Instalacin para gas

En general, en las instalaciones complementarias, hay un centro donde el servicio

se produce, un sistema de conductos que lo reparte a distintos puntos del edificio y
en cada uno de esos puntos, un artefacto de naturaleza ad-hoc, para que el usuario
pueda servirse. De all que el concepto general para la medicin de las instalaciones
pueda resumirse en los siguientes puntos:
a) dividir la instalacin en sus parles componentes: taina o produccin, conductos
de distribucin, artefactos de uso;
b) hacer, para cada una de esas partes, el despiezo adecuado, agrupando sus
elementos conforme con sus mdulos caractersticos (por ejemplo, los caos irn
agrupados segn sus dimetros, los artefactos segn sus tipos), y midindolos en
unidades adecuadas (caos en metros, radiadores en metros cuadrados de
superficie radiante, extinguidores de incendio por unidad, etc).

El cmputo mtrico de una instalacin especial debe aproximarse lo ms que se

pueda a una lista para compra de materiales: si se compra un inodoro, nos
entregarn un artefacto de loza y nada ms, con lo cual ni siquiera podemos
instalarlo; en cambio, si se compra un inodoro y adems la brida con sus tornillos de
fijacin, la conexin cromada y el asiento con tapa, recibiremos exactamente lo que
la obra necesita.
Se hace obvia la necesidad de un completo despiezo, si se quiere una medicin
conforme con la realidad del trabajo.

Es comn que esta instalacin tambin sea realizada por el mismo subcontratista
que se dedica a la instalacin sanitaria. En general no tiene una incidencia
importante en obras de arquitectura.
En funcin de la zona de ubicacin de la obra la instalacin podr ser para gas
natural por red, o tambin en zonas rurales podr necesitar de gas envasado,
propano butano. Si bien la instalacin es prcticamente idntica, habr que tener
cuidado en la valorizacin de los artefactos, cocinas, calefones calderas, etc. porque
estos s varan en su concepcin.
El computista presupuestista deber tener en cuenta luego de analizar los Planos y
Pliegos, en el momento de recibir un presupuesto elaborado por los posibles
subcontratistas, los siguientes aspectos que en definitiva determinaran o
condicionaran el valor final de la obra en estudio:

- El tipo y calidad de los materiales, caeras, dimetros, accesorios, llaves de paso,

la proteccin contra la corrosin de las caeras. Los materiales y su aprobacin
cobran suma importancia en este tipo de instalacin.
Todos deben tener un protocolo de fabricacin para que sea aprobada por la
concesionaria la instalacin en construccin.
- Si se incluye o no la instalacin de los artefactos sanitarios, conexin de estufas,
calderas, calefones, termotanques, hornos empotrados, etc.
- Conexionado de las bateras de cilindros para el caso de gas envasado.
- El dimensionado de los dimetros de caeras y los planos para la instalacin, con
los conforme a obra, y las tramitaciones necesarias para cada inspeccin
reglamentaria, durante la ejecucin y la final previa al servicio.
- La firma del profesional matriculado que fiscalice la instalacin.
- Las ventilaciones de las caeras principales.

Se hace notar que atento a la peligrosidad de este tipo de instalacin (el gas) suele
ser muy rigurosa la inspeccin de la empresa concesionaria. Por tal motivo y a
efectos de no demorar la ejecucin de la obra es importante verificar los
antecedentes y capacidad del profesional matriculado que presente el
subcontratista.
A efectos de volcar en el presupuesto principal de la obra en estudio el valor
correspondiente a la instalacin para gas, el computista presupuestista deber
agregar o sumar los siguientes costos, los cuales a propsito no incluye el
subcontrato:
- El pago de los derechos de conexin y de inspeccin para cada etapa de la obra.
- El pago del medidor reglamentario.
- La provisin de los artefactos a gas, estufas, calefones, calderas, etc. Se seala
que los artefactos debern reunir las caractersticas de aprobados por la
concesionaria, caso contrario no habilitaran el servicio.
- Todas las ventilaciones y rejas a instalar en los ambientes debern ser aprobadas
por el concesionario.
- Las Ayudas de Gremios.
Tambin se sealar a ttulo ilustrativo, que una vez terminada la instalacin, para
obtener el servicio de gas, debern estar conexionados la totalidad de los artefactos
de gas. Caso contrario no se entrega el medidor respectivo, para dar el servicio.
Por lo general la cotizacin ser efectuada por el subcontratista, mediante un valor
total global, pero con la discriminacin por tems.
Es importante tambin solicitar que determine la incidencia de los materiales y la
mano de obra, a efectos de poder evaluar los futuros aumentos por mayores costos.
Con determinacin de cada inspeccin reglamentaria.

Instalacin para calefaccin

Existen en la actualidad diversas posibilidades para la eleccin de un sistema de

calefaccin, segn sea el tipo de obra en estudio, a ttulo ilustrativo se mencionan
algunos de ellos:
- Por aire caliente, con conductos, instalacin de gas.
- Con estufas a gas, tiro balanceado, ventilacin comn, etc.
- Agua caliente, tipo Fan-Coil.
- Radiadores, con agua caliente o vapor (casi en desuso).
- Piso radiante (hoy en da muy utilizado).
- Tipo Roof-top, Equipo a instalar en azotea, o manejadora de aire caliente,
enviado a los ambientes mediante conductos de chapa aislados. Trabaja con un
mechero a gas.
El computista presupuestista deber tener en cuenta, luego de analizar los Planos y
Pliegos, en el momento de recibir un presupuesto elaborado por los posibles
subcontratistas, los siguientes aspectos que en definitiva determinarn o
condicionarn el valor final de la obra en estudio:
- El tipo y calidad de los materiales, caeras, dimetros, accesorios, llaves de paso,
la proteccin contra la corrosin de las caeras. Los materiales y su aprobacin
cobran suma importancia en este tipo de instalacin.
- Las aislaciones trmicas de los conductos de chapa.
- Conexionado de las calderas y la firma del profesional matriculado responsable.

El dimensionado de los dimetros de caeras y calderas o equipos especiales, y los

planos para la instalacin, con los conforme a obra y las tramitaciones necesarias
para cada inspeccin reglamentaria, durante la ejecucin y la final previa al
servicio.
- La firma del profesional matriculado que fiscalice la instalacin general.
- Las ventilaciones de las caeras principales.
- Las bombas para recirculacin.
- Las obras especiales para la toma de aire exterior.
- Todos los pases en vigas, losas, mamposteras, si es que el director de obra no los
previ.
- Todos los tableros de comando elctrico.
- Equipos o sensores de control ambiental de temperatura.

A efectos de volcar en el presupuesto principal de la obra en estudio, el valor

correspondiente a la instalacin para calefaccin, el computista presupuestista
deber agregar o sumar los siguientes costos, los cuales a propsito, no incluye el
subcontrato:
- El pago de los derechos de conexin y de inspeccin para cada etapa de la obra.
La provisin de los artefactos a gas, estufas, calefones, calderas, etc. Es necesario
destacar que los artefactos debern reunir las caractersticas de aprobados por la
concesionaria, caso contrario no habilitaran el servicio:

Unidades de medida

Instalacin de gas natural (inedia y baja presin), envasado

Caeras ............................................................................................................................ Global
Medidores y vlvulas ............................................................................................................
Artefactos (cocinas, calefones, estufas, secadores, etc.)........................................................
Sala medidores ......................................................................................................................
Instalacin gas envasado.......................................................................................................
Derechos y planos (conexiones) ...........................................................................................
Calefaccin
Central colectlva-indiuidual:
Instalacin completa para caldera, termotanques (caera, radiadores, accesorios, etc.) por piso o
losa radiante o por zcalos............................................................................................. Global
Intermediario para el agua caliente ..................................................................................
Hogares..............................................................................................................................

So/ar trmica:
Solar trmica (agua caliente, calefaccin) .................................................................... Global
Solar trmica instalacin (colectores, acumulador, bombas, termostatos,
vlvula seguridad, etc.).....................................................................................................
Gabinetes para tubos de supergs .................................................................................... n
Alarmas tcnicas (agua, gas, humo, fuego suministro elctrico, etc.) .. Global