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DERECHO NOTARIAL
1
Curs sus estudios en la ciudad de Arequipa. Los primarios, en el Colegio Pre Seminario Santa Mara,
obteniendo diplomas por ocupar primeros puestos en tercer, cuarto y quinto grado. Los secundarios, en el
Colegio San Jernimo hasta tercer ao, obteniendo diploma por ocupar segundo puesto en el primer ao;
culminando estos ltimos en el Colegio Peruano Britnico Lord Byron. Posteriormente estudi Derecho y
se titul de Abogado en la Universidad Catlica de Santa Maria (Arequipa), Estudios parciales de Maestra
en Derecho Empresarial en la Universidad Catlica de Santa Mara (Arequipa). Maestra en Derecho Civil
y Comercial en la Universidad Nacional Mayor de San Marcos (Lima). Ex Juez Mixto Titular Decano.
Consejero de la Revista Electrnica Derecho y Cambio Social, Miembro de la Federacin Internacional de
Abogados Iberoamericanos. Ex Registrador Pblico Titular de la Oficina Registral Regional Los
Libertadores Wari, en las Sedes Registrales de Ica, Pisco, Huanta, Huancavelica y Nasca. Ex Jefe Titular
de la Oficina Registral de Huancavelica, Pisco, Nasca, Huanta e Ica, Ex Registrador Pblico Titular
Decano de Huancavelica. Ex Presidente de la Comisin de Transferencia del Registro de Propiedad
Vehicular de la Sub Direccin Regional de Transportes Comunicaciones Vivienda y Construccin al
Sistema Nacional de los Registros Pblicos. Ex Miembro de la Comisin Especial de Transferencia del
Registro de Vehculos Menores de la Direccin Regional de Transportes Comunicaciones Vivienda y
Construccin a la Oficina Registral Regional Los Libertadores Wari. Ex Representante del Procurador
Pblico a cargo de los asuntos judiciales del Ministerio de Justicia en los procesos en los que era parte la
Oficina Registral Regional Los Libertadores Wari en el Distrito Judicial de Huancavelica. Ex Apoderado de
la Oficina Registral Regional Los Libertadores Wari. Invitado en varias oportunidades para formar parte
del Comit Consultivo de la Corte Superior de Justicia de Huancavelica. Adems, realiz estudios de
contabilidad, administracin, economa, marketing y reingeniera. Post grado en Derecho Administrativo,
Laboral, Contratos Modernos, Derecho Procesal, Derecho Comercial y Derecho Civil, Despacho Judicial,
Derecho Procesal Civil. Diplomado en Funcin Jurisdiccional, Derecho Registral y Notarial, Negociacin,
Arbitraje, Pedagoga Universitaria y Conciliacin Extrajudicial. Arbitro de Derecho y Conciliador
Extrajudicial. Egresado del V Programa de Formacin de Aspirantes a Magistrados de la Academia de la
Magistratura. Segundo Puesto como Expositor en el Taller de Investigacin Jurdica organizado por la
Universidad Nacional Mayor de San Marcos en la categora maestristas. Expositor en importantes eventos
acadmicos en el Per (expositor en registros pblicos de diferentes departamentos del Per, Ministerio
Pblico presentando el libro del Fiscal Superior Decano de Huancavelica, en Municipalidades, en el
Colegio de Ingenieros del Per y panelista en el Centro Peruano de Estudios Sociales) y en el extranjero
(expositor en el Comit Latinoamericano de Consulta Registral). Organizador de eventos acadmicos en
registros pblicos. Ha cursado diferentes estudios en varios departamentos del Per y en el extranjero.
Es autor de abundantes artculos jurdicos publicados en distintos medios, tales como, en revistas
jurdicas nacionales y del extranjero, as como en diarios locales y nacionales; as: Fsicos.- Revista
Jurdica del Per, Anlisis Jurdico, Revista Peruana de Jurisprudencia, Suplemento Hechos y Derechos
de la Editora Normas Legales, Suplemento Legal Express de la Editorial Gaceta Jurdica, Revista Crtica
de Derecho Inmobiliario de Espaa, Revista Temas de Derecho Registral de la Superintendencia Nacional
de los Registros Pblicos, Revista Juris & Marcs, Revista de Derecho y Medios Alternativos de Resolucin
de Conflictos, Revista Ofired de la Oficina Registral Regional Los Libertadores Wari, Dilogo con la
jurisprudencia, Diario Oficial El Peruano, Diarios Voces, Ahora y Ecos de San Martn y Visin Regional de
Huancavelica; y Virtuales.- Derecho y Cambio Social, Elnotariado.com, Hechos de la Justicia, Revista
Astrolabio, Revista Juris- Ciencias, Ilustrados.com, Faqmania.com, Elprisma.com, Monografias.com,
Pgina web del cadri (curso anual de derecho registral iberoamericano), Revista electrnica de derecho
comercial, wikipedia, elangelo.com, depaginas.com.ar, educativos, newsletter de monografas.com,
abcmanuales.com, apuntesjuridicos.com, entre otros. Con artculos aprobados a ser publicados en la
Enciclopedia Jurdica Omeba, tales como: Responsabilidad Precontractual y Codificacin. As tambin,
autor de los siguientes libros: Derecho Empresarial, Garantas, Derecho Comparado y Sistemas Jurdicos,
La Enseanza del Derecho, Introduccin al Derecho y Latn Jurdico, Estudios sobre la Nueva Ley de
Garanta Mobiliaria Ley 28677 (obra colectiva), Las Garantas en el Derecho Civil Peruano: A propsito de
la Ley de la Garanta Mobiliaria N 28677, Diccionario Enciclopdico de Derecho Registral y Notarial (en
prensa), Tratado de Derecho Registral (en prensa), Garantas Mobiliarias (obra colectiva, en prensa),
Tratado de Derecho Empresarial (por publicar), Doctrina de Derecho Contemporneo (por publicar),
2
Ya hemos definido esta rama del derecho, sin embargo, existe otros autores
que han escrito sobre el derecho notarial, definiendo la misma, por lo cual a
continuacin citaremos algunas definiciones, lo cual servir para reforzar
nuestros conocimientos sobre esta importante pero descuidada disciplina
jurdica.
Jos Mara Sanahuja y Soler define el derecho notarial como la parte del
ordenamiento jurdico que, por conducto de la autenticacin y legalizacin de
los hechos que hacen la vida normal de los derechos asegura el reinado de
esta ltima6.
2
TORRES MANRIQUE, Fernando Jess. Diccionario Enciclopdico de Derecho Registral y Notarial. Por
publicar.
3
Ibid.
4
Ibid.
5
Ibid.
6
Ibid.
7
Ibid.
5
Es decir, podemos afirmar que dentro del derecho positivo el derecho notarial
es el conjunto normas jurdicas que determinan la competencia notarial, as
como regulan la actuacin de los notarios cuya principal funcin es la escritura
pblica. Sin embargo, es necesario precisar que la competencia notarial
comprende a los instrumentos pblicos notariales protocolares, instrumentos
pblicos notariales extraprotocolares (conforme a la Ley del Notariado) y los
procesos no contenciosos (conforme a la Ley 26662, Ley 27157 y normas
complementarias y modificatorias).
2. DEFINICION DE NOTARIO
El notario es la persona encargada de dar f de cuanto acto se realiza ante su
presencia, siendo su mximo exponente la escritura pblica, es decir, el notario
da f en todos los sistemas jurdicos, sin embargo, slo en algunos existe
escritura pblica, en tal sentido esta es una caracterstica que existe en los
sistemas jurdicos de la familia jurdica romano germnica que no existe en la
familia jurdica anglosajona.
Es decir, una forma de estudiar la definicin del notario sera estudiar las
definiciones legales, las cuales por cierto abundan en la doctrina, y en este
orden de ideas podemos afirmar que la ley del notariado peruano define al
notario, sin embargo, no citamos dicha definicin, porque la misma es muy
conocida en nuestro medio, y no queremos repetir informacin que abunda en
el referido como es la legislacin notarial peruana, sin embargo, dichas normas
pueden originar investigaciones sobre la definicin del notario en el derecho
comparado o en la legislacin comparado a efecto de determinar semejanzas y
diferencias, as como sus causas.
La Ley del Notariado est contenida en el Decreto Ley 26002 derog la anterior
Ley del Notariado contenida en la Ley 1510 de 1911, que fue la primera ley del
Notariado peruana. La ley 1510 introdujo la denominacin notario en nuestro
ordenamiento jurdico.
La Ley del Notariado contenida en el Decreto Ley 26002 elimina los testigos
para los instrumentos pblicos notariales, es decir, refuerza la fe pblica
notarial.
5. COMPETENCIA NOTARIAL
Los Notarios tienen competencia provincial no obstante de la localizacin
distrital que la Ley establece
7. SISTEMAS NOTARIALES
7.1. GENERALIDADES
Los sistemas notariales son tres: Administrativo, Anglosajn y Latino, los cuales
desarrollaremos a continuacin en forma separada para permitir un desarrollo y
comprensin mas adecuados de los mismos.
8. FE PUBLICA
Conforme al Diccionario de la Lengua Espaola de la Real Academia Espaola,
la fe pblica es la autoridad legtima atribuida a notarios, escribanos, agentes
de cambio y bolsa, cnsules y secretarios de juzgados, tribunales y otros
institutos oficiales, para que los documentos que autorizan en debida forma
sean considerados como autnticos y lo contenido en ellos sea tenido por
verdadero mientras no se haga prueba en contrario 9.
Para Juan Ramirez Gronda la fe pblica es la que merecen los actos de los
funcionarios con postestad para otorgarlos11.
8
GOMEZ DE LA TORRE, Carlos. Notario de Arequipa. "Funcin Notarial y Calificacin Registral". en
Temas de Derecho Registral. Superintendencia Nacional de los Registros Pblicos. 1999. Tomo II. Pags.
75 - 94.
9
TORRES MANRIQUE, Ob cit.
10
Ibid.
11
Ibid.
9
9. CLASES DE FE PUBLICA
La fe pblica se encuentra encargada a los Notarios y a funcionarios pblicos y
no es igual en todos los casos, es decir que la fe pblica es distinta, conforme
est encargada a determinados funcionarios, por lo cual podemos hablar de fe
pblica notarial, fe pblica administrativa, registral, judicial y consular, entre
otras.
12
Ibid.
13
Ibid.
14
Ibid.
15
Ibid.
10
tal sentido los fedatarios de las instituciones pblicas pueden expedir copias
certificadas de hojas de los expedientes administrativos que ante ellos se
tramiten y a esta fe pblica se le denomina fe pblica administrativa. El literal f
del artculo 5 de la Ley de Procedimiento de Ejecucin Coactiva contenida en la
Ley 26979 publicada el 23-09-98 establece que el Auxiliar Coactivo tiene como
funcin colaborar con el Ejecutor Coactivo, delegndole ste las siguientes
facultades: Dar fe de los actos en los que interviene en el ejercicio de sus
funciones.
1) Procesos contenciosos.
2) Procesos no contenciosos.
17
CORCUERA GARCA, Marco. Comentarios a la Ley del Notariado. Pg. 12.
14
Es necesario difundir que los Notarios son competentes para tramitar dichos
procesos para que la carga procesal disminuya por Sala, Juzgado y Secretara
en el Poder Judicial y los Magistrados tengan mas tiempo para sentenciar
procesos contenciosos, que por lo general son casos trgicos (Manuel Atienza
clasifica los casos a los cuales podemos llamarles problemas en: casos fciles,
casos difciles y casos trgicos), en los cuales no cabe encontrar una solucin
que no sacrifique algn elemento esencial de un valor considerado como
fundamental desde el punto de vista jurdico y/o moral 18.
19. TESTIMONIO
Conforme al artculo 83 de la Ley del Notariado el testimonio contiene contiene
la transcripcin ntegra del instrumento pblico notarial con la fe que da el
notario de su identidad con la matriz, la indicacin de su fecha y foja donde
corre, la constancia de encontrarse suscrito por los comparecientes y
autorizado por l, rubricado en cada una de sus fojas y expedido con su sello,
signo y firma, con la mencin de la fecha en que lo expide. Conforme al artculo
86 el testimonio, boleta y parte podr expedirse, a eleccin del notario, a
manuscrito, mecanografiado, en copia fotosttica y por cualquier medio idneo
de reproduccin.
20. BOLETA
Conforme al artculo 84 de la Ley del Notariado la boleta expresar un resumen
del contenido del instrumento pblico notarial o transcripcin de las clusulas o
trminos que el interesado solicite y que da el Notario con designacin del
nombre de los otorgantes, naturaleza del acto jurdico, fecha y foja donde corre
y la constancia de encontrarse suscrito por los comparecientes y autorizado por
l, rubricada en cada una de sus fojas y expedida con su sello y firma, con
mencin de la fecha en que la expide. El notario, cuando lo considere
18
ATIENZA, Manuel. Las razones de Derecho. Teoras de la Argumentacin Jurdica. Pg. 252.
15
24. ACTAS
Conforme al artculo 94 de la Ley del Notariado son actas: a) De autorizacin
para viaje de menores, b) De autorizacin para matrimonio de menores, c) De
destruccin de bienes, d) De entrega, e) De juntas, directorios, asambleas,
comits y dems actuaciones corportativas, f) De licitaciones y concursos, g)
De remates, subastas e inventarios, h) De sorteos y de entrega de premios, i)
Otras que la ley seale. Conforme al artculo 96 de la misma Ley las actas y
certificaciones a que se contraen los artculos que preceden, son susceptibles
de incorporarse al protocolo notarial, a solicitud de parte interesada,
cumplindose las regulaciones que sobre el particular rigen. Conforme al
artculo 98 de la misma Ley el notario extender actas en las que se consigne
los actos, hechos o circunstancias que presencie o le conste y que no sean de
competencia de otra funcin. Las actas podrn ser suscritas por los interesados
y necesariamente por quien formule observacin. Conforme al artculo 99 de la
Ley del Notariado antes de la faccin del acta, el notario dar a conocer su
condicin de tal y que ha sido solicitada su intervencin para autorizar el
instrumento pblico extraprocolar.
16
25. CERTIFICACIONES
Conforme al artculo 95 de la Ley del Notariado son certificaciones: a) La
entrega de cartas notariales, b) la expedicin de copias certificadas, c) La
legalizacin de firmas, d) La legalizacin de reproducciones, e) La legalizacin
de apertura de libros, f) Otras que la ley determine. Conforme al artculo 96 de
la misma Ley las actas y certificaciones a que se contraen los artculos que
preceden, son susceptibles de incorporarse al protocolo notarial, a solicitud de
parte interesada, cumplindose las regulaciones que sobre el particular rigen.
31. PODERES
Conforme al artculo 117 de la Ley del Notariado los poderes otorgados ante los
Notarios podrn revestir las siguientes formalidades: a) Poder en escritura
pblica, b) Poder fuera de registro, c) Poder por carta con firma legalizada.
17
Conforme al artculo 129 de la Ley del Notariado los Colegios de Notarios son
personas jurdicas de derecho pblico, cuyo funcionamiento se rige por
Estatuto Unico.
La abrogada Ley del Notariado de 1911 estableca que los Notarios dan fe de
los actos y contratos que ante ellos se practican o celebran.
19
Real Academia Espaola de la Lengua. Ob cit.
20
Ibid.
21
TORRES MANRIQUE, Fernando Jess. Ob cit.
20
48. NOTARIADO
Conforme al artculo 1 de la Ley del Notariado el notariado de la Repblica se
integra por los notarios con las funciones, atribuciones y obligaciones que la
presente Ley seala. Las autoridades debern prestar las facilidades y
garantas para el cumplimiento de la funcin notarial.
49. MINUTA
Conforme al artculo 57 de la Ley del Notariado la minuta es el instrumento
privado que contiene la declaracin de voluntad de los otorgantes, la que debe
ser autorizada por letrado y que se inserta literalmente en el cuerpo de las
escrituras pblicas.
50. MINUTARIO
Conforme al artculo 60 de la Ley del Notariado en las minutas se anotar la
foja del registro y la fecha en que se extendi el instrumento. En el segundo
prrafo del mismo artculo se establece que se formar un tomo de minutas
cuando su cantidad lo requiera, ordenndolas segn el nmero que les
corresponda, y en el tercer prrafo se establece que los tomos se numerarn
correlativamente.
51. PROTOCOLIZACION
Conforme al artculo 64 de la Ley del Notariado por la protocolizacin se
incorporan al registro de escrituras pblicas los documentos que la ley,
resolucin judicial o administrativa ordenen. Conforme al artculo 65 de la
misma Ley el acta de protocolizacin contendr: a) Lugar, fecha y nombre del
notario, b) Materia del documento, c) Los nombres de los intervinientes, d) El
nmero de fojas de que conste, e) Nombre del Juez que ordena la
protocolizacin y del Secretario Cursor y mencin de la resolucin que ordena
la protocolizacin con la indicacin de estar consentida o ejecutoriada o
denominacin de la entidad que solicita la protocolizacin. Conforme al artculo
66 de la misma Ley el Notario agregar los documentos materia de la
protocolizacin al final del tomo donde corre sentada el acta de protocolizacin.
En el segundo prrafo se establece que los documentos protocolizados no
podrn separarse del registro de escrituras pblicas por ningn motivo.
22
REAL ACADEMIA DE LA LENGUA ESPAOLA. Ob cit.
21
53. TRASLADOS
Los traslados de los instrumentos pblicos notariales son los testimonios, los
partes notariales y las boletas notariales. Conforme al artculo 88 de la Ley del
Notariado el Notario podr expedir traslados de instrumentos pblicos
notariales no inscritos o con la constancia de estar en trmite su inscripcin.
57.1. IMPARCIALIDAD
Por la imparcialidad los notarios deben actuar sin favorecer a ninguna de las
partes que interviene en los diferentes actos o documentos celebrados o
redactados ante l, por lo cual para algunos tratadistas podemos hablar de
notarios como jueces o magistrados, en tal sentido se escucha hablar de
judicatura notarial, sin embargo, para otros tratadistas estas afirmaciones se
encuentran equivocadas, lo cual en todo caso debe ser materia de estudio por
parte de los tratadistas.
57.2. ROGACION
Por la rogacin los notarios no pueden intervenir de oficio, sino que deben
hacerlo slo a pedido de parte, al igual que los registradores pblicos, por lo
tanto, podemos afirmar que este principio es comn a ambos personajes o es
comn a ambas ramas del derecho pblico, lo cual debe ser materia de estudio
al momento de estudiar derecho.
57.3. INMEDIACION
La inmediacin es un principio del derecho notarial por el cual los notarios
deben tener relacin directa con sus clientes, por lo cual deben asistirlos
personalmente y no a travs de empleados, lo cual hara que se viole este
principio, en tal sentido el que da f u otorga la misma es el notario pblico y no
sus empleados. En Lima se ha advertido que este principio no se cumple, ya
que no existe una relacin directa entre el notario pblico con sus clientes, sino
que la misma existe entre stos ltimos con los empleados del notario, y el ste
ltimo no es un empleado.
57.4. INTERPRETACION
La interpretacin es un principio notarial por el cual los notarios pblicos deben
interpretar los documentos que les presentan, por ejemplo deben interpretar las
minutas que se le presenten, para que en caso de ser necesario se redacte la
clusula adicional necesaria, en tal sentido debe distinguir ntidamente la
compraventa de la transferencia, ya que la segunda o ltima de las indicadas
es un efecto de la primera, lo cual es poco conocido por parte de los abogados.
57.5. OBJETIVACION
La objetivacin es un principio notarial por el cual los notarios pblicos, deben
actuar en forma objetiva y no subjetivamente, en tal sentido deben aplicar las
normas que corresponden en cada caso como son por cierto la ley del
notariado, el cdigo civil peruano de 1984, el cdigo procesal civil, los
reglamentos registrales, entre otras normas del derecho de cada pas.
Igualmente deben aplicar todas las otras fuentes del derecho entre las cuales
podemos citar la jurisprudencia, ejecutorias, costumbre, doctrina realidad
social, manifestacin de voluntad, principios generales del derecho, principios
especficos de cada rama del derecho, entre otras, es decir, estas no son
todas, pero las citamos porque son las mas conocidas y en todo caso para
23
57.6. ASESORAMIENTO
Por el principio notarial de asesoramiento los notarios pblicos deben asesorar
a sus clientes para que sea redactado el documento notarial que corresponde
en cada caso, por ejemplo en algunos casos corresponde utilizar actas, y en
otros escrituras pblicas, en tal sentido para una transferencia vehicular
corresponde utilizar una acta de transferencia, pero para una compraventa de
inmueble una escritura pblica.
57.7. RESERVA
Por el principio notarial de reserva el notario pblico no puede divulgar los
actos que se celebran ante l, ya que debe actuar con lealtad y buena fe, en
consecuencia si dos personas estn de acuerdo en celebrar una compraventa
no puede divulgar este contrato antes que se celebre para que se pueda
buscar otro contratante, es decir, otro vendedor u otro comprador, sin embargo,
luego que el documento notarial est faccionado es claro que se rige por la ley
de la materia como es el estado peruano la ley del notariado peruana.
57.8. RESGUARDO
El resguardo es un principio notarial por el cual el notario pblico debe archivar
los documentos de su protocolo notarial, en un lugar seguro de tal forma que
no pueda ser sujeto de robo o apropiacin ilcita, en consecuencia debe
asegurarse de su permanencia para los interesados que deseen solicitar
documentos relacionados con los mismos.
58. 1. INTRODUCCION
El derecho notarial tiene sus propias normas pero en su aplicacin se relaciona
con varias ramas del derecho conforme se detalla a continuacin:
El derecho notarial se relaciona con el derecho procesal civil por que para las
protocolizaciones es necesario tener en cuenta entre otras normas el Cdigo
Procesal Civil y la Ley Orgnica del Poder Judicial. Conforme al artculo 3 de la
Ley 26662 la actuacin notarial en los asuntos no contenciosos sealados en el
artculo 1 se sujetan a las normas que estable la presente ley y supletoriamente
la Ley del Notariado y al Cdigo Procesal Civil, es decir, en estos procesos es
de aplicacin supletoria el Cdigo Procesal Civil.
El numeral 2 del artculo 235 del Cdigo Procesal Civil establece que es
documento pblico la escritura y dems documentos otorgados ante y por
notario pblico segn la ley de la materia. En el ltimo prrafo del mismo
artculo se establece que la copia del documento pblico tiene el mismo valor
que el original, si est certificada por auxiliar jurisdiccional respectivo, notario
pblico o fedatario, segn corresponda.
En la parte final del artculo 236 del mismo Cdigo se establece que la
legalizacin o certificacin de un documento privado no lo convierte en pblico,
en tal sentido las legalizaciones de reproduccin de un documento privado son
tambin documentos privados.
PRESENTACION
OBJETIVOS
CURSO CREDITOS
Primer Semestre:
Metodologa de la investigacin. 04.
Garantas y Personas jurdicas. 04.
Derechos reales y contratos. 04.
Principios Registrales I (derecho peruano) 04.
Segundo Semestre:
Temas de Derecho Registral I. 04.
Temas de Derecho Notarial I. 04.
Instituciones de Derecho Registral I. 04.
Principios Registrales II (derecho extranjero). 04.
Tercer Semestre:
Instituciones de Derecho Notarial I. 04.
Temas de Derecho Registral II. 04.
Sistemas Notariales y Registrales. 04.
Instituciones de Derecho Registral II. 04.
Cuarto Semestre:
Temas de Derecho Notarial II. 04.
Instituciones de Derecho Notarial II. 04.
Derecho Notarial Comparado. 04.
Derecho Registral Comparado 04.
Metodologa de la investigacin.
Se ensear los conocimientos necesarios para redactar un plan de
investigacin orientado a la obtencin del grado acadmico de magster en
derecho registral y notarial.
Primer semestre:
Metodologa de la investigacin.
Introduccin al derecho notarial.
Temas de derecho notarial I.
Sistemas notariales.
La escritura pblica.
Segundo semestre:
Temas de derecho notarial II.
Derecho notarial comparado.
Investigacin I.
Derecho notarial codificado.
Instituciones del derecho notarial I.
Tercer semestre:
Temas de derecho notarial III.
Investigacin II.
Derecho notarial no codificado.
Derecho notarial Argentino y Espaol.
Instituciones del derecho notarial II.
Cuarto semestre:
Temas de derecho notarial IV.
Seminario de Investigacin.
Competencia notarial.
Procesos tramitados por notarios.
Instituciones del derecho notarial II.
32
PRESENTACION:
Esta maestra en derecho notarial comparado est dirigida a abogados que
tengan slidos conocimientos sobre esta rama del derecho pblico, por lo cual
es recomendable que ya cuenten con una maestra en la misma, en tal sentido
se recomienda que primero estudien la maestra en derecho notarial para poder
estar a la altura de la maestra y en este orden de ideas podemos afirmar que
es programa servir para profundizar los conocimientos sobre esta importante
disciplina jurdica como es por cierto el derecho notarial.
CURSOS:
En una maestra en derecho notarial comparado, pueden llevarse los siguientes
cursos:
Primer semestre:
Metodologa de la investigacin.
Introduccin al derecho comparado.
Introduccin al derecho notarial comparado.
Comparacin entre el derecho notarial peruano y argentino.
Segundo semestre:
Derecho notarial codificado comparado.
Derecho notarial no codificado comparado.
La Codificacin en el derecho notarial comparado.
Las fuentes del derecho notarial en el derecho comparado.
Tercer semestre:
La ley en el derecho notarial comparado.
La jurisprudencia en el derecho notarial comparado.
Las ejecutorias en el derecho notarial comparado.
La costumbre en el derecho notarial comparado.
Cuarto semestre:
33
Conclusiones
Estructura Curricular
Horas
N Cd. Asignaturas Req. Crd.
HT HP TH
01 Teora General del Registro - 04 - 04 04
02 Derecho Registral de las Personas Naturales - 04 - 04 04
Der. Regist. de las Pers. Jurdicas (Civiles y Creadas
03 - 04 - 04 04
por Ley)
Derecho Registral de las Personas Jurdicas
04 - 04 - 04 04
(Sociedades)
Total 16 - 16 16
Horas
N Cd. Asignaturas Req. Crd.
HT HP TH
05 Derecho Registral Mobiliario (I) - 04 - 04 04
06 Derecho Registral Mobiliario (II) - 04 - 04 04
07 Derecho Registral Mobiliario (III) - 04 - 04 04
08 Derecho Registral Mobiliario (IV) - 04 - 04 04
37
Total 16 - 16 16
Horas
N Cd. Asignaturas Req. Crd.
HT HP TH
09 Derecho Registral Inmobiliario (I) - 04 - 04 04
10 Derecho Registral Inmobiliario (II) - 04 - 04 04
11 Derecho Registral Inmobiliario (III) - 04 - 04 04
12 Derecho Registral Inmobiliario (IV) - 04 - 04 04
Total 16 - 16 16
Horas
N Cd. Asignaturas Req. Crd.
HT HP TH
13 Derecho Notarial (I) - 04 - 04 04
14 Derecho Notarial (II) - 04 - 04 04
15 Derecho Notarial (III) - 04 - 04 04
16 Derecho Notarial (IV) - 04 - 04 04
Total 16 - 16 16
(*) El curso Asesora de Tesis deber ser llevado por los alumnos en cualquiera de los
cuatro ciclos.
Horas
N Cd. Asignaturas Req. Crd.
HT HP TH
17 Asesora de Tesis - 04 - 04 04
Total 04 - 04 04
Contenidos Curriculares
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Primer Ciclo
Se dicta los cursos relacionados con la Teora General del Registro el que
comprende los Sistemas Registrales, los Principios Registrales y el
Procedimiento Registral.
Segundo Ciclo
Tercer Ciclo
Derecho Registral Inmobiliario (II) que tiene como sustento a las Habilitaciones
Urbanas y a la Regularizacin de Inmuebles (Declaratoria de Fbrica,
Independizacin, Demolicin y Acumulacin).
Derecho Registral Inmobliario (IV) que tiene como sustento a los temas
Ambientales, los Bienes Pblicos, los Predios Rsticos y las Concesiones
Pblicas.
Cuarto Ciclo
39
Derecho Notarial (II) dentro del cual encontramos lo referido a la Teora General
del Instrumento Pblico, tanto el Protocolar como el Extraprotocolar.
Derecho Notarial (III) dentro del cual encontramos lo referido a los Asuntos No
Contenciosos Notariales, es decir la Sucesin Intestada, Adopcin de Personas
Capaces, Rectificacin de Partidas, Constitucin de Patrimonio Familiar,
Inventarios, Comprobacin de Testamento Cerrado, Prescripcin Adquisitiva,
Formacin de Titulos Supletorios y Rectificacin de Area.
Derecho Notarial (IV) dentro del cual encontramos lo referido a los aspectos
tributarios en la Formalizacin Notarial, la Funcin Notarial y la Calificacin
Registral.
I. Informacin General
II. Sumilla
IV. Metodologa
V. Evaluacin
El derecho notarial es una rama del derecho al igual que existen otras como
por ejemplo el derecho civil, penal, procesal, constitucional, registral,
aduanero, tributario, administrativo, consular, mdico, societario, cartular,
cambiario, marcario, industrial, telecomunicaciones, comunicaciones, de
propiedad industrial, burstil, mercantil, empresarial, corporativo, ambiental,
entre otras, sin embargo, en nuestro medio se piensa que la misma es una
apndice del derecho civil y del derecho registral, a tal punto que se estudian
en forma conjunta, por lo cual muchos en nuestro medio le niegan su
autonoma, todo lo cual amerita publicar abundantes trabajos de
investigacin sobre la autonoma del derecho notarial, la cual es obvia, sin
embargo, le es negada. Incluso se puede hablar de autonoma del derecho
notarial lo cual ha sido poco trabajado por parte de la doctrina nacional, y en
este orden de ideas debemos aprovechar la sede para dejar constancia que
esta rama del derecho es autnoma, conforme se precis anteriormente, en
este mismo trabajo de investigacin lo cual debe motivar abundantes
trabajos, y publicaciones para permitir desarrollar la referida y de esta forma
estar al da con las ltimas novedades del derecho peruano, extranjero y
comparado. Adems debemos dejar constancia que igualmente es una rama
del derecho positivo ya que existe legislacin notarial, dentro de la cual
podemos citar la ley del notariado peruana, la ley de asuntos no
contenciosos, la ley de regularizacin de edificaciones, entre otras. Dejando
constancia que stas normas citadas slo son algunas, pero no son las
nicas, por lo cual es claro que amerita los estudios correspondientes para
agrupar todas las normas legales notariales dentro de cada uno de los
estados.