Qu es

Autoriza aquellas actuaciones urbansticas que no se tramiten por el procedimiento de Comunicacin previa y que para ser definidas no precisen proyecto suscrito por tcnico
competente, por tener una escasa influencia en el entorno urbanstico, en la seguridad o en el medio ambiente.

Se ajustarn a este procedimiento las siguientes actuaciones urbansticas:

- Obras de restauracin que no precisen consolidacin o modificacin de estructura, ni apertura de huecos si estos se proyectan en muros de carga.

- Obras de demolicin de tabiqueria interior siempre y cuando no afecten a estructura.

- Obras de reparacin que no afecten a estructura.

- Obras de acondicionamiento de viviendas que modifiquen la distribucin de espacios interiores, pero sin afectar, alterar o incidir en elementos comunes, estructurales o en
las condiciones de seguridad.

- Obras que reuniendo las circunstancias anteriores tengan por objeto la supresin de barreras arquitectnicas que permitan convertir las viviendas en accesibles o
practicables.

- Obras en locales: de modificacin, adaptacin, o que tengan por objeto la supresin de barreras arquitectnicas, siempre que no afecten a estructura.

- Obras exteriores que no afecten a estructura.

- Cualesquiera otras obras de pequea entidad no especificadas en los apartados anteriores, siempre que no supongan modificaciones arquitectnicas exteriores del
edificio o modificaciones estructurales de los inmuebles, en cuyo caso tendrn el carcter de obra sujeta a procedimiento normal.

- Nuevos cerramientos de solares o modificacin de los existentes, sin perjuicio del cumplimiento de la normativa especifica.

- Tala y abatimiento de rboles.

- Instalacin de carteleras, muestras, rtulos, marquesinas y banderines que no precisen proyecto tcnico conforme dispone la Ordenanza especifica de aplicacin.

- Alineacin oficial.

- Movimiento de tierras con excavaciones que no sobrepasen los -2,20metros y rellenados inferiores a +1,50metros.

- Apertura de zanjas y calas. Ampliacin, reparacin y acometida de redes de servicios.

- Cambios de uso.

- Ejecucin de vados para paso de vehculos.

- Reservas de espacio permanente con o sin limitacin horaria.

- Vallado de obras de edificacin.

- Vallado de solares

- Ocupaciones de dominio pblico con carcter ocasional o puntual.

Quin lo tramita

Servicio de Licencias Urbansticas (Obras).

Forma de Iniciacin

Presentacin de la documentacin en el Registro de Entrada del Ayuntamiento. Consultar oficinas y horarios del Servicio de Atencin Ciudadana.

Documentacin que debe presentar

OBRAS DE EDIFICACION

o Carta de pago de los tributos municipales aplicables.

o Hoja de caractersticas de solar debidamente cumplimentada.

o Descripcin y justificacin suficiente de las obras que se pretenden realizar, con expresin de la duracin prevista de las obras, el uso o usos a establecer, la superficie
total y las superficies parciales.
 o Plano parcelario a escala 1:2000, sealando la situacin de la finca objeto de licencia.

o Croquis o planos acotados de plantas y/o alzados y/o secciones, a escala 1:100, detallando por separado el estado actual y, en su caso, el estado reformado tras la
actuacin, rotulando el uso y relacionando si fuera necesario la zona afectada por las obras con el resto del edificio. En caso de obras de escasa relevancia se admitir la
presentacin de planos acotados sin escalar siempre que resulten suficientes para la adecuada comprensin de la obra cuya licencia se solicita.

o Presupuesto por captulos de las actuaciones, a precios actuales de mercado.

o Descripcin fotogrfica en color del edificio en su conjunto y sus elementos ms caractersticos, comparndolos con los del resultado final de la actuacin proyectada,
cuando la obra afecta a la fachada.

o Proyecto o Documento Tcnico que defina el plan de montaje, uso, desmontaje as como la Direccin Facultativa para la instalacin de andamios, plataformas
elevadoras o sistemas de acceso y posicionamiento mediante cuerdas, suscrito por tcnico competente acreditado por el Colegio profesional correspondiente en caso de no ir
visada la documentacin.

Para cambio de uso, adems, se acompaarn los siguientes documentos:

o Modelo 904N: Declaracin catastral del cambio producido.

o Documentacin especificada en el propio modelo (los planos debern presentarse en soporte informtico, formato DXF, DWG o DGN).

Para cambio de titular, adems, se acompaarn los siguientes documentos:

o El antiguo y nuevo titular debern comunicarlo a la Administracin por escrito, o presentando documento pblico o privado acredite la transmisin "inter vivos" o "mortis
causa" de la propiedad o posesin del inmueble.

OTRAS ACTUACIONES URBANISTICAS

o Hoja de Datos Bsicos, debidamente cumplimentada y firmada.

o Carta de pago de los tributos municipales aplicables.

o Memoria descriptiva y justificada.

o Plano de emplazamiento a escala 1:2000 (2 ejemplares).

o Planos o croquis acotados y suficientes de las instalaciones (2 ejemplares).

o Presupuesto a precios actuales de mercado.

o Plan de Gestin de los residuos de construccin y demolicin que se prevea generar.

Para movimiento de tierras que no sobrepasen los 2,20m y rellenos inferiores a 1,50m, adems, se acompaarn los siguientes documentos:

o Plano topogrfico de la parcela o parcelas a que se refiere la solicitud, a escala no menos a 1:500, en el que se indiquen las cotas de altimetra, la edificacin y
arbolado existentes y la disposicin, en planta y altura, de las fincas o construcciones vecinas que puedan ser afectadas por desmonte o terrapln.

o Plano de los perfiles que se consideren necesarios para apreciar el volumen y caractersticas de la obra a realizar as como los de detalle precisos que indiquen las
precauciones a adoptar en relacin a la propia obra, va pblica y fincas o construcciones vecinas que pueden ser afectadas por el desmonte o terrapln.

o Memoria tcnica complementaria referida a la documentacin prevista en los apartados anteriores explicativa de las caractersticas, programa y coordinacin de los
trabajos a efectuar.

o Comunicacin del punto previsto para el vertido de tierras (vertederos homologados).

o Alineacin oficial.

Para vallado de solares y cerramientos de terrenos, adems, se acompaarn los siguientes documentos:

o Alineacin oficial.

Con carcter voluntario, el solicitante podr acompaar la documentacin que estime oportuna para mejor conocimiento de la actuacin que pretenda realizar.

Observaciones

Si de la comprobacin de la documentacin aportada por el interesado, ya sea junto con la solicitud de licencia o en cualquier momento posterior, se
desprendiera la improcedencia de iniciar o continuar el expediente por el procedimiento abreviado, se proceder a su tramitacin mediante el procedimiento adecuado.

Ser requisito indispensable para la ejecucin de las obras el disponer, a pie de obra, de copia autorizada de la licencia municipal.

Enlaces relacionados
Ordenanza Municipal de Control de Actuaciones Urbansticas y Actividades
Formulario solicitud licencia de Tramitacin por Procedimiento Abreviado