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El Peruano

61880 CASACIN Jueves 30 de abril de 2015

03211-08 que declara fundada la demanda de Nulidad de la Sala Superior inaplica dicha norma por considerar que la nica
Declaracin de Resolucin de pleno derecho del Contrato de forma de resolver un contrato es mediante la resolucin judicial lo
Transferencia de Acciones de fecha veinticuatro de octubre de dos cual constituye una afectacin al principio de imparcialidad no
mil tres manteniendo por tanto los demandantes la calidad de obstante y contrariamente a lo antes sealado la Sala Superior
socios motivo por el cual debieron ser convocados a la realizacin precisa al absolver el agravio de apelacin formulado por el
de la Junta General de Accionistas de fecha cinco de agosto de dos recurrente en lo referente a la validez de la resolucin extrajudicial
mil siete; v) No obstante lo establecido por el artculo 120 de la Ley de transferencia de acciones a favor de los demandantes lo
General de Sociedades la Junta General efectuada el cinco de siguiente: () no es materia del presente proceso si la resolucin
agosto de dos mil siete no cont con la presencia de los del contrato en forma extrajudicial es vlida o no ya que este tema
demandantes pese a ser propietarios cada uno del veinticinco por viene siendo dilucidado y tramitado en el proceso signado con el
ciento del capital social y por lo tanto debieron estar presentes y nmero 03211-2008 ante el Dcimo Segundo Juzgado con
comunicrseles sobre la modificacin parcial del Estatuto as como Subespecialidad Comercial de la Corte Superior de Justicia de
de la transferencia de una accin a favor de Antonio Manuel Mrida Lima sobre Nulidad de Declaracin de Resolucin de Pleno
Valdivia.- Quinto: Que, en el caso de autos al existir denuncias por Derecho del Contrato de Transferencia de Acciones de la empresa
vicios in iudicando e in procedendo corresponde verificar primero si Per Sox Sociedad Annima Cerrada sino que la materia del
se ha configurado o no esta ltima pues en caso de ser estimada presente proceso es la Nulidad del Acuerdo de Junta General de
se dispondra el reenvo de la causa al estado procesal Accionistas de fecha cinco de agosto de dos mil siete y otros; por lo
correspondiente impidiendo que sea factible el anlisis de las tanto este agravio debe ser desestimado por no ser materia del
normas materiales en las que se sustenta o debi sustentarse la presente proceso (sic fundamento stimo de la sentencia
resolucin recurrida.- Sexto: Que, el recurrente sustenta la impugnada); en ese sentido la causal objeto de examen deviene en
denuncia de infraccin procesal en la ausencia de anlisis por la infundada al carecer de base real los fundamentos en que se
Sala Superior de la legitimidad e inters para obrar de los sustenta pues el Ad quem no ha emitido decisin alguna respecto
demandantes al haberse declarado la resolucin extrajudicial del a la validez o no de la Resolucin Extrajudicial del Contrato de
Contrato de Transferencia de Acciones a mrito del cual ostentaban Transferencia de Acciones lo cual viene siendo tramitada en un
la calidad de socios de la empresa Per Sox Sociedad Annima proceso distinto al de autos.- Dcimo: Que, en consecuencia la
Cerrada razn por la que los demandantes no tendran la calidad decisin adoptada por la Sala Superior ha sido emitida sin afectar
de socios no habiendo acreditado ser terceros interesados para las normas contenidas en los artculos 150 de la Ley General de
interponer la presente demanda.- Stimo: Que, sobre el particular Sociedades y 1564 del Cdigo Civil motivo por el cual el recurso de
la norma contenida en el artculo 150 de la Ley General de casacin resulta infundado.- Siendo esto as, al no configurarse las
Sociedades cuya infraccin se denuncia prescribe que procede la causales denunciadas y siendo infundado el recurso debe
accin de nulidad para invalidar los acuerdos de la Junta contrarios procederse conforme a lo dispuesto por el artculo 397 del Cdigo
a normas imperativas o que incurran en causales de nulidad Procesal Civil, razones por las cuales declararon: INFUNDADO el
previstas en la ley o en el Cdigo Civil pudiendo interponer la recurso de casacin obrante a fojas cuatro mil ciento cuarenta y
accin de nulidad contra los acuerdos mencionados en el prrafo tres interpuesto por Roberto Alcides Paiva Zarzar consiguientemente
anterior cualquier persona que tenga legtimo inters la que se NO CASARON la sentencia de vista de fojas cuatro mil sesenta
sustanciar en el proceso de conocimiento caducando la misma al expedida por la Primera Sala Civil con Subespecialidad Comercial
ao de la adopcin del acuerdo respectivo desprendindose de lo de la Corte Superior de Justicia de Lima el veintitrs de setiembre
antes anotado que la accin de nulidad a efectos de impugnar de dos mil trece; DISPUSIERON la publicacin de la presente
acuerdos de junta de accionistas se tramita en la va del proceso de resolucin en el Diario Oficial El Peruano bajo responsabilidad; en
conocimiento cuando incidan en las causales previstas en el los seguidos por David Benjamn Paiva Neyra y otro con Roberto
Cdigo Civil legitimando para ello a los socios o terceros con Alcides Paiva Zarzar y otros sobre Nulidad de Junta General de
legtimo inters.- Octavo: Que, en el caso de autos ha quedado Accionistas; y los devolvieron. Ponente Seora Valcrcel Saldaa
determinado que los demandantes eran accionistas de la sociedad Jueza Suprema.- SS. VALCRCEL SALDAA, CABELLO
demandada concurriendo cada uno con el recurrente en la MATAMALA, MIRANDA MOLINA, RODRGUEZ CHVEZ, CUNYA
propiedad de las acciones hasta en un veinticinco por ciento de las CELI C-1224459-17
mismas razn por la cual al haberse adoptado en la Junta General
impugnada un acuerdo contrario a sus intereses como son la CAS. N 4524-2013 LA LIBERTAD
transferencia de una accin efectuada por Roberto Alcides Paiva REIVINDICACIN. SUMILLA.- El proceso judicial de carcter
Zarzar a favor de Antonio Manuel Mrida Valdivia consecuentemente constitucional instaurado por la recurrente con la finalidad que se le
la conformacin del nuevo cuadro de accionistas de la sociedad declare inaplicables las resoluciones administrativas por las que se
con exclusin de los demandantes y el acuerdo de modificacin del le desafecta el bien dado en uso a su favor, no pueden incidir en el
artculo 8 del Estatuto Social de la empresa a efectos de facultar al proceso de accin reivindicatoria instaurada por su titular registral,
Gerente General a suscribir a sola firma los documentos de la en su condicin de dueo para recuperar la posesin que le
misma resulta evidente que se encuentran legitimados para corresponde, aun cuando la accin de amparo se haya resuelto a
cuestionar la realizacin de dicha Junta en la que se han adoptado su favor sus efectos no pueden alcanzar el derecho de propiedad
tales acuerdos sin su concurrencia y si bien el demandado seala de la accionante en tanto se encuentran protegidos por el principio
que dicho aspecto no ha sido examinado por la Sala Superior sin de legitimacin previsto en el artculo 2013 del Cdigo Civil. Lima,
embargo del desarrollo del proceso se advierte que ha sido veintiuno de noviembre de dos mil catorce.- LA SALA CIVIL
analizado por los rganos de instancia en reiteradas ocasiones TRANSITORIA DE LA CORTE SUPREMA DE JUSTICIA DE LA
como al absolver la nulidad del auto admisorio planteada por el REPBLICA: Vista la causa nmero cuatro mil quinientos
representante de la empresa demandada Per Sox Sociedad veinticuatro dos mil trece, en Audiencia Pblica de la fecha y
Annima Cerrada el once de febrero de dos mil ocho quien a esa producida la votacin de acuerdo a ley, emite la siguiente sentencia.
fecha era el demandado recurrente como se advierte a fojas ciento MATERIA DEL RECURSO: Se trata de los recursos de casacin
cuarenta quien sustent su alegacin en los mismos fundamentos interpuesto por el Gobierno Regional de La Libertad1 y Conservatorio
que ahora expone en el recurso de casacin los cuales fueron Regional de Msica del Norte Pblico Carlos Valderrama2, contra
desestimados por el A quo por Resolucin nmero trece de fecha la sentencia de vista (Resolucin nmero treinta y siete)3 de fecha
veintiocho de abril de dos mil ocho de fojas cuatrocientos ochenta ocho de abril de dos mil trece, expedida por la Primera Sala
y dos siendo confirmada por la Sala Superior mediante Auto de Especializada Civil de la Corte Superior de Justicia de La Libertad,
Vista nmero tres de cuatro de marzo de dos mil nueve corriente a que confirma la apelada (Resolucin nmero veintinueve)4 de fecha
fojas mil ochocientos setenta y nueve sucediendo lo mismo al trece de agosto de dos mil doce, en el extremo que declara fundada
pronunciarse sobre la apelacin interpuesta por el litisconsorte en parte la demanda sobre Reivindicacin, Accesin, Desalojo y
necesario pasivo Antonio Manuel Mrida Valdivia por escrito de Pago de Frutos Civiles e Indemnizacin por Daos y Perjuicios, en
fojas dos mil trescientos veintinueve y dos mil quinientos setenta y consecuencia ordena que se reivindique y se entregue a favor de la
seis contra el auto que admiti la demanda habiendo la Primera demandante el inmueble de su propiedad ubicado en la Avenida
Sala Civil con Subespecialidad Comercial de la Corte Superior de Amrica Sur nmero dos mil doscientos sesenta y dos, esquina
Justicia de Lima confirmado el mismo por Resolucin de Vista con la Calle Delfn Corcuera de la Urbanizacin Santa Mara
nmero tres corriente a fojas tres mil ochocientos tres en tal sentido Primera Etapa, Ciudad de Trujillo, Provincia de Trujillo, Regin La
carecen de base cierta las alegaciones que esgrime al respecto en Libertad, el cual se encuentra debidamente inscrito en la Partida
consecuencia deviene en infundada la causal que invoca ms aun Electrnica nmero 11015891 del Registro de la Propiedad
si dicho argumento constituye un medio de defensa propuesto por Inmueble de Trujillo; se declara propietaria por accesin a la
el precitado litisconsorte necesario pasivo como excepcin siendo Inmobiliaria Acamu Sociedad Annima Cerrada del muro perimetral
resuelto por Resolucin nmero ciento uno de fecha dieciocho de levantado sobre los linderos del lote de terreno del inmueble
marzo de dos mil once obrante a fojas tres mil cuatrocientos treinta materia de litis, as como cualquier otra edificacin de material
y tres la cual declar infundadas entre otras la excepcin de falta noble que pudiera haberse construido sobre el inmueble materia de
de legitimidad para obrar del demandante al amparo de lo litis, sin obligacin de pago alguno, fundada en parte la demanda
establecido en el artculo 150 de la Ley General de Sociedades en cuanto al pago de frutos civiles, los que debern ser calculados
decisin que ha sido confirmada por la Sala Superior segn a partir del da diecisiete de marzo de dos mil diez, con sus
Resolucin de Vista nmero tres de fecha dos de mayo de dos mil respectivos intereses legales hasta la fecha de desocupacin del
doce de fojas tres mil setecientos noventa y tres.- Noveno: Que, en inmueble, infundada la pretensin de pago de indemnizacin por
cuanto a la causal material por infraccin del artculo 1564 del daos y perjuicios, sin costas ni costos. FUNDAMENTOS POR
Cdigo Civil es del caso anotar que el impugnante afirma que la LOS CUALES SE HA DECLARADO PROCEDENTE EL
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RECURSO: Esta Suprema Sala mediante resolucin de fecha siete reivindicacin. En igual forma el Gobierno Regional de La Libertad
de marzo del dos mil catorce, ha calificado procedente los recursos contesta la demanda9, indicando que el lote de terreno materia de
de casacin de: a) Conservatorio Regional de Msica del Norte litis, es de propiedad del Estado y que el demandante no es
Pblico Carlos Valderrama5 por la causal de Infraccin propietario del inmueble que peticiona por que la Resolucin
normativa del artculo 12 del Texto nico Ordenado de la Ley Jefatural nmero 128-2002/SBN-GO-JAR y que sirve de sustento
Orgnica del Poder Judicial; e infraccin normativa material del legal para desafectar el inmueble sub materia ha sido declarada
artculo 941 del Cdigo Civil; y b) El Gobierno Regional de La inaplicable para el Conservatorio Regional de Msica del Norte
Libertad6 por infraccin normativa procesal de los incisos 3 y 6 Pblico Carlos Valderrama, segn sentencia de amparo
artculo 139 de la Constitucin Poltica del Per, artculo I del Ttulo consentida y que por tal motivo no tienen efecto jurdico las
Preliminar del Cdigo Procesal Civil, artculo 4 del Texto nico inscripciones registrales y documentos que dieron origen. -
Ordenado de la Ley Orgnica del Poder Judicial, inciso 3 artculo Tercero.- El Segundo Juzgado Especializado Civil Transitorio de
122 del Cdigo Procesal Civil, e inciso 6 artculo 50 del Cdigo Descarga de la Corte Superior de Justicia de La Libertad, expide
Procesal Civil; y CONSIDERANDO: Primero.- Sobre el caso que sentencia (Resolucin nmero veintinueve)10, declar fundada en
nos atae corresponde efectuar previamente un resumen de la parte la demanda sobre Reivindicacin, Accesin, Desalojo, Pago
controversia de su propsito. En ese sentido se aprecia que de Frutos Civiles e Indemnizacin por Daos y Perjuicios; en
mediante la demanda de Reivindicacin, Adquisicin de Propiedad consecuencia dispone que se reivindique y entregue a favor de la
por Accesin, Desocupacin, Pago de Frutos e Indemnizacin por demandante, el inmueble ubicado en la Avenida Amrica Sur
Daos y Perjuicios, interpuesto por Inmobiliaria Acamu Sociedad nmero dos mil doscientos sesenta y dos, esquina con la Calle
Annima Cerrada7, pretende que el Conservatorio Regional de Delfn Corcuera, de la Urbanizacin Santa Mara - Primera Etapa,
Msica del Norte Pblico Carlos Valderrama le entregue la Ciudad de Trujillo, Provincia de Trujillo, Regin La Libertad, el cual
posesin del inmueble de su propiedad constituido por un lote de se encuentra debidamente inscrito en la Partida Electrnica nmero
terreno de un rea superficial de cuatro mil novecientos setenta y 11015891 del Registro de la Propiedad Inmueble de Trujillo; declare
tres punto setenta y tres metros cuadrados (4,973.73 m2), ubicado propietaria por accesin a la Inmobiliaria Acamu Sociedad Annima
en la Avenida Amrica Sur nmero dos mil doscientos sesenta y Cerrada, del muro perimtrico levantado sobre los linderos del lote
dos, esquina con la Calle Delfn Corcuera, de la Urbanizacin de terreno materia de litis, as como cualquier otra edificacin de
Santa Mara Primera Etapa, Provincia de Trujillo, Regin La material noble que pudiera haberse construido sobre el inmueble
Libertad, cuyo derecho de propiedad aparece inscrito en la Partida materia de litis, sin obligacin de pago alguno; fundada en parte la
Electrnica nmero 11015891 del Registro de la Propiedad demanda en cuanto al pago de frutos civiles, los que debern ser
Inmueble de Trujillo, as como tambin se le declare la accesin del cancelados a partir del diecisiete de marzo de dos mil diez con sus
muro perimtrico levantado sobre los linderos del lote de terreno de respectivos intereses legales hasta la fecha de desocupacin del
su propiedad y pago de frutos civiles e indemnizacin por daos y inmueble; infundada la pretensin de pago de Indemnizacin por
perjuicios, se le pague en forma solidaria entre el Conservatorio Daos y Perjuicios; sustentando que se ha acreditado que el
Regional de Msica del Norte Pblico Carlos Valderrama y inmueble sub litis, es de propiedad de la demandante Inmobiliaria
Carmen Rosa Daz Terrones, la suma de doscientos mil nuevos Acamu Sociedad Annima Cerrada, verificndose adems que el
soles (S/.200,000.00); sustentando que por Resolucin Suprema tracto sucesivo que publicita el registro ha sido idneo toda vez que
nmero 103-73-VI-DB de fecha trece de marzo de mil novecientos sus asientos registrales se ha realizado en forma coherente
setenta y tres, se afect en uso al Ministerio de Educacin un lote respetando los antecedentes dominales, advirtindose que en ellos
de terreno de cuatro mil novecientos setenta y tres punto setenta y no obran inscripciones judiciales que hayan declarado la nulidad de
tres metros cuadrados (4,973.73 m2) ubicado con frente a la alguno de ellos, por tanto, los asientos registrales son vlidos
Avenida Amrica, Manzana A de la Urbanizacin Santa Mara, de surtiendo todos sus efectos legales. - Cuarto.- La Sala de Vista
la Ciudad de Trujillo, Provincia de Trujillo, Regin La Libertad, para expide la sentencia (Resolucin nmero treinta y siete)11, de fecha
ser dedicado exclusivamente a la construccin de un local para el ocho de abril de dos mil trece, confirmando la apelada que declar
funcionamiento del Conservatorio Regional de Msica del Norte fundada en parte la demanda, sealando que: i) Se pretende
Pblico Carlos Valderrama de la Ciudad de Trujillo, quedando discutir la acreditacin del derecho de propiedad de la demandante,
inscrito en el Asiento nmero D-1 de la Ficha Registral nmero sin embargo, las argumentaciones son insuficientes, pues la
45278 del Registro de Propiedad Inmueble de Trujillo. Sin embargo, Escritura Pblica de Permuta es plenamente vigente y no ha sido
la Jefatura de Adquisiciones y Recuperaciones de la declarada extinta por sentencia de fondo; y ii) La nulidad de las
Superintendencia de Bienes Nacionales al haber verificado que el Resoluciones Administrativas fue declarada en el Proceso de
terreno en referencia vena siendo utilizado como cochera, por Amparo incoado por el Conservatorio Regional de Msica del Norte
Resolucin nmero 128-2002/SBN-GO-JAR de fecha catorce de Pblico Carlos Valderrama, no alcanza a la validez de la
agosto de dos mil dos, la Jefatura de Adquisiciones y Recuperaciones transferencia de propiedad a favor de la ahora demandante
de la Superintendencia de Bienes Nacionales declar la Inmobiliaria Acamu Sociedad Annima Cerrada, toda vez que la
desafectacin a favor del Estado del referido lote de terreno de sentencia no lo declara as en su fallo. - Quinto.- Previamente a
cuatro mil novecientos setenta y tres punto setenta y tres metros resolver los agravios denunciados por los recurrentes es necesario
cuadrados (4,973.73 m2), quedando inscrita dicha disposicin en el precisar lo siguiente: a) Por Resolucin Suprema nmero 103-73-
Asiento nmero E00001 del rubro de cancelaciones de la Partida VI-DB12 de fecha trece de marzo de mil novecientos setenta y tres,
Electrnica nmero 11015891 del Registro de Propiedad Inmueble el Estado resuelve: afectase al Ministerio de Educacin, para la
de Trujillo. Por Resolucin nmero 157-2002/SBN-GO-JAR de construccin de un local para el funcionamiento del Conservatorio
fecha veintisiete de setiembre de dos mil dos, dictada por la Regional de Msica del Norte Pblico Carlos Valderrama, el
Jefatura de Adquisiciones y Recuperaciones, se declar infundado terreno de cuatro mil novecientos setenta y tres punto setenta y
el recurso de reconsideracin interpuesto por el Conservatorio tres metros cuadrados (4,973.73 m2), ubicado con frente a la
Regional de Msica del Norte Pblico Carlos Valderrama de la Avenida Amrica en la Manzana A de la Urbanizacin Santa
Direccin Regional de Educacin La Libertad impugnando la Mara, de la Ciudad de Trujillo; b) Por Resolucin nmero 128-
Resolucin nmero 128-2002/SBN-GO-JAR. Por Resolucin 2002/SBN-GO-JAR13 de fecha catorce de agosto de dos mil dos
nmero 002-2003/SBN-GO de fecha veinte de enero de dos mil (Declaran desafectacin de terreno ubicado en la Provincia de
tres, dictada por la Gerencia de Operaciones de la Superintendencia Trujillo a favor del Estado), al constatar que el Conservatorio
de Bienes Nacionales, se declar infundado el recurso de apelacin Regional de Msica del Norte Pblico Carlos Valderrama lo
del Conservatorio Regional de Msica del Norte Pblico Carlos estaba utilizando como cochera, incumplindose de esta manera la
Valderrama contra la Resolucin nmero 157-2002/SBM-GO-JAR finalidad de la afectacin; c) Ante la disconformidad del
que a su vez declar infundada el recurso de reconsideracin Conservatorio Regional de Msica del Norte Pblico Carlos
presentado contra la Resolucin nmero 128-2002/SBN-GO-JAR Valderrama, se inici el correspondiente procedimiento
dndose por agotada la va administrativa. Es as que, la administrativo, interponiendo para tal efecto un recurso de
Superintendencia de Bienes Nacional otorga en donacin el reconsideracin, sustentando que el Decreto Supremo nmero
referido lote de terreno a la Municipalidad Provincial del Callao y 023-2001-ED le autorizaba a alquilar el referido bien con la finalidad
sta a su vez, mediante Contrato de Permuta, lo transfiere a la de captar ingresos propios, recurso que se declar infundado por
demandante Inmobiliaria Acamu Sociedad Annima Cerrada, dicho Resolucin nmero 157-02/SBN-GO-JAR14 de fecha veintisiete de
acto jurdico se encuentra inscrito en Registros Pblicos.-Segundo.- setiembre de dos mil dos; d) Por Resolucin nmero 002-2003/
Emplazada la demanda, el Conservatorio Regional de Msica del SBN-GO15 de fecha veinte de enero de dos mil tres, se resuelve:
Norte Pblico Carlos Valderrama de Trujillo8, contest la demanda, declarar infundado el recurso de apelacin interpuesto por el
sealando que luego de haberse agotado la va administrativa, Conservatorio Regional de Msica del Norte Pblico Carlos
recurri al Poder Judicial para interponer una Accin de Amparo Valderrama contra la Resolucin nmero 157-2002/SBN-GO-JAR
contra la Superintendencia de Bienes Nacionales, la misma que de fecha veintisiete de setiembre de dos mil dos, que declar
concluy con la resolucin de fecha veinticinco de agosto de dos infundado el recurso de reconsideracin presentado contra la
mil tres, que declara fundada la demanda; haciendo la precisin Resolucin nmero 128-2002/SBN-GO-JAR de fecha catorce de
que mientras se encontraba en curso el Proceso de Amparo, se agosto de dos mil dos (); e) La desafectacin del referido terreno
materializaba las transferencias del referido lote de terreno, lo que sub litis se encuentra inscrito registralmente con fecha diecinueve
motiv a iniciar un proceso de Nulidad de Actos Jurdicos e de noviembre de dos mil dos, en la Partida nmero 1101589116, lo
Inscripciones Registrales, demandado la nulidad de todos los que dio origen a que la Superintendencia de Bienes Nacionales por
asientos registrales, con la cual se concluye que la Inmobiliaria Escritura Pblica de fecha veinticuatro de octubre de dos mil dos y
Acamu Sociedad Annima Cerrada en la actualidad no ostenta su aclaratoria de fecha veintiuno de enero de dos mil tres otorgara
ttulo de propiedad inobjetable que pueda acreditar su derecho a la en donacin a la Municipalidad Provincial del Callao, inscribiendo
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dicho acto en los Registros Pblicos con fecha veintitrs de abril de setiembre de dos mil dos y 128-2002/SBN-GO-JAR de fecha
dos mil tres17; siendo que esta entidad edil, por Contrato de Permuta catorce de agosto de dos mil dos, por medio de las cuales se
de fecha diecinueve de noviembre de dos mil dos, Escritura Pblica desafecta a favor del Estado el terreno de cuatro mil novecientos
de fecha trece de enero de dos mil tres y su aclaratoria de fecha setenta y tres punto setenta y tres metros cuadrados (4,973.73 m2)
cuatro de julio de dos mil tres transfiri el referido lote a favor de la no pueden incidir en el proceso de accin reivindicatoria instaurada
Inmobiliaria Acamu Sociedad Annima Cerrada, acto que se por su titular registral, en su condicin de dueo para obtener o
encuentra inscrito registralmente con fecha cinco de agosto de dos recuperar la posesin que le corresponde o del que ha sido privado,
mil tres; f) Finalizado administrativamente el proceso que incoara el aun cuando la accin de amparo se haya resuelto a favor de la
Conservatorio Regional de Msica del Norte Pblico Carlos codemandada, sus efectos no puede alcanzar el derecho de
Valderrama, interpuso Proceso de Amparo Expediente nmero propiedad de la accionante en tanto se encuentran protegidos por
520-03 contra la Superintendencia de Bienes Nacionales, la misma el principio de legitimacin del artculo 2013 de la norma sustantiva.-
que culmin por Resolucin nmero seis, de fecha veinticinco de Dcimo Tercero.- Con estas precisiones, absolveremos los
agosto de dos mil tres18, declarando inaplicable con relacin a la recursos de casacin planteado, considerando al Conservatorio
demandante las siguientes resoluciones: i) Por Resolucin nmero Regional de Msica del Norte Pblico Carlos Valderrama por
002-2003/SBN-GO de fecha veinte de enero de dos mil tres; ii) la causal de i) Infraccin normativa del artculo 12 del Texto
Resolucin nmero 157-2002/SBN-GO-JAR del veintisiete de nico Ordenado de la Ley Orgnica del Poder Judicial.-
setiembre de dos mil dos; y iii) Resolucin nmero 128-2002/SBN- Sealando que la sentencia de vista en su quinto considerando se
GO-JAP del catorce de agosto de dos mil dos, as como los actos ha limitado a reproducir los fundamentos de la resolucin
derivados de su ejecucin, al considerar que no se ha seguido el impugnada, lo que no es suficiente, por cuanto el Conservatorio
trmite para la desafectacin; sentencia que fue consentida por Regional de Msica del Norte Pblico Carlos Valderrama es
Resolucin nmero ocho19, de fecha veinticinco de setiembre de poseedor propietario del predio sub litis, pues cuenta con ttulo
dos mil tres.- Sexto.- El derecho de propiedad alude a una relacin derivado de propiedad de la Resolucin Suprema nmero 103-73-
directa e inmediata que el titular guarda con el bien, derivndose la VI-DB, la cual se encuentra plenamente vigente y protegida por el
oponibilidad erga omnes de su derecho, de ah que la doctrina Proceso de Amparo nmero 520-2003 donde se declar fundada la
clsica le atribua un significado absoluto y que actualmente su demanda de inaplicable e ineficaces las Resoluciones nmeros
ejercicio solo puede restringirse por las formas especiales en la ley 002-2003/SBN-GO de fecha veinte de enero de dos mil tres, 157-
y la Constitucin Poltica del Per. Del carcter absoluto del 2002/SBN-GO-JAR de fecha veintisiete de setiembre de dos mil
derecho de propiedad deriva su signo de exclusividad, puesto que dos y 128-2002/SBN-GO-JAR de fecha catorce de agosto de dos
siendo un derecho que otorga las mayores facultades posibles mil dos as como los actos derivados de su ejecucin, proceso que
sobre una cosa, no pueden haber dos titularidades contrapuestas tiene la calidad de cosa juzgada; y ii) Infraccin normativa del
que las otorguen ya que, en este caso, no habra un derecho artculo 941 del Cdigo Civil.- Indicando que los juzgadores
absoluto sino limitado al ejercicio del derecho del otro titular; tal es debieron aplicar la norma denunciada, que fue materia del recurso
as, que la copropiedad, para salvar el carecer exclusivo, es de apelacin, para determinar si corresponde disponer al actor el
interpretada como una co titularidad del derecho de propiedad, con pago del valor de lo edificado o que el demandado pague el valor
lo cual no hay derechos contrapuestos sino un derecho que se del terreno, debiendo tener en cuenta que el recurrente edific de
ejerce por dos o ms personas20. -Stimo.- La reivindicacin es la buena fe. - Dcimo Cuarto.- Respecto del primer (i) agravio, se ha
accin por excelencia, destinada a conseguir la restitucin de la sealado en el dcimo segundo considerando que los efectos de
posesin del bien de la que se ha privado el propietario. Se basa y la accin de amparo no puede alcanzar el derecho de propiedad de
fundamenta en el derecho de propiedad, pero sus efectos recaen la accionante en tanto se encuentran protegidos por el principio de
en la posesin del bien. El reivindicante invoca su condicin de legitimacin del artculo 2013 de la norma sustantiva, al no haberse
dueo para obtener o recuperar la posesin que le corresponde o declarado judicialmente la validez de los actos de transferencia. El
del que ha sido privado. El reivindicante funda la accin en su segundo (ii) agravio, tampoco puede ampararse en tanto el
derecho de propiedad; lo que reclama no es la propiedad, sino la dispositivo denunciado ha sido aplicado por el A quo y por el Ad
posesin del bien. - Octavo.- Para que proceda la accin de quem al momento de confirmar la apelada, el mismo que ha sido
reivindicacin la debe ejercitar el propietario que no tiene la concordado con el inciso a del artculo 98 del Decreto Supremo
posesin del bien (Artculo 979 del Cdigo Civil); debe estar nmero 154-2001-EF (que aprueba el Reglamento General de
destinada a recuperar el bien, no el derecho de propiedad (Artculos Procedimientos Administrativos de los Bienes de Propiedad Estatal)
923 y 927 del Cdigo Civil), que el bien est posedo por otro que que prescriba lo siguiente: La desafectacin produce los siguientes
no sea el dueo, es decir, que el bien en litis debe estar bajo la efectos: a) No otorga derecho de reembolso alguno a favor de
posesin de otra persona ajena al propietarios y que el bien sea de quien tuvo la calidad de afectatario por las edificaciones o mejoras
una cosa determinada [mueble o inmueble]. Estos requisitos nos implementadas. Por tanto, teniendo la Inmobiliaria Acamu
llevan a determinar que el fundamento de la accin reivindicatoria Sociedad Annima Cerrada a su favor la desafectacin en uso del
no es otro que el poder de persecucin y la inherencia del derecho bien sub litis, adquiri la propiedad de la construccin existente por
a la cosa, propios de todo derecho real y muy en particular del accesin sin la obligacin de pagar monto alguno a favor de las
derecho a la propiedad21. - Noveno.- Bajo este contexto, podemos codemandadas. - Dcimo Quinto.- El Gobierno Regional de La
concluir que para ejercitar la accin reivindicatoria basta con Libertad denuncia las siguientes causales: i) Infraccin normativa
presentar el ttulo que determina la propiedad del bien, es decir, de los incisos 3 y 6 del artculo 139 de la Constitucin Poltica
se debe presentar la prueba de su derecho de propiedad. La del Per, artculo I del Ttulo Preliminar del Cdigo Procesal
facultad de reivindicar o ius vindicando, es el derecho del propietario Civil, artculo 4 del Texto nico Ordenado de la Ley Orgnica
de recurrir a la justicia reclamando el objeto de su propiedad y del Poder Judicial, inciso 3 del artculo 122 del Cdigo Procesal
evitando la intromisin de un tercero22. - Dcimo.- En el presente Civil e inciso 6 del artculo 50 del Cdigo Procesal Civil.-
caso, la recurrente Inmobiliaria Acamu Sociedad Annima Cerrada Refiriendo que las sentencias contienen una motivacin defectuosa,
ha acreditado de manera fehaciente que el terreno sub litis es de su porque no se puede reivindicar un terreno que es un bien pblico,
exclusiva propiedad, al haberlo recibido de quien se encontraba al ser un aporte reglamentario para educacin y que mediante
facultado registralmente, a travs de un Contrato de Permuta Resolucin Suprema nmero 103-73-VI-DB de fecha trece de
celebrado por la Municipalidad Provincial del Callao el diecinueve marzo de mil novecientos setenta y tres se afect en uso al
de noviembre de dos mil dos y elevado a Escritura Pblica el trece Conservatorio Regional de Msica del Norte Pblico Carlos
de enero de dos mil tres y su aclaratoria de fecha cuatro de julio de Valderrama para que construya su local institucional; y siendo bien
dos mil tres e inscrita en los Registros Pblicos el cinco de agosto pblico e imprescriptible, contraviniendo as la primera parte del
de dos mil tres.- Dcimo Primero.- Los actos jurdicos contenidos artculo 73 de la Constitucin Poltica del Per e inciso b del artculo
en el registro se presumen ciertos y producen todos sus efectos, II del Ttulo Preliminar del Decreto Supremo nmero 154-2001-EF
mientras no se rectifique o se declare judicialmente su validez, aplicable por la temporalidad de la norma, hoy inciso a del numeral
conforme al artculo 2013 del Cdigo Civil concordado con el 2.2 del artculo 2 del Decreto Supremo nmero 007-2008-
artculo VII del Ttulo Preliminar del Nuevo Reglamento General de VIVIENDA; y ii) Infraccin normativa del artculo 138 de la
los Registros Pblicos de dos mil uno, en los siguientes trminos: Constitucin Poltica del Per.- Indica que se debi aplicar el
Los asientos registrales se presumen exactos y vlidos. Producen control difuso de la Constitucin Poltica del Per, porque siendo el
todos sus efectos y legitiman al titular registral para actuar conforme terreno un bien pblico es inalienable e imprescriptible y por ello
a ellos, mientras no se rectifiquen en los trminos establecidos en todo acto de disposicin es nulo y no hay reivindicacin ni accesin.
este Reglamento o se declare judicialmente su invalidez. Este - Dcimo Sexto.- Respecto del primer (i) agravio, se ha determinado
principio es de carcter absoluto, incluso en extremos que el ttulo en el desarrollo de esta ejecutoria que cuando el Estado desafect
que origina la inscripcin de una traslacin de dominio sea falsa o en uso el bien inmueble que fuera afectado inicialmente a favor del
que el autor de tal delito haya sido condenado y dicha sentencia Ministerio de Educacin en mrito a la Resolucin nmero 128-
recada en un proceso penal haya quedado firme, incluso en esos 2002/SBN-GO-JAR transfiri en donacin el terreno sub litis a la
caso, la inscripcin originada con dicho documento, contina Municipalidad Provincial del Callao y sta a su vez por Contrato de
produciendo sus efectos legales, mientras no se declare Permuta a la Inmobiliaria Acamu Sociedad Annima Cerrada, no
judicialmente su invalidez. - Dcimo Segundo.- Siendo ello as, el encuadrando los argumentos que sustentan el recurso al caso de
Proceso Judicial de carcter constitucional instaurado por el autos, donde se discute si le corresponde o no restituir la posesin
Conservatorio Regional de Msica del Norte Pblico Carlos del terreno de cuatro mil novecientos setenta y tres punto setenta y
Valderrama con la finalidad que se le declare inaplicable las tres metros cuadrados (4,973.73 m2) a la accionante, en su
Resoluciones nmeros 002-2003/SBN-GO de fecha veinte de condicin de titular registral, teniendo en cuenta que fue el mismo
enero de dos mil tres, 157-02/SBN-GO-JAR de fecha veintisiete de Estado quien propici las referidas transferencias; por dichas
El Peruano
Jueves 30 de abril de 2015 CASACIN 61883
razones, tambin el segundo (ii) agravio carece de sustento legal, en la resolucin nmero uno, de fojas doscientos uno a doscientos
no advirtindose que la sentencia de vista presente una motivacin tres, de fecha veintiuno de setiembre de dos mil doce, que declara
insuficiente / defectuosa, pues respeta los estndares en la infundada la excepcin de oscuridad o ambigedad en el modo de
jurisprudencia del Tribunal Constitucional: como lo ha precisado proponer la demanda; revoca en el extremo que declara infundada
este Colegiado en reiterada jurisprudencia, el derecho a la la excepcin de falta de legitimidad para obrar de la demandante,
motivacin de las resoluciones judiciales no garantiza una reformndola la declararon fundada, en consecuencia, nulo lo
determinada extensin de la motivacin, por lo que su contenido actuado y concluido el proceso. FUNDAMENTOS DEL RECURSO:
constitucional se respeta, prima facie, siempre que exista: a) Esta Sala Suprema, mediante resolucin de fojas treinta y ocho a
fundamentacin jurdica, que no implica la sola mencin de las cuarenta del presente cuadernillo, de fecha cuatro de marzo de dos
normas a aplicar al caso, sino la explicacin y justificacin de mil catorce, ha estimado procedente el recurso de casacin por las
porqu tal caso se encuentra, o no, dentro de los supuestos que causales de infraccin normativa de carcter procesal y material,
contemplan tales normas; b) congruencia entre lo pedido y lo alegando: 1) Infraccin normativa de los incisos 3 y 5 del
resuelto, que implica la manifestacin de los argumentos que artculo 139 de la Constitucin Poltica del Per, artculo I del
expresarn la conformidad entre los pronunciamientos del fallo y Ttulo Preliminar y artculos 2 y 3 del Cdigo Procesal Civil.-
las pretensiones formuladas por la partes; y c) que por s misma Sealando que el fallo judicial impugnado no tiene una adecuada
exprese una suficiente justificacin de la decisin adoptada, aun si motivacin en el ordenamiento jurdico, por cuanto no se ha
esta es breve o concisa, o se presenta el supuesto de motivacin analizado que la recurrente tuvo la posesin del inmueble sub litis
por remisin () (Sentencia del Tribunal Constitucional nmero desde el veintisiete de abril de dos mil nueve, fecha que adquiri la
4348-2005-PA/TC) no resultando cierto lo alegado por el recurrente posesin mediante Contrato de Compraventa de su anterior
sobra la falta de motivacin de la resolucin impugnada o la posesionario Domiciano Heriberto Alcalde Quiliche, hecho que se
transgresin a la tutela jurisdiccional efectiva. Por los fundamentos ha acreditado; asimismo obra la Constancia de Posesin de terreno
precedentes y en aplicacin de lo establecido por el artculo 397 del expedida a favor del vendedor Domiciano Heriberto Alcalde
Cdigo Procesal Civil, declararon: INFUNDADO el recurso de Quiliche, que acredita su posesin en el mes de enero de dos mil
casacin interpuesto por el Gobierno Regional de La Libertad23 y ocho, constancia expedida por el Presidente de la Asociacin de
Conservatorio Regional de Msica del Norte Pblico Carlos Pequeos y Medianos Industriales Las Praderas del Parque
Valderrama24; en consecuencia, NO CASARON la sentencia de Industrial. A travs del presente proceso se pretende que se
vista (Resolucin nmero treinta y siete)25 de fecha ocho de abril de reconozca y proteja su mejor derecho de posesin sobre el
dos mil trece, expedida por la Primera Sala Especializada Civil de inmueble materia de la presente litis; 2) Infraccin normativa de
la Corte Superior de Justicia de La Libertad; DISPUSIERON la los artculos 896 y 921 del Cdigo Civil.- Refiriendo que no se ha
publicacin de la presente resolucin en el Diario Oficial El Peruano, valorado los medios probatorios que obran en el cuaderno de
bajo responsabilidad; en los seguidos por Inmobiliaria Acamu excepcin que acreditan que la accionante ostenta su posesin en
Sociedad Annima Cerrada contra el Conservatorio Regional de base a un ttulo posesorio, obtenido de buena fe con fecha anterior
Msica del Norte Pblico Carlos Valderrama y otros, sobre a la demandante. CONSIDERANDOS: Primero.- Que, al haberse
Reivindicacin y otros, y los devolvieron. Ponente Seor Cunya declarado procedente el recurso de casacin por las causales de
Celi, Juez Supremo.- SS. ESTRELLA CAMA, VALCRCEL infraccin normativa de carcter procesal y material, es menester
SALDAA, CABELLO MATAMALA, RODRGUEZ CHVEZ, empezar el anlisis jurdico por esta ltima causal debido a su
CUNYA CELI naturaleza, habida cuenta que para un pronunciamiento sobre el
fondo se hace necesario establecer previamente la validez del
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Ver de folios novecientos cincuenta y cinco a novecientos sesenta y uno. proceso. - Segundo.- Que, en cuanto a la denuncia de infraccin
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Ver de folios mil siete a mil veintinueve. normativa de carcter procesal, corresponde sealar que la
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Ver de folios novecientos treinta y ocho a novecientos cuarenta y seis. motivacin de las resoluciones judiciales es un principio con
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Ver de folios setecientos diecisis a setecientos cuarenta y ocho. garanta constitucional a tenor del artculo 139 inciso 5 de la
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Ver de folios ciento trece a ciento diecisiete del cuadernillo de casacin. Constitucin Poltica del Per, lo que es concordante con los
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Ver de folios ciento dieciocho a ciento veintiuno del cuadernillo de casacin. artculos 50 inciso 6 y 122 inciso 3 del Cdigo Procesal Civil,
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Ver de folios ciento treinta y dos a ciento cincuenta y dos. normas por las que se establece la obligacin del juzgador de
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Ver de folios doscientos cincuenta y dos a doscientos setenta y tres. sealar en forma expresa la ley que emplean al razonamiento
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Ver de folios trescientos cincuenta y dos a trescientos sesenta y dos. jurdico aplicado, as como los fundamentos facticos que sustentan
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Ver de folios setecientos diecisis a setecientos cuarenta y ocho. su decisin respetando el principio de jerarqua de las normas y de
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Ver de folios novecientos treinta y ocho a novecientos cuarenta y seis. congruencia, lo que significa que el principio de motivacin
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Ver de folios setenta a setenta y uno del expediente acompaado. garantiza a los justiciables que las resoluciones jurisdiccionales no
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Ver de folios setenta y dos a setenta y tres del expediente acompaado. adolecern de defectuosa motivacin. - Tercero.- Que, asimismo el
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Ver a folio setenta y cuatro a setenta y cuatro vuelta del expediente acompaado. inciso 4 del artculo 122 del Cdigo Procesal Civil, establece que
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Ver de folios setenta y cinco a setenta y seis del expediente acompaado. las resoluciones contienen la expresin clara y precisa de lo que se
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Ver a folio quince del expediente acompaado. decide u ordena, respecto de todos los puntos controvertidos,
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Ver a folio diecisis del expediente acompaado. norma que tambin contiene la congruencia que debe de existir
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Ver de folios setenta y siete a ochenta y dos del expediente acompaado.. entre lo resuelto en la sentencia, el petitorio y la actividad
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Ver a folio ochenta y tres del expediente acompaado.. desarrollada por las partes que se refleja fundamentalmente en los
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Casacin nmero 2409-98, Callao, Sala Civil de la Corte Suprema, Lima, nueve de puntos controvertidos. - Cuarto.- Que, conforme se advierte de
junio de mil novecientos noventa y uno (El Peruano, veintisis de octubre de mil autos, Andrea Fermina Rueda Abarca interpone demanda de Mejor
novecientos noventa y nueve, pgina 3813). Derecho de Posesin y entrega de bien inmueble que actualmente
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ALESSANDRI RODRGUEZ, Arturo. Tratado de los Derechos Reales. Tomo II, vienen poseyendo contra Carina Acho Flores e Ysai Snchez
Quinta Edicin, Editorial Temis Sociedad Annima. Editorial Jurdica de Chile. Prez, alegando que la recurrente compr la posesin de un
Santiago de Chile. terreno de ciento ochenta metros cuadrados (180 m2), el veintisiete
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Casacin nmero 3034-2001, Arequipa. (El Peruano, dos de mayo de dos mil dos, de abril de dos mil nueve, mediante Contrato Privado de su anterior
pgina 8756). poseedor Domiciano Heriberto Alcalde Quiliche, ubicado en el
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Ver de folios novecientos cincuenta y cinco a novecientos sesenta y uno. Pasaje 09 de Enero, Manzana Q, Lote nmero 06 del Sector Sol
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Ver de folios mil siete a mil veintinueve. Naciente, Distrito La Esperanza (llamada errneamente al inicio de
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Ver de folios novecientos treinta y ocho a novecientos cuarenta y seis. la invasin Manzana 37, Lote 6 Villa Industrial, conforme al acta de
C-1224459-18 inspeccin ocular de fecha veintiocho de enero de dos mil nueve);
que ni bien suscribi dicho contrato, ingres en posesin del bien
CAS. N 4528-2013 LA LIBERTAD inmueble, cercando el permetro del terreno con ladrillo crudo y a
MEJOR DERECHO DE POSESIN. Sumilla: Las Acciones fines del mes de noviembre de dos mil nueve, construy un pozo
Posesorias. El artculo 921 del Cdigo Civil establece las formas de cisterna; que el ocho de diciembre de dos mil nueve, los
defensa judicial de la posesin, sealando como tales a las demandados ingresaron por segunda vez en forma prepotente, sin
acciones posesorias y los interdictos; siendo que las acciones respetar la posesin que tena del inmueble, pero esta vez a
posesorias se conceden a aquellos que tienen derecho a la quedarse (la primera vez solo ingresaron un par de horas), tapando
posesin, examinndose los ttulos para poder determinar el el pozo de cisterna. - Quinto.- Que, Carina Acho Flores e Ysai
derecho o mejor derecho de posesin; en cambio, en los interdictos Snchez Prez formulan excepcin de oscuridad y ambigedad en
se defiende al poseedor actual, sin entrar a considerar si se tiene el modo de proponer la demanda y falta de legitimidad para obrar
derecho o no a la posesin. (Posesin, derecho y ttulos). Lima, de la demandante, alegando en cuanto a la primera excepcin que
veintiuno de noviembre de dos mil catorce.- LA SALA CIVIL la pretensin no se subsume al objeto y fin del proceso de Mejor
TRANSITORIA DE LA CORTE SUPREMA DE JUSTICIA DE LA Derecho a la Posesin, ya que existira de por medio un ttulo de
REPBLICA; Vista la causa nmero cuatro mil quinientos propiedad y no un ttulo de posesin, en tal sentido, debera de
veintiocho dos mil trece; producida la votacin con arreglo a ley, interponerse la accin civil correspondiente; y en cuanto a la
emite la siguiente sentencia: MATERIA DEL RECURSO: Se trata excepcin de falta de legitimidad para obrar de la demandante,
del recurso de casacin interpuesto por Andrea Fermina Rueda refieren ser los poseedores del inmueble sub litis, el mismo que lo
Abarca, de fojas doscientos setenta y seis a doscientos ochenta y acreditan con la Constancia emitida por el Alcalde de la
cuatro, contra la resolucin de vista de fojas doscientos treinta y Municipalidad de El Milagro; asimismo, sealan que los inmuebles
siete a doscientos cuarenta y dos, de fecha veinticinco de mayo de correspondientes a las Manzanas 36 y 37 del Sector Villa Industrial
dos mil trece, expedida por la Primera Sala Civil de la Corte El Milagro, se originaron por ocupacin voluntaria de personas,
Superior de Justicia de La Libertad, que confirma el auto contenido es decir, no existen ttulos de propiedad que acrediten tal derecho