Negocio Laboratorio de Suelos

UNIVERSIDAD NACIONAL JOS FAUSTINO SNCHEZ CARRIN
FORMULACIN Y EVALUACIN DE PROYECTOS

______________________________________________________________________________________________
CONTENIDO
I. ASPECTOS GENERALES
I.1. NOMBRE DEL PROYECTO
I.2. IDENTIFICACION DEL PROYECTO
I.3. METODOLOGIA DE DESARROLLO DEL PLAN DE NEGOCIOS
I.4. OBJETIVOS DEL PROYECTO
I.5. JUSTIFICACION DEL PROYECTO
I.6. TIPO DE EMPRESA
I.7. GRADO DE IMPLEMENTACION
I.8. CRONOGRAMA DE IMPLEMENTACION
I.9. UNIDAD QUE PERFILA
II. ANALISIS DEL SERVICIO

II.1. ANALISIS FODA DEL SERVICIO
III. ASPECTOS ESPECIFICOS

III.1. ESTUDIO DEL MERCADO
III.2. PRODUCTO
III.3. AREA DE INFLUENCIA
III.4. DEMANDA
III.5. OFERTA
III.6. PRECIOS
IV. ASPECTOS TECNICOS

IV.1. TAMAO DEL PROYECTO
IV.2. LOCALIZACION
IV.3. INGENIERIA
V. ASPECTOS ECONOMICOS
V.1. INVERSION
V.2. FINANCIAMIENTO
V.3. INGRESOS
V.4. COSTOS
V.5. RENTABILIDAD BRUTA
VI. ESTADOS FINANCIEROS

VI.1. ESTADO DE PERDIDAS Y GANANCIAS
VI.2. FLUJO DE CAJA
VI.3. INDICADORES FINANCIEROS
VI.4. PERIODO DE RECUPERACION
VI.5. CONCLUSIONES
I. ASPECTOS GENERALES
I.1. NOMBRE DEL PROYECTO
1
______________________________________________________________________________________________
IDEA DE NEGOCIO PARA LA CREACION E

IMPLEMENTACION DE UN LABORATORIO DE
ESTUDIO DE SUELOS
I.2. IDENTIFICACION DEL PROYECTO

El proyecto se desarrolla a partir de la oportunidad de
negocio para la creacin e implementacin de un laboratorio
de estudio de suelos en la Ciudad de Huacho. El propsito de
este proyecto es resolver la necesidad de ciertas empresas
dedicadas a la construccin o la de aprovechar una
oportunidad cuyos efectos beneficiaran a un grupo de
empresas privadas o pblicas.
La necesidad de contar con un laboratorio de estudio de
suelos en la Ciudad de Huacho se genera debido a la poca
oferta, muchas empresas constructoras, consultoras,
municipios, etc. contratan los servicios de un laboratorio de
estudio de suelos lejos de Huacho.
El proyecto pretende brindar servicios tanto a empresas
privadas como pblicas, las cuales seran:
Constructoras
Consultoras
Municipalidades de la Provincia de Huaura.
Regin Lima, etc.
I.3. METODOLOGIA DE DESARROLLO DEL PLAN DE

NEGOCIOS
I.3.1. PROCESO DE INVESTIGACION UTILIZADA
Toda investigacin nace de un problema, la investigacin que

se desarrolla en este documento est basada en el plan de
negocios, el cual presenta los siguientes puntos generales:
Anlisis del servicio

Estudio de mercado
Estudio tcnico
Estudio econmico financiero
I.4. OBJETIVOS DEL PROYECTO
I.4.1. OBJETIVO GENERAL
2
______________________________________________________________________________________________
Elaborar un plan de negocios basado en la creacin e

implementacin de un laboratorio de estudios de suelos en el
Distrito de Huacho, con el fin de satisfacer necesidades
sociales en este sector bajo el concepto de servicios
personalizados, desarrollando y ofreciendo as un laboratorio
ms especializado y moderno para la satisfaccin del cliente.
I.4.2. OBJETIVO ESPECIFICOS
Satisfacer necesidades en Lima Provincia, a causa de

empresas existentes que no cubren las necesidades en la
zona.
Definir los requerimientos tcnicos para la ejecucin del
proyecto a travs del estudio respectivo.
Generar puestos de trabajo en el distrito de Huacho.
Brindar servicios que la competencia no ofrece.
Obtener los costos variables unitarios de procesamiento de
los dos principales tipos de anlisis de muestra y los costos
administrativos de laboratorio.
I.5. JUSTIFICACION DEL PROYECTO

Se est buscado brindar un servicio de atencin al cliente en
el estudio de suelos mediante la extraccin de muestras de
suelo realizando calicatas, la empresa realizar un trabajo
ms completo y confiable, enfocndose en las empresas de
consultora, construccin y municipalidades.
I.6. TIPO DE EMPRESA

Segn nuestra idea de negocios la empresa ser una
Sociedad Annima.
I.7. GRADO DE IMPLEMENTACION

Actualmente nos encontramos en la fase de PRE INVERSION,
se est realizando la idea de negocio.
I.8. GRONOGRAMA DE IMPLEMENTACION
3
______________________________________________________________________________________________
Nombre de tarea Duracin

LABORATORIO DE ESTUDIO DE SUELOS 41 das
RESUMEN DEL PROYECTO 41 das
INICIO 0 das
ESTUDIO DE MERCADO 3 das
REALIZACION DE PLAN DE EMPRESA 6 das
CONSTITUCION DE LA EMPRESA 6 das
SOLICITUD DE PRESTAMO 3 das
ALQUILER DE PROPIEDAD 3 das
ESTUDIO DE PRESUPUESTO DE OBRA DE
7 das
REFORMA
REALIZACION DE OBRAS Y ADAPTACION
3 das
NECESARIA
LIMPIEZA Y MOBILIARIA Y DECORACION 5 das
CONTRATACION DE PERSONAL 4 das
ACCIONES DE MARKETING 9 das
APERTURA DE INAGUARACION 2 das
FIN 0 das
DURACION DE LA IMPLEMENTACION: 41 das
I.9. UNIDAD QUE PERFILA
4
______________________________________________________________________________________________
La empresa estar conformada por:
HUARANGA VALVERDE, HECTOR 9842491

LENIN 42
SANTAMARIA CAMONES. HOOVER 9970550
BASILIO 08
SILVESTRE GOMES, RICHARD JESUS 9677516
09
QUIJANO ALVA, EBER GABINO 9401135
29
FALCON ZUIGA, MARLO 9435008
26
II. ANALISIS DEL SERVICIO
II.1. ANALISIS FODA DEL SERVICIO

FORTALEZA:
Innovacin: El servicio que proponemos es el de
innovar dentro del mercado de estudio de suelos.
Nivel de aceptacin del servicio: Con base en el

estudio de mercados realizados se determina que el
nivel de aceptacin del servicio de laboratorio de
suelos es muy alto ya que la demanda es alta y hay
poca oferta.
OPORTUNIDADES:
El hecho de que no existan laboratorios

especializados, constituye una oportunidad para
posicionarse en la mente del consumidor.
Por otro lado, un laboratorio especializado y
moderno, implcitamente involucra aspectos como
calidad, ya que el laboratorio de suelos se dedica
solo a estudios de suelos que es su prioridad.
DEBILIDADES:
Precio: Segn el estudio de mercado realizado, se

determin el precio promedio que el cliente estara
dispuesto a pagar por el servicio ofrecido.
AMENAZAS:
5
______________________________________________________________________________________________
Es un mercado variable, es decir sus ventas son

variables hay fechas en las que la ganancia sube y
en las que tambin baja.
III. ASPECTOS ESPECIFICOS
III.1. ESTUDIO DEL MERCADO
III.1.1. OBJETIVO GENERAL
Identificar si existe un mercado potencial de laboratorio de

estudio de suelos en la zona a realizarse el proyecto (ciudad
de huacho).
III.1.2. OBJETIVOS ESPECIFICOS
Identificar las caractersticas de la demanda y los clientes

potenciales con el fin de identificar el perfil de los clientes.
Determinar la competencia y la oferta actual y futura
precisando las caractersticas de su servicio, sus debilidades,
sus fortalezas, determinando su posicin en el mercado.
Precisar los precios y las caractersticas del servicio que se
estima brindar.
III.2. PRODUCTO
Es un servicio de estudio de mecnica de suelos, dicho

estudio ser efectuado por medio de trabajo de exploracin
de campo y ensayos de laboratorio, necesario para evaluar
los parmetros de resistencia del suelo, los resultados del
estudio sern ilustrados en un informe de laboratorio de
suelos.
El servicio a brindar se efectuara de la siguiente manera:
Reconocimiento del terreno

Recopilacin de informacin
Ubicacin y ejecucin de calicatas
Toma de muestra
Ejecucin de ensayo de laboratorio
Perfil estratigrfico
Conclusiones y recomendaciones
III.3. AREA DE INFLUENCIA
El rea de influencia del proyecto abarcar el norte del

departamento de Lima, en las cuales estn situadas las
siguientes provincias:
6
______________________________________________________________________________________________
Huaral
Huaura
Huacho
Barranca
Oyon
Cajatambo
III.4. DEMANDA
Es un servicio muy demandado en toda Lima Provincia por

las empresas constructoras, consultora y por entidades
pblicas (Municipalidades, Gobierno Regional),
principalmente empresas situadas en las Provincias de
Huaura, Oyon, Huaral y Barranca.
En los ltimos aos la demanda se ha ido incrementando,
ejecutndose grandes proyectos y obras tanto en el sector
pblico (canon minero) como en el sector privado debido al
crecimiento poblacional y a las necesidades mismas de la
poblacin.
Estimamos que los demandantes para nuestro proyecto
aumentaran dependiendo de la cantidad de obras y
proyectos que se realicen en el rea de influencia
determinada, cabe indicar que existen pocas donde no se
ejecutan muchas obras como en el caso de las
municipalidades provinciales y distritales, regin al inicio de
7
______________________________________________________________________________________________
cada gestin y al termino del mismo. En empresas privadas

esto no sucede normalmente.
III.5. OFERTA
III.5.1. IDENTIFICACION DE LA COMPETENCIA
Como la empresa pretende realizar estudios de suelos,

donde se realiza un estudio completo y confiable de suelos,
se podra pensar como competencia tanto a empresas que
se dedican a realizar Estudio de suelos, del asfalto, y
concreto, Siendo esta un servicio mltiple.
Mientras que una parte de la competencia realiza sus

estudios en laboratorios que se encuentran en la capital
(Lima).
Existen otras opciones de obtener el estudio de suelos; de
manera indirecta, es decir el muestreo el cliente ya las trae,
la competencia no realiza la "toma de muestra.
Para realizar un anlisis detallado de la competencia se
tuvieron en cuenta:
LA CALIDAD DE SERVICIO: Se refiere al servicio que
brinda la Empresa, se evalu de una forma cualitativa
(Malo, Regular, Bueno, Excelente).
PRECIO PROMEDIO: Es el precio promedio por el servicio

que se brinda.
UBICACIN: Siendo la ubicacin un punto crtico en el

xito de la empresa, se analiz la ubicacin de la
competencia. Se evalu numricamente de acuerdo a una
escala de 1 a 5, donde 1 es la peor ubicacin y 5 la mejor.
Laboratorio de Varieda Precio Ubicaci Comentario

suelos d prom. n
INVERSIONES El servicio que brinda
PANAMERICA es excelente,
E 3000 4
NA S.A. satisfaciendo al
(IPASA) cliente.
Es un laboratorio que
ADS S.A. B 2800 4 brinda los servicios
adecuados.
LABING S.A R 2500 3 Sus servicios son
8
______________________________________________________________________________________________
bsicos
Sus servicios son
LABCENTERS
R 2500 3 bsicos.
UELOS
S.A.C
El laboratorio cuenta
con equipos antiguos
LAB 1 que en la actualidad
M 2500 2
BARRANCA ya no son eficientes
para realizar un
estudio adecuado.
El laboratorio cuenta
con equipos antiguos
LAB 2 que en la actualidad
M 2500 2
BARRANCA ya no son eficientes
para realizar un
estudio adecuado.
III.5.2. DESCRIPCION DETALLADA DE LA COMPETENCIA
En todo el norte de lima provincias solo cuenta cinco

laboratorios de suelos ubicados en:
PROVINCIA DE HUAURA
INVERSIONES PANAMERICANA S.A. (IPASA): Ubicada en la

Urbanizacin San Pedro Huacho. Empresa que brinda
servicios de laboratorio de suelos, concreto y asfalto. Es un
laboratorio que cuenta con un equipo completo para realizar
todo tipo de ensayos, brinda un buen servicio y su rea de
influencia normalmente es la misma que abarcara nuestro
proyecto.
ADS S.A: Ubicada en la Avenida Espinar Huacho. Empresa

que brinda servicios de laboratorio de suelos, concreto y
asfalto. Es un laboratorio que cuenta con equipos bsicos
para realizar los ensayos y su rea de influencia
normalmente abarca toda la provincia de Huaura.
LABING S.A: Empresa que brinda servicios de laboratorio de

suelos, es un laboratorio que cuenta con equipos bsicos
para realizar los ensayos y su rea de influencia
normalmente abarca toda la provincia de Huaura.
9
______________________________________________________________________________________________
LABCENTERSUELOS S.A.C: Ubicada en el Pasaje Quinta

Cardenas (N384) Huacho. Empresa que brinda servicios de
laboratorio de suelos, es un laboratorio que cuenta con
equipos bsicos para realizar los ensayos y su rea de
influencia normalmente abarca toda la provincia de Huaura.
PROVINCIA DE BARRANCA
LABORATORIO 1 Y 2: En esta provincia se encuentran dos

laboratorios de estudios de suelos las cuales cuentan con
equipos bsicos para realizar sus ensayos y su rea de
influencia principalmente abarca la provincia de Barranca.
Con base en el anlisis de oferta, se definieron 2 empresas

como la competencia ms fuerte siendo ellas:
INVERSIONES PANAMERICANA S.A. (IPASA)

ADS S.A
III.6. PRECIOS
Los precios son variables dependiendo de diferentes factores

como:
El tipo de obra:
Carreteras
Edificaciones
Saneamiento, etc.
Ubicacin:
Segn la distancia
Dificultad del acceso
El nivel de estudio de suelo:
Granulometra
Proctor Modificado
CBR
Capacidad Portante
Tomaremos como referencia los precios de la competencia, en

este negocio se cobra por calicata, los precios por calicata
variaran de acuerdo a lo mencionado anteriormente.
PRECIOS
10
______________________________________________________________________________________________
INGRESOS CON SERVICIO COSTO

COMPLETO UNITARIO S/.
ENSAYOS DE CORTE DIRECTO 3500
EDIFICACIONES
MUESTRA DE CALICATAS EN 1500
CARRETERA
INGRESOS CON MUESTRA YA COSTO
EXTRAIDA UNITARIO S/.
ENSAYOS DE CORTE DIRECTO 3000
EDIFICACIONES
MUESTRA DE CALICATAS EN 1000
CARRETERA
IV. ASPECTOS TECNICOS
IV.1. TAMAO DEL PROYECTO
IV.1.1. FACTORES QUE CONDICIONAN EL TAMAO DEL

PROYECTO
Para establecer el tamao se tendrn en consideracin

algunos factores importantes como: la competencia, la
demanda, dimensin del mercado, capacidad financiera, la
cual nos permitir establecer nuestra cantidad de mano de
obra y sus horas de servicio durante el da.
Dimensin del mercado: El objetivo del proyecto es

la creacin de una empresa de estudio de laboratorio
de suelos, supliendo as necesidades de las empresas
constructoras y consultoras, y las entidades pblicas,
identificada en el estudio de mercado.
Capacidad financiera: El capital propio disponible

para la iniciacin del proyecto es mnimo, por lo cual la
capacidad financiera estar atada de los
financiamientos de entidades pblicas y privadas.
El tamao del proyecto est dado por el nmero de horas de
prstamo de servicios del Laboratorio de Suelos que sern 8
horas diarias de lunes a viernes los sbados se atender
hasta el medioda.
Cabe resaltar que los das domingos y feriados se atendern
dependiendo de la demanda del mercado.
11
______________________________________________________________________________________________
PERSONAL TIEMPO DE SERVICIO POR DIAS

(HORAS)
L M M J V S D TOTAL
Ingeniero 1 8 8 8 8 8 5 V 45
Ingeniero 2 8 8 8 8 8 5 V 45
Tcnico 1 8 8 8 8 8 5 V 45
Tcnico 2 8 8 8 8 8 5 V 45
Secretaria 8 8 8 8 8 5 V 45
Ayudante 8 8 8 8 8 5 V 45
Personal de 8 8 8 8 8 5 V 45
Limpieza
Todo el personal de la empresa trabajara 45 horas semanales, 180
horas mensuales y 2160 horas anuales ms las horas que se
trabajaran los das domingos y feriados estimamos que sean 40 horas
al aos. Lo que nos da una capacidad de atencin mxima de 2200
horas anuales.
IV.2. LOCALIZACION
La localizacin de tendr como propsito encontrar la

ubicacin ptima para el proyecto, la cual se espera
satisfacer las exigencias y/o requerimientos de los clientes.
IV.2.1. MACROLOCALIZACION
En lo que respecta la macro localizacin, el laboratorio de

estudios de suelos estar ubicado en el departamento de
Lima, Provincia de Huaura.
12
______________________________________________________________________________________________
IV.2.2. MICROLOCALIZACION
Por ser Huacho un lugar cntrico y sede de la Regin Lima se

ubicara el laboratorio de estudio de suelos en el distrito de
Huacho, se requiere un rea 160 m2; el local tiene que
contar con servicios de energa elctrica, agua potable,
alcantarillado y accesibilidad a los servicios de transporte.
Se optara por alquilar un local con las caractersticas
mencionadas en un lugar cntrico y seguro en la Ciudad de
Huacho adems de un precio de alquiler mensual econmico.
Entre las opciones para el alquiler del local tenemos:
Avenida/Calle Costo Costo Anual
Mensual S/. S/.
Echenique 1, 500 45, 000
Mercedes 1, 200 36, 000
Indacochea
Leoncio Prado 1, 600 48, 000
Salaverry 1, 800 54, 000
Elegiremos la ubicacin del local en la Avenida Echenique, con

un costo de alquiler mensual de S/. 1, 500.
13
______________________________________________________________________________________________
IV.3. INGENIERIA
IV.3.1. EL PRODUCTO
Sera el servicio de estudio de suelos, dependiendo este

estudio del tipo de obra o proyecto a realizarse. En los
servicios a brindar los clientes podrn traer las muestras de
suelos, como tambin se ira a extraer la muestra por nuestro
personal a la zona indicada por el cliente.
IV.3.2. PROCEDIMIENTO DEL SERVICIO
Los clientes una vez contratado el servicio que se brinda

debern abonar el 50% del costo total. Se brindara dos tipos
de servicio.
Servicio con extraccin de la muestra por el

cliente
14
______________________________________________________________________________________________
RECEPCION
Atencion e informacion al cliente
ADELANTO POR EL SERVICIO

Cobro del 50% del total
Entrega deENTREGA DEde

la muestra LAsuelos
MUESTRA
extraida por el
cliente
ANALISIS DE LA MUESTRA
Realizar los estudios y ensayos a la muestra
ENTREGA DEL INFORME

Entrega de los resultados finales
CANCELACION DEL SERVICIO

Pago total del servicio realizado
Servicio con extraccin de la muestra por

nuestro personal
15
______________________________________________________________________________________________
RECEPCION
Atencion e informacion al cliente
ADELANTO POR EL SERVICIO

Cobro del 50% del total
Viaje al EXTRACCION
lugar indicadoDE LA MUESTRA
para la extracion de la
muestra
ANALISIS DE LA MUESTRA
Realizar los estudios y ensayos a la muestra
ENTREGA DEL INFORME

Entrega de los resultados finales
CANCELACION DEL SERVICIO

Pago total del servicio realizado
IV.3.3. REQUERIMIENTO DE LOCAL
Para brindar un buen servicio ser necesario un local amplio,

luego adecuaremos el local a nuestras necesidades para el
negocio.
AMBIENTES AREA
(m2)
GARAJE 15.04
AREA DE 22.80
MUESTRA
RECEPCION 10.99
SALA DE 11.29
ESPERA
OFICINA 29.26
SALA DE 29.26
EQUIPOS 1
SALA DE 26.14
EQUIPOS 2
SS. HH. 1 2.70
SS. HH. 2 3.12
16
______________________________________________________________________________________________
IV.3.4. REQUEREMIENTOS DE EQUIPOS Y MATERIALES
Para brindar estos servicios se necesitara los equipos y

materiales correspondientes, en buen estado y de buena
calidad. Se eligi adquirir los materiales de una empresa
extranjera ubicada en la ciudad de Lima Los Olivos,
llamada METROTEST E.I.R.L RUC: 20506382271. Los equipos
y materiales necesarios son:
17
______________________________________________________________________________________________
IV.3.5. REQUERIMIENTOS DE MUEBLES Y ENSERES
El local deber tener un buen ambiente y comodidad para

esto necesitaremos muebles para los diferentes ambientes
que habilitaremos en el local, los costos de estos son:
18
______________________________________________________________________________________________
IV.3.6. REQUERIMIENTOS DE SERVICIOS Y OTROS
El local deber contar con los servicios bsicos: energa

elctrica, agua, telfono, internet, etc. Al adquirir estos
servicios tendremos egresos anuales las cuales son:
IV.3.7. REQUERIMIENTO DE MANO DE OBRA
Se contara con mano de obra calificada las cuales son:
19
______________________________________________________________________________________________
IV.3.8. REQUERIMIENTO DE INSUMOS
Se tendrn que adquirir insumos necesarios para realizar los

diferentes ensayos, los insumos son:
V. ASPECTOS ECONOMICOS
V.1. INVERSION
A continuacin se presentara un cuadro donde indica los

tipos de inversiones que se tendrn y el monto de cada una
de ellas, para al final obtener la inversin total del proyecto:
V.2. FINANCIAMIENTO
Para este proyecto se ha determinado que el capital de

trabajo sea financiado con capital propio y un prstamo a
una entidad bancaria con lo cual se obtiene la siguiente
estructura del capital:
20
______________________________________________________________________________________________
FUENTE DE % MONTO
FINANCIAMIENTO S/.
CAPITAL 40 68
176.20
PRESTAMO 60 102
264.31
TOTAL 10 170
0 440.51
V.2.1. CAPITAL DE TRABAJO
Se ha decidido utilizar el aporte de los socios para financiar

el 100% del capital de trabajo. Adems es importante
destacar que al ser capital de trabajo, por definicin es
efectivo a ser utilizado en el corto plazo, que en caso de ser
financiado por un banco sera casi imposible ya que un
banco comercial no financia capital de trabajo a empresas
sin record crediticio y menos sin historial de operacin en el
mercado ya que no tiene activos relevantes que podra
ejecutar en caso de incumplimiento.
El capital de trabajo aportado por los socios asciende al 40 %
de la inversin total, por tal motivo es necesario acceder a
un prstamo.
V.2.2. CARACTERISTICAS DE LA DEUDA
Habiendo definido que porcin se financiara mediante el

aporte de los socios y la porcin a financiar con deuda, se
debe determinar el tipo de financiamiento a tomar con el
banco a elegir, se deber tomar una deuda a largo plazo
recomendando optar por un plazo igual a 5 aos tambin se
decidi optar por la entidad bancaria que nos permita un
prstamo con facilidad y una tasa menor. A continuacin se
muestra la comparacin que se realiz de los 4 bancos ms
grandes.
BANCO TAS OBSERVACIONES

A
Banco de Crdito del 14% Mximo de S/. 50
Per mil
BBVA Continental 15% Sin mximo
Scotiabank 13% Mximo de S/. 50
21
______________________________________________________________________________________________
mil
Interbank 15% Sin mximo
Las mejores opciones para acceder al prstamo nos dan el

banco BBVA Continental e Interbank, se optara por el banco
BBVA Continental ya que queremos considerar un prstamo
bancario con un ao de periodo de gracia y la forma de pago
ser por cuotas constantes.
1+i 4

1+i 41
()
i

A=P
A=35945.73862
22
______________________________________________________________________________________________
V.3. INGRESOS
Los ingresos mensuales dependen del nmero de ensayos

que se realicen en el laboratorio de estudio de suelos, este
nmero de ensayos esta dado en promedio mediante
consultas y referencias de la competencia. Normalmente se
realizan entre 2 a 6 ensayos al mes en carreteras y en
edificaciones, dependiendo si hay obras por el rea de
influencia del proyecto.
V.4. COSTOS
Son el total de egresos ocasionados por la empresa, a

continuacin se presentara un cuadro con los diferentes
rubros que producen egresos mensuales y otros egresos
anuales.
Tambin depreciaremos la inversin fsica en 10 aos as

como tambin amortizaremos la inversin intangible en 5
aos.
23
______________________________________________________________________________________________
V.5. RENTABILIDAD BRUTA
VI. ESTADOS FINANCIEROS
VI.1. ESTADO DE PERDIDAS Y GANACIAS
24
______________________________________________________________________________________________
VI.2. FLUJO DE CAJA
25
______________________________________________________________________________________________
VI.3. INDICADORES FINANCIEROS
Usaremos: K = COK + RIESGO = 15% + 2% = 17%
26
______________________________________________________________________________________________
VI.4. PERIODO DE RECUPERACION
27
______________________________________________________________________________________________
VI.5. CONCLUSIONES
VAN > 0
TIR > 17%
B/C > 1
PR < 5
VAN (financiero) = S/. 186,749.13 VAN (econmico) = S/.

169,890.29.
TIR (financiero) = 107.42% TIR (econmico) =
51.24%
B/C (financiero) = 1.18 B/C (econmico) = 1.18
n (financiero) = 1 ao n (econmico) = 3
aos
EL PROYECTO ES ACEPTABLE
28
______________________________________________________________________________________________
VII. ANEXOS
29

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FORMULACIN Y EVALUACIN DE PROYECTOS

II. ANALISIS DEL SERVICIO

III. ASPECTOS ESPECIFICOS

IV. ASPECTOS TECNICOS

VI. ESTADOS FINANCIEROS

I.1. NOMBRE DEL PROYECTO

IDEA DE NEGOCIO PARA LA CREACION E

I.2. IDENTIFICACION DEL PROYECTO

I.3. METODOLOGIA DE DESARROLLO DEL PLAN DE

I.3.1. PROCESO DE INVESTIGACION UTILIZADA

Toda investigacin nace de un problema, la investigacin que

Anlisis del servicio

I.4. OBJETIVOS DEL PROYECTO

I.4.1. OBJETIVO GENERAL

Elaborar un plan de negocios basado en la creacin e

I.4.2. OBJETIVO ESPECIFICOS

Satisfacer necesidades en Lima Provincia, a causa de

I.5. JUSTIFICACION DEL PROYECTO

I.6. TIPO DE EMPRESA

I.7. GRADO DE IMPLEMENTACION

Nombre de tarea Duracin

DURACION DE LA IMPLEMENTACION: 41 das

I.9. UNIDAD QUE PERFILA

La empresa estar conformada por:

HUARANGA VALVERDE, HECTOR 9842491

II. ANALISIS DEL SERVICIO

II.1. ANALISIS FODA DEL SERVICIO

Nivel de aceptacin del servicio: Con base en el

El hecho de que no existan laboratorios

Precio: Segn el estudio de mercado realizado, se

Es un mercado variable, es decir sus ventas son

III.1. ESTUDIO DEL MERCADO

III.1.1. OBJETIVO GENERAL

Identificar si existe un mercado potencial de laboratorio de

III.1.2. OBJETIVOS ESPECIFICOS

Identificar las caractersticas de la demanda y los clientes

Es un servicio de estudio de mecnica de suelos, dicho

Reconocimiento del terreno

III.3. AREA DE INFLUENCIA

El rea de influencia del proyecto abarcar el norte del

Es un servicio muy demandado en toda Lima Provincia por

cada gestin y al termino del mismo. En empresas privadas

III.5.1. IDENTIFICACION DE LA COMPETENCIA

Como la empresa pretende realizar estudios de suelos,

Mientras que una parte de la competencia realiza sus

PRECIO PROMEDIO: Es el precio promedio por el servicio

UBICACIN: Siendo la ubicacin un punto crtico en el

Laboratorio de Varieda Precio Ubicaci Comentario

III.5.2. DESCRIPCION DETALLADA DE LA COMPETENCIA

En todo el norte de lima provincias solo cuenta cinco

INVERSIONES PANAMERICANA S.A. (IPASA): Ubicada en la

ADS S.A: Ubicada en la Avenida Espinar Huacho. Empresa

LABING S.A: Empresa que brinda servicios de laboratorio de

LABCENTERSUELOS S.A.C: Ubicada en el Pasaje Quinta

LABORATORIO 1 Y 2: En esta provincia se encuentran dos

Con base en el anlisis de oferta, se definieron 2 empresas

INVERSIONES PANAMERICANA S.A. (IPASA)

Los precios son variables dependiendo de diferentes factores

El nivel de estudio de suelo:

Tomaremos como referencia los precios de la competencia, en

INGRESOS CON SERVICIO COSTO

IV. ASPECTOS TECNICOS

IV.1. TAMAO DEL PROYECTO