FACULTAD DE INGENIERIA

ESCUELA ACADMICA PROFESIONAL DE INGENIERA CIVIL

TESINA

Titulo

El estado de las viviendas y su relacin con la presencia del salitre en el distrito de

Salaverry -2016

Autor

Lambert Briceo, Gnesis Katherine

Asesor

Rosa Patricia Glvez Carrillo

Lnea de investigacin

Diseo de edificaciones especiales

Trujillo Per

2016
 RESUMEN

El distrito de Salaverry en la provincia de Trujillo es una zona costera con un alto nivel
de salitre en las viviendas, dicha amenaza afecta enormemente en el diseo estructural
de las viviendas. El objetivo de esta investigacin es conocer el estado de las viviendas
relacionada con la presencia de salitre.

En esta investigacin describimos la base terica y conceptual, para poder continuar con
la investigacin, es as que definimos los materiales, el mtodo constructivo y
consecuencias que genera la presencia de salitre en las viviendas cercanas al mar, as
como datos importantes que se tienen que conocer para que se pueda orientar de
manera correcta la investigacin. De los resultados obtenidos se concluy que el salitre
es un agente corrosivo muy daino para los elementos estructurales; uno de los factores
que influyen para el crecimiento del salitre es el poco conocimiento que tiene la poblacin
sobre los efectos y consecuencias del salitre. Se concluy que el estado de las viviendas
tiene una relacin con la presencia de salitre sobre todo en zonas costeras.

Palabras claves: salitre, viviendas salitrosas, agente corrosivo en edificacin.

 INDICE

I. INTRODUCCION.. 4

II. DESARROLLO 13

III. CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES.. 15

IV. REFRENCIAS BIBLIOGRAFICAS... 16

V. ANEXOS 18
I. INTRODUCCION

El salitre es un problema que ha ido trascendiendo atreves del tiempo ya que ha

ido afectando las estructuras de las viviendas, repercutiendo considerablemente en
ellas por la influencia del cambio climtico y por la cercana que tiene este sector
al mar.

El salitre depende mucho de la calidad de la tierra ya que las sales que estn
presentes en el terreno son absorbidas por el ladrillo, por lo cual se forma poco
tiempo despus realizado la construccin que afecta las paredes, tabique, hormign
arquitectnico entre otros. Este fenmeno causa preocupacin que crece conforme
pasa el tiempo y en algunos casos el salitre hace filtraciones que sobrepasan un
metro de altura. La zona de estudio no es de gran poblacin, las viviendas son en
su mayora de material noble y es en este tipo de edificaciones donde se manifiesta
ms el problema, por ello la eliminacin de salitre es uno de los principales
problemas para las edificaciones urbanas.

Varias investigaciones demuestran que una gran cantidad de salitre guarda una
relacin importante por la composicin de los morteros empleados en la
construccin y tambin que es un problema estacional. Pese a ello el problema de
salitre no solo repercute en la esttica de las viviendas, sino que tambin puede
provocar daos ms severos en las estructuras con el paso del tiempo, de la misma
manera el salitre afecta la salud de las personas que habitan en esta.

Pese a ello, se puede reducir la concentracin de salitre en la poblacin, pero

primero ser necesario transmitir una educacin de prevencin, informando a los
habitantes acerca del dao que puede generar este fenmeno a sus viviendas, y
optar por mtodos constructivos de prevencin.
La presente investigacin se realizara por las diversas fallas de las construcciones
de las viviendas que ha sido generada por la concentracin del salitre en la localidad
de Salaverry, lo cual de gran preocupacin entre los pobladores, por ellos se
plateara una solucin el cual es ir a informar a la poblacin sobre como seleccionar
materiales de bajo contenido de acabados para evitar la contaminacin de las sales
que generan el mar, beneficindolas para una buena calidad de vida.

En esta localidad de Salaverry la mayora de las viviendas no fueron construidas

por orientacin tcnica de un profesional especializado en la rama de ingeniera
estructural, sino que estas fueron construidas por un maestro de obra que
probablemente no tenga el conocimiento necesario para los criterios respectivos en
la construccin civil, esto deja claro de las informalidades de las construcciones de
nuestro pas.

Este fenmeno se agrava ms aun por la escasa informacin de los habitantes que
tienen acerca de los daos que ocasiona el salitre a sus viviendas.
Segn MIHELCIC (2012) en su tesis El riesgo es la probabilidad de dao,
enfermedad o muerte.

El riesgo ambiental es el riesgo resultante de la expresin de un peligro ambiental

potencial. Hay peligros qumicos o mezclas qumicas como el humo del tabaquismo
y el humo de automviles.

Tambin puede haber peligro como grmenes patgenos, agentes corrosivos, el

agotamiento del ozono estratosfrico, el cambio climtico y la escasez del agua.
Los ingenieros deben entender los riesgos ambientales para poder proteger a todos
los segmentos de la sociedad y todos los habitantes del ecosistema.

Con mucha frecuencia, los ingenieros trabajan para minimizar o eliminar el riesgo
de un miembro de la sociedad (vivienda) o un habitante de ella; tambin es
importante reconocer los segmentos susceptibles a cualquier poblacin que pueden
ser significativamente ms sensibles a la exposicin ambiental de algn qumico,
sustancia o agente corrosivo.

Segn Hernndez y Mendoza (2011) en su libro Causas Que Producen Problemas

De Durabilidad En Las Viviendas

Estadsticamente resulta difcil determinar las causas de problemas de durabilidad

en estructuras de concreto. A principios de la dcada de los 80's se realiz en
Espaa un estudio al respecto, los resultados son interesantes e indican la
importancia de cada etapas. San Juan y Castro (2001) estiman hasta en un 30% la
falla debida a deficiencias en la seleccin de los materiales. Al parecer en Mxico
no se tienen estudios similares. Dichos datos indican que para lograr un concreto
durable se deben considerar todos los aspectos de calidad de materiales y
proveedores, as como un conocimiento de las condiciones de servicio para un
correcto diseo y un adecuado proceso constructivo. Los biolgicos pueden ser
microorganismos, algas y moluscos. Los mecnicos se deben a las condiciones a
que se expone el concreto (por ejemplo, abrasin y erosin).
En ocasiones, estos agentes se presentan simultneamente, por lo que se pueden
tener combinaciones interesantes. Obviamente el efecto del dao se debe a
cuestiones intrnsecas y extrnsecas del concreto, como es la calidad del mismo y
el grado del agente activo al que se encuentra expuesto.

Segn Arias (2012) en su artculo Mejoramiento de los servicios en los

archipilagos venezolanos

El ministerio venezolano de Ambiente promueve el mejoramiento de los servicios

en los archipilagos e islas de este pas, destac hoy esta carpeta.Esa institucin
presento un diagnstico tcnico-ambiental ante los ministerios de Relaciones
Interiores y Justicia, Turismo, Salud, y Transporte Acutico y Areo, as como al
Instituto Nacional de Espacios Acuticos y el Instituto Socialista de la Pesca y
Acuicultura. Segn una nota de prensa, las autoridades prevn la instalacin de un
sistema hbrido elico-solar y disel para la produccin de energa elctrica, y la
prohibicin de la introduccin de especies como perros y gatos.

Asimismo, el Ministerio recomend la reubicacin de las infraestructuras en

condiciones de riesgo, y evitar el uso de vigas de acero, cabillas y otros metales
para las nuevas construcciones, pues el efecto corrosivo del Salitre compromete la
estabilidad de la estructura a largo plazo.

Segn Miguel Espinoza (2010) en su tesis El salitre y la eflorescencia en la

construccin

El salitre es un vocablo de uso comn para referirse a lo que tcnicamente se llama

eflorescencia. La eflorescencia o salitre es un depsito cristalino en la cara de una
superficie rocosa natural o artificial que afecta paredes de piedra, tabique, block,
tabicn, hormigones arquitectnicos y repellados. El salitre es un problema antiguo
donde la afectacin inmediata es la desfiguracin del repellado y el estropeo de los
acabados. Adicionalmente se da el dao ocasionado por el crecimiento de cristales
en la superficie de la pared.

La eflorescencia o salitre normalmente se forma poco tiempo despus de realizada

la construccin. El tabique nuevo desarrolla pronto manchas blancas que con el
tiempo ocasionan la desintegracin del tabique mismo y de los otros materiales que
se emplean en la construccin.

Segn Tantajulca (2012) en su tesis LA FALTA DE INFORMACIN SOBRE LOS

EFECTOS DEL SALITRE Y SU INFLUENCIA EN LA INFORMLIDAD DE LA
CONSTRUCCIONES.

Actualmente, el porcentaje del salitre ha aumentado considerablemente en el sector

de Huanchaco por la influencia del cambio climtico y tambin por la gran cercana
que tiene este sector del mar. Este fenmeno se agrava ms aun por la escasa y
pobre informacin que los habitantes que tienen acerca de los daos que ocasiona
este agente en sus viviendas.

El salitre es un problema antiguo donde la afectacin inmediata es la desfiguracin

del repellado y el estropeo de los acabados. Adicionalmente se da el dao
ocasionado por el crecimiento de cristales en la superficie de la pared. El salitre
normalmente se forma poco tiempo despus de realizada la construccin. Se
desarrolla en la superficie rocosas natural o artificial que afecta paredes de piedra,
tabiques, tabicn, hormign arquitectnico y repellados. Sin embargo, existe una
preocupacin permanente que crece conforme cmo pasa el tiempo y las seales
de concentracin de salitre se hacen ms evidentes.

La zona es poco poblada, de bajos recursos econmicos, y de estas caractersticas

se desprende el problema del precario nivel de conocimiento del poblador acerca
de la peligrosidad de la concentracin excesiva del salitre en sus moradas.

Y son justamente las semillas de estos algarrobos las que estn siendo sometidas
a pruebas de resistencia de salinidad hasta lograr un genotipo ideal.
Estas investigaciones las realizan profesionales peruanos e israeles, estos ltimos
de la universidad Ben Gurion.

El objetivo general fue determinar la relacin entre el estado de las viviendas con
la presencia del salitre en el distrito de Salaverry 2016 y los objetivos especficos
fueron evaluar el estado de las viviendas afectadas por el salitre, establecer el grado
de afectacin del salitre en las viviendas y analizar la relacin entre el estado de las
viviendas con la presencia del salitre.

El alcance fue de tipo correlacional debido a que relaciona dos variables las cuales
son el estado de las viviendas con relacin al salitre.
Segn YUTAKA YAMASAKI (2003) en su libro CONSTRUYENDO
EDIFICACIONES DE ALBAILERIA CON TECNOLOGIAS APROPIADAS

El sistema estructural que ms se utiliza en el Per y Sudamrica para la

construccin de viviendas en zonas urbanas es la denominada albailera de
ladrillos de arcilla. Ms del 43% de las viviendas son construidas con este sistema
estructural. En el sismo de tico 23/6/2001 (Arequipa, Per) muchas viviendas de
albailera sufrieron dao. La principal fuente de este dao es la no existencia de
un control de calidad adecuado durante la etapa constructiva y una deficiente
configuracin estructural. El construir una vivienda sin seguir las normas de diseo
ssmico y las normas de diseo de albailera y las recomendaciones de esta gua
puede producir dao estructural.

As nos dice RAMREZ (2001) en su libro GUA PRCTICA PARA EL

MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS.

Materiales de construccin.- Un material de construccin es una materia prima o

con ms frecuencia un producto manufacturado, empleado en la construccin de
edificios u obras de ingeniera civil.

Caractersticas

- Deben provenir de materias primas abundantes.

- Los procesos de manufactura requeridos consuman poca energa y no
sean excesivamente elaborados.
- Los materiales de construccin deben ser duraderos.

Segn Armando Morales (1998) en su libro DISEO EN CONCRETO

ARMADO.

Nos menciona un tipo de cemento que ayuda a las edificaciones contra el ataque
de sulfatos.
ASTM TIPO V, CSA Resistente a sulfato: Este tipo de cemento es usado solamente
en concretos que van estar expuestos a una accin severa de sulfatos. Se usan
principalmente donde los suelos o aguas en contacto con la estructura tienen un
alto contenido de sulfatos.

Este cemento adquiere resistencia ms lentamente que el tipo I o normal.

Segn MEDINA (2003) en su libro CONCRETO ARMADO 1

A. EL SALITRE DE LA PARED: El salitre es una sustancia salina especialmente

que aparece en suelos y paredes de concreto.

B. CARACTERISTICAS DEL SALITRE: Podemos detectar a la pared salitrosa

por la forma abultada de la pintura, en la pared que posteriormente se ira
cayendo en pequeos trozos de pintura al formarse una pequea capa blanca
idntica al algodn de un sabor agro salado, del cual proviene su nombre.

C. DAOS QUE CAUSA EL SALITRE: Si no curamos este mal a tiempo, o sea

cuando solo est daando la pintura, esta ira avanzando sucesivamente
carcomiendo el tarrajeo hasta destruirlo. OJO mucho cuidado, porque
continuara con el ladrillo destruyndolo en pedazos pequeos y as
sucesivamente hasta causar daos mayores como el derrumbe del muro, de
casas o edificios.

D. TRATAMIENTO DEL SALITRE

Debemos ubicar en el muro minuciosamente las partes daadas por el salitre.

Con una esptula debemos iniciar el rascado de toda la pared daada es

necesario expandir el rascado un poco ms de la parte afectada con la finalidad
de que no renazca el salitre.
La investigacin presentada tiene por objeto conocer el estado de las viviendas
relacionadas con el salitre, para esto se realiz un estudio en el cual el diseo
escogido fue no experimental Transversal ya que se analizara el estado de las
viviendas en un nico punto en el tiempo.

El instrumento de la investigacin fueron encuestas que se aplicaron a los

habitantes de la zona de estudio (Salaverry), la poblacin de estudio se determin
con datos oficiales del INEI mientras que la muestra se obtuvo mediante un anlisis
de muestreo aleatorio simple considerando las viviendas que se encuentran en
zonas ms cercanas a las costas del mar del pacifico.

Una vez obtenidos los resultados por medio del instrumento el cual fueron
encuestas, se pas a procesar los resultados mediante tablas estadsticas.
II. DESARROLLO:

1. Primera Variable:

NO
43%
SI
57%

Grafico N1: ndice de salitre en las viviendas.

Interpretacin: Del 100% de encuestados, 115 (57%) nos dicen que si hay un
ndice de presencia de salitre en las viviendas, mientras que 85 (43%) del total
no tienen no encuentran no presentan un ndice de presencia de salitre en las
viviendas, por lo tanto trabajaremos con casi el 100% de personas que si
conocen el ndice de salitre en las viviendas.
2. Segunda Variable:

NO SI
48% 52%

Grafico N2: Grado de afectacin de las viviendas

Interpretacin: Del 100% de encuestados, 52(52%) nos dice que si tienen

conocimiento del grado de afectacin de las viviendas, mientras que el 48 (%),
del total no tienen conocimiento del grado de afectacin de las viviendas, por
lo tanto trabajaremos con casi el 100% de personas que si conocen la
afectacin de las viviendas
Relacin entre las variables:

95 %

12.5

Resumen de la calculado y valor de la tabla.

Valor calculado y valor de tabla

X^2calc X^2 tabla
>
12.53 9.48772904
Nota: Elaborado por el autor; el valor calculado es mayor que de la tabla
DISCUSION:

De los resultados obtenidos en esta investigacin se puede deducir que existe

una gran cantidad de personas que conocen el salitre as como sus causas y
efectos; Salaverry al ser un distrito ubicado en una zona muy cercana al mar las
viviendas tendrn un alto ndice de salitre en sus principales elementos
estructurales mientras que hay una pequea proporcin de personas que
desconoces que este problema existe en sus viviendas.

Por otro lado, de estos datos se puede concluir que las personas en su gran
mayora para construir sus viviendas optaron por personas poco calificadas para
ejecutar este tipo de obras, esto debido a la influencia del costo de la construccin
para la eleccin del personal calificado

Lo primero que notaremos es que las paredes de la casa tienen algunas

pequeas grietas y que la pintura comienza a deteriorarse y a desprenderse del
muro. Cuando las paredes de una vivienda conviven con la humedad, atraen
moho y otros microorganismos que potencialmente pueden afectar la salud de los
habitantes de la casa.
III. CONCLUSIONES

Se conoci que el estado de las viviendas tiene una relacin muy estrecha
con la presencia de salitre sobre todo en las zonas costeras, debido a que
el salitre produce rajaduras y descascaramiento en la edificacin.

Se evalu satisfactoriamente el estado de las viviendas afectadas por el

salitre mediante encuestas.

Se estableci el grado de afectacin del salitre en las viviendas de Buenos

Aires, y se dio varias soluciones de como reparar las fisuras o algunos
otros problemas generados por estos.
IV. REFERENCIAS BIBLIOGRAFICAS

RAMIREZ. Gua prctica para el mantenimiento de viviendas.6 edicin. Buenos Aires,

Argentina. Editorial NOKUBO.2001. 120 pg.

MIHELCIC. El riesgo es la probabilidad de dao, enfermedad o muerte. 1 edicin. Espaa.

Editorial: CLUB UNIVERSITARIO.2012. 260 pg. ISBN 9788484549819.

MEDINA, Jhojans. El salitre en la pared.1 edicin. Mxico. Editorial Planeta 2003. 59 pg.

RAMREZ LPEZ, Javier. GUA PARA EL MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS. 2 edicin.

Espaa. Editorial Espaa. 2009. 126 pg.

HERNANDEZ Y MENDOZA. Causas que producen problemas de durabilidad en las

viviendas. 4 edicin. Espaa.2001. Editorial: Boixareu.2010. ISBN 84-267-0772-6. 33 pg.

GARCA, Ana Luisa. El concreto. 3 Edicin. Argentina. 2005. Editorial LOBO BLANCO.
2008. 598 pg.

ARIAS. Mejoramiento de los servicios en los archipilagos venezolanos. 1 edicin.

Venezuela.2012.

TANTAJULCA. La falta de informacin sobre los efectos del salitre y su influencia en la

informalidad de las construcciones. Argentina.2012.
ANEXOS

CUESTIONARIO
TTULO: El estado de las viviendas relacionadas con la presencia del salitre en el Distrito de
Salaverry, Trujillo 2016

INSTRUCCIONES: Para cada respuesta marque con x. Gracias.

DATOS GENERALES Fecha: Edad: Sexo:

1. Sabe usted que es el salitre?

a) Si b) No

2. Considera usted que vivir cerca al mar cause un mayor problema con el salitre?
a) Si b) No

3. El salitre afecto considerablemente a su vivienda?

a) Si b) No

4. En relacin con la pregunta anterior. Ha tratado de solucionar este problema?

a) Si b) No

5. Alguna vez usted ha recibi informacin sobre la prevencin del salitre en su vivienda?
a) Si b) No

6. Le gustara recibir charlas sobre el salitre?

a) Si b) No

7. Recibi informacin sobre los daos que genera la concentracin del salitre?
a) Si b) No
8. En relacin con la pregunta anterior Usted pens en volver a reconstruir o arreglar su
vivienda a causa del dao ocasionado por el salitre?
a) Si b) No

9. Tiene algn ingreso econmico para poder reparar los daos ocasionados por el
salitre?
a) Si b) No
10. Conoce usted algn tratamiento para combatir el Salitre?
a) Si b) No

11. Recibi orientacin tcnica para la construccin de su vivienda?

a) Si b) No
12. Su vivienda ha sido construido por un Ingeniero Civil?
a) Si b) No

13. En relacin con la pregunta anterior, si su respuesta fue NO, Los costos influyeron para
que el que est a cargo de la construccin no sea un ingeniero civil?
a) Si b) No

14. Se puede presenciar el desgaste o desprendimiento de la pintura en su vivienda?

a) Si b) No
15. Sus paredes interiores tienen el mismo dao por la corrosin que las exteriores?
a) Si b) no

16. Hay rajaduras en sus muros?

a) Si b) no
17. Hay presencia de humedad en su vivienda?
a) Si b) no
18. Hay descascaramiento en sus paredes?
a) Si b) no

19. En relacin con la pregunta anterior. Ha tratado de solucionar este problema?

a) Si b) no

20. Utilizo planos para la construccin de su vivienda?

a) Si b) no
1. DISCUSIN:

Una vez sintetizado los datos obtenidos de la investigacin realizada en el

DISTRITO DE SALAVERRY, TRUJILLO sobre en qu medida se relaciona el
salitre con los daos de las paredes de las viviendas del distrito ya mencionado.
Los resultados obtenidos nos demuestran que al contar con materiales resistentes
al salitre como cal, cemento, etc. Nos ayudaran a minimizar o controlar las
rajaduras de las paredes en las viviendas de Salaverry.

Los factores mencionados o evaluados lo propone MEDINA (2010) El salitre es

esa molesta mancha que vemos frecuentemente en la parte inferior de las
paredes, esto se debe a la alcalinidad de la humedad, en algunas ocasiones son
los mismos materiales de la construccin los que propician este problema, ya que
comnmente su compuesto qumico se encuentra presente en los elementos ms
usados para la edificacin de estructuras como el cemento, la cal y el ladrillo. Sin
embargo este problema no viene solo, ya que viene acompaado del problema de
la humedad, esta humedad puede estar en las recmaras, detrs de nuestras
camas, detrs de los muebles de la sala, en los techos, etc.

El salitre es una substancia salina que aparece en los elementos constructivos de

las edificaciones, una de las soluciones ms comunes es elaborar un tipo de
mezcla o recubrimiento con arena de mar o rica en sal. Existen en el mercado
productos anti-salitre que se mezclan con el concreto del recubrimiento, cualquier
solucin que queramos implementar debemos aplicarla en todos los muros
susceptibles de contraer el salitre, ya que si no lo hacemos la humedad y el salitre
saldrn por otro sitio y de nada servir nuestra solucin. Las consecuencias del
salitre saltan a la vista y por supuesto la ms importante es el dao esttico que
 produce en los muros, as como las manchas de humedad y la pintura estropeada,
lo cual tambin significa un costo.
Pero si no tratamos y atacamos a tiempo este problema, puede complicarse y
comenzar a daar la estructura, ya que puede llegar a corroer los ladrillos y el
acero de las estructuras. Al suceder esto ya estamos hablando de un problema
mucho ms grave donde ya se pone en riesgo la integridad de los habitantes de
la vivienda.

De los resultados obtenidos en esta investigacin se puede deducir que existe

una gran cantidad de personas que conocen el salitre as como sus causas y
efectos; Salaverry al ser un distrito ubicado en una zona muy cercana al mar las
viviendas tendrn un alto ndice de salitre en sus principales elementos
estructurales mientras que hay una pequea proporcin de personas que
desconoces que este problema existe en sus viviendas.

Por otro lado, de estos datos se puede concluir que las personas en su gran
mayora para construir sus viviendas optaron por personas poco calificadas para
ejecutar este tipo de obras, esto debido a la influencia del costo de la construccin
para la eleccin del personal calificado

Lo primero que notaremos es que las paredes de la casa tienen algunas

pequeas grietas y que la pintura comienza a deteriorarse y a desprenderse del
muro. Cuando las paredes de una vivienda conviven con la humedad, atraen
moho y otros microorganismos que potencialmente pueden afectar la salud de los
habitantes de la casa.
Se discute cada dimensin con resultados y compararlos con otras investigaciones