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LUIS AUGUSTO VON EYE

ALVENARIA CONVENCIONAL X PAINIS DRYWALL

UM ESTUDO DE CASO

Artigo apresentado ao curso de graduao em

Engenharia Civil da Universidade Catlica de
Braslia, como requisito parcial para a
obteno de Ttulo de Bacharel em Engenharia
Civil.

Orientador:Profa.Dra.GlaucenyCirne de
Medeiros

Braslia
2015
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Artigo de autoria de Luis Augusto von Eye, intitulado Alvenaria convencional x Painis
Drywall - um estudo de caso, apresentado como requisito parcial para obteno do grau de
Bacharel em Engenharia Civil da Universidade Catlica de Braslia, em nove de junho de
2015, defendido e aprovado pela banca examinadora abaixo assinada:

__________________________________________________

Profa. Dra. Glauceny Cirne de Medeiros

Orientador
Curso de Engenharia Civil UCB

__________________________________________________

Prof.Msc.Carlos Henrique de Moura Cunha

Examinador
Curso de Engenharia Civil UCB

Braslia
2015
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DEDICATRIA

Dedico esse trabalho aos meus pais que me ensinaram e educaram para ser um bom
cidado, me animaram e fortaleceram em tempos difceis, aos meus amigos que me ajudaram
nos trabalhos ao longo da minha jornada profissionalizante dentro da instituio de ensino
superior e aos professores que me orientaram.
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ALVENARIA CONVENCIONAL X PAINIS DRYWALL

UM ESTUDO DE CASO

LUIS AUGUSTO VON EYE

RESUMO

A utilizao de novas tecnologias construtivas podem vir a ser um mecanismo de

modernizao e qualificao no setor da construo civil. No entanto, para que tais
metodologias construtivas sejam aplicadas necessrio um estudo para avaliar seu
custo-benefcio. Este artigo teve como foco um estudo de caso da viabilidade da
substituio da alvenaria convencional de tijolos cermicos por painis drywall. O
projeto utilizado para o estudo foi uma edificao de quatro pavimentos, com estrutura
de concreto armado projetada no programa Eberick, para as duas situaes de
carregamento estrutural, com paredes em alvenaria de tijolos cermicos e painis
drywall. Os quantitativos foram gerados a partir do projeto estrutural para servir de
base aos oramentos. Foram comparados, ento, os valores das duas tipologias. O
custo global foi reduzido com a utilizao da estrutura drywall, gerando uma
economia de R$ 8.634,89, que corresponde a uma reduo de 9,33% no custo dos itens
analisados. A diminuio do carregamentona estrutura de concreto pela adoo dos
painis drywall proporcionou a reduo de 13% no peso do ao. Concluiu-se que o
sistema de painis gerou uma economia significativa, mostrando-se uma alternativa
econmica em relao construo com alvenaria de tijolos cermicos.

Palavras chave: Drywall. Alvenaria convencional. Estudo de caso. Painis Drywall.

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1 INTRODUO

O assunto abordado nesse artigo ser um estudo comparativo entre duas metodologias
construtivas, a primeira com estrutura de concreto armado efechamento em alvenaria
convencional e a segunda com estrutura tambm em concreto armado, porm com fechamento
em painisdrywall. O estudo em questo tem como objetivo principalanalisar a relao custo-
benefcio entre as duas metodologias,nos quesitos execuo,e alvio estrutural. Para que esta
questo seja elucidada, faz-se necessrio a elaborao de um oramento com as duas
metodologias construtivas. Este trabalho ter como base de anlise um edifcio residencial de
quatro pavimentos. O projeto estrutural gerado pelo software Eberick, da AltoQi, forneceos
quantitativos dos materiais a serem utilizados na construo da estrutura de concreto. A
estrutura ser calculada com os dois tipos de fechamento, isto , com carregamento de
alvenaria de tijolos cermicos e com carregamento em painis drywall. Os resultados de cada
metodologia sero utilizados para a elaborao dos oramentos sintticos segundo a tabela
TCPO Tabela de Composio de Preos para Oramentos, da Editora PINI e preos do
Sistema Nacional de Pesquisa de Preos e ndices da Construo Civil SINAPI.

Sabendo-se da baixa produtividade no setor de construo civil, e que o Brasil se

encontra estagnado nesse sentido, novas tecnologias so necessrias para reaquecer o
mercado, gerar mais produtividade e assim otimizar a margem de lucro das empresas.
Obviamente o problema complexo, com aspectos sociais enraizados em todas as reas. A
baixa formao da mo de obra dos trabalhadores e a alta rotatividade das empresas no
propiciam mudanas nesse cenrio. No entanto, vale ressaltar que a qualificao nunca atraiu
de fato novas tecnologias, mas a aplicao de novas tcnicas construtivas mais competitivas
no mercado causa o efeito de procura pela qualificao. Deste modo, o artigo se justifica por
procurar aferir de maneira prtica a possibilidade de haver economia pela adoo da
metodologia drywall em relao construo convencional em alvenaria de tijolos cermicos.
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3 OBJETIVOS

3.1 - Objetivo Geral

Realizar um estudo de caso comparativo entre duas metodologias construtivas, a

primeira com fechamento em alvenaria convencional de tijolos cermicos e a segunda com
fechamento em painis drywall.Para verificar a existncia de economia, ser feito o clculo
estrutural de uma edificao de quatro andares e o oramento segundo a tabela SINAPI 2015
com valores desonerados.

3.2 - Objetivo Especfico

Lanar as estruturas no AltoQiEberick.

Calcular asestruturasem alvenaria convencional e emdrywall;
Gerar os quantitativos;
Montar tabelas para o oramento;
Comparar custos de materiais;
Realizar anlise de alvio estrutural;
Calcular porcentagem de economia global;

4 Material e Mtodos.

Para este estudo comparativo sero efetuados, em primeiro lugar, dois clculos
estruturais. O primeiro com a estrutura carregada com alvenaria convencional, cujo peso
considerado de 1300 kg/m3 (ou 195 kg/m2) para uma parede de alvenaria com 15 cm de
espessura e o segundo com a estrutura carregada com fechamento em drywall, com peso de
28 kg/m2 somente nas paredes internas unidade habitacional. As paredes externas, no
segundo caso, continuam sendo em alvenaria. O clculo estrutural ser realizado com a
utilizao do programa AltoQiEberick, que fornecer tambm os quantitativos das estruturas
usados para realizar os oramentos em questo.
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Em segundo lugar, com os resultados da anlise estrutural de cada uma das

metodologias, ser elaborada uma planilha oramentria para cada metodologia. Sero
planilhados somente os quantitativos que variam de uma metodologia em relao outra. Na
planilha cuja estrutura suporta a alvenaria em tijolos cermicos, sero lanados os seguintes
itens: fundaes, superestrutura, alvenaria em tijolos cermicos, revestimento da alvenaria e
pintura. Na planilha com estrutura suportando painis drywall sero lanados, em substituio
alvenaria das paredes internas, os painis de gesso acartonado e pintura.

Os preos dos servios das planilhas oramentrias tero como base os valores da
Tabela SINAPI, com base no ms de abril de 2015, para o Distrito Federal. A tabela SINAPI
publicada mensalmente pela Caixa Econmica Federal, com base na coleta de dados
realizada pelo IBGE Instituto Brasileiro de Geografia e Estatstica, para cada uma das
unidades da federao. Ser utilizada a tabela com desonerao, onde h a substituio da
contribuio sobre a mo-de-obra ao INSS de 20% para 0%. Em contrapartida, ser lanado,
no BDI, um percentual de 2% sobre o faturamento.

A seguir os itens 4.1 e 4.2 discorrem sobre as caractersticas de cada uma das
tipologias de fechamento consideradas, ou seja, fechamento em alvenaria de tijolos cermicos
e fechamento em painis drywall.

4.1 - Metodologias construtivas em alvenaria de blocos cermicos

O levantamento da alvenaria convencional nada mais do que uma montagem de

blocos interligados por cimento. Para o levantamento de parede necessitamos de duas
coordenadas bsicas uma linha horizontal para nivelamento e outra vertical que se dar pelo
prumo.

Demarcao das paredes externas

Primeiro passa-se um fio de nilon nas paredes externas aonde sero levantadas as
fiadas.
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Figura 1- marcao dos fios de nilon.

Fonte: WWW.Agoracursosonline.com/youtube.

1) Umedea a viga baldrame para melhorar a aderncia

Figura 2- Umedecimento da viga baldrame.

Fonte: WWW.Agoracursosonline.com/youtube.

2) Assentamento de blocos

Inicia-se o assentamento de blocos pelos cantos das paredes, espalhando a argamassa

com colher de pedreiro em um local umedecido previamente,utiliza-se argamassa
impermeabilizante nas duas primeiras fiadas para evitar percolao de gua.A argamassa deve
ser posta com auxlio de colher de pedreiro nas faces dos tijolos se possvel com a mesma
espessura.Ao mesmo tempo em que se assenta verifica-se o alinhamento vertical e horizontal
da primeira fiada com rgua e nvel.
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Figura 3- Verificao de Nvel.

Fonte:WWW.Agoracursosonline.com/youtube.

Figura 4- Verificando alinhamento e correo com martelo de borracha.

Fonte: WWW.Agoracursosonline.com/youtube.

3) Execuo de verga

Caso a alvenaria tenha janela necessrio a construo de verga (inferior) e

contra-verga (superior) para absorver as tenses da estrutura, para tanto se utiliza blocos
canaleta aonde sero despejadas argamassa no trao 1:2:8 em uma primeira camada a
colocao de 2 ferros de 6mm de dimetro e a aplicao de um segunda camada de argamassa
at o nvel do bloco.
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Figura 5- Assentamento de canaleta.

Fonte: WWW.Agoracursosonline.com /youtube.

4) Contraverga

Ergue-se a alvenaria at a altura da contraverga, com uma estrutura de

madeira(pontaletes e chapas) j construda nas dimenses da janela e inicia-se o
assentamento da contraverga e sua execuo semelhante a da verga.Obs: As vergas e
contravergas devem ultrapassar 30 com o comprimento dos vos.

Figura 6 - Assentamento de contraverga.

Fonte:WWW.Agoracursosonline.com/youtube.

5) Chapisco

Chapisco nada mais do que uma argamassa no trao 1:3 responsvel pela aderncia
do emboo na parede de alvenaria. Aps o levantamento da alvenaria aplica-se o chapisco e
espera-se o perodo de cura que de 24 horas.
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6) Emboo

O emboo uma argamassa geralmente no trao 1:2:8 aplicado logo depois da cura
do chapisco no entanto para a correta execuo do emboo necessrio criar nveis mestres
nos cantos da parede a ser emboada.Cria-se ento taliscas em quatro pontos da parede
distanciadas igualmente,utiliza-se um fio de nilon com pregos para o correto alinhamento
horizontal e verifica-se com um prumo o alinhamento vertical entre as taliscas. Aps a criao
das taliscas inicia-se a aplicao da argamassa. Cura-se a parede por um perodo de 8 horas.

Figura 7- Criao das taliscas.

Fonte:WWW.Equipedeobra.pini.com.br/youtube.

Figura 8-Aplicao do emboo.

Fonte: WWW.Equipedeobra.pini.com.br/youtube.
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7) Sarrafeamento

Aps a cura do emboo deve-se sarrafearo emboo realizando o acabamento da superfcie.

Figura 9 Sarrafeamento da superfcie.

Fonte: WWW.Equipedeobra.pini.com.br/youtube.

8) Reboco

Por fim, aplica-se o reboco que uma massa fina que dar acabamento liso e
uniforme. Seu trao de 1:2 (cal hidratada: areia fina).

4.2 Metodologia construtiva em painis Drywall

Drywall um sistema construtivo utilizado na execuo de paredes, divisrias,

revestimentos e forros (estruturados, armados e removveis), formado pelo aparafusamento de
painis de gesso acartonadoem estrutura de ao galvanizado. A estrutura drywall pode ser
adquirida de quatro formas:

Placas Standard (ST) cor branca: Destinadas as reas secas;

Placas Resistentes Umidade (RU): Destinadas as reas molhadas;

Placas Resistentes Fogo (RF): Placas especialmente resistente ao fogo;

Placas cimentcias: Para ambientes externos expostos a grande umidade (ideal para fachadas);
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Figura 10 - Placas de uso interno.

Fonte:WWW.Getninjas.com.br.

Figura 11 - Interior da parede Drywall.

Fonte:WWW.Casa.abril.com.br.
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4.2.1-Instalao do Drywall

A instalao do drywall se d atravs de nove passos.

1) Marcao passo a passo

A marcao do nvel da perde deve ser feita preferencialmentea laser porque o

aparelho realiza a marcao de cho e teto com bastante preciso,caso no haja esse parelho
disponvel pode-se fazer a marcao de maneira convencional com esquadro rgua e
trena.Deve-se utilizar linha para marcar aonde ser a posio das guias. recomendvel
tambm que tanto o contra-piso e as paredes externas em alvenaria estejamfinalizadas ao dar
incio a instalao do drywall.

Figura12 - Marcao a laser.

Fonte: WWW.cemear.com. br.

2) Instalao de guias na parede e no teto

Seguindo as marcaes as guias devem ser instaladas no piso e no teto com

espaamentos de 60 cm entre os parafusos. Pode-se utilizar tambm a pistola finca-pino para
fazer a fixao.
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Figura 13 - Parafusamento das guias.

Fonte: WWW.pedreiro.com. br.

3) Instalao dos Montantes

A altura da parede que determina o tamanho dos montantes a distncia entre um

montante e outro entre 40 cm a 60cm, entre eixos.Se a parede ficar entre o piso e a laje
deve-se deixar uma folga de 5 mm na medida do montante. Assim como as guias, os
montantes so cortados com o auxlio do alicate. No encontro de parede- parede deve haver
sempre um montante para fazer as amarraes das chapas drywall.Alm disso, nos pontos que
estiver prevista uma porta, deve-se colocar um montante extra para fixao da mesma.

Figura 14 - Armao dos montantes.

Fonte:www.youtube.com/watch?v=IFXVI92h09c.

4) Confeco das aberturas

Todas as aberturas sejam portas, janelas, vos livres, bancadas devem ser reforados
por montantes e que toda esquadria seja adquirida de acordo com as dimenses de projeto. Os
montantes devem ser duplos unidos por face a face. Caso as portas e janelas sejam fixadas
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com parafusos o interior dos montantes deve conter uma pea de madeira para que possa
receber os parafusos e proporcionar a resistncia esperada. Essa madeira deve preencher todo
o interior dos montantes e devem ser tratada contra apodrecimento, fungos e cupins.

5) Instalao do Drywall

As chapas devem ser instaladas de acordo com sua funo isso nas reas das escadas
utiliza-se as resistentes a fogo, nos banheiros as placas anti-umidade e nos ambientes sociais
ou quarto a placa standard branca.

Antes de iniciar a instalao e necessrio a verificao da paginao dos montantes,

pois as chapas sero cortadas de acordo com a paginao instalada. O corte feito com um
estilete, afiado, com o auxlio de uma rgua de alumnio, pelo lado do carto. Ao retirar a
parte cortada utiliza-se uma plaina para regularizar a superfcie cortada e uma lixa fina,
nmero #60, para retirar as rebarbas do carto.

Feito o corte posiciona-se a placa na posio vertical, uma folga de 10 mm deve ser
deixada entre a placa e o piso, utiliza-se um espaador ou uma cunha para ajudar a posicionar
a placa. Inicia-se o parafusamento da chapa de cima para baixo, respeitando a distncia de
1,0cm da borda da chapa de drywall. A distncia entre os parafusos deve ser entre 25 cm a 30
cm.

Figura 15- Medio e instalao de painis.

Fonte: WWW.pedreiro.com. br.
 17

6) Passagens para instalao eltricas e hidrulicas

Com o auxilio de uma serra copo faz-se as passagens das instalaes

hidrulicas e eltricas, aonde sero instaladas as caixas parede de drywall. muito
importante que se os furos das caixas estejam alinhadas de pavimento para pavimento,
por isso a leitura do projeto deve ser cautelosa.

Figura 16 Encaixe de tubulao em caixa parede.

Fonte:WWW.pedreiro.com. br.

7) Isolamento acstico

O isolamento acstico feito com l mineral ou com l de vidro ficando a

critrio do cliente. Aps a instalao das placas em um dos lados e a passagens dos
dutose tubos de instalaes, faz-se o preenchimento entre os montantes com rolos de
l. 44 dB a capacidade de isolamento acstico de uma parede de drywall de 95 mm
(com chapas de 12,5 mm e vo de 70 mm recheado de l mineral).Um conjunto de
forros especiais bloqueia at 72 dB (equivalente ao rudo de um aspirador de p).
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Figura 17 Colocao de l nas paredes.

Fonte:WWW.pedreiro.com. br.

8) Fechamento das paredes

Instalam-se as placas de gesso do outro lado da mesma maneira como no passo 5.

9) Rejunte de chapas e cantos

A seguir, faz-se o tratamento das juntas regio mais suscetvel a fissuras. Por isso,
aplicam-se nesses pontos massa e fitas especficas para drywall, trs vezes. O objetivo
deixar a superfcie totalmente plana.

Figura 18- Aplicao de fita a massa nas juntas.

Fonte: WWW.pedreiro.com. br.
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4.2.2-Capacidade de suporte

Qualquer objeto de at 10 kg pode se prender diretamente na chapa de drywall. At 18

kg, a instalao ocorre nos perfis, acima disso, deve-se adicionar um reforo ou distribuir a
carga. Para peas com mais de 30 kg o drywall consegue suportar bancadas de pedra ou
grandes TVs com a distribuio da carga em reforos. Eles podem ser de madeira seca e
tratada em autoclave (com 22 mm de espessura) ou de chapa de ao galvanizado (com 0,95
mm de espessura). Sua colocao se d entre os montantes metlicos, cujo espaamento
elaborado de acordo com o projeto.

Figura 19 -Exemplo de parafusos prprios para a instalao.

Fonte:WWW.equipedeobra.pini.com.br

4.2.3 - reas molhadas

Banheiro, cozinha e lavanderia podem, sim, receber o material, desde que adotados os
painis verdes, principalmente nas paredes da tubulao e do chuveiro. O boxe, o piso e a
faixa de 15 cm junto ao cho demandam impermeabilizao com manta asfltica ou
polimrica. Isso serve para qualquer mtodo construtivo. Caso ocorram vazamentos, a troca
dos canos atingidos uma tarefa rpida e com pouca sujeira, ao contrrio do que ocorre em
paredes de alvenaria. Na rea afetada, abre-se um recorte na chapa com um serrote. Depois do
conserto, coloca-se uma nova placa e se tratam as juntas. Por fim, secagem e acabamento.
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Figura 20- Aplicao de azulejos nas placas verdes.

Fonte: Autor desconhecido.

4.2.4- Proteo extra

Apesar de mais resistentes gua, as placas verdes devem ser cobertas de

revestimentos (cermica, pastilha, porcelanato), instalados com argamassa colante flexvel e
rejunte (a ser refeito sempre que apresentar irregularidades). No preciso instalar chapa
verde no forro, j que a Standard (branca) se mostra suficiente. Em locais sujeitos ao vapor
(boxe de banheiros), ela pede tinta antimofo.
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4.3 - Clculo Estrutural

Primeiramente foi adquirido o projeto de arquitetura da edificao a ser calculada e

orada:

Figura 22- Planta Baixa.

 22

Figura 23-Corte A-A.

Figura 24-Corte B-B.

 23

No programa AltoQi foram definidas todas as configuraes no programa de acordo

com a norma NBR 6118 para a classe ambiental II (agressividade moderada):

Concreto: 25 MPA;
Cobrimento-Laje: 25 mm;
Cobrimento-Viga/Pilar: 30 mm;

Aps a determinao de todas as configuraes bsicas, d-se incio a criao do

modelo estrutural, inicia-se a cpia da planta do pavimento trreo,para outros nveis,isto o
nvel baldrame no nvel inferior e os pavimentos tipos e cobertura nos nveis superiores.
Dados:

P direito: 280 cm;

Nvel intermedirio (patamar escada): 140 cm;

Nmero de pavimentos tipo: trs;

Nvel Baldrame: 80 cm;

Nvel cobertura: 120 cm;

Figura 25-Determinao dos nveis.

Inicia-se o lanamento da estrutura de concreto na seguinte ordem:

Pilares
Vigas
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Lajes
Patamares das escadas
Lanamento das escadas
Fundaes

Figura 26- Lanamento de pilares e vigas.

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4.3.1- Lanamento de lajes

As lajes utilizadas na edificao foram lajes pr-moldadas em funo da velocidade de

execuo ser maior. Essa metodologia construtiva pode ser utilizada em estruturas de pequeno
e mdio porte e se mostrou proveitosa no sentido econmico por permitir um clculo mais
econmico no dimensionamento dos pilares e vigas.

Figura 27- Lanamento das lajes pr-moldadas.

4.3.2- Baldrame

Neste nvel todos os pilares so convertidos em fundaes optou-se pela fundao tipo
bloco profundidade 80 cm.
 26

4.3.3- Cobertura

Lana-se a caixa dgua com seu peso de projeto e dimensiona-se a laje de apoio de
acordo com a solicitao, nesse projeto optou-se, todavia, a utilizao de caixas dgua
plsticas ao invs de se dimensionar um reservatrio com paredes de alvenaria convencional,
tendo em vista o alvio estrutural.

4.3.4- Processamento da estrutura

A estrutura foi processada e o programa calcula a estabilidade global da estrutura

indicando se a estrutura estvel ou no, e indica se algum elemento no foi lanado, com o
objetivo de aumentar a economia inicia-se o refinamento da estrutura andar por andar e
averificao se as dimenses propostas atendem aos esforos solicitantes.

Terminado o calculo estrutural, foi feito a cpia desse mesmo arquivo agora com o
nome Alvenaria drywall,tendo a estrutura j montada realiza-se a substituio da carga da
alvenaria convencional pela alvenaria drywall,nas paredes internas,e processa-se a estrutura
novamente, e realiza-se outro refinamento, terminando assim o clculo estrutural.

4.3.5- Gerao de quantitativos

O programa gera automaticamente os quantitativos da edificao o volume de

concreto para cada estrutura, a quantidade de ao com o percentual de perda.

5 RESULTADOS E DISCUSSO.

Aps a realizao dos clculos e dos planilhamento dos dados passaremos a discorrer
sobre seus resultados. As memrias de clculo completas das estruturas esto no Apndice 1.

5.1 Anlise do resultado do clculo da estrutura

Abaixo temos os resultados resumidos da tipologia em alvenaria de tijolos cermicos:

Tabela 1-Quantitativos da estrutura convencional.

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Vigas Pilares Lajes Escadas Fundaes Total

CA50 1544.9 1294.9 106.9 131.0 3077.8
Peso total
+ 10% (kg) CA60 477.8 365.7 27.1 46.9 6.1 923.6
Total 2022.7 1660.7 27.1 153.9 137.1 4001.4
Volume concreto (m) C-25 23.1 11.9 15.9 5.6 3.7 60.3
rea de forma (m) 427.9 251.3 10.7 56.8 27.7 774.4
Consumo de ao (kgf/m) 87.7 139.4 1.7 27.5 36.6 66.4

Abaixo temos os resultados da tipologia em painis drywall:

Tabela 2- Quantitativos da estrutura drywall.

Vigas Pilares Lajes Escadas Fundaes Total

CA50 1085.5 1290.6 96.3 44.0 2516.4
Peso total
+ 10% (kg) CA60 497.9 366.4 27.1 41.8 31.6 964.8
Total 1583.3 1657.0 27.1 138.1 75.6 3481.1
Volume concreto (m) C-25 23.9 11.9 15.9 5.6 2.1 59.4
rea de forma (m) 444.4 250.5 10.7 56.8 20.2 782.6
Consumo de ao (kgf/m) 66.3 139.5 1.7 24.7 35.4 58.6

Analisando os quantitativos gerados pelo programavemos que o peso do aona

estrutura convencional corresponde a 4001,4 kg e na tipologia drywallhouve uma reduo
para 3481,1kg, uma reduo de 520,3 kg, o que representa uma economia de 13% na
armadura.

5.2 Anlises dos resultados da planilha oramentria

Abaixo apresentamos a planilha oramentria de cada uma das tipologias.

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A Planilha oramentria da tipologia Alvenaria com blocos cermicos

Dados preos SINAPI de abril 2015 para o Distrito Federal. BDI Benefcios e Despesas
Indiretas = 27,7 %.

Tabela 3- Planilha oramentria estrutura convencional.

Verso Alvenaria de Tijolos cermicos

Obra: Projeto 4 pavimentos

Preo base: Sinapi abril com desonerao/2015 BDI : 27,7 %
Planilha Oramentria

ITEM CDIGO FONTE DESCRIO DOS SERVIOS UNID. QUANT. PR. UNIT.(R$) PR. UNIT.(R$) VALOR (R$)

1 FUNDAES
CONCRETO ARMADO PARA FUNDAES
1.1 5651 SINAPI Forma de madeira comum para Fundaes - reaproveitamento 5X m 27,70 28,57 36,48 1.010,60
Armao ao CA-50, Diam. 6,3 (1/4) 12,5mm(1/2) -Fornecimento/corte perda de 10%) /
1.2 74254/2 SINAPI kg 131,00 7,34 9,37 1.227,89
dobra / colocao.
Armao de ao CA-60 Diam. 3,4 a 6,0mm-Fornecimento/corte perda de 10%) / dobra /
1.3 73942/2 SINAPI kg 6,10 7,11 9,08 55,38
colocao.
1.4 74138/3 SINAPI Concreto para Fundao fck=25MPa, incluindo preparo, lanamento, adensamento. m 3,70 321,82 410,96 1.520,57
Subtotal 3.814,44

2 SUPERESTRUTURA
CONCRETO ARMADO - PILARES
2.1 84216 SINAPI Forma em chapa de madeira compensada resinada- Pilares m 251,30 26,34 33,64 8.452,77
Armao ao CA-50, Diam. 6,3 (1/4) 12,5mm(1/2) -Fornecimento/corte perda de 10%) /
2.2 74254/2 SINAPI kg 1.294,90 7,34 9,37 12.137,33
dobra / colocao.
Armao de ao CA-60 Diam. 3,4 a 6,0mm-Fornecimento/corte perda de 10%) / dobra /
2.3 73942/2 SINAPI kg 365,70 7,11 9,08 3.320,36
colocao.
2.4 74138/3 SINAPI Concreto Bombeado fck=25MPa, incluindo preparo, lanamento e adensamento. m 11,90 321,82 410,96 4.890,47

CONCRETO ARMADO - VIGAS

Forma madeira comp. resinada 12mm p/ Estrutura corte/ Montagem/ Escoramento/
2.4 84214 SINAPI m 427,90 45,92 58,64 25.091,99
Desforma- Vigas
Armao ao CA-50, Diam. 6,3 (1/4) 12,5mm(1/2) -Fornecimento/corte perda de 10%) /
2.5 74254/2 SINAPI kg 1.544,90 7,34 9,37 14.480,63
dobra / colocao.
Armao de ao CA-60 Diam. 3,4 a 6,0mm-Fornecimento/corte perda de 10%) / dobra /
2.6 73942/2 SINAPI kg 477,80 7,11 9,08 4.338,17
colocao.
2.7 74138/3 SINAPI Concreto Bombeado fck=25MPa, incluindo preparo, lanamento e adensamento. m 23,10 321,82 410,96 9.493,27

CONCRETO ARMADO - LAJES

Laje pre-moldada com 12 cm altura final, capeamento de 3 cm e concreto 20 Mpa,
2.8 74202/002 SINAPI m 435,80 65,41 83,53 36.401,75
sobrecarga at 200 kg

CONCRETO ARMADO - ESCADAS

Forma madeira comp. resinada 12mm p/ Estrutura corte/ Montagem/ Escoramento/
84214 SINAPI m 56,80 45,92 58,64 3.330,74
Desforma- Vigas
Armao ao CA-50, Diam. 6,3 (1/4) 12,5mm(1/2) -Fornecimento/corte perda de 10%) /
74254/2 SINAPI kg 106,90 7,34 9,37 1.001,99
dobra / colocao.
Armao de ao CA-60 Diam. 3,4 a 6,0mm-Fornecimento/corte perda de 10%) / dobra /
73942/2 SINAPI kg 46,90 7,11 9,08 425,83
colocao.
74138/3 SINAPI Concreto Bombeado fck=25MPa, incluindo preparo, lanamento e adensamento. m 5,60 321,82 410,96 2.301,40

Subtotal 125.666,71

3 SISTEMA DE VEDAO VERTICAL INTERNO E EXTERNO (PAREDES)

ALVENARIA DE VEDAO

Alvenaria de vedao de 1/2 vez em tijolos cermicos de 08 furos (dimenses nominais:

3.1 87504 SINAPI m 77,06 45,61 58,24 4.488,28
19x19x09); assentamento em argamassa no trao 1:2:8 (cimento, cal e areia)

Subtotal 4.488,28

4 REVESTIMENTOS INTERNOS E EXTERNOS

4.1 87878 SINAPI Chapisco de aderncia em paredes internas, externas, prticos, vigas, platibanda e calhas m 163,36 2,69 3,44 561,16

Emboo paulista para paredes internas e externas trao 1:2:9 - preparo manual -
4.3 87536 SINAPI m 163,36 20,63 26,34 4.303,64
espessura 2,0 cm
Subtotal 4.864,80

5 PINTURA
5.1 88483 SINAPI Aplicao de fundo selador latex PVA em paredes, uma demo 163,36 2,54 3,24 529,87
5.2 88497 SINAPI Aplicao e lixamento de massa latex em paredes, duas demos m 163,36 10,34 13,20 2.157,03
Subtotal 2.686,91

Custo TOTAL com BDI incluso 141.521,14

 29

B Planilha oramentria da tipologia Painis Drywall

Dados preos SINAPI de abril 2015 para o Distrito Federal. BDI Benefcios e
Despesas Indiretas = 27,7 %.

Tabela 4- Planilha oramentria estrutura Drywall.

Oramento Verso Drywall

Obra: Projeto 4 pavimentos

Preo base: Sinapi abril com desonerao/2015 BDI : 27,7 %
Planilha Oramentria

ITEM CDIGO FONTE DESCRIO DOS SERVIOS UNID. QUANT. PR. UNIT.(R$) PR. UNIT.(R$) VALOR (R$)

1 FUNDAES
CONCRETO ARMADO PARA FUNDAES
1.1 5651 SINAPI Forma de madeira comum para Fundaes - reaproveitamento 5X m 20,20 28,57 36,48 736,97
Armao ao CA-50, Diam. 6,3 (1/4) 12,5mm(1/2) -Fornecimento/corte perda de 10%) /
1.2 74254/2 SINAPI kg 44,00 7,34 9,37 412,42
dobra / colocao.
Armao de ao CA-60 Diam. 3,4 a 6,0mm-Fornecimento/corte perda de 10%) / dobra /
1.3 73942/2 SINAPI kg 31,60 7,11 9,08 286,91
colocao.
1.4 74138/3 SINAPI Concreto para Fundao fck=25MPa, incluindo preparo, lanamento, adensamento. m 2,10 321,82 410,96 863,02
Subtotal 2.299,33

2 SUPERESTRUTURA
CONCRETO ARMADO - PILARES
2.1 84216 SINAPI Forma em chapa de madeira compensada resinada- Pilares m 250,50 26,34 33,64 8.425,86
Armao ao CA-50, Diam. 6,3 (1/4) 12,5mm(1/2) -Fornecimento/corte perda de 10%) /
2.2 74254/2 SINAPI kg 1.290,60 7,34 9,37 12.097,03
dobra / colocao.
Armao de ao CA-60 Diam. 3,4 a 6,0mm-Fornecimento/corte perda de 10%) / dobra /
2.3 73942/2 SINAPI kg 366,40 7,11 9,08 3.326,72
colocao.
2.4 74138/3 SINAPI Concreto Bombeado fck=25MPa, incluindo preparo, lanamento e adensamento. m 11,90 321,82 410,96 4.890,47

CONCRETO ARMADO - VIGAS

Forma madeira comp. resinada 12mm p/ Estrutura corte/ Montagem/ Escoramento/
2.4 84214 SINAPI m 444,40 45,92 58,64 26.059,54
Desforma- Vigas
Armao ao CA-50, Diam. 6,3 (1/4) 12,5mm(1/2) -Fornecimento/corte perda de 10%) /
2.5 74254/2 SINAPI kg 1.085,50 7,34 9,37 10.174,59
dobra / colocao.
Armao de ao CA-60 Diam. 3,4 a 6,0mm-Fornecimento/corte perda de 10%) / dobra /
2.6 73942/2 SINAPI kg 497,60 7,11 9,08 4.517,94
colocao.
2.7 74138/3 SINAPI Concreto Bombeado fck=25MPa, incluindo preparo, lanamento e adensamento. m 23,90 321,82 410,96 9.822,04

CONCRETO ARMADO - LAJES

Laje pre-moldada com 12 cm altura final, capeamento de 3 cm e concreto 20 Mpa,
2.8 74202/002 SINAPI m 435,80 65,41 83,53 36.401,75
sobrecarga at 200 kg

CONCRETO ARMADO - ESCADAS

Forma madeira comp. resinada 12mm p/ Estrutura corte/ Montagem/ Escoramento/
84214 SINAPI m 56,80 45,92 58,64 3.330,74
Desforma- Vigas
Armao ao CA-50, Diam. 6,3 (1/4) 12,5mm(1/2) -Fornecimento/corte perda de 10%) /
74254/2 SINAPI kg 93,30 7,34 9,37 874,52
dobra / colocao.
Armao de ao CA-60 Diam. 3,4 a 6,0mm-Fornecimento/corte perda de 10%) / dobra /
73942/2 SINAPI kg 41,80 7,11 9,08 379,52
colocao.
74138/3 SINAPI Concreto Bombeado fck=25MPa, incluindo preparo, lanamento e adensamento. m 5,60 321,82 410,96 2.301,40

Subtotal 122.602,13

3 SISTEMA DE VEDAO VERTICAL INTERNO E EXTERNO (PAREDES)

Painis Drywall
Paineis de fechamento em Drywall com espessura 80 mm, normal, inclusive perfis,
3.1 MERCADO m 20,58 59,50 75,98 1.563,70
parafusos, fitas e massa nas juntas
Paineis de fechamento em Drywall com espessura 80 mm, verde hidrofugante, inclusive
MERCADO m 17,98 80,20 102,42 1.841,43
perfis, parafusos, fitas e massa nas juntas
Subtotal 3.405,13

Custo TOTAL com BDI incluso 128.306,59

Lanados todos os quantitativos nas duas planilhas oramentrias, passamos a analisar

seus resultados.
 30

A tipologia em alvenaria de tijolos cermicos teve um custo total estimado em R$

141.521,14e a tipologia em painis drywall teve um custo de R$ 128.306,59.

Comparando os valores vemos uma reduo de custos, nos itens analisados, de 9,33%.
A adoo da tipologia drywall mostrou uma economia na quantidade de ao de 13,00%.
Considerando a grande quantidade de empreendimentos com vrias edificaes de quatro
pavimentos, conhecidos como bloquinhos, em residenciais populares, pode-se compreender
a escala de economia que pode ser obtida com a substituio da alvenaria tradicional, em
blocos cermicos, pelos painis drywall.
 31

6 CONCLUSO E RECOMENDAES

O estudo comparativo de dados em projetos, antes do lanamento da edificao

mostra-se uma ferramenta poderosa nas mos do profissionalda rea de Engenharia Civil.
um fator fundamental de sucesso no lanamento de um empreendimento, pois se trata da
maximizao de seus lucros, minimizando seus riscos econmicos e financeiros.

Este estudo mostrou a viabilidade da substituio da alvenaria convencional pelos

fechamentos em painis drywall.

Como sugesto para estudos futuros, seria interessante estudar a economia gerada em
uma obra incluindo as paredes externas com fechamento em painis de placas cimentceas ou
blocos de vedao autoclavados. Esses elementos possuem, a exemplo do drywall, baixo
peso, proporcionando diminuio das cargas na estrutura tendo como consequncia a
diminuio dos custos na construo da estrutura.
 32

ABSTRACT

The utilization of good technology could be useful as mechanism of modernization

and qualification on civil construction. However, for these technologies are applied a case of
study need to be done to prove your cost-benefit.

This article has focused on a case of study of the feasibility of drywall structure
compared to conventional masonry of ceramic bricks, the design of a building of flour floors
located in the western city, was designed in the AltoQi program, based on structural project,
the quantitative were generate to serve as base to budgets.

Were compared, the values of the two typologies. The overall cost was reduced using
drywall, generating savings of R$ 8634,89 which corresponds to a reduction of 9.33% on the
overall cost. A decreased loading in the structure concrete for the adoption of drywall panels
provided a 13% reduction in weight in steel. Concludes that the drywall system has generated
significant savings, being an economic alternative to the masonry of ceramic bricks.

Keywords: Drywall. Conventional Masonry. Case of study. PanelsDrywall.

 33

7 REFERNCIAS

______NBR 6118: Procedimento - Projeto de estruturas de concreto. Rio de janeiro,

2003.

BAUER, L. A. FALCO. Materiais de Construo.Rio de Janeiro, Editora GEN, Vol. 1,5

Edio, 1994.

GOLDMAN, PEDRINHO. Introduo ao planejamento e controle de custos na

construo civil Brasileira. So Paulo, Editora PINI, 2004.

GIAMUSSO, S.E. Oramento e custo na construo civil. So Paulo, Editora PINI, 1991.

KNAUF, Knaufstandard-ST. Queimados, Rio de Janeiro. Disponvel em:<http://www.

knauf.com.br/folder/paredes/pdf/folder_paredes_knauf_2015.pdf >. Acesso em: 12 maio
2015.

MATTOS, A.D. Como preparar oramentos de obras. So Paulo, Editora PINI, 2006.

TISAKA, M. Oramento na construo civil. Consultoria, projeto e execuo. So Paulo,

Editora PINI, 2006.

VIEIRA - H.F Logstica Aplicada construo Civil, como melhorar o fluxo de

produo da obra. So Paulo, Editora PINI, 2010.

TCPO: Tabela de Composio de Preos para Oramentos. So Paulo. Editora PINI,

2010.
 34

APNDICE A- Resumo de Materiais (Com alvenaria de blocos cermicos)

Peso do Volume de rea de Consumo Peso
Pavimento Elemento ao concreto forma de trelias
+10 % (kg) (m) (m) ao (kg/m) (kg)
Vigas 84.7 1.1 17.5 80.4
Pilares 26.2 0.3 6.0 91.0
Lajes 27.1 1.3 10.7 21.1
Barrilete
Escadas 0.0 0.0 0.0 0.0
Reservatrios 0.0 0.0 0.0 0.0
Total 137.9 2.6 34.2 52.6 0.0
Vigas 441.7 4.7 87.9 94.6
Pilares 292.7 2.8 59.4 104.0
Tipo 3 Lajes 0.0 3.8 0.0 0.0
Escadas 14.9 0.9 8.7 16.3
Total 749.2 12.1 155.9 61.7 0.0
Vigas 395.7 4.2 79.0 93.7
Pilares 353.7 2.8 59.4 125.7
Tipo 2 Lajes 0.0 3.6 0.0 0.0
Escadas 46.9 1.6 16.0 30.0
Total 796.4 12.2 154.4 65.1 0.0
Vigas 402.7 4.1 78.7 97.2
Pilares 393.1 2.8 59.4 139.7
Tipo 1 Lajes 0.0 3.6 0.0 0.0
Escadas 46.9 1.6 16.0 30.0
Total 842.7 12.2 154.1 69.3 0.0
Vigas 394.7 4.4 81.9 89.4
Pilares 476.1 2.8 59.4 169.2
Trreo Lajes 0.0 3.6 0.0 0.0
Escadas 45.1 1.6 16.0 28.8
Total 915.9 12.4 157.3 73.7 0.0
Vigas 303.3 4.6 82.8 66.5
Pilares 118.9 0.4 7.8 320.3
Lajes 0.0 0.0 0.0 0.0
Baldrame
Escadas 0.0 0.0 0.0 0.0
Fundaes 137.1 3.7 27.7 36.6
Total 559.3 8.7 118.4 64.5 0.0

Peso + 10 % (kg)
Ao Dimetro
Vigas Pilares Lajes Escadas Fundaes Reservatrios Total
CA50 6.3 2.4 48.5 82.5 133.4
CA50 8.0 196.0 40.7 236.6
CA50 10.0 1310.5 1246.6 58.4 7.9 2623.4
CA50 12.5 36.0 48.4 84.4
CA60 5.0 477.8 365.7 27.1 46.9 6.1 923.6

Vigas Pilares Lajes Escadas Fundaes Total

CA50 1544.9 1294.9 106.9 131.0 3077.8
Peso total
+ 10% (kg) CA60 477.8 365.7 27.1 46.9 6.1 923.6
Total 2022.7 1660.7 27.1 153.9 137.1 4001.4
Volume concreto (m) C-25 23.1 11.9 15.9 5.6 3.7 60.3
rea de forma (m) 427.9 251.3 10.7 56.8 27.7 774.4
Consumo de ao (kgf/m) 87.7 139.4 1.7 27.5 36.6 66.4
 35

APNDICE B- Resumo de Materiais (com painis drywall)

Volume de rea de Peso
Peso do ao Consumo de
Pavimento Elemento concreto forma trelias
+10 % (kg) ao (kg/m)
(m) (m) (kg)
Vigas 62.3 1.1 17.5 59.1
Pilares 27.2 0.3 6.0 94.4
Lajes 27.1 1.3 10.7 21.1
Barrilete
Escadas 0.0 0.0 0.0 0.0
Reservatrios 0.0 0.0 0.0 0.0
Total 116.5 2.6 34.2 44.4 0.0
Vigas 332.3 4.9 92.0 68.2
Pilares 292.7 2.8 59.4 104.0
Tipo 3 Lajes 0.0 3.8 0.0 0.0
Escadas 16.0 0.9 8.7 17.5
Total 640.9 12.3 160.1 51.9 0.0
Vigas 300.8 4.4 83.2 67.9
Pilares 353.7 2.8 59.4 125.7
Tipo 2 Lajes 0.0 3.6 0.0 0.0
Escadas 41.6 1.6 16.0 26.6
Total 696.1 12.4 158.6 55.9 0.0
Vigas 286.3 4.3 82.9 65.8
Pilares 393.1 2.8 59.4 139.7
Tipo 1 Lajes 0.0 3.6 0.0 0.0
Escadas 41.6 1.6 16.0 26.6
Total 720.9 12.4 158.3 58.3 0.0
Vigas 298.5 4.6 86.0 64.6
Pilares 476.1 2.8 59.4 169.2
Trreo Lajes 0.0 3.6 0.0 0.0
Escadas 39.0 1.6 16.0 24.9
Total 813.6 12.6 161.4 64.4 0.0
Vigas 303.2 4.6 82.8 66.5
Pilares 114.3 0.3 7.1 339.4
Lajes 0.0 0.0 0.0 0.0
Baldrame
Escadas 0.0 0.0 0.0 0.0
Fundaes 75.6 2.1 20.2 35.4
Total 493.1 7.0 110.1 70.1 0.0

Peso + 10 % (kg)
Ao Dimetro
Vigas Pilares Lajes Escadas Fundaes Reservatrios Total
CA50 6.3 229.6 50.4 28.7 308.7
CA50 8.0 721.4 45.9 15.3 782.6
CA50 10.0 119.1 1248.1 1367.2
CA50 12.5 15.4 42.5 57.9
CA60 5.0 497.9 366.4 27.1 41.8 31.6 964.8

Vigas Pilares Lajes Escadas Fundaes Total

CA50 1085.5 1290.6 96.3 44.0 2516.4
Peso total
+ 10% (kg) CA60 497.9 366.4 27.1 41.8 31.6 964.8
Total 1583.3 1657.0 27.1 138.1 75.6 3481.1
Volume concreto (m) C-25 23.9 11.9 15.9 5.6 2.1 59.4
rea de forma (m) 444.4 250.5 10.7 56.8 20.2 782.6
Consumo de ao (kgf/m) 66.3 139.5 1.7 24.7 35.4 58.6
 36

ANEXO A- PLANTA BAIXA

 37

ANEXO B- CORTES
 38

ANEXO C- FACHADAS