1.- Qu es la empresa agraria?

Luego de definirla, difernciela de la empresa

comercial.

- La empresa agraria es un ordenamiento orgnico de relaciones jurdicas que activa y

pasivamente se integran unitariamente bajo una misma titularidad (empresario agrcola),
respecto de un complejo coordinado de bienes materiales e inmateriales (hacienda
agraria) cuya afectacin productiva es instrumental para el ejercicio de la actividad
agraria en sus fases de produccin, transformacin y comercializacin de frutos y
productos en el mercado.

La diferencia de la empresa agraria con la empresa comercial radica en que sta ltima
no participa de las fases de produccin, transformacin de los productos sino que le
interesa la parte de comercializacin de los productos ya terminados y su introduccin
en el mercado y la obtencin de los beneficios econmicos que les puede propiciar por
dichas operaciones.-

2.- Especifique las diferencias entre contrato de aparcera agrcola y contrato de

pastaje.

Aparcera agrcola cuando una de las partes se obligue a entregar a otra un predio rural,
con o sin plantaciones, sembrados, animales, enseres o elementos de trabajo para la
explotacin agropecuaria en cualquier de sus especializaciones con el objeto de
repartirse los frutos.

El objeto del contrato es, pues, la cesin de un predio rural, es decir de un inmueble que
se encuentre ubicado fuera de la planta urbana de las ciudades o pueblos, en el sentido a
que nos hemos referido precedentemente al ocuparnos del contrato de arrendamiento
rural, que se encuentra caracterizado en el art. 1 del Decreto Reglamentario 8330/63.-

La mediera es una especie del contrato de aparcera porque adems de darse en ella los
elementos que caracterizan a aqul existen otros, que le son propios, y la distinguen
como una figura diferente.

Caracteriza, pues, el contrato de mediera, la presencia de los siguientes elementos

propios:

Que los aportes que realicen el mediero dador y el mediero tomador sean
equivalentes, es decir, iguales. En cambio, en la aparcera los aportes, en
principio, deben ser proporcionales al porcentaje convenido para la distribucin
de los frutos.-
Que los gastos de explotacin del predio sean afrontados tambin por partes
iguales. En la aparcera propiamente dicha, en cambio, el aparcero tomador no
contribuye en los gastos de explotacin que quedan a cargo exclusivo del
tomador.-

La direccin y administracin de la empresa est en manos de ambas partes. En

la aparcera, contrariamente, corresponde exclusivamente al tomador, teniendo
el dador solamente un derecho de control o de vigilancia sobre los resultados de
la explotacin para que pueda verificar el fiel cumplimiento de las obligaciones
 a cargo del aparcero; fundamentalmente este control se ejerce en el momento de
la separacin y distribucin de los frutos.-

El contrato de Pastaje no existe este elemento determinante de la locacin y el

arrendamiento, toda vez que el dueo del predio recibe los animales de un tercero
para que se alimenten de los pastos que en l existen, percibiendo una suma cierta
de dinero por cabeza de animal y por tiempo en que lo hacen, pero sin conceder el
uso y goce del inmueble.-

3.- Desarrolle sintticamente la evolucin de los derechos de la propiedad de la

tierra en la Repblica Argentina, desde 1810 a la fecha. (8 puntos)

Las diferencias son notables. Se confirma, de este modo, la escasa voluntad por parte
del rgimen colonial de avanzar en la entrega de la tierra pblica a particulares. Si bien
hay un movimiento que se dirige en ese sentido, el proceso se corporiza fuertemente una
vez iniciada la Revolucin de Mayo. Fueron los sucesivos gobiernos revolucionarios
quienes avanzaron, en primera instancia, hacia un importante proceso de transformacin
de la propiedad de la tierra, acelerando la entrega de terrenos y ttulos a particulares por
diversos medios. Durante la primera dcada revolucionaria se llevaron a cabo medidas
respecto al problema de la tierra, basadas en primer lugar en la apropiacin por parte del
Estado revolucionario de toda la tierra pblica. Esta era propiedad del Rey y sujeta al
Derecho Castellano, pero se la expropi para otorgarla progresivamente a particulares
por diversos medios.
Si bien es claro que este proceso de entrega de tierras se acelera tiempo despus, el
inicio de la transformacin podramos ubicarlo en los inicios de la revolucin misma, no
solo por las medidas polticas y decretos pronunciados en estos aos, sino tambin por
las cantidades de hectreas entregadas en distintos partidos de la campaa.
En este sentido, el Estado creado por la Revolucin de Mayo, a pesar de los
inconvenientes de la guerra de independencia y las disputas polticas internas, llev a
cabo una poltica de transformacin del rgimen de la tierra. Su objetivo fue el
establecimiento de una burguesa terrateniente, que impulsara la acumulacin de capital.
Esa meta no dependa de la simple evolucin de la economa, hizo falta la organizacin
poltica y la violencia de clase para llevarla adelante.

4.- Relacione el rgimen de flora y fauna silvestre con la Convencin sobre la

diversidad biolgica, ratificada por la Ley 24375. (8 puntos)

La diversidad biolgica es la variabilidad de organismos vivos de cualquier

fuente, incluidos los ecosistemas terrestres y marinos y otros ecosistemas acuticos y los
complejos ecolgicos de los que forman parte; comprende la diversidad dentro de cada
especie, entre las especies y de los ecosistemas.- La heterogeneidad y evolucin de la
biodiversidad plantean un desafo al Derecho, que consiste en proteger la totalidad de la
biodiversidad con un criterio unitario, aplicando un mismo sistema de defensa. De este
modo, se procura fomentar la conducta de cuidado y prevencin en el ciudadano y
brindarle la mayor informacin posible, otorgar una accin, evitar la reduccin y
amenazas con respecto a toda la biodiversidad en el pas. Asegurar la diversidad y
supervivencia de todas las especies y el respeto de su hbitat y modo de vida.-
 Se puede articular lo desarrollado con el Rgimen de fauna Silvestre, el que
expresa que todos los habitantes de la Nacin tienen el deber de proteger la fauna
silvestre, conforme a los reglamentos que para su conservacin y manejo dicten las
autoridades de aplicacin; resultando indispensable:

Promover activamente la proteccin y la recuperacin de las

especies amenazadas de la fauna y flora silvestre, y en particular de las especies
endmicas amenazadas, estimulando la cooperacin entre los niveles nacional,
provincial y privado.-

Promover la preservacin y/o el mejoramiento del hbitat de las

especies de la fauna y flora silvestres en las distintas unidades ambientales
presentes en el territorio nacional.-
Establecer o reforzar los mecanismos institucionales que tiendan a
minimizar los impactos negativos sobre la fauna y flora silvestres que se puedan
derivar de actividades realizadas por el sector pblico o privado.-
Reforzar los mecanismos tendientes a impedir la introduccin
voluntaria y reducir la introduccin involuntaria de especies exticas de la fauna
y flora silvestres al medio natural.-

Promover el desarrollo de sistemas sustentables de

aprovechamiento de las especies de la fauna y flora silvestres de valor comercial
o recreativo, dando especial prioridad a aquellos sistemas que promuevan directa
o indirectamente el mantenimiento de poblaciones saludables en su medio
natural.-

Reforzar la capacidad de las distintas autoridades de aplicacin y

organismos de control para la prevencin y el combate de la caza furtiva y otras
formas de aprovechamiento o comercio ilegal de la fauna y flora silvestres.-
Desalentar el combate indiscriminado a las especies de la fauna
silvestre potencialmente perjudiciales par ala actividad agropecuaria,
promoviendo que las acciones de control efectivo se concentren all donde sus
poblaciones generan daos fehacientes.-
Promover, mediante acciones de coordinacin con los organismos
pertinentes, el desarrollo de programas tendientes a dar fomento y/o apoyo
tcnico a las comunidades indgenas para el manejo sustentable de especies de la
fauna y flora silvestres en sus territorios.-
Promover la investigacin cientfica acerca de las especies de la
fauna y flora silvestres, coordinando la fijacin de lneas prioritarias de
investigacin y desarrollo tecnolgico con los organismos correspondientes.-
Promover la actualizacin de los inventarios de la fauna y flora
silvestres, especialmente en aquellas zonas escasamente prospectadas del pas,
mediante el empleo de tcnicas de relevamiento rpido.-
Coordinar la realizacin de programas de difusin y extensin
sobre conservacin y uso sustentable de la fauna y flora silvestres, destinados a
la comunidad en general, y a la poblacin rural en particular.-

Podemos asegurar que los objetivos de la norma que regular la conducta debida
hacia la biodiversidad sern ms fciles de alcanzar si la poblacin, a travs de un
sistema de representantes y en forma ordenada, participa en su construccin, en un plan
ordenado que tenga como objetivo prioritario la concientizacin en mltiple aspectos de
la necesidad de la conservacin de la diversidad biolgica, la utilizacin sostenible de
sus componentes y al participacin justa y equitativa en los beneficios que se derivan de
la utilizacin de los recursos naturales.-
Ambas tienen como propsito conservar la biodiversidad, posibilitar el uso
sostenible de sus componentes y repartir equitativamente sus beneficios.

Las medidas de conservacin de la biodiversidad deben referirse a toda la gama

de causas de su actual deterioro y aprovechar las oportunidades de los genes, las
especies y los ecosistemas para un desarrollo sostenible. Toda estrategia de
conservacin de la biodiversidad debe ser de amplios alcances.

Es por ello que el rgimen de flora y fauna vigente busca como fin una
preservacin eficaz del medio, respetando el equilibrio entre los diversos beneficios que
aportan estos al hombre, y que el presente convenio ha establecido como objetivos a
nivel mundial

5.- Sintetice el Rgimen Jurdico aplicable a la comercializacin de granos (8

puntos)

A partir de la dcada del 90 se produjo una notable ampliacin de la capacidad

de crushing de la industria oleaginosa argentina, principalmente en el Gran Rosario y
como consecuencia de la profundizacin del canal navegable troncal del Ro Paran de
25 pies de profundidad a los actuales 34 pies. Este aumento en la profundidad permiti
el acceso de buques de gran calado y la instalacin de nuevas fbricas y puertos a la
vera del ro Paran. Entre 1990 y 1991, la capacidad de procesamiento nacional se
encontraba en las 49.000 toneladas/da. En el primer lustro de la dcada del 90 se
hicieron fuertes inversiones, alcanzando unas 84.400 toneladas de procesamiento diario
(ao 1997). A partir del ao 2003, se inici un nuevo proceso de inversiones donde
intervinieron las grandes empresas transnacionales que operan en este negocio a nivel
global, lo que permiti arribar a las actuales 206.281 toneladas/da (a noviembre de
2013) de capacidad terica instalada de produccin, segn puede observarse en el
cuadro adjunto.

Argentina pas entonces a ocupar el segundo lugar en el ranking mundial en

capacidad instalada terica de molienda de soja y girasol, detrs de China; pas donde
todo su complejo aceitero tiene una capacidad de crushing de aproximadamente
300.000 toneladas por da. En tercer lugar se encuentra los Estados Unidos de Amrica
con 175.000 Tn/da y luego Brasil con 150.000 toneladas/da, aproximadamente.

Argentina habitualmente solucionaba parcialmente este problema recibiendo

soja importada de Paraguay para su procesamiento en las fbricas del Gran Rosario.
Pero en los ltimos aos, se ha incrementado la presencia de grandes empresas
exportadoras internacionales en Paraguay, las cuales han instalado fbricas aceiteras
para procesar la produccin paraguaya de soja, estimada este ao en 9,4 millones de
toneladas.

De esta forma nuestros hermanos podran llegar a triplicar su produccin y

exportacin de aceite de soja en el ao 2014. La capacidad de crushing de soja actual de
Paraguay asciende aproximadamente a 2.392.500 todo/ao, computando tericamente
330 das de operacin en el ao. Con las nuevas inversiones, el complejo industrial
oleaginoso paraguayo podra alcanzar una capacidad de molienda de 4.801.500 Tn/ao.
Esto agravar la necesidad de materia prima de la industria oleaginosa argentina.

En definitiva, podramos concluir que la soja est sobredemanda. En Argentina, esta

perentoria necesidad de comprar mercadera llev al aumento de la presencia de las
grandes empresas exportadoras en las zonas de produccin y en las regiones alejadas de
los puertos para favorecer la originacin de la mercadera. Se verifica, especialmente en
la ltima dcada, un creciente proceso de instalacin de acopios de firmas exportadoras
en el interior del pas que habra generado un crecimiento de los negocios directos
entre productor y fbrica-exportador, como as tambin aumento en las operaciones de
entrega de granos en depsito o en condiciones a fijar o canje de granos, con su
consiguiente impacto en la formacin de precios de referencia.

ARTICULO 4 Modifcanse los artculos 1, 2, 5, 6, 9, incisos s, t, v, x y ff; 16,

21, 31, 34, 35, 37, 47, 48, 49, 50, 51, 61, 78, 89, 90, 96, 98, 100 y 102 del Decreto-Ley
N 6.698/63 del 9 de agosto de 1963, ratificado por Ley 16.478, los que quedan
redactados de la siguiente manera:

"Artculo 1 La Junta Nacional de Granos ser el rgano ejecutor de la poltica que

el Gobierno dicte en materia de granos y funcionar como entidad autrquica. Sus
relaciones con el Poder Ejecutivo sern mantenidas por intermedio del Ministerio de
Economa a travs de la jurisdiccin que se establezca."

"Artculo 2 Estar integrada por siete miembros nombrados por el Poder Ejecutivo
con acuerdo del Senado.

"El Presidente, Vicepresidente y dos vocales sern designados a propuesta del

Ministerio de Economa, debiendo ser personas de antecedentes y notoria versacin en
la materia propia de la entidad y especialmente en la produccin, comercio e
industrializacin de granos. Los otros tres vocales representarn al sector laboral, al
sector empresario y al sector de los productores y sern designados a propuesta de la
Confederacin General del Trabajo, de la Confederacin General Econmica y de las
cooperativas de productores, respectivamente, y por intermedio del Ministerio de
Economa. En la misma forma se designarn los vocales suplentes respectivos."

"Artculo 5 El Directorio sesionar con qurum de cuatro miembros, incluidos el

presidente y/o el vicepresidente.

"Las decisiones sern adoptadas por mayora absoluta de votos de los miembros
presentes; teniendo el Presidente (o el Vicepresidente cuando presida las sesiones),
doble voto en caso de empate."

"Artculo 6 El Presidente ser el representante legal de la Junta, y en las causas

judiciales que deba comparecer, absolver posiciones por oficio. Tendr a su cargo la
administracin interna y ejercer las funciones ejecutivas que sean necesarias para
realizar las decisiones del Directorio y alcanzar los objetivos que ste fije, con arreglo a
la reglamentacin pertinente. Dentro de los lmites que esa reglamentacin establezca,
el directorio podr delegar sus atribuciones en el Presidente. En caso de emergencia o
necesidad impostergable, el Presidente estar facultado a ejercer por s, potestades
propias del Directorio, bajo la condicin de someter las medidas adoptadas a la
consideracin de ese Cuerpo, para su aprobacin o rechazo, dentro del trmino de 5
(cinco) das."

"Artculo 9 Inciso s): Proponer al Poder Ejecutivo los precios mximos y mnimos,
de sostn o de apoyo que estime necesario fijar con relacin a los distintos granos, as
como las respectivas normas de aplicacin."

"Inciso t): Ejercer el comercio interno o externo de aquellos productos y subproductos

que se encuentren dentro de la esfera de su competencia, pudiendo, en el ejercicio de
ese comercio, realizar toda clase de operaciones, al contado o a plazo, fijar intereses,
acordar quitas y esperas, hacer uso del crdito, constituir derechos reales y aceptar
bienes muebles o inmuebles y crditos en pago. La Junta podr comercializar, sin
sujecin a autorizaciones de ninguna especie, los productos y subproductos que hubiese
adquirido en el desempeo de su actividad comercial."

"Inciso v): Asesorar al Poder Ejecutivo, a su requerimiento o por propia decisin, sobre
todo lo relacionado con la produccin, el comercio y la industrializacin de granos y los
dems productos a que se refiere esta ley."

"Inciso x): Prestar asesoramiento al Poder Ejecutivo o a los organismos estatales

intervinientes, en el trmite, discusin y cumplimiento de los convenios internacionales
y contratos de compraventa de granos, y otros productos de la esfera de su competencia
que el Estado Nacional celebre directamente con estados extranjeros."

"Inciso ff): El Directorio deber establecer y reglamentar la estructura administrativa de

la Junta y, a este fin, proveer a la desconcentracin de sus mltiples actividades, a
travs de un rgimen de dependencias que asegure el gil y eficiente desenvolvimiento
del organismo y el claro deslinde de las funciones atinentes: a) al poder de polica sobre
el comercio y la industrializacin de granos; b) a las actividades de comercializacin; c)
al servicio de elevadores, silos, depsitos y conservacin de granos y subproductos; d) a
las tareas de informacin, promocin y propaganda; e) al asesoramiento que deber
prestarse al Poder Ejecutivo. La reglamentacin contendr disposiciones expresas
sobre: escalafn, remuneraciones, nombramiento y remocin del personal; contratacin
de tcnicos y profesionales especializados; envo de funcionarios y delegaciones al
exterior y establecimiento de agencias en los pases extranjeros, materias que
constituyen exclusiva facultad del directorio. En la esfera de su competencia la Junta
podr dictar todas las reglamentaciones que sean convenientes o necesarias para la
aplicacin de la presente ley."

"El Directorio podr promover la constitucin de comisiones asesoras honorarias,

integradas por representantes de los sectores de la produccin, el comercio y la
industria y el transporte cuando lo considere conveniente para el mejor ejercicio de sus
funciones teniendo en cuenta la representacin de regiones del pas."

La sustancial ampliacin de la capacidad de crushing de la industria oleaginosa

argentina que acrecent su necesidad disponer de materia prima suficiente para
abastecer su proceso productivo.
El crecimiento de la capacidad de almacenaje en los puertos y fbricas.
 El aumento de la presencia de grandes empresas exportadoras en zonas de
produccin y regiones alejadas de los puertos para favorecer la originacin de la
mercadera.
La ampliacin de las zonas de cultivo hacia reas alejadas del Noroeste y
Noreste argentino.

6.- Dos vecinos colindantes no tienen bien definidos sus lmites y uno de ellos aduce
tener menos superficie de lo que debera tener segn sus ttulos.

Ambos concurren a su estudio con el fin de que los asesoren con respecto a delimitacin
de fundos rsticos y obligacin de compartir medianera.

Fundamente jurdicamente su respuesta por escrito. (30 puntos)

DESLINDE
Se entiende por deslinde al acto formal de distinguir los lmites de una propiedad. (el
deslinde no indica quin es el propietario de la propiedad).

Tipos de deslindes:

Deslinde particular. Se da entre particulares.

Deslinde oficial. Se da entre una entidad oficial y particulares.

DESLINDE DE TERRENOS.

El deslinde de terrenos se refiere al deslinde de fincas no urbanizadas. El deslinde de

solares ha de ser ms preciso que el de terrenos por que son ms caros.

Motivos para efectuar el deslinde de terrenos; por adquisicin de herencia y para evitar
intrusiones.

Antecedentes a considerar al efectuar el deslinde (de mayor a menor relevancia):

Escrituras de compra-venta.

Escrituras de arrendamiento.

Testimonios de ancianos y conocedores.

Conjeturas (a partir de seales del terreno. Ej/ rboles).

Tipos de deslinde:

Deslinde amistoso. Se efecta entre propietarios.

Fases del deslinde amistoso:

Citacin formal de los dueos de las fincas colindantes.

En la reunin se designarn peritos y se redactar un documento con las fincas
implicadas, reparto de gastos.

Los peritos consultarn la documentacin.

Se efectuar un replanteo con estacas y se comprobarn los lindes.

Si los propietarios estn conformes se efecta el acta de deslinde. En el caso de realizar
amojonamiento, se efectuar el acta de deslinde y amojonamiento.
Si no hay conformidad, se procede a medir los terrenos.

Deslinde judicial. Cuando los propietarios no llegan a un acuerdo y recurren a la ley.

DERECHO DE CERCAR

Conforme al artculo 965 del Cdigo Civil, todo propietario tiene derecho a cercar su
propiedad, derecho que en algunos casos se convierte en obligacin, cuando nace de una
disposicin municipal (Art. 73 inc. 5 de La Ley Orgnica de Municipalidades), derecho
que no hace desaparecer las servidumbres que pudieran existir: este derecho se tomara
entonces como una garanta a la inviolabilidad del predio.
B. DERECHO DE OBLIGAR AL DESLINDE Y AMOJONAMIENTO
El artculo 966 del Cdigo Civil reconoce que el propietario de un predio puede obligar
a sus vecinos, sean estos propietarios o poseedores, a la realizacin de un deslinde y
amojonamiento, con la finalidad de fijar la lnea que servir de lindero entre los
inmuebles colindantes, despus de un examen de los ttulos de propiedad (Art. 540 del
Cdigo de Procedimientos Civiles y Art. 504 del Nuevo Cdigo Procesal Civil). De no
ser as, puede optar por la colocacin de los mojones (rectas o seas) que indique los
lmites de la propiedad. Por lo general estos casos se dan con ms frecuencia en el
campo o zonas de la ciudad por urbanizar.
Puede haber dos clases de deslinde:
A. Extrajudicial.
B. Judicial.
EXTRAJUDICIAL
En este caso, la particin del rea en discusin se har en funcin al acuerdo que hayan
tomado las partes, tomndose como referencia para delimitar los terrenos, un ro, una
cerca. cualquier otro punto de referencia que crea conveniente. Esta particin constar
en un documento de carcter privado que en lo posible cumpla ciertas formalidades (en
presencia del Juez de Paz, Notario Pblico y Testigos).
JUDICIAL
En este caso nos hallamos frente a la accin de deslinde. En este supuesto no funciona
el principio "quien afirma prueba" ya que el Juez aceptar como nico medio de
probanza los ttulos de propiedad que cada colindante exhiba otorgando la particin en
base a ellos. El Juez proceder a realizar inspeccin para verificar lo sealado en el
ttulo y la colocacin de los mojones en ambos extremos de la lnea divisoria,
procediendo a levantar un acta de ese acto.
En caso de que los colindantes no presentaran ttulos verdaderos sobre la propiedad en
discusin, el Juez proceder a sealar la particin respetando el UTIS POSIDENDI que
tenga cada uno de ellos, si a travs de este criterio, tampoco se puede realizar la misma;
el Juez podr realizar la particin proporcionalmente en base a la posesin original que
tuvieron.
El procedimiento a seguir en este caso se contempla en el artculo 504 del Cdigo
Procesal Civil.

7.- Dulcineo, en Calidad de Productor caero, celebra un contrato de maquila con

Santiago, el propietario del ingenio "EL TUCUMANO".Luego de procesada la
caa de azcar y antes de distribuir la misma, obtenida como producto final ,y con
motivo de un juicio que un tercero le iniciara al ingenio, un tercero le embarga
dicha azcar.

-Qu tipo de contrato se ha perfeccionado entre el productor Dulcineo y el

industrializador Santiago (propietario del ingenio El Tucumano).
-Qu derecho puede y debe hacer valer Dulcineo?

Debe hacer valer el derecho de propiedad consagrado y protegido en el art. 17

Constitucin Nacional al que hace referencia el art. 1 de la ley 25.113 de contratos de
maquila.
El productor agropecuario mantiene en todo el proceso de transformacin la propiedad
sobre la materia prima y luego sobre la porcin de producto final que le corresponde
(art. 1 ley 25.113).

Dicha ley en esta parte reconoce en favor del productor primario un derecho real de
dominio sobre el bien resultante

- Qu instituto procesal puede utilizar? (30 puntos)

La accin de restitucin de bienes de terceros.

La Ley 25.113 ordena en su art. 8 agregar al primer prrafo del art. 138 de la Ley
24.522 el siguiente prrafo: se incluyen en esta norma los bienes obtenidos por la
transformacin de productos elaborados por los sistemas denominados a Maquila
cuando la contratacin conste en registros pblicos.
La clara intencin de la norma esta direccionada a reconocer a los productores
proveedores de la materia prima agrcola - ganadera la posibilidad de reclamar la
restitucin de los productos obtenidos por el sistema de elaboracin con pago a Maquila
que se encuentran en el acervo falencial.
Para iniciar el reclamo contra la masa concursal por la accin de restitucin de bienes de
terceros, no basta acreditar la celebracin del contrato y su registracin, sino que se
debe probar la efectiva entrega del producto.

Para que el productor primario encuentre la proteccin legal dada por el art. 138 de la
Ley de Concursos y Quiebras, el contrato de elaboracin por el sistema de Maquila
debe constar en registro pblico, y es obligacin del industrial, conforme el requisito del
art. 7 de la ley maquilera registrarlo.