Produtos certificados pelo selo SustentaX ........................................................ 57
Quadro 4.1 - Ficha Tcnica Eldorado Business Tower ............................................................ 71

LISTA DE ABREVIATURAS E SIGLAS
ABNT Associao Brasileira de Normas Tcnicas

ACV Avaliao do Ciclo de Vida
AMBRAVA Associao Ecolgica Ambiental Praia Brava
AMEE Agentes Municipais de Eficincia Energtica
AP Accredited Professional
AQUA Alta Qualidade Ambiental
BREEAM Building Research Establishment Environmental Assessment Method
CA Conforto Ambiental
CASBEE Comprehensive Assessment System of Building Environmental Efficiency
CETRAGUA Centro de Tecnologias Sociais para Gesto da gua
C&S Core & Shell
CI Commercial Interiors
COV Composto Orgnico Voltil
CP Cimento Portland
CSTB Centre Scientifique et Technique du Batiment
CTE Centro de Tecnologia de Edificaes
EA Energy and Athmosphere
EB Existing Buildings
EEE Eficincia Energtica em Edificaes
ENCE Etiqueta Nacional de Conservao de Energia
EPP Eficincia Energtica dos Prdios Pblicos
EPUSP Escola Politcnica da Universidade de So Paulo
EQ Environmental Quality
FSC Forest Stewardship Council
GBCBRASIL Green Building Council Brasil
GBCI Green Building Council Institute
GEE Gases de Efeito Estufa
GEM Gesto Energtica Municipal
GNV Gs Natural Veicular
HQE - Haute Qualit Environnementale
ID Inovation and Design

Sistemas de certificao como instrumentos norteadores da sustentabilidade ambiental na construo civil 8
INMETRO Instituto Nacional de Metrologia, Normalizao e Qualidade Industrial

LABEEE Laboratrio de Eficincia Energtica em Edificaes
LEED Leadership in Energy and Environmental Design
MME Ministrio de Minas e Energia
MR Materials and Resources
NABERS National Australian Buildings Environmental Rating System
NC New Constructions
ND Neighbourhood Developments
ONU Organizao das Naes Unidas
PBE Programa Brasileiro de Etiquetagem
PBQP-H Programa Brasileiro da Qualidade e Produtividade do Habitat
PLAMGE Planos Municipais de Gesto da Energia Eltrica
PMSS Programa de Modernizao do Setor de Saneamento
PNCDA Programa Nacional de Combate ao Desperdcio de gua
PNUMA Programa das Naes Unidas para o Meio Ambiente
PVC Poli Cloreto de Vinila
QAE Qualidade Ambiental do Edifcio
RAC-C Regulamento de Avaliao da Conformidade
RC Regional Credits
RCD Resduo de Construo e Demolio
RCE Rede Cidades Eficientes
RGR Reserva Global de Reverso
RNNR Recursos Naturais No Renovveis
RNR Recurso Natural Renovvel
RTQ-C Regulamento Tcnico da Qualidade
SENAC Servio Nacional de Aprendizagem Comercial
SENAI Servio Nacional de Aprendizagem Industrial
SESMET Servio de Sade e Medicina do Trabalho
SGA Sistema de Gerenciamento Ambiental
SGE Sistema de Gesto do Empreendimento
SIPAT Semana Interna de Preveno de Acidentes do Trabalho
SS Sustainable Sites
UFSC Universidade Federal de Santa Catarina

UNCED - United Nations Conference on Environment and Development

UNCHE United Nations Conference on the Human Environment
USGBC United States Green Building Council
VRV Volume Refrigerante Varivel
WE Water Efficiency

SUMRIO
1 INTRODUO ................................................................................................................ 11
1.1 Objetivo Geral ............................................................................................................ 13
1.2 Objetivos Especficos ................................................................................................ 13
2 METODOLOGIA ............................................................................................................. 15
3 REFERENCIAL TERICO ............................................................................................. 17
3.1 Certificaes ambientais ............................................................................................ 22
3.2 Certificaes ambientais aplicadas no Brasil ............................................................. 23
3.2.1 Leadership in Energy and Environmental Design (LEED) ............................... 24
3.2.2 Alta Qualidade Ambiental (AQUA) ................................................................... 34
3.2.3 SustentaX ............................................................................................................ 48
3.2.4 Procel .................................................................................................................. 58
3.2.4.1 Subprogramas Procel ...................................................................................... 59
3.2.4.2 Procel Edifica .................................................................................................. 63
4 APLICAO DOS SELOS AMBIENTAIS NO BRASIL .............................................. 70
4.1 Aplicao do Leadership in Energy and Environmental Design (LEED) ao Eldorado

Business Tower ..................................................................................................................... 70
4.2 Aplicao do selo Alta Qualidade Ambiental (AQUA) Leroy Merlin Niteri ....... 76
4.3 Aplicao do selo SustentaX Cosil Construes e Incorporaes .......................... 79
4.4 Aplicao do Procel Edifica ao Centro de Tecnologias Sociais para a Gesto da

gua (CETRAGUA) ............................................................................................................ 81
5 CONCLUSO .................................................................................................................. 84
REFERNCIAS ....................................................................................................................... 87
ANEXO I - Checklists das tipologias LEED NC, LEED CS, LEED EB e LEED CI .............. 92

1 INTRODUO
Desde que nossos ancestrais deixaram as cavernas, iniciou-se a preocupao com

a construo de habitaes. O homem passou a adaptar o espao que o cercava para a
satisfao de seus anseios. Seja para fins habitacionais, religiosos ou blicos, o homem
sempre tentou transcrever seus desejos em edificaes. No decorrer dos sculos, o progresso
humano esteve quase sempre associado s obras que se construa.
Aps a Revoluo Industrial o desenvolvimento capitalista deu propores

inimaginveis a uma forma de progresso pouco comprometido com causas sociais e
principalmente ambientais. A degradao ambiental e a poluio eram consideradas como o
preo do progresso. E isso pde ser visto at mesmo em Gois, que, segundo Cunha (2010),
durante o governo de Leonino Caiado, na dcada de 70, foi criado o slogan Traga sua
poluio para Gois. Esse polmico slogan teve o propsito de incitar os investimentos para
Gois.
O modelo de desenvolvimento econmico baseado na explorao dos recursos

naturais gerou graves desequilbrios no meio ambiente. Devido a essa situao, o sculo XXI
entrou na histria com o desafio de conciliar o progresso com as limitaes de explorao dos
recursos naturais do planeta.
Segundo Young (2001), o consumo desenfreado dos recursos naturais era

justificado pelo crescimento da populao e o decorrente aumento da demanda por bens
materiais. A conseqncia disso seria o esgotamento dos recursos naturais e o
comprometimento da sobrevivncia humana. Diante dessas circunstancias, comea a ser
construda a idia da sustentabilidade.
O conceito de desenvolvimento sustentvel ficou conhecido em 1987, atravs do

Relatrio de Brundtland, que o definiu como o desenvolvimento que satisfaz as necessidades
presentes sem comprometer a capacidade das geraes futuras de suprir suas prprias
necessidades (MUDANAS CLIMTICAS, 2010).
A idia do desenvolvimento sustentvel refletiu em grande parte das esferas de

interveno humana, inclusive na construo civil. De acordo com Leandro (2009), o
desenvolvimento sustentvel tornou-se uma preocupao real para a indstria da construo,

porque a mesma possui atividades altamente poluidoras, como gerao de resduos slidos,
desperdcio de materiais e excessivo consumo de gua e energia. Para diminuir esses
impactos, vrias medidas podem ser realizadas, tais como: abordar aspectos sustentveis no
desenvolvimento de projetos, adotar novas tecnologias que reduzem a produo de resduos e
os gastos com gua e energia e utilizar materiais ecologicamente adequados.
Na busca por construes cada vez menos poluidoras, tornou-se necessrio

estabelecer meios capazes de verificar se as edificaes so de fato ambientalmente
sustentveis. Segundo Silva e Pruski (20031 apud PATRICIO, 2005, p.3) a classificao de
desempenho associada aos sistemas de certificao seria um dos mtodos mais eficientes para
elevar o nvel de desempenho ambiental tanto dos empreendimentos construdos quanto das
novas edificaes.
A Revista Tchne (2010) destaca que no Brasil so aplicadas duas certificaes

ambientais, o Processo Alta Qualidade Ambiental (AQUA) e o Leadership in Energy and
Environmental Design (LEED), e h ainda os selos ambientais SustentaX e Procel Edifica.
Esses quatro sistemas de avaliao ambiental sero explorados no presente trabalho, que
mostrar suas origens, em que se baseiam e seus critrios de avaliao.
O LEED um sistema norte-americano aplicado pela organizao no

governamental United States Green Building Council (USGBC). Ele leva em conta o impacto
gerado no meio ambiente em conseqncia dos processos de projeto, de construo e de
operao de edifcios.
O Processo AQUA foi baseado na certificao francesa Haute Qualit

Environnementale (HQE) e tem como bases a definio da Qualidade Ambiental do
Empreendimento (QAE) e o estabelecimento do Sistema de Gesto do Edifcio (SGE).
O Selo SustentaX tem o propsito de auxiliar os consumidores na identificao de

empresas, produtos, materiais, equipamentos e servios que sejam ambientalmente
sustentveis.
O Procel Edifica um subprograma do selo Procel (Programa Nacional de

Conservao de Energia Eltrica). Ele promove o uso racional da energia eltrica em
1
SILVA, Demetrius David e PRUSKI, Fernando Falco. Os comits de Bacia Hidrogrfica como instrumento
para a adequada gesto dos recursos hdricos. In: www.iica.org.br/AguaTrab, s/d.

edificaes, alm de incentivar a conservao e o uso eficiente dos recursos naturais,

reduzindo os desperdcios e os impactos no meio ambiente.
O que motiva a elaborao deste trabalho discorrer sobre os sistemas de

avaliao ambiental, facilitando o entendimento do tema para profissionais da rea da
construo civil. Isso pode desencadear a incorporao de prticas sustentveis, que
promovem a modernizao das edificaes, possibilitando alto desempenho e baixo impacto
ambiental.
1.1 OBJETIVO GERAL
O presente trabalho tem carter exploratrio, ou seja, ele baseado no

levantamento de dados objetivando facilitar o acesso s informaes dos seguintes sistemas
de avaliao ambiental: Leadership in Energy and Environmental Design (LEED), Processo
Alta Qualidade Ambiental (AQUA), SustentaX e Procel Edifica.
importante destacar que o Brasil ainda est em processo de conhecimento dos

sistemas de avaliao ambiental, possuindo poucos empreendimentos certificados em relao
aos pases ditos de Primeiro Mundo (ROSE, 2010). Diante dessa realidade, necessrio
incentivar as empresas de construo civil brasileiras a buscar as certificaes.
1.2 OBJETIVOS ESPECFICOS
Diante disso, o trabalho elegeu como objetivos especficos:
Conhecer o processo de criao de cada selo ambiental em anlise;

Identificar os propsitos adotados por cada certificao ambiental;
Explorar os critrios de anlise;
Expor a forma de avaliao e
Informar sobre os custos envolvidos.
Para expor tais elementos, o texto divide-se em partes. A primeira a introduo.

A segunda apresenta o referencial terico. A terceira descreve exemplos de empresas e
empreendimentos que receberam as certificaes exploradas no trabalho. Por fim, a ltima

parte refere-se s concluses obtidas devido ao estudo das informaes levantadas sobre selos
ambientais LEED, AQUA, SustentaX e Procel Edifica.

2 METODOLOGIA
A metodologia adotada para o desenvolvimento deste trabalho consistiu na

compilao de informaes, atravs de pesquisa bibliogrfica e documental em sites da
internet, revistas e artigos cientficos. Essa compilao foi feita visando o levantamento, a
identificao e a caracterizao das certificaes ambientais mais buscadas no Brasil, que so:
Leadership Environmental Energy Design (LEED), Processo Alta Qualidade Ambiental
(AQUA), SustentaX e Procel Edifica.
Com o intuito de facilitar o entendimento, foram feitas descries de exemplos de

empreendimentos e empresas que obtiveram sucesso na implantao de cada uma das
certificaes exploradas neste trabalho. O mtodo de pesquisa utilizado para isso foi a meta-
anlise, que rene dados divulgados por terceiros. A meta-anlise foi utilizada em razo de
no ter sido possvel o acesso aos documentos e estudos realizados no processo de obteno
de cada selo.
Foi dada prioridade escolha de empreendimentos e empresas goianas para

ilustrar a aplicao de cada processo de certificao. Como Gois no apresenta obras ou
empresas certificadas por nenhum dos selos ambientais tratados, a escolha foi guiada pelo
volume de informaes disponveis e pelo bom desempenho alcanado no processo de
certificao.
Para exemplificar o LEED, foi escolhido o edifcio comercial Eldorado Business

Tower, em So Paulo, por ser, entre os empreendimentos j certificados, o nico a receber o
selo Platinum, nvel mximo que pode ser obtido na certificao. As informaes descritas
foram obtidas no site do Centro de Tecnologia de Edificaes (CTE) e trazem algumas
solues implantadas para atender as exigncias do processo de certificao do LEED. Foram
apresentados, tambm, os resultados que demonstram o alto desempenho ambiental do
edifcio.
No caso do AQUA, foi escolhida a loja Leroy Merlin de Niteri-RJ por ser, entre
os empreendimentos j certificados, o nico a obter a certificao nas trs fases do ciclo de
vida da obra at o presente momento. Os dados apresentados foram obtidos no site da
Fundao Vanzolini e da prpria rede de lojas Leroy Merlin. Foram expostas algumas

solues utilizadas para atender a cada um dos quatro grandes grupos de anlise do Processo
AQUA.
J no caso da exemplificao do selo SustentaX, foi escolhida a empresa paulista

Cosil, por ela ser construtora e incorporadora, duas reas entre as vrias abrangidas pelo
SustentaX. Alm disso, a maior quantidade de informaes encontrada sobre a implantao
do selo foi obtida do caso dessa empresa, a partir do site Difundir.
E finalmente para o caso do selo Procel Edifica, foi escolhido um laboratrio do

curso de Engenharia Ambiental da Universidade Federal de Santa Catarina (UFSC), o Centro
de Tecnologias Sociais para Gesto da gua (CETRAGUA). A edificao em questo foi a
que mais divulgou dados sobre o processo de obteno do selo. Alm do mais, a UFSC foi
quem desenvolveu, em parceria com o Procel Edifica, toda a metodologia da etiquetagem. As
informaes apresentadas partiram do site do Laboratrio de Eficincia Energtica em
Edificaes (LABEE) e do site Pini Web.
Em cada sistema de certificao, foi apresentado seu processo de criao,

mostrando as instituies responsveis pelo desenvolvimento do mesmo. O trabalho explora
os propsitos dos selos, ou seja, o que cada um valoriza para caracterizar uma edificao
como ambientalmente sustentvel. Para isso, cada selo possui critrios prprios de anlise,
que norteiam as possveis solues que devem ser implantadas para a reduo dos impactos
negativos gerados pelo empreendimento no meio ambiente. Para caracterizar o desempenho
ambiental da edificao, cada selo possui parmetros de avaliao para determinar se as
solues implantadas foram satisfatrias ou no, e assim conceder ou no a certificao
pleiteada.

3 REFERENCIAL TERICO
De acordo com Young (2001, p. 26) a vertente de conscientizao ambiental nos

fins da dcada de 60, somada ao choque do petrleo, no incio dos anos 70, foi determinante
para a insero das questes relacionadas aos recursos naturais, energia e ao ambiente em
geral nos mbitos econmico, social e poltico.
Segundo Machado (2007), a idia do desenvolvimento sustentvel fruto de

vrias discusses e reunies internacionais. Como, por exemplo, a United Nations Conference
on the Human Environment (UNCHE) realizada em 1972 em Estocolmo na Sucia. Nessa
conferncia foi proposta a idia do ecodesenvolvimento, que serviu como base para a noo
do desenvolvimento sustentvel. O principal desdobramento da UNCHE foi a criao do
Programa das Naes Unidas para o Meio Ambiente (PNUMA).
O PNUMA a agncia da Organizao das Naes Unidas (ONU) responsvel por

promover a conservao do meio ambiente e o uso eficiente de recursos no contexto
do desenvolvimento sustentvel. Seus principais objetivos so: manter o estado do
meio ambiente global sob contnuo monitoramento; alertar povos e naes sobre
problemas e ameaas ao meio ambiente e recomendar medidas para aumentar a
qualidade de vida da populao sem comprometer os recursos e servios ambientais
das futuras geraes (NAES UNIDAS NO BRASIL, 2010).
Tambm pode ser citada a United Nations Conference on Environment and

Development (UNCED), realizada em 1992 no Rio de Janeiro e que ficou conhecida como
Eco 92 ou Rio 92. Segundo Assuno (1993), o compromisso fundamental assinado pelos 103
chefes de estado durante a conferncia foi o de ajudar a garantir para a presente e as futuras
geraes lugar seguro e habitvel na terra. Para isso foram assinados cinco acordos: Carta da
Terra; Agenda 21; Declarao de Florestas; Conveno-Quadro sobre Mudanas Climticas e
Conveno sobre Diversidade Biolgica.
De acordo com Coate, Forsythe e Weiss (19972 apud MACHADO, 2007, p. 35)
programas de desenvolvimento sustentvel devem contar com o envolvimento prximo de
todos os setores e nveis da sociedade mundial. Portanto, o desenvolvimento sustentvel teve
que ser incorporado tambm ao setor da construo civil.
2
COATE, R. A; FORSYTHE, D. P; WEISS, T. G. The United Nations and Changing World Politics. 2nd. Ed
Boulder: Westview Press, 1997.

No plano internacional os debates sobre a reduo dos impactos na construo foram

iniciados na dcada de 70 aps a crise do petrleo, devido necessidade de maior
eficincia energtica que atingiu todos os setores da economia inclusive as
edificaes. Contudo, apenas depois da Rio 92 que a sistematizao de um modelo
que incorporasse o conceito de ecologia seria iniciado, surgindo assim a construo
sustentvel (MALAFAIA, 2008, p. 3).
Segundo Arajo (2008, p.1) comeou-se a perceber que a construo sustentvel

no um modelo para resolver problemas pontuais, mas uma nova forma de pensar a prpria
construo e tudo que a envolve.
A construo sustentvel ou Green Building um sistema construtivo que utiliza

conceitos e procedimentos ambientalmente sustentveis na concepo, construo e operao
de edificaes, promovendo modificaes conscientes no entorno, preservando o meio
ambiente e os recursos naturais, proporcionando benefcios econmicos, na sade e bem estar,
garantindo assim qualidade de vida para as geraes atuais e futuras.
O GBCBRASIL (2010a, p.8) destaca que o Green Building um conjunto de

prticas que busca a eficincia no ciclo de vida da edificao, incluindo: localizao, design,
construo, operao, manuteno, remoo de resduos, preservao da biodiversidade e
promoo de uma sociedade mais responsvel.
De acordo com Arajo (2008, p.2) quanto mais sustentvel uma obra, mais
responsvel ela ser por tudo o que consome, gera, processa e descarta. Sua caracterstica
mais marcante deve ser a capacidade de planejar e prever todos os impactos que pode
provocar, antes, durante e depois do fim de sua vida til.
Licco (2006, p.3) afirma que h varias maneiras de se analisar os impactos

ambientais gerados por uma edificao:
i) pela ocupao de um espao natural, interferindo com os ecossistemas locais; ii)

pela obteno, transformao e aplicao de matrias primas e da energia que
demanda (em sua maioria recursos ambientais no renovveis) e, iii) ao gerar, direta
e indiretamente, grandes quantidades de resduos (slidos, lquidos e gasosos)
associados com sua construo, operao e demolio.
O Quadro 3.1 mostra os principais impactos causados pela construo de um

edifcio comum em alvenaria, sem considerar as obras de infra-estrutura urbana necessrias
para o funcionamento da edificao.

FASE DA ATIVIDADES/PRINCIPAIS PRINCIPAIS IMPACTOS

CONSTRUO MATERIAIS AMBIENTAIS
Interferncia no ecossistema local;
Gerao de resduos, Emisso de
Corte da cobertura vegetal; Transporte e Gases de Efeito Estufa (GEE);
disposio do material retirado; Esgotamento de Recursos Naturais
Preparao do terreno
Nivelamento do terreno; Transporte e No Renovveis (RNNR); Perda de
recepo/disposio de material capacidade de absoro de GEE;
Reduo de reas para recepo de
resduos
Esgotamento de RNNR; Emisso
Fundaes, tubulaes de Cimento, pedra, areia, ao, gua, tijolo, Poli de GEE; Emisso de Compostos
gua, esgoto e drenagem Cloreto de Vinila (PVC), adesivos, Orgnicos Volteis (COVs)
do terreno impermeabilizantes perigosos; Consumo de Recursos
Naturais Renovveis (RNR)
Paredes, vigamentos e Cimento, pedra, areia, ao, madeira, Esgotamento de RNNR; Emisso
telhado cermica de GEE; Consumo de RNR
Esgotamento de RNNR; Emisso
Partes eltrica, hidrulica PVC, cobre, alumnio, ferro, adesivos,
de GEE; Emisso de COVs
e de esgotamento isolantes
perigosos; Consumo de RNR
Gesso, cimento, areia, pedra, madeira, PVC, Esgotamento de RNNR; Emisso
Acabamento tintas, impermeabilizantes, louas, metais, de GEE; Emisso de COVs
vidro, cermicas, alumnio, plsticos perigosos; Consumo de RNR
Quadro 3.1 - Resumo dos principais impactos ambientais associados construo de um edifcio comum em
alvenaria
Fonte: LICCO, 2006
Ainda segundo Licco (2006, p.1), a construo e manuteno dos edifcios

consomem uma parte relevante dos recursos materiais e energticos e geram grandes
quantidades de resduos. Para reduzir esses impactos devem ser incorporadas s edificaes
prticas que as tornam mais verdes. O GBCBRASIL (2010a) destaca algumas dessas
prticas, a saber:
Registros e documentaes: deve ser feito um controle de todos os

insumos e materiais comprados na obra, alm do planejamento de todos os
procedimentos de obra que sero implantados no local;
Insumos: deve ser comprada somente a quantidade necessria dos insumos
e materiais que sero utilizados na obra, e os mesmos devem ser
transportados com o mnimo de embalagem possvel. Esses insumos
devem ser comprados de fbricas que estejam instaladas num raio mximo
de 800 km do local do empreendimento;
Especificaes: na compra dos insumos, priorizar os fornecedores que
possuam laudos ambientais e certificados que comprovem o desempenho

ambiental do produto, pois isso significa que toda cadeia produtiva foi
avaliada;
Comissionamento: permite verificar se as condies reais de operao da
edificao esto condizentes com o desempenho projetado;
Aplicao de uma ferramenta de certificao: ela auxilia na implantao de
conceitos sustentveis o que leva diminuio dos consumos gerais do
empreendimento e implica na legitimao de um processo especfico,
porque o mesmo validado por uma terceira parte independente;
Projeto integrado: a concepo do empreendimento deve considerar as
necessidades de todos os agentes envolvidos e de seus sistemas e
subsistemas de maneira integrada. Assim, fica claro desde o incio do
projeto quais so os objetivos de trabalho;
Barraco de obra: utilizar preferencialmente material reciclado ou locao
de contineres metlicos;
Tapumes e formas da supra-estrutura: utilizar preferencialmente tapumes
metlicos que devero der devolvidos ao final da obra. Podem ser
utilizados tambm outros materiais reciclados ou reaproveitados, desde
que corretamente comprovados;
Madeira para gabarito e pranchas: utilizar madeiras certificadas oriundas
de rea de manejo sustentvel ou madeira de reflorestamento;
Resduos da construo civil: deve ser feito um plano de gerenciamento
dos resduos da obra para segregao e descarte dos mesmos. Devem ser
aproveitados no mnimo 50% destes resduos para reciclagem ou reuso;
Monitoramento de CO2: o empreendimento deve adotar sistemas de
monitoramento para controle dos nveis de dixido de carbono. Estes
podem ser integrados com sistemas de ventilao natural atravs da
ativao automtica de abertura de janelas. Tambm podem ser usados na
ventilao mecnica de edifcios com sensores localizados nos dutos de
retorno para monitoramento contnuo e ajustes das taxas de ventilao
externa;
Qualidade do ar interno: ela controla a sade e o conforto dos ocupantes
do edifcio;

COVs: deve ser restringido o uso de materiais de construo que emitam

estes compostos, porque eles contribuem para a poluio atmosfrica e
afetam a sade do trabalhador durante a construo da edificao;
Formaldedos: deve ser restringido o uso de materiais de construo com
formaldedos, porque eles so txicos, cancergenos e causam irritaes na
pele, garganta e nos olhos;
Iluminao: o empreendimento deve priorizar o aproveitamento da
iluminao natural com o devido controle da radiao solar para evitar o
ganho de calor pela radiao direta;
Ventilao natural: deve ser aproveitada a ventilao natural utilizando
estratgias como ventilao cruzada, efeito chamin, presso positiva e
orientao para ventos dominantes do local atravs de meios no-
mecnicos para circulao do ar;
Energia verde: gerar eletricidade atravs de recursos limpos e renovveis,
como, por exemplo, energia solar (fotovoltaica e trmica), elica,
hidroeltrica, biomassa, geotrmica, produzida pelas ondas do mar e
biogs;
Vidros de alto desempenho: utilizados nas fachadas permitem que grande
quantidade de luz solar entre no ambiente, minimizando ao mesmo tempo
a transmisso de ganhos de calor;
Equipamentos hidrulicos eficientes: utilizar equipamentos que possuam
selos de eficincia no consumo de gua. Como, por exemplo, caixas de
descarga com duplo fluxo ou bacias sanitrias a vcuo;
gua de chuva: deve ser incentivado o uso de sistemas que captam, tratam
e armazenam as guas provenientes das chuvas para utilizao na
edificao;
Cimento: utilizar Cimentos Portland CP3 ou CP4 porque eles substituem
parte do clnquer por resduos da produo siderrgica. Eles causam menor
impacto ambiental em sua fabricao, com desempenho semelhante aos
cimentos tradicionais;
Brita e areia reciclada: so produzidas a partir da reciclagem de Resduos
de Construo e Demolio (RCD). Podem ser utilizadas em concreto para
uso no-estrutural como em contrapisos, argamassa de assentamento, etc;

Pavimentao permevel: permite a infiltrao da gua no solo

contribuindo para o ciclo hdrico e o controle de enchentes. Um exemplo
desse tipo de pavimentao o piso inter-travado de concreto;
Tintas, vernizes e impermeabilizantes: tinas base de terra e minerais so
100% naturais e isentas de COVs. So produtos de baixo impacto
ambiental que no geram poluio atmosfrica ou prejudicam a camada de
oznio;
Telhados verdes: so coberturas com vegetao natural que contribuem
para a reduo dos efeitos de ilhas de calor, absorvem parte das guas da
chuva e captam CO2 da atmosfera. Elas trazem tambm conforto trmico
para o interior da edificao.
Licco (2006, p.9) resume bem os princpios de um Green Building:
Otimiza o uso de energia, gua e materiais; propicia uma qualidade ambiental e

conforto nos espaos internos que criam; utiliza processos e materiais
ambientalmente saudveis, e localizado de forma tal a tirar vantagem da
iluminao e ventilao natural, preservar a comunidade e sua integridade histrica,
dar segurana e facilitar acesso ao transporte pblico.
Para Licco (2006) no Brasil as principais barreiras em relao s construes

sustentveis dizem respeito falta de conhecimento sobre o tema, custos e falta de motivao
dos construtores, pelo fato de os materiais verdes serem mais caros e pouco disponveis, o
que dificultaria a venda do imvel pelos construtores. Sob a tica dos compradores, o melhor
conhecimento do tema mostraria as vantagens de adquirir imveis verdes. Mesmo
apresentando um custo inicial 15% mais elevado comparado a um edifcio comum, com o
tempo, os gastos com operao e manuteno, que so de responsabilidade do comprador,
recuperariam essa diferena.
3.1 CERTIFICAES AMBIENTAIS
De acordo com Patrcio (2005), devido necessidade de se estabelecer padres

para os edifcios verdes, surgiram as metodologias de avaliao do desempenho ambiental das
edificaes, que funcionam como certificaes. Elas avaliam as edificaes atravs de
critrios pr-estabelecidos, atribuindo uma classificao final ao empreendimento. Essas
certificaes so muito importantes porque auxiliam engenheiros e projetistas a elaborarem
edifcios sob parmetros ambientalmente sustentveis.

A NBR ISO 14040 (ABNT, 2001) define a Avaliao do Ciclo de Vida (ACV)
como uma tcnica para analisar aspectos ambientais e impactos potenciais associados a um
produto. Esses aspectos so estudados ao longo da vida do produto, desde a aquisio da
matria-prima, passando por produo, uso e disposio. A ACV importante porque,
segundo Silva e Pruski (20031 apud PATRICIO, 2005, p. 32) o conceito de anlise do ciclo
de vida forneceu a base conceitual para o desenvolvimento das metodologias para avaliao
ambiental de edifcios.
Segundo Pinheiro (2006), os sistemas de certificao que mais se destacam no

mundo so: o Building Research Establishment Environmental Assessment Method
(BREEAM) da Inglaterra, o Leadership in Energy and Environmental Design (LEED) dos
Estados Unidos, o Haute Qualit Environnementale (HQE) da Frana, o National Australian
Buildings Environmental Rating System (NABERS) da Austrlia e o Comprehensive
Assessment System for Building Environmental Efficiency (CASBEE) do Japo.
3.2 CERTIFICAES AMBIENTAIS APLICADAS NO BRASIL
A partir de 1996 com a realizao em Istambul na Turquia, da Conferncia do

Habitat II, foi definida a aplicao do desenvolvimento sustentvel para o setor da construo.
Desde ento, profissionais e indstrias europias de construo comearam a considerar a
dimenso ecolgica, traduzida em normas e regulamentaes.
No Brasil, o resultado dessa conferncia foi do Programa Brasileiro da Qualidade

e Produtividade do Habitat (PBQP-H), para cumprir os compromissos firmados com a
assinatura da Carta de Istambul (PBQP-H, 2009).
O programa busca organizar o setor da construo civil, tendo como objetivos a

melhoria da qualidade do habitat e a modernizao produtiva.
A busca por esses objetivos envolve um conjunto de aes, entre as quais se

destacam: avaliao da conformidade de empresas de servios e obras, melhoria da
qualidade de materiais, formao e requalificao de mo-de-obra, normalizao
tcnica, capacitao de laboratrios, avaliao de tecnologias inovadoras,
informao ao consumidor e promoo da comunicao entre os setores envolvidos.
Dessa forma, espera-se o aumento da competitividade no setor, a melhoria da
qualidade de produtos e servios, a reduo de custos e a otimizao do uso dos
recursos pblicos. O objetivo, em longo prazo, criar um ambiente de isonomia
competitiva, que propicie solues mais baratas e de melhor qualidade para a
reduo do dficit habitacional no pas, atendendo, em especial, a produo
habitacional de interesse social (PBQP-H, 2009).

O Brasil tambm possui normas tcnicas para auxiliar empresas e organizaes

que buscam aplicar modelos de gerenciamento em seus produtos e processos com o intuito de
amenizar os impactos ambientais. Essas normas compem a srie ISO 14000 e, para obt-las,
necessrio, segundo Leite (2008), que a empresa possua um Sistema de Gerenciamento
Ambiental (SGA).
Para isso, ainda segundo Leite (2008), foi criada a NBR ISO 14001 com a
finalidade de: promover um SGA similar ao sistema de qualidade desenvolvido na srie de
normas ISO 9000 e enriquecer e facilitar as habilidades das organizaes em atender e medir
as melhorias do desempenho ambiental.
Alm das ferramentas para a melhoria da qualidade ambiental dos edifcios

citadas acima, foram desenvolvidos no pas sistemas de certificao ambiental, como o
SustentaX e o Procel Edifica. Tambm foram adotados e incorporados sistemas de
certificao estrangeiros, como o LEED e o Processo Alta Qualidade Ambiental (AQUA),
respectivamente.
3.2.1 Leadership in Energy and Environmental Design (LEED)
O LEED foi desenvolvido pela organizao no governamental United States

Green Building Council (USGBC), que membro da entidade supranacional World Green
Building Council. O LEED reconhecido internacionalmente como sistema de certificao
para edifcios verdes. O processo de certificao visa constatar se um prdio ou comunidade
foi projetado e construdo segundo estratgias que melhorem o desempenho ambiental da
edificao (USGBC, 2010a).
No Brasil foi criado em maro de 2007 o Green Building Council Brasil (GBC
Brasil), que um dos vinte e um membros do World Green Building Council. Ele foi criado
com o intuito de auxiliar no desenvolvimento da indstria da construo sustentvel no Pas,
utilizando as foras de mercado para conduzir a adoo de prticas de Green Building em um
processo integrado de concepo, construo e operao de edificaes e espaos
construdos (GBCBRASIL, 2010b). A Figura 3.1 ilustra a logomarca do GBC Brasil.

Figura 3.1 Logomarca do GBC Brasil

Fonte: GBCBRASIL, 2010b
De acordo com Patrcio (2005), a verso LEED 1.0, tambm conhecida do Projeto
Piloto, foi lanado em 1998. Em maro de 2000 foi lanada a verso LEED 2.0 e em 2002 foi
apresentada a verso LEED 2.1. Segundo o USGBC (2010b), atualmente est em vigor a
verso LEED 3.0, que foi lanada em 27 de abril de 2009.
Segundo o GBC Brasil (2010c) o LEED um comit divido em subcomits

temticos, como mostra a Figura 3.2. Cada subcomit aborda uma das cinco categorias de
avaliao da ferramenta LEED, a saber:
SS (Sustainable Sites): Implantao sustentvel;

WE (Water Efficiency): Eficincia hdrica;
EA (Energy and Athmosphere): Energia e atmosfera;
MR (Materials and Resources): Materiais e recursos e
EQ (Environmental Quality): Conforto ambiental
Alm dos cinco critrios citados acima, so estabelecidos mais dois critrios com
o intuito de adaptar a certificao s realidades locais. So eles:
ID (Inovation and Design): Inovao e projeto e

RC (Regional Credits): Crditos regionais.
Figura 3.2 Subcomits temticos do LEED

Fonte: GBCBRASIL, 2010c

Os checklists, apresentados no Anexo I, trazem as sete categorias de anlise

citadas acima, que contm os pr-requisitos (obrigatrios), ilustrados no Quadro 3.2, e os
quesitos com suas correspondentes pontuaes. Somando as pontuaes obtidas em cada
categoria, pode-se obter um mximo de 110 pontos. De acordo com a pontuao obtida o
empreendimento pode receber os seguintes selos:
40 49 pontos: Certificado;
50 59 pontos: Prata;
60 79 pontos: Ouro e
80 pontos ou mais: Platinum.
CATEGORIA PR-REQUISITO
Preveno da poluio na atividade de construo: reduo da poluio das atividades de
SS construo, controlando poeira, eroso do solo e sedimentao de canais de gua, dentre
outros.
WE Reduo no uso da gua: reduo do consumo de gua na atividade construtiva.
Comissionamento dos sistemas de energia: verificar se os sistemas de energia esto
instalados, calibrados e com desempenho de acordo com o previsto em projeto.
Desempenho mnimo energtico: estabelecer nvel mnimo de eficincia energtica para o
EA
prdio e seus sistemas. Abrange relao opacidade/transparncia das fachadas.
Gesto fundamental de gases refrigerantes. No uso de CFC`s: reduzir a destruio da
camada de oznio - no usar CFC nos sistemas de ar condicionado.
Armazenamento e coleta de materiais reciclveis: prever espao para coleta seletiva de
MR
resduos slidos.
Desempenho mnimo da qualidade do ar interno: estabelecer qualidade mnima para o ar
interno e aprimor-la, contribuindo para o conforto e bem-estar dos funcionrios.
EQ
Controle da fumaa do cigarro: minimizar a exposio de ocupantes do prdio, superfcies
internas e sistema de distribuio de ar fumaa de cigarro.
Quadro 3.2 - Pr-requisitos por categoria de avaliao do LEED
Fonte: Adaptado de PORTAL DO ARQUITETO, 2007
De acordo com a Revista Infra (2010a), como as edificaes se destinam a

diversas funes, possuindo caractersticas diferentes, necessrio que o sistema de
certificao avalie cada tipologia de edifcio de acordo com seu uso. Assim, o LEED foi
divido nas seguintes tipologias:
LEED NC (New Constructions): para novas construes ou grandes

reformas. Pode ser usado para prdios comerciais, residenciais,
governamentais, instalaes recreativas, laboratrios e instalaes
industriais.
LEED CS (Core & Shell): deve ser utilizado em edifcios comerciais.
Nesta modalidade, certifica-se toda a envoltria do empreendimento, suas

reas comuns e, internamente, o sistema de ar condicionado e elevadores.

Foi desenvolvido para ser complementado pelo LEED CI (Commercial
Interiors), pois podem ser obtidas classificaes independentes para o
interior de seus escritrios;
LEED CI: para interiores comerciais. Foi desenvolvido para garantir a alta
performance dos interiores em termos de ambiente saudvel, locais de
trabalho produtivos, baixo custo de manuteno e de operao e reduo
do impacto ambiental. Oferece aos usurios, arquitetos de interiores e
designers a possibilidade de criar ambientes sustentveis, independente de
no poderem atuar na operao de todo o prdio;
LEED ND (Neighbourhood Developments): o sistema de certificao
LEED ND, para bairros e desenvolvimento de comunidades, integra os
princpios do crescimento inteligente, urbanismo e construo sustentvel
para a concepo de bairros. A certificao LEED ND requisita que o
desenvolvimento da localizao e concepo do empreendimento cumpra
elevados nveis de responsabilidade ambiental e social;
LEED Schools: este sistema reconhece o carter nico da concepo e
construo de escolas. Baseado no sistema de certificao LEED NC,
aborda questes como a sala de aula, acstica, planejamento central,
preveno contra mofo e avaliao ambiental do local. Ao abordar a
singularidade dos espaos escolares e as questes de sade infantil, ele
fornece uma nica e abrangente ferramenta para as escolas que pretendem
construir de forma sustentvel, com resultados mensurveis e
LEED EB (Existing Buildings): especfico para edifcios existentes, este
selo ajuda os proprietrios e operadores a medir suas operaes, fazer
melhorias na manuteno em uma escala consciente, com o objetivo de
maximizar a eficincia operacional e minimizar os impactos ambientais.
Aborda em todo o edifcio questes de limpeza e manuteno, programas
de reciclagem, programas de manuteno exterior e atualizao de
sistemas, podendo ser aplicado tanto para edifcios existentes que
procuram a certificao LEED EB pela primeira vez quanto para projetos
previamente certificados no mbito de outros Sistemas de Certificao

LEED, como LEED NC, LEED Schools, LEED CS e LEED EB (em caso
de renovao).
O processo de certificao feito atravs de uma plataforma online do Green

Building Council Institute (GBCI). Nela so preenchidas planilhas e formulrios e so
enviadas documentaes digitais, tais como projetos, relatrios, memoriais de clculo e fotos.
Para obteno da certificao devem ser vencidas trs etapas:
1 etapa: registro da edificao no USGBC, onde so fornecidos dados

gerais do empreendimento;
2 etapa: pr-certificao, concedida com base no desempenho dos itens
previstos em projeto que so inseridos na plataforma para pr-anlise e
3a etapa: certificao real. Ocorre somente aps a concluso da obra,
quando a documentao da fase de construo inserida na plataforma e
informaes da etapa de projeto podem ser corrigidas ou atualizadas.
Nesta etapa todos os sistemas so rigorosamente auditados, para verificar
se os pr-requisitos e a pontuao obtida em projeto foram de fato
cumpridos.
O prazo de validade da certificao de dois anos, devendo ser reavaliado

periodicamente em termos de operao sustentvel neste mesmo intervalo. Estabelecer um
prazo para revalidao da certificao vlido para tornar contnua a preocupao com o
desempenho ambiental da edificao. O que abre discusso a quantificao do tempo que
tornaria a edificao menos eficiente.
O GBCI sediado nos Estados Unidos o responsvel pela anlise documental do

empreendimento e pela possvel concesso da certificao. Para facilitar a conduo do
processo de certificao, as empresas podem ser auxiliadas por profissionais acreditados,
chamados de LEED APs (Accredited Professional). A contratao deste profissional no
obrigatria, mas ela adiciona pontos ao processo, conforme item Inovao e Processo do
Projeto dos checklists.

De acordo com o GBCI3 (apud Revista Tchne 2010), os custos envolvidos no

processo de certificao LEED so:
Taxa de cadastro: US$ 600,00

Projetos com at 5.000 m2: US$2.250,00
Projetos de 5.000 m2 at 50.000 m2: acrscimo de US$ 0,45/m2
Projetos com mais de 50.000 m2: mais US$ 22.500,00 e
Consultoria (no obrigatria): aproximadamente 1% do custo da obra.
Os grficos da Figura 3.3 apresentam o crescimento das certificaes LEED no

Brasil.
Figura 3.3 Certificaes LEED no Brasil

Fonte: GBCBRASIL, 2010d
Pela Figura 3.3, percebe-se que a procura pela certificao LEED crescente no
Brasil, mas o nmero de empreendimentos dispostos a pleitear o selo ainda muito pequeno
se comparado ao total de empreendimentos lanados no pas. Para se ter uma idia, em 2009
foram lanadas, em Gois, 7.823 unidades (CBIC, 2010), sendo que destas, nenhuma buscou
a certificao LEED. Vrias hipteses podem ser levantadas sobre esse fato, como o custo
alto do processo de certificao, o pouco interesse de um mercado onde falta informaes
sobre os selos e a falta de polticas pblicas de incentivo a empreendimentos com alto
desempenho ambiental.
3
www.gbci.org

A Figura 3.4 apresenta a distribuio da certificao LEED nos estados

brasileiros. Como na citada figura, o Estado de Gois continua sem nenhum registro na
certificao.
Figura 3.4 - Distribuio da certificao LEED nos estados brasileiros

A Figura 3.5 ilustra as tipologias de edificaes que possuem ou esto em

processo de certificao LEED no Brasil.
Figura 3.5 - Tipologias de edificaes que possuem ou esto em processo de certificao LEED no Brasil
A tipologia de edificao que mais busca o selo , como mostra a Figura 3.5, a de
edifcios comerciais. A construo de um edifcio certificado fica de 2% a 7% mais cara, mas

os inquilinos e administradores de prdios comerciais procuram empreendimentos certificados

por saberem que os custos envolvidos com operao e manuteno ficam reduzidos em at
30%. Essa uma estratgia de diferencial de mercado e de valorizao imobiliria (DCI,
2010).
O processo de certificao eleva o custo da obra, devido aos materiais e tcnicas

construtivas que devem ser adotadas para cumprir as exigncias do processo, alm do alto
custo das consultorias. Por isso, acredita-se que estados como Gois, onde a prtica das
certificaes ambientais ainda incipiente, no demandam a procura por imveis certificados,
justificando o pouco investimento na rea.
O Brasil conta com apenas 19 empreendimentos certificados, como mostra o

Quadro 3.3, e 210 registrados para certificao. Dos 210, sero apresentados, no Quadro 3.4,
apenas os 99 empreendimentos no sigilosos em busca da certificao LEED no Brasil
(GBCBRASIL, 2010d). Existem empreendimentos que s permitem divulgao aps a efetiva
obteno do selo.
NOME CIDADE CERTIFICAO NVEL

Banco Real agncia bancria Granja Viana Cotia LEED NC 2.2 Silver
Delboni Auriemo SP LEED NC 2.0 Silver
Morgan Stanley SP LEED CI 2.0 Silver
Edifcio Cidade Nova Bracor RJ LEED CS 2.0 Certified
Rochavera Corporate Towers - Torre B SP LEED CS 2.0 Gold
Eldorado Business Tower SP LEED CS 2.2 Platinum
Ventura Corporate Towers - Torre Leste RJ LEED CS 2.2 Gold
WTorre Naes Unidas 1 e 2 SP LEED CS 2.0 Silver
McDonalds - Riviera So Loureno Bertioga LEED NC 2.0 Certified
CD BOMI Matec Itapevi LEED NC 2.0 Silver
Po de Acar Indaiatuba LEED NC 2.0 Certified
Torre Vargas 914 RJ LEED CS 2.2 Gold
Brasken SP LEED CI 2.2 Certified
Centro de Cultura Max Feffer Pardinho LEED NC 2.2 Gold
Fleury Medicina Diagnstica Rochaver SP LEED CI 2.0 Gold
Building the Future (Boehringer Ingelheim) SP LEED CI 3.0 Gold
Unilever TI Rochaver SP LEED CI 2.0 Gold
Sede GBC Brasil Barueri LEED CI 2.0 Gold
Pavilho Vicky e Joseph Safra SP LEED NC 2.2 Gold
Quadro 3.3 - Empreendimentos certificados LEED no Brasil

continua
NOME CIDADE CERTIFICAO
Sede Serasa SP LEED EB
Colgio Cruzeiro RJ LEED NC
Primavera Office Building Florianpolis LEED NC
Banco Real Agncia Bancria Granja Viana Cotia - SP LEED NC
Rochavera Corporate Towers - Torre B SP LEED CS
Ventura Corporate Towers - Torre Leste RJ LEED CS
Eldorado Business Tower SP LEED CS
The Gift - Green Square SP LEED CS
Plaza Mayor Alto da Lapa SP LEED NC
Morgan Stanley SP LEED CI
EcoLife Independncia SP LEED CS
Ventura Corporate Towers - Torre Oeste RJ LEED CS
Delboni Auriemo - Dumont Villares SP LEED NC
Edifcio Cidade Nova Bracor RJ LEED CS
WT - guas Claras Nova Lima LEED CS
WT - Centro Empresarial Senado RJ LEED CS
WTorre JK - Torre So Paulo SP LEED CS
WTorre Nacoes Unidas 1 e 2 SP LEED CS
SIBIBAHE - Unidade Morumbi SP LEED EB
Pavilho Vicky e Joseph Safra SP LEED NC
SIBIBAHE - Edifcio 2 SP LEED NC
SIBIBAHE - Edifcio 3 SP LEED NC
SIBIBAHE - Unidade Perdizes SP LEED NC
Prncipe de Greenfield Porto Alegre LEED CS
Curitiba Office Park Torre Central Curitiba LEED CS
Cidade Jardim Corporate Center Curitiba LEED CS
Fleury Medicina Diagnstica Rochaver SP LEED CI
Technology Center PoweTrain Hortolndia LEED NC
Morumbi SP LEED CS
Iguatemi Alphaville Barueri LEED CS
Condomnio Edifcio Eluma SP LEED EB
Condomnio New Century SP LEED EB
Centro de Cultura Max Feffer Pardinho - SP LEED NC
Torre Santander SP LEED EB
Veranum Tempus Solues SP LEED CI
Torre Vargas 914 RJ LEED CS
WTorre JK - Torre II SP LEED CS
WTorre JK Hotel SP LEED CS
Ed. Forluz Belo Horizonte - MG LEED NC
Quadro 3.4 - Empreendimentos no sigilosos em certificao LEED no Brasil

continuao
Nova Sede - AEA-SJC So Jos dos Campos LEED CS
Renaissance Work Center Belo Horizonte - MG LEED CS
Concrdia Business Tower Nova Lima LEED CS
Coca Cola (CBASF) Macei LEED NC
Aroeira Office Park Curitiba LEED CS
Edifcio Fecomercio SP LEED CS
Panamerica Park II SP LEED CS
Edifcio Alvino Slavieiro SP LEED CS
Edifcio Cidade Jardim SP LEED CS
Raja Business Center Belo Horizonte LEED CS
Banco do Brasil agncia Pirituba SP LEED NC
San Pelegrino Shopping Mall Caxias do Sul LEED CS
Vida a Frente Santo Andr LEED CS
Mariano Torres Corporate Curitiba LEED CS
CNH P&S Brazil Sorocaba Depot Sorocaba LEED NC
Novo Auditrio do Edifcio Sede Odebrecht Salvador LEED NC
Firmenich - Fibras II Cotia LEED EB
Ecomercado Palhano Londrina LEED CS
Edifcio Comercial Oscar Cajado SP LEED CS
Edifcio Hospitalar SP LEED NC
Instituto Pereira Passos RJ LEED NC
Banco do Brasil Agncia Messejana Fortaleza LEED NC
Building the Future ( Boehringer Ingelheim ) SP LEED CI
Complexo Esportivo do Amazonas-Manaus Manaus LEED NC
Estdio Nacional de Braslia Braslia LEED NC
UTC Vestirio Colaboradores Niteri LEED CI
E-Business Park SP LEED CS
GR JUNDIA Jundia LEED CS
CEO - Corporate Executive Office RJ LEED CS
CAN - Centro de Apoio ao Negcio Piracicaba LEED CS
LIGH UFPR Curitiba LEED NC
Mineiro 2014 Belo Horizonte LEED NC
Nova Unidade Industrial Ortobras Baro LEED NC
Paco das guas Fortaleza LEED CS
Iguau 2820 Curitiba LEED CS
Brookfield Malzoni SP LEED CS
Projeto Arena Multiuso de Cuiab MT BR Cuiab LEED NC
Estao USP Leste da CPTM SP LEED EB
Centro de Cultura Max Feffer Pardinho LEED EB

concluso
Museu da Imagem e do Som RJ LEED NC
INew Sterilization Building Curitiba LEED NC
Colgio Estadual Erich Walter Heine RJ LEED Schools
KRAFT NET Vitria do Santo Anto LEED NC
TESTE SP LEED NC
Venezuela 43 RJ LEED CS
Centro Empresarial Botafogo RJ LEED EB
CARN - Ed. Padauri SP LEED EB
CARN - Edifcio DEMINI SP LEED EB
BERRINI ONE SP LEED CS
Centro Corporativo Villa Lobos Braslia - DF LEED CS
Museu do Amanha RJ LEED NC
Torre A e-business Park SP LEED CS
Predio 1 e-business Park SP LEED NC
HCOR 130 SP LEED NC
HCOR 390 SP LEED NC
Servopa Comendador Franco Curitiba PR LEED NC
Nacoes Unidas Torre 3 SP LEED CS
Nacoes Unidas Torre 4 SP LEED CS
Sustentax SP LEED EB

3.2.2 Alta Qualidade Ambiental (AQUA)
De acordo com Oliveira (2009), a certificao AQUA, cuja logomarca

apresentada na Figura 3.6, foi desenvolvida no Brasil atravs de uma parceria entre a
Fundao Vanzolini, a Escola Politcnica da Universidade de So Paulo (EPUSP) e o Centre
Scientifique et Technique du Btiment (CSTB), um instituto francs que referncia mundial
em pesquisas na construo civil. Esta certificao baseada em normas europias com
indicadores adaptados realidade brasileira.
Segundo a Revista Tchne (2010), o processo AQUA foi baseado na certificao

francesa Dmarche Haute Qualit Environnementale (HQE) que, segundo Pinheiro (2006),
uma associao criada em 1997, com o intuito de desenvolver a gesto da qualidade
ambiental nos edifcios.

Figura 3.6 - Logomarca da certificao AQUA

Fonte: FUNDAO VANZOLINI, 2010
Para a Fundao Vanzolini (2010), o selo AQUA visa obter a qualidade ambiental
de um empreendimento de construo ou reabilitao e prope a avaliao do desempenho
global do mesmo durante todas as fases do seu ciclo de vida. O processo possui as seguintes
misses:
Melhorar a convivncia entre as pessoas no seu ambiente;

Integrar harmoniosamente, num projeto global, esttica, conforto e
qualidade de vida;
Promover a sustentabilidade no setor da construo civil;
Oferecer uma certificao baseada em avaliao de critrios de
desempenho abrangentes e relevantes, que demonstra, por meio de
auditorias e avaliaes presenciais e independentes, a alta qualidade
ambiental do empreendimento.
Ainda segundo a Fundao Vanzolini (2010), a avaliao do desempenho do

edifcio feita por meio de auditorias presenciais e independentes, sendo emitidos
certificados, em trinta dias, para cada uma das trs fases da obra: programa, concepo e
realizao. Cada uma dessas fases possui objetivos a serem alcanados, que, de acordo com a
Revista Tchne (2010), so:
Programa: definir as necessidades e o desempenho do projeto;

Concepo: implementar o sistema de gesto proposto e corrigir eventuais
desvios e
Realizao e operao: alcanar o mximo de eficincia com a menor
presena de desvios.

O processo definido por dois padres: Sistema de Gesto do Empreendimento

(SGE), que controla os projetos em todas as fases da obra e Qualidade Ambiental do Edifcio
(QAE) que estipula quatorze categorias de desempenho ambiental (FUNDAO
VANZOLINI, 2010).
O SGE um sistema de gerenciamento e suporte em que as solues de projeto e

de construo devem ser escolhidas pelo empreendedor, segundo os principais aspectos
funcionais de cada empreendimento. ele tambm que determina o mtodo, a organizao e a
documentao necessrios para atender ao objetivo traado. O empreendedor deve fazer essas
escolhas de forma coerente e justificada, seguindo os seguintes fatores:
Poltica do empreendedor;
Exigncias legais e regulamentares;
Avaliao de custos de investimento e operao;
Opes funcionais do edifcio ocupao;
Anlise do entorno e restritivas do local e
Necessidades e expectativas das partes interessadas.
O empreendedor tem um papel central na implantao, acompanhamento e

melhoria do SGE, mas seus parceiros (projetistas, construtoras, etc.) devem tambm se
envolver, estando perfeitamente informados do objetivo e do contedo do sistema.
O SGE alinha-se com as ferramentas da qualidade e d suporte a todas as fases da

avaliao da QAE. Ele exige a formalizao de anlises, decises e modificaes, o que fora
o empreendedor a fazer suas escolhas de forma justificada e coerente, dando ao
empreendimento uma dimenso sistmica. Alm do mais, refora a necessidade de realizao
de estudos e projetos nas fases iniciais (anlise do local do empreendimento, previso de
custos, definio de interesses).
O outro padro de referencial tcnico a QAE, que baseada no gerenciamento

dos impactos sobre o meio exterior e na criao de um espao interior sadio e confortvel. O
gerenciamento dos impactos sobre o ambiente exterior apia-se em dois grupos de anlise: o
stio e construo e a gesto. A criao do espao interno segue os princpios de conforto e
sade.

Dentro dos quatro grupos citados (stio e construo, gesto, conforto e sade),
foram criadas quatorze categorias de anlise, conforme apresentado no Quadro 3.5. Elas so
desmembradas em subcategorias, conforme os Quadros 3.6, 3.7 e 3.8, que, por sua vez,
abrangem preocupaes elementares. Estes quadros foram baseados nos Referenciais
Tcnicos existentes no Brasil, so eles: Escritrios e Edifcios escolares; Hotis; Edifcios
habitacionais. Cada referencial est sujeito a atualizaes e conseguintes mudanas de
verses.
De acordo com FCAV (2007), caso tipos inditos de edificaes pleiteiem a

certificao, o processo mostra sua flexibilidade, usando o referencial bsico j existente e
fazendo as adaptaes necessrias. Depois, a eficincia do edifcio testada na prtica e, caso
atenda s exigncias, a edificao ganha a certificao e passa a servir de referncia s demais
construes daquele tipo.
GERENCIAMENTO DOS IMPACTOS SOBRE O GERENCIAMENTO DOS IMPACTOS SOBRE O

AMBIENTE EXTERIOR AMBIENTE INTERIOR
Stio e construo Conforto
1 Relao do edifcio com seu entorno 8 Conforto higrotrmico
Escolha integrada de produtos, sistemas e
2 9 Conforto acstico
processos construtivos
3 Canteiro de Obras com baixo impacto ambiental 10 Conforto visual
Gesto 11 Conforto olfativo

4 Gesto da energia Sade
5 Gesto da gua 12 Qualidade sanitria dos ambientes
6 Gesto dos resduos de uso e operao do edifcio 13 Qualidade sanitria do ar
Manuteno (permanncia do desempenho

7 14 Qualidade sanitria da gua
ambiental)
Quadro 3.5 - Categorias de anlise do Processo AQUA

continua
1 Relao do edifcio com seu entorno
1.1 Implantao do empreedimento no terreno para um desenvolvimento urbano sustentvel
1.2 Qualidade dos espaos exteriores para os usurios
1.3 Impactos do edifcio sobre a vizinhana
Quadro 3.6- Subcategorias por categoria de anlise para Escritrios e Edifcios Escolares do Processo AQUA
Fonte: Adaptado de FCAV, 2007

continuao
2 Escolha integrada de produtos, sistemas e processos construtivos
2.1 Escolhas construtivas para a durabilidade e a adaptabilidade da construo
2.2 Escolhas construtivas para a facilidade de conservao da construo
2.3 Escolha dos produtos de construo a fim de limitar os impactos socioambientais da construo
2.4 Escolha dos produtos de construo a fim de limitar os impactos da construo sade humana
3 Canteiro de Obras com baixo impacto ambiental
3.1 Otimizao da gesto dos resduos do canteiro de obras
3.2 Reduo dos incmodos, poluio e consumo de recursos causados pelo canteiro de obras
4 Gesto da energia
4.1 Reduo do consumo de energia por meio da concepo arquitetnica
4.2 Reduo do consumo de energia primria e dos poluentes associados
5 Gesto da gua
5.1 Reduo do consumo de gua potvel
5.2 Otimizao da gesto de guas pluviais
6 Gesto dos resduos de uso e operao do edifcio
6.1 Otimizao da valorizao dos resduos gerados pelas atividades de uso e operao do edifcio
6.2 Qualidade do sistema de gesto dos resduos de uso e operao do edifcio
7 Manuteno (permanncia do desempenho ambiental)
7.1 Permanncia do desempenho dos sistemas de aquecimento e resfriamento
7.2 Permanncia do desempenho dos sistemas de ventilao
7.3 Permanncia do desempenho dos sistemas de iluminao
7.4 Permanncia do desempenho dos sistemas de gesto da gua
8 Conforto higrotrmico
8.1 Implementao de medidas arquitetnicas para otimizao do conforto higrotrmico de vero e inverno
8.2 Criao de condies de conforto higrotrmico de inverno
8.3 Criao de condies de conforto higrotrmico de vero em ambientes climatizados naturalmente
Criao de condies de conforto higrotrmico de vero em ambientes com sistema de resfriamento
8.4
artificial
9 Conforto acstico
9.1 Otimizao dos elementos arquitetnicos para proteger os usurios do edifcio de incmodos acsticos
9.2 Criao de uma qualidade do meio acstico adaptado aos diferentes ambientes
10 Conforto visual
10.1 Garantia de iluminao natural tima evitando seus inconvenientes (ofuscamento)
10.2 Iluminao artificial confortvel
11 Conforto olfativo
11.1 Garantia de uma ventilao eficaz
11.2 Controle das fontes de odores desagradveis
12 Qualidade sanitria dos ambientes
12.1 Controle da exposio eletromagntica
12.2 Criao de condies de higiene especficas

concluso
13 Qualidade sanitria do ar
13.2 Controle das fontes de poluio
14 Qualidade sanitria da gua
14.1 Qualidade e durabilidade dos materiais empregados em redes internas
14.2 Organizao e proteo das redes internas
14.3 Controle da temperatura na rede interna
14.4 Controle dos tratamentos anti-corrosivo e anti-incrustao
continua
1.1 Implantao do empreedimento no terreno para um desenvolvimento urbano sustentvel
1.2 Qualidade dos espaos exteriores para os usurios
1.3 Impactos do edifcio sobre a vizinhana
1.4 Gesto de riscos naturais, tecnolgicos, sanitrios e de impactos ligados ao solo
2.1 Escolhas construtivas para a durabilidade e a adaptabilidade da construo
2.2 Escolhas construtivas para a facilidade de conservao da construo
2.3 Escolha dos produtos de construo a fim de limitar os impactos socioambientais da construo
2.4 Escolha dos produtos de construo a fim de limitar os impactos da construo sade humana
3.1 Otimizao da gesto dos resduos do canteiro de obras
3.2 Reduo dos incmodos, poluio e consumo de recursos causados pelo canteiro de obras
3.3 Reduo da poluio e do consumo de recursos no canteiro de obras
4 Gesto da energia
4.2 Reduo do consumo de energia primria
4.3 Reduo das emisses de poluentes para a atmosfera
5 Gesto da gua
5.2 Otimizao da gesto de guas pluviais
5.3 Gesto das guas servidas
6.1 Otimizao da valorizao dos resduos gerados pelas atividades de uso e operao do edifcio
6.2 Qualidade do sistema de gesto dos resduos de uso e operao do edifcio
Quadro 3.7- Subcategorias por categoria de anlise para Hotis do Processo AQUA

concluso
7.1 Permanncia do desempenho dos sistemas de aquecimento e resfriamento
7.2 Permanncia do desempenho dos sistemas de ventilao
7.3 Permanncia do desempenho dos sistemas de iluminao
7.4 Permanncia do desempenho dos sistemas de gesto da gua
8.3 Criao de condies de conforto higrotrmico de vero em ambientes climatizados naturalmente
Criao de condies de conforto higrotrmico de vero em ambientes com sistema de resfriamento
8.4
artificial
9 Conforto acstico
9.1 Otimizao dos elementos arquitetnicos para proteger os usurios do edifcio de incmodos acsticos
9.2 Criao de uma qualidade do meio acstico adaptado aos diferentes ambientes
10 Conforto visual
10.1 Otimizao da iluminao natural
10.2 Vivncia / lazer / ambientaes
12.1 Controle da exposio eletromagntica
12.2 Criao de condies de higiene especficas
13.2 Controle das fontes de poluio internas
13.3 Controle das fontes de poluio externas
14.1 Qualidade e durabilidade dos materiais empregados em redes internas
14.2 Organizao e proteo das redes internas
14.3 Controle da temperatura na rede interna
14.4 Controle dos tratamentos anticorrosivo e anti-incrustao
Quadro 3.7- Subcategorias por categoria de anlise para Hotis do Processo AQUA
continua
1.1 Considerao das vantagens e desvantagens do entorno
Ordenamento da gleba para criar um ambiente exterior agradvel e reduzir os impactos relacionados ao
1.2
transporte
Quadro 3.8 - Preocupaes por categoria de anlise para Edifcios Residenciais do Processo AQUA

continuao
Escolha de produtos, sistemas e processos construtivos a fim de limitar os impactos
2.1
socioambientais da construo
2.2 Escolhas construtivas adaptadas vida til desejada da construo
2.3 Escolhas construtivas considerando a facilidade de conservao da construo
2.4 Revestimentos de piso
2.5 Escolha de fabricantes de produtos que no pratiquem a informalidade na cadeia produtiva
2.6 Flexibilidade da unidade habitacional aps a entrega
2.7 Acessibilidade e adaptabilidade da unidade habitacional ao envelhecimento
2.8 Organizao e planejamento da cozinha
3.1 Disposies bsicas para a obteno de um canteiro de obras com baixo impacto ambiental
3.2 Limitao dos incmodos
3.3 Limitao dos riscos de poluio podendo afetar o terreno, os trabalhadores e a vizinhana
3.4 Gesto dos resduos do canteiro de obras
3.5 Controle dos recursos gua e energia
3.6 Balano do canteiro de obras
4 Gesto da energia
4.2 Uso de energias renovveis locais
4.3 Reduo do consumo de energia primria no renovvel
4.4 Produo de gua quente
5 Gesto da gua
5.2 Gesto de guas pluviais
6.1 Adequao entre a coleta interna e a coleta externa
6.2 Controle da triagem dos resduos
Otimizao do sistema de coleta interna considerando os locais de produo, armazenamento, coleta e
6.3
retirada
7.1 Facilidade de acesso para a execuo da manuteno e simplicidade das operaes
7.2 Equipamento para a permanncia do desempenho na fase de uso
7.3 Informao destinada aos futuros ocupantes e gestores
8.2 Criao de condies de conforto higrotrmico de vero
9 Conforto acstico
9.1 Conforto acstico entre a unidade habitacional e os outros locais de uma mesma edificao
9.2 Conforto acstico entre os cmodos principais e o exterior de uma construo

concluso
Conforto acstico entre os ambientes de uso diurno e os de uso noturno de uma mesma unidade
9.3
habitacional
10 Conforto visual
10.1 Aproveitar da melhor maneira os benefcios da iluminao natural
10.2 Dispor de uma iluminao artificial confortvel
Dispor de uma iluminao artificial das zonas exteriores (entrada, vias internas,
10.3
acesso a estacionamento, etc.) confortvel e segura
11.1 Garantia de ventilao eficiente
12.1 Criar boas condies de higiene nos ambientes
13.1 Garantia de uma ventilao eficiente
13.2 Controle das fontes de poluio
Assegurar a manuteno da qualidade da gua destinada ao consumo humano nas redes internas do
14.1
edifcio
14.2 Risco de queimadura e de legionelose
Ainda segundo FCAV (2007, p. 15), a avaliao da QAE confronta as

caractersticas do empreendimento com as exigncias aplicveis ao perfil visado, conforme o
Referencial Tcnico existente. Ela feita segundo um modelo composto por categorias,
subcategorias e, a partir destas, preocupaes. Este modelo denominado estrutura em
rvore e, em sua avaliao:
O desempenho das preocupaes determinado em funo dos critrios de

avaliao;
O desempenho das subcategorias obtido pela agregao dos
desempenhos das preocupaes;
O desempenho das categorias obtido pela agregao dos desempenhos
das subcategorias.
A Figura 3.7 mostra a estrutura em rvore das categorias e o princpio de

avaliao.

Figura 3.7- Estrutura em rvore e princpio de avaliao

Fonte: FCAV, 2007
Cada preocupao avaliada ou como atende/no atende(NA) ou

qualificada em nveis bom(B)/superior(S)/excelente(E). A qualificao em nveis
usada quando existe um ou mais indicadores associados ao critrio de avaliao.
Pode haver casos em que algumas preocupaes no so aplicveis. Nesses casos,

a razo da no aplicabilidade deve ser evidenciada ou justificada. A avaliao ocorre, ento,
como se aquela preocupao no existisse.
Como a QAE pode resultar de uma infinidade de solues tcnicas e

arquitetnicas, o mecanismo de avaliao deve ser flexvel o bastante para considerar e
promover inovaes. Assim, pode-se usar o princpio da equivalncia, que a proposio
de uma nova preocupao em detrimento de uma no adequada ao caso em questo. Ento,
prope-se um mtodo alternativo para avaliao do desempenho da preocupao. Essa
avaliao feita por um auditor e caso ele no tenha competncia tcnica para tal,
necessrio apoio de um especialista para validar a abordagem.
Para a avaliao das subcategorias, existem quadros de desempenho tanto para a

avaliao como atende/no atende(NA) como para a avaliao em nveis

bom(B)/superior(S)/excelente(E). Nesses quadros, apresentam-se as combinaes que

levam agregao dos resultados, chegando a avaliao final da subcategoria.
A ttulo de exemplo, apresenta-se o quadro de desempenho das subcategorias 1.1

e 5.2, aplicadas a escritrios e edifcios escolares, nas Figuras 3.8 e 3.9, respectivamente.
Figura 3.8- Quadro de desempenho da subcategoria 1.1

Fonte: FCAV, 2007
Figura 3.9 - Quadro de desempenho da subcategoria 5.2

Fonte: FCAV, 2007
Na Figura 3.9, os quadros assinalados significam que no se pode atender, para

aquela preocupao, o nvel de desempenho mostrado. Assim, a preocupao 5.2.1 no pode
ser avaliada como superior.
Como exemplificado na Figura 3.9, a subcategoria 5.2 considerada S (superior)

quando possui a seguinte combinao de preocupaes: 5.2.1-B, 5.2.2-S e 5.2.3-B. Se a
combinao obtida for E-S-B, ela ainda no suficiente para classificar a subcategoria como
E (excelente), permanecendo a mesma no nvel S (superior).

Quando a anlise atinge o nvel das categorias, levam-se em considerao quadros

de avaliao que trazem a ou as combinaes mnimas de desempenhos das subcategorias de
modo a se obter a categoria em nvel B (bom), S (superior) ou E (excelente).
A avaliao da categoria 5 exemplificada na Figura 3.10:
Figura 3.10 - Quadro de avaliao da categoria 5

Fonte: FCAV, 2007
Segundo FCAV (2007, p. 12), os nveis de desempenho das categorias podem ser
expressos como:
BOM: nvel correspondendo ao desempenho mnimo aceitvel para um

empreendimento de alta qualidade ambiental. Isso pode corresponder
regulamentao se esta suficientemente exigente quanto aos desempenhos de um
empreendimento, ou, na ausncia desta, prtica corrente; SUPERIOR: nvel
correspondendo ao das boas prticas; EXCELENTE: nvel calibrado em funo dos
desempenhos mximos constatados em empreendimentos de Alta Qualidade
Ambiental, mas se assegurando que estes possam ser atingveis.
desenhado um perfil, conforme a Figura 3.11, que expe as categorias com suas
respectivas subcategorias e o nvel de desempenho visado (assinalado com um x) ou obtido
(colorido) na fase em questo (programa, concepo, ou realizao).
Figura 3.11 - Exemplo fictcio de perfil de QAE

Fonte: FCAV, 2007

Para obter o selo AQUA, a edificao deve apresentar pelo menos trs categorias
avaliadas como excelente e no mximo sete categorias com nvel bom, como mostra a
Figura 3.12.
Figura 3.12- Perfil mnimo para atribuio do certificado AQUA

Fonte: FCAV, 2007
De acordo com o FCAV (2007), no processo de obteno da certificao AQUA,

mais do que cumprir as exigncias de cada categoria de QAE, deve-se buscar coerncia para a
qualidade global do empreendimento. Em todas as fases (programa, concepo e gesto), o
empreendimento analisado globalmente e cada fase deve ser coerente com a anterior assim
como com os objetivos iniciais propostos. Essa coerncia global assegurada pela anlise das
interaes entre as categorias, e as escolhas que delas derivam. Assim, a melhoria no trato de
uma categoria pode modificar o trato de outras categorias (favoravelmente ou no).
Os custos envolvidos na certificao AQUA so definidos de acordo com o

tamanho da edificao, conforme destaca a Revista Tchne (2010):
Empreendimentos com at 1.500 m2: R$ 17.500,00;

Empreendimentos acima de 1.500 m2: R$ 17.500,00 correspondentes aos
1.500 m e mais R$ 1,609 por m2 restante.
Segundo a Fundao Vanzolini (2010), os benefcios obtidos com o processo

AQUA so muitos, dentre eles:
Para o empreendedor
Provar a alta qualidade ambiental das suas construes;

Diferenciar seu portflio no mercado;
Aumentar a velocidade de vendas ou locaes;
Manter o valor do seu patrimnio ao longo do tempo;
Associar a imagem da empresa alta qualidade ambiental;

Melhorar o relacionamento com rgos ambientais e comunidades.
Para o comprador
Economia direta de gua e energia;

Menores custos do condomnio energia, gua, conservao e
manuteno;
Melhores condies de conforto, sade e esttica e
Maior valor patrimonial ao longo do tempo.
Scio-ambientais
Menor consumo de energia;

Menor consumo de gua;
Reduo das emisses de gases do efeito estufa;
Reduo da poluio
Melhores condies de sade nas edificaes;
Melhor aproveitamento da infra-estrutura local;
Menor impacto a vizinhana;
Melhores condies de trabalho;
Reduo de resduos e
Gesto de riscos naturais, solo, gua, ar e etc.
O AQUA garante bons resultados de desempenho ambiental da edificao, pois

certifica o uso eficiente de gua e energia, a diminuio da emisso de gases txicos, dentre
outros. No quesito social, ele, por exemplo, melhora as condies de trabalho dos empregados
da obra e dos futuros usurios, alm de diminuir impactos na regio e priorizar o uso de
materiais e mo-de-obra locais. J no quesito econmico, o AQUA encontra seu ponto fraco,
pois ele aumenta os custos envolvidos na construo e o consumidor pode ou no estar
disposto a arcar com esse alto investimento inicial.
O Quadro 3.9 mostra os empreendimentos nas suas diversas etapas, j certificados

e em fase de certificao.

EMPREENDIMENTO TIPOLOGIA PROGRAMA CONCEPO REALIZAO

Leroy Niteri Loja varejo Certificado Certificado Certificado
Leroy Taguatinga Loja varejo Certificado Certificado
Loja Loja varejo Elaborao
ESCAS Ip Escola Certificado Certificado
Cidade Jardim JHSF Escritrio Certificado
Centro de Treinamento Escola Certificado Certificado
Edifcio escolar Escola Certificado
Edifcio escolar Escola Certificado
Centro de educao Escola Elaborao
Sede corporativa Escritrio Elaborao
Centro de estudos Escola Anlise
Biblioteca Escola Anlise
Centro de Eventos Nortel Centro de eventos Certificado
Centro de relaxamento Spa Certificado
The Reef Club Hotel Reviso
Quadro 3.9 Empreendimentos j certificados e em processo de certificao AQUA
3.2.3 SustentaX
O Grupo SustentaX surgiu em 1996 com a criao da empresa Ally Brasil. Em

2006, a empresa se especializou em certificao de sustentabilidade de empreendimentos,
alterando seu nome para SustentaX Engenharia de Sustentabilidade. Em 2008, a SustentaX
emitiu os primeiros Selos SustentaX de Sustentabilidade com Qualidade para produtos
aplicados em Green Buildings. (GRUPO SUSTENTAX, 2010a).
De acordo com Selo SustentaX (2010a), o propsito do selo, cuja logomarca

apresentada na Figura 3.13, ajudar os consumidores na identificao de produtos,
materiais, equipamentos e servios sustentveis, que so analisados pelos seguintes critrios:
Salubridade;
Qualidades;
Responsabilidade social;
Responsabilidade ambiental;
Economia;
Segurana;
Comunicao com o consumidor e
Regularizao jurdico-fiscal.

Figura 3.13 - Logomarca do selo SustentaX

Fonte: SELO SUSTENTAX, 2010a
Ainda segundo Selo SustentaX (2010a), o selo pode ser empregado nas seguintes
reas: Produtos, Prestadores de servios, Arquitetura, Operaes de limpeza, Construtoras,
Eventos, Gerenciadora Condominial, Equipamentos, Incorporadoras e Paisagismo, conforme
ilustra a Figura 3.14.
Figura 3.14 - reas de atuao do selo SustentaX

Fonte: SELO SUSTENTAX, 2010a
Neste trabalho sero apresentadas as caractersticas apenas das reas cujas

informaes foram encontradas, so elas: Produtos, Arquitetura, Construtoras, Eventos,
Gerenciadora Condominial e Incorporadoras. Elas possuem basicamente dois objetivos em
comum: o aumento da produtividade e o aumento da competitividade das empresas que
buscam este selo.
Segundo Selo SustentaX (2010b), ao certificar empresas de arquitetura possvel

reduzir os custos de concepo, implantao e desenvolvimento de projetos de
empreendimentos sustentveis. Assim h uma maior facilidade de identificao por parte do

mercado, de empresas que esto preparadas para criar projetos a serem certificados. Neste
caso os seguintes itens so avaliados para obteno do selo:
Diagnstico do local de implantao do projeto;

Critrio para escolha de sistemas e componentes hidrulicos;
Critrio para armazenamento e coleta seletiva de resduos;
Critrio para interferncia na construo existente;
Critrio para reutilizao de mveis e outros componentes;
Critrio para priorizao de emprego de materiais reciclados;
Critrio para emprego de materiais regionais;
Critrio para emprego de materiais rapidamente renovveis;
Critrio para emprego de madeira certificada;
Critrio para seleo de tintas, vernizes, colas, selantes, carpetes,
laminados e compensados;
Critrio para projeto de local para armazenamento de materiais poluentes;
Critrio para projeto de salas de impresso;
Critrio para proporcionar iluminao natural adequada para ocupantes;
Critrio para proporcionar viso externa para os ocupantes;
Instrues para sub-contratados e prestadores de servios;
Critrios para atendimento de questes de Acessibilidade;
Critrios para atendimento de questes de Ergonomia;
Critrios para atendimento de questes de Acstica e
Ter compromisso com questes socioambientais.
Para empresas de arquitetura, ainda segundo Selo SustentaX (2010b), o selo

atesta:
A conformidade de seus procedimentos de desenvolvimento de projeto,

seleo de materiais e controle de qualidade de seus servios com os
requisitos para uma possvel certificao;
O comprometimento com prticas socioambientalmente corretas;
O comprometimento com a responsabilidade social;
O comprometimento com a disseminao de prticas que, geram
economia, evitam desperdcios e aumentam a produtividade e

O comprometimento com a comunicao tica com o consumidor.
Para Selo SustentaX (2010c), ao certificar construtoras possvel reduzir custos

na execuo de empreendimentos sustentveis. Assim h uma maior visibilidade da empresa
no mercado, que identificada como capaz de realizar uma obra passvel de certificao.
Neste caso para obteno do selo, so analisados os seguintes itens:
Sustentabilidade do espao: controle de eroso e sedimentao;

Racionalizao do uso da gua: escolha de sistemas e componentes
hidrulicos com vazo reduzida;
Qualidade ambiental interna: critrios para o controle da qualidade interna
do ar durante a construo e antes da ocupao. E critrios para o controle
do processo de aquisio, armazenamento, identificao e registro de
materiais que sero utilizados na construo, com baixos ndices de
emisso de Compostos Orgnicos Volteis (COVs) e
Materiais e recursos: gerenciamento dos resduos da construo civil,
critrios para aquisio e registro de materiais de reuso, reciclados,
regionais e rapidamente renovveis e critrios para aquisio e registro de
madeira certificada.
Para as construtoras, segundo Selo SustentaX (2010c), o selo atesta:
A conformidade de seus procedimentos, incluindo seleo de materiais,

instrues para sub-contratados e controle de qualidade de seus servios,
com os requisitos para uma possvel certificao ambiental;
O comprometimento com a disseminao de prticas que geram economia,
evitam desperdcios e aumentam a produtividade e
De acordo com Selo SustentaX (2010d), a certificao de eventos possibilita o

desenvolvimento dos mesmos em harmonia com o meio ambiente e com a comunidade local.
Assim os eventos so socioambientalmente sustentveis e propiciam conforto, sade,

segurana e produtividade para os participantes e apoiadores durante a realizao do evento.

Certificar um evento traz inmeras vantagens, como por exemplo:
Menor impacto negativo ao meio ambiente e sociedade;

Maior qualidade e conforto ambiental para os ocupantes e freqentadores;
Menores custos operacionais na organizao e
Materiais e recursos.
Para certificao de um evento as seguintes categorias devem ser avaliadas,

conforme Selo SustentaX (2010d):
Acessibilidade;
Conforto ambiental;
Economia de gua;
Economia de energia;
Inovao em sustentabilidade;
Inventrio de emisso de Gases de Efeito Estufa (GEE);
Madeira e compostos de madeira;
Material de divulgao;
Paisagismo;
Reciclagem e reuso de materiais;
Reduo das emisses;
Regionalidade dos materiais;
Responsabilidade socioambiental e
Salubridade.
O Quadro 3.10 mostra alguns eventos que j foram certificados pelo selo
SustentaX.
continua
Eventos certificados pelo selo SustentaX
Prmio Von Martius 2009
4 Congresso Mercosul de Sustentabilidade
Prmio Master 2009
Quadro 3.10 - Eventos Certificados pelo Selo SustentaX
Fonte: SELO SUSTENTAX, 2010d

concluso
Eventos certificados pelo selo SustentaX
Ecobusiness 2009
Ethanol Summit 2009
Expo Parques e Festas 2009
Ranking ITCNet
Ecogerma 2009
Prmio Caio 2008
EcoBusiness Show
Prmio Von Martius
3 Congresso MERCOSUL de Sustentabilidade
Conveno Secovi 2008
Prmio Master
CONAREC 2008 - Congresso Nacional das Relaes Empresa Cliente
EXPO PRAG 2008
II Mostra Sistema FIESP de Responsabilidade Socioambiental
Corporate Run 2008
Fashion Run 2008
Eco Building
Rebook 10k
Braztoa
Eventos Brasil 2007
Kids Run
Corporate Run 2007
Fashion Run 2007
Sustentvel 2007
Quadro 3.10 - Eventos Certificados pelo Selo SustentaX
Fonte: SELO SUSTENTAX, 2010d
No caso de gerenciadoras condominiais, de acordo com Selo SustentaX (2010e),

ao serem certificadas possvel reduzir os custos na execuo de servios e facilitar a
identificao de empresas capazes de realizar servios ambientalmente corretos, por parte do
mercado de Green Buildings. Para recebimento do selo so avaliados os seguintes itens:
Critrios para proteger ou restaurar os espaos abertos;

Critrios para reduo do efeito ilha de calor;
Procedimentos de gerenciamento de guas pluviais;
Critrios para reduo de poluio luminosa;
Critrios de eficincia das instalaes hidrulicas e seleo de metais e
louas sanitrias;
Energia & atmosfera;

Critrios para garantir a eficincia energtica mnima;

Critrios para documentao da reduo de emisses;
Critrios para compras sustentveis de materiais imobilirios;
Critrios de gerenciamento das reas externas prediais;
Procedimentos de controle de pragas no paisagismo;
Critrios para medio de performances energticas;
Critrios para compras sustentveis de materiais de uso regular, alimentos,
lmpadas com baixo teor de mercrio e materiais para reformas;
Procedimentos para identificao do padro de gerao de resduos
slidos;
Procedimentos de gerenciamento de resduos slidos;
Procedimentos de gerenciamento de resduos nas reformas;
Critrios para monitoramento de qualidade do ar interno;
Procedimentos para pesquisas de satisfao e correo dos parmetros de
conforto e
Critrios para poltica de limpeza verde.
Para as gerenciadoras condominiais, segundo Selo SustentaX (2010e), o selo

atesta:
A conformidade de seus procedimentos, incluindo seleo de materiais,

com os requisitos para certificao;
O comprometimento com a disseminao de prticas que geram economia,
evitam desperdcios e aumentam a produtividade e
Conforme Selo SustentaX (2010f), para incorporadoras o selo atesta a

conformidade de prticas socioambientalmente corretas e reduz os custos na concepo,
comercializao, implantao e operao de empreendimentos imobilirios sustentveis.
Assim mais fcil para o mercado comprador e investidor reconhecer a responsabilidade

socioambiental corporativa da empresa. Os seguintes itens so avaliados para certificao de

incorporadoras:
Critrios para garantir racionalizao do uso de gua;

Critrios para a seleo de materiais;
Critrios para garantir eficincia energtica mnima;
Critrios para garantir a qualidade ambiental interna;
Critrios para montagem do estande;
Procedimentos para treinamento de corretores;
Critrios para seleo de arquitetos, projetistas e instaladores;
Critrios para seleo de gerenciadora;
Procedimentos para operao e manuteno predial e
Procedimentos para futuros ocupantes.
Para as incorporadoras, ainda conforme Selo SustentaX (2010f), o selo atesta:
A conformidade de seus procedimentos, incluindo seleo de terrenos,

com os requisitos para uma possvel certificao;
economia, evitam desperdcios e aumentam a produtividade e
No caso da certificao de produtos, segundo Selo SustentaX (2010g), h uma

maior facilidade por parte dos consumidores no reconhecimento de produtos, equipamentos e
materiais sustentveis. Com o selo, fica provado que os produtos atendem aos critrios de
salubridade, economia, qualidade, responsabilidade social e ambiental, etc. Durante o
processo de certificao os seguintes itens so analisados:
Atendimento s normas vigentes de qualidade e especificaes de

produtos;
Baixa emisso de COVs;
Baixo consumo de gua;

Comprometimento do fabricante em orientar os consumidores quanto ao

uso adequado do produto e descarte correto de embalagens;
Eficincia de equipamentos;
Eficincia e baixo impacto ambiental de equipamentos de limpeza;
Emprego de materiais classificados como regionais;
Isolamento trmico;
No uso de fontes txicas para composio de produtos (exemplo: metais
pesados);
Regularidade de licena ambiental do fabricante;
Responsabilidade ambiental do fabricante;
Responsabilidade social do fabricante;
Reutilizao de matria-prima;
Salubridade de produtos;
Uso de componentes reciclados;
Uso de madeira certificada e
Uso de materiais classificados como rapidamente renovveis.
Para certificao de produtos o selo atesta, de acordo com Selo SustentaX

(2010g):
A conformidade com critrios de sustentabilidade ambiental reconhecidos

internacionalmente;
A conformidade com critrios de qualidade especficos;
A conformidade com critrios de salubridade e de proteo sade das
pessoas;
O comprometimento com a responsabilidade ambiental;
economia, evitam desperdcios e aumentam a produtividade;
O comprometimento com a comunicao tica com o consumidor e
Contribuio para os critrios LEED e AQUA.
O Quadro 3.11 mostra alguns produtos certificados pelo selo SustentaX.

Produtos certificados pelo selo SustentaX

Adesivos e selantes
Compsito de madeira
Impermeabilizante
Isolante termoacstico
Louas e metais sanitrios
Luminria
Mobilirio
Persianas
Pisos elevados
Placa cimentcia
Primer para tubulao de PVC
Produto de limpeza
Sistema de piso e de revestimento
Tecidos
Tintas e revestimentos
Tubos e conexes
Quadro 3.11 - Produtos certificados pelo selo SustentaX
Fonte: SELO SUSTENTAX, 2010g
O processo de obteno do selo dividido em trs etapas, como destaca Selo

SustentaX (2010h). Na primeira feito um diagnstico em que so analisados os aspectos
relativos qualidade, salubridade, responsabilidade scio-ambiental, relacionamento com o
consumidor, etc. J na segunda etapa feita uma adequao onde a empresa realiza
modificaes em seus processos de modo a atender as exigncias para que seu produto possa
receber o selo SustentaX. A terceira e ltima etapa a obteno da certificao.
Segundo Revista Tchne (2010), o custo mdio para obteno do selo de produtos
gira em torno de R$ 600,00 por ms. A anlise de um produto para obteno da certificao
pode levar at um ano. Obtida a certificao, esta tem validade de dois anos, devendo ser
revista. Caso a empresa deixe de cumprir todas as exigncias ela perde o selo.
O selo SustentaX muito til para a comprovao da sustentabilidade em

produtos utilizados na construo civil, como madeira certificada, produtos com baixa
emisso de COVs, entre outros. Isso auxilia as empresas que buscam certificaes, como o
LEED e o AQUA, ao identificar produtos que se alinham aos critrios dessas certificaes.

3.2.4 PROCEL
Segundo Eletrobrs (2010a), o Procel, Programa Nacional de Conservao de

Energia Eltrica, foi institudo em 1985 pelo Ministrio da Indstria e Comrcio e pelo
Ministrio de Minas e Energia (MME) e comandado por uma secretaria executiva
subordinada a Eletrobrs. Em 1991 o Procel passou a ser um Programa de Governo
adquirindo mais abrangncia e responsabilidades.
Ainda conforme a Eletrobrs (2010a), a misso do Procel promover a eficincia

energtica, contribuindo para a melhoria da qualidade de vida da populao e eficincia dos
bens e servios, reduzindo os impactos ambientais. Para cumprir esta misso, so utilizados
recursos da Reserva Global de Reverso (RGR), que um fundo federal constitudo com
recursos das concessionrias, da Eletrobrs e de entidades nacionais e internacionais cujos
propsitos estejam de acordo com os objetivos do Procel.
Para abranger os diversos segmentos de consumo de energia, o Procel possui

vrias linhas de atuao, que so colocadas em prtica atravs de subprogramas especficos,
de acordo com Eletrobrs (2010a):
Centro Brasileiro de Informao de Eficincia Energtica Procel Info;

Eficincia Energtica em Edificaes Procel Edifica;
Eficincia Energtica em Equipamentos - Procel Selo;
Eficincia Energtica Industrial - Procel Indstria;
Eficincia Energtica no Saneamento Ambiental - Procel Sanear;
Eficincia Energtica nos Prdios Pblicos - Procel EPP;
Gesto Energtica Municipal - Procel GEM;
Informao e Cidadania - Procel Educao;
Eficincia Energtica na Iluminao Pblica e Sinalizao Semafrica -
Procel Reluz e
Programa de Qualificao de Fornecedores de Sistemas de Aquecimento
Solar - Qualisol.
Todos estes subprogramas sero descritos a seguir, sendo que o Procel edifica,
em virtude de sua pertinncia neste trabalho, ser discutido mais detalhadamente no item
3.2.4.2.

3.2.4.1 Subprogramas Procel
Conforme Eletrobrs (2010b), um dos subprogramas o Procel Info, que

contribui para a preservao ambiental e para o desenvolvimento social, econmico e
tecnolgico atravs da difuso de informaes sobre o uso racional e eficiente de energia. O
Procel Info possui os seguintes objetivos:
Criar e manter uma base de conhecimento dinmica sobre eficincia energtica, a

partir de informaes produzidas no Brasil e no exterior (de acordo com a rea de
abrangncia definida), e dissemin-la para os pblicos interessados pelo tema;
Facilitar a integrao e a colaborao entre os agentes que atuam na rea de
eficincia energtica sejam eles do Brasil ou de outros pases.
O Procel Info, ainda segundo Eletrobrs (2010b), possui uma estrutura apoiada
em trs pilares: gesto de contedo, relacionamento com o mercado e tecnologia da
informao. Ele possui uma equipe multidisciplinar composta por profissionais
especializados. O principal resultado deste subprograma o Portal Procel Info, onde atravs
de materiais, selecionados e apresentados de forma organizada, os interessados em eficincia
energtica tm acesso a uma base de conhecimento gerada por especialistas.
O Procel Selo, de acordo com Eletrobrs (2010c), foi criado com o objetivo de
sugerir aos consumidores os equipamentos e eletrodomsticos existentes no mercado nacional
que oferecem os mais altos ndices de eficincia energtica. Com isso os fornecedores so
estimulados a fabricar e comercializar produtos cada vez mais eficientes, do ponto de vista
energtico, minimizando os impactos ambientais. Para esta certificao existem, a saber:
O Selo Procel de Economia de Energia que foi criado em 1993. Ele tem
como base os resultados dos ensaios realizados para o Programa Brasileiro
de Etiquetagem (PBE) que coordenado pelo Instituto Nacional de
Metrologia, Normalizao e Qualidade Industrial (INMETRO). Os
equipamentos so classificados de acordo com sua eficincia energtica,
sendo que apenas os que obtiverem a classificao A, so contemplados
com o Selo;
O Selo Procel INMETRO de Desempenho foi criado em 1998. Ele foi
desenvolvido juntamente com o INMETRO e concedido anualmente aos
produtos nacionais ou estrangeiros etiquetados pelo PBE.

O Procel Indstria, segundo Eletrobrs (2010d), consiste no compromisso das

indstrias em implementar medidas de eficincia energtica. Essas medidas so sugeridas por
agentes das prprias indstrias que so treinados gratuitamente por funcionrios capacitados
pela Eletrobrs, atravs do curso Otimizao de Sistemas Motrizes. Com isso est sendo
colocado em prtica o projeto Reduo das Perdas de Energia em Sistemas Motrizes.
Conforme Eletrobrs (2010e), outro subprograma o Procel Sanear, criado em

2003, com o intuito de ampliar o enfoque, antes restrito apenas ao uso eficiente de energia dos
conjuntos motor-bomba dos sistemas de saneamento, para aes como quanto a conservao
de gua. O intuito integrar os dois temas: gua e energia. Ele atua conjuntamente com o
Programa Nacional de Combate ao Desperdcio de gua (PNCDA) e o Programa de
Modernizao do Setor de Saneamento (PMSS), ambos vinculados ao Ministrio das Cidades
e possui os seguintes objetivos:
Promover aes que visem ao uso eficiente de energia eltrica e gua em sistemas de
saneamento ambiental, incluindo os consumidores finais; Incentivar o uso eficiente
dos recursos hdricos, como estratgia de preveno escassez de gua destinada
gerao hidroeltrica; Contribuir para a universalizao dos servios de saneamento
ambiental, com menores custos para a sociedade.
De acordo com Eletrobrs (2010f), o Procel EPP foi institudo em 1997 com
intuito de implementar medidas, obter atualizao tecnolgica em laboratrios de pesquisa e
difundir informaes aos agentes da administrao pblica para obteno de eficincia
energtica em prdios pblicos federais, estaduais e municipais. Espera-se que com este
subprogramas, os prdios pblicos possam atingir:
A economia de energia; A melhoria na qualidade nos sistemas de iluminao,

refrigerao, foras-motrizes e demais sistemas relevantes que visem reduo dos
gastos com energia eltrica.
O Procel GEM, para Eletrobrs (2010g), tem o objetivo de cooperar com a

administrao municipal na gesto e uso eficiente da energia eltrica nas edificaes
pertencentes s prefeituras. Com isso reduz-se o desperdcio gerando economia de recursos
que podero ser investidos em outros setores que sejam prioritrios para a populao.
Ainda segundo Eletrobrs (2010g), a Gesto Energtica Municipal pode ser

implementada em um municpio das seguintes maneiras:
Treinamentos em conceitos de eficincia energtica aplicados aos setores de

consumo da Prefeitura, como a prpria Gesto Energtica, Iluminao Pblica,

Prdios Pblicos, Educao, Legislao, Saneamento, entre outros; Troca de

experincias, com acesso a informaes e apoio tcnico em eficincia energtica por
meio da Rede Cidades Eficientes em Energia Eltrica (RCE), uma rede composta
por municpios interessados e equipe tcnica preparada para atend-los. A RCE
organiza, anualmente, o Prmio PROCEL Cidade Eficiente em Energia Eltrica, que
reconhece as melhores experincias municipais em 6 categorias; Formao de
Agentes Municipais de Eficincia Energtica (AMEE), por meio do Projeto
Comunidades de Aprendizado em Gesto Energtica Municipal. Os AMEEs so
tcnicos de pequenos municpios de uma mesma regio, que so capacitados nos
conceitos de eficincia energtica, elaboram Planos de Ao para suas cidades e
podem trocar experincias e solues para seus problemas de desperdcio e melhor
gesto da energia eltrica; Elaborao de Planos Municipais de Gesto da Energia
Eltrica (PLAMGE). O PLAMGE um instrumento de apoio administrao
pblica municipal, que possibilita o conhecimento, gerenciamento, planejamento e
controle, por parte do prefeito, do uso da energia eltrica, possibilitando a reduo
do consumo atravs da identificao das oportunidades em todas as unidades
consumidoras de responsabilidade da prefeitura. um diagnstico da situao
energtica do municpio que orienta o Administrador para as aes de eficincia
energtica que devem ser implementadas.
O Procel Educao, conforme Eletrobrs (2010h), foi criado em 1989 pela

Eletrobrs e pelo Ministrio de Minas e Energia em parceria com o Ministrio da Educao.
Este programa abrange setores hoteleiros, industriais e comerciais, visando a sensibilizao
destes segmentos para o uso racional de energia. O Procel Educao possui o objetivo de
incorporar informaes complementares grade curricular, para divulgar medidas que podem
ser tomadas para conservao de energia entre professores e estudantes de trs nveis de
ensino:
Escolas de educao bsica (nveis infantil, fundamental e mdio): tem

como objetivo a capacitao de professores/orientadores da educao
bsica das redes pblicas e privadas do Pas, incluindo o Servio Nacional
de Aprendizagem Industrial (SENAI) e o Servio Nacional de
Aprendizagem Comercial (SENAC), para serem os multiplicadores das
aes do uso racional de energia no combate ao desperdcio junto aos
alunos, atravs da metodologia A Natureza da Paisagem Energia, com
foco na mudana de hbitos;
Escolas tcnicas de nvel mdio: trata-se de um projeto que visa
sensibilizar os alunos da educao mdia tcnica, das reas de
eletrotcnica, mecnica, eletrnica e civil, para as questes da conservao
de energia, com foco no tema "Mudana de Hbitos e Eficincia
Energtica". Isso realizado atravs de sistemas modulares de contedo ou
de uma disciplina especfica, e de ferramentas que possibilitam a anlise

de uma instalao eltrica e propostas de solues tecnolgicas

apropriadas. Este projeto ainda est em fase de teste e
Instituies de nvel superior: tem o propsito de inserir nas grades dos
cursos de Engenharia Eltrica, Mecnica e de Produo, uma disciplina
com o tema Conservao e Uso Eficiente de Energia, ministrada no
ltimo ano do curso, com a finalidade de que os futuros profissionais dem
continuidade disseminao desse conhecimento.
Segundo Eletrobrs (2010i), o Procel Reluz foi criado em 2000 pela Eletrobrs
com apoio do Ministrio de Minas e Energia, com o objetivo de desenvolver os sistemas de
iluminao pblica para valorizar o espao urbano e melhorar a segurana da populao. Os
projetos que podem ser criados para alcance do objetivo so:
Melhoria dos Sistemas de Iluminao Pblica Existentes;

Expanso dos Sistemas de Iluminao Pblica;
Remodelagem dos Sistemas de Iluminao Pblica;
Melhoria dos Sistemas de Sinalizao Semafrica;
Iluminao Especial (destaque de praas, monumentos, fachadas, etc);
Iluminao de reas Pblicas Esportivas e
Inovao Tecnolgica na Iluminao Pblica.
Figura 3.15 - Logomarca do Qualisol

Fonte: ELETROBRS, 2010j
O Qualisol, cuja logomarca ilustrada pela Figura 3.15, surgiu, de acordo com
Eletrobrs (2010j), a partir de um convnio entre a Associao Ecolgica Ambiental Praia
Brava (AMBRAVA), o INMETRO e a Eletrobrs. Este programa visa garantir ao consumidor

a qualidade dos sistemas de aquecimento solar. Para isso necessrio o envolvimento dos
fabricantes, revendedores e instaladoras. Assim, permiti-se:
A ampliao do conhecimento de fornecedores em relao ao aquecimento

solar;
A ampliao da base de mercado do aquecimento solar e suas diversas
aplicaes;
O aumento da qualidade das instalaes e conseqente satisfao do
consumidor final;
Uma melhor e mais duradoura reputao e confiana em sistemas de
aquecimento solar nas suas diversas aplicaes e
Um crescente interesse e habilidade dos fornecedores na prospeco de
novos clientes e estmulo ao surgimento de novos empreendedores.
Ainda segundo Eletrobrs (2010j), o Qualisol pretende futuramente submeter os

profissionais e as empresas a testes peridicos, tericos e prticos, alm de realizar auditorias
nas obras para que elas possam permanecer no programa. Com isso, a melhoria contnua da
mo de obra deste setor incentivada e conseqentemente h um aumento da competitividade
no mercado.
3.2.4.2 Procel Edifica
Conforme Eletrobrs (2010k), o Procel Edifica, Programa Nacional de Eficincia

Energtica em Edificaes, cuja logomarca apresentada na Figura 3.16, foi criado em 2003
pela Eletrobrs e atua conjuntamente com o Ministrio de Minas e Energia, o Ministrio das
Cidades, as universidades e o setor da construo civil. A Eletrobrs (2010l) destaca que o
Procel Edifica atua promovendo a Eficincia Energtica em Edificaes (EEE) aliada ao
Conforto Ambiental (CA).
Figura 3.16- Logomarca do PROCEL Edifica

Fonte: ELETROBRS, 2010k

De acordo com Eletrobrs (2010l), o consumo de energia eltrica nas edificaes

equivale a 50% do consumo de todo pas. Essa energia gasta na operao e manuteno e
nos sistemas artificiais como iluminao, climatizao e aquecimento de gua. Portanto, o
objetivo do programa, para Eletrobrs (2010k), incentivar o uso racional de energia eltrica
e a conservao e uso eficiente dos recursos naturais nas edificaes, desde a sua fundao,
reduzindo os desperdcios de energia e de materiais e os impactos sobre o meio ambiente.
Com isso, estima-se uma reduo em 50 % no consumo para novas edificaes e 30% para as
edificaes que sofrerem reformas e adotarem os conceitos de eficincia energtica.
De acordo com Eletrobrs (2010l), o programa Procel Edifica trabalha em seis

vertentes de atuao: Capacitao, Tecnologia, Disseminao, Regulamentao, Habitao e
Eficincia Energtica e Suporte (marketing e financiamento) e cujas metas so desenvolver
um conjunto de projetos visando:
Investir em capacitao tecnolgica e profissional, estimulando a pesquisa

e o desenvolvimento de solues adaptadas realidade brasileira, de forma
a reduzir o consumo de energia eltrica nas edificaes;
Atrair um nmero cada vez maior de parceiros ligados aos diversos
segmentos da construo civil, melhorando a qualidade e a eficincia das
edificaes brasileiras;
Divulgar os conceitos e prticas do bioclimatismo, por meio da insero
do tema conforto ambiental e eficincia energtica nos cursos de
Arquitetura e Engenharia, formando uma nova gerao de profissionais
compromissados com o desenvolvimento sustentvel do pas;
Disseminar os conceitos e prticas de EEE e CA entre os profissionais de
arquitetura e engenharia, e aqueles envolvidos em planejamento urbano e
Apoiar a implantao da Regulamentao da Lei de Eficincia Energtica
(Lei 10.295/2001) no que toca s Edificaes Brasileiras, alm de orientar
tecnicamente os agentes envolvidos e tcnicos de Prefeituras, para adequar
seus Cdigos de Obras e Planos Diretores.
Em 2003, devido contribuio de universidades e de agentes do setor da

construo civil, foi elaborado um planejamento estratgico cujo resultado foi o Plano de
Ao do Procel Edifica. Neste plano, so apresentadas atividades para cada uma das seis
vertentes com o objetivo de cumprir as metas do programa. O plano de aes est sujeito a

revises peridicas com intuito de discutir, avaliar e traar novas estratgias de atuao, para
garantir a atualidade e efetividade do programa. Na Figura 3.17 so apresentadas essas
vertentes com seus principais objetivos.
Figura 3.17- Vertentes do Plano de Ao e seus objetivos

Fonte: ELETROBRS, 2010l
Os objetivos das vertentes do Plano de Ao do Procel Edifica so, de acordo com

Eletrobrs (2010m):
Capacitao: voltada para a disseminao de conhecimento tcnico na rea

de EEE. Essa vertente atua na capacitao de arquitetos, engenheiros,
professores, tcnicos e estudantes de arquitetura, capacitao de
laboratrios, criao de cursos de aperfeioamento e at a elaborao de
publicaes e material didtico;
Tecnologia: esta vertente tem, dentre os diversos objetivos, ampliar as
possibilidades do mercado de equipamentos, materiais e tcnicas eficientes
quanto ao uso da energia, sensibilizao e implementao de projetos de
EEE e certificao de materiais e equipamentos; e a construo de
unidades de demonstrao;
Disseminao: vertente focada na difuso dos conceitos de EEE para
arquitetos, engenheiros e projetistas, escritrios de arquitetura envolvidos

no processo de projeto e construo. Graas divulgao dos conceitos e

princpios da EEE por meio de diferentes promoes, tais como:
concursos, premiaes, cursos de sensibilizao, de forma a mobilizar
estes profissionais para a importncia da introduo desse tema na prtica
projetual;
Subsdios regulamentao: um dos principais objetivos do Procel Edifica
a regulamentao da Lei de EEE. Para isso encarrega-se da produo de
indicadores referenciais de EEE e CA para os diversos setores; elabora
normas relativas ao desempenho de materiais, equipamentos e edificaes
e outras atividades que dem suporte certificao dos diversos tipos;
Habitao e eficincia energtica: nesta vertente o foco voltado para a
melhoria das habitaes, principalmente as de baixa renda. Os estudos
analisam principalmente o impacto das solues no custo final das
habitaes e os reflexos da incluso de parmetros para a orientao de
EEE nos Cdigos de Obras, Planos Diretores e Caderno de Encargos e
Suporte (marketing e financiamento): as atividades desta vertente
relacionam-se divulgao dos resultados do Plano de Ao em EEE para
a sociedade, por meio da sensibilizao, promoo, identificao de
financiamento e incubao de novos temas. Sero realizadas vrias
atividades de marketing para a elaborao de material de divulgao,
promoo de eventos, criao de identidade visual da rea de EEE, na
identificao de parcerias para financiamento de projetos, de agentes
financiadores da construo civil etc.
Segundo LABEEE (2010b), o Procel Edifica em parceria com o INMETRO criou

os regulamentos referentes ao nvel de eficincia energticas para etiquetagem de edifcios de
servios, pblicos e comerciais. Estes regulamentos entraram em vigor em 2009 e fazem parte
do PBE. No caso de edificaes residenciais os regulamentos esto em desenvolvimento e
sero lanados ainda em 2010.
De acordo com Revista Tchne (2010), o selo Procel Edifica para edifcios de
servios, pblicos e comerciais avalia trs sistemas individuais: Envoltria, Iluminao e
Condicionamento de ar. feita uma classificao geral, que pode ser acrescida de
bonificaes relacionadas ao uso eficiente de gua, emprego de fontes alternativas de energia

ou qualquer inovao tecnolgica que promova a eficincia energtica. Os nveis de eficincia

variam de A (mais eficiente) at E (menos eficiente) e a avaliao feita nas fases de Projeto
e de Edifcio Construdo, aps o alvar de concluso da obra.
Conforme LABEEE (2010c), a Etiqueta Nacional de Conservao de Energia

(ENCE) geral, como ilustra a Figura 3.18, abrange todos os trs itens passveis de avaliao
(envoltria, iluminao e condicionamento de ar). A ENCE pode ser fornecida para o
edifcio completo, para blocos de edifcios, para pavimentos ou conjunto de salas.
Figura 3.18 - Etiqueta do Selo Procel Edifica

Fonte: LABEEE, 2010c
De acordo com LABEEE (2010c), a ENCE tambm pode ser concedida

parcialmente, como ilustra a Figura 3.19:
ENCE parcial da envoltria: obrigatria para obteno de qualquer outra

ENCE parcial deve abranger toda a envoltria do edifcio (composta por
fachadas e cobertura, incluindo aberturas envidraadas e vos).
ENCE parcial da envoltria e do sistema de iluminao;
ENCE parcial da envoltria e do sistema de condicionamento de ar e
ENCE parcial da envoltria, da iluminao e do sistema de
condicionamento de ar: ocorre sem a avaliao geral do edifcio.

Figura 3.19 Etiquetas parciais do Selo Procel Edifica

Fonte: LABEEE, 2010c
Segundo Revista Tchne (2010), a validade da etiqueta de cinco anos e estima-

se que o valor do custo global para sua obteno varia entre R$ 15.000,00 e R$ 20.000,00.
Embora aponte tal faixa de valores, a Revista Tchne no justifica os parmetros para
quantificao dos mesmos.
Conforme Medeiros (2009), a Eletrobrs em parceria com o Laboratrio de

Eficincia Energtica em Edificaes (LABEEE) da Universidade Federal de Santa Catarina
(UFSC) desenvolveu toda a metodologia aplicada para a certificao. Foi gerado um conjunto
de publicaes, conforme ilustra a Figura 3.20.
Figura 3.20- Publicaes do PROCEL Edifica

Fonte: ELETROBRS, 2010
De acordo com Procel Info (2010a), o primeiro volume desta srie de relatrios
aborda o Programa de Etiquetagem para Edifcios Comerciais, de Servios e Pblicos. Trata-
se basicamente de uma apresentao do Processo de Etiquetagem do Nvel de Eficincia

Energtica de Edificaes, que analisa o desempenho energtico de um edifcio, para

concesso da ENCE, atendendo ao PBE.
O segundo volume, conforme Procel Info (2010b) o Regulamento Tcnico da

Qualidade (RTQ-C). Trata-se de uma especificao dos requisitos tcnicos necessrios para a
avaliao, bem como os mtodos para classificao dos edifcios.
Segundo Procel Info (2010c), o terceiro volume o Regulamento de Avaliao da

Conformidade (RAC-C). Trata-se do estabelecimento de critrios para a avaliao de edifcios
com foco na eficincia energtica. Apresenta o passo a passo da metodologia completa de
avaliao do programa, descrevendo os documentos necessrios e definindo as
responsabilidades de cada parte envolvida.
J o quarto volume, como destaca Procel Info (2010d), o Manual para Aplicao
dos Regulamentos: RTQ-C e RAC-C. Trata-se de um documento que apresenta de forma
detalhada os tpicos do RTQ-C, de forma a esclarecer possveis dvidas sobre mtodos de
clculo e aplicao de seu contedo. O manual visa tambm justificar os mtodos de
avaliao de edificaes, de forma a esclarecer as interpretaes e as possveis questes
referentes ao RAC-C.
O selo Procel abrange diversos segmentos de consumo de energia.

Particularmente, o Procel Edifica uma importante ferramenta para mensurao e controle do
consumo de energia eltrica em edifcios. Como o Procel um programa de governo, sua
etiquetagem deveria ser obrigatria, principalmente, em prdios pblicos, assim como o
Procel Selo obrigatrio para os equipamentos eletrodomsticos.
Outra questo importante a ser levantada a difuso da implantao do Procel

Educao em todos os nveis de ensino, o que ajudaria na conscientizao das geraes
futuras com relao ao consumo racional de energia, pois a idia seria plantada desde as
primeiras fases de ensino.

4 APLICAO DOS SELOS AMBIENTAIS NO BRASIL
Neste tpico so apresentados alguns exemplos de edificaes brasileiras que

obtiveram sucesso no processo de certificao, mostrando as principais caractersticas de cada
empreendedor e empreendimento, para atender as exigncias do selo obtido. O selo LEED
exemplificado pelo edifcio Eldorado Business Tower, que obteve o selo em seu nvel
mximo (Platinum). Para exemplificar o Processo AQUA, ser mostrado caso da Loja Leroy
Merlin de Niteri, que obteve o selo nas trs fases do ciclo de vida da obra. A aplicao do
selo SustentaX em construtoras apresentada atravs da empresa Cosil Construes. Por
ltimo do Centro de Tecnologias Sociais para Gesto da gua (CETRAGUA) ilustra a
aplicao do selo Procel Edifica.
4.1 APLICAO DO LEADERSHIP IN ENERGY AND

ENVIRONMENTAL DESIGN (LEED) AO ELDORADO BUSINESS
TOWER
Figura 4.1 - Eldorado Business Tower

Fonte: CTE, 2009

O Eldorado Business Tower, de acordo com o CTE (2009), ilustrado na Figura

4.1, um edifcio comercial, localizado na cidade de So Paulo, erguido no terreno do
Shopping Center Eldorado. O empreendimento, inaugurado em novembro de 2007,
composto por 32 pavimentos, 4 subsolos (1.805 vagas de estacionamento), edifcio garagem
com 7 pavimentos, centro de convenes e heliponto, tendo rea construda de 128.645 m,
em um terreno de 10.379 m2.
Segundo a Revista Infra (2010b) o edifcio, situado prximo a grandes avenidas e

s marginais do Rio Pinheiros, o empreendimento contou com um projeto que se ajustou
paisagem. Todos os pavimentos usufruem de vistas abertas, j que a torre, com seus 140,95
metros de altura, sobrepem-se s construes vizinhas. O lobby do trreo est integrado a
uma praa suspensa, voltada para o nascer do Sol. O projeto paisagstico soma 5.300 m2 de
rea verde, contando com muito vidro, gua, vegetao e pedras, convidando os usurios ao
estar e contemplao ao ar livre.
O edifcio recebeu, conforme o CTE (2009), em 19 de agosto de 2009, a

certificao LEED na tipologia Core & Shell (C&S). Com a pontuao obtida, o Eldorado
Business Tower conquistou o selo LEED C&S Platinum, mais alto nvel da certificao. Ele
foi o primeiro empreendimento certificado nesse nvel em toda a Amrica Latina.
A certificao foi resultado da integrao de todos os agentes envolvidos na

concepo, projeto e execuo do edifcio: projetistas, construtora, consultores, fornecedores
e administrao predial, conforme Ficha Tcnica ilustrada no Quadro 4.1.
continua
FICHA TCNICA - Eldorado Business Tower
Incorporao Gafisa e So Carlos Empreendimentos
Construo Gafisa
Consultoria em Greenbuilding CTE Centro de Tecnologia de Edificaes
Arquitetura Aflalo & Gasperini Arquitetos
Paisagismo Benedito Abbud
Projeto de condicionamento
Thermoplan
de ar
Projeto estrutural Frana e Associados e Cyrillo Jr.
Estrutura metlica Newton Nadruz e RCM
Luminotcnico Franco & Fortes e Studio IX
Quadro 4.1 - Ficha Tcnica Eldorado Business Tower

Fonte: CTE, 2009

concluso
FICHA TCNICA - Eldorado Business Tower
Geradores Catterpillar e Ecogen
Instalaes Enit
Automao predial SI2 Solues Integradas Inteligentes
Caixilharia Schuco, Adalume
Vidros Glaverbel
Projeto acstico Akkerman
Projeto de impermeabilizao Proassp Consultoria em Impermeabilizaes
Projeto de elevadores Empro
Fundaes Consultrix
Administrao CB Richard Ellis
Oswaldo Bueno Engenharia e Representaes
Ltda e Engenharia Gerencial, atravs de Jos
Consultorias
Luiz de Martini, Ofos Consultoria Contra
Incndio
Quadro 4.1 - Ficha Tcnica Eldorado Business Tower
Fonte: CTE, 2009
De acordo com o CTE (2009), o uso de tecnologias que tornassem todos os

sistemas do edifcio altamente eficientes exigiu que se montassem equipes capacitadas. Para
atender aos requisitos do LEED, vrios foram os estudos necessrios.
Conforme a Revista Infra (2010b), no estudo da fachada, por exemplo, escolheu-

se vidro branco de alto desempenho em detrimento ao granito. O material escolhido tem
ndice de reflexo inferior a 10% (no espelha), transmisso luminosa de 75% e passa pouco
do calor incidente para o ambiente interno, tendo transmisso trmica igual a 35%. O sistema
de climatizao tambm mereceu ateno. Usou-se o sistema conhecido como Variable
Refrigerant Flow ou Volume de Refrigerante Varivel (VRV), que possibilita ao usurio
pagar somente pelo que consumir. Isso propicia alto grau de conforto, baixo consumo
energtico, individualizao e flexibilidade. Somado a isso, o sistema de climatizao possui
um ciclo reverso (resfriamento e aquecimento), sendo usado o gs refrigerante R-410A, que
no agride a camada de oznio.
Para aumentar a eficincia dos sistemas de gua, a Revista Infra (2010b) destaca
que foi implantado o aproveitamento de guas pluviais e da gua de condensao do sistema
de ar condicionado, que so utilizadas para rega de jardim e limpeza. Empregou-se tecnologia
de ponta tambm em persianas automatizadas, co-gerao de energia em horrios de pico,
entre outros.

Conforme apresentado no item 3.2.1 do Referencial Tcnico, o LEED possui sete

categorias de anlise, sendo cinco categorias bsicas e duas (Inovao e projeto; Crditos
regionais) usadas para analisar singularidades da obra e adaptar a avaliao realidade
regional. Dentro das cinco categorias bsicas, o projeto do Eldorado Business Tower traz as
seguintes caractersticas que possibilitaram a certificao LEED C&S Platinum, de acordo
com o CTE (2009):
Sustainable Sites (SS) - Implantao sustentvel:
Localizao em rea urbanizada e comercial, com fcil acesso a

metr, nibus e servios bsicos, alm de conectividade com a
comunidade local, incluindo passarela para integrao e acesso dos
ocupantes ao Shopping Center Eldorado;
Reduo do efeito de ilhas de calor nos pisos e nas coberturas, isso
graas instalao de cobertura verde e uso de revestimentos
claros;
Existncia de vagas preferenciais para veculos considerados
menos poluidores, movidos a lcool ou Gs Natural Veicular
(GNV), alm de estmulo ao uso de bicicletas como modo de
transporte, atravs da construo de bicicletrios e vestirios para
os seus adeptos;
Reduo do potencial de enchentes no entorno atravs de reas de
infiltrao no terreno e sistema de reteno e filtragem de gua
pluvial;
Reduo da poluio no solo e no ar proveniente das atividades de
construo, atravs de controles rigorosos e treinamentos das
equipes de obra.
Water Efficiency (WE) - Eficincia hdrica:
Captao, tratamento e aproveitamento de guas pluviais e da gua

de condensao do sistema de ar condicionado, usadas para
irrigao, lavagem de pisos e abastecimento de bacias sanitrias e
mictrios das reas comuns;

Menor consumo de gua para irrigao devido escolha de

espcies de plantas nativas e adaptadas ao clima local;
Uso de equipamentos economizadores de gua, como bacia com
caixa acoplada com duplo acionamento, mictrios de baixa vazo e
com fechamento automtico, torneiras de lavatrio com
fechamento automtico e torneiras de uso geral com restritores de
vazo.
Energy and Athmosphere (EA) - Energia e atmosfera:
Reduo da demanda por condicionamento de ar devido ao baixo

percentual de rea envidraada e transparente na fachada (43%) e
pelo uso de vidros de alto desempenho, que reduzem o ganho de
carga trmica pelos ambientes internos;
Reduo do ganho de carga trmica pelas fachadas, atravs de
persianas acopladas a um sistema que controla automaticamente o
fechamento e a abertura em funo da incidncia de radiao solar
na fachada, evitando o ofuscamento nos ambientes internos;
Luminrias eficientes e projeto desenvolvido com baixa densidade
de potncia nos ambientes;
Elevadores com menor consumo energtico devido a sistema de
antecipao de chamada e a mecanismo que recupera a energia
durante as frenagens;
Sistemas prediais devidamente testados, operando de acordo com o
previsto em projeto;
Sistema de medio de energia individualizado com sistema
informatizado para o gerenciamento integrado de energia do
edifcio como um todo;
Reduo do consumo de energia para condicionamento de ar
atravs de roda entlpica, que aproveita a energia trmica
remanescente do ar (frio), que exaurido do prdio, permitindo
esfriar o ar que est entrando no edifcio;
Motores de alto desempenho, atestados pelo selo Procel;

Condicionamento de ar inovador com sistema VRV, sistema multi-

split com uma unidade externa (condensadora) ligada a mltiplas
unidades internas (evaporadoras), garantindo melhor distribuio
do ar, maior flexibilidade no uso e medio individualizada de
consumo de energia.
Materials and Resources (MR) - Materiais e recursos:
Implantao de coleta seletiva, com infraestrutura adequada para a

coleta;
Seleo e aplicao de materiais com alto contedo reciclado;
Priorizao do uso de materiais extrados, beneficiados e
manufaturados dentro de um raio de 800 km, evitando gastos
energticos com o transporte;
Utilizao de produtos com madeira certificada.
Environmental Quality (EQ) - Conforto ambiental:
Utilizao de gases refrigerantes no sistema de condicionamento de

ar com baixo potencial de agresso camada de oznio.
Proibio do fumo no interior do edifcio e nas reas prximas das
tomadas de ar e janelas.
Alta taxa de renovao do ar nos ambientes e filtragem do mesmo
por filtros especiais;
Monitoramento da qualidade do ar interno atravs de sensores de
CO2.
Seleo e aquisio de tintas, selantes, vernizes e carpetes com
baixa emisso de Compostos Orgnicos Volteis (COVs).
Implantao de um Plano de Gesto da Qualidade do Ar Interno,
garantindo a limpeza dos dutos de ar condicionado.
Integrao do usurio com o ambiente externo atravs grandes
reas envidraadas nas fachadas.
Entre os resultados atingidos, segue abaixo os que demonstram o alto desempenho

ambiental do Eldorado Business Tower, segundo o CTE (2009):

33% de economia de no consumo de gua potvel, comparado ao padro

norte-americano;
100% de economia de gua potvel para irrigao;
18% de economia no consumo de energia;
74% de todo resduo gerado na obra foi desviado de aterros;
30% de todo material empregado de origem reciclada;
50% de todo material adquirido de origem local;
95% de toda madeira certificada pelo Forest Stewardship Council (FSC) e
25% de reduo da vazo e volume de gua lanada na rede pblica
durante as chuvas.
4.2 APLICAO DO SELO ALTA QUALIDADE AMBIENTAL

(AQUA) LEROY MERLIN NITERI
Segundo a Fundao Vanzolini (2009), a primeira loja de varejo com certificao

sustentvel no Brasil foi inaugurada no final de 2009. Trata-se da Leroy Merlin de Niteri-RJ,
com 8.500 m2 de rea construda, ilustrada na Figura 4.2.
Figura 4.2 - Leroy Merlin Niteri

Fonte: REVISTA TCHNE, 2010
A empresa pleiteou a certificao de Alta Qualidade Ambiental (AQUA).

Conforme destaca a Fundao Vanzolini (2009), para obteno do selo, foram feitas
auditorias nas trs fases da obra (programa, concepo e realizao e operao). O
empreendimento recebeu o selo nas trs fases.

Ainda conforme a Fundao Vanzolini (2009), as auditorias examinaram

caractersticas referentes economia de gua e energia, disposio de resduos,
manuteno do edifcio, entre outras. Foi tambm analisado o impacto da edificao na
vizinhana, sua contribuio para o desenvolvimento socioeconmico e ambiental da regio e
o conforto oferecido ao usurio. At mesmo caractersticas relativas desmontabilidade e
reciclabilidade da edificao ao final de sua vida til foram estudadas.
No Sistema de Gesto do Empreendimento (SGE), de acordo com a Fundao

Vanzolini (2009), foram escolhidas as solues de projeto e construo, determinando o
mtodo, a organizao e a documentao necessrios para atender ao objetivo traado, para
que fossem atendidos os critrios de desempenho da Qualidade Ambiental do Edifcio (QAE).
A seguir so expostas algumas solues utilizadas nos quatro grandes grupos de

anlise do processo AQUA, segundo Leroy Merlin (2009):
Stio e construo:
A escolha do local levou em considerao a ajuda ao

desenvolvimento econmico da regio;
O paisagismo feito de rvores nativas, que, por sua vez, atraem
espcies endmicas e ajudam a preservar a fauna da regio;
Durante a obra, foram tomadas medidas para garantir a qualidade
de vida dos trabalhadores;
No canteiro de obras, houve reaproveitamento de madeira e metais
da construo e reciclagem dos sacos de cimento utilizados;
Foram utilizados materiais ecoeficientes, como tintas base de
gua;
Para evitar enchentes na regio e garantir a recarga do lenol
fretico, o edifcio dotado de poos de infiltrao.
Gesto:
Fachadas de vidro de alto desempenho e breezes aproveitam a luz

natural durante o dia e evitam o confinamento de calor;
O sistema de ar condicionado possui mquinas que se ajustam
automaticamente temperatura ambiente e produzem pouco rudo;

Energia solar captada por meio de painis instalados no teto;

Iluminao da fachada e dos postes usa lmpadas de led;
Coletores de chuva captam gua que depois usada para descarga
dos banheiros, limpeza da loja e rega do jardim;
Foram instaladas vlvulas de descarga de duplo fluxo nos
sanitrios e mictrios que no usam gua, novidade no Brasil;
Na parte interna da loja, o piso feito de concreto polido, que
necessita de pouqussima gua para limpeza e dispensa o uso de
produtos qumicos, como ceras e removedores de sujeira;
Desde a poca do canteiro de obras at a loja em funcionamento,
adota-se coleta seletiva e estimula-se a reciclagem;
As pedras do calamento do ptio externo do estacionamento so
provenientes de reuso;
No estacionamento, h vagas exclusivas para carros flex e
bicicletrio;
Um Econmetro informa, em tempo real, todas as economias feitas
na loja e, segundo dados da rede Leroy Merlin, a economia de gua
chega a 50% e de energia, 17%.
Conforto:
Boa relao umidade/temperatura para os ocupantes do edifcio;

Boa iluminao, propiciada pelas fachadas de vidro de alto
desempenho;
Aparelhos de ar condicionado silenciosos, que ao ajustarem
automaticamente a temperatura interna, no precisam ligar e
desligar a toda hora;
Conforto olfativo.
Sade: garantida a qualidade sanitria dos ambientes, ar e gua atravs

de tecnologias racionais e limpas, como os mictrios que no usam gua,
mas mantm condies adequadas sanitariamente, a dispensa de produtos
qumicos para a limpeza do piso, entre outras.

4.3 APLICAO DO SELO SUSTENTAX COSIL CONSTRUES

E INCORPORAES
De acordo com Difundir (2010), a Cosil uma empresa do ramo de construes e

incorporaes que aplica projetos de sustentabilidade em toda sua gesto corporativa. A
construtora recebeu o selo SustentaX, o que indica que a empresa incorporou em seus
procedimentos dirios prticas internacionais de sustentabilidade em obras, o que s
possvel a partir do treinamento de pessoal (obra, qualidade e suprimentos). Para receber o
selo, a empresa passou por auditorias programadas e no programadas, atendendo a todos as
exigncias, j que o selo concedido somente se a construtora obtiver 100% de conformidade
em todas as etapas, critrios e procedimentos estabelecidos.
Ainda de acordo com Difundir (2010), a Cosil recebeu o selo SustentaX em 2010,
sendo que seu processo de implantao esteve em curso durante aproximadamente dois anos.
A empresa gerou novidades para o setor, tais como:
Kit Sustentvel: um kit que traz as inovaes sustentveis de acabamentos

para os apartamentos;
Lava-rodas: instalados nas obras, evitam que os caminhes e maquinrios
que adentram o canteiro sujem as ruas do entorno;
Criao de fumdromos nos canteiros;
Uso apenas de maquitas e varrio com uso de gua, o que melhora a
qualidade do ar e contribui com a sade dos funcionrios.
O Difundir (2010) destaca que a empresa aplicou a poltica dos 3Rs: reduziu a
quantidade de resduos gerados; reutilizou boa parte deles na prpria obra, atravs da
organizao do canteiro com a separao adequada dos materiais; e impulsionou a reciclagem,
o que resultou a reduo da parcela de materiais destinados a aterros.
Quanto economia de recursos naturais, o Difundir (2010) ilustra que a

construtora passou a utilizar gua no potvel para servios como, por exemplo, fabricao de
concreto, lavagem de rodas, varrio. Tambm foi estimulado o uso de madeira certificada e
tintas com baixa toxidade, ou seja, baixo ndice de Compostos Orgnicos Volteis (COVs).

Segundo o Difundir (2010), a empresa passou a priorizar produtos fabricados na

prpria regio, o que reduz impactos devidos ao transporte de materiais a longas distncias
(queima de combustveis fsseis, desgaste de estradas, pneus, etc) e aumenta a gerao de
renda para a comunidade da regio.
Outra preocupao da empresa se deu em relao Segurana do Trabalho. Foi

implantado um manual de segurana e realizada periodicamente a Semana Interna de
Preveno de Acidentes do Trabalho (SIPAT). So feitas reunies mensais do Servio Sade
e Medicina do Trabalho (SESMET), onde so discutidos problemas, solues e medidas
preventivas para minimizar ou eliminar riscos (DIFUNDIR, 2010).
Na empresa em questo, o selo SustentaX certificou melhorias nos mbitos,

conforme Difundir (2010):
Ambiental: utilizao de madeiras certificadas, reduo da quantidade de

resduos destinados a aterros, economia de gua potvel, reduo de gases
geradores de efeito estufa, menor impacto da obra na vizinhana e na
cidade;
Econmico: reduo de desperdcio, aproveitamento de resduos in loco e
maior produtividade graas ao ambiente de trabalho mais saudvel e
organizado e
Responsabilidade social: melhoria da qualidade do ar interno nas obras,
prioridade de contratao de mo-de-obra regional, limpeza e organizao
contribuindo para o bem-estar e a sade dos colaboradores.
De acordo com Difundir (2010), para conquistar o selo, a empresa precisou

assinar um compromisso pblico com os princpios de responsabilidade socioambiental do
Pacto Global. Esses princpios so, conforme o Pacto Global (2010):
Apoiar e respeitar a proteo de direitos humanos reconhecidos

internacionalmente;
Assegurar-se de sua no participao em violaes destes direitos;
Apoiar a liberdade de associao e o reconhecimento efetivo do direito
negociao coletiva;
Eliminar todas as formas de trabalho forado ou compulsrio;

Abolir efetivamente o trabalho infantil;

Eliminar a discriminao no emprego;
Apoiar uma abordagem preventiva aos desafios ambientais;
Desenvolver iniciativas para promover maior responsabilidade ambiental;
Incentivar o desenvolvimento e difuso de tecnologias ambientalmente
amigveis;
Combater a corrupo em todas as suas formas, inclusive extorso e
propina.
4.4 APLICAO DO PROCEL EDIFICA AO CENTRO DE

TECNOLOGIAS SOCIAIS PARA A GESTO DA GUA
(CETRAGUA)
Segundo a Pini Web (2009), o CETRAGUA um laboratrio do curso de

Engenharia Ambiental da Universidade Federal de Santa Catarina (UFSC), em Florianpolis.
Sua concluso est prevista para o final de 2010 e ficar sob coordenao do Departamento de
Engenharia Sanitria e Ambiental da Universidade. Ele foi um dos cinco primeiros edifcios a
passar pela avaliao do PROCEL Edifica, recebendo o selo "A" de Eficincia Energtica,
conforme atesta a Figura 4.3.
Figura 4.3 - Selo PROCEL concedido ao CETRAGUA, contendo a avaliao dos trs sistemas estudados
(envoltria, iluminao e condicionamento do ar)
Fonte: LABEEE, 2010d

Conforme a Pini Web (2009), o edifcio ter dois pavimentos, sendo que na parte
inferior sero instalados os laboratrios e, na parte superior, salas de pesquisa, salas dos
professores e auditrio. A estrutura da edificao foi concebida para o aproveitamento de
gua pluvial, que ser utilizada em banheiros, e para a eficincia energtica da edificao, que
aproveitar a iluminao e a ventilao natural da edificao.
Trs objetivos principais nortearam o projeto, de acordo com a Pini Web (2009):
Esttica: o novo centro de pesquisa no deveria destoar das edificaes

existentes, inserindo-se no ambiente construdo da universidade;
Escolha dos produtos e materiais para a manuteno do prdio: os
produtos no poderiam ser de alto custo nem de constante cuidado e
Adequao s normas de eficincia energtica: isso foi perseguido desde a
concepo do projeto, buscando atender os conceitos "A" do Procel
Edifica, sobretudo nos trs tpicos primados pelo programa: envoltria,
iluminao e condicionamento de ar.
Segundo LABEEE (2010), em relao envoltria, cada fachada recebeu

protees solares com orientaes diferenciadas, garantindo ngulos ponderados de
sombreamento de 21o para as protees horizontais e 13o para as protees verticais. A
cobertura central do edifcio tambm participa do sombreamento das janelas laterais. Um
prtico azul na entrada reduziu a rea envidraada, que inserida no clculo do Indicador de
Consumo. O Indicador de Consumo obtido foi de 335,36, sendo que o limite mximo para
nvel A neste edifcio seria de 336,02. Amostras de cermica do revestimento foram
submetidas a testes para medio da absortncia solar. Isso garante que esses materiais
estejam de acordo com as absortncias limites e evita no conformidades na etapa de
inspeo, aps o edifcio construdo.
De acordo com LABEEE (2010), em relao iluminao, os vrios ambientes

obtiveram classificao de desempenho de A a E, sendo que est ltima foi dada a
sanitrios de pequenas dimenses. Como a maioria dos ambientes de permanncia prolongada
por pessoas obteve nveis A a B, a ponderao final do desempenho em relao a rea dos
ambientes, resultou em nvel B de eficincia energtica para toda a edificao.

O sistema de condicionamento de ar, conforme LABEEE (2010), usou

condicionadores etiquetados com nvel A pelo Instituto Nacional de Metrologia,
Normalizao e Qualidade Industrial (INMETRO). Alm disso, as unidades condensadoras
ficam em reas tcnicas exteriores ao edifcio, que se mantm sombreadas e ventiladas.
Assim, obteve nvel Ade eficincia energtica para o sistema de condicionamento de ar.
Em relao aos tpicos primados pelo Procel Edifica, os equivalentes numricos

obtidos, atravs da resoluo de equaes numricas, pelo CETRAGUA, segundo LABEEE
(2010), foram:
Envoltria: 5,00 ( nvel A);

Sistema de iluminao: 4,17 ( nvel B) e
Sistema de condicionamento de ar: 5,00 ( nvel A).
O edifcio tambm utilizou energia solar e aproveitamento de gua pluvial, o que

poderia conceder bonificaes ao desempenho geral da edificao. Como essas bonificaes
no foram necessrias para que o empreendimento obtivesse classificao A, j que sua
pontuao final foi de 4,67, no foi preciso a auditoria desses sistemas.

5 CONCLUSO
O presente trabalho, com seu carter exploratrio, compilou informaes sobre os

principais sistemas de certificao ambiental aplicados na construo civil brasileira. Isso
pode facilitar o acesso de profissionais de engenharia a essas importantes ferramentas, que
incorporam conceitos de sustentabilidade ambiental s edificaes.
O tema deste trabalho tem sido discutido, sendo que o Brasil ainda est em
processo de conhecimento e incorporao destas ferramentas como norteadoras da
sustentabilidade na construo civil. As informaes sobre os processos desses sistemas
encontram-se dispersas, existindo poucos livros, apostilas, manuais e guias que as contenham.
Ao organizar em uma nica fonte as informaes sobre o histrico, os propsitos, os critrios
de anlise, os custos envolvidos e a forma de avaliao desses sistemas, pde-se facilitar o
entendimento do tema, podendo desencadear a aplicao de prticas ambientalmente
sustentveis nas construes civis.
Entre os objetivos especficos traados, o processo de criao e a identificao dos

propsitos foram apresentados para cada selo. J os critrios de anlise, foram parcialmente
explorados, em funo da limitao dos dados disponveis. Para a certificao Leadership in
Energy and Environmental Design (LEED), esses critrios foram expostos atravs de
checklists, apresentados no Anexo I. No processo AQUA, a anlise feita atravs de catorze
categorias, que so desmembradas em subcategorias que, por sua vez, abrangem
preocupaes elementares, conforme foi apresentado nos Quadros 3.5, 3.6, 3.7 e 3.8. No caso
dos selos SustentaX e Procel Edifica, no foi possvel o acesso aos critrios de anlise atravs
das fontes pesquisadas.
Como os critrios de anlise de cada selo so diferentes, as empresas que desejam

obter uma certificao devem estudar qual deles atende melhor seu ramo de atuao.
Cada sistema que aqui foi tratado possui formas de avaliao prprias para a
concesso da certificao. O LEED obtido com base na soma dos pontos em cada quesito, o
processo AQUA avalia conjuntamente o desempenho de quatorze categorias, o SustentaX
analisa as prticas de empresas emitindo o selo somente quando h 100% de conformidade

em todas as etapas, critrios e procedimentos estabelecidos e por fim o Procel Edifica analisa
o desempenho energtico da edificao atravs da resoluo de equaes numricas.
Em relao aos custos envolvidos, foram apresentados os valores das taxas de

certificao para o LEED e para o AQUA, que variam de acordo coma rea construda. No
caso do SustentaX, foi obtido apenas o valor para certificao de produtos. J para o Procel
Edifica foi apresentada uma faixa de variao do custo da certificao. Alm dos custos
informados, so necessrios outros gastos, como, por exemplo, com estudos, materiais
ecologicamente adequados, treinamento de equipes, contratao de consultoria, etc. Assim, os
custos totais envolvidos em cada sistema de certificao podem limitar a aplicao dos
mesmos.
Outro ponto divergente entre as certificaes estudadas a validade das mesmas.

O LEED tem validade de dois anos, enquanto o selo Procel Edifica vale por cinco anos. No
caso do SustentaX, obteve-se apenas a validade do selo para produtos, que de dois anos. J
no AQUA, se h validade, ela no foi informada nas fontes pesquisadas.
Apesar de distintos, todos os selos so importantes e possuem uma caracterstica

em comum: atestar o bom desempenho ambiental seja de uma edificao, de uma empresa ou
de sistemas que economizam energia.
Constatou-se que a preocupao ambiental dos selos LEED e AQUA se reflete no

mbito social. Nesses selos h, por exemplo, uma priorizao do uso de materiais regionais, o
que impulsiona o desenvolvimento das comunidades locais, com gerao de empregos e
melhoria econmica. No caso do SustentaX, a preocupao social fica clara com a assinatura
do Pacto Global pela empresa que o pleiteia. J o Procel Edifica no demonstra preocupao
com o quesito social, j seu foco o desempenho energtico do edifcio. At mesmo uma
preocupao bsica, como segurana do trabalho, no foi incorporada pela maioria dos selos,
exceo do SustentaX.
Grandes desafios so enfrentados para a aplicao dos sistemas de certificao

ambiental, como, por exemplo, os custos envolvidos, que os tornam seletivos. Alm disso, a
falta de cultura de um efetivo sistema de gerenciamento e controle de obras dificulta sua
aplicao e xito. Outro fator importante seria a implantao desses sistemas em programas
do governo, o que no ocorre devido falta de polticas pblicas que incentivem a utilizao
dos mesmos.

Conclui-se que os sistemas de certificao apresentados podem servir como

instrumentos norteadores da sustentabilidade ambiental na construo civil medida que
impulsionam o desenvolvimento e a aplicao de tecnologias que melhoram o desempenho
ambiental das edificaes e diminuem os seus impactos sobre o ambiente.
Entretanto necessrio ampliar a aplicao desses sistemas de certificao no

Brasil, j que eles so importantes ferramentas na tentativa de orientar prticas sustentveis
que reduzam os impactos ambientais gerados pela atividade da construo civil, que
altamente poluidora. E para isso essencial haver uma maior divulgao e discusso sobre o
tema da certificao ambiental.
Por fim, sugere-se para trabalhos futuros estudos sobre a viabilidade tcnica e
econmico-financeira de cada selo. Tambm seria relevante um estudo sobre os materiais e
tcnicas construtivas que podem ser incorporados s edificaes para torn-las mais
ambientalmente eficientes.

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SELO SUSTENTAX. Selo SustetaX. Disponvel em:
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SELO SUSTENTAX. Arquitetura. Disponvel em:
<http://www.selosustentax.com.br/Arquitetura/home.php>. Acesso em: 2 nov. 2010b.
SELO SUSTENTAX. Construtoras. Disponvel em:
<http://www.selosustentax.com.br/Construtora/home.php>. Acesso em: 2 nov. 2010c.
SELO SUSTENTAX. Eventos. Disponvel em:
<http://www.selosustentax.com.br/Eventos/home.php>. Acesso em: 2 nov. 2010d.
SELO SUSTENTAX. Gerenciadora Condominial. Disponvel em:
<http://www.selosustentax.com.br/Gerenciadora/home.php>. Acesso em: 2 nov. 2010e.
SELO SUSTENTAX. Incorporadoras. Disponvel em:
<http://www.selosustentax.com.br/Incorporadora/home.php>. Acesso em: 2 nov. 2010f.
SELO SUSTENTAX. Produtos. Disponvel em:
<http://www.selosustentax.com.br/Produtos/home.php>. Acesso em: 2 nov. 2010g.
SELO SUSTENTAX. Como obter o Selo SustentaX?. Disponvel em:
<http://www.selosustentax.com.br/selo.php>. Acesso em: 15 set. 2010h.
YOUNG, H. P. Preservao ambiental: uma retrica no espao ideolgico da manuteno do
capital. Revista FAE, Brasil, v 4, n.3, p. 25-36, 2001.
USGBC. Intro What LEED Is. Disponvel em:
<http://www.usgbc.org/DisplayPage.aspx?CMSPageID=1988>. Acesso em: 6 set. 2010a.
USGBC. LEED Version 3. Disponvel em:
<http://www.usgbc.org/DisplayPage.aspx?CMSPageID=1970>. Acesso em: 29 out. 2010.

ANEXO I - CHECKLISTS DAS TIPOLOGIAS LEED NC, LEED
CS, LEED EB E LEED CI

Sistemas de Certificação Como Instrumentos Norteadores Da Sustentabilidade Ambiental Na Construção Civil

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Sistemas de Certificação Como Instrumentos Norteadores Da Sustentabilidade Ambiental Na Construção Civil

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UNIVERSIDADE FEDERAL DE GOIS

ESCOLA DE ENGENHARIA CIVIL

SISTEMAS DE CERTIFICAO COMO

JANANA RIBEIRO DA CUNHA

SISTEMAS DE CERTIFICAO COMO

Trabalho de Concluso de Curso apresentado Escola de

Sistemas de certificao como instrumentos norteadores da sustentabilidade ambiental na

Trabalho de Concluso de Curso apresentado Escola de

Aprovada em: ____/____/____

Profa. Ms. Rita de Cssia Silva (Presidente)

Profa. Dra. Karla Emmanuela Ribeiro Hora (Membro interno)

Profa. Dra. Maria Carolina G. O. Brandstetter (Membro interno)

Atesto que as correes propostas na defesa deste Trabalho de

Aps a Revoluo Industrial, o desenvolvimento capitalista deu propores inimaginveis a

Palavras-chave: sistemas de certificao ambiental, LEED, AQUA, Procel Edifica,

J.R. Cunha, T.C. Silva

Figura 3.1 - Logomarca do GBC Brasil ................................................................................... 25

Figura 3.2 Subcomits temticos do LEED .......................................................................... 25

Figura 3.3 Certificaes LEED no Brasil .............................................................................. 29

Figura 3.4 - Distribuio da certificao LEED nos estados brasileiros .................................. 30

Figura 3.5 - Tipologias de edificaes em processo de certificao no Brasil ......................... 30

Figura 3.6 - Logomarca da certificao AQUA ....................................................................... 35

Figura 3.7 - Estrutura em rvore e princpio de avaliao........................................................ 43

Figura 3.8 - Quadro de desempenho da subcategoria 1.1 ......................................................... 44

Figura 3.9 - Quadro de desempenho da subcategoria 5.2 ......................................................... 44

Figura 3.10 - Quadro de avaliao da categoria 5 .................................................................... 45

Figura 3.11 Exemplo fictcio de perfil de QAE..................................................................... 45

Figura 3.12 Perfil mnimo de atribuio do certificado AQUA ............................................ 46

Figura 3.13 - Logomarca do selo SustentaX ............................................................................ 49

Figura 3.14 - reas de atuao do selo SustentaX ................................................................... 49

Figura 3.15 - Logomarca do Qualisol....................................................................................... 62

Figura 3.16 - Logomarca do Procel Edifica ............................................................................. 63

Figura 3.17 - Vertentes do Plano de Ao e seus objetivos ..................................................... 65

Figura 3.18 - Etiqueta do selo Procel Edifica ........................................................................... 67

Figura 3.19 - Etiquetas parciais do selo Procel Edifica ............................................................ 68

Figura 3.20 - Publicaes do Procel Edifica............................................................................. 68

Figura 4.1 - Eldorado Business Tower ..................................................................................... 70

Figura 4.2 - Leroi Merlin Niteri.............................................................................................. 76

J.R. Cunha, T.C. Silva

Quadro 3.1 Resumo dos principais impactos ambientais associados construo de um

Quadro 3.2 Pr-requisitos por categoria de avaliao do LEED ........................................... 26

Quadro 3.3 - Empreendimentos certificados LEED no Brasil ................................................. 31

Quadro 3.4 Empreendimentos no sigilosos em certificao LEED no Brasil ..................... 32

Quadro 3.5 Categorias de anlise do Processo AQUA ......................................................... 37

Quadro 3.9 - Empreendimentos j certificados e em processo de certificao AQUA............ 48

Quadro 3.10 - Eventos Certificados pelo selo SustentaX......................................................... 53

Quadro 3.11 - Produtos certificados pelo selo SustentaX ........................................................ 57

Quadro 4.1 - Ficha Tcnica Eldorado Business Tower ............................................................ 71

J.R. Cunha, T.C. Silva

ABNT Associao Brasileira de Normas Tcnicas

J.R. Cunha, T.C. Silva

INMETRO Instituto Nacional de Metrologia, Normalizao e Qualidade Industrial

J.R. Cunha, T.C. Silva

UNCED - United Nations Conference on Environment and Development

J.R. Cunha, T.C. Silva

1.1 Objetivo Geral ............................................................................................................ 13

1.2 Objetivos Especficos ................................................................................................ 13

3 REFERENCIAL TERICO ............................................................................................. 17

3.1 Certificaes ambientais ............................................................................................ 22

3.2 Certificaes ambientais aplicadas no Brasil ............................................................. 23

3.2.1 Leadership in Energy and Environmental Design (LEED) ............................... 24

Aprovada em: //