Você está na página 1de 57

LEI N 1838, DE 16 DE JANEIRO DE 2014

DISPE SOBRE AS
NORMAS DE USO E
OCUPAO DO SOLO
NO MUNICPIO DE
MANAUS E
ESTABELECE OUTRAS
PROVIDNCIAS.

O PREFEITO DE MANAUS, no uso das atribuies que lhe so


conferidas pelo art. 80, inc. IV, da Lei Orgnica do Municpio de
Manaus, FAO SABER que o Poder Legislativo decretou e eu sanciono
a seguinte LEI:

Captulo I
DAS DISPOSIES PRELIMINARES

Art. 1As Normas de Uso e Ocupao do Solo no Municpio de Manaus


passam a vigorar na forma estabelecida nesta Lei, tendo por
pressuposto a utilizao do potencial de adensamento das reas
territoriais mediante os seguintes critrios:

I - a preservao das reas de proteo e de fragilidades ambientais,


includas as nascentes e as margens dos cursos d`gua, as unidades
de conservao, os fragmentos florestais e as reas de fundo de
vales;

II - a capacidade da infraestrutura urbana instalada;

III - as condies de saneamento bsico;

IV - a acessibilidade s centralidades do Municpio.

Os dispositivos contidos nesta Lei se aplicam rea Urbana e


Art. 2
rea de Transio, delimitadas na Lei do Permetro Urbano.

Art. 3 So partes integrantes desta Lei os seguintes Anexos:

I - quadro de intensidade de ocupao por setores urbanos;

II - quadro de intensidade de ocupao por corredores urbanos;


III - quadro de intensidade de ocupao por zonas de transio;

IV - quadro de usos e atividades por setores urbanos;

V - quadro de usos e atividades por corredores urbanos;

VI - quadro dos usos e atividades por zonas de transio;

VII - quadro de classificao das atividades;

VIII - enquadramento das atividades;

IX - quadro das vagas de garagem e estacionamentos;

X - quadro de reenquadramento de atividades;

XI - quadro de verticalizao de edificaes;

XII - quadro de verticalizao para galpes;

XIII - mapa de intensidade de ocupao/gabarito por setor;

XIV - mapa de intensidade de ocupao/gabarito por subsetor;

XV - mapa de intensidade de ocupao/gabarito por corredores


urbanos e segmentos.

1 A classificao e o enquadramento das atividades desenvolvidas


em Manaus utilizaro como referncia a Classificao Nacional de
Atividades Econmicas (CNAE), visando a:

I - favorecer a padronizao das classes de atividades no cadastro da


Administrao Tributria do Municpio;

II - estabelecer a identidade econmica das pessoas jurdicas da


cidade, em consonncia com a codificao utilizada no pas;

III - compatibilizar as atividades com a classificao internacional


definida pela Diviso de Estatsticas das Naes Unidas.

2 Por se configurarem em mapas e em face da baixa resoluo de


sua publicao oficial, os Anexos XIII, XIV e XV, a que se refere este
artigo esto disponveis no endereo do stio digital oficial da
Prefeitura Municipal de Manaus.

Captulo II
DA REA URBANA
SEO I
DAS DEFINIES

Para fins de planejamento, gesto e aplicao das Normas de


Art. 4
Uso e Ocupao do Solo, a rea urbana se divide em Zonas Urbanas,
baseadas em seu posicionamento geogrfico e subdivididas em
Setores Urbanos, que podero conter Subsetores e Eixos de
Atividades, com as seguintes definies:

I - rea Urbana: o compartimento territorial destinado ao


planejamento e gesto da cidade, compatibilizado com limites
administrativos, que agrega zonas urbanas contnuas e homogneas.

II - Setor Urbano: constitui a unidade resultante da subdiviso da rea


Urbana, composta por um conjunto de bairros que apresentam
identidade edilcia ou formao histrica comum, que possui
parmetros urbansticos prprios e tem limites coincidentes com os
limites dos bairros que o compe;

III - Subsetores: correspondem s reas que exigem tratamento


diferenciado para as condies de uso e ocupao, com parmetros
urbansticos que se sobrepem obrigatoriamente aos das demais
subdivises urbanas;

IV - Eixos de Atividades: correspondem s reas internas aos bairros,


localizadas ao longo de vias onde h incentivo implantao de
atividades de comrcios, servios e indstrias, que servem de apoio
ao uso residencial, de abrangncia local ou regional e que foram
definidos para diminuir os deslocamentos urbanos;

V - Corredor Urbano: definidos no Plano Diretor Urbano e Ambiental


de Manaus, podem se constituir de um ou mais segmentos, para os
quais se aplicam normas de uso e ocupao do solo especficas.

1 Os limites das Zonas e dos Setores Urbanos esto descritos no


Plano Diretor Urbano e Ambiental de Manaus.

2 Os limites dos Subsetores esto representados no Anexo XIV


desta Lei.

3 Os Corredores Urbanos e seus segmentos esto representados no


Anexo XV desta Lei.

SEO II
DA REA URBANA

Art. 5 A rea Urbana dividida nos seguintes Setores Urbanos (SU):


I - Setor Urbano 01: unidade de concentrao de comrcio e servios,
de verticalizao mdia, predominncia dos usos comerciais, de
servios e incentivo ao uso residencial, compreendendo o bairro do
Centro, comportando o seguinte Subsetor:

a) Subsetor Stio Histrico: abrange a orla do bairro Centro, dentro


dos limites do Stio Histrico da Cidade de Manaus, integrao de
atividades comerciais, de servios e industriais, compatveis com o
uso residencial e integrao com bens tombados.
b) Subsetor rea Especial de Comrcio para Bares e Restaurantes:
abrange a rea que vai da Av. Epaminondas at a Av. Getlio Vargas,
e da Av. Leonardo Malcher at a Av. Sete de Setembro, bem como
suas vias transversais e paralelas, como rea Especial de Comrcio
para Bares e Restaurantes, lanchonetes, teatros, cinemas, casas de
show, antiqurios e afins. A fim de facilitar a instalao dos referidos
estabelecimentos de forma compatvel com o uso residencial.
c) Subsetor Centro Antigo: compreendido entre a Rua Leonardo
Malcher e a orla fluvial, limitado esse espao, direita, pelo igarap
de So Raimundo e, esquerda, pelo igarap de Educandos, tendo
como referncia a Ponte Benjamin Constant. (Redao acrescida pela
Lei n 2154/2016)

II - Setor Urbano 02: unidade de uso diversificado, de verticalizao


baixa e densidade baixa, manuteno das atividades existentes,
integrao de atividades comerciais, de servios e industriais,
compatveis com o uso residencial, compreendendo os bairros N. Sra.
Aparecida, Glria, Santo Antnio, So Raimundo, Presidente Vargas,
Compensa, Vila da Prata e Santo Agostinho, comportando os
seguintes Subsetores:

a) Subsetor Orla Aparecida: abrange a orla do bairro Aparecida, com


uso diversificado de ocupao horizontal e densidade baixa, situado
ao longo da orla do Rio Negro, de incentivo requalificao urbana,
estruturao dos usos residenciais, com estmulo s atividades de
lazer e turismo, restrio das atividades porturias de carga;
b) Subsetor Orla Centro-Oeste: abrange as orlas dos bairros
Compensa, Santo Agostinho, So Raimundo e parte da orla do bairro
Ponta Negra, de uso diversificado, de verticalizao alta e densidade
alta, situado ao longo da orla do Rio Negro, de incentivo
requalificao urbana, estruturao dos usos residenciais, com
estmulo s atividades de lazer e turismo, restrio das atividades
porturias de carga.
c) Eixos de atividades: reforo s atividades existentes,
principalmente as atividades comerciais, de servios e industriais,
compatveis com o uso residencial:
1. Av. Oscar Borel, antiga Av. So Pedro;
2. Rua Guanapuris, antiga Av. Ipase;
3. Rua Izaurina Braga, antiga Rua Amazonas;
4. Rua Prof. Emlia Cavalcante, antiga Av. Rio Negro;
5. Av. Cel. Cyrillo Neves, antiga Estrada da Estanave;
6. Rua Hidra, antiga Rua Santa Luzia;
7. Av. Compensa, antiga Estrada da Compensa;
8. Rua Pe. Agostinho Caballero Martin, antiga Estrada da Compensa e
Rua Corao de Jesus;
9. Rua 5 de setembro;
10. Rua lvares de Azevedo, antiga Via Arterial Sul;
11. Rua Tefilo Dias, antiga Rua Belo Horizonte;
12. Rua Eduardo Prado, antiga Rua da Prosperidade;
13. Rua Maria Amorim Neves, antiga Rua da Estanave;
14. Rua Alberto Rangel, antiga Rua T6;
15. Rua Ribeiro Couto, antiga Rua Natal;
16. Rua Nelson Rodrigues, antiga Estrada do Bombeamento;
17. Rua Tobias Barreto, antiga Rua Brasil;
18. Rua Cassiopia, antiga Av. Liberdade;
19. Rua Rio Tap, antiga Av.Chaves;
20. Rua Unicrnio, antiga Av. Solimes;
21. Rua Beta, antiga Rua Santos Dumont;
22. Rua Prof. Lourival Muniz, antiga Rua Lourival Muniz;
23. Av. Presidente Dutra, antiga Ruas: Central e Rgo Barros;
24. Rua dos Inocentes;
25. Rua Com. Vicente Cruz, antiga Rua So Jos;
26. Rua Jernimo Ribeiro;
27. Av. Ramos Ferreira, antiga Rua Ramos Ferreira;
28. Av. Leonardo Malcher, antiga Rua Leonardo Malcher;
29. Rua Alexandre Amorim;
30. Rua Dibo Felipe, antiga Rua 1 de Maio;
31. Rua Voluntrios da Ptria;
32. Rua Ary Brando de Oliveira, antiga Rua Paraguau;
33. Rua Pe. Francisco;
34. Rua Com. J. G. Arajo;
35. Rua Raimundo Nonato de Castro, antiga Estrada da Jonasa;
36. Rua Herman Lima, antiga Via Arterial Norte;
37. Rua Alexandre Dumas, antiga Rua So Francisco;

III - Setor Urbano 03: unidade de uso diversificado, de verticalizao


mdia e densidade alta, manuteno das atividades existentes,
integrao de atividades comerciais, de servios e industriais,
compatveis com o uso residencial, compreendendo os bairros
Cachoeirinha e Praa 14 de Janeiro.

a) Eixos de Atividades: reforo s atividades existentes,


principalmente as atividades comerciais, de servios e industriais,
compatveis com o uso residencial:
1. Av. Tef, antiga Rua Dr. Machado;
2. Av. Silves, antiga Av. Pres. Costa e Silva;
3. Av. Ramos Ferreira, antigas Rua Ramos Ferreira e Av. Pres. Costa e
Silva;
4. Rua Prof. Ernani Simo, antiga Av. Ipixuna;
5. Rua Urucar;
6. Av. Maus;
7. Av. Borba;
8. Av. Carvalho Leal;
9. Av. Ajuricaba;
10. Av. Itacoatiara;
11. Av. Manicor;
12. Av. Leonardo Malcher, antiga Rua Leonardo Malcher;
13. Av. Tarum;
14. Rua Major Gabriel;
15. Av. Jonathas Pedrosa, antiga Rua Jonathas Pedrosa;
16. Av. Visconde de Porto Alegre;
17. Av. Duque de Caxias, antiga Rua Duque de Caxias;
18. Av. Nhamund;
19. Av. Ayro, antiga Rua Ministro Waldemar Pedrosa;
20. Rua Emlio Moreira;
21. Rua Japur, antiga Av. Japur e J. Carlos Antony.

IV - Setor Urbano 04: unidade de uso diversificado, de verticalizao


baixa e densidade baixa, integrao de atividades comerciais, de
servios e industriais compatveis com o uso residencial,
compreendendo os bairros Colnia Oliveira Machado, Crespo,
Educandos, Morro da Liberdade, Santa Luzia, So Lzaro e Betnia,
comportando os seguintes Subsetores:

a) Subsetor Ponta Branca/Amarelinho: abrange a orla do bairro


Educandos, de uso diversificado e de ocupao horizontal e
densidade baixa, situado ao longo da orla do Rio Negro, integrao
das atividades de comrcio, de servios e industriais ao uso
residencial, com apoio ao turismo e lazer;
b) Subsetor Colnia Oliveira Machado: abrange a orla do bairro
Colnia Oliveira Machado, de uso diversificado e de ocupao
horizontal e densidade baixa, situado ao longo da orla do Rio Negro,
com a presena de atividades porturias integrantes do sistema
fluvial;
c) Eixos de Atividades: reforo s atividades existentes,
principalmente as atividades comerciais, de servios e industriais,
compatveis com o uso residencial:
1. Rua Dona Mimi, do igarap do 40 at a Rua Adalberto Vale, antiga
Rua So Benedito;
2. Rua Adalberto Vale;
3. Rua Leopoldo Neves;
4. Rua Prof. Plcido Serrano, antiga Av. So Joo;
5. Rua Prof. Carlos Mesquita;
6. Rua Inocncio de Arajo;
7. Rua Rio Negro, antiga Av. Rio Negro;
8. Av. Leopoldo Peres;
9. Rua Maria Andrade, antiga Rua So Vicente;
10. Rua Des. Felismino Soares;
11. Av. Silves, antiga Av. Pres. Costa e Silva;
12. Rua Magalhes Barata;
13. Rua 31 de Maro;
14. Rua Santa Helena;
15. Rua Escandinvia, antiga Rua So Lzaro;
16. Rua Aristides Mavignier, antiga Rua So Jos Operrio;
17. Rua Nebraska, antiga Rua Amazonas;
18. Rua So Jernimo.

V - Setor Urbano 05: unidade de uso diversificado, de verticalizao


baixa e densidade mdia, manuteno das atividades existentes,
integrao de atividades comerciais, de servios e industriais,
compatveis com o uso residencial, compreendendo os bairros Raiz,
Japiim, Petrpolis, So Francisco e Coroado.

a) Eixos de Atividades: reforo s atividades existentes,


principalmente as atividades comerciais, de servios e industriais,
compatveis com o uso residencial:
1. Av. Silves, antiga Av. Pres. Costa e Silva;
2. Av. Tef;
3. Av. Delfim de Souza, antiga Av. Atlntica;
4. Av. Delfim de Souza;
5. Av. Codajs;
6. Av. Marques da Silveira;
7. Rua Tito Bittencourt;
8. Rua Valrio Botelho de Andrade;
9. Rua General Carneiro;
10. Rua So Paulo de Olivena, antiga Rua Stiro Dias;
11. Rua Franco de S;
12. Rua Leopoldo Carpinteiro Peres;
13. Rua Delfim de Souza;
14. Rua Cel. Ferreira de Arajo;
15. Rua Benjamim Constant;
16. Rua Danilo Corra;
17. Rua Maria Mansour, antiga Rua Portugal;
18. Rua Monte Castelo;
19. Av. Tef, antiga Av. Santa Cruz Machado;
20. Rua Eullio Chaves, antigas Rua Polivalente e Rua So Francisco;
21. Av. Beira Rio;
22. Av. Beira Mar;
23. Rua Ouro Preto;
24. Rua Profa. Raymunda Magalhes, antiga Rua Santo Antnio;
25. Rua Dr. Elviro Dantas, antiga Rua Sucupira;
26. Rua Cristo Rei, antiga Rua Castro Barroso;
27. Rua Marquesa de Santos, antiga Presidente Mdice;
28. Rua Sete Quedas, antiga Rua So Pedro;
29. Av. Senador Fbio Lucena, antiga Av. Penetrao 2;
30. Av. Carlos Drummond de Andrade, antiga Av. Solimes;
31. Rua Waldomiro Lustoza, antiga Av. Perimetral;
32. Rua Alberto Carreira, antiga Rua A- Conj. Nova Repblica.

VI - Setor Urbano 06: unidade de uso diversificado, de ocupao


horizontal e densidade baixa, atividades compatveis com o uso
industrial, agroindustrial, agrcola, agricultura familiar, de servios,
apoio ao turismo, lazer e a significativa presena de reas de
fragilidade ambiental, compreendendo os bairros Distrito Industrial I e
Distrito Industrial II:

a) Subsetor Distrito II/Agroindustrial: abrange parte do bairro Distrito


II de ocupao horizontal e densidade baixa, atividades compatveis
com o uso industrial, agroindustrial, agrcolas, agricultura familiar, de
servios, de apoio ao turismo ecolgico e a significativa presena de
reas de fragilidade ambiental;
b) Eixos de Atividades: reforo s atividades existentes,
principalmente as atividades comerciais, de servios e industriais,
compatveis com o uso residencial:
1. Av. Ministro Mrio Andreazza, antiga BR-319 (Distrito Industrial I).

VII - Setor Urbano 07: unidade de uso diversificado, de ocupao


horizontal e densidade baixa, manuteno das atividades existentes,
inclusive as porturias e institucionais, predominncia de atividades
comerciais, de servios e industriais, compreendendo os bairros Vila
Buriti, Colnia Antnio Aleixo e Mauazinho:

a) Subsetor Porturio Vila Buriti: abrange a orla do bairro Vila Buriti,


de uso diversificado e de ocupao horizontal e densidade baixa,
situado ao longo da orla do Rio Negro, manuteno das atividades
existentes, inclusive as porturias e institucionais, predominncia de
atividades comerciais, de servio e industriais.
b) Subsetor BR - 319: abrange parte da orla do bairro Mauazinho, de
uso diversificado e de ocupao horizontal e densidade baixa,
manuteno das atividades existentes, inclusive as porturias, e
institucionais, predominncia de atividades comerciais, de servio e
industriais;
c) Subsetor Orla Mauazinho: abrange parte da orla do bairro
Mauazinho, de ocupao horizontal e densidade baixa, situado ao
longo da orla do Rio Negro, manuteno das atividades existentes,
inclusive as porturias e institucionais, predominncia de atividades
comerciais, de servio e industriais;
d) Subsetor Orla Colnia Antonio Aleixo: abrange a orla do bairro
Colnia Antnio Aleixo, de uso diversificado e de ocupao horizontal
e densidade baixa, situado ao longo da orla do Rio Negro,
manuteno das atividades existentes, inclusive as porturias e
institucionais, predominncia de atividades comerciais, de servio e
industriais;
e) Eixos de atividades: reforo as atividades existentes,
principalmente as atividades comerciais, de servios e industriais,
compatveis com o uso residencial:
1. Av. Arica, antiga Av. Rio Negro;
2. Rua Getlio Vargas;
3. Av. Solimes;
4. Rua Rio Quixito, antiga Estrada de Acesso a Reman;
VIII - Setor Urbano 08: unidade de uso diversificado, de ocupao
horizontal e densidade baixa, compatvel com o relevo acidentado e a
significativa presena de reas de proteo ambiental e de habitao
de interesse social, compreendendo o bairro de Puraquequara.

a) Subsetor Orla Puraquequara I: abrange parte da orla do bairro


Puraquequara, de ocupao horizontal e densidade baixa,
manuteno das atividades existentes, inclusive as porturias e
institucionais, predominncia de atividades comerciais e de servios
condicionados preservao dos recursos naturais.
b) Subsetor Urbano Puraquequara: abrange parte da orla do bairro
Puraquequara, de ocupao horizontal e densidade baixa,
manuteno das atividades existentes, integrao de atividades
comerciais, de servios e industriais, compatveis com o uso
residencial, condicionados preservao dos recursos naturais.
c) Subsetor Orla Puraquequara II: abrange parte da orla do bairro
Puraquequara, de ocupao horizontal de densidade baixa,
manuteno das atividades existentes, inclusive as porturias e
institucionais: predominncia de atividades comerciais e de servios
condicionados preservao dos recursos naturais.
d) Subsetor Puraquequara/Agroindustrial: abrange parte do bairro
Puraquequara, de ocupao horizontal e densidade baixa, atividades
compatveis com uso industrial, agroindustrial, agrcolas, de servios,
apoio ao turismo e lazer condicionados preservao dos recursos
naturais.

IX - Setor Urbano 09: unidade de uso diversificado, com verticalizao


baixa e densidade mdia, manuteno das atividades existentes,
integrao de atividades comerciais, de servios e industriais,
compatveis com o uso residencial, compreendendo os bairros
Armando Mendes, Gilberto Mestrinho, Jorge Teixeira, So Jos
Operrio, Tancredo Neves e Zumbi dos Palmares:

a) Eixo de Atividades: reforo s atividades existentes, principalmente


as atividades comerciais, de servios e industriais, compatveis com o
uso residencial:
1. Rua Rio Marie, antiga Rua Penetrao I;
2. Rua Edmundo Soares, antiga Rua Penetrao II e Rua 27;
3. Rua Rio Buafana, antiga Rua 21;
4. Rua Jos Romo, antiga Rua 21 do Conj. Colina do Aleixo;
5. Rua Jos Romo;
6. Rua Pindaro, antiga Rua Paracuba;
6. Rua Barreirinha, antigas Rua J, Rua 29, Rua A;
7. Rua Rio Mucuim, antiga Rua 11;
8. Rua Antnio Matias;
9. Rua Vicente Dutra, antiga Rua Antnio Matias;
10. Rua Rio Carauari, antiga Rua Marginal A;
11. Rua Profa. Luiza do Nascimento, antiga Rua Dr. Pegoraro;
12. Rua Rio Carabinani, antiga Rua I;
13. Rua Rio Mamor, antiga Av. Perimetral;
14. Av. Brig. Hilrio Gurjo, antiga Av. Penetrao;
15. Rua Mirra, antiga Av. Mirra;
16. Rua Plutarco, antiga Rua 7 de Setembro;
17. Rua Topzio, antigas Av. Topzio, Rua Manacapuru, Rua Angelim;
18. Rua Walter Reis, antigas ruas Alfazema e Jacar;
19. Rua Malvarisco;
20. Rua Domiciano Leite, antiga Rua Vilar Fiza;
21. Rua Vilar Fiza;
22. Rua Rio Badajs, antiga Rua Cel. Boucinha;
23. Rua Prof. Jlia Sampaio, antiga Rua Dra. Didia;
24. Rua Rio Xero, antiga Av. Contorno Norte;
25. Rua Rio Xingu, antiga Av. Contorno Norte;
26. Rua Armando Mendes, antiga Av. Itacolomi;
27. Rua das Esmeraldas;
28. Rua Opala, antiga Rua Bernardo Cabral;
29. Rua Gonzalo Pizarro, antiga Rua Me das Flores;
30. Rua Pirita, antiga Rua Manoel Ribeiro;
31. Rua Batrun, antiga Av. Batrun;
32. Rua Rio Napo, antiga Rua Girassol;
33. Rua Dinahi, antiga Rua Lrio;
34. Rua Rio Ajarini, antiga Rua H;
35. Rua Rio Envira. antiga Rua I;
36. Rua Tucanaira, antiga Rua Papoula e Carlos Drumond de Andrade;
37. Rua dos Aaizeiros, antiga Av. Perimetral;
38. Rua Sobral, antigas ruas Nelson Mandela e Penetrao I;
39. Rua Ten. Jos Arnaud, antigas ruas Cricima e Londres;
40. Rua Rio Carauari, antiga Rua Marginal A;
41. Rua Rio Cajubim, antiga Rua Marginal C;
42. Rua Violeta Bayma, antiga Av. Iraque;
43. Rua Ivaipor, antiga Rua Rio Waups;
44. Rua Anans, antiga Rua 7;
45. Rua Rio Dimitri, antigas Ruas 4 e 4-A;
46. Rua Rio Xanxer, antiga Rua J;
47. Rua Rio Mamor, antiga Av. Perimetral.

X - Setor Urbano 10: unidade de uso diversificado com verticalizao


baixa e densidade mdia, integrao de atividades comerciais, de
servios e industriais compatveis com o uso residencial,
compreendendo os bairros Cidade de Deus, Nova Cidade, Cidade
Nova e Novo Aleixo:

a) Eixos de atividades: reforo s atividades existentes,


principalmente as atividades comerciais, de servios e industriais,
compatveis com o uso residencial:
1. Rua Ibicar, antigas Rua Circular 2 e Rua 17;
2. Rua Ibicar;
3. Rua Itaet, antiga Rua Penetrao 3;
4. Rua Ivaipor, antiga Rua Rio Waups;
5. Rua Rogrio Magalhes, antiga Rua 77;
6. Rua Joo Cmara, antigas Ruas 202, Rua Cel. Jorge Teixeira;
7. Av. Cel. Svio Belota, antigas Av. 197 e Av. Ramos D;
8. Rua Cartola, antigas Rua Penetrao 2 e Estrada Jos Romo;
9. Av. Margarita, antiga Via de Acesso;
10. Av. Curaao, antiga Rua Principal I;
11. Rua Ilhas Rei Jorge, antigas Ruas Principal 2, Rua 105 e 112;
12. Rua Arqta. Anglica Cruz, antiga Rua Principal 3;
13. Rua Curaao, antiga Rua Secundria;
14. Av. Nepal, antiga Rua Secundria 2;
15. Rua Jos Maria da Cruz, antigas Ruas Secundrias 3 e Secundria
7;
16. Rua Delfi, antiga Rua Secundria 4;
17. Av. Creta, antiga Rua Secundria 5;
18. Rua Baltimore, antiga Rua Secundria 6;
19. Rua Monte Blanca, antiga Rua Secundria 8;
20. Av. Ten. Roxana Bonesse, antiga Av. Marginal esquerda e Marginal
direita;
21. Av. Timbiras;
22. Rua Cel. Taborda de Miranda, antiga Rua 27;
23. Rua Carir, antiga Rua 192 - ncleo 16;
24. Rua Francisca Mendes, antiga Ruas Penetrao I, Rua 147, Rua
Curuai e Rua Palmeiras;
25. Av. Irianepolis, antiga Av. G do Lotm. Francisca Mendes;
26. Rua Iritama, antiga Av. H do Lotm. Amrico Medeiros;
27. Rua Paulo Eduardo de Lima, antiga Rua G do Conj. Ribeiro Jnior e
Renato Souza Pinto II;
28. Rua Rouxinol, antiga Rua Rouxinol - 1Etapa;
29. Av. Atroars;
30. Av. Guarans;
31. Av. Jurunas;
32. Rua Fnix, antiga Rua Baixada Fluminense;
33. Av. Francisco Queiroz, antiga Av. So Joo;
34. Rua Dr. Astrolbio Passos, antiga Rua I;
35. Rua Prof. Carlos Barroso, antigas Rua II e Rua VII;
36. Av. Bispo Pedro Massa;
37. Rua Malhada, antiga Av. Santa Luzia;
38. Rua Gravata, antiga Av. F do Lotm. Oswaldo Frota;
39. Rua Antonio Landim, antiga Rua Vasco da Gama;
40. Rua Conservatria, antiga Rua Ayrton Senna;
41. Rua Pe. Joo Ribeiro, antiga Rua Penetrao II, do conj. Jardim
Canaranas;
42. Av. Itaberaba, antiga Av. E do Conj. Srgio Pessoa Neto;
43. Av. Noel Nutels;
44. Av. Camapu, antigas Rua 143 e Av. Grande Circular;
45. Rua Itiquira, antiga Av. C do Conj. Amrico Medeiros;
46. Rua Prof. Manoel Belm, antigas Rua II e Rua So Paulo;
47. Rua Dr. Argemiro Germano, antiga Rua Edmilson Maia;
48. Rua Santa Maria da Paz, antigas Rua Marcos Cavalcante e Rua
Santarm;
49. Av. N. Sra. de Ftima, antiga Rua N. Sra. De Ftima;
50. Av. Nathan Xavier de Albuquerque, em toda sua extenso.
51. Rua Gurja, antiga Av. Penetrao I;
52. Rua Itapu, antiga Rua 61;

XI - Setor Urbano 11: unidade de uso diversificado, com verticalizao


mdia e densidade alta, integrao de atividades comerciais, de
servios e industriais compatveis com o uso residencial,
compreendendo os bairros Flores, Parque Dez de Novembro e Aleixo:

a) Eixo de Atividades: reforo s atividades existentes, principalmente


as atividades comerciais, de servios e industriais, compatveis com o
uso residencial:
1. Av. Prof. Nilton Lins, antigas ruas: Estrada do Aeroclube, Av.
Amazonas, Rua Visconde de Cair, Rua Marqus de Inhambup e Rua
E do Lotm. Parque das Palmeiras;
2. Rua Visconde de Utinga, antiga Rua Pirassununga;
3. Rua Visconde de Utinga;
4. Rua Marqus de Quixeramobim;
5. Rua Marqus de Muritiba;
6. Rua Marqus de Vila Real da Praia Grande;
7. Rua Marqus de Erval;
8. Rua Baro do Rio Branco;
9. Rua Loris Cordovil;
10. Rua Baro de Indai, antigas Ruas: Estrada dos Oficiais, Rua 1 do
Conj. Beija Flor II e Rua XIII, do Conj. dos Sargentos;
11. Av. Desembargador Joo Machado;
12. Av. Tancredo Neves, antiga Rua Visconde de Sepetiba;
13. Av. Tancredo Neves;
14. Rua do Comrcio;
15. Av. Gabriel Correia Pedrosa, antigas Rua Carlota Joaquina e/ou Av.
Perimetral 1; Otelo;
16. Av. Maneca Marques, antigas Rua Perimetral 2 e/ou Av. Grande
17. Av. Recife antiga Rua Recife;
18. Av. Mrio Ypiranga, antiga Rua Recife;
19. Rua lvaro Braga, antiga Rua A dos Loteamentos Jardim
Amazonas e Nova Friburgo;
20. Rua Manoel Marques de Souza, antiga Rua 6 do Conj. Castelo;
21. Rua Raimundo Polari, antiga Rua 7;
22. Av. Ivanete Machado, antigas Av. Perimetral 3, Rua Penetrao 4,
Rua 32 e Tv. B;
23. Av. Via Lctea;
24. Av. Jos de Arimatia, antigas Av. Constelao e Rua C-5 do Lotm.
Parque Resid. Adrianpolis;
25. Av. Guilherme Paraense, antigas Ruas Principal e C-1 do Lotm.
Parque Resid. Adrianpolis; (Revogado pela Lei n 2156/2016)
26. Rua Gabriel Gonalves;
27. Rua Constelao de Gmeos, antiga Rua So Jos Operrio;
28. Rua Belo Horizonte;
29. Rua das Rosas;
30. Av. das Flores;
31. Rua Argentina;
32. Rua Formosa;
33. Rua Visconde de Sinimb;
34. Rua Visconde de Porto Seguro;
35. Rua Visconde de Caet;

XII - Setor Urbano 12: unidade de uso diversificado, com


verticalizao alta e densidade alta, integrao de atividades
comerciais, de servios e industriais, compatveis com o uso
residencial, compreendendo os bairros Adrianpolis e Nossa Senhora
das Graas:

a) Eixo de Atividades: reforo s atividades existentes, principalmente


s atividades comerciais, de servios e industriais, compatveis com o
uso residencial:
1. Av. Jornalista Umberto Calderaro Filho, antiga Rua Paraba;
2. Av. Paraba, antiga Rua Paraba;
3. Av. Mrio Ypiranga, antiga Rua Recife;
4. Av. Recife, antiga Rua Recife
5. Rua Belo Horizonte;
6. Rua Salvador;
7. Rua Ddimo Soares, antiga Rua Fortaleza;
8. Rua Fortaleza;
9. Rua Acre;
10. Rua Par;
11. Av. Joo Valrio;
12. Rua Macei;
13. Rua Dr. Thomas, antigas Ruas: Dr. Thomas e Beco Santo Antnio.
14. Av. Guilherme Paraense, antigas Ruas Principal e C-1 do
Loteamento Parque Residencial Adrianpolis. (Redao acrescida pela
Lei n 2154/2016)

XIII - Setor Urbano 13: unidade de uso diversificado, com


verticalizao mdia e densidade alta, integrao de atividades
comerciais, de servios e industriais compatveis com o uso
residencial, compreendendo os bairros Chapada, So Geraldo, So
Jorge e Dom Pedro:

a) Eixo de Atividades: reforo s atividades existentes, principalmente


as atividades comerciais, de servios e industriais, compatveis com o
uso residencial:
1. Rua Major Gabriel, da Av. lvaro Maia at a Rua So Luiz;
2. Rua Par;
3. Av. Joo Valrio;
4. Av. So Jorge, antiga Estrada do So Jorge;
5. Rua Emlia Ruas, antiga Rua N. Sra. de Ftima;
6. Rua Dr. Dalmir Cmara, antiga Rua Brasil;
7. Rua Dr. Benjamim Lima;
8. Rua Paxibas;
9. Rua Rita G. Barros;
10. Rua Trugillo, antiga Rua Tiradentes;
11. Av. Dom Pedro I;
12. Rua Bartolomeu B. da Silva:
13. Av. Matias de Albuquerque, antiga Av. Sen. Fbio Lucena;
14. Av. Domingos Jorge Velho;
15. Av. Manoel Borba Gato, antiga Rua Manoel Borba Gato;
16. Rua Francisco Orellana, antiga Av. Francisco Orellana.

XIV - Setor Urbano 14: unidade de uso diversificado, com


verticalizao baixa e densidade mdia, integrao de atividades
comerciais, de servios e industriais, compatveis com o uso
residencial, compreendendo os bairros Alvorada, da Paz, Planalto,
Redeno, Nova Esperana e Lrio do Vale:

a) Eixo de Atividades: reforo s atividades existentes, principalmente


s atividades comerciais, de servios e industriais, compatveis com o
uso residencial:
1. Rua Alfredo Valois, antiga Rua III;
2. Rua Copiara, antigas Ruas XIX e Copiara;
3. Rua Campos Bravos, antiga Rua Campo Grande;
4. Av. Cravina dos Poetas, antigas Av. Central, Rua Yanomami e Rua
Goinia;
5. Av. Ilhas Marquesas, antiga Rua Juriema;
6. Av. Des. Paulo Jacob, antiga Rua Antenor Landim;
7. Alameda Santos Dumont;
8. Rua Cmte. Norberto Won Gal;
9. Rua Cmte.Paulo Varela, antiga Rua Boa Esperana;
10. Rua Gurupi;
11. Rua Cordilheira dos Andes, antiga Rua N. Senhora das Graas;
12. Av. Sen. Raimundo Parente, antiga Rua Raimundo Parente;
13. Av. Dublim;
14. Rua Joo Paulo I, antigas ruas: Av. J e Rua 7 de Abril;
15. Rua Matis, antiga Av. D;
16. Rua Margarita Mattos, antiga Av. B;
17. Rua Profa. Rosa Gomes, antiga Av. F;
18. Rua Prof. Ablio Alencar, antigas 4 e 5;
19. Rua Loris Cordovil;
20. Av. Desembargador Joo Machado;
21. Av. Constantinopla;
22. Rua Profa. Cacilda Pedroso, antiga Av. N-S do Lotm. Cana;
23. Rua Cricima, antigas Ruas: Rua 8, Rua 9 e Rua 9-A;
24. Rua Profa. Lea Alencar, antigas Ruas 7 e Rua 8;
25. Rua Wagner, antiga Estrada da Col. Joo Alfredo;
26. Rua Jos Augusto de Queiroz, antiga Rua 1;
27. Rua da Prosperidade, antigas Ruas: Rua 6, Beco da Paz e Av. L;
28. Rua Domingos Leite, antiga Rua Enoch Reis;
29. Rua Da Independncia, antiga Rua 3;
30. Av. Laguna, antiga Estrada dos Franceses;
31. Rua Jequi, antigas Ruas 22 e Rua Quintino Cunha;
32. Rua Vera Cruz, antiga Av. Central;
33. Rua Nova Aurora, antiga Rua Laguna;
34. Rua Marquesa de Alorna, antigas Ruas: Av. Y e 5 de Setembro;
35. Av. Pedro Teixeira.

XV - Setor Urbano 15: unidade de uso diversificado, com


verticalizao baixa e densidade mdia, manuteno das atividades
existentes, integrao de atividades comerciais, de servios e
industriais, compatveis com o uso residencial, condicionados
preservao dos recursos naturais, compreendendo o bairro da Ponta
Negra:

XV - Setor Urbano 15: unidade de uso diversificado, com


verticalizao baixa e densidade mdia, manuteno das atividades
existentes, integrao de atividades comerciais, de servios e
industriais, compatveis com o uso residencial, condicionados
preservao dos recursos naturais, compreendendo o bairro Ponta
Negra e, ainda, servios especialmente voltados atividade de
marinas ou outras atividades de turismo, recreao e lazer, de
mesma natureza e apoio ao transporte fluvial, nos termos do Anexo
IV: (Redao dada pela Lei n 2165/2016)

a) Subsetor CMA: abrange parte da orla do bairro Ponta Negra, de


ocupao horizontal e densidade baixa, com predominncia do uso
institucional, tolerncia para usos residenciais, comerciais e servios
compatibilizados com ao uso institucional;
b) Subsetor Orla Ponta Negra: abrange parte da orla do bairro Ponta
Negra, de uso diversificado, de ocupao horizontal e densidade
baixa, com estmulo s atividades de apoio ao turismo e ao lazer,
localizado na orla do Rio Negro;
c) Subsetor Orla Oeste: abrange parte da orla do bairro Ponta Negra
de verticalizao alta e densidade alta, com estmulo s atividades
residenciais, comerciais e aos servios de apoio ao transporte fluvial,
ao turismo e ao lazer;
d) Eixos de Atividades: reforo s atividades existentes,
principalmente s atividades comerciais, de servios e industriais,
compatveis com o uso residencial:

1. Rua Raimundo Nonato de Castro, antiga Est. da Jonasa (Ponta


Negra).

XVI - Setor Urbano 16: unidade de uso diversificado, de ocupao


horizontal e densidade baixa, manuteno das atividades existentes,
de turismo e lazer, integrao de atividades comerciais, de servios e
industriais, compatveis com o uso residencial, condicionados
preservao dos recursos naturais, compreendendo os bairros Tarum
e Tarum-Au:

a) Eixo de Atividades: reforo s atividades existentes, principalmente


as atividades comerciais, de servios e industriais, compatveis com o
uso residencial:
1. Av. da Floresta, antigas Ruas da Floresta, 25 e 38 do Lotm. Jardim
Tarumzinho;
2. Rua Peixe-Cavalo, antiga Av. Ayrton Senna;
3. Av. Cladio Mesquita;
4. Rua do Luso, antigo Ramal do Luso;
5. Av. do Cetur, antiga Est. Do Cetur;
6. Rua Beija-Flor Vermelho, antiga Av. 1 Lotm. Paraso Tropical;
7. Flor-de-Santa Rita, antigas Perimetral Duque de Caxias e rua So
Francisco;
8. Rua Dona Otlia, antiga Ramal Campos Sales.
9. Av. Santos Dumont;

XVII - Setor Urbano 17: unidade de uso diversificado, de ocupao


horizontal e densidade baixa, atividades compatveis com o uso
residencial e proteo dos recursos naturais, compreendendo os
bairros Colnia Santo Antonio, Colnia Terra Nova, Monte das
Oliveiras, Novo Israel e Santa Etelvina:

a) Eixos de Atividades: reforo s atividades existentes,


principalmente as atividades comerciais, de servios e industriais,
compatveis com o uso residencial:
1. Av. Francisco Queiroz, antiga Av. So Joo;
2. Rua Pascoal R. Mazzilli, antiga Rua da Saudade;
3. Rua Francisco de Freitas, antiga Rua So Joo;
4. Rua Evaristo Faustino, antigas Ruas: Ramal Rosa de Maio, Rua
Santo Antonio e Rua 2;
5. Rua das Oliveiras, antiga Rua das Oliveiras;
6. Av. Crist, antiga Av. Chico Mendes;
7. Av. Bom Jesus;
8. Rua Andir-A, antigas ruas: Alameda Rio Negro e Rua
Diamantina;
9. Rua Andbia, antiga Rua Manaus;
10. Rua Pe. Jos Nestor, antigas ruas: Ramal Torquato Tapajs e Ramal
Santa Rosa;
11. Av. Elias Ramiro Bentes, antiga Av. da Liberdade;
12. Rua Louro-abacate, antigas ruas: Alameda Rio Negro, Rua Rio
Tef, Rua Paric e Rua Oliveira;
13. Rua Moiss, antiga Rua 31 de maro;
14. Rua So Eusbio, antiga Rua So Loureno;
15. Av. Ten. Roxana Bonessi, antigas ruas: Marginal Direita e Marginal
Esquerda;
16. Av. Samama;
17. Av. Preciosa;
18. Av. Mulateiro, antiga Rua A;
19. Rua Profa. Santina Felizeda, antiga Rua Cana;
20. Rua Monte Calvrio, antiga Av. Jerusalm;
21. Rua Santiago Dantas, antiga Rua Ezequiel;
22. Rua Estrela Nova, antiga Rua Jeric;
23. Rua Arca da Aliana, antigas ruas: Rua So Marcos e So Tom;
24. Rua N. Sra. de Ftima;
25. Rua Santa Etelvina;
26. Rua Esmeldo Silva, antiga Rua Palmeiras;
27. Rua Altacir Montenegro, antiga Rua Dom Milton;
28. Rua Antonia Duarte, antiga Rua Francisca Mendes;
29. Av. 7 de Maio, antiga Rua 7 de Maio;
30. Rua Joo Monte Fusco, antiga Rua Samambaia;
31. Rua Apuiuna, antiga Rua Paxiba;
32. Rua Vicente Martins, antiga Rua Piqui;
33. Rua Dom Marcos Noronha, antigas ruas: Alameda A e Estrada do
Rio Branco;
34. Rua Matupiris, antigas ruas: Matrinx, Rua A e Penetrao;
35. Rua Rufino Eliziarde, antiga Rua Bom Jesus;
36. Rua Altacir Montenegro, antiga Rua Dom Milton Pereira Correa.

XVIII - Setor Urbano 18: unidade de uso diversificado de ocupao


horizontal e densidade baixa, atividades compatveis com o uso
residencial e com a proteo dos recursos naturais, compreendendo o
bairro Lago Azul

a) Eixos de Atividades: reforo s atividades existentes,


principalmente s atividades comerciais, de servios e industriais,
compatveis com o uso residencial:
1. Av. Accia Negra, antiga Alameda A;
2. Av. dos Guarans;
3. Av. Santa Tereza D`vila.

SEO III
DOS CORREDORES URBANOS

Art. 6 O Corredor Sul/Norte dividido nos seguintes segmentos:

I - Segmento Sul: predominncia de usos comerciais e de servios, de


expanso da rea central, com estmulo s atividades no geradoras
de trfego. Tolerncia para o uso residencial em condies
adequadas. Verticalizao alta e densidade alta abrange as Avenidas
Djalma Batista e Constantino Nery, da confluncia com a Avenida
lvaro Botelho Maia at a confluncia com a Avenida Loris Cordovil;

II - Segmento Centro: predominncia de usos comerciais, de servios,


de expanso da rea central, com estmulo s atividades no
geradoras de trfego. Tolerncia para o uso residencial em condies
adequadas e reforo criao de novos centros. De verticalizao
alta e densidade alta, abrange a Avenida Torquato Tapajs da
confluncia com a Rua Loris Cordovil at a confluncia com a Avenida
Santos Dumont;

III - Segmento Norte: atividades de apoio e compatveis com a


predominncia do uso industrial, com a presena de grandes glebas e
lotes. Tolerncia para o uso residencial em condies adequadas. De
verticalizao baixa e densidade mdia, abrange a Avenida Torquato
Tapajs da confluncia com a Avenida Santos Dumont at a
confluncia com a Avenida Prof. Paulo Graa;

IV - Segmento AM-010: unidade predominantemente residencial,


compatvel com a presena de grandes glebas e lotes, de incentivo s
atividades agroindustriais. De ocupao horizontal e densidade baixa,
abrange a Avenida Torquato Tapajs at o Km 34 da Rodovia AM-010,
a partir da confluncia com a Avenida Prof. Paulo Graa.

O Corredor Avenida do Turismo dividido nos seguintes


Art. 7
segmentos:

I - Segmento Tarum: reforo criao de centro de comrcio e


servios, compatveis com a presena de grandes glebas, com
cuidados ambientais, integrao de atividades comerciais e de
servios ao uso residencial. De verticalizao baixa e densidade
mdia, abrange a Avenida do Turismo da confluncia com a Avenida
Santos Dumont at a confluncia com a Torquato Tapajs;

II - Segmento Aeroporto: reforo ao centro de comrcios servios


existentes; integrao de atividades comerciais e de servios ao uso
residencial, com cuidados ambientais e zoneamento aeroporturio.
De ocupao horizontal e densidade mdia, abrange a Avenida do
Turismo da confluncia com a Avenida do Futuro at a confluncia
com a Avenida Santos Dumont;

III - Segmento Ponta Negra: reforo ao centro de comrcios e servios


existentes, sobretudo de turismo e lazer com cuidados ambientais,
integrao de atividades comerciais e de servios ao uso residencial.
De verticalizao alta e densidade alta, abrange a Avenida do Turismo
da confluncia com a Avenida Coronel Teixeira at a confluncia com
a Avenida do Futuro.

O Corredor Avenida Brasil/Ponta Negra dividido nos seguintes


Art. 8
segmentos:

I - Segmento Praia da Ponta Negra: integrao de atividades


comerciais e de servios ao uso residencial, com cuidados ambientais.
De verticalizao alta e densidade alta, abrange a Avenida Coronel
Teixeira at a confluncia com a Avenida do Turismo;

II - Segmento Ponta Negra: reforo s atividades de comrcios e


servios existentes, sobretudo de turismo e lazer com cuidados
ambientais; integrao de atividades comerciais e de servios ao uso
residencial. De verticalizao alta e densidade alta, abrange a
Avenida Coronel Teixeira da confluncia com a Avenida do Turismo at
a confluncia com a Avenida Ceclia Meirelles;
III - Segmento Coronel Teixeira: reforo s atividades de comrcios e
servios existentes; integrao de atividades comerciais e de servios
ao uso residencial. De verticalizao alta e densidade alta, abrange a
Avenida Coronel Teixeira, da confluncia com a Avenida Ceclia
Meirelles at a confluncia com a Avenida Brasil;

IV - Segmento Avenida Brasil: reforo ao centro de comrcios e


servios existentes; integrao de atividades comerciais, de servios
ao uso residencial. De verticalizao alta e densidade alta, abrange a
Avenida Brasil, da confluncia com Avenida Coronel Teixeira at a
confluncia com a Avenida lvaro Botelho Maia.

O Corredor Boulevard Amazonas dividido nos seguintes


Art. 9
segmentos:

I - Segmento Boulevard: predominncia dos usos comerciais e de


servios, de expanso da rea central, com estmulo s atividades
no geradoras de trfego; tolerncia para uso residencial em
condies adequadas. De verticalizao alta e densidade alta,
abrange a Avenida lvaro Botelho Maia, da confluncia com a Avenida
Brasil at a confluncia com a Rua Belm;

II - Segmento Cachoeirinha: predominncia dos usos comerciais e de


servios, de expanso da rea central, com estmulo s atividades
no geradoras de trfego; tolerncia para uso residencial em
condies adequadas. De verticalizao alta e densidade alta,
abrange a Rua Belm e a Avenida Castelo Branco, da confluncia com
a Avenida lvaro Botelho Maia at a confluncia com a Avenida 7 de
setembro;

III - Segmento Leopoldo Peres: predominncia dos usos comerciais e


de servios, de expanso da rea central, com estmulo s atividades
no geradoras de trfego; tolerncia para uso residencial em
condies adequadas. De verticalizao mdia e densidade alta,
abrange a Avenida Castelo Branco e Avenida Leopoldo Peres, da
confluncia com a Avenida 7 de Setembro at a confluncia com a
Rua Vista Alegre e Rua Rio Negro.

Art. 10 O Corredor Darcy Vargas dividido nos seguintes segmentos:

I - Segmento Ayapu: estmulo aos usos comerciais e de servios;


integrao de atividades comerciais e de servios ao uso residencial.
De verticalizao alta e densidade alta, abrange a Avenida Coronel
Teixeira e Avenida So Jorge, da confluncia com a Avenida Brasil at
a confluncia com a Avenida Jacira Reis;

II - Segmento Jacira Reis: estmulo aos usos comerciais e de servios;


integrao de atividades comerciais e de servios ao uso residencial.
De verticalizao alta e densidade alta, abrange a Avenida Jacira Reis,
da confluncia com a Avenida So Jorge at confluncia com a
Avenida Constantino Nery;

III - Segmento Darcy Vargas: predominncia dos usos comerciais e de


servios, de expanso da rea central, com estmulo s atividades
no geradoras de trfego; tolerncia para uso residencial em
condies adequadas. De verticalizao alta e densidade alta,
abrange a Avenida Darcy Vargas, da confluncia com a Avenida
Constantino Nery at confluncia com a Avenida Mario Ypiranga;

IV - Segmento Ephignio Salles: reforo ao centro de comrcios e


servios existentes; integrao de atividades comerciais, de servios
ao uso residencial. De verticalizao alta e densidade alta, abrange a
Avenida Ephignio Salles, da confluncia com a Avenida Mario
Ypiranga at a confluncia com a Avenida Cosme Ferreira e Andr
Arajo.

Art. 11 O Corredor Rodrigo Otvio dividido nos seguintes segmentos:

I - Segmento Rodrigo Otvio: reforo ao centro de comrcios e


servios existentes; integrao de atividades comerciais, de servios
ao uso residencial. De verticalizao mdia e densidade alta, abrange
a Avenida Rodrigo Otavio, da confluncia com a Avenida Cosme
Ferreira e Andr Arajo at a confluncia com a Avenida Manaus
2000;

II - Segmento Bola da Suframa: reforo ao centro de comrcios e


servios existentes; integrao de atividades comerciais, de servios
e industriais ao uso residencial. De verticalizao mdia e densidade
alta, abrange a Avenida Rodrigo Otavio e toda a Rotatria do
Memorial da Amaznia e Rotatria do Distrito Industrial, da
confluncia com a Avenida Manaus 2000 at a confluncia com a
Avenida Silves e Ministro Mrio Andreazza;

III - Segmento Presidente Kennedy: reforo ao centro de comrcios e


servios existentes; integrao de atividades comerciais, de servios
e industriais ao uso residencial. De verticalizao baixa e densidade
mdia, abrange a Avenida Rodrigo Otavio e Avenida Presidente
Kennedy, da confluncia com a Avenida Silves e Ministro Mrio
Andreazza at a confluncia com a Avenida Leopoldo Peres.

Art. 12 O Corredor Aleixo dividido nos seguintes segmentos:

I - Segmento Paraba: predominncia dos usos comerciais e de


servios, de expanso da rea central, com estmulo s atividades
no geradoras de trfego; tolerncia para uso residencial em
condies adequadas. De verticalizao alta e densidade alta,
abrange a Avenida Jornalista Umberto Calderaro Filho, da confluncia
com a Rua Belm at a confluncia com a Avenida Andr Araujo;
II - Segmento Andr Arajo: reforo ao centro de comrcios e servios
existentes; integrao de atividades comerciais, de servios ao uso
residencial. De verticalizao alta e densidade alta, abrange a
Avenida Andre Araujo, da confluncia com a Avenida Jornalista
Umberto Calderaro Filho at a confluncia com as Avenidas Ephignio
Salles e Rodrigo Otvio;

III - Segmento Coroado: reforo ao centro de comrcios e servios


existentes; integrao de atividades comerciais, de servios ao uso
residencial. De verticalizao alta e densidade alta, abrange a
Avenida Cosme Ferreira, da confluncia com as Avenidas Ephignio
Salles e Rodrigo Otvio at a confluncia com a Avenida Autaz Mirim;

IV - Segmento So Jos: atividades de apoio e compatveis com a


predominncia do uso industrial e com a presena de grandes glebas
e lotes; tolerncia para o uso residencial em condies adequadas. De
verticalizao mdia e densidade alta, abrange Avenida Cosme
Ferreira, da confluncia com a Avenida Autaz Mirim at confluncia
com a Avenida Oitis;

V - Segmento Colnia: atividades de apoio e compatveis com a


predominncia do uso industrial e com a presena de grandes glebas
e lotes; tolerncia para o uso residencial em condies adequadas. De
verticalizao baixa e densidade mdia, abrange a Avenida Cosme
Ferreira, da confluncia com a Avenida dos Oitis at a confluncia
com a Rua Ernesto Costa.

Art. 13 O Corredor Autaz Mirim dividido nos seguintes segmentos:

I - Segmento Nossa Senhora da Conceio: reforo ao centro de


comrcios e servios existentes; integrao de atividades comerciais,
de servios ao uso residencial. De verticalizao mdia e densidade
alta, abrange a Avenida Nossa Senhora da Conceio, da confluncia
com a Avenida Margarita at a confluncia com a Avenida Autaz
Mirim;

II - Segmento Autaz Mirim: Reforo ao centro de comrcios e servios


existentes; integrao de atividades comerciais, de servios ao uso
residencial. De verticalizao mdia e densidade alta, abrange a
Avenida Autaz Mirim, da confluncia com a Avenida Nossa Senhora da
Conceio at a confluncia com a Avenida dos Oitis;

III - Segmento Distrito Industrial I: unidade de uso diversificado, com


predominncia de atividades industriais, comrcios e de servios de
grande porte, com tolerncia para o uso residencial. De ocupao
horizontal e densidade baixa, abrange a Avenida Autaz Mirim, Avenida
Solimes, Avenida Guaruba e Avenida Ministro Mario Andreazza, da
confluncia com a Avenida dos Oitis at a confluncia com a Avenida
Rodrigo Otavio.
Art. 14 O Corredor Leste-Oeste dividido nos seguintes segmentos:

I - Segmento itaba: reforo ao centro de comrcios e servios


existentes; integrao de atividades comerciais, de servios ao uso
residencial. De verticalizao baixa e densidade mdia, abrange a
Avenida Itaba, da confluncia com a Avenida Autaz Mirim at a
confluncia com a Avenida Sacaca;

II - Segmento Camapu: reforo ao centro de comrcios e servios


existentes; integrao de atividades comerciais, de servios ao uso
residencial. De verticalizao baixa e densidade mdia, abrange a
Avenida Camapu, da confluncia com a Avenida Autaz Mirim at
confluncia com a Avenida Noel Nutels;

III - Segmento Noel Nutels: reforo ao centro de comrcios e servios


existentes; integrao de atividades comerciais, de servios ao uso
residencial. De verticalizao mdia e densidade alta, abrange a
Avenida Noel Nutels, da confluncia com a Avenida Camapu at a
confluncia com a Avenida Torquato Tapajs;

IV - Segmento Sul do Aeroporto: integrao de atividades comerciais


e de servios ao uso residencial; compatibilizao com as reas de
proteo ambiental e proximidades do aeroporto internacional. De
ocupao horizontal e densidade baixa, abrange a Avenida Torquato
Tapajs, Avenida Paulo Jacob, Rua Cmte. Norberto Won Gal, Rua
Gurupi, Rua Campos Bravos, Avenida Constantinopla, Rua Cravina dos
Poetas e Avenida do Futuro, da confluncia com a Avenida Noel Nutels
at a confluncia com a Avenida do Turismo.

O Corredor Distrito II unidades de usos diversificados, com


Art. 15
predominncia de atividades industriais, de comrcio e de servios de
grande porte, com tolerncia para uso residencial multifamiliar. De
ocupao horizontal e densidade baixa, abrange a Avenida dos Oitis,
da confluncia com a Avenida Autaz Mirim at a confluncia com a
Avenida Puraquequara.

Art. 16 O Corredor Santa Etelvina dividido nos seguintes segmentos:

I - Segmento Jos Henriques: unidades de usos diversificados, com


estmulo ao uso residencial e atividades de comrcios e de servios.
De verticalizao mdia e densidade alta, abrange a Avenida Arqto.
Jos Henriques Bento Rodrigues da confluncia da Avenida Torquato
Tapajs at a confluncia com a Avenida Samama;

II - Segmento Margarita: unidades de usos diversificados, com


estmulo ao uso residencial e atividades de comrcios e de servios.
De verticalizao baixa, de densidade mdia, abrange a Avenida
Margarita em toda a sua extenso a partir da confluncia com
Avenida Samama.
O Corredor Avenida das Torres dividido nos seguintes
Art. 17
segmentos:

I - Segmento Centro Sul: unidades de usos diversificados, com


estmulo ao uso residencial e atividades de comrcios e de servios.
De verticalizao alta e densidade alta, que abrange a Avenida Gov.
Jos Lindoso da confluncia com a Avenida Cosme Ferreira e
Ephignio Salles at a confluncia com a Avenida Noel Nutels e Max
Teixeira;

II - Segmento Norte: unidades de usos diversificados, com estmulo ao


uso residencial e atividades de comrcios e de servios. De
verticalizao baixa e densidade mdia abrange a projeo da
Avenida das Flores da confluncia da Avenida Noel Nutels e Max
Teixeira at a confluncia da Avenida Torquato Tapajs.

a) VETADO;

O corredor BR 174: atividades industriais, servios, comerciais


Art. 18
com tolerncia ao uso residencial adequadas s condies de
habitabilidade e a significativa presena de reas de fragilidade
ambiental. De ocupao horizontal e densidade baixa abrange a
Avenida Prof. Paulo Graa at o Km 8 da BR-174, a partir da
confluncia com a Avenida Torquato Tapajs.

Captulo III
DA REA DE TRANSIO

SEO I
DAS DEFINIES

Para fins de planejamento, gesto e aplicao das normas de


Art. 19
Uso e Ocupao do Solo, a rea de Transio, definida no Plano
Diretor Urbano e Ambiental do Municpio de Manaus, divide-se em
Zonas de Transio - ZT.

Pargrafo nico - A Zona de Transio o compartimento territorial


da rea de Transio destinado ao planejamento e gesto da Cidade,
e apresenta aspectos fsicos ou caractersticas de ocupao e de uso
homogneos com as mesmas diretrizes urbansticas.

SEO II
DA REA DE TRANSIO

Art. 20 A rea de Transio dividida nas seguintes Zonas de


Transio:

I - ZT DUCKE: unidade de baixa densidade e integrao de atividades


de servios e agroindustriais de baixo impacto ambiental;

II - ZT TARUM-AU: unidade de baixa densidade e integrao de


atividades de servios e agroindustriais de baixo impacto ambiental;

III - ZT PRAIA DA LUA: unidade de uso residencial de baixa densidade


com incentivo s atividades de turismo ecolgico e produo
agrcola, com cuidados ambientais para proteo dos recursos
ambientais.

Captulo IV
DO PATRIMNIO AMBIENTAL

SEO I
DA PROTEO DOS RECURSOS NATURAIS

Constituem reas de Proteo dos Recursos Naturais de


Art. 21
Manaus as Zonas Ambientais conceituadas no Cdigo Ambiental de
Manaus:

I - Zonas de Unidades de Conservao - ZUC;

II - Zonas de Proteo Ambiental - ZPA;

III - Zonas de Proteo Paisagstica - ZPP;

IV - Zonas de Recuperao Ambiental - ZRA;

V - Zonas de Controle Especial - ZCE.

1 Sem prejuzo do disposto nesta Lei, as reas de Proteo dos


Recursos Naturais de Manaus esto submetidas s normas da
legislao federal pertinente.

2 A delimitao e descrio dos limites das Zonas Ambientais de


Manaus sero feitas no Zoneamento Ambiental municipal.

SUBSEO I
DAS ZONAS DE UNIDADES DE CONSERVAO

As Zonas de Unidades de Conservao (ZUC) correspondem s


Art. 22
reas das diversas categorias de manejo, submetidas s disposies
do Cdigo Ambiental de Manaus.

As Zonas de Unidades de Conservao que constituem reas


Art. 23
de Proteo Ambiental (APA) tm seus ndices urbansticos definidos
nos Quadros de Intensidade de Ocupao e de Usos e Atividades
constantes dos Anexos desta Lei, de acordo com os Setores Urbanos,
Corredores Urbanos ou ZEU em que se situam, at que seja criada
regulamentao especfica.

Art. 24Qualquer modificao no uso e na edificao dos imveis


includos nas Zonas de Unidades de Conservao dever ser
precedida de consulta aos rgos responsveis pela proteo
ambiental e planejamento urbano do Municpio.

SUBSEO II
DAS ZONAS DE PROTEO AMBIENTAL

vedada a edificao nas Zonas de Proteo Ambiental - ZPA,


Art. 25
que correspondem a reas protegidas por instrumentos legais
diversos, devido existncia de suscetibilidade do meio a riscos
relevantes, submetendo-se qualquer tipo de interveno ou uso
nessas reas consulta aos rgos responsveis pela proteo
ambiental e planejamento urbano do Municpio.

Pargrafo nico - Fica instituda a rea do igarap gua Branca e as


reas das cachoeiras Alta e Baixa do Tarum como Zona de Proteo
Ambiental - ZPA.

Para as faixas de proteo das margens dos cursos d`gua nas


Art. 26
reas Urbanas e de Transio se aplica o disposto no Cdigo
Ambiental do Municpio e legislaes correlatas.

SUBSEO III
DAS ZONAS DE PROTEO PAISAGSTICA

Art. 27So proibidos o uso e a edificao nas Zonas de Proteo


Paisagstica - ZPP, que correspondem a reas de proteo da
paisagem com caractersticas excepcionais de qualidade e fragilidade
visual, submetendo-se qualquer tipo de interveno nessas reas
consulta aos rgos de proteo ambiental das esferas federal,
estadual e municipal e de planejamento urbano municipal.

SUBSEO IV
DAS ZONAS DE RECUPERAO AMBIENTAL
Art. 28As Zonas de Recuperao Ambiental (ZRA), que correspondem
s reas em estgio significativo de degradao, so reas
prioritrias para aplicao do instrumento de interveno da
Operao Urbana Consorciada, conforme estabelecido no Plano
Diretor Urbano e Ambiental de Manaus.

Pargrafo nico - Nas Zonas de Recuperao Ambiental (ZRA),


sujeitas aplicao de Operao Urbana Consorciada, os ndices
urbansticos sero definidos nos projetos especiais, atendendo aos
critrios e parmetros estabelecidos pelo rgo de planejamento
urbano do Municpio.

SUBSEO V
ZONAS DE CONTROLE ESPECIAL

As Zonas de Controle Especial (ZCE) correspondem s demais


Art. 29
reas do Municpio, submetidas a normas prprias de controle e
monitoramento ambiental em funo de suas caractersticas
peculiares, nos termos do Cdigo Ambiental de Manaus.

No processo de licenciamento de imveis includos nas Zonas


Art. 30
de Controle Especial (ZCE), a ser executado pelo rgo municipal
competente, podero ser negociadas com os requerentes medidas
mitigadoras ou compensatrias, inclusive a transferncia do direito de
construir, conforme estabelecido no Plano Diretor Urbano e Ambiental
de Manaus.

SEO II
DA PROTEO DOS BENS CULTURAIS

Art. 31Constituem o patrimnio histrico, artstico, arqueolgico e


cultural de Manaus a ser preservado, por serem testemunhos antigos
e significativos da histria do lugar e importantes ao resguardo da
identidade e memria da populao local e, ainda, por suas
caractersticas excepcionais, os bens situados no Subsetor Stio
Histrico, includos no Setor Especial de Unidades de Interesse de
Preservao, definido e regulamentado pelo Poder Executivo
municipal, conforme os termos da Lei Orgnica do Municpio de
Manaus (Loman), e de acordo com o Anexo XV desta Lei.

Pargrafo nico - Aplicam-se aos imveis que compem o patrimnio


histrico, artstico, arqueolgico e cultural de Manaus, alm do
disposto nesta Lei, as normas pertinentes da Loman e demais
correlatas.

Art. 32 Os proprietrios dos bens constantes do patrimnio histrico e


cultural de Manaus sero incentivados pela Prefeitura a preserv-los e
conserv-los, nos termos da Loman, do Plano Diretor Urbano e
Ambiental de Manaus e legislao especfica.

Art. 33Os proprietrios dos imveis que compem o patrimnio


histrico, artstico, arqueolgico e cultural de Manaus podero
negociar medidas mitigadoras ou compensatrias, inclusive a
transferncia do direito de construir, com o rgo municipal
competente, conforme estabelecido no Plano Diretor Urbano e
Ambiental de Manaus.

Art. 34Qualquer modificao no uso e na edificao nos imveis


includos nos setores mencionados estar sujeita tutela e
apreciao especiais pelo organismo municipal responsvel pela
preservao do patrimnio cultural.

Captulo V
DO CONTROLE DOS USOS E ATIVIDADES

SEO I
DAS DIRETRIZES PARA USOS E ATIVIDADES

Art. 35 Constituem-se diretrizes para o controle dos usos e atividades:

I - permisso da implantao de atividades enquadradas nos usos


industrial, comercial e de servios em reas residenciais, desde que
no criem impacto ambiental e no provoquem riscos segurana ou
incmodo vizinhana;

II - estmulo convivncia de usos distintos, criando-se alternativas


para o desenvolvimento econmico e a gerao de trabalho e renda;

III - flexibilizao de usos e atividades nos centros de bairro e na rea


central de negcios, integrando-se harmoniosamente o uso
residencial s atividades de comrcio e servios;

IV - regulamentao das atividades industriais, comerciais e de


servios que no criem impacto ambiental e no provoquem riscos
segurana ou incmodo na vizinhana, desenvolvidas fora de
estabelecimentos prprios, sobretudo nas residncias;

V - submisso de atividades que provoquem impacto ambiental ou


gerao de trfego a anlises especiais dos rgos competentes;

VI - definio de reas especficas para implantao de atividades


potencialmente poluidoras e empreendimentos ou estabelecimentos
que sejam polos geradores de trfego ou que provoquem risco
segurana ou incmodo vida urbana.

Os usos e as atividades nos lotes urbanos esto estabelecidos


Art. 36
nos Quadros de Usos e Atividades nos Anexos IV, V e VI desta Lei,
para cada Setor Urbano e seus Subsetores, para os Corredores
Urbanos e seus segmentos, assim como para cada Zona de Transio.

1 vedado qualquer uso com caractersticas diferentes daquelas


originalmente aprovadas para os lotes inseridos em loteamentos
regulares, exceto os situados no Setor 01, Subsetor Stio Histrico e
nos Corredores Urbanos ou lindeiros aos Eixos de Atividades, desde
que haja prvia e expressa anuncia do Conselho municipal de
Desenvolvimento Urbano - CMDU, baseada em parecer da Comisso
Tcnica de Planejamento e Controle Urbano - CTPCU, proferido em
regular processo administrativo.

2 A pedido do interessado, o Instituto Municipal de Ordem Social e


Planejamento Urbano - IMPLURB poder avaliar o possvel
reenquadramento da atividade. Para tanto, a atividade dever
atender todos os parmetros das classificaes inferiores ao atual,
conforme Anexo X desta Lei. Caso a nova classificao no seja
permitida para a UES, Corredor ou Eixo de Atividade estar sujeita
alterao de uso nos termos da legislao em vigor.

3 O microempreendedor individual que fizer uso do endereo de


sua residncia apenas como domiclio fiscal, ou seja, no utilizar
nenhum cmodo da edificao para sua atividade sendo portanto,
realizada a atividade externamente, no ser tratado como alterao
de uso, sendo isento do pagamento de outorga onerosa de alterao
de uso.

5 Passam a ser considerados Eixos de Atividades as ruas, avenidas


e similares que tenham regularizado cinquenta por cento de
estabelecimentos comerciais, de servios ou industriais, ainda que de
maneira compatvel com o uso residencial. (Redao acrescida pela
Lei n 2154/2016)

SEO II
DA CARACTERIZAO DOS USOS

Para aplicao das normas de uso e ocupao do solo na rea


Art. 37
urbana e na rea de Transio so considerados os seguintes usos:

I - residencial:

a) unifamiliar - uma ou duas unidades habitacionais autnomas por


lote;
b) multifamiliar - mais de duas unidades habitacionais autnomas por
lote.

II - comercial, abrangendo comrcio varejista ou atacadista;

III - servios, consistente na prestao de servios, inclusive


institucionais;

IV - industrial e industrial especial, considerada a indstria de


transformao ou de beneficiamento;

V - agrcola, alcanando cultivo, criao de culturas de lavouras ou de


animais destinados ao abate e comercializao, ou ambas as
atividades.

SEO III
DAS CATEGORIAS DE USOS E ATIVIDADES

Art. 38Os Setores Urbanos, os Corredores Urbanos e as Zonas de


Transio so enquadrados nas seguintes categorias, de acordo com
a estratgia de uso e ocupao do solo a ser adotada em cada um:

I - unidade de preservao do ambiente natural: diversidade de usos


e atividades, compatibilizados com o uso residencial e com as
caractersticas excepcionais ambientais e paisagsticas da rea;

II - unidade de preservao do ambiente cultural: diversidade de usos


e atividades condicionados preservao do patrimnio histrico-
cultural, admitindo-se a presena do uso residencial;

III - unidade de uso residencial: predominncia residencial com


atividades que no ofeream impactos ambientais negativos nem
incmodos e risco vizinhana;

IV - unidade predominantemente industrial: predominncia de


atividades industriais, de comrcio e de servios de grande porte,
com tolerncia para o uso residencial com exigncias que garantam
as adequadas condies de habitabilidade;

V - unidade de uso diversificado: integrao de atividades comerciais,


de servio e industriais, compatibilizadas ao uso residencial;

VI - unidade de concentrao de comrcio e servios: predominncia


de atividades de comrcio e servios, com tolerncia para o uso
residencial, com exigncias que garantam as adequadas condies de
habitabilidade;

VII - unidade de uso residencial/industrial/agrcola: integrao dos


usos residencial, industrial e agrcola que no ofeream impacto
ambiental significativo e apresentem grande escala de operao;

VIII - unidade de uso residencial/turismo


ecolgico/agricultura/pecuria: compatibilizao das residncias
permanentes e de recreio com atividades vinculadas ao turismo
ecolgico e com o uso agrcola e as atividades de apoio produo
agrcola e pecuria.

SEO IV
DA CLASSIFICAO DAS ATIVIDADES

Art. 39As atividades de uso comercial, de servios e industrial so


classificadas de acordo com:

I - a escala de operao das unidades produtivas;

II - o incmodo causado vizinhana;

III - os impactos ambientais negativos;

IV - a gerao de trfego;

V - o risco segurana.

Art. 40 Classificam-se as atividades em:

I - Atividades Tipo 1: podem conviver com o uso residencial sem


limitaes especficas sua localizao, caracterizando-se:

a) quanto natureza, em atividades que no oferecem riscos


segurana, nem incmodo vizinhana e no provocam impactos
significativos ao ambiente, estrutura e infraestrutura urbana;
b) quanto escala de operao, em atividades de pequena e mdia
escala de operao;
c) as atividades industriais em geral, instaladas em rea de at 50 M,
sero consideradas como atividade caseira, classificada como
industrial tipo 1.

II - Atividades Tipo 2: podem ser controladas por meio de normas


edilcias e exigncias urbansticas e caracterizam-se:

a) quanto natureza, em atividades que podem oferecer incmodo


eventual ou moderado vizinhana, tais como, rudos, movimentao
moderada de veculos ou riscos de acidentes;
b) quanto escala de operao, em atividades de pequena e mdia
escala.

III - Atividades Tipo 3: podem ser controladas por meio de normas


edilcias e exigncias urbansticas e caracterizam-se:

a) quanto natureza, em atividades que podem oferecer incmodo


eventual ou moderado vizinhana, tais como, rudos, movimentao
moderada de veculos ou riscos de acidentes;
b) quanto escala de operao, em atividades de mdia e grande
escala.

IV - Atividades Tipo 4: exigem controle por meio de normas edilcias e


exigncias urbansticas e por meio de consulta prvia aos rgos
responsveis pelo meio ambiente e pela circulao viria e
caracterizam-se:

a) quanto natureza, em atividades que podem oferecer riscos


segurana ou incmodo vizinhana e impacto ao ambiente,
estrutura e infraestrutura urbana;
b) quanto escala de operao, em atividades de pequena, mdia e
grande escala.

V - Atividades Tipo 5: exigem controle por meio de normas edilcias e


exigncias urbansticas e por meio de consulta prvia aos rgos
responsveis pelo meio ambiente e pela circulao viria e
caracterizam-se:

a) quanto natureza, em atividades de difcil compatibilizao com o


uso residencial, oferecendo impacto significativo ao ambiente,
estrutura e infra- estrutura urbana;
b) quanto escala de operao, em atividades de mdia e grande
escala.

1 Para efeito de enquadramento das atividades e das vagas de


garagem e estacionamento, considera-se:

I - rea til principal: o somatrio das reas construdas utilizadas na


atividade principal, excludas reas de apoio ou de servios;

II - rea bruta locvel: o somatrio da rea total construda de lojas;

III - galeria comercial: o conjunto com 15 (quinze) ou mais lojas, com


rea til igual ou superior a 750 m (setecentos e cinquenta metros
quadrados) e rea bruta locvel inferior a 5.000 m (cinco mil metros
quadrados);

IV - centro comercial ou shopping center: o conjunto de lojas com


rea bruta locvel igual ou superior a 5.000 m (cinco mil metros
quadrados);

V - minimercado, mercearia e armazns: comrcio de produtos


alimentcios e de uso domstico, em regime de autosservio, com
rea de exposio e vendas inferior a 300 m (trezentos metros
quadrados);

VI - supermercado: comrcio de produtos alimentcios e de uso


domstico, em regime de autosservio, com rea de exposio e
vendas entre 300 m (trezentos metros quadrados) a 5.000 m (cinco
mil metros quadrados);

VII - hipermercado: comrcio de produtos alimentcios e de uso geral,


em regime de autosservio, com rea de exposio e vendas superior
a 5.000 m (cinco mil metros quadrados).

2 As atividades do uso comercial, de servios e industrial esto


enquadradas na Classificao de Atividades de acordo com a listagem
constante do Anexo VII desta Lei.

2 A classificao das atividades do uso comercial, de servios e


industrial ser definida em Decreto do Poder Executivo. (Redao
dada pela Lei n 2154/2016)

3 Conforme sua classificao, consideradas a escala de operao e


a capacidade de armazenamento, as atividades de comrcio varejista
de gs liquefeito de petrleo ficam sujeitas s condicionantes
ambientais, ficando expressamente proibida para todos os casos a
utilizao do passeio pblico para locao de gaiolas.

SEO V
DOS EMPREENDIMENTOS DE IMPACTO URBANO-AMBIENTAL

Empreendimentos de impacto urbano ambiental so aqueles


Art. 41
potencialmente causadores de alteraes no ambiente natural ou
construdo, ou que provoquem sobrecarga na capacidade de
atendimento de infraestrutura bsica, quer sejam empreendimentos
pblicos ou privados, habitacionais ou no habitacionais.

So considerados empreendimentos de impacto urbano-


Art. 42
ambiental relevantes:

I - empreendimentos sujeitos elaborao do EIA e respectivo RIMA,


conforme estabelecido no 2 do artigo 95 desta Lei;

I - empreendimentos sujeitos elaborao do EIA e respectivo RIMA,


conforme estabelecido no 2 do artigo 98 desta Lei; (Redao dada
pela Lei n 2154/2016)

II - empreendimentos com rea de construo superior a 20.000 m


(vinte mil metros quadrados);

III - empreendimentos que demandem nmero de vagas de


estacionamento superior a 100 (cem) vagas, quando localizados nos
Corredores Urbanos, e superior a 400 (quatrocentas), conforme as
exigncias no Quadro de Vagas de Garagem e Estacionamentos, no
Anexo IX desta Lei;

IV - empreendimentos cuja natureza ou condies requeiram anlises


especficas por parte dos rgos competentes, identificados como
Atividades Tipo 5 com listagem no Anexo VII desta Lei;

V - condomnios de unidades autnomas com rea superior a


120.000m (cento e vinte mil metros quadrados);

VI - as instalaes especiais.

A instalao de empreendimentos de impacto em Manaus


Art. 43
condicionada elaborao de Estudo de Impacto de Vizinhana - EIV
e Estudo de trfego, conforme disposto nesta Lei.

SUBSEO I
DOS POSTOS DE ABASTECIMENTO E DE SERVIOS PARA
VECULOS

Os postos de abastecimento e de servios para veculos


Art. 44
somente podero ser instalados num raio superior a 150 m (cento e
cinquenta metros) dos estabelecimentos de concentrao de pessoas
de qualquer natureza.

1 Ficam definidos como estabelecimentos de concentrao de


pessoas, os empreendimentos regularmente implantados, que
demandem nmero de vagas de estacionamentos superior a 100
(cem) vagas, conforme estabelecido no Anexo IX desta Lei.

2 So considerados, ainda, estabelecimentos de grande


concentrao de pessoas, as escolas e similares, regularmente
implantadas, que possuam o nmero de 100 (cem) alunos atendidos
por turno.

3 O licenciamento e o funcionamento de novos postos de


combustveis so condicionados apresentao dos seguintes
documentos:

I - Anlise de Trfego, aprovada pelo rgo municipal de Trnsito;

II - Estudo de Impacto de Vizinhana - EIV com anuncia de mais de


50% ( por cento) dos moradores, num raio de 150 m (cento e
cinquenta metros) do imvel em questo;

III - Licenciamento Ambiental municipal correspondente;


IV - Habite-se, como condio para seu funcionamento.

4 As especificaes para instalao de novos postos de


abastecimento de combustvel devero obedecer legislao federal
e municipal pertinentes.

5 Quando o raio de que trata o caput atingir empreendimentos


multifamiliares, ser levada em considerao a quantidade de vagas
relativas s torres ou aos lotes compreendidos neste raio. (Redao
acrescida pela Lei n 2154/2016)

6 O raio de que trata o caput deste artigo ser estabelecido


tomando como referncia central a localizao dos tanques de
armazenamento de combustveis. (Redao acrescida pela Lei
n 2154/2016)

Art. 45 A distncia mnima entre postos de abastecimento de


combustvel obedecer aos seguintes parmetros:
I - na rea urbana, um raio mnimo de 250 m (duzentos e metros),
mesmo em lados opostos na mesma via;
II - na rea de transio, um raio mnimo de 1.000 m (mil metros),
mesmo em lados opostos na mesma via; (Revogado pela Lei n
2156/2016)

SEO VI
DAS INSTALAES ESPECIAIS

Instalaes especiais so os equipamentos potencialmente


Art. 46
causadores de interferncia na paisagem natural ou construda, quer
sejam pblicos ou privados.

1 So consideradas instalaes especiais:

I - estaes de radiocomunicao dos servios de telecomunicaes;

II - torres de transmisso de alta tenso;

III - dutos, polidutos, gasodutos e mineradutos;

IV - estaes de rdio base.

2 As faixas de terrenos ao longo das linhas de transmisso de


energia eltrica, dutos, polidutos, gasodutos e mineradutos ficam
declaradas de utilidade pblica para fins de servido administrativa e,
portanto, como reas non aedificandi.

3 A faixa da servido administrativa regulada em normatizao


tcnica especfica, informado em relatrio tcnico pela concessionria
no ato da regularizao do empreendimento, devendo obedecer aos
limites de segurana exigidos pelo poder concedente e respeitar as
normas especficas da Associao Brasileira de Normas Tcnicas
(ABNT).

4 Compete concessionria a manuteno e fiscalizao das faixas


non aedificandi referidas nos 2 e 3 deste artigo.

Para autorizao das instalaes especiais nas reas de


Art. 47
entorno de bens tombados devero ser ouvidos os rgos de tutela
federal, estadual ou municipal competentes.

A implantao de instalaes especiais dever ser feita em


Art. 48
obedincia aos princpios e normas federais, estaduais e municipais
pertinentes matria, desde que apresentado respectivo EIV e
devidamente aprovado pela CTPCU/CMDU.

Pargrafo nico - No sero permitidas a colocao de estruturas no


passeio pblico, excetuados os casos em que haja largura suficiente
para manuteno de 2 m (dois metros) livre de caladas.

SUBSEO I
DAS ESTAES DE RADIOCOMUNICAO DOS SERVIOS DE
TELECOMUNICAES

Art. 49Estao de radiocomunicao dos servios de


telecomunicaes o conjunto de equipamentos ou aparelhos
dispositivos e demais meios necessrios para a comunicao via
rdio, assim como as instalaes que os abrigam e complementam,
associados a estruturas de sustentao.

Ficam vedadas estaes de radiocomunicao dos servios de


Art. 50
telecomunicaes nas seguintes reas:

I - zonas de proteo ambiental, exceto quando devidamente


autorizado pelo rgo de controle ambiental;

II - zonas de controle especial;

III - praas, canteiros centrais e vias pblicas;

IV - escolas, hospitais e estabelecimentos de concentrao de


pessoas de qualquer natureza, nos termos dos 1 e 2 do artigo 44
desta Lei.
SUBSEO II
DAS TORRES DE TRANSMISSO DE ALTA TENSO

vedada a instalao de torres de transmisso de alta tenso


Art. 51
nas seguintes reas:

I - zonas de proteo ambiental, exceto quando devidamente


autorizado pelo rgo de controle ambiental;

II - praas e caladas excetuados os casos em que haja largura


suficiente para manuteno de 2 m (dois metros) livre da mesma;

III - meio a testada de lotes, objetivando a locao das torres entre


limites de lotes contguos.

SUBSEO III
DOS DUTOS, POLIDUTOS, GASODUTOS E MINERADUTOS

Art. 52 vedada a instalao de dutos nas seguintes reas:

I - zonas de proteo ambiental, exceto quando devidamente


autorizado pelo rgo de controle ambiental;

II - escolas, hospitais e estabelecimentos de concentrao de pessoas


de qualquer natureza, nos termos dos 1 e 2 do artigo 44 desta
Lei.

SUBSEO IV
DAS ESTAES DE RDIO-BASE DE TELECOMUNICAES

Art. 53Considera-se estao de rdio base o conjunto de


equipamentos, aparelhos, dispositivos e demais meios necessrios
realizao de comunicao, seus acessrios, os transformadores e
perifricos que auxiliam ou emitam rdio frequncias e, quando for o
caso, as instalaes que os abrigam e complementam.

O pedido de licenciamento de obra ser iniciado por


Art. 54
requerimento do interessado, acompanhado dos seguintes
documentos:

I - requerimento padro assinado pelo empreendedor ou responsvel


legal;

II - cpia dos instrumentos societrios e CNPJ do empreendedor;


III - comprovante de propriedade ou posse da rea;

IV - CND de IPTU;

V - contrato de uso/locao do imvel aonde ser instalada a estao;

VI - projeto arquitetnico do empreendimento com respectiva ART;

VII - projeto estrutural da torre;

VIII - apresentao de autorizao expressa do Comando Militar da


Aeronutica em caso de estar localizada num raio de 3 Km da
cabeceira da pista do aerdromo de Manaus;

IX - estudo de impacto de vizinhana individual ou coletivo.

Art. 55A implantao de estaes deve observar as seguintes


diretrizes:

I - prioridade na implantao de estaes em topos e fachadas de


prdios ou construes existentes, desde que autorizadas pelo
proprietrio;

II - 5 m (cinco metros) do alinhamento frontal, excetuando o passeio


pblico, onde houver possibilidade tcnica, e 2 m (dois metros) das
divisas laterais e de fundos, a partir das extremidades da base da
torre ou poste em relao divisa do imvel ocupado;

III - obrigatrio o compartilhamento de torres pelas prestadoras de


servios de telecomunicaes que utilizam estaes, nas situaes
em que o afastamento entre elas for menor do que 500 m
(quinhentos metros), exceto quando houver justificado motivo
tcnico, constante em norma especfica do rgo regulador;

IV - toda estao dever conter Sistema de Proteo de Descargas


Atmosfricas (SPDA), conforme legislao especfica.

Pargrafo nico - No caso de estaes compartilhadas, a obrigao de


licenciamento ser do empreendedor titular da torre de transmisso.

SEO VII
DAS ATIVIDADES, PRDIOS E INSTALAES DESCONFORMES

Consideram-se atividades desconformes as atividades pr-


Art. 56
existentes vigncia desta Lei que se encontram em desacordo com
as normas de uso do solo, podendo ser classificadas como atividades
compatveis e atividades incompatveis.
Art. 57Atividades compatveis so aquelas que no se enquadram na
listagem das atividades permitidas e nas diretrizes de usos e
atividades para o respectivo Setor Urbano, Corredor Urbano ou Zona
de Transio, mas apresentam condies relativas a dimenses e
funcionamento que no descaracterizam o Setor Urbano, Corredor
Urbano ou Zona de Transio, e que no tenham sido objeto de
reclamaes aos rgos competentes por parte dos moradores da
vizinhana.

1 Permite-se renovao da licena de uso ou ampliao em


atividade compatvel desde que a ampliao no descaracterize o
Setor Urbano, Corredor Urbano ou Zona de Transio, mediante
autorizao do organismo responsvel pelo licenciamento urbano em
Manaus, com a adoo das seguintes providncias:

I - avaliao dos nveis de incompatibilidade;

II - eliminao das incompatibilidades verificadas, em conjunto com o


interessado, resguardadas as peculiaridades das atividades.

2 Permite-se a licena de uso do solo em locais com atividades


similares s existentes antes da vigncia desta Lei, desde que
regularmente implantadas.

3 Considera-se atividade regularmente implantada aquela cuja


instalao foi licenciada no local pelo Municpio mediante Alvar de
Funcionamento Definitivo. (Redao acrescida pela Lei n 2154/2016)

Art. 58Atividades incompatveis so aquelas que no se enquadram


na listagem das atividades permitidas e nas diretrizes de uso e
atividades para o respectivo Setor Urbano, Corredor Urbano e Zona
de Transio, e que descaracterizam a rea em que se encontram.

1 So vedadas quaisquer obras de ampliao ou reforma nos


prdios que abriguem atividades incompatveis, exceto as referentes
a obras de segurana e higiene das edificaes, ou quando
devidamente licenciadas pelo rgo de controle urbano.

2 Quando houver viabilidade de abrandamento do grau de


desconformidade de uma atividade incompatvel, de tal modo que
possa ser considerada compatvel, o Sistema municipal de
Planejamento poder estabelecer condies e prazos para sua
adaptao.

Art. 59Consideram-se prdios desconformes aqueles preexistentes


vigncia desta Lei, que no atendam aos padres urbansticos
relativos ao porte ou uso estabelecidos para os respectivos Setores
Urbanos, Corredores Urbanos ou Zonas de Transio, em funo de
suas destinaes especficas e seus aspectos edilcios prprios.
1 Nos prdios desconformes sero permitidos outros usos, a critrio
do rgo de planejamento urbano, sendo admitida a aplicao da
outorga onerosa do direito de construir e alterao de uso, de acordo
com o disposto no Plano Diretor Urbano e Ambiental do Municpio de
Manaus.

2 Sero considerados prdios desconformes especialmente os


postos de abastecimentos de veculos que no atendam aos preceitos
desta Lei, do Cdigo de Obras e do Cdigo de Posturas do Municpio.

Consideram-se instalaes desconformes aquelas pr-


Art. 60
existentes vigncia desta Lei, sem a prvia autorizao do rgo
municipal competente, e que no atendam s exigncias urbansticas
estabelecidas nesta Lei.
Pargrafo nico - As instalaes desconformes ficam sujeitas
apresentao ao rgo municipal competente de uma proposta de
abrandamento do grau de desconformidade e ao estabelecimento,
pelo Sistema municipal de Planejamento, de condies e prazos para
sua adaptao.

Consideram-se instalaes desconformes aquelas preexistentes


Art. 60
vigncia desta Lei, que tenham sido instaladas em logradouros
pblicos sem a prvia autorizao do rgo municipal competente, e
que no atendam s exigncias urbansticas estabelecidas nesta Lei.

Pargrafo nico. As instalaes desconformes ficam sujeitas


apresentao ao rgo municipal competente de uma proposta de
abrandamento do grau de desconformidade e de uma avaliao, pelo
Sistema Municipal de Planejamento, de condies e prazos para sua
adaptao. (Redao dada pela Lei n 2154/2016)

Captulo VI
DO CONTROLE DE INTENSIDADE DE OCUPAO

SEO I
DAS DIRETRIZES PARA INTENSIDADE DE OCUPAO

Art. 61 Constituem-se diretrizes para a intensidade de ocupao:

I - induo ocupao das reas urbanas no consolidadas;

II - prioridade para a ocupao de reas no consolidadas, cuja


acessibilidade facilitada pela proximidade de eixos virios;

III - estmulo ao adensamento de reas urbanizadas, atendendo-se a


critrios e parmetros que minimizem os impactos ambientais e
proporcionem melhor qualidade de vida;
IV - estabelecimento de intensidade de ocupao diferenciada para as
reas urbanas, considerando-se as caractersticas ambientais de cada
rea e a existncia de infraestrutura e servios urbanos;

V - definio de critrios e parmetros que garantam o conforto


trmico (circulao de ar e temperatura amena) de unidades
residenciais multifamiliares, nas reas propcias ao adensamento
vertical;

VI - fixao de normas que proporcionem o equilbrio entre o espao


construdo e reas verdes e entre o espao privado e reas para
recreao e equipamentos urbanos, em grupamentos de edificaes e
empreendimentos de grande porte;

VII - fixao de normas que proporcionem o equilbrio entre o espao


construdo e reas verdes e entre o espao privado e reas para
recreao e equipamentos urbanos, em grupamentos de edificaes e
empreendimentos de grande porte, respeitado o disposto nas
legislaes especficas.

SEO II
DAS CATEGORIAS DE INTENSIDADE DE OCUPAO

Para efeito do controle da intensidade de ocupao na rea


Art. 62
urbana, e de transio, enquadram-se como:

I - reas de verticalizao alta: edificaes de at 25 (vinte e cinco)


pavimentos; pavimentos; pavimentos;

II - reas de verticalizao mdia: edificaes de at 16 (dezesseis)

III - reas de verticalizao baixa: edificaes de at 8 (oito)

IV - reas de ocupao horizontal de alta densidade: prdios de at 4


(quatro) pavimentos, com o coeficiente de aproveitamento mximo
do terreno igual a 2,0;

V - reas de ocupao horizontal de mdia densidade: prdios de at


4 (quatro) pavimentos e coeficiente de aproveitamento mximo do
terreno igual a 1,0;

VI - reas de ocupao horizontal de baixa densidade: prdios de at


4 (quatro) pavimentos e coeficiente de aproveitamento mximo do
terreno igual a 0,8.

1 Para os efeitos deste artigo, considera-se:


I - pavimento: andar habitvel das edificaes, sejam residenciais,
comerciais, de uso comum, industriais, de servios ou mistas,
situadas num mesmo nvel;

II - reas de verticalizao: as reas onde so admitidos gabaritos


acima de 4 (quatro) pavimentos;

III - embasamento: o nmero mximo de 4 (quatro) pavimentos de


uma edificao vertical localizado acima dos pavimentos de subsolo,
destinados a garagens e a atividades de apoio edificao e uso
comum.

2 O embasamento das edificaes verticais ser computado no


nmero mximo de pavimentos da edificao.

SEO III
DOS PARMETROS URBANSTICOS DE OCUPAO

Para o controle da intensidade da ocupao na rea Urbana e


Art. 63
rea de Transio, consideram-se os seguintes parmetros
urbansticos:

I - Coeficiente de Aproveitamento do Terreno;

II - Gabarito Mximo da Edificao;

III - Taxa de Ocupao Mxima do Terreno;

IV - Afastamentos da Edificao - frontal, laterais e de fundos;

V - Testada Mnima para Verticalizao;

VI - Largura Mnima de Via para Verticalizao;

VII - Taxa de Permeabilizao.

1 Os parmetros urbansticos de ocupao dos lotes urbanos esto


estabelecidos nos Quadros de Intensidade de Ocupao nos Anexos I,
II e III desta Lei para cada Setor Urbano - SU e suas subdivises e para
os Corredores Urbanos e seus segmentos, assim como para cada
Zona de Transio.

2 O organismo de planejamento urbano poder definir ajustes ou


normas especiais para Projetos Especiais, em situaes especficas,
mediante Estudo de impacto de vizinhana (EIV).

SUBSEO I
DOS COEFICIENTES DE APROVEITAMENTO DO TERRENO
(CAMT)

Para efeito de controle da intensidade de ocupao na rea


Art. 64
Urbana e rea de Transio, sero adotados o Coeficiente de
Aproveitamento Mximo de Terreno (CAMT) e o Coeficiente de
Aproveitamento Bsico de Terreno (CABT).

1 O Coeficiente de Aproveitamento Mximo do Terreno (CAMT) o


fator que, multiplicado pela rea do terreno, define a rea total
construda de edificao, permitida neste mesmo lote, sendo varivel
para cada Setor Urbano (SU) e suas subdivises e para os Corredores
Urbanos e seus segmentos, assim como para cada Zona de Transio,
de acordo com os Quadros de Intensidade de Ocupao constantes
dos Anexos I, II e III desta Lei.

2 O Coeficiente de Aproveitamento Bsico de Terreno (CABT) o


fator de referncia para aplicao da Outorga Onerosa do Direito de
Construir, conforme disposto no Plano Diretor Urbano e Ambiental de
Manaus, tendo valor fixo igual a 2,0 (dois) para todos os Setores
Urbanos (SU) e suas subdivises e para os Corredores Urbanos e seus
segmentos onde permitida a aplicao deste instrumento.

3 As reas excedentes de CABT 2,0 (dois) sero base de clculo


para cobrana de outorga onerosa.

Art. 65Consideram-se como reas de edificaes no computadas nos


clculos do CAMT e do CAPT:

I - subsolo, de acordo com as definies do cdigo de obras e


edificaes;

II - reas de recreao e lazer, mesmo que construdas, em prdios


residenciais ou de uso misto cujo pavimento-tipo tenha uso
exclusivamente residencial;

III - reas complementares atividade principal e os servios gerais e


de apoio edificao, compreendendo:

a) estacionamentos e garagens nos prdios residenciais;


b) estacionamentos nos prdios no residenciais, exceto edifcios-
garagem;
c) reservatrios, casa de bombas, barrilete, casa de mquinas de
elevadores, rea para depsito de lixo, transformadores, geradores,
medidores, centrais de gs e de ar-condicionado;
d) reas de uso comum, como portarias, circulaes, acessos,
zeladoria, lazer e mezanino;
e) nas edificaes de acesso pblico, descontam-se as reas no
utilizadas na atividade principal;
IV - sacadas, varandas ou balces abertos, em prdios residenciais,
at o limite de 3m (trs metros);

V - pilotis, desde que ocupados por usos comuns no condomnio, tais


como, reas de lazer, estacionamento, administrao de servios
comuns;

VI - edcula, conforme definido no cdigo de obras e edificaes do


municpio;

VII - pavimentos de cobertura, mesmo quando executados em laje


impermeabilizada que sirvam apenas para manuteno e visita
tcnica.

1 Quando as obras para edificao forem iniciadas sem alvar de


construo ou quando houver modificao de projeto, com acrscimo
de rea construda, mesmo as reas no computveis, mencionadas
nos incisos e alneas deste artigo, no sero dispensadas do clculo
do Coeficiente de Aproveitamento Mximo do Terreno e do Coeficiente
de Aproveitamento Projetado para o Terreno, considerando a mesma
proporcionalidade das obras iniciadas.

2 A somatria das reas no computadas, conforme o disposto nos


incisos e alneas deste artigo, no podem exceder 50% (cinquenta por
cento) da rea computvel no CAMT e no CAPT, exceto rea de
estacionamento.

3 Caso a somatria das reas no computveis exceda a rea


computvel no CAMT em mais de 50% (cinquenta por cento), esta
diferena dever ser considerada para a base de calculo juntamente
com as reas computveis.

SUBSEO II
DO GABARITO MXIMO DA EDIFICAO

O Gabarito Mximo das Edificaes o nmero mximo de


Art. 66
pavimentos estabelecido para o respectivo Zoneamento Urbano em
que o imvel se situe, conforme estabelecido nos anexos I, II, III.

Pargrafo nico - No so considerados pavimentos, para efeito do


clculo do Gabarito Mximo da Edificao, as coberturas, o barrilete,
as caixas d`gua e as casas de mquina dos elevadores.

Art. 67Nos lotes de esquina e nas intersees de vias com parmetros


diferenciados, prevalecem os parmetros estabelecidos para o
gabarito de maior altura da edificao.
SUBSEO III
DA TAXA DE OCUPAO MXIMA DO TERRENO

Art. 68A taxa de ocupao de edificaes horizontais e verticais ser a


relao entre as projees mximas de construo, excetuando-se os
beirais, e a rea do terreno onde se realiza a edificao, desde que
obedecidos os afastamentos correspondentes e a taxa de
permeabilidade respectiva.

SUBSEO IV
DOS AFASTAMENTOS DA EDIFICAO

Art. 69Os afastamentos frontais, laterais e de fundos da edificao so


as distncias obrigatrias em relao s divisas de frente, laterais e
de fundo do lote edificao, aplicados proporcionalmente altura
da edificao, conforme Anexos XI e XII desta Lei.

Pargrafo nico - Poder haver escalonamento nas fachadas, se


obedecidas s relaes dos afastamentos pela altura do pavimento
correspondente.

Art. 70 Nos afastamentos exigidos para a edificao ser permitido:

I - construo de beirais e marquises em balano, de modo a cobrir no


mximo 50% (cinquenta por cento) dos afastamentos;

II - construo de varandas, sacadas, laje tcnica, poo de elevador


ou caixa de escada, at o mximo 3 m (trs metros) de profundidade,
desde que garantida a distncia mnima 5 m (cinco metros) metros
em relao divisa;

III - nas residncias unifamiliares at 2 (dois) pavimentos, cobertura


para utilizao exclusiva, como garagem, desde que executada no
pavimento trreo e que no sofra quaisquer vedaes, com exceo
dos muros limtrofes, respeitadas as demais disposies do Cdigo de
Obras do Municpio;

IV - nas residncias unifamiliares de at 2 (dois) pavimentos, a


construo de varanda em balano no afastamento frontal, desde que
garantida a distncia mnima de 3 m (trs metros) para o limite do
lote.

Ser admitida no afastamento frontal a localizao de guarita


Art. 71
para segurana, desde que o total da rea construda no ultrapasse
10% (dez por cento) da rea definida pelo afastamento frontal, e no
tenha rea til superior a 10m (dez metros quadrados).
Pargrafo nico - Excetuam-se do percentual estabelecido no caput
deste artigo as reas complementares apenas cobertas, inclusive
prticos e marquises.

Em edificaes situadas em lotes de esquina e com at 2 (dois)


Art. 72
pavimentos, ser exigido o afastamento frontal de 5 m (cinco metros)
para um dos logradouros pblicos, admitindo-se o afastamento frontal
mnimo de 2 m (dois metros) para o outro logradouro, inclusive o
pavimento de subsolo.

1 Em edificaes com at 2 (dois) pavimentos, em que o lote


possua 2 (duas) frentes, no sendo lote de esquina, ser exigido o
afastamento frontal de 5 m (cinco metros) para um dos lados do
logradouro pblico de maior nvel hierrquico, admitindo-se o
afastamento frontal mnimo de 2 m (dois metros) para o outro
logradouro, inclusive o pavimento de subsolo.

2 Em edificaes com at 2 (dois) pavimentos, em que o lote


possua frentes voltadas para 3 (trs) logradouros pblicos, ser
exigido o afastamento frontal de 5m (cinco metros) para 2 (dois)
logradouros pblicos, admitindo-se o afastamento frontal mnimo de 2
m (dois metros) para o terceiro logradouro, inclusive o pavimento de
subsolo.

As edificaes horizontais com at 2 (dois) pavimentos esto


Art. 73
isentas de um dos afastamentos laterais, desde que este no
apresente vo de abertura na lateral sem afastamento, devendo os
demais afastamentos observar as medidas especificadas no Cdigo
de Obras e Edificaes.

Pargrafo nico - Esto isentos de afastamentos laterais os imveis


de at 2 (dois) pavimentos e com testada igual ou inferior a 5 m
(cinco metros).

Os Afastamentos da Edificao de imveis, para cada Setor


Art. 74
Urbano, Corredor Urbano, assim como para cada Zona de Transio,
sero especificadas no Cdigo de Obras e Edificaes.

1 Os afastamentos laterais mnimos do embasamento com at 4


(quatro) pavimentos e de uso comum, nos imveis de que trata o
pargrafo anterior, sero os exigidos para edificaes horizontais nos
setores urbanos ou corredores urbanos correspondentes, estando os
demais pavimentos sujeitos aos afastamentos mnimos para a
verticalizao.

2 Nos corredores urbanos, ser exigido afastamento frontal mnimo


de 8 (oito) metros, visando as reas de manobra de veculos e
aumento da caixa viria at que seja implantado o Plano de
Alinhamento e Passeio.
2 Nos corredores urbanos, ser exigido afastamento frontal mnimo
de 8 (oito) metros, inclusive no subsolo, visando s reas de manobra
de veculos e ao aumento da caixa viria at que seja implantado o
Plano de Alinhamento e Passeio. (Redao dada pela Lei
n 2154/2016)

3 Nos eixos de atividades com caractersticas de vias coletoras, a


serem definidas por resoluo do Conselho municipal de
Desenvolvimento Urbanos - CMDU, ser exigido afastamento frontal
mnimo de 6,50 m (seis metros e cinquenta centmetros), visando s
reas de manobra de veculos e aumento da caixa viria at que seja
implantado o Plano de Alinhamento e Passeio.

3 Nos eixos de atividades com caractersticas de vias coletoras, a


serem definidas por resoluo do Conselho Municipal de
Desenvolvimento Urbanos (CMDU), ser exigido afastamento frontal
mnimo de 6,50 m (seis metros e cinquenta centmetros), inclusive no
subsolo, visando s reas de manobra de veculos e ao aumento da
caixa viria at que seja implantado o Plano de Alinhamento e
Passeio. (Redao dada pela Lei n 2154/2016)

4 Nos lotes situados em reas de Especial Interesse Social,


prevalece o afastamento frontal mnimo estabelecido na Lei de reas
de Especial Interesse Social.

SUBSEO V
DA TESTADA MNIMA PARA VERTICALIZAO

Art. 75 de 15 m (quinze metros) a Testada Mnima para Verticalizao


em Setores Urbanos e Corredores Urbanos cujos parmetros para
intensidade de ocupao permitem verticalizao, de acordo com os
Anexos I, II, III, XI e XII desta Lei.

SUBSEO VI
DA LARGURA MNIMA DE LOGRADOURO PARA VERTICALIZAO

Art. 76Observados os parmetros definidos nos Quadros de


Intensidade de Ocupao dispostos nos Anexos I, II, III, XI e XII desta
Lei, a verticalizao somente ser permitida em lotes que estejam
situados em vias ou logradouros com largura mnima de 9,5m (nove
metros e cinquenta centmetros).

1 Considera-se como largura da via ou do logradouro, para efeito


de largura mnima para verticalizao, as distncias entre os
alinhamentos dos muros limtrofes na via em que o imvel esteja
situado, respeitados os seguintes parmetros:
a) inexistindo muros ou definies fsicas dos limites da via ou
logradouro, o Instituto Municipal de Ordem Social e Planejamento
Urbano - IMPLURB, mediante ato formal, definir a largura oficial
implantada;
b) existindo previso de recuo virio, definido segundo Plano de
Alinhamento e Passeio, sob nenhuma hiptese poder este prevalecer
para efeito de gabarito mximo da edificao sobre a via implantada,
exceto se o interessado realizar, sob suas expensas e mediante
autorizao e controle tcnico do Poder Pblico, a execuo de toda a
expanso viria prevista.

2 Para clculo do gabarito mximo, a cada 0,5 m (meio metro) que


a largura da via ou logradouro exceder a medida mnima estabelecida
no caput deste artigo, ser admitido o acrscimo de um pavimento
computvel construo, at o limite estabelecido nesta Lei e
atendidos os demais parmetros urbansticos pertinentes.

3 Para casos de lotes com testadas para diferentes vias,


prevalecer a de maior caixa viria.

SUBSEO VII
DA TAXA DE PERMEABILIZAO MNIMA

A Taxa de Permeabilizao a relao entre reas descobertas


Art. 77
e permeveis do terreno e a sua rea total, de forma a contribuir para
o equilbrio climtico e favorecer o servio de drenagem natural de
guas pluviais.

1 Os imveis situados no Subsetor Centro Antigo esto isentos da


Taxa de Permeabilizao Mnima.

1 Os imveis situados no Subsetor Centro Antigo e Sub-setor Stio


Histrico esto isentos da Taxa de Permeabilizao Mnima. (Redao
dada pela Lei n 2154/2016)

2 A Taxa de Permeabilizao Mnima para todos os demais imveis


ser de 15% (quinze por cento), sendo que para loteamentos e
condomnios de unidades autnomas horizontais, cada lote dever
possuir a mesma taxa determinada.

2 A Taxa de Permeabilizao Mnima para todos os demais imveis


ser de quinze por cento, inclusive para lotes em loteamentos e
condomnios de unidades autnomas, por ocasio do seu
licenciamento. (Redao dada pela Lei n 2154/2016)

3 Os imveis consolidados com testada de at 5 m (cinco metros)


estaro isentos da Taxa de Permeabilizao Mnima.
4 Sero aceitas em 50% (cinquenta por cento) do total exigido de
rea permevel, pavimentaes, desde que comprovadamente
configurem em materiais com o mnimo de 70% (setenta por cento)
de absoro.

5 Os loteamentos e condomnios de unidades autnomas devero


atender taxa de permeabilidade nas reas comuns na aprovao do
projeto. (Redao acrescida pela Lei n 2154/2016)

Captulo VII
DAS VAGAS DE GARAGENS E ESTACIONAMENTOS

SEO I
DAS DEFINIES

Garagens e estacionamentos so, respectivamente,


Art. 78
pavimentos, edificaes e reas cobertas ou descobertas, destinadas
exclusivamente guarda de veculos, como funo complementar ao
uso ou atividade principal do imvel.

Garagens e estacionamentos comerciais so prdios e reas


Art. 79
destinadas predominantemente prestao de servios de guarda de
veculos, podendo ser considerados edifcios-garagem.

Garagens e estacionamentos gerais so prdios e reas


Art. 80
destinadas guarda de veculos coletivos e de servios, includos
nibus, micronibus, vans e caminhes.

A rea de estacionamento ou garagem corresponde vaga


Art. 81
para veculos, no devendo ser tratada como via de circulao de
veculos em geral.

SEO II
DOS CRITRIOS E PARMETROS PARA GARAGENS E
ESTACIONAMENTOS

Art. 82Os nmeros de vagas exigidas, segundo usos e atividades, so


os definidos no Anexo IX desta Lei.

Pargrafo nico - As vagas mnimas exigidas para aprovao do uso


ou atividade, quando do licenciamento, no podero ser
posteriormente exploradas como atividade de estacionamento
comercial, sob pena de no ser concedida a renovao do alvar de
funcionamento do uso ou atividade permitidos, exceto em horrios de
funcionamento diferentes e distintos para cada uso, e emitido o
respectivo alvar de funcionamento.

Art. 83Edificaes em terrenos com testada igual ou superior a 6 m


(seis metros) devem prever vagas para estacionamento, conforme
padres estabelecidos no Quadro das Vagas de Garagens e
Estacionamentos constante do Anexo IX desta Lei.

Na edificao com mais de duas unidades habitacionais em um


Art. 84
mesmo lote, ser exigida uma ou mais vagas de garagem para cada
unidade, de acordo com o Quadro das Vagas de Garagens e
Estacionamentos constante do Anexo IX desta Lei.

Os estacionamentos podem ser condominiais, sendo


Art. 85
obrigatria a demarcao da vaga na proporo estabelecida no
Anexo IX desta Lei, sendo aceitvel o posicionamento de at 3 (trs)
vagas contnuas, quando pertencente ao mesmo condmino, exceto
os casos em que haja manobristas.

Art. 86Nas edificaes com duas ou mais testadas, a entrada para a


rea de estacionamento ou garagem dever ser feita pela via de
menor nvel hierrquico, exceto em logradouros pblicos com largura
inferior a 9 m (nove metros).

Nas vias coletoras e arteriais do sistema virio no ser


Art. 87
admitido estacionamento com acesso direto da via vaga por sobre o
passeio pblico, devendo esta ser inserida dentro dos limites do lote
em questo, exceto os imveis com testada inferior a 15 m (quinze
metros), ou aqueles em que esteja devidamente autorizado pelo
rgo municipal de trnsito.

Art. 88As exigncias de vagas de estacionamento devero ser


aplicadas para imveis novos e para aqueles com mudana de uso,
reformados ou no, ressalvando aqueles que so de interesse
histrico-cultural e foram estabelecidos em lugares onde no h
possibilidade de novas vagas.

Art. 89As exigncias de vagas de estacionamento para os imveis


reformados sem mudana de uso, mas com acrscimo de rea,
limitar-se-o rea de acrscimo.

Art. 90A previso de vagas para estacionamento estabelecida no


Anexo IX desta Lei, poder ser admitida em outro local, distante, no
mximo, 150 m (cento e cinquenta metros) da edificao, quando se
tratar de:

I - imveis reformados sem mudana de uso, mas com acrscimo de


rea;

II - imveis com mudana de uso, reformados ou no;


1 Os proprietrios dos imveis a que se refere o caput deste artigo
devero apresentar documento comprobatrio de propriedade do
local em questo, que no poder ser transformado em
estacionamento rotativo para outros usos.

2 As edificaes nas quais obrigatria a previso de local


destinado movimentao e manobra de veculos de carga e de
estacionamento de veculos de servio, so as especificadas no
Quadro das Vagas de Garagens e Estacionamentos constante do
Anexo IX desta Lei.

3 Nos prdios de uso residencial multifamiliar com mais de 16


(dezesseis) unidades residenciais, dever ser prevista rea para carga
e descarga dentro do limite do lote.

Os imveis localizados no Subsetor Stio Histrico so


Art. 91
dispensados das vagas de garagem e estacionamento indicadas no
Anexo IX desta Lei.

Os imveis localizados no Subsetor Stio Histrico e Centro


Art. 91
Antigo so dispensados das vagas de garagem e estacionamento
indicadas no Anexo IX desta Lei. (Redao dada pela Lei
n 2154/2016)

Art. 92Nas edificaes de uso residencial multifamiliar, ser exigido


estacionamento para veculos de visitantes conforme Anexo IX desta
Lei, sendo obrigatrio que as vagas e suas reas de manobras
estejam inseridas dentro do lote.

Captulo VIII
DOS INSTRUMENTOS COMPLEMENTARES DE CONTROLE URBANO

SEO I
DO ESTUDO DE IMPACTO DE VIZINHANA - EIV

O Estudo de impacto de vizinhana - EIV, nos termos do Plano


Art. 93
Diretor Urbano e Ambiental de Manaus, poder ser exigido aos
empreendimentos e s atividades a seguir relacionados, por suas
especificidades, mesmo quando sua implantao constar como
permitida no Setor Urbano ou no Corredor Urbano considerado, para
obteno das aprovaes, licenas ou autorizaes de construo,
ampliao ou funcionamento.

1 Sujeitam-se ao Estudo de Impacto de Vizinhana - EIV os


seguintes empreendimentos e atividades:

I - empreendimentos de impacto urbano ambiental, nos termos dos


Arts 41 e 42 desta Lei ou quando o Poder Pblico julgar necessrio;

II - casas noturnas com rea til principal igual ou superior a 200 m


(duzentos metros quadrados);

III - centro comercial e shopping center;

IV - centro cultural e centro de convenes; (Revogado pela Lei


n 2154/2016)

V - clube; (Revogado pela Lei n 2154/2016)

VI - comrcio atacadista e depsitos com rea til principal igual ou


superior a 2.000 m (dois mil metros quadrados);

VII - comrcio varejista de mercadorias em geral, com predominncia


de produtos alimentcios, com rea til principal igual ou superior a
1.000m (mil metros quadrados);

VIII - comrcio varejista e atividades de prestao de servios com


rea til principal igual ou superior a 5.000 m (cinco mil metros
quadrados);

IX - depsitos ou postos de revenda de gs - classe 3;

X - edificaes de segurana pblica;

XI - estabelecimentos de ensino fundamental, mdio ou superior, e


templos religiosos com rea til principal superior a 1.000 m (mil
metros quadrados);

XII - demais escolas com rea til principal superior a 500m


(quinhentos mil metros quadrados);

XIII - estao de radiodifuso; (Revogado pela Lei n 2154/2016)

XIV - torre de telefonia, acima de 30 m (trinta metros) de altura, com


aprovao do COMAR;

XV - estao de televiso; (Revogado pela Lei n 2154/2016)

XVI - estacionamento coberto ou descoberto para mais de 100 (cem)


carros;

XVI - estacionamento comercial, coberto ou descoberto para mais de


cem carros; (Redao dada pela Lei n 2154/2016)

XVII - funerria; (Revogado pela Lei n 2154/2016)

XVIII - garagem geral; (Revogado pela Lei n 2154/2016)


XIX - hospital; (Revogado pela Lei n 2154/2016)

XX - hotel com rea de terreno igual ou superior a 1.000 m (mil


metros quadrados);

XX - motel com rea de terreno igual ou superior a 1.000 m (mil


metros quadrados); (Redao dada pela Lei n 2154/2016)

XXI - indstrias tipo 3, tipo 4 e tipo 5;

XXI - indstrias, tipo 4 e tipo 5; (Redao dada pela Lei


n 2154/2016)

XXII - posto de abastecimento e de servios para veculos;

XXIII - estao de rdio-base;

XXIV - torres de alta tenso;

XXV - empreendimentos classificados como polo geradores de


trfego.

2 Ficam dispensados do Estudo de Impacto de Vizinhana - EIV os


empreendimentos e atividades acima citados, quando estes
estiverem inseridos nos bairros Distrito Industrial I e Distrito Industrial
II, ou quando tratar-se do pedido certido de uso do solo para lotes
que ainda no tiverem projetos em aprovao.

Art. 94O Poder Executivo municipal, por meio do rgo de


planejamento urbano, poder condicionar a instalao ou o
licenciamento do empreendimento ou atividade ao cumprimento pelo
empreendedor e a suas expensas, de medidas mitigadoras ou
compensatrias que atenuem o impacto que o projeto acarretar.

1 As medidas compensatrias so destinadas a compensar


impactos irreversveis que no podem ser evitados.

2 As medidas mitigadoras so instrumentos destinados a atenuar


impactos adversos e a reduzir aqueles que no podem ser evitados.

3 As medidas mitigadoras e compensatrias no podero exigir do


empreendedor contrapartida maior que a demanda gerada pelo
empreendimento, e devem ser aplicadas na rea do entorno ao
mesmo.

O Estudo de Impacto de Vizinhana (EIV) ser executado


Art. 95
atendendo s exigncias do Estatuto da Cidade, alm de
necessariamente analisar:
I - a compatibilizao do estabelecimento ou empreendimento com as
diretrizes de uso e atividades indicadas para o Setor Urbano ou
Corredor Urbano no qual ser implantada;

II - a manuteno e valorizao do Patrimnio Ambiental, natural ou


cultural, no Setor Urbano ou no Corredor Urbano no qual ser
implantado ou no seu entorno;

III - a adequao estrutura urbana, sobretudo quanto ao sistema


virio, fluxos, segurana, sossego e sade dos habitantes e
equipamentos pblicos comunitrios;

IV - a adequao ao ambiente, em especial quanto poluio;

V - a adequao infraestrutura urbana;

VI - a adequao paisagem natural ou construda;

VII - a adequao quanto aos usos e s atividades do entorno


imediato.

Pargrafo nico - Para elaborao do Estudo de Impacto de


Vizinhana, a Comisso Tcnica de Planejamento e Controle Urbano
(CTPCU) dever fornecer Termo de Referncia.

Os documentos integrantes do Estudo de Impacto de


Art. 96
Vizinhana (EIV) ficaro disponveis para consulta no rgo municipal
competente, por qualquer interessado, nos termos da Lei Federal n
10.257, de 10 de julho de 2001, Estatuto da Cidade.

O Estudo de Impacto de Vizinhana (EIV) no substitui a


Art. 97
elaborao e aprovao do Estudo de Impacto Ambiental (EIA),
requerido nos termos da legislao ambiental e Estudo de Trfego.

SEO II
DO ESTUDO DE IMPACTO AMBIENTAL (EIA)

O Estudo de Impacto Ambiental (EIA) se aplica para a fase de


Art. 98
planejamento, instalao e operao de atividades ou obras efetiva
ou potencialmente causadoras de significativa degradao do meio
ambiente, de acordo com normas ambientais correspondentes.

1 Devem ser observadas para elaborao do Estudo de Impacto


Ambiental as exigncias feitas pelo Cdigo Ambiental de Manaus.

2 A relao dos empreendimentos ou atividades que estaro


sujeitas elaborao do EIA e respectivo RIMA, so aqueles definidos
em legislao ambiental especfica.

SEO III
DO ESTUDO DE TRFEGO

Art. 99Ser exigido o Estudo de Trfego pelo rgo municipal de


trnsito para os empreendimentos e as atividades de natureza
pblica ou privada, no momento da aprovao, licenciamento,
instalao ou regularizao de obra.

1 Sujeitam-se ao Estudo de Trfego os seguintes empreendimentos


e atividades:

I - empreendimentos de impacto urbano ambiental, nos termos dos


Arts 41 e 42 desta Lei ou quando o Poder Pblico julgar necessrio;

II - todas as atividades tipo 4 e 5, segundo seu porte.

2 Ato do executivo regulamentar atravs de um Termo de


Referncia, de responsabilidade do rgo de trnsito e de transporte,
as anlises e citaes relevantes a serem apresentadas no pedido de
aprovao do estudo de trfego.

SEO IV
DAS MEDIDAS COMPENSATRIAS

Art. 100A aplicao das Medidas Compensatrias objeto do Plano


Diretor Urbano e Ambiental do Municpio de Manaus condicionada
aos seguintes critrios e condies: (Regulamentado pelo Decreto
n 3207/2015)

I - destinam-se aos empreendimentos com necessidade de


apresentao de Estudo de Impacto de Vizinhana (EIV),
contemplando os efeitos positivos e negativos de um
empreendimento ou atividade no tocante qualidade de vida da
populao residente na rea e em suas proximidades, ou poder ser
aplicada em benefcio da populao em geral;

II - sero utilizadas quando, mesmo com a aplicao de medidas


preventivas e mitigadoras, permaneam os efeitos negativos do
empreendimento ou atividade;

III - no podero ser utilizadas para flexibilizar parmetros


urbansticos ou ambientais;

IV - a elaborao e apreciao do Estudo de Impacto de Vizinhana,


incluindo a fixao de medidas mitigadoras devem atender:
a) Normas Tcnicas da Associao Brasileira de Normas Tcnicas
(ABNT);
b) s Diretrizes estabelecidas para rea de influncia do imvel em
questo.

O valor da Medida Compensatria ser determinado levando-


Art. 101
se em considerao:

I - a rea construda multiplicada pelos Custos Unitrios Bsicos de


Construo (NBR 12.721:2006 - CUB 2006), em se tratando de
construo, aprovada pelo Sindicato da Indstria da Construo Civil
(Sinduscon), conforme as caractersticas do projeto;

II - a rea total da gleba multiplicada pelos preos unitrios


estabelecidos na Planta Genrica de Valores de Manaus, no caso de
loteamento, aprovada pela Procuradoria Geral do Municpio (PGM).

1 O valor do clculo da medida compensatria ser obtido por meio


da seguinte equao:
Valor = rea construda x Tabela (Sinduscon ou PGM) x 0,05.

1 O valor do clculo da medida compensatria ser obtido por meio


da seguinte equao:

Valor = rea construda x Tabela (Sinduscon ou PGM) x 0,5% (Redao


dada pela Lei n 2154/2016)

2 Quando no for possvel calcular em metros quadrados de uso


em desconformidade, o valor da compensao ser arbitrado pelo
Instituto municipal de Ordem Social e Planejamento Urbano (Implurb),
com anuncia da Comisso de Planejamento Tcnico e Controle
Urbano (CPTCU) e do Conselho municipal de Desenvolvimento Urbano
(CMDU).

Art. 102A implantao e, conforme o caso, a manuteno das medidas


atenuantes e compensatrias ser feita com despesas pagas pelo
interessado no licenciamento, no prazo indicado no ato de aprovao,
sob pena de:

I - no expedio da licena ou da autorizao para funcionamento ou


da autorizao para funcionamento ou do "Habite-se", caso a
implantao das medidas atenuantes e compensatrias sejam
condies prvias para esses atos;

II - multa, aplicvel simultaneamente a qualquer outra penalidade,


cujo valor ser equivalente ao valor cobrado pela infrao
correspondente ausncia de licena para construo;

III - embargo da obra, aps 30 (trinta) dias do decurso do prazo


exigido para cumprimento da medida compensatria ou atenuante;

IV - suspenso das atividades, aps 30 (trinta) dias do decurso do


prazo exigido para cumprimento da obrigao ou da descontinuidade
na manuteno da medida exigida;

V - cassao da licena, aps 60(sessenta) dias do decurso do prazo


para o cumprimento da obrigao ou da descontinuidade na
manuteno da medida exigida.

Captulo IX
DISPOSIES FINAIS E TRANSITRIAS

Os expedientes administrativos, ainda sem despachos


Art. 103
decisrios, protocolados anteriormente data de publicao desta Lei
que no se enquadrem em suas disposies, sero decididos de
acordo com a legislao anterior.

Pargrafo nico - O prazo mximo admitido para o incio de obra de


edificao, abrangida pelo disposto deste artigo, de 1 (um) ano a
contar da data de expedio do respectivo alvar.

Art. 104 Sero objeto de lei as matrias que tratem de:

I - criao ou extino de Setores Urbanos, Corredores Urbanos e


Zonas de Transio;

II - alterao e definio de regime urbanstico nos grupamentos


existentes na Classificao de Atividades, conforme Anexo desta Lei,
exceo da incluso e excluso de atividades, em atendimento ao
enquadramento na Classificao Nacional de Atividades Econmicas
(CNAE);

III - alterao e definio dos empreendimentos e das atividades


considerados empreendimentos de impacto urbano-ambiental;

IV - reviso de critrios e parmetros para garagens e


estacionamentos;

V - alterao e definio das reas passveis de serem aplicados


instrumentos de interveno.

Art. 105 Sero objeto de Resoluo do Conselho Municipal de


Desenvolvimento Urbano (CMDU) as matrias que tratem de:

I - ajustes nos limites dos Setores Urbanos e Corredores Urbanos;

II - alterao dos regimes de usos ou atividades nas vias dos Setores


Urbanos, Subsetores, Eixos de Atividades, Corredor Urbano ou Zonas
de Transio;

III - definio de critrios e parmetros para anlise de Projetos


Espaciais Pontuais;

IV - definio ou ajustes de Eixos de Atividades;

V - ajuste no Quadro de Enquadramento das Atividades desta Lei, de


acordo com novos enquadramentos que venham a ser promovidos na
Classificao Nacional de Atividades Econmicas (CNAE).

Art. 106Em todos os cursos d`gua localizados na rea urbana e de


transio, ser adotada faixa de proteo marginal mnima de 30 m
(trinta metros) contados de cada margem da maior enchente e 50 m
(cinquenta metros) das nascentes, durante o perodo em que o Plano
de Proteo das Margens dos Cursos d`gua ainda no houver sido
implantado, observadas as excees previstas na legislao
ambiental vigente.

Art. 107Esta Lei entra em vigor na data de sua publicao, revogadas,


as Leis n 672, de 4 de novembro de 2002; n 752, de 7 de janeiro de
2004; n 767, de 31 de maio de 2004; n 782, de 30 de junho de
2004; n 857, de 14 de julho de 2005, e n 155, de 10 de janeiro de
2005.

Manaus, 16 de janeiro de 2014.

ARTHUR VIRGLIO DO CARMO RIBEIRO NETO


Prefeito de Manaus

LOURENO DOS SANTOS PEREIRA BRAGA


Secretrio Municipal Chefe da Casa Civil

(D.O.M. 16.01.2014 - N 3.332 Ano XV).

Download: Anexo - Lei n 1838/2014 - Manaus-AM

Você também pode gostar