Arq.

MARIA DUJOVNE, LEED AP BD+C

La certificacin como herramienta para lograr objetivos

Arq. BERARDO DUJOVNE Arq. SILVIA HIRSCH Arq. MARIA DUJOVNE

Lafinur 2985 1 Piso (1425) Ciudad de Buenos Aires

Tel: (5411) 4804 2282 Fax: (5411) 48053217
dh@dujovne-hirsch.com.ar
www.dujovne-hirsch.com
BERARDO DUJOVNE SILVIA HIRSCH MARIA DUJOVNE
 EMISIONES DE
CO2 POR SECTOR EDIFICIOS

TRANSPORTE

INDUSTRIA
LA CONSTRUCCIN ES RESPONSABLE

MUNDIALMENTE, LOS EDIFICIOS REPRESENTAN.

QU ES UN EDIFICIO
SUSTENTABLE?
BENEFICIOS DE EDIFICIOS SUSTENTABLES

Mundialmente los Edificios Sustentables Representan

 LAS CINCO REAS

En principio se pueden encarar cinco reas dentro de lo que se considera diseo sustentable
PRINCIPIOS BSICOS DE LA CONSTRUCCIN SUSTENTABLE

Aprovechamiento iluminacin natural/calor

Reduccin del consumo
Mayor eficiencia en la aislacin trmica
energtico Uso de artefactos de bajo consumo elctrico

Uso de artefactos de bajo consumo de agua

Reduccin del impacto al Uso de materiales reciclados o desechos y
medio ambiente de fabricacin energtica no intensa
Uso y transporte de materiales locales

Uso de materiales no contaminantes o de

Mejoramiento de la
bajo contenidos qumicos
calidad del aire interior Proceso de filtrado del aire
 LAS 5 R

REDUCIR el consumo
la generacin de desechos
la demanda de recursos no-renovables

REUTILIZAR estructuras existentes

materiales previamente utilizados

RECICLAR lo que no puede ser reutilizado

RECUPERAR residuos y productos secundarios

REVITALIZAR barrios y ciudades

QUE ES LEED? LEADERSHIP in
ENERGY and
EL SISTEMA DE CLASIFICACION LEED ES: ENVIRONMENTAL
DESIGN

UN SISTEMA LIDER DE CERTIFICACION DE

DISEO, CONSTRUCCIN Y OPERACIN
DE EDIFICIOS VERDES EN 4 NIVELES:
 QUE ES LEED?

EL SISTEMA DE CLASIFICACION LEED DEFINE A UN EDIFICIO SUSTENTABLE COMO:

 LEED
LEADERSHIP IN ENERGY AND ENVIRONMENTAL DESIGN

PRINCIPIOS BASICOS

SITIOS SUSTENTABLES

EFICIENCIA DEL AGUA

ENERGIA Y ATMOSFERA

MATERIALES Y RECURSOS

CALIDAD DEL AIRE INTERIOR

INNOVACION EN DISEO
 QUE ES LEED?

EL SISTEMA DE CLASIFICACION LEED ABARCA LOS DISTINTOS TIPOS EDILICIOS:

 LEED
LEADERSHIP IN ENERGY AND ENVIRONMENTAL DESIGN

1-OBJETIVO
2-REQUERIMIENTOS
3-BENEFICIOS A CONSIDERAR
4-CREDITOS RELACIONADOS
5-STANDARDS DE REFERENCIA
6- IMPLEMENTACION
7- GRUPO DE TRABAJO
8- CALCULOS
9- GUIA DE DOCUMENTACION
10- EJEMPLOS
11- CONSIDERACIONES PARA
OPERACIN Y MANTENIMIENTO
12- FUENTES DE INFORMACION
Estndares para LEED
EJEMPLO DE CONSTRUCCION
SUSTENTABLE
 YRIGOYEN 571
Edificio en proceso de Certificacin LEED-PRECERTIFICADO C&S 2.0 GOLD
 POR QU HACER UN EDIFICIO
SUSTENTABLE?

Cuantitativas
Reduccin de costo de operacin y mantenimiento
Incremento en la tasa de alquiler / ventas

Cualitativas
Incremento de la productividad
Disminucin de la tasa de ausentismo
Incremento de la calidad ambiental interior
Mejor calidad de vida
 SITIOS SUSTENTABLES

EFICIENCIA EN EL USO DEL AGUA

ENERGIA Y ATMOSFERA

MATERIALES Y RECURSOS

CALIDAD DEL AIRE INTERIOR

INNOVACION EN DISEO
 SITIOS SUSTENTABLES

EFICIENCIA EN EL USO DEL AGUA

ENERGIA Y ATMOSFERA

MATERIALES Y RECURSOS

CALIDAD DEL AIRE INTERIOR

INNOVACION EN DISEO
Edificio TORRES EL FARO.
Boulevard Azucena Villaflor, Av. Calabria y Julieta Lanteri,
Puerto Madero, Edificio de viviendas, amenities y parking.
Ciudad de Buenos Aires
Edificio de viviendas
63.000 m2. (160Mts de altura)
Comitente: Proa del Puerto S.A. 4371-7000
2.000-2.005
 SITIOS SUSTENTABLES

EFICIENCIA EN EL USO DEL AGUA

ENERGIA Y ATMOSFERA

MATERIALES Y RECURSOS

CALIDAD DEL AIRE INTERIOR

INNOVACION EN DISEO
Torres El Faro
Torres El Faro
Blue Bay Tower
North Bay Village, Miami, Florida 35 apartment units.
Area 120.000 sf.
Amenities.
Comitente: Tropical developments
2.003-2.005 Parking.
MADERO CENTER
Juana manso, Machaca Guemes, Pierina Dealessi y trinidad Guevara ,
PUERTO MADERO, Ciudad de Buenos Aires
Edificio Viviendas, Oficinas y Locales Comerciales
120.000 m2

2.006-2.009
 SITIOS SUSTENTABLES

EFICIENCIA EN EL USO DEL AGUA

ENERGIA Y ATMOSFERA

MATERIALES Y RECURSOS

CALIDAD DEL AIRE INTERIOR

INNOVACION EN DISEO
 SITIOS SUSTENTABLES

EFICIENCIA EN EL USO DEL AGUA

ENERGIA Y ATMOSFERA

MATERIALES Y RECURSOS

CALIDAD DEL AIRE INTERIOR

INNOVACION EN DISEO
2007Torre Odeon Oficinas - Parking
Edificio de oficinas Avenida Corrientes y Esmeralda, Ciudad de Buenos Aires
Edificio de oficinas, teatro y estacionamientos
Sup. 35.000 m2

2.008
Nuevo Hogar Ledor Vador
Guevara 447
Reciclaje de una fabrica de lcteos en un hogar de ancianos.
Ciudad de Buenos Aires
12.360 m2

2007
 SITIOS SUSTENTABLES

EFICIENCIA EN EL USO DEL AGUA

ENERGIA Y ATMOSFERA

MATERIALES Y RECURSOS

CALIDAD DEL AIRE INTERIOR

INNOVACION EN DISEO
Nuevo Hogar Ledor Vador
Nuevo Hogar Ledor Vador
Nuevo Hogar Ledor Vador
Av. E EDIFICIO BERRINI
Edificio de oficinas Avenida BERRINI, Sao Paulo, Brasil
Edificio de oficinas
Sup. 20.000 m2

Edificio a calificar LEED Silver

San Pablo - Brasil

20.000 m2
 SITIOS SUSTENTABLES

EFICIENCIA EN EL USO DEL AGUA

ENERGIA Y ATMOSFERA

MATERIALES Y RECURSOS

CALIDAD DEL AIRE INTERIOR

INNOVACION EN DISEO
Edificio ALPARGATAS
Proyecto y seguimiento de Obra.
Reciclaje edificio Industrial en Lofts
Sup. 60,000 m2
 SITIOS SUSTENTABLES

EFICIENCIA EN EL USO DEL AGUA

ENERGIA Y ATMOSFERA

MATERIALES Y RECURSOS

CALIDAD DEL AIRE INTERIOR

INNOVACION EN DISEO
Edificio Libertador 8400
Bajo Certificacion LEED
Proyecto - Obra prxima a
comenzar.
Edificio de oficinas Av. Del
Libertador y Arias
Edificio de oficinas, local
comercial y estacionamientos
Sup. 15.000 m2
 SITIOS SUSTENTABLES

EFICIENCIA EN EL USO DEL AGUA

ENERGIA Y ATMOSFERA

MATERIALES Y RECURSOS

CALIDAD DEL AIRE INTERIOR

INNOVACION EN DISEO
MARINAS H
Proyecto y direccin
Barrio Nautico, edificios
multifamiliares, unifamiliares y
de uso comun, marinas
Rincn de MilbergTigre, Prov. De
Buenos Aires
Sup. 37,50 hectareas
Edificio Punta del Este
Rambla Lorenzo Batlle y Roosevelt,
Punta del este Uruguay
Edificio de viviendas, amenities y
estacionamientos
Sup. 50,000 m2
Av. LiIrigoyen 571
Edificio de Oficinas
Vicente Lpez, Prov. De Buenos Aires
Sup. 5.500

2.008 a la fecha
r e Yrigoyen
Vicente Lpez - Buenos Aires
5.250 m2
 SITIOS SUSTENTABLES

EFICIENCIA EN EL USO DEL AGUA

ENERGIA Y ATMOSFERA

MATERIALES Y RECURSOS

CALIDAD DEL AIRE INTERIOR

INNOVACION EN DISEO
CMO SE CONTABILIZAN LOS CRDITOS?
PREREQUISITOS SON UN REQUERIMIENTO AUNQUE NO SUMAN PUNTOS

CRDITOS SUMAN PUNTOS EN CADA REA

CRDITOS EXTRA SE SUMAN HASTA 3 PUNTOS EXTRA POR SUPERAR DE

FORMA SIGNIFICATIVA LOS REQUERIMIENTOS DE UN
CRDITO
O
SE SUMAN HASTA 2 PUNTOS EXTRA POR UNA
ESTRATEGIA INNOVADORA
Y
SE SUMA 1 PUNTO POR CONTAR CON UN
PROFESIONAL LEED AP EN EL EQUIPO
Y
SE SUMAN HASTA 4 PUNTOS POR UNA
ESTRATEGIA QUE ATIENDA UNA PROBLEMTICA
REGIONAL
 YRIGOYEN 571
Edificio en proceso de Certificacin LEED CS 2.0-PRECERTIFICADO C&S 2.0 GOLD
 YRIGOYEN 571
Edificio en proceso de Certificacin LEED
 YRIGOYEN 571
Edificio en proceso de Certificacin LEED
 SITIOS SUSTENTABLES

EFICIENCIA EN EL USO DEL AGUA INNOVACION EN DISEO

CALIDAD DEL AIRE INTERIOR

ENERGIA Y ATMOSFERA

MATERIALES Y RECURSOS
 SITIO PREVIAMENTE DESARROLLADO
CONECTIVIDAD CON EL BARRIO
SERVICIOS
SITIOS SUSTENTABLES AREA BICICLETAS Y VESTUARIOS
CONTROL DEL EFECTO ISLA DE CALOR
CONTROL DE LA CANTIDAD DE AGUA DE LLUVIA
MANUAL PARA PROPIETARIOS

EFICIENCIA EN EL USO DEL AGUA INNOVACION EN DISEO

CALIDAD DEL AIRE INTERIOR

ENERGIA Y ATMOSFERA

MATERIALES Y RECURSOS
 SITIO PREVIAMENTE DESARROLLADO
CONECTIVIDAD CON EL BARRIO
SERVICIOS
SITIOS SUSTENTABLES AREA BICICLETAS Y VESTUARIOS
CONTROL DEL EFECTO ISLA DE CALOR
CONTROL DE LA CANTIDAD DE AGUA DE LLUVIA
MANUAL PARA PROPIETARIOS

EFICIENCIA EN EL USO DEL AGUA INNOVACION EN DISEO

GRIFERIAS CON CAUDAL REDUCIDO DE

AGUA
PAISAJISMO CON POCO REQUERIMIENTO
DE AGUA POTABLE
MENOR CANTIDAD DE LIQUIDOS A
CLOACAS

CALIDAD DEL AIRE INTERIOR

ENERGIA Y ATMOSFERA

MATERIALES Y RECURSOS
 SITIO PREVIAMENTE DESARROLLADO
CONECTIVIDAD CON EL BARRIO
SERVICIOS
SITIOS SUSTENTABLES AREA BICICLETAS Y VESTUARIOS
CONTROL DEL EFECTO ISLA DE CALOR
CONTROL DE LA CANTIDAD DE AGUA DE LLUVIA
MANUAL PARA PROPIETARIOS

EFICIENCIA EN EL USO DEL AGUA INNOVACION EN DISEO

GRIFERIAS CON CAUDAL REDUCIDO DE

AGUA
PAISAJISMO CON POCO REQUERIMIENTO
DE AGUA POTABLE
MENOR CANTIDAD DE LIQUIDOS A
CLOACAS

CALIDAD DEL AIRE INTERIOR

ENERGIA Y ATMOSFERA

SIMULACION ENERGETICA
SISTEMA EFICIENTE DE HVAC V.R.F.
GENERACION IN SITU DE ENERGA CON PANELES
MATERIALES Y RECURSOS
FOTOVOLTAICOS
PANELES SOLARES PARA AGUA CALIENTE
NO USO DE CFC
SISTEMAS DE MEDICION DE CONSUMOS
 SITIO PREVIAMENTE DESARROLLADO
CONECTIVIDAD CON EL BARRIO
SERVICIOS
SITIOS SUSTENTABLES AREA BICICLETAS Y VESTUARIOS
CONTROL DEL EFECTO ISLA DE CALOR
CONTROL DE LA CANTIDAD DE AGUA DE LLUVIA
MANUAL PARA PROPIETARIOS

EFICIENCIA EN EL USO DEL AGUA INNOVACION EN DISEO

GRIFERIAS CON CAUDAL REDUCIDO DE

AGUA
PAISAJISMO CON POCO REQUERIMIENTO
DE AGUA POTABLE
MENOR CANTIDAD DE LIQUIDOS A
CLOACAS

CALIDAD DEL AIRE INTERIOR

ENERGIA Y ATMOSFERA

SIMULACION ENERGETICA
SISTEMA EFICIENTE DE HVAC V.R.F.
GENERACION IN SITU DE ENERGA CON PANELES
MATERIALES Y RECURSOS
FOTOVOLTAICOS
MATERIALES REGIONALES
PANELES SOLARES PARA AGUA CALIENTE
MATERIALES CON CONTENIDO RECICLADO
NO USO DE CFC
PINTURAS CON BAJO CONTENIDO DE VOCS
SISTEMAS DE MEDICION DE CONSUMOS
 SITIO PREVIAMENTE DESARROLLADO
CONECTIVIDAD CON EL BARRIO
SERVICIOS
SITIOS SUSTENTABLES AREA BICICLETAS Y VESTUARIOS
CONTROL DEL EFECTO ISLA DE CALOR
CONTROL DE LA CANTIDAD DE AGUA DE LLUVIA
MANUAL PARA PROPIETARIOS

EFICIENCIA EN EL USO DEL AGUA INNOVACION EN DISEO

GRIFERIAS CON CAUDAL REDUCIDO DE

AGUA
PAISAJISMO CON POCO REQUERIMIENTO
DE AGUA POTABLE
MENOR CANTIDAD DE LIQUIDOS A
CLOACAS

CALIDAD DEL AIRE INTERIOR

MONITOREO DE AIRE EXTERIOR

INYECCION DE 30% DE AIRE EXTERIOR
CONTROL TERMICO
ENERGIA Y ATMOSFERA VISUALES
EDIFICIO SIN TABACO
SIMULACION ENERGETICA CONTROL DE ILUMINACION
SISTEMA EFICIENTE DE HVAC V.R.F.
GENERACION IN SITU DE ENERGA CON PANELES
MATERIALES Y RECURSOS
FOTOVOLTAICOS
MATERIALES REGIONALES
PANELES SOLARES PARA AGUA CALIENTE
MATERIALES CON CONTENIDO RECICLADO
NO USO DE CFC
PINTURAS CON BAJO CONTENIDO DE VOCS
SISTEMAS DE MEDICION DE CONSUMOS
 SITIO PREVIAMENTE DESARROLLADO
CONECTIVIDAD CON EL BARRIO
SERVICIOS
SITIOS SUSTENTABLES AREA BICICLETAS Y VESTUARIOS
CONTROL DEL EFECTO ISLA DE CALOR
CONTROL DE LA CANTIDAD DE AGUA DE LLUVIA
MANUAL PARA PROPIETARIOS

EFICIENCIA EN EL USO DEL AGUA INNOVACION EN DISEO

GRIFERIAS CON CAUDAL REDUCIDO DE LEED AP EN EL EQUIPO

AGUA
PAISAJISMO CON POCO REQUERIMIENTO
DE AGUA POTABLE
MENOR CANTIDAD DE LIQUIDOS A
CLOACAS

CALIDAD DEL AIRE INTERIOR

MONITOREO DE AIRE EXTERIOR

INYECCION DE 30% DE AIRE EXTERIOR
CONTROL TERMICO
ENERGIA Y ATMOSFERA VISUALES
EDIFICIO SIN TABACO
SIMULACION ENERGETICA CONTROL DE ILUMINACION
SISTEMA EFICIENTE DE HVAC V.R.F.
GENERACION IN SITU DE ENERGA CON PANELES
MATERIALES Y RECURSOS
FOTOVOLTAICOS
MATERIALES REGIONALES
PANELES SOLARES PARA AGUA CALIENTE
MATERIALES CON CONTENIDO RECICLADO
NO USO DE CFC
PINTURAS CON BAJO CONTENIDO DE VOCS
SISTEMAS DE MEDICION DE CONSUMOS
 YRIGOYEN 571
Edificio en proceso de Certificacin LEED
MUCHAS GRACIAS

Arq. MARIA DUJOVNE , LEED AP BD+C