IDEVAR CAMPANERUTI

ADVOGADO - OAB PR. 9321

ESCRITRIO: Rua Holanda 363 - 1.o Andar - SALA 02
CEP 86181-230 - Fone: (043) 254-3018
RESIDNCIA: Rua Holanda, 363 - Fone: (043) 254-4070
CEP: 86181-230 CAMB PARAN
E-MAIL: campanerut@onda.com.br
EXCELENTSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA VARA
CVEL DA COMARCA DE CAMB/PR.

Autos n 251/2003

JOS PANHAN e sua esposa MARIA MONTAVANI

PANHAN, ECCIO CASONI e sua esposa DELMINDA PANHAN CASONI e
ERMELINDA PAGNAN, todos j devidamente qualificados nos Autos de Ao
de Diviso de Bens Imveis c/c Diviso de Bens Mveis e semoventes, que lhes
move Tereza Peraro Panhan, tambm j qualificada, inconformados em parte
com a r. sentena de fls., por intermdio de seu advogado, comparecem,
respeitosamente, presena de Vossa Excelncia a fim de interpor RECURSO
DE APELAO, nos termos do art. 522 de demais fundamentos de fato e de
direito, expostos nas razes recursais, as quais seguem em anexo.

Requer, aps os trmites legais, sejam os presentes

autos remetidos ao E. Tribunal ad quem.

Termos em que
Pede Deferimento

Cambe, 28 de abril de 2.005

1
 IDEVAR CAMPANERUTI
ADVOGADO - OAB PR. 9321
ESCRITRIO: Rua Holanda 363 - 1.o Andar - SALA 02
CEP 86181-230 - Fone: (043) 254-3018
RESIDNCIA: Rua Holanda, 363 - Fone: (043) 254-4070
CEP: 86181-230 CAMB PARAN
E-MAIL: campanerut@onda.com.br

RAZES DE APELAO

Apelante: JOS PANHAN E OUTROS

Apelada: TEREZA PERARO PANHAN
Juzo a quo: Vara Cvel da Comarca de Cambe/Pr.
Autos de Ao de Diviso sob n 251/2003

Emritos julgadores:

Conforme se extrai da r. sentena proferida

nestes autos, o nobre magistrado a quo JULGOU EXTINTO o processo sem
julgamento de mrito em relao aos bens mveis e semoventes, com
fundamento no art. 267, VI do Cdigo Penal e JULGOU PROCEDENTE o
pedido formulado em relao aos bens imveis, com base no art. 269, I do
Cdigo de Processo Civil, declarando ainda o direito da recorrida de dividir tais
bens e que fosse iniciada a fase de diviso.

Condenou ainda as partes ao pagamento pro rata

das custas processuais e honorrios advocatcios e fixou em 10% do valor da

2
causa os honorrios, os quais determinou que fossem divididos sendo metade
para a procuradora da autora e a outra metade para os procuradores dos rus.

Para tanto, fundamentou sobre a possibilidade

de diviso dos bens imveis descritos na inicial. E que tal diviso no traria
diminuio considervel no valor das terras. Fundamentou que a existncia de
benfeitorias no seria empecilho para a diviso e que esta diviso tambm no
traria prejuzo para o uso a que se destina a rea de terras em questo.

Destacou ainda que a autora comprovou

documentalmente sua condio de condmina de modo que, poderia a mesma
utilizar-se a qualquer tempo do direito que possui, qual seja, o de exigir a
diviso de coisa comum. Afirmou que direito do co-proprietrio dissolver o
condomnio a qualquer tempo, havendo ou no conflito entre os consortes.

A r. sentena monocrtica, contudo, no merece

prosperar no que diz respeito a parte que julgou procedente o pedido da
recorrente quanto a diviso dos bens imveis e por conseqncia, declarou o
direito de se dividir o bem em questo.

Conforme destacou o prprio magistrado a quo

em sua sentena monocrtica:

...

Deve ser discutido, inicialmente, sobre a

possibilidade de diviso de terras.

Deve ser verificado, em primeiro lugar, se os

bens so divisveis.

Pois bem, podem ser considerados divisveis,

consoante artigo 87 do cdigo Civil, os bens que se podem fracionar sem
alterao na sua substncia, diminuio considervel de seu valor, ou
prejuzo do uso a que se destinam.

...

3
 O objeto em questo, rea de terras, conforme os
fundamentos apresentados pelos recorrentes em sua pea defensiva, no podem
ser divisveis, uma vez que tal diviso, se for acolhida, acarretar prejuzo aos
demais condminos. Ou seja, no que pese a propriedade rural ser passvel de
diviso, o fato que as propriedades deste condomnio no podem ser divididas
sem que alguns condminos sejam prejudicados. Exemplo:

Na propriedade descrita na letra a da inicial,

temos que se trata de imvel com 247,050 metros quadrados igual a 24.795
hectares do lote de terras sob n 20, com rea de 50 alqueires paulistas, ou seja,
121 hectares, situado na Gleba Ribeiro Barra Grande, neste municpio e
Comarca de Camb, contendo oito casas de madeira, cobertas com telhas, trs
terreiros ladrilhados, alm de outras pequenas benfeitorias aderentes ao solo e
que se acham dentro das seguintes confrontaes: Principiando num marco de
madeira de lei que foi cravado na margem direita do Ribeiro Barra Grande,
segue confrontando com o lote n 22, no rumo S.E. 76 42 com 1.832 metros,
at um marco colocado na beira da estrada que vai para Cambe, com 645
metros, at um marco semelhante aos outros; deste ponto mede-se confrontando
com o lote n 18, rumo N.O. 87 44`, com 1447 metros, at um marco fincado
na margem direita do Ribeiro Barra Grande; e finalmente, descendo por este,
at o ponto de partida R, n 1-2.394 do C.R.I da Comarca de Camb.

Benfeitorias: uma casa de madeira, uma

mangueira, um barraco de alvenaria pr-moldado, com 19mx25m,
aproximadamente, um tanque de leo diesel com suporte de cimento, uma tulha
de madeira, um barraco aberto de madeira, pastagens cercadas, uma casa de
ferramentas, poo com bomba d gua eltrica e energia eltrica.

Caso a referida propriedade seja dividida ,

parte que ficar pertencendo s benfeitorias descritas acima, barraco com
19mX25m, tanque de leo diesel, casa de ferramenta e poo com bomba dgua
ficar muito mais valorizada que as demais. Ou seja, no h como dividir as
propriedades do condomnio, sem que uma ou alguma das partes seja
prejudicada, situao esta que seria facilmente comprovada atravs de percia na
rea de terras em questo.

Entretanto, em mais um equvoco do r.

magistrado a quo, data vnia, o mesmo julgou o feito inviabilizando a produo
de prova neste sentido pela parte recorrente.

4
 Assim sendo, at em sede preliminar resta
equivocada a r. sentena, uma vez que deveria oportunizar as partes produzir as
provas de que necessitam a fim de comprovar o que alegam; entretanto, o nobre
magistrado a quo julgou antecipadamente o feito, sendo que at j havia
marcado audincia de instruo e julgamento.

ISTO POSTO, requer:

a) Preliminarmente, seja anulada a r. sentena

monocrtica, para o fim de se determinar ,
por conseqncia, que seja instrudo o feito,
nos termos pretendidos pelos recorrentes;

b) no mrito, caso ultrapasse a preliminar

argida, seja dado provimento ao presente
Recurso de Apelao, para o fim de
considerar indivisvel a data de terras em
questo, e por consequncia, determinar
recorrida que arque integralmente com o
nus da sucumbncia;

Termos em que
Pede Deferimento

Camb, 28 de abril de 2.005