VALUASI KONTRAK KONSTRUKSI

Kontrak konstruksi dapat didefinisikan sebagai 'kontrak yang ditandatangani untuk

disain, pembuatan atau konstruksi aset atau penyediaan layanan atau kombinasi aset atau
layanan terkait sehingga aktivitas kontrak biasanya jatuh pada periode akuntansi yang berbeda.
Durasi yang melebihi satu tahun merupakan fitur yang tidak penting dalam kontrak konstruksi,
tapi ide dasarnya adalah omset dan atribusi keuntungan harus dipertanggungjawabkan
sedemikian rupa agar tidak mendistorsi omset dan hasil yang ditunjukkan dalam laporan
keuangan yang dimaksudkan untuk memberikan pandangan yang benar dan adil Adalah penting
bahwa kebijakan akuntansi yang dipilih seharusnya diterapkan secara konsisten di dalam entitas
pelaporan dan dari tahun ke tahun.
Anda akan tahu dari studi akuntansi Anda bahwa masalah utama terkait kontrak
konstruksi adalah periode konstruksi mereka biasanya tumpang tindih periode akuntansi ini
berarti keputusan harus dibuat apakah keuntungan dan kerugian yang tidak direalisasikan pada
tanggal neraca harus tercermin dalam akun laba rugi sebelum menyelesaikan kontrak. Masalah
ini subjektif dan auditor harus terampil dalam menilai keabsahan penilaian manajemen. Pada
bagian ini kita membahas pendekatan auditor dalam istilah identifikasi area penilaian dan
menyarankan prosedur audit dalam setiap kasus. Pernyataan asesmen keuangan untuk kontak
konstruksi serupa dengan yang berlaku untuk persediaan dan pekerjaan yang sedang berjalan,
namun secara khusus berguna untuk mengetahuinya setiap area penilaian yang dibahas di bawah
ini disertai dengan pernyataan manajemen, agak lebih rinci daripada yang lebih umum
diidentifikasi sebelumnya.
Berdasarkan Case Study 13.3 terdapat sembilan pernyataan utama manajemen, baik
tersirat maupun tidak, sehubungan dengan kontrak konstruksi:
1. Penegasan satu: biaya yang terjadi sampai saat ini adalah asli, akurat dan lengkap (
600.000, 950.000 dan 350.000 untuk Currie, Kiefer dan Hals masing-masing).
2. Penegasan dua: tahap penyelesaian dan biaya tahap tersebut telah dilakukan ditentukan
dengan benar ( 500.000, 800.000 dan 300.000 untuk Currie, Kiefer, dan Hals).
3. Ketegasan tiga: faktur dikeluarkan untuk pelanggan sehubungan dengan kontrak
konstruksi dihitung dengan benar sesuai dengan kontrak dan emua tahap yang
diselesaikan disertifikasi oleh surveyor ( 650.000, 700.000, dan 350 000 untuk
Currie, Kiefer dan Hals).
 4. Penegasan empat: uang tunai yang diterima dari debitur asli, lengkap dan akurat. Secara
khusus, uang yang diterima telah dialokasikan dengan benar untuk kontrak ( 450.000,
810 000 dan 400 000 untuk Currie, Kiefer dan Hals).
5. Penegasan lima: perkiraan biaya total, digunakan untuk memperkirakan laba atau rugi
pada Kontrak, asli, akurat dan lengkap ( 750.000, 1 500.000 dan 800.000 untuk
Currie, Kiefer dan Hals).
6. Ketegasan enam: harga kontrak juga digunakan untuk memperkirakan laba atau rugi pada
kontrak, asli, akurat dan lengkap ( 1 000 000, 1 275.000 dan 2 250.000 untuk Currie,
Kiefer, dan Hals).
7. Ketegasan tujuh: bila keuntungan yang diakibatkan pada kontrak diambil di akun laba
rugi, kontraknya cukup lengkap untuk memberikan yang memadai kepastian bahwa hasil
kontrak sudah pasti.
8. Penegasan delapan: tingkat keuntungan dari berbagai tahap kontrak telah terjadi benar
ditentukan.
9. Penegasan sembilan: metode yang digunakan untuk mengambil keuntungan tidak saja
konsisten dengan tahun-tahun sebelumnya, kecuali jika dampak dari perubahan apapun
diungkapkan, namun juga tepat.

Setelah mengidentifikasi asersi utama, kita bisa beralih ke uji substantive audit untuk
membuktikan validitas asersi (yang sekarang menjadi tujuan audit (audit objective))
1. Tujuan audit satu: biaya yang terjadi sampai saat ini adalah asli, akurat, dan lengkap (
600.000, 950.000 dan 350.000 untuk Currie, Kiefer dan Hals)
Bekerja sehubungan dengan tujuan ini akan diarahkan untuk membuktikan terlebih
dahulu, bahwa materi, Biaya tenaga kerja dan biaya overhead telah ditentukan dengan
benar; Kedua, mereka telah benar masuk catatan biaya; dan yang ketiga, mereka memang
benar dialokasikan untuk kontrak. Kami sudah membahas kerja audit untuk
membuktikan penentuan tepat entri akuntansi keuangan dan kebutuhan untuk
menyelaraskan catatan akuntansi keuangan dan biaya (untuk membuktikan yang terakhir
itu asli, akurat, dan lengkap).
2. Tujuan audit dua: tahap penyelesaian dan biaya tahap tersebut
Telah ditentukan dengan benar ( 500.000, 800.000 dan 300.000 untuk Currie, Kiefer
dan Hals).
 Tujuan ini penting karena biaya ini akan dikenakan pada keuntungan dan kerugian akun
sebagai biaya pokok penjualan. Kembali ke pembahasan kita di atas, biaya seharusnya
tidak adil dialokasikan untuk kontrak tetapi juga untuk tahap kontrak. Ini adalah praktik
normal bagi surveyor untuk meninjau biaya yang dikeluarkan sebelum mensertifikasi
penyelesaian tahap tertentu dan mungkin diinginkan untuk mendapatkan kepastian dari
surveyor bahwa biaya itu valid.
Auditor akan membandingkan biaya aktual tahapan yang diselesaikan dengan
dianggarkan biaya. Ini mungkin memberi kepuasan bahwa biaya tampaknya masuk akal,
tapi jika anggaran telah jauh melebihi itu bisa menyebabkan keraguan tentang perkiraan
keuntungan pada kontrak.
3. Tujuan audit tiga: faktur yang dikeluarkan untuk pelanggan sehubungan dengan kontrak
konstruksi dihitung dengan benar sesuai dengan kontrak dan sehubungan dengan semua
tahap yang diselesaikan oleh Surveyor ( 650.000, 700.000 dan 350.000 untuk Currie,
Kiefer dan Hals)
Auditor harus memastikan bahwa surveyor telah memberikan kewenangan untuk invoice
akan dikeluarkan untuk tahap penyelesaian yang bersangkutan dan juga masalah faktur
tersebut sesuai dengan ketentuan kontrak.
4. Tujuan audit empat: uang tunai yang diterima dari klien asli, lengkap dan akurat. Secara
khusus, uang yang diterima telah dengan benar dialokasikan untuk kontrak ( 450.000,
810.000 dan 400.000 untuk Currie, Kiefer dan Hals)
Anda mungkin berpikir bahwa tes ini akan dilakukan dengan memeriksa ke bank
membayar dalam buku dan catatan lainnya, namun auditor juga akan menguji semua
uangnya diterima telah dicatat Selain menguji sistem pencatatan kas diterima (tes
kepatuhan) mereka bisa mengedarkan klien untuk memastikan pembayarannya oleh
mereka telah dicatat dengan benar.
5. Tujuan audit lima: perkiraan total biaya adalah asli, akurat dan lengkap ( 750.000, 1
500.000 dan 1 800.000 untuk Currie, Kiefer dan Hals)
Perhatian harus diambil dalam memperkirakan keuntungan pada kontrak konstruksi,
khususnya catatan diambil dari rektifikasi dan jaminan kerja dan perkiraan inflasi.
Mempengaruhi biaya penting untuk mengidentifikasi hukuman untuk penyelesaian akhir
Kontrak. Auditor harus memeriksa kontrak dan memastikan apakah tenggat waktu di
setiap tahap. Jika kontrak terlambat, mungkin perlu meningkatkan perkiraan biaya
sampai selesainya dengan hukuman yang diharapkan.
6. Tujuan audit enam: harga kontrak asli, akurat dan lengkap ( 1 000 000, 1 275.000 dan
2 250.000 untuk Currie, Kiefer dan Hals)
Manajemen mungkin harus membuat perkiraan perubahan dan auditor harus
melakukannya penilaian kewajaran perkiraan.
7. Tujuan audit tujuh: bila keuntungan yang diakibatkan pada kontrak diambil dalam akun
profit dan loss, kontraknya cukup lengkap untuk memberikan jaminan yang memadai
bahwa hasil kontrak sudah pasti.
Aturan dasarnya adalah perusahaan harus berhati-hati dalam mengambil keuntungan
kontrak konstruksi.
8. Tujuan audit delapan: profitabilitas berbagai tahapan kontrak telah ditentukan dengan
benar.
Auditor harus memeriksa biaya dan persyaratan yang disepakati untuk penerbitan faktur.
9. Tujuan audit sembilan: metode yang digunakan untuk mengambil keuntungan telah
sebanding dengan tahun-tahun sebelumnya, kecuali jika efek dari perubahan apapun
diungkapkan dan juga tepat.
Auditor harus memastikan bahwa hal ini tidak dilakukan untuk mengurangi kerugian
yang diakui dalam laporan keuangan.