Contrato de promesa de compraventa de un lote

LUISA MARIA TOLOZA PALOMINO, identificada con la cedula de

ciudadana No.63.430.092 de Florida Blanca Santander, quien para
efectos de este contrato obra en nombre propio y para efectos de este
contrato se denominara el Promitente Vendedor, por una parte, y
por la otra, DIANA EVELIN CORDOBA DURANGO, identificado(a)
con la Cdula de Ciudadana nmero 49.552.107 de Curumani -Cesar,
quien para efectos de este contrato obra en nombre propio y se
denominar el Promitente Comprador, manifestaron que han
decidido celebrar un contrato de promesa de contrato de compraventa
de un lote, en adelante la Promesa, la que se regir por las
siguientes clusulas:Primera. Objeto: El Promitente Vendedor
promete vender al Promitente Comprador y ste promete comprar un
lote fnebre que se describe a continuacin, ubicado en Jardines de
Valledupar, lote 608 Jardn 3, Segunda. Precio: El precio de la venta
prometida es la suma de Seis Millones Ochocientos Mil Pesos
($6.800.000) que el Promitente Comprador pagar al Promitente
Vendedor de la siguiente manera: El promitente comprador dar de
cuota inicial el valor de $2.000.000 y mensualmente cancelara el valor
restante a cuatro cuotas por valor de $1.200.000- Tercera. Arras: La
suma de que trata el numeral (i) de la Clusula anterior la que declara el
Promitente Vendedor haber recibido del Promitente Comprador a su
entera satisfaccin, se entender entregada por el Promitente
Comprador en calidad de Arras de retracto. En consecuencia, en caso
de incumplimiento de parte del Promitente Comprador, ste perder las
Arras y s el incumplimiento es del Promitente Vendedor, ste devolver
al Promitente Comprador el doble del valor entregado como Arras por el
Promitente Comprador, sin necesidad de requerimiento ni constitucin
en mora de la parte incumplida en cualquiera de los casos.. Cuarta.
Prorroga: El plazo para la celebracin del contrato prometido podr
prorrogarse, de comn acuerdo por las partes, el cual deber constar
por escrito.- -QUINTA. Mrito Ejecutivo: Las partes declaran que este
documento presta mrito ejecutivo para la efectividad de las
obligaciones en l contenidas. - SEXTA. Cesin: Las Partes se
comprometen a no ceder ni parcial, ni totalmente las obligaciones
contenidas en el presente Contrato, sin autorizacin previa y por
escrito del contratante cedido. Si contravinieren esta disposicin, la
cesin no tendr efectos jurdicos y por tanto no exime de
responsabilidad a quien la haya realizado sin autorizacin de la otra
parte.

Para constancia el presente Contrato se firma en la ciudad Valledupar a los 31

das del mes de Mayo del ao 2017, en dos (2) ejemplares del mismo valor,
cada uno de ellos con destino a cada una de las Partes.

El Promitente Vendedor

LUISA MARIA TOLOZA PALOMINO

C.C N 63.430.092 de Florida Blanca

El Promitente Comprador

DIANA EVELIN CORDOBA DURANGO

C.C N 49.552.107 de Curumani -Cesar