CLASIFICACIN DE LAS OBLIGACIONES

UNIDAD 9
OBLIGACIN ALTERNATIVA
Tiene por objeto una de entre muchas prestaciones independientes y distintas las unas
de las otras en el ttulo.
Ej.: si A le debe a B el caballa Babieca, o el toro Rub o la vaca Nieve, cumple la obligacin
con una de dichas prestaciones.

-Ocurrida la eleccin, la prestacin es debida como cosa cierta.

Comparacin con la facultativa

Ambas son obligaciones de prestacin plural, pero:
ALTERNATIVA FACULTATIVA
-Inicialmente son debidas varias -Slo es debida una prestacin
prestaciones. (principal) aunque el deudor tenga
derecho a sustituirla por otra
(accesoria).
-Hay paridad entre las prestaciones -Hay interdependencia, pues una
debidas. prestacin es principal y otra
accesoria.
-La eleccin incumbe al deudor, al -La eleccin incumbe nicamente al
acreedor y hasta a un tercero. deudor.

Caracteres
1- Inicialmente se deben varias prestaciones;
2- El vnculo es nico;
3- La causa es nica;
4- La obligacin se cumple con una sola de las prestaciones debidas;
5- Las prestaciones, distintas e independientes entre s, se encuentran en pie de igualdad.
6- Las prestaciones debidas estn sujetas a una eleccin posterior.
7- Realizando la eleccin, la obligacin se concentra en la prestacin elegida.

Eleccin: Corresponde al deudor la eleccin de la prestacin. Pero las partes tienen

derecho a convenir que la eleccin sea hecha por el acreedor. La eleccin tambin puede
ser dejada a cargo de un tercero designado por las partes. Puede ser en forma expresa o

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tcita. Puede ser elegida la de mejor o peor calidad (a diferencia de las obligaciones de
gnero).
Efectos: Una vez realizada y recibida, es irrevocable.

Si quien debe elegir, no lo hace:

DEUDOR..Lo hace el juez.
ACREEDOR..el deudor, autorizado por el juez, puede verificarla.
TERCERO..Lo hace el juez.

Naturaleza jurdica: Hay un solo vnculo referido a varias prestaciones, todas las cuales
son debidas desde un principio, pero sujetas a la condicin resolutoria de que sea elegida
alguna de las otras; cumplido ese hecho condicionante, las no elegidas desaparecen.

Imposibilidad de una prestacin

-Al ser celebrada la obligacin
Si una de las prestaciones no poda ser objeto de la obligacin, la otra es debida al
acreedor. La imposibilidad puede ser fsica o jurdica.

-Luego de haber sido celebrada la obligacin

Caso fortuito o culpa del deudor: la deuda debe ser cancelada con la entrega de la
prestacin que queda.
Culpa del acreedor, el deudor puede:
-Cumplir la que queda y reclamar daos provenientes de la imposibilidad de la otra.
-Manifestar que cumple la obligacin con la que se torn imposible por culpa del
acreedor.
OBLIGACIN FACULTATIVA
Tiene por objeto una sola prestacin pero da al deudor la facultad de sustituir esa
prestacin por otra.
El objeto de sta obligacin es plural, conteniendo una prestacin principal y una
accesoria. O sea, el objeto apto para el pago es plural pero debe elegirse una para
cancelar la deuda.

Naturaleza jurdica
Se determina por la prestacin principal
-Si ambas prestaciones son indivisibles, la obligacin es indivisible.
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 -si ambas sin divisibles, es divisible.
-si la principal es indivisible y la accesoria indivisible, la obligacin es indivisible.

Fuente
La voluntad de las partes.
Opcin
Es el derecho que tiene el deudor para sustituir, al tiempo de cumplimiento de la
obligacin, la prestacin debida (principal) por otra apta para el pago (accesoria).
Corresponde nicamente al deudor.
Tiempo: se aplican los principios generales del tiempo del pago.
Rgimen: artculo 786.

OBLIGACIN DE DAR COSAS INCIERTAS

La obligacin es de dar cosas inciertas cuando la prestacin no se encuentra determinada
desde que nace la obligacin, sino que es susceptible de ser determinada a posteriori,
por una eleccin (obligacin de gnero) o por una individualizacin (obligacin de
cantidad) del objeto.

Si la obligacin de dar cosas inciertas recae sobre una cosa:

-no fungible: es DE GNERO
Las cosas no fungibles no son intercambiables entre s, pues no son equivalentes las unas
a las otras.
-fungible: es DE CANTIDAD
Las cosas fungibles son las que pueden sustiturselas unas por las otras de la misma
calidad y en igual cantidad.

1) DE GNERO
Recaen sobre cosas inciertas no fungibles. En ellas, las prestaciones estn determinadas
por su gnero, pero no pueden ser sustituidas entre s debido a que renen ciertos
caracteres diferenciales dentro del gnero.
La eleccin debe ser efectuada dentro del gnero.

Ej.: A le debe a B una video-cassettera grabadora; no es lo mismo que una video-

cassettera slo reproductora, pues dentro del gnero video-cassettera existen ciertos
caracteres que diferencias a una de la otra y las tornan no fungibles.
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 Eleccin de la cosa
-Una vez efectuada la eleccin de la cosa, la obligacin se transforma en una de dar cosa
cierta.
-Corresponde tanto al deudor como al acreedor. Si nada fue convenido, elige el deudor.
-Se perfecciona al declarar la voluntad, que debe llegar al conocimiento de la
contraparte.
-Debe elegirse una cosa que dentro del gnero, tenga una calidad media. (en las de
gnero limitado, no es menester elegir la de trmino medio).

Antes de la eleccin: no podr el deudor eximirse del cumplimiento de la obligacin por

prdida o deterioro de la cosa, por fuerza mayor o caso fortuito.
Despus: la obligacin de convierte en una de dar cosa cierta, y se aplican sus respectivas
reglas.

2) DE CANTIDAD
Tienen por objeto cosas fungibles, sustituibles entre s; por lo tanto interesa nicamente
determinar la especie, la cantidad y la calidad de las cosas debidas.
Ej.: A le debe a B 20 toneladas de trigo; no interesa si le entrega stas unidades o aquellas
otras, basta con que sean de la misma calidad.

Individualizacin de la cosa
En las obligaciones de cantidad no se realiza una eleccin, por cuanto todas las cosas son
fungibles entre s, sino que basta con individualizar las cosas, cuando fuesen contadas,
pesadas o medidas, convirtindose as en una obligacin de dar cosas ciertas.

-Es bilateral, ya que quien debe contar, medir o pesar las cosas es el acreedor, y para
poder hacerlo necesita el consentimiento del deudor, que es el dueo y poseedor de las
cosas.

Riesgos
Prdida o deterioro total
-sin culpa: la obligacin queda disuelta. No hay indemnizacin.
-con culpa: el acreedor tiene derecho a disolver la obligacin o reclamar otra cantidad
igual a la debida, de la misma especie y calidad. Se debe adems, indemnizacin.

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Prdida o deterioro parcial
-sin culpa: el acreedor tiene derecho a disolver la obligacin o reclamar la cantidad
restante ms la deteriorada con disminucin de precio. No hay indemnizacin.
-con culpa: el acreedor tiene derecho a disolver la obligacin, o reclamar la cantidad
restante y no deteriorada ms otra cantidad de la misma especie y calidad que la perdida
o deteriorada. Hay indemnizacin

UNIDAD 10
OBLIGACIN DE DAR DINERO
La obligacin es de dar dinero cuando el deudor est obligado a entregar una
determinada cantidad de moneda.

Comparacin con las deudas de valor

En la deuda de valor no hay una referencia inicial a una cantidad de dinero, sino a un
valor, en tanto la deuda de dinero ha sido originariamente expresada en dinero

El dinero
La moneda es una cosa mueble que el comercio utiliza como medida de valor para toda
clase de bienes, pudiendo emplearse como medida general de cambio.

Funciones econmicas
1-Sirve como medio de cambio
2-Como medida de valor de tales bienes
3-Sirve de instrumento de pago, o cancelatorio.
4-En Argentina solo tiene curso legal el peso; a travs del curso legal el signo monetario
se convierte en moneda que nadie tiene derecho a rehusar en pago.

Clases de moneda
-Moneda metlica: en su acuacin son utilizados como base metales nobles, como el
oro y la plata. Tiene valor intrnseco, porque contiene en si mismo el valor que se le
reconoce.
-Moneda de papel: Su valor es extrnseco y le es asignado por el Estado que la emite y se
obliga a canjearla por el metal que, a modo de encaje, se encuentra depositado en un
banco oficial. Tiene como caracterstica esencial a convertibilidad en el metal que
respalda su emisin.
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-Papel moneda: es el dinero que emite el Estado sin respaldarlo por una garanta
metlica. Por lo tanto no es convertible; se trata de una moneda fiduciaria, respaldada
solo por la fe de que goza el Estado que la emite. Est dotado de curso legal y de curso
forzoso.

Valor de la moneda
La doctrina reconoce tres valores al dinero:
Concepcin valorista
-Valor en intrnseco: en su significado estricto y literal es el que corresponde al metal con
el que se encuentra acuada la moneda.
-Valor en curso: es el que refleja el poder adquisitivo del dinero; a la cotizacin que tiene
una moneda con respecto a otra moneda extranjera
Concepcin nominalista
-Valor nominal: es el que el Estado emisor le atribuye, con prescindencia del valor
intrnseco del metal en el que est acuado, o en el papel en el que se haya impreso.

Obligaciones en moneda nacional

Moneda nacional es la que tiene el curso legal en el pas en que es emitida. En la
Argentina es el peso.

Clusulas estabilizadoras
Mediante ellas se procur cancelar la deuda del poder adquisitivo del dinero a causa de
la inflacin
-Clusula oro:
Pago: Se pacta que el pago de la deuda dineraria debe ser efectuado mediante la entrega
de ese metal.
Valor: La deuda dineraria debe ser satisfecha tomando como referencia el valor del oro.
No se debe oro sino dinero, pero la deuda debe ser cancelada tomando en cuenta el
precio del oro.
-Clusula de valor de moneda extranjera:
Se pacta que la deuda dineraria debe ser cancelada tomando como referencia a una
moneda extranjera.

-Clusula de pago en mercaderas:

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 La deuda dineraria debe ser satisfecha mediante la entrega de la cantidad equivalente a
precio de determinados bienes.

-Clusula de ndice de escala mvil:

Los ndices resultan de estadsticas y reflejan los precios de determinados productos o los
de una canasta general de ellos
-Clusula de ajuste financiero:
El ajuste es realizado tomando en cuenta la evolucin peridica de la tasa de inters de
plaza

Ley 23.928 (Convertibilidad del austral y Desindexacin)

-Situacin anterior a la ley:
La legitimidad de las clusulas estabilizadoras fue muy controvertida:
Crticas:
a) Crean desconfianza en la moneda nacional;
b) Atentan contra el orden pblico pues, al establecerlas, se pone en tela de juicio el curso
legal de la moneda que es impuesto por el Estado;
c) Contribuyen a acrecentar la inflacin.
Pero termin siendo aceptada y su uso se generaliz:
Argumentos a favor:
a) se adecuan a la autonoma de la voluntad;
b) la inflacin y su secuela, la depreciacin monetaria, tienen otras causas ajenas al
establecimiento de clusulas estabilizadoras.
Se produjo as, una indexacin de la economa.

-Situacin posterior a la ley:

La ley ha prohibido a partir de 1991, el empleo de cualquier mecanismo de ajuste.
Quedan fuera de su rbita las deudas de valor (ya que en stas, el obligado debe el valor
correspondiente y el acreedor tiene derecho a recibir el dinero que representa dicho
valor al momento actual, ya que no puede ser congelado el bien en monto nominal
histrico, cuando el costo de la vida ha crecido desde el momento en que fueron fijados
los bienes o etc.).
La ley se ha referido a las deudas de dinero actualizables. (De moneda nacional)

Desindexacin
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 Retorno al nominalismo:
a) Convertibilidad: declara la convertibilidad de la moneda nacional (el peso) con el dlar de
los EEUU, a la paridad 1=1.
b) Desindexacin: el deudor de una obligacin de dar una suma de dinero en pesos, cumple
su obligacin dando la cantidad nominalmente expresada. Se derogan todas las normas
legales o reglamentarias que establecen o autorizan la indexacin de precios,
actualizacin monetaria, variacin de costos o cualquier otra forma de repotenciacin de
las deudas, impuestos, precios o tarifas de los bienes, obras o servicios. Todo ello significa
retornar al principio nominalista que sostiene la ecuacin de $1= $1, sin que la prdida
del poder adquisitivo del dinero tenga incidencia en la liquidacin de la deuda dineraria.

Ley 24.283 Actualizacin del valor de bienes o prestaciones en general:

Cuando deba actualizarse el valor de una cosa o bien o cualquier otra prestacin,
aplicndose ndices, estadsticas u otro mecanismo establecidos por acuerdos, normas o
sentencias, la liquidacin judicial o extrajudicial resultante no podr establecer un valor
superior al real y actual de dicha cosa o bien o prestacin, al momento del pago.

OBLIGACIONES EN MONEDA EXTRANJERA

Es moneda, pero carece de curso forzoso. La moneda extranjera no es dinero, es una
cosa. Se considera como obligacin de dar cantidades de cosas. El deudor puede liberarse
dando el equivalente en moneda de curso legal.

-Cotizacin: la cotizacin de la moneda extranjera puede variar. Se toma en cuenta el tipo

de cambio vigente el da de la constitucin en mora del deudor y evaluar el valor as
obtenido de acuerdo con la prdida del poder adquisitivo de la moneda nacional hasta el
da del pago.
INTERESES
Son los aumentos que las deudas pecuniarias devengan en forma paulatina, durante un
tiempo dado, sea como precio por el uso de dinero ajeno, o como indemnizacin por un
retardo en el cumplimiento de la obligacin dineraria.

Clases
-Voluntarios: nacen de la voluntad de las partes (unilateral o bilateral).
De acuerdo con la finalidad:

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a) Compensatorios: son frutos civiles del capital. Es una especie de alquiler por el uso de
dinero ajeno. Las partes pueden establecerlos libremente (en caso de exceso, hay nulidad
parcial).
b) Punitorios: no son debidos como prestacin fija, y se acrecientan en tanto se siga
demorando el pago del capital debido. Corren a partir de la mora del deudor.

-Legales: son establecidos por la ley.

a) Retributivos: finalidad de mantener o restablecer un equilibrio patrimonial, con
independencia del estado de mora del deudor.
b) Moratorios: para el supuesto en que el deudor sea moroso en el cumplimiento de la
obligacin dineraria. TASA: puede ser convencional, legal, judicial (determina el juez).
Corren a partir de la mora del deudor.

Tasa
La tasa de inters es la valoracin del costo que implica la posesin de dinero producto
de un crdito. La tasa de inters es el precio del dinero, el cual se debe pagar/cobrar por
tomarlo prestado/cederlo en prstamo en una situacin determinada.
Usura
Hay usura cuando el acreedor obtiene del deudor que acepte pagar intereses excesivos.
Hay vicio de lesin. El acreedor obtiene el consentimiento del deudor mediante la
explotacin de su necesidad o inexperiencia. Tambin est tipificado por el Cdigo penal.
-Esto genera la nulidad parcial del pacto de intereses, los cuales deben ser reducidos a
sus justos lmites.
-El pago de intereses excesivos configura un pago sin causa. Por lo cual deben imputarse
los intereses excesivos en primer lugar, a reducir el capital, y si queda extinguido el
capital, deben serle devueltos al deudor.

Anatocismo
En el anatocismo, o inters compuesto, los intereses son capitalizados, de modo que los
ya devengados se suman al capital, produciendo de ese modo nuevos intereses.

No se deben intereses de los intereses sino por convencin expresa que autorice su
acumulacin al capital con la periodicidad que acuerden las partes; o cuando liquidada la
deuda judicialmente con los intereses, el juez mandase pagar la suma que resultare y el
deudor fuere moroso en hacerlo.
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La deuda de intereses se extingue de dos maneras:
-por cualquiera de los modos extintivos propios de toda obligacin
-cuando se trata de intereses futuros an no devengados-, por la extincin de la
obligacin principal (capital), de la cual son accesorios.

OBLIGACIONES DE VALOR
Se considera deuda de valor a la que debe permitir al acreedor la adquisicin de ciertos
bienes. En tanto en la deuda dineraria se debe dinero, en la deuda de valor se debe un
valor, que puede ser pagado en dinero.
Los bienes han de medirse en dinero cuando sobrevenga el acuerdo de las partes o la
sentencia judicial que liquide la deuda; luego de practicada esta determinacin, la
obligacin se convierte en una deuda de dinero. Para determinar el monto debido, debe
tenerse en cuenta el valor real y actual del bien al momento de evaluarse.

Efectos
Evaluacin
La evaluacin del dao puede ser
-Convencional: puede convenirse mediante el pacto de clusula penal.
-Legal: la norma tarifa el monto indemnizatorio.
-Judicial: el juez determina el importe del dao a travs de sentencia.
-Arbitral: a travs de laudo arbitral.

Oportunidad en que debe ser solicitada la valorizacin

Con posterioridad a la traba de la Litis, en primera o segunda instancia.

Prueba
Incumbe a quien la pretende, salvo que se trate de un hecho notorio como la
depreciacin monetaria.
La invocacin de la ley 24.283, con la consiguiente sujecin al valor real y actual, pone a
cargo al deudor la prueba de ese valor.
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Demoras en el reclamo
Las demoras del acreedor en reclamar el cobro de su crdito no inciden en su derecho al
reajuste del dinero adeudado. Se podra considerar el reajuste por depreciacin
monetaria.

Casos de obligaciones de valor

Indemnizaciones
Consiste en la reposicin de las cosas a su estado anterior, y en el dao emergente y
lucro cesante.
Caso del asegurador
El asegurador que resarce a la vctima de un dao, tiene derecho a subrogarse por el
valor invertido, cuantificado en dinero.
Alimentos
Los alimentos sirven para sufragar los gastos de manutencin, educacin y
esparcimiento, vestimenta, habitacin, asistencia y gastos por enfermedad.
El deudor est precisado a suministrar el equivalente valor de esos bienes que necesita el
alimentado. Debe tenerse en cuenta el precio actual de esos bienes.
Medianera
El muro divisorio de los inmuebles es solo medianero cuando ambos linderos
contribuyeron a su construccin, o cuando el lindero abona a quien la construy la mitad
del valor de la pared. El valor de la medianera ser el de la fecha de la demanda o
constitucin en mora.
Crditos de los cnyuges
Si el aumento o mejora fueron hechos con bienes de uno de los cnyuges, o de la
sociedad conyugal, aqul o ste tienen un crdito para el momento de la liquidacin de
esa sociedad. Este crdito comporta una obligacin de valor.
Edificacin de mala fe
Cuando alguien edifica, siembra o planta de mala fe en terreno ajeno, el dueo de ste
puede pedir la demolicin de la obra y la reposicin de las cosas al estado anterior, o si
quisiere conservar lo hecho, debe el mayor valor adquirido por el inmueble; hay aqu una
deuda de valor, determinara por el momento en que el dueo del terreno quisiere
conservar lo hecho de mala fe.
Legtima

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 Los herederos forzosos tienen una porcin legtima en la herencia, de la cual no puede
disponer el causante. Para determinar la legtima se atiende al valor de los bienes
dejados por el testador, a cuyo valor lquido se agregar el que tenan las donaciones.
Hay deuda de valor.
Expropiacin
La C.N. da lugar a la expropiacin por causa de utilidad pblica, previa indemnizacin.
Esta indemnizacin toma en cuenta el valor actual del inmueble, siempre que sea menor
que el vigente al momento de la desposesin del expropiado.
Reintegro de aportes
La parte del socio saliente o fallecido se determinar computando los valores reales del
activo y el valor llave, si existiese (suma de dinero que represente el valor de su parte a la
fecha de la invocacin de la exclusin).

Intereses
1-Como mecanismo de actualizacin del capital
Se prohbe el reajuste directo, o sea, los intereses que actualizan la deuda. Distintas son
las vas indirectas, que no repotencian la deuda, sino que la concretan en moneda actual.
El propsito es mantener el contenido econmico.

2-En las obligaciones de valor:

a) Procedencia: los intereses son compatibles con la actualizacin de la deuda.
b) Tasa: lo intereses en las obligaciones de valor deben ser calculados de acuerdo al inters
puro, que corresponde a la renta del capital. Procede aplicar ste inters, cuya tasa es de
un 6% anual.
c) Curso de los intereses: han de ser calculados como moratorios, desde la mora del
deudor.

UNIDAD 11
OBLIGACIONES MODALES
(condicin y cargo, en la 12 est plazo)
CONDICIN
Una obligacin es condicional cuando su existencia depende del acaecimiento de un
hecho futuro e incierto.
Puede ser un requisito para la existencia o la validez, etc.

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Forma
Ser de la manera en que las partes verosmilmente quisieron y entendieron que haban
de cumplirse.

Conditio necessitatis: la condicin necesaria se diferencia de la condicin propiamente

dicha porque sta debe recaer sobre un hecho condicionante futuro e incierto, lo que no
ocurre en el caso de un presupuesto del acto jurdico.
Conditio iuris: la condicin legal, tambin se diferencia de la condicin propiamente
dicha
Condicin Condicin legal
-es impuesta por las partes -es impuesta por ley
-es un requisito extrnseco del acto -es un elemento intrnseco del acto

Clases
Positivas y negativas
Segn el hecho condicionante consista en una accin o en una omisin.
Posibles e imposibles
La imposibilidad puede ser material (tocar el cielo con las manos) o jurdica (prendar un
inmueble). Debe ser imposible para todo el mundo, no slo para el deudor.
Lcitas e ilcitas
La condicin e ilcita cuando supedita la existencia de la obligacin a un hecho
condicionante que es ilcito en s mismo: en tal caso, la obligacin carece de validez
(cuando es negativa, un no hacer algo).
Ilegtimas
Son las que el ordenamiento jurdico prohbe por razones de ndole social, a pesar de que
el hecho condicionante es en s mismo lcito. (Ej.: casarse con la aprobacin de un
tercero; mudar de religin, etc.).
Hecho condicionante inmoral
Cuando el hecho es inmoral, o contrario a las buenas costumbres, invalida la obligacin.
Casuales, potestativas y mixtas
-casual: el hecho condicionante depende del azar o del hecho de un tercero.
-potestativa: el hecho condicionante depende slo de la voluntad del deudor.
-mixta: depende en parte de la voluntad del deudor y en parte le es ajeno. Combinacin
de las anteriores.

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Casos particulares
Clusula de pagar cuando quiera: introduce un plazo incierto pero no transforma a la
obligacin en condicional. Etc.

Cumplimiento
Tiempo:
a) Cuando existe plazo: la obligacin caduca cuando ese hecho condicionante
(positivo) no sucede en el tiempo establecido, o desde que se tiene certeza de que
no suceder.
b) Inexistencia de plazo: el hecho condicionante debe suceder en el plazo en que
verosmilmente las partes entendieron que habra de ocurrir.

EFECTIVO
Porque el hecho condicionante acaeci.
FICTO
Cuando, a pesar de no haber acaecido el hecho, la ley da por cumplida la condicin:
-Cuando las partes a quien las condiciones favorecen, voluntariamente renuncien;
-Cuando, dependiendo del acto voluntario de un tercero, ste se niegue o rehse su
consentimiento;
-Cuando la persona que se oblig condicionalmente, impide voluntariamente (por dolo o
culpa) el cumplimiento de la condicin;
-Cuando fuere indudable que el acontecimiento no suceder.

Efectos
La condicin opera de pleno derecho.

Retroactividad: una vez cumplida la condicin, los efectos de la obligacin se retrotraen

al da en que se contrajo.
-Condicin suspensiva: una vez acaecido el hecho condicionante, los efectos de reputan
producidos desde la celebracin del acto.
-Condicin resolutoria: se reputa al acto como extinguido en el momento mismo de su
celebracin.

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Condicin suspensiva
Hecho condicionante:
-Pendiente
La obligacin condicional todava no existe plenamente pero el acreedor tiene un
derecho en suspenso o en expectativa.
-Fracasado
La obligacin es considerada como si nunca se hubiera formado.
-Producido
La obligacin se transforma en pura y simple.

Riesgos:
La cosa cuya entrega estaba sujeta a condicin suspensiva puede sufrir deterioros. Se
aplican reglas de obligaciones de dar.
Frutos:
Los frutos percibidos por el deudor sujeto a condicin suspensiva antes de entregar la
cosa, le pertenecen. Si el acreedor fue puesto en posesin de la cosa, y despus tiene que
restituirla al deudor porque la condicin suspensiva no se cumpli, los frutos que percibi
son suyos.

Efectos respecto de terceros

1-Actos de disposicin:

a) inmuebles: si se tratare de bienes inmuebles, el cumplimiento de la condicin no

tendr efecto retroactivo respecto de 3ros, sino desde el da en que se hubiese
hecho tradicin de los bienes inmuebles. De all que son validos los actos de
disposicin realizados por el deudor hasta la entrega del bien acreedor y son nulos
los efectuados con posterioridad a esa entrega.
b) muebles: si son fungibles el cumplimiento de la condicin no tendr efecto
retroactivo respecto de 3ros, (salvo) en los casos de fraude. Los actos de
disposicin son vlidos. Si son no fungibles tampoco habr efecto retroactivo
respecto de 3ros, sino cuando sean poseedores de mala fe.

2-Actos de administracin: los celebrados por el deudor condicional pendiente el hecho

condicionante son vlidos, no operando con respecto a ellos el principio de
retroactividad.

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Condicin resolutoria
Hecho condicionante:

-Pendiente: la obligacin es eficaz; tiene la misma virtualidad que si fuera pura y simple,
por lo cual el acreedor dispone de todas las acciones pertinentes para pedir el
cumplimiento, y puede ejercer las medidas conservatorias: los derechos son
transmisibles.

-Fracasado: la obligacin queda perfeccionada; el derecho queda firme e

irrevocablemente adquirido como si nunca hubiese habido condicin.

-Producido: los derechos quedan, de pleno derecho extinguidos con retroactividad a la

celebracin del acto, como si la obligacin nunca hubiera existido.

Riesgos:

a) Prdida o deterioro sin culpa: si la cosa estaba en poder del acreedor quien debe
restituirla por haberse cumplido el hecho condicionante, y se pierde sin culpa las
partes nada podrn demandarse. En caso de que la cosa sufra deterioros debe ser
entregada en el estado en que se encuentre sin indemnizacin. Si la cosa estaba en
poder del deudor y se pierde o deteriora sin su culpa, la obligacin queda disuelta.
Al acreedor no se le deben daos.
b) Prdida o deterioro por culpa: el obligado a entregarla (deudor), o a restituirla
(acreedor) debe reemplazarla por una cosa equivalente, con la indemnizacin de
los daos.

Frutos:

En el supuesto de que se produzca el hecho condicionante y la cosa deba ser devuelta

por el acreedor al deudor, aquel tiene derecho a retener los frutos percibidos.

Efectos respecto de terceros:

1-Actos de disposicin. Hay que distinguir:

Respecto de los inmuebles son nulos si se produce el hecho condicionante.

Respecto de los bienes muebles no fungibles el acaecimiento del hecho condicionante no

tiene efecto retroactivo frente a terceros, salvo que sean de mala fe; en caso de que sean
fungibles, tampoco tiene efecto retroactivo, a menos que exista fraude.

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2-Actos de administracin: Los celebrados pendiente el hecho condicionante son vlidos.

CARGO
El cargo es una obligacin accesoria y excepcional con la que se grava al adquirente de un
derecho.

Caracteres:
El cargo:
-Impone una obligacin, cuyo cumplimiento es coercible;
-Es accesorio, por cuanto sigue la suerte del acto principal; si este es invlido el cargo
deja de tener vigencia.
-Es excepcional, ya que como obligacin no es propia del acto jurdico en el que fue
impuesto.
-Es impuesto al adquirente de un derecho sea a ttulo gratuito u oneroso.

Cumplimiento
El adquiriente del derecho est obligado a cumplir el cargo. Si no lo hace, es posible el
cumplimiento por un tercero, a su costa. Cuando el cargo no es inherente a la persona
del adquirente del derecho, y este fallece debe ser cumplido por sus herederos. Pero
cuando el cumplimiento del cargo es intuitus personae, si el gravado falleciere sin
cumplirlo, la adquisicin del derecho queda sin ningn efecto volviendo los bienes al
imponente del cargo o a sus herederos legtimos.

Incumplimiento
Cargo simple
El incumplimiento del cargo simple no produce la perdida de los derechos adquiridos y
solo confiere accin para exigir su cumplimiento.

Tiempo y forma
Las partes pueden fijar expresa o tcitamente el plazo en que debe ser cumplido el cargo:
en caso contrario lo determina el juez. La forma del cumplimiento tambin puede ser
establecida por las partes.

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Transmisibilidad
Cuando el cargo no es inherente a la persona del adquirente del derecho y este fallece,
debe ser cumplido por sus herederos. Pero cuando el cumplimiento del cargo es intuitus
personae, si el gravado falleciere sin cumplido, la adquisicin del derecho queda sin
ningn efecto, volviendo los bienes al imponente del cargo o a sus herederos legtimos.

Cargos imposibles, ilcitos o inmorales: si el hecho que constituye el cargo fuere

imposible, ilcito o inmoral, no valdr el acto en que el cargo fuese impuesto.

OBLIGACIONES UNILATERALES Y BILATERALES

Obligaciones unilaterales

Aquellas en las que hay un solo vnculo obligatorio, puesto que una persona se obliga
respecto de otra, sin que sta asuma ningn tipo de obligacin. Este tipo de obligaciones
suelen surgir de los contratos gratuitos por ejemplo de la donacin; esta voluntad
tambin puede encontrarse en la promesa pblica de recompensa ya que es el
interesado el que se obliga a dar una recompensa en caso de que obtenga el resultado
deseado sin que el que se lo proporcione est obligado a nada.

Obligaciones bilaterales o recprocas

Son bilaterales o recprocas aquellas obligaciones en las que existen una pluralidad de
vnculos, puesto que las partes se obligan recprocamente una respecto de otra, en este
tipo de obligaciones ambas partes son deudoras y acreedoras una de la otra. En las
obligaciones recprocas cada una de las partes tiene frente a la otra un derecho de
crdito y un deber de prestacin de carcter correlativo.

Efectos de las obligaciones bilaterales:

1-Cumplimiento simultneo de las obligaciones recprocas

Eximente "non adimpleti contractus", es decir, ninguna de las partes est obligada a
cumplir si la otra no cumple simultneamente, salvo que otra cosa se haya establecido en
el contrato o as lo establezca la ley. Si alguna de las partes pretende exigir de la otra el
cumplimiento de su prestacin, sin ofrecer el cumplimiento de la suya, el demandado
podr oponer a si pretensin a excepcin de contrato no cumplido.

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2-Compensatio morae
El retraso en el cumplimiento de una de las partes no es jurdicamente relevante
mientras la otra no ha cumplido, pero desde que uno de los obligados cumple su
obligacin empieza la mora para el otro.

3-Resolucin del contrato en caso de incumplimiento de una de las partes

La facultad de resolver las obligaciones se entiende implcita en las recprocas, para el
caso de que uno de los obligados no cumpliere con lo que le incumbe, el perjudicado
podr escoger entre exigir el cumplimiento o la resolucin de la obligacin adems de las
indemnizaciones correspondientes por daos y perjuicios.

La exceptio non adimpleti contractus: supone que una de las partes demanda a la otra
por incumplimiento contractual sin cumplir previamente con su obligacin; la otra parte
plantea la excepcin aduciendo que no cumpli porque el demandante ha incumplido
antes.

Claro est que la obligacin del demandante debe ser exigible en simultneo con la
prestacin que debe cumplir el demandado, o bien, de cumplimiento anterior a sta,
puesto que si est sujeto a plazo o condicin, la exceptio sera improcedente. La
excepcin tambin sera inviable si el demandante, aun no habiendo cumplido
efectivamente la prestacin a su cargo, hubiera ofrecido cumplir.

El fundamento de esta excepcin es que, en las obligaciones bilaterales, las partes no

pueden pretender recibir sin dar, pues, justamente, estas obligaciones ponen en un pie
de igualdad a las partes, que se deben prestaciones recprocas que se cumplirn (casi) al
mismo tiempo, conforme a la naturaleza de las obligaciones que tengan las partes.
El incumplimiento por parte del actor es total.

En la exceptio non rite adimpleti contractus: el incumplimiento es slo parcial. Aqu el

demandado no ha recibido un cumplimiento satisfactorio o pleno de la obligacin a cargo
del demandante, sino meramente parcial, defectuoso. Para que proceda la excepcin, el
incumplimiento debe alcanzar cierto grado de intensidad, de tal forma que se desvirte
la utilidad que reporta la prestacin para el demandado.

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UNIDAD 12

OBLIGACIONES A PLAZO

La obligacin est sujeta a plazo cuando su exigibilidad depende del acaecimiento de un

hecho futuro y cierto, que ocurrir fatal o necesariamente.

Plazo es el lapso durante el cual no puede exigirse la obligacin, y termino es el punto

final del plazo.

Sus efectos no son retroactivos, opera ex nunc (desde ahora)

Clases

1) INICIAL: designado tambin como SUSPENSIVO implica la postergacin de los

efectos de la obligacin hasta que devenga el termino como punto final del plazo.
FINAL, RESOLUTORIO O EXTINTIVO: aquel a cuyo vencimiento se extingue ex nunc
un derecho.

2) CIERTO: cuando se conoce el momento en que vencer, como cuando fuese fijado
para terminar en designado ao, mes o da cuando fuese comenzado desde la
fecha de la obligacin o de otras fecha cierta.
INCIERTO: aunque el hecho sea fatalmente cierto no se sabe cundo va a llegar el
termino, es fijado en relacin a un hecho futuro y cierto.

3) ACCIDENTAL: cuando no ha sido determinante para que se contrajera la obligacin.

ESENCIAL: cuando el tiempo en que debe ser cumplida la obligacin fue
determinante para que se contrajera la obligacin.

4) EXPRESO: est expresamente convenido en la obligacin.

TCITO: no est expresamente convenido en la obligacin pero resulta de la
naturaleza y circunstancias de la obligacin

5) LEGAL: lo fija la ley.

JUDICIAL: lo fija el juez.
CONVENCIONAL: lo fijan las partes.

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Efectos

Antes del vencimiento: el plazo, supeditada la exigibilidad de la obligacin, pero esta

existe plenamente.

-En el plazo suspensivo el acreedor no tiene derecho a pedir el cumplimiento de la

obligacin; le estn impedidas las medidas de carcter ejecutivo contra el deudor.

-El acreedor puede ejercer toda clase de actos conservatorios de su crdito.

-El deudor que paga el crdito no tiene derecho a repetir lo pagado.

-Los derechos, en las obligaciones sujetas a plazo cierto, son transmisibles, ya sea por
actos entre vivos como de ultima voluntad. En las sujetas a plazo incierto, solo por actos
entre vivos.

Despus del vencimiento: la obligacin se convierte en pura y simple, por lo que es

exigible y, ante el incumplimiento del deudor reclamable en juicio. Por su parte, el
deudor tiene derecho a pagar, y si el acreedor es renuente est facultado para consignar.

Pago anticipado: el deudor que ha pagado antes del plazo no puede repetir lo pagado

Caducidad del plazo: existe caducidad del plazo cuando se extingue sin haber llegado a su
trmino. Por ej.: Cuando el deudor cae en insolvencia; etc.

Computo:

El plazo cierto: vence a las 24 del da establecido o del ltimo da del plazo.

El plazo incierto: vence a las 24 del da en que ocurri el acontecimiento futuro y cierto

El plazo indeterminado: vence a las 24 del da que fijo el juez, o el ltimo da del plazo
fijado por el juez.

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