Anexo 04 Projetos Arquitetonicos Engenharia Hospital PDF

Anexo 4
Projetos Arquitetnicos e de Engenharia do

Hospital
Secretaria Municipal de Sade / Gabinete do Secretrio

Av. Afonso Pena, 2.336 / 13 Andar Funcionrios
CEP 30130-007 Belo Horizonte/MG
Fone: (031) 3277-6394 - Fax: 3277-7789 / E-mail: smsa@pbh.gov.br
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1 INTRODUO .................................................................................................. 1
2 TERMO DE REFERNCIA / CADERNO DE ENCARGOS ............................... 1
2.1 Legislao, normas e regulamentos .............................................................. 3
2.2 Projetos dos Servios e Obras ....................................................................... 4
2.3 Diretrizes Complementares de Engenharia .................................................... 6
2.4 Requerimentos Mnimos de Equipe ............................................................. 10
2.5 Diretrizes de Conduo das Obras .............................................................. 11
2.6 Gerenciamento das Atividades nos Canteiros de Obras .............................. 16
2.7 Projeto do Canteiro de Obras e Sistema de Informatizao ........................ 20
3 MANUAL DE OBRAS DA SUDECAP (MANUAL DO USURIO) .................. 23
3.1 Objetivo ........................................................................................................ 23
3.2 Organizao ................................................................................................. 23
3.3 Apresentao ............................................................................................... 23
3.4 Ementa ......................................................................................................... 24
3.4.1 Obras de edificaes ............................................................................. 24
3.4.2 Obras de urbanizao ........................................................................... 30
3.5 Recebimento de obras ................................................................................. 33
4 ORAMENTO E CRONOGRAMA DE EXECUO REFERENCIAL ............ 34

ii
1 INTRODUO
Este Anexo tem como objetivo o detalhamento dos projetos de arquitetura e
engenharia elaborados para a realizao das obras do Hospital Metropolitano de
Belo Horizonte (HOSPITAL), bem como definir os requerimentos mnimos e
necessidades complementares para a construo do HOSPITAL.
2 TERMO DE REFERNCIA / CADERNO DE ENCARGOS

As OBRAS que integram o objeto da CONCESSO compreendem:
3 Subsolo: estacionamento e necrotrio;
2 Subsolo: estacionamento;
1 Subsolo: vestirios, farmcia, almoxarifado, central de roupa suja e limpa,
servio de nutrio e diettica, seo pessoal, medicina do trabalho,
manuteno predial, central de limpeza, TI, segurana e telefonia e
engenharia clnica;
Edificao anexa (1 Subsolo): acesso de carga e descarga, ptio de
servios, depsitos de resduos, central de gases medicinais, depsitos
central de gases medicinais, central GLP e subestao;
Trreo: Acesso ao Pronto Socorro (pedestres, carros e ambulncias),
Unidade de Pronto Socorro/Emergncia, Centro de Imagens.
1o Pavimento: Acesso social/principal do hospital, grande hall de recepo,
administrao/diretoria, unidade de ensino e pesquisa/auditrio, ambulatrio
de egressos, endoscopia, mtodos grficos, hemodinmica, ouvidoria,
conselho social;
2 Pavimento: bloco cirrgico, cirurgia ambulatorial e Unidade de Tratamento
Intensivo UTI - 40 leitos;
3 Pavimento: Espao tcnico, central de material esterilizado, vestirio e
conforto do bloco cirrgico e laboratrio;
Pilotis: terrao, lanchonete e capela ecumnica;

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5 Pavimento: leitos de Unidade de Cuidados Intermedirios UCI - 40 leitos
e leitos de internao;
6 ao 8 Pavimentos: internao com enfermarias de dois leitos e todo servio
de apoio;
tico: barrilete das instalaes hidrulicas e central de ar condicionado, casa
de mquina, caixa dgua.
Heliponto
rea externa com estacionamento descoberto, ptio de servios, acessos e
reas de circulao de veculos.
Obs.: Os servios de terraplanagem, fundaes, contenes e estruturas esto

sendo executados em contrato de empreitada distinto, pelo que no integram o
objeto desta CONCESSO. Toda a execuo dos projetos da segunda fase,
pertinentes ao escopo desta licitao, devero ser feitos mediante anlise prvia de
compatibilidade (vistoria) com a obra j realizada na primeira fase.
Para fins de interpretao do presente Anexo e dos requerimentos de obras e

engenharia, dever ser observada a seguinte ordem hierrquica entre os itens e
documentos que compem o EDITAL:
1. Anexo 04 Projetos Arquitetnicos e de Engenharia do HOSPITAL;

2. Anexo 05 - Especificaes Mnimas dos Servios;
3. Projetos Arquitetnicos e Executivos (fornecidos unicamente em meio digital)
obras da fase II (finalizao);
4. Memoriais Descritivos dos Projetos Arquitetnicos e Executivos (fornecidos
unicamente em meio digital) obras da fase II (finalizao);
5. Cadernos de Especificaes Tcnicas Mnimas de Equipamentos e Mobilirio
(Anexo 09);
6. Caderno de Encargos da SUDECAP 3a edio

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O Caderno de Encargos da SUDECAP dever ser obtido na verso digital
na Diviso de Servios Gerais da SUDECAP, localizada Avenida do
Contorno, 5454, 1 andar, ao custo de R$ 140,00 (cento e quarenta reais).
2.1 Legislao, normas e regulamentos
As OBRAS seguiro rigorosamente as determinaes relativas a edificaes e

infraestrutura urbana, constantes do Caderno de Encargos da SUDECAP 3 edio,
conforme seo III, pargrafo 5, do decreto 10.710 de 28 de junho de 2001.
O apoio tcnico ao Caderno de Encargos da SUDECAP de responsabilidade da
Diviso de Normas e Padres DINP, da SUDECAP.
A CONTRATADA dever manter uma cpia impressa ou digital do Caderno de
Encargos da SUDECAP 3 edio, no escritrio da obra e outra impressa, para uso
no campo.
A CONCESSIONRIA e eventuais subcontratadas devero executar as OBRAS

considerando sempre os requisitos de Segurana do Trabalho adequados, seguindo
a Lei 6.514/77, as Normas Regulamentadoras da Portaria n 3.214/78 do Ministrio
do Trabalho e as normas da ABNT.
A CONCESSIONRIA dever fazer duas ARTs para a obra, uma em nome de
quaisquer dos seus responsveis tcnicos constantes da Certido de Quitao e
Registro da Pessoa Jurdica junto ao CREA, e outra em nome do engenheiro que
efetivamente executar a obra. Caso o RT geral da empresa seja o engenheiro que
efetivamente comandar a obra, conforme previsto no edital, a segunda anotao
fica naturalmente suprida, desde que seja garantida a sua permanncia na obra.

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2.2 Projetos dos Servios e Obras
Todas as OBRAS acima discriminadas devero ser executadas conforme projetos

da FASE 2 relacionados adiante e previamente disponibilizados, apenas em meio
digital, aos interessados:
Pasta FASE 2 > ARQUITETURA

o Projeto Arquitetnico;
o Projeto legal;
Pasta FASE 2 > COMUNICAO VISUAL

o Projeto de Comunicao Visual;
Pasta FASE 2 > PAISAGISMO

o Projeto de Paisagismo;
Pasta FASE 2 > CLIMATIZAO

o Projeto de Climatizao;
Pasta FASE 2 > INSTALAES

o Projeto de preveno e combate a incndio aprovado pelo Corpo de
Bombeiros Militar de Minas Gerais - CBMMG
o Projeto de Instalaes Hidrulicas
gua fria e gua quente af-aq;
Esgoto, Reuso e gua Pluvial es-ap;
Hidrantes hdn;
Gs gas;
Sprinklers spk;
Gases Medicinais gm;
o Projeto de Instalaes Eltricas (inclui projeto do Sistema de Proteo
contra Descargas Atmosfricas e aterramento);

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Projeto de Diagramas Unifilares;
Projeto de Eltrica;
Pasta FASE 2 Finalizao > CABEAMENTO ESTRUTURADO

o Projeto de Cabeamento Estruturado.
Pasta FASE 2 Finalizao > HELIPONTO

o Projeto do Heliponto.
Memoriais Descritivos
Cadernos de Especificaes
Planilha de Quantitativos
Est sendo disponibilizado em DVD todos os projetos e memoriais da FASE 2

(acima listados), da FASE 1 (fundaes, contenes e projeto estrutural), a
PLANILHA DE QUANTITATIVOS e as LICENAS e APROVAES (pertinentes s
duas fases). Este DVD vem acompanhado de um arquivo com o ndice do seu
contedo.
O engenheiro responsvel pela obra dever analisar os projetos e demais

documentos tcnicos, visitar o local da mesma, documentar fotograficamente as
condies locais, tendo assim condies de avaliar toda a complexidade e
exigncias de execuo total do objeto da CONCESSO.
Caber CONCESSIONRIA analisar os projetos/documentos tcnicos e listar com

clareza para o PODER CONCEDENTE qualquer mudana que julgue necessria ao
projeto, seja de ordem tcnica ou operacional. Cabe ao PODER CONCEDENTE a
deciso sobre aceitar ou no as proposies realizadas pela CONCESSIONRIA.

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Todos os materiais e servios devero atender as exigncias dos projetos, das
especificaes do Caderno de Encargos da SUDECAP 3 Edio e das normas da
ABNT. Os materiais devero ser de primeira qualidade com comprovao atravs de
ensaios, testes ou outras provas definidas no Caderno de Encargos da SUDECAP
e/ou nas normas da ABNT.
A discordncia da CONCESSIONRIA quanto ao projeto, documentos tcnicos e

planilha no ser motivo de escusa ao cumprimento do CONTRATO, em especial
quanto ao cronograma previsto neste Anexo e ao atendimento aos indicadores de
qualidade aqui referidos.
2.3 Diretrizes Complementares de Engenharia
Geral
A CONCESSIONRIA dever observar os critrios definidos nas normas
tcnicas vigentes no pas, particularmente a RDC 50/MS.
O presente documento no substitui ou exime de responsabilidade tcnica a
empresa executora dos referidos projetos, assim como as empresas parceiras
para as demais disciplinas que compem o projeto global.
Todos os projetos a serem elaborados, compatibilizados, ajustados pela
CONCESSIONRIA devero ser aprovados pelo PODER CONCEDENTE.
Heliponto
O licenciamento, registro e homologao do Heliponto junto ao municpio e ao
Ministrio da Aeronutica de responsabilidade do PODER CONCEDENTE.
A autorizao de funcionamento do Heliponto no ser fator condicionante ao
incio da operao do HOSPITAL.
Sistema de Proteo contra Descargas Atmosfricas

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O projeto de SPDA (Sistema de Proteo contra Descargas Atmosfricas) e
de aterramento est incluso no projeto de instalaes eltricas, conforme
apresentado no item 2.2 - Projetos dos Servios e Obras.
A malha de aterramento embutida na estrutura (prancha 03/29), por motivos
tcnicos e construtivos, est sendo executada na 1 fase da obra, junto com a
superestrutura. A instalao completa do SPDA, bem como sua
operacionalizao, faz parte do escopo da 2 etapa da obra e, portanto, da
CONCESSIONRIA.
Sistema de TV
Est prevista a instalao de um sistema e infraestrutura de TV para diversos
ambientes do HOSPITAL, como os quartos de internao e UTI
principalmente, salas de estar de pacientes, salas da famlia, salas de espera
e salas multiuso. de responsabilidade da CONCESSIONRIA elaborar o
projeto do sistema de TV, bem como, definir as especificaes de tipo de
cabeamento, antenas, outros dispositivos e equipamentos necessrios para a
transmisso do sinal de TV a estes ambientes a ser aprovado pelo PODER
CONCEDENTE.
Tambm est prevista a divulgao do contedo prprio do PODER
CONCEDENTE (a ConectaBH) em televisores localizados nas salas de
espera. O projeto do Sistema de TV dever contemplar a possibilidade de
transmisso de contedos disponibilizados por outras redes, seno a de TV
aberta.
O projeto eltrico j prev infraestrutura (tubulao seca) para a passagem de
cabeamento coaxial para os diversos ambientes do HOSPITAL, como quartos
de internao e UTI principalmente, salas de estar de pacientes, salas da
famlia, salas de espera e de internaes.
Sistema de Deteco, Alarme e Combate a Incndio

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A CONCESSIONRIA dever observar o funcionamento deste sistema na
sua interface com o sistema de ventilao/ pressurizao das escadas e de ar
condicionado.
A CONCESSIONRIA dever tomar medidas de precauo por ocasio da
pintura de forros, de forma que a tinta no atinja as ampolas dos sprinklers, o
que pode comprometer seu mecanismo de atuao.
Sistema de gases medicinais

Devem-se especificar os procedimentos para limpeza interna e esterilizao
da tubulao dos vrios gases, antes da sua instalao.
recomendvel, no suporte dos tubos de cobre, envolver o tubo com material
isolante para evitar-se corroso galvnica com a braadeira e o suporte.
Sistemas de Automao
A CONCESSIONRIA, segundo as melhores prticas de construo e
operao de infraestrutura predial e visando a racionalizao de custos e
otimizao dos processos de monitoramento e controle dos ambientes,
dever propor e elaborar o projeto de automao predial do HOSPITAL. Este
projeto dever ser previamente submetido aprovao e homologao do
PODER CONCEDENTE.
O sistema de automao predial dever considerar potencializar a utilizao
dos recursos de Tecnologia do HOSPITAL, especificados no ANEXO 5, para
instalao e operao dos seus elementos, como os sensores, os atuadores,
o sistema de gerenciamento predial e interface supervisria e de deciso.
Devero ser analisados sob a tica de automao e integrao predial os
seguintes elementos bsicos de automao, como o acionamento, controle e
desligamento de equipamentos e sistemas, para os seguintes elementos:
o Sistema de Controle de Acesso;
o Sistema de Vigilncia Eletrnica (Circuito Fechado de TV);
o Utilidades (gases medicinais);

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o Sistema de Ar Condicionado;
o Sistemas Hidrulicos;
o Sistemas Eltricos (principalmente a gesto do consumo);
o Sistema de Iluminao;
o Elevadores
o Controle de Temperaturas - ambiente, gua, outros;
o Deteco, Alarme e Extino de Incndio;
o Outros;
O projeto de automao predial dever se balizar pela melhor relao custo-
benefcio e, principalmente, pela integrao entre os diversos sistemas
componentes, otimizando os processos de controle predial, aumentando a
segurana e promovendo a racionalizao de custos.
A CONCESSIONRIA dever apresentar o Relatrio Tcnico com as
informaes relativas aos nveis de presso ambiental, se negativa ou positiva,
incluindo a Classe de Certificao das reas em referncia.
Salas Cirrgicas
A CONCESSIONRIA dever apresentar o Relatrio Tcnico com as
informaes relativas aos nveis de presso ambiental, se negativa ou positiva,
incluindo a Classe de Certificao das reas em referncia.
Projetos
Projeto Arquitetnico (projeto legal) aprovado na Secretaria Adjunta de
Regulao Urbana. A CONCESSIONRIA dever fazer os ajustes no projeto
arquitetnico executivo para adequ-lo e compatibiliz-lo com o projeto legal
aprovado.
Projeto de Paisagismo aprovado na Secretaria de Meio Ambiente. A
CONCESSIONRIA dever utilizar o projeto aprovado na SMMA para a
execuo da obra.

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Projeto de Entrada de Energia em aprovao na CEMIG. A
CONCESSIONRIA dever utilizar o projeto aprovado na CEMIG para a
execuo da obra.
Projeto de Preveno e Combate a Incndio e Pnico aprovado no Corpo de
Bombeiros aps a finalizao dos demais projetos. A CONCESSIONRIA
dever fazer os ajustes no projeto arquitetnico executivo e demais projetos
complementares para adequ-los e compatibiliz-los com o projeto aprovado
no Corpo de Bombeiros. A CONCESSIONRIA dever entregar o Laudo
Tcnico para o Sistema de Preveno e Combate a Incndio e Pnico em
atendimento ao Decreto Municipal N 11.998/05 de 21/03/2005, para
possibilitar a emisso do Alvar de Funcionamento a ser obtido junto
SMARU.
Para as salas de equipamentos de diagnstico por imagem, a
CONCESSIONRIA deve avaliar os requisitos mnimos de instalaes
obtidos dos principais fabricantes de equipamentos, visto que o PODER
CONCEDENTE ser responsvel pela compra destes equipamentos.
A CONCESSIONRIA responsvel por implantar todos os programas e
aes previstos no Plano de Controle Ambiental (PCA) e no Plano de
Gerenciamento de Resduos de Servios de Sade (PGRSS), bem como
atender a todas as condicionantes da Licena Ambiental (LI) que no tenham
sido atendidas, com exceo das condicionantes 8 e 9 que so de
responsabilidade da Prefeitura Municipal de Belo Horizonte, para obteno da
Licena de Operao (LO) junto SMMA, para o incio das atividades
hospitalares.
2.4 Requerimentos Mnimos de Equipe
Dever ser indicado um responsvel tcnico pela obra, Engenheiro Civil, com o
mnimo de 10 (dez) anos de experincia.

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O Mestre de Obra dever ter experincia mnima de 15 anos e os Encarregados
devero ter experincia mnima de 10 anos.
Ser exigida, durante a execuo dos servios de paisagismo, a presena de um

engenheiro agrnomo especializado em paisagismo como responsvel tcnico com
a devida ART anotada no CREA.
Ser exigida a presena de um tcnico de Segurana do Trabalho, por um perodo

mnimo de 04 (quatro) horas dirias de trabalho, no local da obra. Para obras com
efetivo mdio de funcionrios igual ou superior a 50 (cinqenta) funcionrios dever
ser atendida a NR 4 - Servios Especializados em Engenharia de Segurana e em
Medicina do Trabalho do Ministrio do Trabalho.
Todos os funcionrios da obra devero trabalhar uniformizados.
2.5 Diretrizes de Conduo das Obras
Superviso da obra
A execuo das OBRAS ser supervisionada pela SUDECAP e/ou seus contratados,
com poderes para verificar se os projetos esto sendo cumpridos, se os materiais
so de primeira qualidade (exigindo os testes e ensaios definidos nas Normas da
ABNT), analisar e decidir sobre proposies da CONCESSIONRIA que visem
melhorar a execuo da obra, fazer qualquer advertncia quanto a qualquer falha da
CONCESSIONRIA, recomendar aplicao de multas ou outras penalidades no
contrato.
A execuo dos servios referentes Instalao de Rede Lgica ser
acompanhada pelo PODER CONCEDENTE, que conduzir as vistorias previstas
neste Anexo.
A existncia do SUPERVISOR no exime a responsabilidade da
CONCESSIONRIA, podendo inclusive questionar detalhes construtivos, dos

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servios em execuo ou executados, materiais em utilizao ou j utilizados,
sujeitando-os anlise e aprovao.
Durante a execuo das obras a Equipe de Superviso da SUDECAP contar com
apoio da Secretaria Municipal de Sade (SMSA) e, tambm, de uma empresa
terceira de apoio gerencial e apoio superviso, contratada para esta finalidade.
Qualquer proposta de alterao apresentada pela CONCESSIONRIA ao projeto
inicial ser objeto de anlise por equipe multidisciplinar composta por membros da
SUDECAP, da SMSA e demais rgos do PODER CONCEDENTE, que sero
acionados quando necessrio, para validao das proposies apresentadas.
Vistoria Tcnica Cautelar
A CONCESSIONRIA dever iniciar imediatamente aps assinatura do

CONTRATO, a execuo da Vistoria Tcnica Cautelar com a finalidade de dirimir
dvidas de possveis danos que possam ocorrer nos imveis lindeiros durante a
execuo das OBRAS.
A vistoria dever estar concluda no prazo mximo de 15 (quinze) dias, sendo

elaborada em trs vias. A primeira via ser entregue SUPERVISO, a segunda
ficar em posse da CONCESSIONRIA e o original ser anexado ao processo
administrativo referente CONCESSO.
Plano de Trabalho
A CONCESSIONRIA dever apresentar SUPERVISO no prazo mximo de 30

dias contados da assinatura do CONTRATO, o programa de acompanhamento do
empreendimento completo, que apresente etapas/atividades detalhadas por
semanas. O programa dever contemplar tambm o cronograma de mo de obra e
equipamentos a serem utilizados no empreendimento.

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A CONCESSIONRIA dever apresentar o acompanhamento do empreendimento
no software Microsoft Project que dever ser atualizado semanalmente baseado no
desenvolvimento dos servios em execuo e que servir de suporte para as
reunies integradas no canteiro de obras. Outros softwares podem ser utilizados
desde que previamente aprovados pelo SUPERVISOR.
Devero estar includos nesse cronograma o prazo de elaborao e entrega dos

itens a seguir relacionados:
1. Anotaes de Responsabilidade Tcnica da obra;
2. Abertura do certificado de matrcula no INSS;
3. Plano de Controle de Materiais e Servios;
4. Vistoria Cautelar;
5. Manual do Usurio.
A CONCESSIONRIA dever tambm apresentar ao Engenheiro de Segurana da

SUDECAP no prazo mximo de 30 dias contados da Ordem de Servio a seguinte
documentao:
Programa de Condies e Meio Ambiente de Trabalho na Indstria da
Construo (PCMAT);
Programa de Preveno de Riscos Ambientais (PPRA);
Programa de Controle Mdico e Sade Ocupacional (PCMSO);
Atestados de Sade Ocupacional (ASO);
Certificado de Treinamento Introdutrio de 6 (seis) horas de acordo com
Portaria NR-18 item 18.8.28.2, destinado a todos os empregados;
Modelo de Ficha Tcnica de Distribuio de Equipamento de Proteo
Individual;
Comunicao Prvia da Obra;
Cpia de registro de empregados.
Incio das Obras

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Concluda a Vistoria Tcnica Cautelar e dirimidas todas as questes e pendncias
identificadas, poder ser emitida a autorizao para incio das obras.
1. A emisso da autorizao para o incio das obras ser dada a partir da data
de assinatura do contrato, e na hiptese de no haver qualquer impedimento
de cunho tcnico ou legal.
2. Na data de emisso da autorizao, o PODER CONCEDENTE promover
uma reunio para alinhamento das diretrizes e termos de execuo das obras
apresentados neste ANEXO, no EDITAL e seus documentos integrantes.
Comissionamento das instalaes
O comissionamento ser realizado durante as fases de montagem das instalaes,

sistemas e equipamentos, e antes do incio da operao do HOSPITAL.
O comissionamento ter o objetivo de garantir que o ambiente disponibilizado seja
seguro, funcional e plenamente apto a operar, de acordo com os requerimentos de
projeto e expectativas do PODER CONCEDENTE e USURIOS.
Dever ser elaborado em conjunto o Plano de Comissionamento, com a incluso dos
testes de aceitao, planos de inspeo, testes funcionais, cronograma, recursos
empregados, escopo do comissionamento, entre outras atividades pertinentes e, no
final, dever ser emitido o Relatrio de Comissionamento que ser avaliado para fins
de emisso dos termos de aceite.
Recebimento Provisrio e Definitivos dos Servios
Sero definidos marcos de aceites parciais da obra executada, que podero ser
baseados em eventos importantes e/ou frentes de trabalho previamente acordadas
entre as partes. O aceite final somente poder sem emitido, ou mesmo solicitado,
quando do aceite definitivo de todos os marcos parciais acordados.
A aceitao definitiva dos marcos parciais tambm estar condicionada concluso

das correes e/ou acertos mandatrios indicados pelo PODER CONCEDENTE.

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Aps a formalizao dos aceites parciais e aps a concluso das OBRAS, a
CONCESSIONRIA notificar o PODER CONCEDENTE sobre a finalizao das
atividades. O PODER CONCEDENTE, atravs da sua equipe de SUPERVISO,
juntamente com a equipe tcnica da CONCESSIONRIA, far uma vistoria em todos
os servios executados, materiais aplicados e comissionamentos realizados.
A CONCESSIONRIA dever entregar o Manual do Usurio descrito neste anexo

durante essa vistoria.
Concluda a vistoria, a comisso de recebimento das OBRAS emitir o relatrio de

vistoria informando quais os servios/materiais aceitos e quais servios/materiais
que devero ser corrigidos, substitudos ou reparados.
A CONCESSIONRIA dever tomar as providncias necessrias, imediatamente,

para reparar ou substituir, conforme orientao da comisso.
Concludas as correes a comisso verificar se as OBRAS e os materiais sero

aceitos ou no.
Quando todos os reparos forem executados e aceitos pela comisso e a

CONCESSIONRIA tiver cumprido todas as outras obrigaes pertinentes ao
CONTRATO, a comisso concluir o relatrio de vistoria e emitir o "Termo de
Recebimento Provisrio- TRP.
Decorridos 180 (cento e oitenta) dias da data do TRP e desde que a

CONCESSIONRIA tenha corrigido, s suas expensas, eventuais defeitos e vcios
constatados neste perodo, a comisso de recebimento emitir o "Termo de
Recebimento Definitivo" - TRD.

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Manual do Usurio
Ficar a cargo da CONCESSIONRIA, elaborar e apresentar em duas vias o manual

do usurio, sendo uma via para a SUDECAP e uma via para o usurio administrativo.
O manual ser elaborado conforme descrito neste Anexo e entregue ao final dos
servios quando a CONCESSIONRIA informar ao SUPERVISOR, que as OBRAS
esto prontas para o recebimento provisrio. A elaborao e entrega devero
constar do cronograma fsico detalhado.
2.6 Gerenciamento das Atividades nos Canteiros de Obras
O gerenciamento das atividades nos canteiros de obras ser balizado pelas

seguintes atividades:
Reunies integradas nos canteiros de obras
O monitoramento e a superviso das obras ser conduzido pelo PODER

CONCEDENTE atravs de tcnicos do corpo de servidores prprios e, tambm,
atravs de empresa a ser contratada especificamente para este fim.
Na data de emisso da autorizao para incio das obras, o PODER CONCEDENTE
promover uma reunio para apresentao da equipe de SUPERVISO e acertar os
procedimentos de acompanhamento e validao da execuo.
Nesta etapa, devero ser definidos marcos de aceites parciais da obra executada de
forma que ao final, o aceite final s seja emitido mediante todos os aceites parciais
previamente emitidos.
Adicionalmente, durante a execuo da obra, a equipe de SUPERVISO poder
indicar itens de modificao/correo que devero ser implementados pela
CONCESSIONRIA, quando classificados como mandatrio, sob pena de no
emisso do aceite parcial.

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Quaisquer fatos, solicitaes, anlises e avaliaes referentes execuo da obra
devero ser apresentados pela CONCESSIONRIA mediante um Relatrio de
status de Obras que ser o documento adequado para comunicao de todos estes
eventos. Este dirio ser objeto de anlise tcnica pelo PODER CONCEDENTE e
servir de base para a equipe de SUPERVISO participar das reunies integradas.
A periodicidade de elaborao deste relatrio ser definida em comum acordo.
dever da CONCESSIONRIA facilitar e prover as informaes necessrias para o

acompanhamento e superviso das obras por parte da equipe de SUPERVISO.
Essas reunies sero realizadas semanalmente no canteiro de obras, em dia da

semana e horrios fixos que podero ser alterados por motivos de fora maior, como
feriados que coincidam com a data pr-fixada, e outros que a SUPERVISO julgar
relevante. As reunies devero obedecer seguinte pauta, que poder ser
acrescida ou suprimida a critrio da SUPERVISO, desde que no prejudique o
objetivo de gerenciar o CONTRATO:
a) Planejamento da obra:
Anlise das frentes de servio liberadas e constatao das quais
esto sendo trabalhadas;
Anlise das atividades que esto impedidas de serem trabalhadas e
os motivos desse impedimento, com o relato das providncias que
esto sendo tomadas para a superao do problema;
Anlise do grfico de Gantt, cronograma fsico, comparando o
previsto e o realizado;
Anlise do caminho crtico, tendo por base a rede CPM Critical
Path Method, gerada pelo programa MS Project;
Anlise do planejamento semanal de atividades
b) Alteraes nos projetos executivos: registrar as pequenas alteraes

realizadas no canteiro de obras com acompanhamento da equipe de apoio,

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ou de consultor e do RT do projeto. No caso de grandes alteraes,
verificar (i) o prazo de entrega da nova soluo e (ii) quem assinar a ART
do novo projeto, registrar os acertos em Dirio de Obras, e verificar se h
outras frentes de servio que podem ser trabalhadas em alternativa aos
servios que esto sendo modificados;
c) Interferncias com outras concessionrias prestadoras de servios

pblicos:
Verificar o tipo e as providncias a serem tomadas para a
superao do problema;
A CONCESSIONRIA ser responsvel por quaisquer danos
causados s redes das concessionrias, devendo estar de posse
de todos os cadastros dos locais que compem o objeto do
CONTRATO;
Verificar se as solicitaes s concessionrias foram formalizadas e
se os prazos acordados foram cumpridos; e,
Verificar se as alteraes de projetos passaram por novos
processos de aprovao;
d) Chuvas: analisar as interferncias das chuvas no desenvolvimento das

atividades, anotando no Dirio de Obra os problemas por ela causados;
e) Segurana do trabalho: verificar o cumprimento da Lei 6.514/77 e das

Normas Regulamentadoras da Portaria n. 3.214/78 do Ministrio do
Trabalho, com o auxlio das orientaes e do relatrio emitido pelo tcnico
de segurana do trabalho do rgo;
f) Sinalizao da obra: verificar o cumprimento das normas da BHTRANS e

das prescries do Caderno de Encargos da SUDECAP 3 edio,

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priorizando a segurana de pedestres e as reas de manobras de
caminhes e mquinas;
g) Controle tecnolgico: verificar os relatrios emitidos pelos laboratrios,

referentes aos materiais e servios, que devem ser controlados por
normas e orientaes do Caderno de Encargos da SUDECAP 3 edio, e
das normas da ABNT;
h) Reassentamentos e afins: verificar a necessidade ou o andamento de

processos de reassentamentos, desapropriaes, e implantao de faixas
de domnio;
As reunies devero ser registradas em atas preferencialmente digitadas, contendo

no mnimo os seguintes elementos:
Nome completo e instituies que representam os convocados e convidados;
Assinatura da ata pelos presentes;
Anotao dos ausentes que foram convidados ou convocados;
Anotao dos pontos de pauta que no apresentam problemas, deixando
claro que o problema no existe;
Os problemas relatados devero apresentar um encaminhamento de soluo,
com o responsvel pelo acompanhamento, com os prazos estabelecidos, a
forma, o custo e o porqu da soluo;
Relao das pessoas que recebero cpias da ata.
Combate Dengue
A CONCESSIONRIA dever manter o canteiro de obras limpo, sem lixos e
recipientes que possam acumular gua, evitando a proliferao da dengue. O no
atendimento estar sujeito multa contratual.
Planejamento das atividades

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Sempre que solicitado, a CONCESSIONRIA dever apresentar equipe de
SUPERVISO o planejamento e o cronograma atualizado de execuo da obra.
Relao de materiais e servios controlados
Dentre as atividades de superviso sero definido, em comum acordo entre as

partes, os procedimentos de inspeo da especificao e utilizao de materiais e
equipamentos nas obras de finalizao do HOSPITAL. Estes sero supervisionados
quanto aos padres e requerimentos legais de qualidade e especificao sob gesto
da Diviso de Normas e Padres DINP da SUDECAP.
Cadastro dos servios executados (as built)
A CONCESSIONRIA dever apresentar em formato A1, a cada etapa do

cronograma que for concluda, e em detalhe, as modificaes ocorridas em relao
ao projeto original, incluindo a compatibilizao com os projetos da 1 fase da obra.
Ao final do perodo de concesso a CONCESSIONRIA dever entregar um jogo de

pranchas completo de as built, incluindo todas as reformas feitas no perodo
considerado.
2.7 Projeto do Canteiro de Obras e Sistema de Informatizao
A CONCESSIONRIA dever apresentar o projeto de implantao do canteiro de

obras, observando as exigncias da Lei 6.514/77, das Normas Regulamentadoras
da Portaria n 3.214/78 do Ministrio do Trabalho e do Caderno de Encargos da
SUDECAP 3 edio, no que diz respeito ao refeitrio, instalaes sanitrias,
vestirio e bebedouros para os operrios, estabelecendo os fluxos principais de
trnsito de materiais, pessoal e equipamentos.

20
Devero ser disponibilizados para a equipe de SUPERVISO 3 (trs) notebooks
com 3 modems de Internet mvel e 3 (trs) drives portteis para armazenagem de
dados com as seguintes caractersticas:
NOTEBOOKS
o Processador: dois ncleos com, pelo menos, 2 MB Cache, 2,20 GHz, 800
MHz FSB;
o Memria: 4GB DDR2;
o HD: 320GB;
o Placa de vdeo dedicada;
o Wireless A/B/G/N;
o Drive gravador de DVD;
o Mini Mouse ptico;
o Teclado ABNT2;
o Monitor 15.4 polegadas;
o Sistema operacional Microsoft Windows 7 (portugus);
o Pacote Microsoft Office 2007 (portugus);
o Software Antivrus/Anti-Spyware/Anti-Malware/Firewall;
o MS Project 2007;
o AutoCAD 2008 ou software similar com capacidade de edio de arquivos
com extenso .dwg.
DRIVES PORTTEIS
o Pen Drives de no mnimo 8 Gb
Os CDs e disquetes de instalao de drivers / dispositivos, assim como toda a

documentao dos equipamentos/dispositivos internos e dos programas instalados
devero ser disponibilizados equipe da superviso da SUDECAP. Estes
equipamentos, conforme Caderno de Encargos, devero ter seu custo e
manuteno includo no preo composto e ofertado pela CONTRATADA.

21
22
3 MANUAL DE OBRAS DA SUDECAP (MANUAL DO USURIO)
3.1 Objetivo
A presente norma tem como objetivo orientar a montagem de documentao com

informaes detalhadas relativas ao projeto, execuo e ocorrncia em cada uma
das obras pblicas realizadas no municpio de Belo Horizonte. O Manual ser a
referncia que balizar os procedimentos de manuteno preventiva e orientar no
futuro, as novas intervenes nas reas de abrangncia das OBRAS.
O manual aqui apresentado um documento padro, a ser utilizado como referncia.
A CONCESSIONRIA dever avaliar a pertinncia dos tpicos aqui abordados ao
seu escopo de obras.
3.2 Organizao
A organizao e montagem do Manual sero de responsabilidade da

CONCESSIONRIA com a intervenincia da SUPERVISO das mesmas.
obrigao da CONCESSIONRIA entregar um manual atualizado ao final do
perodo de concesso. Adicionalmente, dever gerar os documentos conforme forem
ocorrendo as atualizaes.
3.3 Apresentao
O Manual dever ser montado em duas vias sendo uma para os arquivos do PODER
CONCEDENTE e a outra para o responsvel pela operao do HOSPITAL.
A CONCESSIONRIA tambm dever fornecer cpias digitais, em CD ou DVD, do
manual produzido.

23
3.4 Ementa
A referncia indicada a seguir engloba obras em geral e obras de urbanizao.
3.4.1 Obras de edificaes
3.4.1.1 Parte A Texto Explicativo

Dever conter:
1. Dados Gerais da Obra

1.1. Objeto
1.2. Localizao
1.3. Empresa responsvel pela construo
1.3.1. endereo/telefone
1.3.2. engenheiros responsveis
1.3.3. responsveis pela instalao eltrica
1.3.4. responsveis pelas instalaes hidrulicas
1.4. Unidades componentes da edificao
1.5. Projetistas da edificao
1.6. Engenheiro Supervisor da Sudecap
1.7. Incio e fim da obra
2. Descrio dos Servios/Conservao

2.1. Fundaes: tipo, profundidade
2.2. Estrutura de concreto armado
2.3. Alvenaria
2.4. Impermeabilizao e vedao
2.5. Jardins
2.6. Revestimentos
2.7. Pintura
2.8. Esquadrias

24
2.9. Caixas de gordura/passagem
2.10. Bomba dgua
3. Instalaes Eltricas/Telefnicas
3.1. Descrio do sistema
3.2. Quadros de energia (identificao dos disjuntores)
3.3. Pra - raios
3.4. Modificaes As Built
3.5. Aterramentos
3.6. Previses
4. Instalaes Hidrulicas
4.1. Descrio do Sistema
4.2. Tipos de tubos empregados
4.3. Reservatrios existentes (capacidade)
4.4. Eventuais barriletes
4.5. Localizao de shafts e prumadas
4.6. Cadastro de tubulaes As Built
4.7. Conveno de cores das tubulaes
4.8. Caixas de passagem
5. Instalaes Mecnicas
5.1. Elevadores Monta carga
6. Sistema de Preveno e Combate a Incndio
7. Instalaes de Gs Canalizado
8. Problemas Eventuais/Providncias
8.1. Motores

25
8.2. Disjuntores
8.3. Rels
8.4. Bombas
8.5. Golpes de ariete
9. Relao das Chaves do Claviculrio
10. Relao dos Fornecedores com Especificao dos Materiais Empregados e

Servios Executados.
10.1. Bombas, chaves bia, quadro de fora de bombas
10.2. Tubos e conexes de PVC, galvanizado, cobre ou ferro fundido
10.3. Vlvulas de reteno
10.4. Quadros de energia
10.5. Sistema de pra - raios
10.6. Instalao de gs canalizado
10.7. Extintores/registros/adaptadores/esguichos/hidrantes/portas corta fogo/
mangueiras do sistema de preveno de incndio
10.8. Ramal de entrada, prumada e fiao de telefone
10.9. Servios de impermeabilizao
10.10. Instalaes eltricas executadas por terceiros
10.11. Esquadrias de madeira
10.12. Esquadrias metlicas
10.13. Forros de gesso/forros especiais
10.14. Elevadores/Monta carga
10.15. Luminrias/reatores
10.16. Chuveiros eltricos/aquecedores
10.17. Louas e metais de acabamento
10.18. Fechaduras e dobradias
10.19. Revestimentos cermicos/azulejos/outros
10.20. Bebedouros/filtros

26
10.21. Luminrias de emergncia
10.22. Bojos de pia em ao inox
10.23. Base de registro de gaveta e presso
10.24. Vlvulas de descarga
10.25. Torneiras de cozinha, tanques e jardins
10.26. Aspersores de irrigao
10.27. Pr - moldados
10.28. Tampas de ferro fundido com inscrio para identificao
10.29. Vidros (tipo espessura)
10.30. Sistema de ar condicionado
10.31. Pintura (cores, marca, tipo)
10.32. Frmica
10.33. Equipamentos de piscina
10.34. Telhas
10.35. Estrutura metlica
3.4.1.2 Parte B Projetos/Anexos Operacionais

Dever conter:
1. Projetos da obra
1.1. Arquitetnico
1.2. Cabeamento Estruturado
1.3. Instalaes Eltricas
1.4. Instalaes Hidrulicas
1.5. Preveno e combate a incndio
1.6. Gases Medicinais
1.7. Instalao de gs combustvel
1.8. Ar condicionado / Climatizao
1.9. Paisagismo
1.10. Comunicao Visual
1.11. Estrutural

27
Em todos os projetos devero constar as modificaes havidas, ou somente a
observao: CONSTRUDO CONFORME PROJETADO, se no houve alteraes.
2. Anexos Operacionais
2.1. Poo de bombas de recalque procedimentos para operao
2.2. Caixa dgua superior identificao dos registros de distribuio, incndio,
extravasor, limpeza e da tubulao de alimentao
2.3. Barriletes identificao dos registros de distribuio
OBS.: Os registros dos tens 2.1, 2.2 e 2.3 devero estar identificados no
local (pintar mo na tubulao) com a numerao respectiva: Nesta
identificao devero constar os pavimentos e os cmodos que os
registros alimentarem.
2.4. Poo de bombas de gua pluvial procedimentos para operao
2.5. Locao mais detalhada de shafts e prumadas
2.6. Cadastro das tubulaes (As Built) embutidas nos banheiros, cozinha,
consultrios, vestirios e etc. (Planta baixa e elevaes).
a) No item 2.5, as tubulaes nos SHAFTS no correm risco de danos,
mas as das PRUMADAS podem ser danificadas. Para tanto a unidade
acabada deve ser entregue com etiquetas carimbadas, delimitando as
prumadas, (Etiquetas PIMACO-FC-26).
b) No tem 2.6, todos os cmodos com tubulaes embutidas (gua,
esgoto, gs), devem ser entregues com etiquetas horizontais e verticais,
onde passam tubos embutidos, no devendo ser afixados objetos como
parafusos ou pregos a 5 centmetros para cada lado das etiquetas.
(Etiqueta adesiva PIMACO-FC-16).
3.4.1.3 Parte C Documentos/Termos de Garantia

Dever conter:
1. Certido de baixa e HABITE-SE.

28
2. Carta de liberao do Corpo de Bombeiros.
3. ARTs CREA MG empreiteira e.
4. Termos de garantia da impermeabilizao
5. Contratos eventuais de manuteno
6. Certificados de controle tecnolgico dos materiais utilizados: ao, concreto,
blocos, tijolos, etc.
7. Cartas de entrega e/ou declarao dos fabricantes, de que os equipamentos
foram instalados conforme suas normas (anexar manuais de instrues).
8. Teste de aterramento dos pra raios.
9. Aprovaes das concessionrias (CEMIG e COPASA)
10. Relao dos projetos entregues.
11. Recibo da entrega das chaves
12. Assuntos importantes tratados por cartas e atas (a elaborao deste tem ficar
a cargo da empreiteira e da SUPERVISO)
13. Datas indicativas e periodicidade dos servios de limpeza e manuteno
preventiva CHECK - LIST
Limpeza de caixas de gordura
Limpeza da resistncia de terra do sistema de para - raios
Limpeza dos reservatrios de gua potvel
Limpeza de ralos de jardineiras (poos de visita)
Limpeza de caixas de gua pluvial e de esgoto
Limpeza de ralos internos e externos
Recarga de extintores
Manuteno de hidrantes de parede e passeio (mangueira/registros)
Lubrificao com grafite em p das fechaduras de segredo
Reaperto dos cabos e fios nos quadros medidores da CEMIG e nas
QDLs da edificao

29
3.4.2 Obras de urbanizao
3.4.2.1 Parte A Texto Explicativo

Dever conter:
1. Dados Gerais da Obra

1.1. Objeto
1.2. Localizao
1.3. Empresa responsvel pela construo e RT
1.3.1. endereo
1.3.2. Engenheiros responsveis
1.3.3. Subcontratados
1.4. Atividades contempladas pela obra
1.5. Responsveis pelos projetos
1.6. Engenheiro Supervisor da Sudecap
1.7. Incio e fim da obra
1.8. Responsveis pela manuteno
2. Descrio dos Servios

1.1. Caractersticas do solo
1.2. Ocorrncia de lenol fretico
1.3. Drenagem profunda
1.4. Enrocamento
1.5. Corte/aterro, origem/destino, equipamentos utilizados
1.6. Compactao/equipamentos utilizados /nveis exigidos
1.7. Galeria/materiais utilizados
1.8. Redes de drenagem/materiais
1.9. Redes de esgoto/ interceptores
1.10. Sub-base/base: materiais/origem/ndices de compactao
1.11. Capeamento: caractersticas/origem/espessura
1.12. Sarjetas: materiais/origem

30
1.13. Redes de gua pluvial/adutoras: situao inicial/final
1.14. Sinalizao
1.15. Redes de energia eltrica/telefonia: situao inicial/final
1.16. Contenes: localizao/tipo
1.17. Paisagismo
3. Desapropriaes/Desfavelamento
1.18. Relao das desapropriaes/desfavelamento
1.19. Lay- out existente
1.20. Relao e localizao das reas remanescentes
4. Relao dos Fornecedores com especificao dos materiais e Servios

1.21. Tubos cermicos
1.22. Tubos concreto
1.23. Concreto usinado/local aplicado
1.24. Ao para concreto armado
1.25. Bocas de lobo
1.26. Poos de visita/tampes
1.27. Meio fios
1.28. Material para sub-base/base
1.29. CBUQ
1.30. Paisagismo
1.31. Irrigao: detalhar
1.32. Outros
3.4.2.2 Parte B Projetos/Anexos Operacionais

Dever conter:
1. Projetos completos da obra (As Built)

1.1. Arquitetnico
1.2. Estrutural

31
1.3. Complementares
1.4. Geomtrico
1.5. Perfil/ grade
1.6. Drenagem
1.7. Pavimento
1.8. Paisagismo
1.9. Sinalizao
2. Memria de Clculo dos Projetos
3. Anexos Operacionais
OBS.: Tdos os projetos e anexos devero vir gravados a observao
Construdo Conforme Projetado ou indicado, quando se tratar de
modificao de projeto original com a observao As Built.
3.4.2.3 Parte C Documentos/Termos de Garantia

Dever conter:
1. Contratos e aditivos entre a Sudecap e a empresa contratada

2. Certido negativa de dbitos - INSS
3. Alvar e baixa da SMAU
4. ART CREA-MG Empresa e SUPERVISO da Sudecap
5. Termos de garantia de equipamento e/ou servios
6. Contratos eventuais de manuteno
7. Certificados de controletecnolgico: ao, concreto, compactaes, CBUQ,
meios fios, boca de lobo e outros.
8. Declarao de fabricantes/fornecedores que os equipamentos foram instalados
conforme norma.
9. Cartas e respostas encaminhadas a concessionrias (Cemig/Telemar/Copasa)
10. Relao dos projetos entregues
11. Documentos importantes da obra (ofcios, atas, etc)

32
12. Periodicidade dos servios de limpeza e manuteno preventiva com indicao
dos locais: ralos, canaletas, sarjetas, caixas de passagem, drenos, juntas de
dilatao, etc.
13. Periodicidade de vistorias tcnicas para anlise de comportamento de
estruturas. Necessidade de acompanhamento de deformaes.
14. Termos de recebimento da obra
3.5 Recebimento de obras
As OBRAS somente sero consideradas terminadas, dentre outros fatores, quando

procedidas as ligaes definitivas das redes prprias s redes das concessionrias
de servios pblicos (energia, telefone, gua potvel, esgoto, guas pluviais, etc.).
As solicitaes, custos e acompanhamento at as ligaes so de inteira
responsabilidade da CONCESSIONRIA.
Com o trmino das OBRAS a CONCESSIONRIA solicitar o seu recebimento. Ser,

ento, realizada vistoria por Comisso Integrada por profissionais tcnicos
capacitados do PODER CONCEDENTE. Durante a vistoria, a CONCESSIONRIA
dever apresentar o Manual do Usurio que ser analisado pela comisso.
Concluda a vistoria, a Comisso de Recebimento emite relatrio de vistoria
informando o recebimento das OBRAS ou indicando quais servios devero ser
corrigidos e a avaliao do Manual do Usurio. Procedidos os eventuais reparos e
substituies, a comisso emitir o Termo Provisrio que receber o de acordo da
CONTRATANTE.
Transcorrido o prazo de 90 (noventa) dias da data de emisso do Termo Provisrio,

a Comisso de Recebimento realizar nova vistoria que avaliar o comportamento
das OBRAS no perodo. Caso constatado qualquer defeito ou vcio ser solicitado a

33
sua correo. Nada sendo constatado, ser emitido o Termo de Recebimento
Definitivo.
4 ORAMENTO E CRONOGRAMA DE EXECUO REFERENCIAL

A seguir ser apresentado o oramento e cronograma referencial do projeto de
arquitetura e engenharia da Fase II do HOSPITAL METROPOLITANO estimado em
R$ 90.842.021,06 (noventa milhes oitocentos e quarenta e dois mil e vinte e um
reais e seis centavos), a ser concludo no prazo mximo de 15 meses, ou 450 dias
corridos, a partir da emisso de ordem de servio para incio das obras da 2 fase.
O oramento foi dividido em obra civil e ar condicionado, como apresentado a seguir.
Obra Civil R$ 71.907.352,36

Ar Condicionado R$ 17.434.668,71
Sub Total R$ 89.342.021,06
Automao Predial R$ 1.500.000,00
TOTAL R$ 90.842.021,06

34
ITEM ATIVIDADE Custo total ms 01 ms 02 ms 03 ms 04 ms 05 ms 06 ms 07 ms 08 ms 09 ms 10 ms 11 ms 12 ms 13 ms 14 ms 15 TOTAL
100% 100%
1 INSTALAO
R$ 255,399.15 R$ 255,399.15 R$ 0.00 R$ 0.00 R$ 0.00 R$ 0.00 R$ 0.00 R$ 0.00 R$ 0.00 R$ 0.00 R$ 0.00 R$ 0.00 R$ 0.00 R$ 0.00 R$ 0.00 R$ 255,399
30% 30% 20% 20% 100%

7 ALVENARIAS
R$ 2,950,828 R$ 885,248 R$ 885,248 R$ 590,166 R$ 590,166 R$ 0 R$ 0 R$ 0 R$ 0 R$ 0 R$ 0 R$ 0 R$ 0 R$ 0 R$ 0 R$ 0 R$ 2,950,828
33% 33% 34% 100%

8 COBERTURA
R$ 1,821,550 R$ 601,112 R$ 601,112 R$ 619,327 R$ 0 R$ 0 R$ 0 R$ 0 R$ 0 R$ 0 R$ 0 R$ 0 R$ 0 R$ 0 R$ 0 R$ 0 R$ 1,821,550
33% 34% 33% 100%

9 IMPERMEABILIZAO
R$ 6,021 R$ 0 R$ 0 R$ 0 R$ 1,987 R$ 2,047 R$ 1,987 R$ 0 R$ 0 R$ 0 R$ 0 R$ 0 R$ 0 R$ 0 R$ 0 R$ 0 R$ 6,021
9% 9% 9% 9% 9% 9% 9% 9% 9% 9% 10% 100%
10 HIDRO
R$ 10,055,802 R$ 0 R$ 0 R$ 905,022 R$ 905,022 R$ 905,022 R$ 905,022 R$ 905,022 R$ 905,022 R$ 905,022 R$ 905,022 R$ 905,022 R$ 905,022 R$ 1,005,580 R$ 0 R$ 0 R$ 10,055,802
9% 9% 9% 9% 9% 9% 9% 9% 9% 9% 10% 100%
11 ELTRICA
R$ 28,028,517 R$ 0 R$ 0 R$ 0 R$ 2,522,567 R$ 2,522,567 R$ 2,522,567 R$ 2,522,567 R$ 2,522,567 R$ 2,522,567 R$ 2,522,567 R$ 2,522,567 R$ 2,522,567 R$ 2,522,567 R$ 2,802,852 R$ 0 R$ 28,028,517
25% 25% 25% 25% 100%

12 ESQ. MADEIRA
R$ 3,284,730 R$ 0 R$ 0 R$ 0 R$ 821,182 R$ 821,182 R$ 821,182 R$ 821,182 R$ 0 R$ 0 R$ 0 R$ 0 R$ 0 R$ 0 R$ 0 R$ 0 R$ 3,284,730
10% 10% 10% 15% 15% 20% 20% 100%

13 SERRALHERIA
R$ 8,532,013 R$ 0 R$ 0 R$ 0 R$ 0 R$ 0 R$ 853,201 R$ 853,201 R$ 853,201 R$ 1,279,802 R$ 1,279,802 R$ 1,706,403 R$ 1,706,403 R$ 0 R$ 0 R$ 0 R$ 8,532,013
20% 20% 15% 15% 10% 10% 5% 5% 100%

14 REVESTIMENTOS
R$ 2,987,362 R$ 0 R$ 0 R$ 597,472 R$ 597,472 R$ 448,104 R$ 448,104 R$ 298,736 R$ 298,736 R$ 149,368 R$ 149,368 R$ 0 R$ 0 R$ 0 R$ 0 R$ 0 R$ 2,987,362
5% 10% 15% 15% 20% 15% 10% 10% 100%

15 PISOS
R$ 4,878,727 R$ 0 R$ 0 R$ 0 R$ 0 R$ 0 R$ 243,936 R$ 487,873 R$ 731,809 R$ 731,809 R$ 975,745 R$ 731,809 R$ 487,873 R$ 487,873 R$ 0 R$ 0 R$ 4,878,727
100% 100%
16 VIDROS
R$ 12,459 R$ 0 R$ 0 R$ 0 R$ 0 R$ 0 R$ 0 R$ 0 R$ 0 R$ 0 R$ 0 R$ 0 R$ 0 R$ 0 R$ 0 R$ 12,459 R$ 12,459
25% 25% 20% 20% 10% 100%

17 PINTURA
R$ 1,964,938 R$ 0 R$ 0 R$ 0 R$ 0 R$ 0 R$ 0 R$ 0 R$ 0 R$ 0 R$ 0 R$ 491,234 R$ 491,234 R$ 392,988 R$ 392,988 R$ 196,494 R$ 1,964,938

10% 15% 20% 20% 20% 15% 100%
18 SERV. DIVERSOS
R$ 506,334 R$ 0 R$ 0 R$ 0 R$ 0 R$ 0 R$ 0 R$ 50,633 R$ 75,950 R$ 101,267 R$ 101,267 R$ 101,267 R$ 75,950 R$ 0 R$ 0 R$ 0 R$ 506,334

25% 25% 25% 25% 100%
20 PAVIMENTAO
R$ 371,739 R$ 0 R$ 0 R$ 0 R$ 0 R$ 0 R$ 0 R$ 0 R$ 92,935 R$ 92,935 R$ 92,935 R$ 92,935 R$ 0 R$ 0 R$ 0 R$ 0 R$ 371,739

100% 100%
21 URBANIZAO
R$ 211,764 R$ 0 R$ 0 R$ 0 R$ 0 R$ 0 R$ 0 R$ 0 R$ 0 R$ 0 R$ 0 R$ 0 R$ 0 R$ 0 R$ 0 R$ 211,764 R$ 211,764
10% 10% 8% 8% 8% 8% 8% 8% 8% 8% 8% 8% 100%

23 EQUIPAMENTOS
R$ 5,722,620 R$ 0 R$ 0 R$ 572,262 R$ 572,262 R$ 457,810 R$ 457,810 R$ 457,810 R$ 457,810 R$ 457,810 R$ 457,810 R$ 457,810 R$ 457,810 R$ 457,810 R$ 457,810 R$ 0 R$ 5,722,620
50% 50% 100%

24 COMUN. VISUAL
R$ 689,843 R$ 0 R$ 0 R$ 0 R$ 0 R$ 0 R$ 0 R$ 0 R$ 0 R$ 0 R$ 0 R$ 0 R$ 0 R$ 0 R$ 344,921 R$ 344,921 R$ 689,843
10% 15% 15% 15% 15% 15% 5% 5% 5% 100%

30 AR CONDICIONADO
R$ 17,092,812 R$ 0 R$ 0 R$ 0 R$ 0 R$ 1,709,281 R$ 2,563,922 R$ 2,563,922 R$ 2,563,922 R$ 2,563,922 R$ 2,563,922 R$ 854,641 R$ 854,641 R$ 854,641 R$ 0 R$ 0 R$ 17,092,812
R$ 89,373,458 2% 2% 4% 7% 8% 10% 10% 10% 10% 10% 9% 8% 6% 4% 1%
Total do ms R$ 1,741,759 R$ 1,486,360 R$ 3,284,249 R$ 6,010,658 R$ 6,866,013 R$ 8,817,731 R$ 8,960,946 R$ 8,501,952 R$ 8,804,501 R$ 9,048,437 R$ 7,863,687 R$ 7,501,499 R$ 5,721,457 R$ 3,998,570 R$ 765,639 R$ 89,373,458
35

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Anexo 4

Projetos Arquitetnicos e de Engenharia do

Secretaria Municipal de Sade / Gabinete do Secretrio

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2 TERMO DE REFERNCIA / CADERNO DE ENCARGOS

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Obs.: Os servios de terraplanagem, fundaes, contenes e estruturas esto

Para fins de interpretao do presente Anexo e dos requerimentos de obras e

1. Anexo 04 Projetos Arquitetnicos e de Engenharia do HOSPITAL;

Secretaria Municipal de Sade / Gabinete do Secretrio

2.1 Legislao, normas e regulamentos

As OBRAS seguiro rigorosamente as determinaes relativas a edificaes e

A CONCESSIONRIA e eventuais subcontratadas devero executar as OBRAS

Secretaria Municipal de Sade / Gabinete do Secretrio

Todas as OBRAS acima discriminadas devero ser executadas conforme projetos

Pasta FASE 2 > ARQUITETURA

Pasta FASE 2 > COMUNICAO VISUAL

Pasta FASE 2 > PAISAGISMO

Pasta FASE 2 > CLIMATIZAO

Pasta FASE 2 > INSTALAES

Secretaria Municipal de Sade / Gabinete do Secretrio

Pasta FASE 2 Finalizao > CABEAMENTO ESTRUTURADO

Pasta FASE 2 Finalizao > HELIPONTO

Est sendo disponibilizado em DVD todos os projetos e memoriais da FASE 2

O engenheiro responsvel pela obra dever analisar os projetos e demais

Caber CONCESSIONRIA analisar os projetos/documentos tcnicos e listar com

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A discordncia da CONCESSIONRIA quanto ao projeto, documentos tcnicos e

2.3 Diretrizes Complementares de Engenharia

Sistema de Proteo contra Descargas Atmosfricas

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Sistema de Deteco, Alarme e Combate a Incndio

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Sistema de gases medicinais

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2.4 Requerimentos Mnimos de Equipe

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Ser exigida, durante a execuo dos servios de paisagismo, a presena de um

Ser exigida a presena de um tcnico de Segurana do Trabalho, por um perodo

Todos os funcionrios da obra devero trabalhar uniformizados.

2.5 Diretrizes de Conduo das Obras

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Vistoria Tcnica Cautelar

A CONCESSIONRIA dever iniciar imediatamente aps assinatura do

A vistoria dever estar concluda no prazo mximo de 15 (quinze) dias, sendo

A CONCESSIONRIA dever apresentar SUPERVISO no prazo mximo de 30

Secretaria Municipal de Sade / Gabinete do Secretrio

Devero estar includos nesse cronograma o prazo de elaborao e entrega dos

A CONCESSIONRIA dever tambm apresentar ao Engenheiro de Segurana da

Incio das Obras

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Comissionamento das instalaes

O comissionamento ser realizado durante as fases de montagem das instalaes,

Recebimento Provisrio e Definitivos dos Servios

A aceitao definitiva dos marcos parciais tambm estar condicionada concluso

Secretaria Municipal de Sade / Gabinete do Secretrio

A CONCESSIONRIA dever entregar o Manual do Usurio descrito neste anexo

Concluda a vistoria, a comisso de recebimento das OBRAS emitir o relatrio de

A CONCESSIONRIA dever tomar as providncias necessrias, imediatamente,

Concludas as correes a comisso verificar se as OBRAS e os materiais sero

Quando todos os reparos forem executados e aceitos pela comisso e a

Decorridos 180 (cento e oitenta) dias da data do TRP e desde que a